1、海通大廈工程水電安裝分部施工方案目錄一、施工項目主要工程量二、給排水分部施工方案三、電氣、弱電分部施工方案四、安裝調試方案五、施工配合及協調方案六、勞動力計劃表七、機具使用計劃表八、水電隊質量安全管理保證體系一、施工項目主要工程量消防給排水主要設備材料序號名稱規 格 型 號單位數 量1 藕荷潛污泵AS10-2CB 臺10 2 不銹鋼水箱20 M3臺1 3 減壓閥臺3 4 濕式報警閥組5 5 不銹鋼水箱90M3臺1 6 增壓泵臺6 7 消防水泵接合器SQB150-C 套9 8 消火栓箱甲型/丙型套138 9 臺式洗臉盆套88 10 小便器套196 11 大便器套169 12 柔性鑄鐵管米1210

2、0 13 穩壓泵臺2 14 PP-R管米28622 15 熱鍍鋅管噸5067 16 各種閥門只150 17 冷熱水機組組110 18 風機盤管臺580 電氣、弱電主要設備材料1、配電柜、箱安裝245 臺2、橋架敷設2593 米3、燈具1951 套4、電纜敷設1749 米5、予埋鋼管55762 米6、UPVC線管43825 米7、煙火探測器713 套8、揚聲器52 只9、報警按鈕191 套10 監控器68 套11 智能信息箱168 套12 等電位箱6 臺13 航空障礙燈8 臺14 樓層顯示器58 臺15 對講電話268 臺16 母線槽 208米二、給排水分部施工方案1、質量控制要點（1）管道水平

3、度、垂直度、室外保溫、高、座標同心度的控制；（2）水壓試驗、盛水試驗、閉水試驗、試運轉的控制。2、主要分項內容本安裝項目包括給水系統、排水系統、雨水系統、消防噴淋系統，空調系統等。注；1 空調系統主樓采用風機盤管加新風的風-水系統，電梯間采用單元式空調實現夏季降溫，每層設有冷熱泵型冷熱水機組。2 地下室設送排風；排煙系統，二至四層走道設排煙系統 給水系統給水系統：本工程給水由市政的給水管網直接供給。一至二層直接供水，三至二十八層由地下室增壓泵二臺分二組供給。地下室設有90 立方米不銹鋼給水箱。排水系統本工程排水系統，室內采用雨污分流制，雨水經匯集后排入室外雨水管網，污水排至室外化糞池。容積為1

4、00 立方米簡單處理后排入市政污水管網。消防、自動噴淋系統A、本工程消防系統設計的室外消火栓用水量30 升/秒，室內消火栓用水量15 升/秒，自動噴淋用水量11.7 升/秒。B、自動噴淋系統有吊頂的房間采用68DN15裝飾型閉式玻璃球噴頭，接噴頭的短管立管為DN25，噴頭管徑為DN15。各單位工程配管A、消防給水管采用熱鍍鋅鋼管，消防給水管小于DN100用絲扣連接，其余構槽連接，減壓閥前消防給水管采用加厚焊接鋼管，焊接。B、室內冷水管采用內襯塑鋼管。內襯PP-R，外熱浸鍍鋅。小于DN100用絲扣連接，其余構槽連接C、室內熱水管采用鍍鋅鋼管；小于DN100用絲扣連接，其余構槽連接。D、污水管采用

5、柔性鑄鐵管。雨水管采用鍍鋅鋼管構槽連接。3、工藝流程施工準備預留洞現場放樣預制加工管線安裝管道試壓管道沖洗管道防腐保溫系統調試檢查驗收。4、管道安裝一般要求室內給排水工程安裝分為三部分，即管道安裝、管道附件及衛生設備給水配件安裝和附屬設備的安裝。給排水、消防、噴淋系統的管道安裝應結合具體條件，合理安排工序，在設計無特殊要求的情況下，應先地下后地上，先安大管后安小管，先安主管后安支管，當出現多種管線交叉作業發生矛盾時，加強工種之間交流、協調，通過放樣，工種間互檢確認，保證克服交叉矛盾，并應按以下原則進行交叉施工避讓：A、小管主動讓大管；B、有壓力管主動讓無壓力管；C、一般管道主動讓高溫或低溫管道

6、；D、支管主動讓主管；E、電線管道主動讓水管；F、水管主動讓通風管道；G、排水管道在下，給水管道在上。5、消防管道安裝方法及技術要求（1）消防管道（DN100）采用鍍鋅管絲接并采用相應的配件。（2）安裝前對管道進行一次檢查，凡厚薄不均、不圓度超過標準、彎曲嚴重管道，應不予使用，以保證安裝質量。（3）管道安裝一般采用現場測量制作，根據設計形式相同尺寸一樣，可成批加工。（4）剪切管材需確保截面與管材軸線垂直，斷面光滑，管材插入管件底部需達到15mm。（5）室內明裝管道，嚴禁在墻內、樓板內、屋頂內、套管內、有接口，同時安裝時，應按設計標高、坐標及土建實際尺寸下料。室內明裝不保溫的管道，安裝時，其管外

7、壁與墻抹灰面凈距DN15-25mm 應為 15-25mm，DN32-50mm 應為 25-30mm，DN80-100mm 應為 35-40mm，特殊情況除外。6、排水及雨水管道安裝（1）排水管采用柔性鑄鐵管。雨水管采用鍍鋅鋼管構槽連接。及雨水管采用UPVC塑料管；（2）管材、管件、等產品質量必須通過省或市級以上技術鑒定，符合廠家有關技術規定。（3）為補償溫度變化而引起的伸縮，污水立管和通氣立管設置伸縮節，當層高4m 時應每層設置一伸縮節，當層高4m 應根據管道設計伸縮量和伸縮節允許伸縮量計算確定設置伸縮節。管端插入伸縮處預留的間隙為：夏季5-10mm，冬季15-20mm，斷管工具選用細齒鋸割刀

8、，斷口平整，垂直于管軸線，并去掉斷口處毛刺和毛邊并倒角，倒角坡度100-150，長度為15-30mm。管道的最大支承間距，見下表：種類管徑DN50 DN75 DN100 DN150 立管1500 2000 2000 2000 橫管500 750 1100 1600 立管的固定支承點每層設一個，以控制立管膨脹量，分層支承管自重，當層高H4m（DN50，H=3m）時，每層設滑動支承一個，當層高H4m（DN50，H3m）時，每層設滑動支承二個，管道支承件的內側應光潔，滑動支承件與管外壁之間應留有微隙。若內壁不夠光潔，則應襯墊一層柔性材料。固定支承的內壁與管外壁之間應夾一層橡膠軟墊，安裝時將扁鋼制成U

9、型卡用螺栓擰緊固定。管道系統配管時，應將管材與管件承口試插一次，使插入深度符合要求。當管端伸入承口深度測定后，應在其表面劃出標記，管端插入承口深度應符合以下要求，具體見下表：管道直徑（mm）50 75 100 150 最大允許插入深度（mm）25 40 50 60 管道及管件在粘接前，應用棉砂或干布將承口內側和插口外側擦拭干凈，無灰砂和水跡。當表面沾上油污時，須用棉砂蘸丙酮等清潔劑擦凈。粘接工藝應連續運行，不易靠近有火種的地點施工（如電焊現場），要求在室溫0以上操作，粘接劑應先涂插口后涂承口，涂抹應均勻，涂刷粘接劑后，應立即找準方向將管子插入承口使其準確垂直后再加擠壓，管壁插入深度應符合所劃標

