產業新城地產運營公司公司辦公區開辦管理規定（6頁）.pdf
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產業新城地產運營公司公司辦公區開辦管理規定（6頁）.pdf
1、1 附件 1：開辦指導流程 附件 2：設計成果確認單 附件 3： 開辦預算文件 附件 4： 工程設計變更洽商單 附件 5： 節點驗收單 附件 6： 竣工驗收單 附件 7： 結算協議書 附件 8：開辦區域選址租金標準 附件 9：開辦施工標準及資產配置標準 附件 10：功能區域開辦參照標準 2 附件 1：開辦指導流程（具體以 OA 審批流程為準） 開辦指導流程（分公司/區域辦公區） 集團/事業部分公司/區域總部辦公區負責人 階段 辦公區開辦立項及 預算審批流程 （OA) 分公司HRD/綜合管 理負責人審核 行政、組織發展、 成本、信息 部門負責人會審 辦公區負責人審核 HRD審核 財務負責人審核
2、開辦實施 驗收入住 成本結算 結束節點 分公司/區域 負責人審批 是 否 負責人 審批 是 否 報備 告知 運營負責人 審批 否 開辦預算文件 （發起人OA上傳） 是 備注：各區域下屬平臺或項目公司開辦，由區域/分公司發起，所屬集團/事業部/直屬 區域負責人審批。臨時辦公區開辦立項流程，僅需審批至集團/事業部總經理。 3 開辦指導流程(集團/事業部/直屬區域、總部職能) 集團/事業部/直屬區域總部辦公區負責人總部職能中心分管負責人 階段 辦公區開辦立項及 預算審批流程 （OA) 行政、組織發展、 成本、信息 部門負責人會審 開辦實施 驗收入住 結束節點 判定HRD審核 成本結算 總部職能 集團
3、/事業部/直屬區域總部職能 負責人審批 是否 預算與經營 中心負責人 審批 人力副總裁 審批 是 是 是 否 否 報備 運營副總裁 審批 是 告知 否 開辦預算文件 （發起人OA上傳） 備注：臨時辦公區開辦立項流程，僅需審批至運營副總裁。 4 附件 8：開辦區域選址租金標準 開辦開辦區域區域選址租金標準選址租金標準 單位：元/平米/天 工區分類工區分類 城市分類城市分類 一線城市一線城市 二線城市二線城市 三線城市三線城市 四線城市四線城市 一類一類 股份公司總部 按需（北京 CBD 三元橋區域） 二類二類 集團總部/ （區域）事業部/ 分公司 7 6 3 2 三類三類 區域/ 小鎮事業部/ 項目公司（片區） 6 4 3 2 四類四類 小鎮 5 3 2 2 備注：備注： 一線城市：北京、上海、廣州、深圳； 二線城市：天津、重慶、大連、青島、寧波、廈門、省會城市、華東、南方經濟發達 城市商務
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