1、.目錄1、工程概況 .1 2、施工組織設計編制說明.1 3、施工組織部署.2 4、施工準備計劃和施工程序.4 5、各主要分部分項工程施工方案.7 6、質量保證措施.37 7、質量通病預防及消除措施.39 8、雨季施工措施.42 9、冬季施工措施.45 10、確保安全生產的技術組織措施.46 11、確保文明施工及環保技術組織措施.47 12、確保施工進度計劃保證措施.49 13、節能、環境保護措施.51 14、工程回訪及保修措施.53 15、施工進度計劃表.55.1、工程概況工程名稱：立體車庫建設：工程地點：位于海淀區長春橋路15號院內：建設單位：北京市公安局海淀分局建設：1.1 工程概況：1.

2、1.1 本工程為地下現澆鋼筋混凝土升降車庫，基礎為框架剪力墻結構。該工程占地面積約為1055m2。1.1.2 本工程標高 0.000 的絕對標高為室外地坪；地下4.25 米。1.1.3本工程 1#、2#基礎采用鋼筋混凝土筏板基礎和3#采用獨立柱基礎。1.1.4基礎、柱、剪力墻砼強度等級均為C30，墊層砼為C15。1#和2#地下外墻及基礎筏板等部位均采用抗滲混凝土，抗滲等級不小于P6。1.1.5 鋼筋采用 HPB235、HRB335、HRB400。1.1.6 該工程分為 1#、2#、3#車庫建設基礎部分和車庫設備建設兩部分組成。2、施工組織設計編制說明2.1 編制依據：2.1.1、本工程施工圖紙

3、及立體車庫建設招標文件；2.1.2、國家現行施工驗收規范；2.1.3、現場各項施工條件；2.1.4、施工合同等有關法律文件；2.1.5、本公司內部文件、管理制度等。.2.2 擬使用的技術規范2.2.1、建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300 2013）2.2.2、建筑地基基礎工程施工質量驗收規范（GB50202 2002）2.2.3、砼結構工程施工質量驗收規范（GB50204 2015）2.2.4、工程施工測量規范（GB50026 2007）2.2.5、建筑工程施工現場供用電安全規范（GB50194 93）2.2.6、電纜線路施工及驗收規范（GB50168 92）2.2.7、建筑施工高處

4、作業安全技術規范（JGJ80 91）2.2.8、施工現場臨時用電安全技術規范（JGJ46 88）2.2.9、建筑機械使用安全技術規程（JGJ33 86）2.2.10、普通砼用砂質量標準及檢收方法（JGJ53 92）2.2.11、普通砼用碎石或卵石質量標準及檢驗方法（JGJ53 92）2.2.12、砼強度檢驗評定標準（GBJ107 87）2.2.13、砼強質量控制標準（GB50164 91）2.2.14、砼拌和用水標準（JGJ63 89）2.2.15、其他未列入標準以國家強制性規范或標準為準3、施工組織部署3.1 總體施工部署根據本工程特點，如果圖紙、材料、資金按制定的施工進度計劃按期供應，項目

5、部將充分發揮豐富的施工管理經驗，齊全的自有施工設備，成熟的施工技術，熟練的專業配合以及完整的質量保證體系的綜合優勢，按工期目標保質量完成施工任務。.3.2 項目總目標3.2.1 質量目標工程質量達到合格標準工程。3.2.2 安全目標重傷及人身傷亡事故為零、重大機械設備事故為零、重大火災事故為零、重大交通事故為零、一般事故負傷率為3。爭創區級安全文明工地。3.3 工程項目組織安排根據當地氣候條件及施工現場情況，我單位擬對施工項目進行分段施工作業，1#車庫-2#車庫-3#車庫（3#車庫分為 2 個施工作業區），按照順序將該工程共分成四個作業區進行分區施工，確保在合同期內完成施工任務。3.4 現場管

6、理機構3.4.1 現場管理機構組織措施。3.4.1.1 對工程項目任務進行分解，制定各階段各部分的控制目標，形成施工生產和項目管理總體網絡體系。3.4.1.2 確定管理重點，組織施工組織設計。3.4.1.3 采取有效措施，降低成本、提高效益、創造安全的施工條件和環境，保證施工順利進行。3.4.1.4 建立符合本項目施工特點的用工分配制度，優化勞動組合。3.4.1.5 用科學的組織管理辦法進行材料管理，合理節約使用材料，降低材料成本。.3.4.1.6 建立正常的施工生產技術秩序，積極采用“四新”實現施工技術管理現代化。3.4.1.7 運用計算機系統輔助合同分析、履約、索賠，對相關信息進行收集、傳

7、遞、處理、檢索、提供。3.4.1.8 對施工項目進度、成本、質量、安全及生產要素，進行控制和管理3.4.2 項目部現場管理組織機構（見圖）4、施工準備計劃和施工程序4.1 施工技術準備計劃4.1.1 組織工程技術人員進行圖紙會審，編制詳細的施工作業方案。4.1.2 依據設計要求，配置工程砼配合比，并報業主及監理審批。4.1.3 組織工程技術人員進行圖紙會審，找出設計和施工中可能存在的疑問，及時會同設計、業主及監理共同協商解決，為施工。4.1.4 進一步認真學習施工圖和規范，制定工程作業技術交底，并.按照我公司的程序文件將任務逐一分解落實到人，使精品工程實現有章可循。4.2 施工現場準備計劃：4

8、.2.1 依據施工現場平面布置圖及時布置材料堆放場、現場辦公室，工人休息室、消防設施、通信設施、安全告示等臨設。4.2.2 施工用電：按建設單位指定位置接設，接頭處安裝電表等計量設備。4.2.3 根據建設單位和主管部門提供的測量坐標控制點、水準點。由我方專業測量人員將控制點引測到建筑物四周，并在建筑物四周做控制網。4.2.4 施工用水：根據業主提供供水點引入水線并配置水表計量，設置備用水箱。4.2.5 施工用機具計劃。進 廠 主 要 機 具序號機具名稱型號單位數量功率KW/臺備注1 裝載機50 臺2/2 閃光對焊機UN1-75 臺1 75 3 沖擊式打夯機HCD70 臺3 6 4 鋼筋切斷機D

9、TB-32/42 臺2 4.4 5 鋼筋調直機臺3 12.5 6 鋼筋成型機DTB-25/32 臺2 6.7 350 攪拌機350升臺1 5.5 8 小推車臺20/9 半自動電刨鋸Mb504 臺3 6 10 砂輪鋸臺1 3 11 平板振搗器臺3 3 12 振搗棒ZX50 根5 4.4 13 砂輪鋸臺1 3 14 電焊機3 臺40 4.3 勞動力需用計劃：序號工種人數備注1 木工30 2 鋼筋工20 3 砼工15 4 瓦工5 5 電工4 6 機械工5 7 壯工10 4.4 水平運輸基礎結構水平運輸采用小翻斗車、砼泵送機；地面材料水平運輸也可使用50裝載機和小推車。4.5 施工程序.測量定位土方開

10、挖地下部分墊層、基礎施工土方回填。配合地上施工穿插各專業施工的主導施工方法。5、各主要分部分項工程施工方案5.1 測 量 方案5.1.1工 程概 況：本工 程 為 北京 市 公 安局 海 淀 分局 立 體 車庫建設 工 程，基 底 占地 面 積 1055 。5.1.2 測 量 儀 器的 準 備 及檢 驗為 滿足 施 工 測量 的 需 要，本 工 程施 工 配 置 DJJ2-1 激 光 經緯儀一 臺、DJ2 經 緯儀 兩 臺、DS3 水 準儀六 臺，50m 鋼 尺 六 把，5m 塔 尺 六個。為 保 證測 量 能 力在 控 制 范圍 內，保 證對 最 終 產品 質 量 的控制，所 用 儀器 的

11、檢 測工 作，嚴格 按 公 司 程 序 文 件 中 檢驗測量 的 試驗 設 備 控制 規 程 執 行，經 緯 儀、水 準儀 使 用中 每 23個月 進 行 定期 檢 核，各 種 測 量儀 器 根 據 計 算 法 要 求 定 期送檢測 單 位進 行 檢 測。5.1.3 了 解 設計 意 圖，學 習 和 校核 圖 紙通 過 設計 交 底，了 解 工 程全 貌 和 主 要設 計 意 圖，了 解 工程所在 位 置、周 圍 環 境、現 場 地形 情 況、建 筑 物 的 朝 向、定 位依據和 建 筑物 的 主 要軸 線 間 距的 情 況，工程 0.000以絕 對 高 程、室外 地 坪 的豎 向 布 置和

12、綠 化 及道 路、地 下 管 線 位 置等，特 別是定位 依 據、定 位 條 件及 建 筑 物主 要 軸 線 的 布 置 情 況，對 圖 紙上全部 尺 寸 進行 校 核，檢 查 總 平面 圖 的 坐 標 尺 寸 及 工 程 軸 線 總長.度所 對 應 的基 礎 軸 線，段 和 段 軸 線 的總 長 度、總 寬 度 是否對應。5.1.4 定位 條件 與 定位 依 據：以 甲 方 所給 水 準 點為 依 據和條件用 水 準 儀實 地 校 測甲 方 給 水準 點，采 用 附 合 測 法，檢 測 出兩點間 高 差進 行 核 對，如 果 發現 問 題 及時請 甲方進 行 解 決。5.1.5確定 基 礎