10、記，然后靜置2 至 3 分鐘，以防接口滑落并用干布蘸丙酮等清潔劑擦拭干凈。伸縮節設置應靠近水流匯合管件，并應符合下列規定：a、立管穿越樓層處為固定支承且排水支管在樓板之下接入時，伸縮節應設置于水流匯合管件之下；b、立管穿越樓層處為固定支承且排水支管在樓板之上接入時，伸縮節應設置于水流匯合管件之上；c、立管穿越樓層處為不固定支承時，伸縮節應設置于水流匯合管件之上或之下；d、立管上無排水支管接入時，伸縮節可按伸縮節設計間距置于樓層任何部位；e、橫管上設置伸縮節應設于水流匯合管件上游端；f、立管穿越樓層處為固定支承時，伸縮節不能固定；伸縮節固定支承時，立管穿越樓層處為不得固定；g、伸縮節插口應順水流

11、方向；h、埋地或埋設于墻體、混凝土柱內的管道不應設置設置伸縮節。當異徑管件連接時，采用偏心大小頭過渡。當承插接口插接完畢后，將擠出的粘接劑用棉紗擦去。水平安裝時，兩管以管頂平接，排水效果好。當作立管安裝時，偏心沿壁安裝。具體安裝按照有關規定規范進行。塑料管水平安裝，縱橫方向彎曲，每米允許偏差1.5mm，全長 25m以上不大于38mm，立管垂直度每米允許偏差3mm,全長 5m以上不大于15mm，架空管頂上部的凈空，不宜小于 100mm。管道安裝完成后，立管距地2m以下用木板捆綁保護，嚴禁用塑料管作為腳手架的支點或安全帶的拉點、吊頂的吊點，不允許用明火烘烤塑料管，以防管道變形，油漆粉刷前，將管道用

12、紙包裹，以免污染管道。7、室內給水管道安裝方法及技術要求室內給水道采用采用內襯塑鋼管。內襯PP-R，外熱浸鍍鋅小于DN100用絲扣連接，其余構槽連接（1）室內生活給水管道安裝，按圖紙采用PP-R管連接；并采用相應的配件。（2）安裝前對管道進行一次檢查，凡厚薄不均、不圓度超過標準、彎曲嚴重的管道，應不予使用，以保證安裝質量。（3）管道安裝一般采用現場測量制作加工，根據設計形式相同尺寸一樣，可成批加工，管件連接安裝時，一定要擰緊，及時清理干凈。8、室內明裝管道，嚴禁在墻內、樓板內、屋頂內、套管內、池壁內有接口，同時安裝時，應按設計標高、坐標及土建實際尺寸下料。室內明裝不保溫的管道，安裝時，其管外壁

13、與墻抹灰面凈距為DN15-25mm 應15-25mm，DN32-50mm 應25-30mm，DN80-100mm應35-40mm，（1）各種系統管道安裝前，應根據施工圖紙配合土建搞好預留孔洞和預埋件，并反復與土建核實準確，標高、座標是否相符，以免發生差錯或遺漏現象，水池、水箱、預埋套管應按國標圖集標準要求制作加工。（2）各系統的管道在預留孔洞時，必須密切配合土建，對于預留孔洞大小，應根據管徑的大小及設計安裝方式要求進行，在預留時，應做好監護工作，以免澆灌混凝土時振動移位，留洞與鋼筋布置有矛盾，需移位時必須征得設計人員的同意或業主現場技術人員的認可，同時應采取加固措施，并做好詳細的隱蔽記錄。（3

14、）室內各種管道固定安裝時，必須安裝支吊架。支吊架制作加工，必須要固定牢靠、結實，支架型式統一，外表美觀，不準粗制濫造。下料時采用手工鋸或砂輪切割機下料，層高小于5m，每層裝設一組支架，層高大于5m的，每層不得少于2 組，管支架的高度距地坪 1.5-1.8m。每層安裝2 組的位置均勻布置，管道水平安裝時的距離不得大于施工規范要求，支架緊固件采用鍍鋅件。（4）室內各種管道安裝完畢后，必須進行表面清理，將管口油麻絲、焊縫處的焊渣、水泥砂漿等處理干凈后，再刷表面油漆。9、管道安裝試壓方法及要求（1）給水、消防、噴淋系統的試壓要求A、給水管道給水管道試壓按設計要求進行0.7MPa 的水壓試驗，在10 分

15、鐘內壓力降不大于0.05MPA 且無滲漏現象，具體實施前，按層或按系統試壓并向監理提供具體實施方案。B、消防、噴淋管道消防、噴淋系統管道試壓按設計要求進行，消火栓給水管以1.0MPa 的水壓試壓；自動噴灑系統以1.4MPa 水壓試壓，達到試驗壓力后穩壓30 分鐘，目測管網應無泄漏和無變形，且壓力降不大于0.05MPa。具體實施前，按層或按系統試壓將向監理提供具體實施方案。（2）管道的沖洗管道按要求進行水壓試驗后，應對管內進行沖洗。在沖洗前關閉所有設備的閥門，防止銹水、焊渣或雜物進入設備內。待沖洗干凈后，將閥門打開或在閥門的控制處加設過濾網。（3）管道的灌水及設備的盛水試驗按規定要求室內暗裝或埋

16、地的污水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應不低于底層地面高度；室內排水、雨水管道安裝完畢后，應進行灌水試驗、通水試驗及通球試驗。對衛生設備做好盛水試驗，試驗的時間不少于24 小時。管道灌水試驗時，應將下端封堵，管道內充滿水后十五分鐘，再灌滿延續五分鐘液面無下降現象。經業主現場技術人員及監理認可，辦理隱蔽工程驗收記錄、存檔。10、給排水、消防、噴淋系統管道附件安裝（1）閥門安裝a、閥門安裝前，應進行嚴格的檢查或試驗，然后將經過檢測試驗合格后的閥門安裝在本工程上。b、閥門安裝的標高及位置應按設計圖紙規定，如設計無規定要求時，閥門應安裝在便于操作檢查維修的位置。安裝時，將閥芯關閉，手輪卸下，防

17、止施工過程中損壞，待交工時統一安裝。c、水平安裝的閥門手輪和閥桿，一般應放在上方或與垂直線呈45o-90 o不得倒置安裝。d、截止閥的安裝方向應按殼體箭頭表示或按低進高出的原則安裝，一定注意不得裝反，而影響使用。e、絲扣螺紋閥門安裝時，選用的填料應與管道管件連接填料相同，安裝一般先用手擰上2-3 扣絲，然后再用管鉗擰緊，擰緊后用鋸條將麻絲拉凈，刷防腐漆保護。f、法蘭閥門安裝時，法蘭墊料應根據壓力等級和介質溫度選用石棉板或橡膠板。法蘭螺栓緊固時，應對角平衡擰緊，螺栓緊固后螺母外應有2-3 扣絲，螺母應放在同一方向上。（2）各種水嘴安裝各用水點的水嘴安裝種類型號也很多，可分為一般水嘴的安裝。一般水

18、嘴的安裝，先將水嘴鎖母、根母卸下，水嘴根部套上尼龍墊，絲扣繞好生料帶或麻絲鉛油，然后插入洗臉盆上水管，下面再套上墊圈，帶上根母，然后按住水嘴，用自制死板子緊至松緊適度，帶好鎖母。（3）地漏及清掃口安裝a、地漏的清掃口上沿應低于室內地坪(地漏處)10-20mm。b、地漏清掃口安裝后，應隨時做好對下水口的封堵，待系統通水試驗時再開啟。c、地漏安裝完成后，要求土建對地漏四周孔洞用細石混凝土認真填塞密實。（4）水表安裝a、水表應裝在便于管理、檢修、不受污染、不遭凍結和不受損壞的地方。b、水表安裝一般待試壓沖洗結束后再裝，但在安裝管道時，必須按水表長度留有一定的尺寸，在竣工交付前再換裝水表。（5）各種儀