13、定位 方 法，計算 測 設 要素，編 制 軸 線 控 制布置圖，計 算所 用 全 部作 業 資 料和 起 算 依 據，必 須 經 兩 人 獨 立核驗，確 認無 誤 后 方可 使 用。5.1.6 平 面 測量 控 制 點的 引 測 依據：甲 方提 供 定 位坐 標。5.1.7 標 高 控制 點 的 引測本 工 程的 標 高 控制 點 依 據甲 方 提 供 的高 程 點 作為 場 地 標高的控 制 點。標 高 控 制點 的 建 立和 測 設 根 據 現 場 實 際 情 況，將甲方提 供 的 標高 控 制 點采 用 四 等水 準 測 量 方 法 將 標 高 導 入 施 工區域，做 好標 識 和 保護

14、，引 測標 高 控 制點往 返閉合 差 為 6mm。5.1.8 測 量 定 位本 工 程采 用 極 坐標 法 定 位，經 緯 儀 安置 在 甲 方提 供 的 定位坐標 A 上，后 視提 供 的 定位 坐 標 B，測 出樓 中 心 坐標 位 置，將經緯 儀 安置 在 樓 中心 坐 標 位置 后 視 A，測 設出 樓 各 角坐 標 位 置。尺量 精 度在 1/6000 以 內，測 角 中 誤差 12，再 根 據設 計 圖 紙上的幾 何 關 系，使 用 經緯 儀 和 鋼尺 放 出 其 它 主 要 軸 線，并 做 好相應的 控 制軸 線。在 布 設 控 制軸 線 時，考 慮 為結 構 施 工測 設 方

15、便，一般 將 控制 軸 線 布置 在 偏 離建 筑 物 軸線 的 1m 或 0.5m。為 保證.施工 測 量 所需 的 精 度要 求，有效 地 進 行 施 工 測 量 控 制，在 每個流水 段 都作 相 應 的+控 制線，本 工程 的 六 個流 水 段，每 段 至少保證 一 個+控 制線，采 用內 控 法 進行 控 制。標 高 引測 根 據 甲方提供 的 高 程點 利 用 閉合 路 線 引測 到 附 近 的 固 定 建 筑 物 上，閉合差為-2mm。5.1.9 放 線5.1.9.1根 據 軸線 控 制樁，測 設建 筑 物 各大 角的 軸線 和 各 細部軸線 控 制樁，按 總平 面 圖 放好 灰

16、 線。5.1.9.2 精度 要 求：根 據 建 筑 工程 施 工 測量 規 程 表 4.3.2 規定，施 測內 角 時，測 角 誤 差為 12，用 DJ2 經 緯 儀測 回 值 相對誤差 為 1/15000，驗 定結果 為 內角 900有 不 符時，應 與甲 方 協商確定 后，方 可 做 為定 位 的 依據。5.1.9.3 驗線定 位 放 線完 成 后，經 自 檢、互 檢 合 格 后，應 及 時填 寫 有 關報驗表 格，送交 甲 方 或監 理 單 位驗 線 合 格 后，履 行 簽 認 手 續，方可進 行 建筑 物 的 開槽 施 工。5.1.10 基 礎 施工 測 量5.1.10.1基礎 施 工

17、：根 據控 制 軸 線，用 經緯 儀 向 墊層 投 測建 筑物的 主 要 軸線，經 閉合 校 核 后，再 詳 細 放 出 細 部 軸 線 尺 寸。根據基 礎 平 面圖，以 各軸 線 為 準，用 墨 線 彈 出 基 礎 施 工 中 所 需的邊界 線、墻 體 位 置線、門 窗洞 口 線 部位等。5.1.10.2基礎 驗 線：基 礎墊 層 放 線結 束，經 自 檢、互檢 合 格 后，.請甲 方 和有 關 部 門驗 線，合格 后 方 可正式 交付施 工 使 用。5.1.11 施 工 層的 測 量放線5.2 施工測量及沉降觀測5.2.1 工程開工前，根據本工程特點，建立一級導線測量精度的平面控制網，并進

18、行自檢、復檢，經驗收合格后方可進行下道工序。5.2.2 測量控制點選擇在土質堅硬，通視良好，便于長期保存的地方，并利于加密、擴展和尋找。5.2.3 距離與角度的測量采用目前最先進的全站儀進行測量，高程測量采用自動安平水準儀進行。5.2.4 每次放線投點完畢后，均要進行規方找正并反復核查，確保準確無誤。5.2.5 基礎施工完畢，均要及時將軸線及標高引測至基礎表面上，并用墨線和紅油作出明顯標志。5.2.6 建筑物基礎及柱和墻體軸線按二級導線的精度要求進行放線，高程測量按國家水準進行。5.2.7 沉降觀測的水準點按二等水準要求敷設，水準點的埋設位置應同觀測點接近，不能埋設在有地下管道和地下構筑物的上

19、面，兩點應通視，并便于永久保存。5.2.8 進行沉降觀測時，應本著采用相同的觀測路線和觀測方法，使用同一臺儀器和設備，固定觀測人員，在基本相同的環境和條件下工作的原則進行。5.2.9 沉降觀測點放置在便于觀測和長期保存的地方。.5.2.10 沉降觀測次數，從建成到移交，每月觀測一次，施工期間總的觀測次數不少于3 次，并做好觀測記錄。5.2.11 工程竣工后，認真分析分析匯總沉降觀測結果做好記錄，及時向業主提供建筑物控制網和水準網定位放線資料及沉降觀測資料。5.2土方 工 程5.2.1 土方開挖5.2.1.1 根據本工程基礎特點土方工程采用機械大開挖。人工與機械相配合進行施工，選用兩臺反鏟挖掘機

20、進行挖土，自卸汽車運土至甲方指定棄土場，回填土根據現場實際情況留置備用，虧土按甲方指定取土點進行取土。5.2.1.2 由于現場工作面較小，可根據本工程基礎特點安排流水作業，以加快施工進度。5.2.1.3 采用機械進行挖土時，至基礎頂面上部留200mm 厚土方，由人工進行修坡、清槽，避免機械擾動地基土。5.2.1.4 如果開挖后發現有松軟土層、地層分布與地質資料不符，或其他異常情況則需會同勘察、設計人員協商處理，地勘院提供地基處理方案后，按方案進行處理。5.2.1.5基槽開挖完畢后，立即會同有關的設計、勘察、質檢、監督等部門共同進行驗槽，經檢驗合格簽證認可后方可進行下道工序。5.2.1.6基槽開

21、挖后，在基槽四周設排水溝、集水坑等必要的排水措施，以防止雨水、施工用水等注入坑內。5.2.1.7根據本工程土質特點及開挖方式基槽開挖放坡系數采用.1:0.33。由于邊坡土質較好故不需進行專門支護，但相鄰建筑物，圍墻等區域需要邊坡支護措施。需做好邊坡防護準備工作，以防萬一。基槽開挖時機械在坑下作業時放坡系數采用1:0.33，基槽放坡示意圖5.2.1.8坑邊上部邊緣 1.5 米范圍內嚴禁堆土、堆料和堆放各類機具。5.2.1.9基坑周邊上方距地面外1.5 米處搭設高度為1.8 米防護欄，并掛設安全密網進行圍擋，圍擋處懸掛危險標志。夜間作業時，掛紅色標志燈5.2.1.10作業人員上下坑時采用自然放坡修

22、路。5.2.2 土方回填本工程土方回填采用素土回填。回填素土用兩臺50 裝載機運至建筑物四周，再人工用小推車推至墻外肥槽內進行分層夯填。5.2.2.1土方回填采用“三階段、六流程”的方法進行施工。三階段為：準備階段，施工階段，竣工階段六流程為：施工準備，基底清理，分層填筑，攤鋪平整，碾壓實，檢驗簽證。5.2.2.2 土方回填采用 HCD70型振動沖擊夯、小型壓路機等打夯機械進行分層夯實，分層厚度不大于300mm 壓實遍數為每層至少六遍，填土壓實系數滿足設計和規范要求。.5.2.2.3 回填土要在基礎四周同時進行,分層夯實,當需要分層分段時,交接處填成階梯形,每層相互搭接,搭接長度不少于每層厚度

23、的兩倍,上下層錯縫路離不少于1 米。5.2.2.4 回填土料的含水率不應超過規范規定的要求，隨填隨壓，以防打夯時出現橡皮土，如若出現此種情況，則將該部分土方全部挖出，經翻曬后，其含水率在規范規定允許范圍內，再進行回填夯實，每層填土壓實后都必須同經檢驗測合格后方可進行下一層回填。5.2.2.5 土方回填在地下部分驗收合格后,方準進行。5.2.2.6 土方回填應避開雨天進行。5.3 基 礎 工程5.3.1 鋼筋要求：5.3.1.1本工程中 16 以上鋼筋全部采用錐螺紋連接技術，使用A 級連接套筒，使用前檢查其出廠質量文件，按規定作試件送檢，質量文件齊全、試件合格后方可使用。5.3.1.2鋼筋的級別

24、、種類和直徑應按設計要求采用。當需要代換時，應征得設計單位的同意。所有鋼材要采用合格的鋼材，進場前索要質保書，并進行外觀檢查（如銹蝕、牙紋、裂紋等），進場后取樣進行物理性能試驗，必要時對其進行化學分析試驗，合格后方可使用該批鋼材。5.3.1.3鋼筋工程應嚴格按照施工驗收規范和設計圖紙說明進行施工。專職檢查員現場跟班逐根進行外觀檢查和實測。搞好鋼筋連接復試檢驗工作。鋼筋進場后必須分批分規格堆放，對檢驗狀態作出標識，嚴禁亂用。堆放鋼筋時，下面砌300mm 高的 240mm 磚墻。.5.3.1.4鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設計要求。鋼筋翻樣由專人負責，翻樣前認真熟悉施工圖紙，計算好下料長度，畫出大

25、樣圖。鋼筋的彎鉤及其長度應符合圖紙、規范和抗震要求。鋼筋采用集中堆放，集中下料，以提高工作效率。盤圓鋼筋冷拉采用控制冷拉率的方式調直，冷拉率控制在 4%以內。鋼筋的表面應潔凈、無油漬、鐵銹。鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設計要求。5.3.1.5鋼筋加工在現場進行，在認真審閱圖紙及技術交底后，編制鋼筋配料單，配料單由技術人員審定后，制出樣板筋，核對無誤后，才能成批下料，并在成料上掛好標準片牌，注明等級、規格、使用部位等，以防混用和實現可追溯性。5.3.1.6鋼筋綁扎時一定要做到畫線定位，梁柱鋼筋點點綁扎，堅持先主梁后次梁，先梁后板綁扎程序。5.3.1.7柱鋼筋：定位放線時，彈出柱邊線和軸線位置，柱

26、的插筋位置應準確，底板上表面設定位箍筋，并與底板鋼筋焊接固定，以保證板、柱插筋位置準確。5.3.1.8 筏板基礎鋼筋、獨立基礎網片鋼筋綁扎5.3.1.9在砼墊層上根據鋼筋設計間距彈出鋼筋位置墨線后，先擺放橫向受力筋，后擺放縱向筋。相交點必須全部扎實，保證受力鋼筋不移位5.3.1.10待墻柱插筋綁扎完畢后用與砼保護層同厚的大理石墊塊墊好鋼筋保護層。.5.3.1.11 框架柱及剪力墻壁鋼筋的插筋，按設計要求插入基礎，并按設計圖紙與抗震要求放置箍筋及構造筋。5.3.1.12 鋼筋綁扎完應隨即墊好底層鋼筋保護層墊塊。5.3.1.13 剪力墻、框架柱插筋綁扎時需搭設腳手架對墻柱鋼筋進行固定，詳圖如下：.

27、5.3.2 支模5.3.2.1 獨立基礎、框架柱、地下剪力墻壁支模均采用木模板。支承加固體系為木楞、腳手架管和對拉螺栓。5.3.2.2 在澆筑獨立基礎混凝土前，在基礎柱四周預埋820（三級鋼）,L=150mm 鋼筋頭作模板支承點，以方便基礎柱進行支模時定位。5.3.2.3 1#、2#車庫現澆筏板與砼剪力墻壁分兩次進行施工，施工縫設在筏板上 150mm，并設止水帶，嚴格按設計圖紙要求施工。.5.3.2.4 墻壁兩側支承體系采用 483.5m 鋼管配合木方，鋼管間距600，木方間距 150 用對拉螺栓加固如附圖，在對拉螺栓上焊止水片-50503。支模剖面圖.螺栓布置圖5.3.2.5 地下剪力墻壁支

28、模用 12 的鋼筋做水平支桿，以保證砼墻壁厚度及鋼筋保護層準確。在支承頂棍上焊止水片-50503。.5.3.2.6本工程模板采用竹膠模板，碗扣式快拆支撐體系。按照設計要求的框架柱、剪力墻型號，將竹模板制成定型模板，利用槽鋼制作柱箍，模板接縫縫隙掩1cm 厚海綿條，保證其不撐摸、不漏漿。由于本工程在 2830 軸設有后澆帶一條，該段頂板、梁模板及支撐應獨立支設，不能影響其他部位模板拆除。5.3.2.7模板配置根據本工程的特點，模板采用竹模板和木模板相結合的配置，經濟適用，靈活方便。5.3.2.8剪力墻采用定型模板。水平結構模板采用竹膠大模板、木模板，加工成定型竹模板用于側模板。模板支撐5.3.2

29、.9采用48 鋼管，配 100mm 100mm 方木為龍骨，一般梁支撐縱向間距為 600 800mm，板支撐約為1000mm 1200mm，所有的支撐均要設掃地桿，距底100mm，橫桿步距約為 1500mm。5.3.2.10施工方法模板安裝時，要保證其平整度和柱高的正確性，模板支撐系統必須有足夠的穩定性。混凝土澆筑前24h 應對模板淋水，水平構件采用密封帶堵縫、豎向構件采用加海綿條堵縫，以免漏漿。模板的拆除應嚴格按規范要求，并在混凝土施工中留置試塊，同條件養護，作為拆模的依據。若混凝土末達到強度要求，不得提前拆模。5.3.2.11 模板工程應注意事項（1）一般規定 1）工作臺、機械的設置，應合

30、理穩固，工作地點和通道應暢通，.材料、半成品，堆放應成堆成垛，不影響交通。2）操作木工機械不準戴手套，以防將手套卷進機械造成事故。3）木模車間內的鋸屑刨花應天天清理。在車間內禁止吸煙動火。（2）支模與拆模1）使用木料支撐，材料應剝皮，尖頭要鋸不，不得使用腐朽，扭裂的材料，不準用彎曲大、尾徑小的雜料.2）頂撐應從離地面 50cm 高設第一道水平撐，以后每增 2m 增設一道。水平撐應縱橫設置。3）頂撐接頭部位夾板不得小于三面，夾板不得小于50 cm 8 cm 2.5cm，相鄰接頭應相互錯開。4）支撐底端地面上加5cm 墊木，不得墊磚。5）支模應嚴格按工序進行，模板沒有固定前，不得進行下道工序。禁止

31、利用拉桿、支撐攀登上下。6）二人抬運模板時要互相配合，協同工作。傳送模板、工具板時應用運輸工具或用繩子系牢升降，不得亂扔。7）不得在腳手架上堆放大批模板等材料。8）支模中如需中間停歇，應將支撐、搭頭、柱頭等釘牢，防止因扶空、踏空而墜落造成事故。9）模板上預留洞位置，應在安裝后將洞口蓋好。混凝土板上的預留洞應在拆模后將洞口蓋好。10）拆除模板應以同條件試塊試壓強度為依據，達到設計強度的75%后，經施工技術人員同意后進行。操作時應按順序分段進行，嚴禁猛撬、.硬砸或大面積撬落和拉倒，停工前不得留下松動和懸掛的模板。11）拆模的順序應按自上而下，從里到外，先拆掉支撐的水平和斜支撐，后拆模板支撐，梁應先

32、拆底模后拆側模，拆模人應站在同一側，不得站在拆模下方，幾人同時拆模應注意相互間安全距離，保證安全操作。拆下來的模板應及時運到指定的地點集中堆放或清理歸垛，防止釘子扎腳傷人。5.3.3 混凝土澆筑5.3.3.1 本工程砼施工時采用商品砼攪拌站集中攪拌，泵送至澆筑點。5.3.3.2粗細骨料的質量直接影響混凝土的質量，因此對混凝土的原材料必須精心選擇，質量嚴加控制，不符合要求的原材料不準進場使用。水泥：標號不宜低于42.5 級，品種采用普通硅酸鹽水泥。水泥每次進場時應檢查廠家的3d 測試報告（其中標明數量、運輸交付日期以及批號），進場后，必須按規定取樣檢測。砂石：技術指標除應符合（JGJ 5279）

33、和（JGJ 5379）的規定外，尚應符合下列規定：砂宜用中砂，含泥量應小于 3%。石子最大粒徑不宜大于40mm，所含泥土不得呈塊或包裹石子表面，且不得大于是 1%，吸水率不得大于 1.5%。各項指標達不到要求者不得使用。水：混凝土的拌合用水應潔凈，不含有害雜質，使用前應進行成分檢驗，必須符合混凝土拌合水要求，方可使用，冬期施工還不得含有冰塊。5.3.3.3.完成鋼筋、管道預埋件的隱蔽驗收工作后，混凝土施工時，.木模板應提前澆水濕潤，并將落在模板內的雜物清除干凈，結構內部設置的鋼筋及鋼絲不得接觸模板。5.3.3.4操作工藝（1）準備工作為避免操作人員直接踏踩樓板鋼筋而導致鋼筋變形，需根據操作人員

34、的行走路線搭設行走馬凳。對班組制作人員進行技術交底，明確澆搗順序，施工要點。對鋼筋綁扎、預留管道、預留孔洞、模板支設尺寸及支撐加固情況進行認真自檢，自檢合格后，會同有關人員進行檢查，填寫工程隱蔽記錄，驗收完后，方可澆筑混凝土。（2）混凝土澆筑施工1）基礎底板混凝土澆筑時采用“斜面分層、薄層推進、坡頂、坡中、坡底三點同時振搗”的操作工藝，并采用二次振搗方法，加快混凝土內部溫度散發。混凝土振搗時，有專人負責，同時要嚴格進行分層振搗，振點均勻排列，逐點移動，順序進行。2）柱混凝土施工時，每柱使用兩臺以上插入式振搗器，一臺負責柱口送料，其他負責振搗，振搗用振搗器應快插慢拔，振搗到位，避免漏振或振搗過度

35、導致撐模。使用 30 型插入振搗器，振搗間距不大于30cm，每管間肋必須振搗，不得漏振。（3）混凝土養護混凝土澆筑完后，及時覆蓋塑料薄膜，保水隔熱養護，派專人澆水養護，以表面保持潮濕為準。混凝土應養護7d 以上。5.3.3.5 混凝土澆筑前需用鋼管搭設滿堂架子做為砼澆灌道架子，立管間距雙向 900mm，橫管間距 1500mm，滿鋪架板，以方便施工。在鋼.管下端用 20（L=300mm、450mm）的鋼筋(端部焊20 長 50mm的鋼筋)做支承，并焊止水片-50 503。5.3.3.6 在混凝土澆灌前，應將模板內的樹葉、紙片等雜物清理干凈。5.3.3.7 混凝土澆灌過程，控制好混凝土頂面標高，連