19、表、溫度計安裝a、低壓(工作壓力為0-0.6MPa)的壓力表安裝高度宜與取壓點的高度一致。b、高壓(工作壓力大于10MPa)的壓力表，安裝在操作崗位附近，宜距地1.8m 以上，或在儀表正面加裝保護罩。c、就地安裝的壓力表不應固定在振動較大的管道設備上。10、衛生設備安裝（1）基本要求各類衛生設備安裝時，應按施工圖紙設計要求及規范標準進行設備安裝工藝。設備安裝前配合土建預埋預留設備進場檢查驗收按圖紙核對安裝部位就位固定安裝校正與各系統管道連接設備試驗驗收竣工（2）蹲式大便器安裝a、首先應配合土建按圖紙設計的型號進行預留孔洞，并將排水下口送到位，對衛生間的孔洞補填好，做好閉水試驗的情況下，再安裝衛

20、生設備。b、待衛生間瓷磚貼好后，進行固定水箱，安裝蹲式大便器，同時將排水口打開，在排水下水口抹上油灰，將大便器找平找正固定好。c、裝設沖洗管大便器與水箱連接的根部，用膠皮碗與沖洗管連接。安裝時應將膠皮碗翻開，用銅絲扎緊，再與上水箱底部進行鎖母連接，并及時做好放水試驗，沖洗后檢查是否符合，有無滲漏，合格后通知土建把大便器后部地磚補上。（3）小便器安裝a、小便器的種類型式很多，安裝的方式方法也有所不同，但總的要求大體一樣，都必須在給水、下水管送到位的情況下，配合裝修進行安裝。b、首先應定好標高、座標尺寸，進行畫線打孔固定，然后用水平尺進行校正水平，接通上下水。c、對于成排安裝的小便器應在同一水平線

21、上，存水彎安裝方向也應一致。（4）洗臉盆安裝a、目前市場上洗臉盆的種類很多，安裝時應詳細閱讀安裝說明書。一般普通的洗臉盆安裝方法及要求，安裝前給水、排水管口必須到位，然后配合裝修進行。b、按圖紙位置確定標高，畫線打孔固定，然后接通上、下水。c、安裝后應做好盛水試驗檢查，尤其對排水部件接口處應認真查看有無滲漏現象，不得有滲漏，影響驗收交接。12、消防設備安裝（1）消防栓箱安裝a、為了保護社會主義建設及人民生命財產的安全，在防火工作中應堅決貫徹“以防為主、以消為輔”的方針，對新建的工程必須安裝消防設施。b、消防設備的選用，必須得到地方消防部門的認可，嚴禁使用不合格的產品。c、設備在安裝前，必須反復

22、核對圖紙規格型號，對消防設備的標高、座標，應嚴格加以控制，出水口離箱底的高度應符合有關規定，并按“規程規范”要求進行合理布置安裝。d、消防箱的安裝，必須配合土建先將消火栓箱體固定好，其箱底離地高度必須符合規范要求，高度要求一致，消火栓和支管安裝后待試壓完成，方可填補孔洞。（2）自動噴淋濕式報警閥安裝a、按照設計圖紙及有關規范規定要求進行安裝，安裝時應參照使用說明書進行，進出水方向不能搞錯。b、按規定裝設支架或托架，然后進行連接各部份管件，連接應緊密，不漏水。（3）消防接合器安裝a、根據防火規范要求，為了滿足消防要求達到迅速滅火的目的，一般消防工程在室外設有消防接合器。b、消防接合器應安裝在便于

23、操作地方，按照國標86S164 標準圖集要求進行安裝。c、消防接合器，待土建窨井砌筑后，用法蘭連接管道。（4）消防、噴淋水泵安裝安裝前應按圖紙核實規格、型號、設計的參數與進場設備是否相符，如發現問題及時與廠方商量解決。13、質量保證措施（1）室內給水管安裝a、認真熟悉圖紙，核對管道的坐標、標高是否有差錯，管道排列所占用的空間(管道井、吊頂里等處)是否合理，發現問題及時與建設單位和設計單位有關人員研究解決，同時辦好變更記錄，并按設計圖紙上對該段管線的管材及配件規格、型號、數量的要求準備到位(含輔助材料、機具等)。b、按設計圖紙畫出管道走向、管徑、變徑、預留支路管口、閥門位置等施工草圖，在實際安裝

24、的結構位置上做標記，按記號分段量出實際安裝的準確尺寸，記錄在施工草圖上，然后按草圖預制加工：切管(切管管口不允許有縮徑現象)、套絲(或焊接)、配件緊固(或焊接)。c、干管安裝：給水管安裝從總入口開始操作，總入口端部加好臨時堵頭，以備試壓。安裝后找直找正，復核甩口(三通或四通處)的位置、方向及變徑均應準確無誤，并按規范規定設置吊(或支)架。d、立管安裝：每層從上至下統一吊線安裝管卡(嚴禁使用鉤釘)，高度為該層地坪以上1.5-1.8m，將預制好的立管按編號分層排開順序安裝，對好調直的印記，給水支管甩口(三通或四通處)均加好臨時封堵。立管上閥門安裝朝向應便于操作和檢修。安裝完畢后，用線墜吊直找正用管

25、卡將立管固定好后，配合土建堵好樓板洞。e、支管安裝：將預制好的給水管支管甩口依次逐段進行安裝，根據管道長度適當加臨時固定卡，根據不同衛生器具對給水支管預留口高度、位置的具體要求，找平找正后，拆除臨時固定卡，加設固定管卡，管端部配件加好臨時堵頭，以備試壓。h、管道試壓：消防管用1.0Mpa 壓力試壓，10 分鐘壓力降不超過0.05Mpa；噴淋系統用1.0Mpa 壓力試壓，達到試壓壓力后穩壓30 分鐘，其壓力降超過0.05Mpa；給水管道用0.7Mpa 壓力試壓，10 分鐘壓力降不超過0.05Mpa。i、管道沖洗：管道試壓后進行沖洗，必須保證有充足的流量，沖洗潔凈后辦理驗收手續。（2）室內排水(污

26、水)管道安裝a、根據設計圖紙及相關的技術要求，檢查、核對預留孔洞大小尺寸是否正確，將管道坐標、標高位置畫線定位，并將所需的管材、配件、輔助材料、機具準備到位b、室內暗裝或埋地污水管道，在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應不低于底層地面高度，灌滿水十五分鐘后，再灌滿，延續五分鐘，液面不下降為合格。污水立管必須按規定做通球試驗，并及時做好污水管的灌水試驗及通球試驗記錄。（3）衛生器具安裝a、所有衛生潔具安裝前進行檢查、清洗，配件必須與衛生器具配套，除地漏配合土建施工外，其余應在地坪、飾面施工完后進行。b、洗臉盆、拖布池等排水支管口連接應在排水支管管口抹一圈油灰，使潔具的排水口居于油灰圈中，接口間隙

27、應無滲漏，也可用紙白灰水泥混合料，但不能用水泥砂漿，以便今后拆除排除管道堵塞。c、所有衛生潔具安裝高度應符合規范規定，潔具固定,不得采用硬接，應加橡皮墊連接(軟接)。d、所有衛生器具安裝完畢后，按照規定做盛水試驗，檢查滲漏情況，發現有滴漏的，應及早進行調整，直至滴漏排除，并做好衛生器具盛水試驗檢查記錄。14、噴淋管管口縮徑及毛刺質量通病的防治一般會出現管口縮徑，管內口有毛刺、麻絲。管道縮徑，造成水流量達不到設計要求；管內口毛刺，易鉤住雜物，造成堵塞；管內口有麻絲，一旦發生火災，會堵塞噴頭。采取如下防治措施：（1）下料時，不宜采用滾輪割刀下料，應用鋸弓、型鋼切割機下料，不會造成縮徑；（2）如果采