36、續作業一次澆灌完畢。5.3.3.8 混凝土振搗：振搗混凝土時，振搗棒應垂直于混凝土表面振搗。5.3.3.9 澆灌混凝土時應注意保護鋼筋位置，隨時檢查模板是否變形、移位及漏漿等現象，并派專人負責看模。5.3.3.10 表面抹平：混凝土每振搗完一段，應隨即用木抹子壓實、抹平，表面不得有松散混凝土。5.3.3.11 在砼澆灌完 12 小時內，應對砼加以覆蓋并澆水養護，常溫時每日澆水養護二次，養護時間不得少于14 天。5.4 邊坡支護（采用邊坡錨桿技術支護）基坑與相鄰建筑物和圍墻凈距小于4.2 米時采取邊坡支護措施5.4.1 根據設計要求和土層條件，認真編制施工組織設計，選擇合理的鉆進方法，認真操作，

37、防止發生鉆孔坍塌、掉塊、涌砂和縮徑，保證錨桿順利安插和順利灌注。5.4.2 要求正確組裝錨桿，正確綁扎，認真安插，確保錨桿安裝質量。5.4.3 按設計要求嚴格控制水泥漿配合比，并使注漿設備和管路處于良好工作狀態。.5.4.4根據所用錨桿類型正確選用錨具，并正確安裝臺座和張拉設備，保證試驗數據準確可靠。5.4.5采用水灰比 0.5 的水泥漿，注漿泵高壓注漿，根據開挖時間要求，可以加入適量的早強劑；孔口返漿后，進行孔口密封，增加注漿壓力，待注漿壓力達到設計要求后，停止注漿；初凝后（約3 小時）進行二次補漿。5.4.6面層噴射混凝土（1）邊坡噴射混凝土面層，采用80cm厚 C20細石混凝土，石子的粒

38、徑為 510mm，網筋采用 600200 200mm。（2）噴射前檢查開挖斷面，欠挖處要補鑿夠，清除浮石。用高壓水沖洗巖面，附著于巖面的泥污應沖洗干凈，每次沖洗長度以1020m為宜。對裂隙水要進行處理。（3）設置控制噴射混凝土厚度的標志，一般采用埋設鋼筋頭做標志，亦可在噴射時插入長度比設計厚度大5cm的鐵絲，每 12m設一根，作為施工控制用。（4）全部粗骨料與水泥加入攪拌機內進行攪拌，拌合好后即可輸入濕噴機噴射。噴射操作程序應為：打開速凝劑輔助風緩慢打開主風閥啟動速凝劑計量泵、主電機、振動器向料斗加混凝土。（5）噴射混凝土機的工作壓力為0.3 04Mpa，并根據所噴部位和管道長短調整風壓，噴射

39、機膠管內徑為50mm 以上以防堵管。（6）作業面噴射順序應是自下而上，從開挖底部開始向上施噴。（7）初噴混凝土厚度4，錨桿、鋼筋網安裝完后進行復噴混凝.土作業，噴至設計厚度。（8）噴射手選用適當距離，噴嘴應連續、緩慢作橫向環行移動，一圈壓半圈，噴射手所畫的環形圈，橫向4060cm，高 1520cm且垂直。（9）混凝土養護：對噴射24h以上的砼要 37d 澆水養護。5.5 水泥砂漿地面 5.5.1地面工程（1）水泥砂漿地面 1）材料準備：水泥：32.5 以上普通硅酸水泥或礦渣硅酸水泥：砂：中、粗砂，含泥量不大于3%。a 施工前應在墻身四周彈好+50cm的水平墨線。b 地面預埋件、水電設備管線等均

40、應施工完畢并檢查合格。c 各種主管孔洞以及縫隙應先用細石混凝土灌實堵嚴。d 辦好作業層的結構隱蔽驗收手續。2）施工工藝 a基層清理：影響石層厚度的凸出部位剔除平整。b灑水濕潤：施工前一天灑水濕潤基層。c結合層采用水灰比1:0.5 的素水泥漿，或在基層上均勻撒水后，再撒水泥粉，用竹掃帚均勻涂刷，隨刷隨做面層。d沖筋量貼灰餅：根據+50cm水平線，在地面四周做灰餅，并在相距1.5m左右增加沖筋，如有坡度要求應按設計要求做泛水和坡度。3)水泥砂漿地面操作 a在貼灰餅沖筋鋪水泥砂漿(用 1:2 水泥砂漿)，比沖筋面略高，然.后用刮尺以沖筋為準刮平、拍實、待收水略撒l:1干水泥砂漿，吸水后鐵扳溜平，壓至

41、平直光，向后退著操作.b 在水泥砂漿初凝前完畢，水泥砂漿凝結，人踩上去有腳印但不下陷時，用鐵扳壓第二遍，要求不漏壓，平而出光。c 水泥砂漿終凝前進行第三遍壓光，此時人踩上去有細微腳印，用鐵扳把第二遍壓光留下的扳紋壓平、壓實、壓光，達到平整的程度。養護：d 地面完工后 24h，澆水養護，養護時間宜不小于7 天，養護期間不允許壓重物和碰撞。5.6 地下外墻防水 5.6.1作業條件：5.6.1.1 施工前審核圖紙，編制防水工程施工方案，并進行技術交底。地下防水工程必須由專業隊施工，操作人員持證上崗。5.6.1.2鋪貼防水層的基層必須按設計施工完畢，并經養護后干燥，含水率不大于 9%；基層應平整、牢固

42、、不空鼓開裂、不起砂。5.6。1.3 防水層施工涂底膠前（冷底子油），應將基層表面清理干凈。5.6.1.4 施工用材料均為易燃，因而應準備好相應的消防器材。5.6.2工藝流程：基層清理 涂刷基層處理劑 鋪貼附加層 熱熔鋪貼卷材 熱熔封邊 做保護層 5.6.2.1 基層清理：施工前將驗收合格的基層清理干凈。.5.6.2.3 涂刷基層處理劑：在基層表面滿刷一道用汽油稀釋的氯丁橡膠瀝青膠粘劑，涂刷應均勻，不透底。5.6.2.4 鋪貼附加層：管根、陰陽角部位加鋪一層卷材。按規范及設計要求將卷材裁成相應的形狀進行鋪貼。5.6.2.5 鋪貼卷材：將改性瀝青防水卷材按鋪貼長度進行裁剪并卷好備用，操作時將已卷

43、好的卷材，用 30的管穿入卷心，卷材端頭比齊開始鋪的起點，點燃汽油噴燈或專用火焰噴槍，加熱基層與卷材交接處，噴槍距加熱面保持 300mm 左右的距離，往返噴烤、觀察當卷材的瀝青剛剛熔化時，手扶管心兩端向前緩緩滾動鋪設，要求用力均勻、不窩氣，鋪設壓邊寬度應掌握好，滿貼法搭接寬度為 80mm，條粘法搭接寬度為 100mm。5.6.2.6 熱熔封邊：卷材搭接縫處用噴槍加熱，壓合至邊緣擠出瀝青粘牢。卷材末端收頭用瀝青嵌縫膏嵌固填實。5.6.2.7 保護層施工：平面做水泥砂漿或細石混凝土保護層；立面防水層施工完，應及時 50厚擠塑板保護層。5.6.3保證項目 5.6.3.1 高聚物改性瀝青防水卷材和膠粘

44、劑的規格、性能、配合比必須按設計和有關標準采用，應有合格的出廠證明。5.6.3.2 卷材防水層特殊部位的細部作法，必須符合設計要求和施工及驗收規范的規定。5.6.3.3 防水層嚴禁有破損和滲漏現象。5.6.4基本項目：5.6.4.1基層應平整，無空鼓、起砂，陰陽角應呈圓弧形或鈍角。.5.6.4.2 改性瀝青膠粘劑涂刷應均勻，不得有漏刷、透底和麻點等現象。5.6.4.3 卷材防水鋪附加層的寬度應符合規范要求；分層的接頭搭接寬度應符合規范的規定，收頭應嵌牢固。5.6.4.4 卷材粘結應牢固，無空鼓、損傷、滑移翹邊、起泡、皺折等缺陷。5.6.5地下卷材防水層部位預埋的管道，在施工中不得碰損和堵塞雜物

45、。5.6.5.1 卷材防水層鋪貼完成后，應及時做好保護層，防止結構施工碰損防水層；外貼防水層施工完后，應按設計砌好防護墻。5.6.5.2卷材平面防水層施工，不得在防水層上放置材料及作為施工運輸車道。5.6.5.3卷材搭接不良：接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結不密實，接槎損壞、空鼓；施工操作中應按程序彈標準線，使與卷材規格相符，操作中齊線鋪貼，使卷材接長邊不小于 100mm，短邊不小于 150mm。5.6.5.4空鼓：鋪貼卷材的基層潮濕，不平整、不潔凈、產生基層與卷材間窩氣、空鼓；鋪設時排氣不徹底，窩住空氣，也可使卷材間空鼓；施工時基層應充分干燥，卷材鋪設應均勻壓實。5.6

46、.5.5 管根處防水層粘貼不良：清理不潔凈、裁剪卷材與根部形狀不符、壓邊不實等造成粘貼不良；施工時清理應徹底干凈，注意操作，將卷材壓實，不得有張嘴、翹邊、折皺等現象。.5.6.5.6滲漏：轉角、管根、變形縫處不易操作而滲漏。施工時附加層應仔細操作；保護好接槎卷材，搭接應滿足寬度要求，保證特殊部位的質量。5.6.6本工藝標準應具備以下質量記錄：5.6.6.1 防水卷材應有產品合格證，現場取樣復試合格資料。5.6.6.2膠結材料應有出廠合格證、使用配合比資料。5.6.6.3 隱蔽工程檢查驗收資料及質量檢驗評定資料。5.7 地下外墻保溫板施工方案本工程地下外墻保溫采用聚苯板后粘法施工，其由專用粘結膠