28、用套絲機配套的割刀下料，則用配套的絞刀絞口；（3）管口毛刺，采用銼刀打磨或用絞刀絞口；（4）管件緊固定后，將管口的油麻理順，保證配件緊固后，內口無油麻（如果有，在三通口處可以清理）。15、給排水消防系統成品保護（1）該分項系統管線安裝時，應在土建粉刷前，對暗管道安裝埋設，并進行分支路系統試壓，合格后填補洞槽，管道和支架必須預埋好，防止待土建粉刷好再鑿打，保護好土建成品。（2）排水管道在安裝時，對暫時或臨時的排水口，應采取封堵措施。可用牛皮紙、水泥袋、木塞及塑料布等包扎堵塞好脫口，對暫時不再安裝的可用水泥砂漿進行封堵。（3）各管道安裝后，應注意保護，防止當腳手架攀登，尤其是絲扣連接的管道，更不能

29、出現類似現象或者利用管道當作重物件的吊點，以防管道斷裂松動彎曲而影響安裝工程的質量。（4）消防設備安裝后，對消防箱面板應采取保護措施，防止水泥砂漿的污染，一般可用牛皮紙封帶貼蓋保護。消火栓安裝后，應將手輪拆卸掉，防止無關人員動用，而影響嚴密性和靈活性，待交工時再裝上。（5）各種衛生設備及附件的安裝，必須等房間上門上鎖后再安裝，以免安裝過早產生被盜和損壞的現象。（6）對有些標準較高的銅活設備安裝時，必須采用專用扳手或多功能扳手，嚴禁用管鉗或用其它工作代替，野蠻安裝造成外表光潔度破壞而影響交付。（7）加強對職工的思想教育，不但自己做好成品保護，而且對土建的成品也應做好保護工作，珍惜勞動成果，如發現

30、有不珍惜成品保護的人員，要給予一定的處罰。（8）由于施工人員工種較多，各自對自己的安裝成品加強看管，建立嚴格的交接手續制度，全員行動搞好成品保護。我們首先從自身做起，誰負責安裝的成品誰保護，找不到肇事人員，責任由自己負責。三、電氣、弱電分部施工方案1、質量控制要點（1）絕緣電阻測試、接地保護、空載試驗措施有效可靠；（2）電線管連接方式、彎曲半徑、橋架平直度、垂直度、支托架、防雷接地焊接的控制。2、主要分項內容本工程電氣設計包括電氣照明、電力、火災報警及消防聯動系統、電話系統、音響系統、防雷與接地等內容。（1）電氣照明a、本工程低壓配電系統采用放射式一級負荷配電系統。二路電源末段配電箱自動切換。

31、b、接地形式采用TN-S 系統，進線處PE線重復接地（2）電力a、本工程動力，照明各兩回電源引至地面箱變，進入地下室總配電房，負荷等級，平時照明；三級。平時應急照明；二級。戰時照明；二級。戰時應急照明；一級。平時普通動力；三級。消防；一級。機械停車設備；一級。戰時動力；二級。c、二路低壓電源進線設有聯絡開關，正常時各帶一半負荷，當其中一路電源失電時，次要負荷自動切除，同時低壓母聯開關閉合，確保重要負荷用電。電源恢復時，低壓母聯開關自動斷開，進線開關與母聯開關之間設有機械和電氣聯鎖。（3）火災報警系統及消防聯動控制系統a、本工程屬于二類保護對象應采用區域保護方式，消防報警控制中心設在一層b、本工

32、程采用二總線制系統，根據各樓層防火分區設置集中報警器、報警顯示器、煙（溫）感探測器、消防廣播等以便一旦發生火災信號，做出合適處理，疏散人員、預防和撲滅火災。（4）音響；監控系統音響監控系統一至四層設有。主樓部分走道設有；兩車庫走道增加監控系統及照明系統。（5）電話系統本工程電話分機引總機房，消防值班室、燈控室、計算機房設有分機。（6）防雷和接地本工程為三級防雷設計：1、當防直擊雷，裙房部分，在五層設避雷帶，并與屋面避雷帶焊接，并在屋面上設不大于20m 20m 的網格，另設有防雷針2 ，利用建筑物結構鋼筋做引下線和接地裝置，上端與避雷帶，下端與柱內四周兩根主筋焊接牢固，構造柱至基礎時做引下線的兩

33、根主筋焊接為一體，本工程接地電阻小于1歐姆.低壓直埋電纜線路或進入建筑物的金屬管道，均應在進戶入口處將電纜的金屬外皮，電纜金屬進戶套管和各種金屬管道與接地裝置相連接。接地體之間所有焊點均應做防腐處理。（7）各單位工程配管a、0.00 以下室外線路的保護管用鋼管。b、0.00 以下室內線路的保護管用鋼管c、0.00 以上室內弱電線路的保護管用鋼管。照明線路的保護管用UPVC 管。3、電氣安裝工藝。施工準備預制配管、配線電氣設備安裝調試竣工驗收。4、電氣安裝一般要求室內建筑電氣設備裝置安裝區分為三個分項，即電力照明系統、防雷接地系統、弱電系統安裝，電氣安裝工程必須嚴格按照“規程規范”和“質量驗收評

34、定標準”進行施工作業，對電氣設備安裝必須持有相應承接安裝工程的許可證、電工作業操作證、上崗證件、施工作業的職工，未經過專業學習培訓合格的人員，均不得從事電氣作業。5、電力照明系統安裝方法及技術要求（1）電纜敷設A、工藝流程施工前的準備工作槽式垂直敷設電纜橋架、槽式水平敷設電纜橋架電纜放裝固定絕緣耐壓泄漏試驗掛標志牌B、有關技術要求措施a、電纜敷設前，應檢查其外表是否完好，電纜型號、電壓及規格是否符合要求，絕緣電阻應符合要求。b、敷設電纜中，電纜不得有絞結現象，電纜最外的保護層不得有破損。電纜芯線不得有斷開或嚴重劃痕等缺陷。c、電纜敷設時，應按規定間距進行固定。d、電纜敷設時，在電纜終端頭與電纜

35、接頭附近留有備用長度。e、電纜敷設后，應在始端按回路編號。（2）鋼管敷設A、工藝流程施工前的準備工作鋼管暗敷制作加工彎頭安裝固定盒箱管線敷設連接焊接接地跨接隱蔽部份檢查驗收B、有關技術要求措施a、電氣配管敷設應根據設計要求進行選用管材，對焊接鋼管敷設要求表面無銹、無油漆，如鋼管嚴重有銹蝕，一律不得使用，除埋入混凝土內的鋼管以外，其它的均要求刷防銹漆或采用鍍鋅鋼管敷設。埋于土壤中的鋼管還應做防腐處理。b、鋼管敷設下料時，應采用鋼鋸切割或管子切割機切割，嚴禁采用管子割刀或電焊氣割下料，管內應無毛刺、鐵屑，并將管口內用角刀刮光，管口應平齊，敷設完畢后，采取臨時封堵措施，一般用塑料管塞。c、鋼管敷設時

36、，如兩管對接時應加設套管，絲扣時應加設管箍，套管的長度為管外徑的1.5-3倍，電線管預埋敷設時，必須進行絲扣連接，兩端套絲長度不應小于管接頭長度的1/2，并要求在接頭兩端進行焊跨連接。d、電線管敷設進入中間盒、過渡盒、燈頭盒、插座盒及各種箱內均采用鎖母連接，管子煨彎半徑不應小于管外徑的六倍，埋入混凝土內的彎管不應小于管子外徑的十倍。e、電氣配管通過伸縮縫及沉降縫時，應做好伸縮裝置，其余量不得小于200mm，對穿越基礎時應選用保護管，管徑為直徑的兩倍以上為原則，但必須做好隱蔽工程記錄。f、對于墻內敷設的電線管，埋設時應與土建搞好配合或配合土建預留線槽。如敷設布管需要鑿槽，一律采用切割機開槽。g、

37、管線超過下列長度，中間必須加裝過渡盒或接線箱。a）30m無彎曲；b）20m一個彎；c）12m兩個彎；d）8m三個彎。h、管線每層預埋應積極與土建搞好配合，采取交叉作業。待底板筋綁扎好后，立即組織人員敷設布管，布完后立即進行檢查核對，做到準確無誤，填寫隱蔽工程驗收報驗單，請業主現場施工技術人員或監理進行驗收，并做好各種驗收資料存檔工作。（3）KBG管敷設A、工藝流程施工前的準備工作KBG 管敷設安裝固定盒（箱）管線敷設連接隱蔽部份檢查驗收B、有關技術要求措施a、管與管的連接是將薄壁鋼導管材直接插入直管接頭或彎管接頭，用專用工具-扣壓器，在連接處施行點壓，即形成整根電線管路；管與盒（箱）連接是將螺

38、紋管接頭與盒（箱）連接，再將薄壁鋼導管插入螺紋管接頭的一端，用專用工具-扣壓器，在螺紋管接頭與薄壁鋼導管連接處施行點壓，即形成整根電線管路；b、KBG導管電線管路連接處，管與套接管件應連接緊密，內、外壁應光滑，無毛刺；直角連接時，兩管口插入直管接頭中心凹型槽兩側；轉角連接時，管口插入彎管接頭凹型槽側；c、KBG導管電線管路為水平敷設時，扣壓點宜在管路上、下方分別扣壓；管路為垂直敷設時，扣壓點宜在管路左、右側分別扣壓；d、明敷設時管的彎曲不應小于管外徑的6 倍；當兩個接線盒間只有一個彎曲時，其彎曲半徑不應小于管外徑的4 倍。暗敷設時，其彎曲不應小于管外徑的6 倍e、KBG導管電線管路不宜穿過建筑

39、物，構筑物或設備基礎，當必須穿過時，應另設保護管或采取其它保護措施；f、KBG導管及其金屬附件組成的電線管路，當管與管、管與盒（箱）連接符合管路扣壓連接要求時，連接處可不設置跨接線。管路外殼應有可靠接地。（4）電氣控制箱（柜）A、工藝流程按圖核對型號、安裝位置彈線定位明或暗固定箱（柜）內組裝排列箱內接線內部檢查測試通電調試驗收簽字B、有關技術要求措施a、配電箱的安裝，包括各種動力設備配電控制箱、照明系統配電箱以及弱電系統控制箱，安裝前應進行與施工圖核對清楚，規格型號、安裝的部位是否正確，通過檢查確實無誤后，方可安裝固定。b、配電柜應根據設備的大小及要求制作配電控制柜底座，本工程用槽鋼制作，槽鋼

40、選用10#，制作時應平整，將底座與基礎或地坪進行預埋固定，然后安裝設備箱柜。c、單獨安裝的箱柜應平正、垂直，與水平度的偏差不得超過規定要求，對于成排安裝的箱柜必須整齊、統一、美觀。d、安裝箱柜定位時，如圖紙無標注時，柜箱后面或側面有出線的，距墻面安裝的底座距墻不小于25mm，巡視通道寬度不小于1m。e、引進箱柜內的控制電纜，電線應排列整齊、美觀，避免交叉混亂，固定應牢固，而且電纜線應留設一定的余量。f、箱柜內接線完畢后，應進行仔細檢查測試，檢查無誤后，方可送電試運行。g、各種箱柜通過安裝調試合格后，請業主方面的有關技術人員檢查測試，并做好測試記錄資料，待業主或監理簽字認可后，方可辦理驗收交接手

41、續。（5）管內穿線A、工藝流程根據圖紙設計規定選擇導線穿帶線鐵絲清理管口加護口敷設電線做接線連接導線的壓接或焊錫導線接頭包扎處理線路的檢查測試B、有關技術要求措施a、管內配線必須按設計要求，選用相應的線徑及配線的根數并在管口上加設保護口，以防穿線時損傷電線絕緣層。b、配線需要兩個人各在一端，一人慢慢地抽拉引線鋼絲，另一人將導線慢慢地送入管內。如管線較長，彎頭太多，應按規定設置過渡盒，但不可用油脂或石墨粉作潤滑，以防滲入線芯，造成短路。c、管內穿線到位后，應剪去多余的部份，但要留有適當的余量，便于以后接線，預留長度配電箱、過渡盒為半周長、開關盒、接線盒為10-15cm。d、配線中由于管內導線的作

42、用不同，為了在接線時方便，應分別選用各種色線，但線的顏色應按A、B、C相為黃綠紅，零線為線藍，接地線為雙色線，如不可避免采用同一種色線時，管內四根線分別用電工刀削一道、二道、三道刀痕標出，另一根可不標。e、穿入管內的導線額定電壓不低于500V，對于不同回路不同電壓等級以及交流與直流的導線，不得穿入同一根管子內，對同一照明回路線在同一管內最多不超過八根。f、軟芯導線接電器設備，要彎成羊眼，對多股銅芯要用接線銅鼻子，壓接搪錫后再接到樁頭上。g、管內配線安裝完畢，必須進行認真仔細的檢查測試，對所測得的絕緣電阻值不小于 0.5 兆歐，檢查測試時，應要請業主方面的有關技術人員參加簽字認可，記錄存檔。h、

43、在各種箱體內接線時，應按規定連接，特別是對插座接線要求，“左零右相上地”不得接錯，如通電測試發現接錯，應立即改正，以免影響用戶使用安全。（6）照明燈具A、工藝流程檢查清理安裝燈具內部接線檢查通電正常使用B、技術措施a、照明燈具以及開關、插座、燈頭、電風扇等安裝時，必須要有固定的牢固性，表面位置標高、座標要正確，外觀整齊統一。b、燈具的安裝，一般先將元木臺固定牢靠，然后將已組裝試調的燈具安裝在天棚上。對于成排安裝的燈具中心允許偏差為5mm，單獨安裝的燈具必須在房間的中心線位置上。c、開關面板插座的安裝，必須平正統一，開關的開啟方向應一致，插座相零及接地線接線正確，在同一場所內開關的標高要求一致，

44、偏差應控制在國家標準要求允許范圍以內d、燈具開關、插座或與其它開關、插座，由于使用的用途性質不同成排安裝時，必須布置合理。4、電系統安裝方法及技術措施（1）火災報警系統的安裝A、報警系統安裝工藝消防系統安裝配管管內配線安裝探測器端子箱安裝控制監控設備安裝內部接線調試系統聯動檢查驗收B、火災報警系統安裝有關技術措施a、本系統應有專業安裝資格的單位施工，并按有關規定向消防部門審報批準，由專業隊伍承擔施工。b、對本系統管內配線不得與不同系統、不同電壓等級，不同防火分區的線路，穿入同一管徑中。c、探測器的安裝時至墻壁、梁邊的水平距離不應大于0.5m，周圍0.5m 內不應有遮擋物；至送風口邊的水平距離不