47、、聚苯板、玻璃纖維網格布、專用抹面膠漿構成。基本構造見下圖：5.7.1施工準備（1）機具準備：抹子、槽抹子、搓抹子、角抹子、專用鋸齒抹子、靠尺、電動攪拌器、刷子、多用刀，灰漿托板、拉線、涂料噴斗、空氣.壓縮機、開槽器、皮尺、毛輥、粘有大于20 粒粗砂紙打磨抹子。（2）對擬施工墻面清掃，使墻面無積塵、浮塵、松散顆粒物。（3）不平整的墻面先抹灰找平。（4）粘結前適當澆水濕潤，不可過潮，施工前基層含水率不大于10%。（避免冬季、雨季施工）5.7.2 材料準備（1）粘結膠漿的配置：將專用膠粘劑與425普通硅酸鹽水泥按1：1 重量配合比用攪拌機充分攪拌均勻，靜置5 分鐘后，視其和易性，加入適量的水再攪拌

48、一次。（2）聚苯板的切割：盡量使用標準尺寸的聚苯板，非標準尺寸的聚苯板用電熱絲切割器進行切割加工。（3）網格布的準備：根據工作面的要求剪裁網格布，標準的網格布事先留出搭接長度。（4）抹面膠的配置和要求：同粘結膠漿。（5）面層涂料的準備：將涂料進行充分攪拌，使其具有均勻的稠度。5.7.3施工工藝流程基層墻體處理（工具準備）彈線基層墻體潤濕（配粘結膠漿）粘結聚苯板清理嵌縫聚苯板打磨找平（配抹面膠漿）特殊部位處理涂抹面膠漿鋪設網格布涂抹面膠漿找平修補嵌密封膏5.7.4 施工要點（1）基層墻體處理：基層墻體必須清理干凈，使墻表面沒有油、浮塵、污垢、脫模劑、風化物、涂料、蠟、防水劑、潮氣、泥土等污染物.

49、或其他妨礙粘結的材料，并剔除表面的凸出物，使之清潔平整，必要時用水沖洗墻面。經沖洗的墻面必須晾干后，方可進行下道工序施工。（2）基層墻體的平整度不符合要求時，采用1：3 水泥砂漿找平。（3）底膠攪拌：首先用小刀或啟蓋器打開裝料桶，用攪拌器進行攪拌，這是考慮到運輸及儲存原因可能導致桶內配料完全產生分離現象。（4）然后將這桶攪拌好的預涂料粘結劑的1/2 倒入一只純凈的空桶內，按 1：1 的重量比一小部分，一小部分地加入425普通硅酸鹽水泥，邊加入水泥邊攪拌，不能一次加入過量的水泥，攪拌過程中可適當加入少量干凈的水以調整其稠度。充分攪拌后，須靜置5 分鐘，再攪拌，從而打破膠體材料的初始結合，使粘結劑

50、達到最佳的粘結狀態。操作時應注意以下幾點：A、不要攪拌過度。B、水泥要求須是硅酸鹽水泥，純凈且無塊狀疙瘩。C、加水不可過多，否則導致攪拌出來的粘結劑質量不穩定。D、不能加入砂、防凍劑、聚合物及一些影響粘結的添加劑。（5）反包網的粘貼：確定外墻底部標高，彈上線，然后按所需尺寸切割反包用標準網。先在基質上涂一層粘合劑，把反包標準網埋入，保證無裸露部分，如有裸露須用粘合劑將裸露部分徹底埋入。（6）保溫板的粘貼：使用不銹鋼抹刀在保溫板周邊涂上粘合劑帶，帶寬50mm,厚度為10 mm，再在中間部位涂上8 塊粘合劑，厚度為10 mm，直徑約為 100 mm。.如基層平整度很好，也可使用槽式抹刀（此種抹刀目

51、前在國內使用較少）進行涂抹。涂上粘合劑后，立即將保溫板粘于基底上，用手用力均勻按壓，粘貼板時要求錯縫搭接，在內外拐角處，保溫板須垂直交錯連接，且筆直、垂直，然后用2.4 m 長的壓條進行壓平操作。操作時應注意以下幾點：A、保溫板在基底就位時須迅速，以保證粘合劑不皺皮。B、除了反包標準網的邊沿，保溫板其它任何邊沿不應存有粘合劑，否則今后易形成裂縫。C、由于某種原因造成的保溫板間縫過大，須用契形保溫板長條填實，為了將填實工作做的更密實，在填實過程中，事先將縫隙留大一些，使契形長條的填入工作更容易些。（7）標準網的施工：先將整個墻面均勻打磨一遍，邊打磨邊用靠尺校正保溫板表面的平整度。最佳的打磨動作是

52、輕柔的圓周運動，切勿沿板縫邊沿方向打磨，然后用毛刷或壓縮空氣將打磨產生的苯板細屑清掃干凈。（如有裝飾線要求的，要在此時粘貼上或切割出這些線條）接著用.粘合劑把反包網折疊反包粘貼。之后，在保溫板表面抹上粘合劑，面積略大于一塊標準網，厚度要均勻（近似為2.4 mm），將切割好的整塊標準網埋入粘合劑，操作過程是：用抹刀把網由中央向四周壓入粘合劑中去，且不能使標準網產生皺折。操作時應注意以下幾點：A、可以使用先進的空氣銼刀代替人工手動打磨。B、所有開口處的捌角如門、窗、空調通氣口等處均應用標準網再加固一遍。C、當不同材質的基底相鄰時，要設置伸縮膨脹縫，伸縮縫部位的標準網施工在先，然后再進行大面積的標準

53、網施工。D、在所有連接處必須進行搭接，搭接寬度為65 mm，此外，由于施工中不慎損壞了已粘結好的標準網，必須在損壞處再補一塊標準網，且保證足夠的搭接寬度。E、在內、外角及其邊沿要使用一個角抹及濕刷子清除那些不規則的殘留物。（8）加強網的施工：通常在建筑物內墻的底部1.22.0 m 范圍內，經常有一些沖擊和撞擊，故需要設置加強網予以特別防護，加強網的施工工序與標準網一致，只是加強網的施工必須在標準網施工之前進行，而且在連接處必須對接，而不是搭接。5.7.5施工存在的問題（1）對結構內墻的垂直度要求較高。如果出現墻體不垂直應先加工異型苯板，苯板粘貼打磨后要保證墻體平整、垂直靠刮膠很難找垂直。（2）

54、對施工溫度有要求，溫度必須高于4，且施工完成后至少24.小時內應保持環境溫度高于4。（3）基底要保持潔凈、干燥，無粉化現象。（4）密封材料要使用專用產品。5.8 水泥地面施工方案5.8.1 施工準備5.8.1.1 材料及主要機具：（1）水泥：硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其標號不應小于425 號，并嚴禁混用不同品種、不同標號的水泥。（2）砂：應采用中砂或粗砂，過8mm 孔徑篩子，含泥量不應大于3%。（3）主要機具：攪拌機、手推車、木刮社、木抹子、鐵抹子、劈縫溜子、噴壺、鐵鍬、小水桶、長把刷子、掃帚、鋼絲刷、粉線包、鏨子、錘子。5.8.1.2 作業條件：（1）地面（或樓面）的墊層以及預埋在地面內各

55、種管線已做完。穿過樓面的豎管已安完，管洞已堵塞密實。有地漏房間應找好泛水。（2）墻面的+50cm水平標高線已彈在四周墻上。（3）門框已立好，并在框內側做好保護，防止手推車碰壞。（4）墻、頂抹灰已做完。屋面防水做完。5.8.1.3 操作工藝（1）基層處理：先將基層上的灰塵掃掉，用鋼絲刷和鏨子刷凈、剔掉灰漿皮和灰渣層，用10%的火堿水溶液刷掉基層上的油污，并用清水及時將減液沖凈。.（2）找標高彈線：根據墻上的+50cm水平線，往下量測出面層標高，并彈在墻上。（3）灑水濕潤：用噴壺將地面基層均勻灑水一遍。（4）抹灰餅和標筋（或稱沖筋）：根據房間內四周墻上彈的面層標高水平線，確定面層抹灰厚度（不應小于

56、20mm），然后拉水平線開始抹灰餅（5cm 5cm），橫豎間距為1.5 2.00m，灰餅上平面即為地面面層標高。（5）攪拌砂漿：水泥砂漿的體積比宜為12（水泥砂），其調度不應大于 35mm，強度等級不應小于M15。為了控制加水量，應使用攪拌機攪拌均勻，顏色一致。（6）刷水泥漿結合層；在鋪設水泥砂漿之前；應涂刷水泥漿一層，其水淡比為 0.4 0.5（涂刷之前要將抹灰餅的余灰清掃干凈；再灑水濕潤），不要涂刷面積過大，隨刷隨鋪面層砂漿。（7）鋪水泥砂漿面層：涂刷水泥漿之后緊跟著鋪水泥砂漿，在灰餅之間（或標筋之間）將砂漿鋪均勻，然后用木刮杠按灰餅（或標筋）高度刮平。鋪砂漿時如果灰餅（或標筋）已硬化，木