45、應小于1.5m，至多孔送風頂棚孔口的水平距離不應小于 0.5m，設置在走廊內的探測器間距，溫感探測器不應超過10m，感煙探測器不應超過 15m，距離墻不應大于探測器安裝間距的一半。d、端子箱的導線，接頭要壓接緊密，線號整齊正確，便于檢查、維修、調試。e、各系統回路安裝完畢，必須認真詳細地進行檢查及測試，并做好有關測試記錄。f、本系統必須實地聯合調試，對所有應該實行聯動運行的分項，必須達到符合聯動要求，經業主請消防部門初驗后，再進行總體驗收，但必須得到消防部門的鑒定合格后，業主方可使用。（2）電話、音響系統的安裝A、安裝工藝管線敷設穿線設備安裝接線弱電設備安裝系統調試驗收交接B、安裝的有關技術措

46、施a、該系統由專業隊伍進行施工安裝。b、管線根據設計圖紙進行與土建配合預埋，具體要求同弱電系統安裝要求一樣。c、管內穿線不得穿入強電系統管線內。d、配合專業隊伍施工中的調試。7、防雷接地系統安裝技術要求（1）工藝流程自然接地體(基礎)引下線(柱內主筋)屋面避雷帶及保護接地接地電阻測試（2）有關技術措施A、安裝人工接地體的間距一般不大于 5m。直流回路專用線的接地體以及接地線，不得與自然接地體有色金屬連接，如無絕緣隔離裝置時，相互間的距離不應小于1m。B、垂直接地體一般使用2.5m 長的鍍鋅鋼管或鍍鋅角鋼，埋設于地下并運用鍍鋅扁鐵連接焊接，接地體頂面深度不應小于0.6m，距建筑物不小于1.5m。

47、C、接地體一般使用扁鋼或圓鋼，接地體連接應用搭接焊，其焊接的長度為：扁鋼寬度的兩倍(并且三邊焊接)；圓鋼直徑的六倍；圓鋼與扁鋼焊接應為圓鋼直徑的六倍且兩面焊。D、利用自然接地體接地，交流電器設備應充分利用自然體進行接地。E、避雷帶焊接時，必須按規定進行。具體要求詳見施工說明及有關防雷接地技術要求進行施工。8、質量保證措施（1）電纜敷設A、施工前應熟悉圖紙，B、查對每根電纜長度、型號及規格；C、電纜敷設時嚴禁絞擰、壓扁、短裂和表面嚴重劃傷等缺損；D、電纜標示牌要求規范整齊、不遺漏；E、電纜穿越防火區要做好封堵處理。（2）鋼管敷設A、在進行電氣保護管施工時，必須按圖紙設計要求進行，材料經檢驗合格后

48、方可使用；B、核查設計采用鋼管規格是否符合現場電管規格，外徑所需要求，以防電纜線通不過；C、配管時采用套管連接，焊接必須密封，套管長度、管口質量、埋入深度、彎曲半徑等要求必須符合現行規范標準，若采用絲接時，要做接地跨接。D、保護管在與箱、柜、接線盒、開關盒、燈頭盒等連接時，須用鎖母連接，其管口須加塑料護口。（3）配電箱（柜）A、安裝前應檢查土建工程是否具備安裝條件，原配件和零部件是否齊全；B、成排安裝的應排列整齊，便于操作和維護；C、安裝高度和固定方式須按設計規定或電氣裝置標準圖集施工。（4）管內配線A、在進行管內配線時須按圖紙設計要求施工。B、材料經測試合格后方可使用；C、配線施工中管內不允

49、許存在接頭。（5）照明燈具A、施工前應熟悉圖紙，核查燈具規格型號，燈具配件應齊全，無機械損傷、變形、油漆剝落、燈罩破裂等現象。B、燈具固定要牢固，并且要做接地連接。（6）防雷接地A、嚴格按圖紙設計要求進行施工，及時會同監理或業主現場代表進行隱蔽驗收并做好記錄；B、施工中防雷引下線與屋頂防雷網、基礎內主筋及引下線之間均需可靠連接，保證焊接牢固可靠，并做好明顯標志；C、各種豎向金屬管道井、配電房、機房、電梯井、進出建筑物各種金屬管道以及屋面的各種設備等均需與接地系統可靠連接；D、接地系統的接地電阻應符合設計要求，若不能滿足要求，需補打人工接地極，直至符合設計要求為止。9、電線管管口毛刺質量通病的防

50、治電線管管口的毛刺，往往被施工人員所忽視，一個小小的毛刺，如果不采取措施，將會劃破導線的絕緣層，造成通電短路。采取如下防治措施：（1）施工前做好技術交底；（2）安裝線管時；（3）用銼打磨；（4）穿線時；保證護口齊全。10、電氣安裝系統成品保護電氣設備的成品保護，不同于一般要求，在安裝及設備的保管上，必須要有相應的保護措施。（1）施工中嚴格按圖施工，除施工中出現的更改外，一律不得破壞土建成品。如需鑿打必須持有更改通知單，而且范圍盡量要小，而且一律用切割機開槽。（2）電氣設備進場后，必須認真進行組織交驗，對設備的存放地點做好防潮防護措施，以免存放時間過長產生銹蝕而影響使用。（3）電氣設備附件進場后

51、，必須加強保管，嚴格進出庫制度，一般電器材料的領用由作業組長領用辦理手續。（4）電氣設備在安裝時，應拆除箱內的電器部件，然后再安裝殼體，待粉刷完工后，再安裝內部的電器部件。在油漆時，表面應采取避免污染措施。（5）對燈具、開關、插座面板的安裝，一定要等土建上門上鎖后或配合裝飾時安裝。由于電器方面的設備材料價格昂貴，再加上千家萬戶都能運用，防止偷竊現象。（6）對已安裝的設備材料，嚴禁私自拆卸，以免有些施工人員出于好奇心進行玩弄，或任意扳動開關造成損壞。四、安裝設備調試方案設備安裝后的調試工作是十分重要的，這是對安裝項目進行的綜合檢驗。通過各種測試、試調后，它不但是檢查我們安裝工程的質量，也能發現設

52、計人員的設計質量以及生產廠家產品的質量，也能發現各自存在的問題，從而可以進一步提高和改善今后的工作，不斷把質量推向更高的標準。1、準備工作設備調試前的準備工作對調試能否“安全、順利”地完成，是很重要的，通過調試能為業主今后對設備的運行管理提供重要的數據。（1）建立設備調試領導小組對于設備的調試工作，我們必須“有計劃、有步驟、有組織”地進行，組織一個由總承包單位與各分項專業施工單位業主監理等有關技術人員聯合組成一個設備調試小組，并確定合理調試的項目負責人。（2）編制設備調試方案項目負責人應根據本項目設備安裝的特點，應詳細對各專業工種工藝要求，做好分項調試和聯合調試方案。在考慮調試方案時，應做到以

53、下三點要求：一是對各種設備的性能要了解，二是對安裝的設備位置數量要了解，三是對工藝系統流程要清楚。從而制訂完整且切實可行的調試方案，并報請業主及工程監理審核批準后，方可組織進行實施。（3）組織有關人員熟悉調試情況項目負責人應組織調試小組有關專業人員，了解各工種安裝工藝系統情況及來龍去脈，熟悉設計人員所要求的各項指標，以及現場施工更改等情況，并深入施工現場，對工程設備的安裝情況進行檢查和設備安裝使用說明中的調試方法了解清楚后，再進行調試。2、設備調試方法在做好各項工作的基礎上，經檢查在已具備調試要求的情況下，可進行分項系統調試和聯合調試。具體試驗方法如下。（1）調試的順序及網絡設備安裝后調試工作

54、的準備各系統工藝進行檢查分項設備單機調試各分單項系統檢查調試聯合運行檢查測試調試記錄整理編寫綜合調試報告組織驗收交付使用（2）冷水給水系統調試a、冷水給水系統，待安裝系統全部結束，已確認管道系統合格后，方可安裝所有用水設備及衛生設備。b、對水泵、電機進行檢查，單機運行，然后啟動，連續運行向高位水箱試送水。c、分系統供水，由項目負責人認真組織，各重要部位把關，一旦發現漏水立即停止，搶險解決。d、分系統送水后，并對分段減壓裝置調試減壓，直至調到設計壓力的要求，以確保設備器具安全。e、做好對各衛生設備用水的檢查，有無滲漏情況。對出現有滲漏的部位把關要認真進行處理，直至不滲不漏為合格。f、應保證各供水

55、系統用水點暢通無阻，并保證各用水點有一定的自由水頭。（3）消防、自動噴淋系統調試a、消防、噴淋系統的調試，分為兩個部分：一是電氣部分，二是水系統部分。該系統調試仍然先進行單項調試，然后采取聯合調試。b、本系統調試要求，要比給水系統調試要求高且復雜，首先應組織人員對該系統認真熟悉圖紙，了解整個工藝情況。c、認真組織人員對該系統進行放水。在放水前應檢查各消火栓是否關閉，并把該系統支路控制閥關閉，然后分系統進行送水，并調整減壓裝置。如發現該支路有漏水現象，應立即搶修，如一切正常，繼續送第二個系統，直至送完整個系統。d、檢查電機啟動水泵，實施對該系統進行加壓，認真檢查有無滲漏現象。e、進行對消火栓、自

56、動噴淋、濕式報警閥、水流指示器及自動噴淋頭進行模擬試驗，是否能達到設計的要求。f、調試前，項目負責人必須認真組織，并要求請業主或監理一起參加，對調試情況進行認真記錄。g、單項系統調試完后，待工程總體聯合調試，經過有關部門、消防部門驗收后，再交付使用。（4）排水系統調試a、認真按圖紙檢查，各分項是否按圖施工完，各排水管的出口是否開通。做好對排水立管的通水試驗，方法可選用各立管小于本管內徑的球，隨水流從屋頂最高層向下放水，直至窖井排出管出水，該球能沖出為合格。b、對分支管及底層做好灌水試驗，方法可用專用球膽堵塞立管的分支處，然后對上一層進行灌水，做到不滲漏為合格，并在一定的時間內無明顯下降。c、對

57、各種衛生設備進行盛水試驗，檢查衛生設備排水栓、存水彎等接頭處是否有滲漏情況，如發現必須認真做好修復工作，并進一步觀察，直至合格。（5）電力系統調試電氣安裝系統調試是相當重要的，項目負責人必須認真的組織好，調試時，可分為強電系統和弱電系統兩部份。其中強電系統含動力系統和照明系統，弱電系統含火災自動報警、計算機網絡、通訊等。A、強電調試a、根據圖紙反復檢查各控制箱柜接線是否正確無誤，進出線的壓接是否符合要求。b、運用儀表進行測試各系統回路，分項系統管內穿線是否符合有關規定標準要求。c、對所有的用電設備進行仔細的檢查測試，尤其是對設備的電機部分，接線是否正確無誤，Y接線等有無接錯。d、檢查和測試設備

58、及控制箱柜接零以及電線相間的絕緣電阻是否符合設計要求，配電房四周環境對送電是否影響等。e、試送電時，應通知有關人員退到安全區，由總指揮檢查，在確保無問題后進行送電，并在一切正常的情況下，進行送電試投。對分路分系統回路進行檢查送電，燈具開關插座分別通電。如出現有跳閘，必須進行查找原因，不許強行送電，直到查找出問題后，才可以送電。（6）火災報警系統的調試a、火災報警系統的調試，先分別對探測器、火災報警裝置和消防控制設備等逐個進行單機的調試，正常后方可進行系統調試和聯動試驗。b、檢查火災報警系統的主電源和備用電源，其容量應分別符合國家現行標準的要求，在備用電源連接充放電3 次后，主電源和備用電源應能

59、自動轉換。c、應采用專用的檢查儀器對探測器逐個進行試驗，其動作準確無誤。d、應分別用主電源和備用電源供電，檢查火災自動報警系統的各項控制功能和聯動功能。e、火災報警系統應在連續運行120h 無故障后，按規范填寫調試報告。3、設備調試措施及要求設備安裝后，在調試過程中，應做好各種安全措施及調試工作正常開展措施，使整個調試工作能達到預期的目的，從而搞好調試工作。（1）設備調試安全措施a、所有參加調試的人員，必須認真組織，分工實施，任何人不得盲目蠻干，而產生不安全事故，并且特殊人員必須持有上崗證。b、調試過程中，要加強各自的工作責任性。各工種之間相互配合，調試前由項目技術負責人提前做好調試工作技術交

60、底，做到萬無一失。c、所有參加調試工作的人員，必須對系統工藝了解清楚，操作熟練，手勤眼快，處理事情果斷，對電氣調試送電必須要有明牌警告。d、在調試過程中要加強聯系，及時用對講機反映調試情況，如遇有特殊的情況，立即匯報，采取緊急措施。（2）設備調試注意事項a、應注意對各種調試設備的測量和測試檢查，按產品出廠要求是否達到該設備的性能及工況。b、應注意掌握正確的操作，調試方法按施工組織設計要求及規定進行調試作業。c、應注意做好對各種設備調試前的清理和檢查工作，以及運行過程中的防護工作。d、應注意隨時做好各種測試測定的運行記錄，并將有關資料收集，設備調試運行后的驗收交接。通過以上設備的調試運行，經業主

61、及有關單位與施工單位共同的檢查確認，測試合格，并能符合且達到使用功能和要求。施工單位及時做好設備調試運行后的交接工作。項目部負責人應做好對調試綜合測試情況報告以及各種資料的整理工作，待報有關部門進行審核。向業主提供所有設備資料，如設備生產制造許可證、合格證、質保書、出廠檢查測試報告、安裝使用說明書以及施工中設計變更業主提出的現場更改事項和圖紙等。認真做好交接工作，業主應安排相關人員了解熟悉工程情況，并對整個工藝情況的運行特點、操作方法都要弄清弄懂，有必要時，可對業主直接從事操作人員進行業務培訓。待業主方面的有關人員通過實踐，基本上對該項目工作能熟悉掌握的操作施工單位方可撤離該項目工程交接。五、

62、施工配合及協調1、與甲方（業主）的協調配合（1）參加甲方及監理主持召開的施工協調會，及時了解甲方的意圖，以安排施工作業場地及施工進度。（2）向甲方及監理提供詳盡的計劃表，以使之明了每項工序所需時間。（3）在購買材料時，將積極地與監理方協調，做到讓甲方放心滿意。（4）在工程施工過程中，積極地提出建議，以降低工程成本，提高甲方的經濟效益。2、與專業施工單位的配合由于本工程具有一定的特殊性，專業性很強的分項工程必須由其它專業施工單位來完成，本項目經理部作為主要施工單位，積極配合建設單位，做好施工過程中與各專業施工單位協調，向各專業施工單位提供現場庫房、材料垂直運輸、水電使用、內外腳手架等。按項目管理