57、刮杠刮平后，同時將利用過的灰餅（或標筋）敲掉，并用砂漿填平。（8）木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，從內向外退著操作，并隨時用2m靠尺檢查其平整度。（9）鐵抹子壓第一遍：木抹子抹平后，立即用鐵抹子壓第一遍，直到出漿為止，如果砂漿過稀表面有泌水現象時，可均勻撒一遍干水泥和砂（11）的拌合料（砂子要過3mm 篩），再用木抹子用力抹壓，使干.拌料與砂漿緊密結合為一體，吸水后用鐵抹子壓平。如有分格要求的地面，在面層上彈分格線，用劈縫溜子開縫，再用溜子將分縫內壓至平、直、光。上述操作均在水泥砂漿初凝之前完成。（10）第二遍壓光：面層砂漿初凝后，人踩上去，有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍，邊抹

58、壓邊把坑凹處填平，要求不漏壓，表面壓平、壓光。有分格的地面壓過后，應用溜子溜壓，做到縫邊光直、縫隙清晰、縫內光滑順直。（11）第三遍壓光：在水泥砂漿終凝前進行第三遍壓光（人踩上去稍有腳印），鐵抹子抹上去不再有抹紋時，用鐵抹子把第二遍抹壓時留下的全部抹紋壓平、壓實、壓光（必須在終凝前完成）。（12）養護：地面壓光完工后24h，鋪鋸末或其它材料覆蓋灑水養護，保持濕潤，養護時間不少于7d 當抗壓強度達 5MPa 才能上人。5.8.2 成品保護5.8.2.1地面操作過程中要注意對其它專業設備的保護，如埋在地面內的管線不得隨意移位，地漏內不得堵塞砂漿等。5.8.2.2面層做完之后養護期內嚴禁進入。5.8

59、.2.3 在已完工的地面上進行油漆、電氣、暖衛專業工序時，注意不要碰壞面層，油漆、漿活不要污染面層。5.8.4 應注意的質量問題5.8.4.1 空鼓、裂縫（1）基層清理不徹底、不認真：在抹水泥砂漿之前必須將基層上的粘結物、灰塵、油污徹底處理干凈，并認真進行清洗濕潤，這是保證面.層與基層結合牢固、防止空鼓裂縫的一道關鍵性工序，如果不仔細認真清除，使面層與基層之間形成一層隔離層，致使上下結合不牢，就會造成面層空鼓裂縫。（2）涂刷水泥漿結合層不符合要求：在已處理潔凈的基層上刷一遍水泥漿，目的是要增強面層與基層的粘結力，因此這是一項重要的工序，涂刷水泥漿調度要適宜（一般0.4 0.5 的水灰比），涂刷

60、時要均勻不得漏刷，面積不要過大，砂漿鋪多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而鋪砂漿速度較慢，已刷上去的水泥漿很快干燥，這樣不但不起粘結作用，相反起到隔離作用。（3）另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥漿，不能采用干撒水泥面后，再澆水用掃帚來回掃的辦法，由于澆水不勻，水泥漿干稀不勻，也影響面層與基層的粘結質量。6、質量保證措施為了保證質量目標的實現，在經理、總工程師以及生產技術科、安全質量檢察科在領導監督下，加強施工現場的質量管理，落實質量責任制，抓好職工的技術培訓，提高企業的技術素質，在加強檢測的基礎工作上，采用新技術、新工藝，強化質量管理，提高全員質量意識，來保證工程質量，并建立工程質量保證體系

61、。6.1、強化質量意識，認真貫徹落實“質量第一”的方針，把創優工作貫穿至施工生產的全過程，以保證和提高工程質量為主線，全面組織生產。.6.2、強化以第一管理者為道的質量保證體系，配備強有力的人員，做到各級領導、業務部門、現場指揮、作業班組長質量責任明確，考核獎罰及時，充分調動全體職工的創優積極性。6.3、加強與建設單位、設計單位、監理公司和監督站的密切配合，主動聽取各方意見，實現“五位一體”聯合創優的質量工作格局。6.4、強化職工質量教育，對參加施工的全體人員進行技術考核與教育培訓工作，對關鍵工序和新工藝、新技術進行專門培訓，所有操作人員均持證上崗。6.5、加強內部質量管理工作，派專人負責現場

62、質量監督檢查，確保工程質量達優。6.6、完善激勵機制和約束手段，采取定期評比，獎優罰劣，實行質量否決制度，運用經濟杠桿作用把質量好壞直接與項目經濟收入掛鉤，促進工程質量的提高。6.7、加強工序質量控制，嚴格按照ISO9002系列標準保證體系的模式組織生產，制定各工序、各環節的操作標準、工藝標準，實行“三工序”制度，嚴禁不合格品流入下道工序。6.8、加強現場材料、成品、半成品的質量檢驗、復驗工作，確保材料質量合格，資料齊全，試驗數據準確。6.9、強化計量管理工作，嚴把計量關，配備專職計量員，對計量設備進行定期檢定，合格后方準投入使用。6.10、加強施工技術管理工作，各項技術交底工作齊全，施工測量

63、及時、準確、無誤，資料保存完好。.6.11、嚴格按我國現行工程施工及驗收規范進行施工，并按現行質量檢查驗收標準進行驗收，保證工程施工質量。6.12、實行樣極引路制度，每一單項工程施工前，選派優秀施工人員，用標準施工方法，生產經驗收認可后的優質樣板工程，然后以此優質樣板工程為租為標準進行大面積施工，確保同類產品均以優質樣板工程的標準進行施工，以此保證整個工程的施工質量。7、質量通病預防及消除措施7.1 砂漿、砼強度不穩定7.1.1、原因分析：攪拌站后臺水泥、砂、石、用水量、外加劑不按配合比重量比投料，嚴重超出規范規定的水泥2%砂石、3%的允許偏差范圍，個別超幾倍，更有甚者超過十幾倍。砂石投料采用

64、體積比劃痕車量，施工現場習以為常；數鐵鍬數時有發生；更有甚者直接從砂石四輪車卸進攪拌機料斗。有的工地水泥半袋投料用手掐。凡此種粗制濫造的行為，必須造成砂漿、砼強度不穩定，甚至達不到設計強度等級。7.1.2、根治措施7.1.2.1、項目部必須落實攪拌后臺崗位責任制，由技術員或專業人技術工人負責，對工人進行崗位基礎知識培訓。7.1.2.2、要求施工配合比、稠度、坍落度必須由工程技術人員簽準，并機旁掛牌標注清楚。7.1.2.3、砂石投料應具有一機兩磅，一磅計量石子，一磅計量砂子，車車過磅，保證砂、石投料計劃內量控制在偏差范圍內。.7.1.2.4、每袋水泥的投料重量取抽檢20 袋水泥重的平均值，若平均

65、值少于 50kg，以實際重量將砂石投料按配合比予以折減。7.1.2.5、攪拌用水應創造條件嚴格計量。施工現場必須作砂漿稠度和砼坍落度試驗，檢查是否符合配合比中工作度的要求，目前僅此粗略控制用水量。7.1.2.6、嚴禁砂石鍬量入斗、直接卸車入斗、水泥手掐半袋投料作法。如若發現各級管理部門牌號應給予重罰重罰。7.1.2.7、砂、石堆料必須離開攪拌機5m以外，磅位必須設置在砂石投料小車必經通道上。7.1.2.8、施工負責人每班檢查后臺計量不應少于兩次。7.2、墻、板交接處核心部位箍筋遺漏7.2.1、原因分析該節點處三個方向的墻、板交叉，鋼筋集中，加以受傳統施工工藝和順序的影響，對于墻高較大時，綁扎該

66、部位箍筋尤其不方便，因此，施工中往往造成箍筋遺漏事故。7.2.2、預防措施提高施工人員對該處鋼筋重要性的認識和責任心。克服困難，認真按圖施工，加強檢查，箍筋可以在梁鋼筋綁扎后穿套就位或者采用二個開口箍對拼相互搭接30d（或單面焊 8d）的方法解決。7.3、柱截面扭轉、鼓肚、竄角8.3.1、原因分析7.3.1.1、柱截面扭轉主要是放線誤差，支模未按軸線規方，上下端.固定不牢，支撐不穩，水平系桿牽拉不牢，上部梁板位置不正確和澆筑砼時碰撞等因素，都可能造成柱身扭轉。7.3.1.2、鼓肚、竄角的要原因是：7.3.1.2.1、無論采用木模或組合鋼模，對于柱模板的柱箍，如果強度或剛度不足，或柱箍間距太大時

67、均易出現這種情況。7.3.1.2.2.、澆筑砼時振搗不當，振搗器緊靠模板，砼產生過大的側壓力，引起模板變形。7.3.1.2.3、柱模的柱箍、拉條或螺栓斷面較小，或者安裝不緊固，澆筑砼時伸長變形，出現這種情況不及時糾正，勢必形成截面變形。7.3.2、預防措施7.3.2.1、柱長箍間距與柱子斷面大小及模板厚度有關，一般間距為50cm左右；木質柱箍斷面一般不宜小于50mm 70mm，柱底部柱箍應適當加密。7.3.2.2、對于截面尺寸大于50cm的柱子，柱箍中部應加穿 6mm 鋼筋或螺栓拉緊，不宜用8 號鉛絲拉緊，以防柱箍受彎變形。7.3.2.3、澆筑砼要堅持按規范規程要求分層澆筑，振搗器不得碰撞模板

68、。7.3.2.4、注意柱模上下端的固定。當采用組合鋼模時，因為整體剛度小，柱根處易產生馬蹄狀變形，要增設柱箍鐵件。7.4、柱子、板墻爛根7.4.1、原因分析7.4.1.1、柱下腳及板墻底部在支模前未徹底清理干凈，樓板面不平，.模板下部有空縫、砼漏漿。7.4.1.2、砼墻下部鋼筋網片位置擺放不當，妨礙模板落實，造成下部空縫。7.4.1.3、砼和易性差，澆筑高度過大，發生離析現象；漏震或振搗過度變形跑漿。7.4.2、預防措施7.4.2.1、柱子立模前先將柱腳砼方臺清理干凈，用水泥砂漿找平；板墻下腳支模前，最好做母墻（8cm-10cm高豆石砼），然后把座落模板的樓板表面拌漿找平層。如模板下口仍有間隙

69、，可用泡沫塑料條或麻繩、膠皮條堵嚴。7.4.2.2、在開盤前先澆筑與所采用砼同成分的水泥砂漿層厚度宜控制在 5cm左右。第一步澆筑的砼厚度應控制在40cm以內，同時注意不宜過振。7.4.2.3、治理方法：在柱子和板墻澆筑過程中，如發現跑漿現象，應在灰漿凝固前及時鏟除干凈。拆模后如存在爛根也應急時修理。修理方法是：先將爛根部位松散砼剔除，經充分沖洗濕潤后，支模澆筑提高一級標號的豆石砼，若只是表面爛皮，可用1：2 水泥砂漿補平。8、雨季施工措施8.1、雨期準備工作本工程土方工程正值雨季，因此在開工前要組織人力、物力及充足的防雨物質和材料，必須做好基坑邊的防雨措施防止雨水流入基坑內，基.坑內設集水坑

70、，用潛水泵將水排出。8.2、將施工現場的主要臨時道路路基碾壓密實，必要時加高路基上鋪爐渣或天然級配砂石，并做好路拱，沿路兩側挖排水溝，低洼積水地段設置涵洞，以利瀉水。8.3、做好現場排水8.3.1 施工現場及周轉材料堆放場地，應根據自然地勢進行排水疏通，保證水疏暢、不積水。8.3.2 施工現場需停放的大型機械的地基要處理好，地基兩側要設排水溝。8.4、做好臨時設施檢修及維護8.4.1 對生產、生活的設施要進行全面檢查，對于危險建筑和臨設要進行翻修，加固和拆除，漏雨的臨時要進行維護。8.4.2、臨設高低供壓電線路的敷設必須符合有關部門規定，不得過低或在樹枝中穿越，確保電線與地面、道路、建（構）筑

71、物的垂直安全高度過和水平距離。8.5、機電設備設置防雨、防雷、防觸電措施8.5.1、做好施工機械停放棚、作業棚的維護與檢修工作，防止雨淋及觸電。8.5.2、對機電設備（電焊機、電源箱）及開關箱要采取防雨、防潮、防淹等措施，并做好接觸安全裝置，移動式開關箱安裝漏電保護裝置。8.6、做好材料的儲備與保管、運輸8.6.1、怕雨淋的原材料及半成品，應盡量放入庫房內保管，并加墊.分類堆放。入庫有困難的應用苫蓋好，并在堆好四用設置相應的排水溝或擋水壩，確保不漏水，不遭雨淋。8.6.2、材料及設備要及足夠的儲備，并備有相應的易損件。8.6.3、運輸過程中，對怕濕、雨淋的材料要用苫不蓋好，防止運輸過程中因雨淋

72、造成損失。對一些工程材料應適當的儲備，避免因雨造成道路不通，影響正常施工。8.7、保護好工程實體8.7.1、基坑開挖后，在其四周設置擋水壩，以防雨水灌入基坑內。8.7.2、雨期回填土方，含水量超過規定時，要進行晾曬后再進行回填夯實。8.7.3、水泥、等怕雨淋、怕潮的材料，置于防護棚內或專用庫房內存放，并墊高碼放。8.7.4、現場使用的鋼筋等其他金屬材料在雨期也應墊起嚴禁浸泡在雨水中。8.7.5、雨期施工期間模板工程的支撐體系應堅固，并有必要的排水溝。8.7.6、砼施工盡量避開雨天施工，砂、石含水率要經常測定，并及時調整配合比，防止雨期砼塌落度偏大而影響砼質量。8.7.7、雨天對于剛澆筑完的砼或

73、砌體應覆蓋防雨材料，以免雨水落石出沖刷走水泥漿。8.7.8、高空作業用腳手架應用避雷裝置，接地電阻控制在10以內，雷雨天氣嚴禁進行施工作業。.9、冬季施工措施因本工程混凝土工程量較大，質量要求較高，按施工進度計劃在已進入冬季施工期，為保證工程質量和工程進度特編制如下冬施措施以指導施工。9.1、進入冬期施工應對所屬工程及設備進行全面檢查，對攪拌棚、水泥庫、上、下水管道采取保溫、圍護的過冬措施，并提出必要的料具計劃。9.2、冬期施工的測溫，摻附加劑人員盡早確定，并考慮各種人員有一定陽穩定性，及時進行培訓交底。9.3、由技術人員負責或指定專人對室外大氣溫度進行記錄、積累，并畫一表格填上掛在辦公室的貼

74、上，使施工人員一目了然，以便施工人員根據氣溫及時采取相應的措施。9.4、冬期施工除按正常溫度留置試塊外，還增設一組控制臨界強度的試塊，增設一組負溫轉正溫的試塊，增設一組備用試塊，對試塊的養護必須設置臨時性保養室，保證養護室內溫度和濕度和要求，施工中對同條件的試塊和測溫孔等必須嚴格保護，不得隨意損壞。9.5、冬期使用的外加劑，必須明細標識，使用的比重、濃度等配合比，必須明確摻量并用木牌掛在攪拌棚內。9.6、冬期進行焊接時，盡量在室內進行，當在室外進行時，應有擋風、防雪措施，焊后的接頭部位嚴禁立即接觸冰雪或水或。寒冷季節進行焊接前要對焊接件采取相應的措施。9.7、冬期施工砼和砂漿的配合比必須計量準

75、確，根據大氣溫度對原.材料逃行預熱，對砼澆筑后的測溫工作，要認真進行并做好記錄。10、確保安全生產的技術組織措施在公司安全生產委員會的領導下，公司經理、生產副經理、技術主管對安全生產和安全技術負有領全生產第一責任者，并建立安全生產保證體系（見附表）。10.1、樹立“安全第一、預防為主”的安全生產方針，把安全工作貫穿到施工生產的全過程中去。10.2、建立、健全以各級第一管理者為首的安全保證體系，做到各級領導、業務部門、現場指揮、作業班組安全責任明確，考核獎罰及時，充分調動個體職工的安全生產積極性。項目部設專職安全員，班組設兼職安全員，對施工生產安全提供組織和合理監控。10.3、以建設安全標準工地

76、為基礎，制定安全標準工地的標準及考核辦法，并組織實施，切實加強“硬件”建設和投入，隨時按標準檢查控制，使施工安全標準化、規范化，達到有序可控。10.4、實行安全生產檢查制度，定期組織安全生產大檢查，專職安全員負責日常安全檢企，發現問題及時處理，堵塞漏洞，消除隱患。10.5、開展安全教育。上崗前，由單位領導負責組織全體人員，認真學習有關施工安全規則和安全技術操作規程，提高安全員的安全生產意識，班組每日由班長進行班前安全教育，做到預防為主，防治結合。10.6、實行各項安全生產崗位責任制，明確責任，把安全工作落實到每個人，特殊工種持證上崗。10.7、做好現場消防工作，配備必要的消防器材。.10.8、

77、進入施工現場必須遵守“三大防護”規定，對不遵守操作規程和安全規章制度的要停止其工作。10.9、施工設備操作實行掛牌上崗，由專人操作，定期檢修、保養。10.10、孔洞周邊設置圍欄等防護設施，以防墜落傷人。10.11、嚴禁帶電作業，雷雨天嚴禁施工。10.12、各種用電機械設備工具、用具，須有防護接地設施，并有遮雨蓬等防護措施。10.13、各種電機外殼絕緣良好，安裝有保護接地裝置。10.14、易燃易爆物品倉庫等場所禁止吸煙，并設“嚴禁煙火”等明顯標志。10.15、辦公室“五牌一圖”掛上墻。10.16、施工現場設專職保衛人員，保護施工現場及生活區的治安。10.17、施工人員進入施工現場前，必須安全交底

78、，并有專人負責，進入現場必須戴安全帽。10.18、施工人員采用的梯子，腳蹬橫木不準用釘固定，每蹬間跑不應超 0.4m，梯子與地面的角度以60。10.19、禁止用氣焊對噴燈進行加熱，禁止使用已經漏油的噴燈。10.20、敷設電纜和穿線時應有統一指揮和聯絡信號，禁止在電纜彎曲處逗留或用手扶電纜。10.21、施工現場設有省目的安全警示標志和安全標語，提示工人注意安全。11、確保文明施工及環保技術組織措施.11.1、貫徹執行國家和公司有關文明施工和環境保護的規定，并接受業主和有關機構的監督檢查，項目經理和副經理對文明施工與環保負領導責任。11.2、貫徹誰施工誰負責安全文明施工的原則，并提出具體施工措施。

79、11.3、嚴格按業主批準的施工總平面圖、布置生產、生活設施，對臨近的工程設施班進行保護，不準損壞，在指定的施工區域內做好臨時圍擋，進行封閉管理。11.4、對職工要加強文明建設教育，職工要自覺遵守建筑業職工文明守則，現場工作人員要語言美、行為美；嚴禁賭博、打架罵人等不良現象發生。11.5、加強與業主及當地政府、城建、公安、交警的聯系，認真執行有關精神文明有關規定。11.6、建立保安制度，對進出場人進行控制，杜絕機械材料丟失，搞好治安綜合工作。11.7、每項工程完工后，及時清理現場，人走場道、垃圾、廢毒物及時外運場地，保持現場清潔。11.8、每月現場進行一次文明施工、衛生檢查。11.9、場地材料構