63、工作網絡，專業施工協調管理工作由項目經理負責，日常專業施工業務管理工作設在計劃部。計劃部依照總體施工網絡計劃按計劃工序順序籌措協調專業單位的進出場事宜，協調專業施工單位之間交叉施工的工序搭接、調配垂直運輸設備的使用時間，管理專業施工用水、電，協助建設單位審核專業單位月度報表。（1）計劃管理專業施工計劃管理內容包括進退場計劃、交叉施工協調計劃、水電使用計劃。專業施工隊伍的進退場由計劃部根據建設單位指示，按照總體施工網絡的專業施工順序，施工進度安排，提出詳細的專業施工隊伍的進退場計劃，計劃中列出專業項目、合同工作量、計劃施工周期、進退場日期、各專業與各施工單位的交叉工序安排。（2）專業工序及交叉施

64、工協調專業按計劃進場后，應按制定的工序施工，施工過程中根據施工進度，或遇工序改變，計劃部及時進行協調，經項目經理批準后執行。3、與設計單位的配合（1）了解設計意圖及工程要求，根據設計意圖提出我們的施工實施方案。向設計單位提交的施工方案中，包括施工可能出現的各種結構工況，協助設計院完善施工圖設計。（2）向設計院提交根據施工總進度計劃而編制的設計出圖計劃書，積極參與設計的深化工作。（3）對施工中出現的情況，除按駐場建筑師、監理的要求及時處理外，還應積極修正可能出現的設計錯誤，并會同發包方、建筑師、監理師、施工方按照總進度與整體效果要求，進行部位驗收、中途質量驗收、竣工驗收等。（4）根據發包方指令，

65、組織設計方參加機電設備、精裝飾用料、衛生潔具等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購。（5）各施工分包單位在施工中需與建筑師協商解決的問題，協助建筑師解決諸如因多管道并列等原因引起的標高、幾何尺寸的平衡協調工作。2、與監理師的配合（1）在施工全過程中，嚴格按照經發包方及監理師批準的“施工大綱”、“施工組織設計”進行對施工單位的質量管理。在分包單位“自檢”和總承包專檢的基礎上，接受監理師的驗收和檢查，并按照監理要求，予以整改。（2）貫徹本公司業已建立的質量控制、檢查、管理制度，并據此對各分包施工單位予以檢控，確保產品達到優良。本公司對整個工程產品質量負有最終責任，任何分包單位工作的失職、失誤均

66、視為本公司的工作失誤，因而杜絕現場施工分包單位不服從監理工作的不正常現象發生，使監理師的一切指令得到全面執行。（3）所有進入現場使用的成品、半成品、設備、材料、器具，均主動向監理師提交產品合格證或質保書，應按規定使用前需進行物理化學試驗檢測的材料，主動遞交檢測結果報告，在監理師簽字確認后方可用于工程，使所使用的材料、設備不給工程造成浪費。（4）按部位或分項、工序檢驗的質量，嚴格執行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準則，使監理師能順利開展工作。對可能出現的工作意見不一的情況，遵循“先執行監理的指導后予以磋商統一”的原則，在現場質量管理工作中，維護好監理師的權威性。5、土建與安裝的協調配合在施

67、工作業中，從整個基礎上的開工至工程竣工的全過程，始終存在土建與安裝的配合問題。搞好土建與安裝的配合施工，是多、快、好、省地完成工程任務的保證。（1）加強領導工作，配備分管安裝的項目副經理，搞好整個施工的組織管理，要具體安排土建與安裝的施工配合問題，土建成熟一塊，安裝配合施工一塊。特別是關鍵部位和重要工序，制定切實可行的措施，以保證配合工作的順利進行。（2）加強土建與安裝的圖紙會審工作，要有總體工程的會審、單位工程的會審和重要、關鍵部位的會審。徹底解決預埋件、留孔、留洞、設備運進室內以及施工位置的相互重疊、相互影響，圖紙上較大留洞由土建預留，安裝方負責校核，避免土建受專業限制而發生問題。（3）積

68、極主動、密切聯系，隨時掌握現場施工動態。對配合工程項目，上道工序要為下道工序創造良好條件。（4）定期召開現場施工碰頭會，研究解決土建與安裝工序之間的配合施工進度。合理安排施工的每個階段，堅持按正確的施工順序施工。（6）搞好土建與安裝工序中配合的檢查驗收工作。隱蔽工程在施工完畢，及時申報建設單位、監理單位共同參加驗收。（7）發揚密切協作的好作風，從全局出發，密切各施工單位的協作關系，對配合施工好的個人、班組予以表揚和獎勵；對配合施工差的，要進行批評，必要時，給予適當的懲罰處理，直到退出該施工現場。6、管線布置及各工種間配合方法及措施（1）交叉配合基本原則本工程管線布置復雜，在施工中難免會遇到管線

69、間沖突以及與土建結構碰撞。因此我們在施工中必須與土建密切配合，實行平行流水、交叉施工作業，根據施工實際情況穿插施工配合。做好成品保護，珍惜各自的勞動成果。（2）排水系統安裝配合方法措施A、給排水系統在施工中應按圖紙要求，搞好施工過程的預留、預埋。對地下水池，穿過剪力墻等部位的防水套管，嚴禁疏忽遺漏，造成事后的鑿洞敲打而影響工程質量，對于埋設較大規格的套管時，必須對周圍進行加固措施。b、給排水系統管線安裝時，應主動與土建協商，確定先后安裝順序，以免互相影響造成質量隱患。c、本系統安裝與其它工種間的施工配合，在內部互相協調，解決好施工中的矛盾，由項目負責人與各分項施工員進行統一安排調整管道安裝位置

70、標高，并按施工進度計劃實施。d、各系統管道安裝與裝修的施工配合：裝修前必須對各種管道進行試壓保溫。經業主（監理）驗收合格后方可轉入下一道工序施工，但對噴淋頭的安裝接管須配合裝修同步進行。（3）電氣系統安裝配合方法措施A、從事專業電氣的安裝人員，施工中首先應熟悉施工圖紙，精通本工種的工藝流程和施工順序，該預埋的部位必須埋設好，防止事后再鑿打。為保證土建砌墻質量，一律用切割機施工，不準用于鑿打，更不允許重鎊的手錘。b、電氣敷設管線時，必須與土建交叉同步進行。待土建支平臺時就位，用油漆畫出燈位尺寸，鋼筋工幫扎第一層筋后，立即敷設各種管線，然后進行燒接地跨接，并反復核對準確無誤，報業主或監理部驗收，在

71、澆搗砼時安排有責任性較強的人員看護。讓位作出調整，相互間決不能允許發生計較或爭執。c、電氣安裝在調試過程中，必須與其它工種相互配合，進行單機調試和聯合調試，并填寫好有關記錄資料。勞 動 力 計 劃 表年月工種二 00 五二 00 六6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 管 工2 2 2 13 22 25 25 28 28 28 20 20 16 12 電 工10 10 10 10 10 16 16 18 18 18 20 20 26 22 焊 工2 2 2 4 4 4 4 6 6 6 8 8 4 1 起重工1 1 1 2 2 2 2 2 2 2 3 3 2 1 力 工2 2 2 3 2 5 5 8 8 8 10 10 4 2 人工幅度機具使用計劃表序號名稱型號數量1 汽車起重機/2 電焊機500 A250A/3 臺860 臺班3 電動套絲機6/4KW/1 臺660 臺班4 電動試壓泵1 臺20 臺班5 電動切割機400/1 臺200 臺班6 角向磨光機 125/2 臺400 臺班九、水電隊質量、安全、管理保證體系/桑群陳志勇陳志勇嚴小東海通大廈項目部項目經理：胡劍.朱義總工程師：胡劍水電施工隊李志勝技術負責人曹瑞軍質量負責人胡晨安全負責人沈燕林電氣施工班組給排水施工班組焊工班起重架工班/消防噴淋施工班組