80、件設備、機具按總平面布置圖擺放整齊，設立區域標牌。11.10、施工場地設立衛生間、食堂、飲水等生活設施，并符合衛生條例，并有專人負責管理。11.11、施工現場道路暢通，無長流水、長明燈現象，合理節約能源。.11.12、工地工程用料分類堆放整齊，并設標識，注明產地、規格數量等，不同材料不能混放，不能有車壓、水淹等現象，施工機械停放整齊，并經常擦洗，進行日常保養。11.13、各類成品、半成品、加工件按指定地點堆放整齊，工程完工后，及時清理好現場，周轉材料及時歸庫，做到工完料凈，場地清潔。11.14、現場攪拌站設專人管理，砂石料及時用推土機歸好堆，周圍及集水坑避免污水外流。11.15、施工道路要經常

81、灑水，減少塵土飛揚，減少環境污梁。11.16、施工中所用的動力設備，要搭設隔音防護棚，減少噪音對周圍環境的污染，對于噪音大的機械設備盡量減少夜間使用。11.17、加強現場施工人員的管理，教育職工休息時不要進入居民區和公共場所，以避免擾民。11.18、合理安排工序，盡量避免夜間作業，特別是夜間施工砼。11.19、施工區域各通道上亂堆放設備、材料等物品。11.20、土方工程在施工前應有切實可行的存土棄土方案并須報發包人批準。11.21、履帶式車輛、起重車輛進入施工現場，需要在正式道路上行駛時，必須事先書面報包發人批準并采取可行措施。11.22、運輸建筑材料等應采取防撒落措施以免影響路面整潔。12、

82、確保施工進度計劃保證措施12.1、現場編制施工進度計劃，各分頂工程嚴格按進度計劃工期要求進行施工，并實行獎罰制度，延誤工期者罰，提前工期者進行獎勵，確.保工程按期完成。12.2、各種施工機械完好無損，選用性能好、技術先進的機械設備，充分發揮機械設備的效能，加快工期進度。12.3、加強物質供應系統的管理，確保各種材料按期進場、保證工期順利進行。12.4、合理調配資金，充分調動生產工人的勞動積極性，提高勞動生產率，加快工期進度。12.5、認真開展質量“自檢、互檢、專檢”活動，杜絕質量事故，避免返工而延誤工期，保證工程按進度計劃要求有條不紊的進行。12.6、在施工過程中，根據工程特點，合理采用新技術

83、、新工藝以技術進度加快施工進度。12.7、加強施工進度計劃的檢查管理工作，定期檢查工期的進展狀況，分析原因，找出差距，調整措施，確保工程按期順利完成。12.8、籌集勞動力、施工機械等各項資源及早進入現場，并做好施工準備工作，早日形成大干局面。12.9、組織施工管理人員、調度人員、技術人員積極與業主、設計單位協調，超前解決好施工技術、現場問題，創造良好的施工環境。12.10、抓管理，加強人力、物力、財力的合理安排，由于該項工程工期短，質量要求高，必須采取行之有效的措施，以達到預期目的。再人員安排上，我們采用兩班作業以提高效率，班組之間實行交接班制度。相互填寫好交接班級記錄，以確保工序的連續性，避

84、免出現不必要的技術、質量問題。.12.11、在機械設備、周轉達材料和工程材料方面，要抓好調度協調，根據施工計劃，調配各種機械設備、周轉材料和進出場時間。12.12、在施工過程中，加強質量監督檢測及過程控制，杜絕返工引起的工期、經濟損失。12.13、認真做好季節性施工措施及各分項工程的作業設計，由項目經理部組織工程技術人員認真做好圖紙的自審、會審工作。及時編制出合理可行的施工組織管理措施，推廣選用新技術、新工藝，嚴格執行施工進度計劃。以確保工程按期完工。12.14、實行獎懲制度，組織有專門機構考核項目施工進度，對階段應隨時考核調整。12.15、項目部資金實行項目經理“一支筆審批制”的管理辦法，確

85、保本工程資金專款專用。13、節能、環境保護措施為了保護環境，防止由于建筑施工造成的作業污染和擾民，保障建筑工地附近居民和施工人員的身體健康，我們必須做好建筑施工現場的環境保護工作。施工現場的環境保護是文明施工的具體體現，也是施工現場管理達標考核的一項重要指標，所以必須采取現代化的管理措施做好這項工作。13.1采用經國家認證的綠色環保材料，嚴格現場材料驗收制度，杜絕禁止使用有毒害材料進入現場，用于工程使用。13.2，技術人員和操作人員應熟悉材料性能，對混合后會發生反應生成有毒害物質的材料應分開存放，并嚴禁混合使用。.13.3 清理施工垃圾，必須使用封閉的專用垃圾道或采用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋撒

86、造成揚塵。施工垃圾要及時清運，清運時，適量灑水減少揚塵。13.4 在施工前做好施工道路的規劃和設置。現場臨時施工道路，基層要夯實，路面采用混凝土澆筑。13.5 水泥和其它易飛揚的細顆粒散體材料應盡量安排庫內存放，如露天存放應采用嚴密苫蓋，運輸和卸運時防止遺灑飛揚，以減少揚塵。13.6 施工現場要制定灑水降塵制度，配備專用灑水設備及指定專人負責，在易產生揚塵的季節，施工場地采取灑水降塵。13.7 在攪拌站清洗處設置沉淀池。排放的廢水要排入沉淀池內，經二次沉淀后方可回收用于灑水降塵。13.8 施工現場要設置專用的油漆油料庫，油庫內嚴禁放置其它物資，庫房地面和墻面要做防滲漏的特殊處理，儲存、使用和保

87、管要專人負責，防止油料的跑、冒、滴、漏、污染水體。13.9 禁止將有毒有害廢棄物用作土方回填，以免污染地下水和環境。13.10 施工現場提倡文明施工，建立健全控制人為噪聲的管理制度，盡量減少人為的大聲喧嘩，增強全體施工共員噪聲擾民的自覺意識。13.11 盡量選用低噪聲或備有消聲降噪設備的施工機械。施工現場的強噪聲機械（如：攪拌機、電鋸、電刨、砂輪機等）要設置封閉的機械棚，以減少強噪聲的擴散。13.12 隨時掌握施工用料信息，周轉材料維護良好。13.13 比較實際施工材料消耗量與計算材料消耗量，提高節材率。.13.14 盡可能回收利用施工過程中產生的建筑廢棄物。13.15 臨建設施如宿舍、食堂、

88、廁所、服務設施、辦公室、倉庫、警衛室等使用便于拆卸、可重復利用的和保護生態環境與保證產品的性能的活動房屋。在生活區的建設規模上，進行科學計劃、安排，根據施工高峰與低潮的變化，合理設計生活區容納人員的數量，充分利用社會資源解決作業人員的生活問題，盡可能減少生活區的規模，從而減少對環境的污染。13.16 就地取材，減少材料運輸造成的能源消耗和環境影響，計算本地化材料比例，擇其大者實施。13.17采購辦公用品時，要盡可能采購符合環保要求的綠色辦公用品；在使用過程中要嚴格管理并加強監督和檢查，避免浪費，最大限度地減少辦公區廢棄物的產生。13.18 對兩面已經用過的廢紙，應當用紙箱盛裝單獨存放，處理給物

89、資回收的單位或個人，但不準將蓋有公章的、涉及企業機密的廢紙同時處理，而應將其粉碎后再處理。13.19 無毒無害固體廢棄物的處理：合理堆放，及時清運。有毒有害固體廢棄物（如廢舊電池、膠片、圓珠筆、油墨、墨盒、蠟紙、廢軟盤、廢筆桿、廢硒鼓、色帶、廢日光燈管）的處理：由項目部對廢棄物設置統一的標識分類存放，委托具有相應資質的回收公司進行回收處理，保留回收的相關證明。14、工程回訪及保修措施14.1 工程竣工驗收后，我公司按ISO9002 服務工作文件的規定和一.切為用戶著想，提供優質服務的服務宗旨承諾：給用戶發放公共建筑工程使用維護說明書，共同維護工程的結構安全，維護使用功能及觀賞功能，為用戶提供建

90、筑工程保修書 和建筑工程質量保修通知書。保修期內留一定數量的土建、水、電、暖專業技術人員和工人隨時提供保修服務，決不影響正常使用。14.2 保修期期間，我公司實行“工程質量回訪制度”，對業主進行回訪，認真聽取業主的使用意見，對所發生的問題及時予以解決。14.3 若接到業主需要維修的電話，我公司保證在 24 小時內到達現場，實現“用戶至上”的承諾。具體措施如下：工程完成一周內，項目經理編制“工程回訪計劃”，確定回訪形式和人員安排。14.4 工程竣工一月內，對竣工工程進行回訪，屬于工程質量問題的按規定修理，屬于用戶使用問題的，幫助用戶進行修理；季節性回訪，雨季回訪屋面、墻面防水情況，冬季回訪采暖系

91、統情況，發現問題，采取有效措施及時解決。14.5 技術性回訪，主要了解在工程施工過程中采取的新材料、新技術、新工藝、新設備的技術性能和使用的效果，發現問題，采取有效措施及時解決。14.6 同時也便于總結經驗，獲取科學數據，為改進、完善和推廣創造條件；保修期滿前回訪，在保修期即將結束之前進行。14.7 本單位在接到用戶來訪、來信的質量投訴后，立即組織力量維修，發現影響安全的質量問題緊急處理。14.8 發生維修要求時，項目經理應針對實際情況制定維修方案并編.制“糾正和預防措施”，指定維修人員進行維修，維修完畢填寫“工程保修記錄”。項目部及時對“糾正和預防措施”實施跟蹤驗證。15、立體車庫施工進度計劃表 16、立體車庫施工平面圖