1、1部門 文件名龍湖集團小市政工程施工質量管理要點工程部機電工程中心2017年6月2投資建議書報告模板1304-建議稿V1.4.pptx目錄第一部分前言第二部分小市政維修典型案例第三部分設計階段：前控圖紙第四部分招標階段：明確需求第五部分施工階段：管控工藝第六部分驗收階段：驗證功能3龍湖集團工程部第一部分前言編制目的和意義提高專業工程師對小市政工程質量的重視程度，從圖紙審核、設計深化、合同需求、材料控制、施工工藝、驗收管理全過程的控制小市政工程的施工質量，減少因設計和質量問題造成的小市政管道斷裂、滲漏、堵塞等報事，進而提高業主滿意度。4投資建議書報告模板1304-建議稿V1.4.pptx目錄第一

2、部分前言第二部分小市政維修典型案例第三部分設計階段：前控圖紙第四部分招標階段：明確需求第五部分施工階段：管控工藝第六部分驗收階段：驗證功能51）設計問題第二部分小市政維修典型案例案例案例1：下沉庭院雨水未采用提排，暴雨下沉庭院雨水未采用提排，暴雨倒灌倒灌案例案例2：園區道路高于園區道路高于車庫入口，道路車庫入口，道路排水能力排水能力不足不足，暴雨灌暴雨灌入車庫入車庫61）設計問題熱力管道力管道污水井水井案例案例3：小市政管線綜合缺失，專業不交小市政管線綜合缺失，專業不交圈，與景圈，與景觀沖突設計觀沖突設計案例案例4：熱力管線穿越污水熱力管線穿越污水檢查井檢查井第二部分小市政維修典型案例71）設

3、計問題案例案例5：深深回填肥槽區域出室外埋地排水管選用回填肥槽區域出室外埋地排水管選用UPVC排水管，容易破損斷裂排水管，容易破損斷裂案例案例6：室外埋地給水管、消防管室外埋地給水管、消防管采用鋼管采用鋼管，防腐蝕，防腐蝕能力能力不足，質保期后腐蝕滲漏不足，質保期后腐蝕滲漏第二部分小市政維修典型案例81）設計問題案例案例7：室外管線坡度過小，選用規范底限，稍有：室外管線坡度過小，選用規范底限，稍有沉降，就會造成局部倒坡積水積污沉降，就會造成局部倒坡積水積污案例案例8：室外污水管覆土深度淺被凍結：室外污水管覆土深度淺被凍結第二部分小市政維修典型案例9案例案例1：回填質量差，沉降造成管線斷裂、回填

4、質量差，沉降造成管線斷裂、破壞破壞2）施工問題案例案例2：搶工工序交叉成品破壞，不按工藝搶工工序交叉成品破壞，不按工藝回填回填第二部分小市政維修典型案例10案例案例3：景觀雨水誤接入污水井：景觀雨水誤接入污水井案例案例4：私自改變管道材質：私自改變管道材質2）施工問題設計鑄鐵管管污水管水管改用改用PVC雨水管雨水管第二部分小市政維修典型案例11案例案例5：檢查井施工質量差，內壁未抹灰滲：檢查井施工質量差，內壁未抹灰滲漏嚴重漏嚴重案例案例6：品牌與合同品牌與合同不符，管材環剛度不足不符，管材環剛度不足2）施工問題第二部分小市政維修典型案例12案例案例7：檢查井保護不足，大量垃圾進入：檢查井保護不

5、足，大量垃圾進入案例案例8：檢查井脖高度與道路不符，強度不足：檢查井脖高度與道路不符，強度不足2）施工問題第二部分小市政維修典型案例13投資建議書報告模板1304-建議稿V1.4.pptx目錄第一部分前言第二部分小市政維修典型案例第三部分設計階段：前控圖紙第四部分招標階段：明確需求第五部分施工階段：管控工藝第六部分驗收階段：驗證功能第三部分設計階段：前控圖紙編號設計說明平面圖紙管網及景觀綜合1各專業管材選擇與集團建造標準一致性各專業系統圖內容完整，標注齊全（管道規格、標高、坡度、檢查井、編號、坐標等）所有專業小市政管線綜合到園區景觀圖紙中，考慮管線交叉和景觀造型等變化2管線敷設、連接方式小市政

6、與外線及樓座接入點位置、標高一致特殊專業考慮后期景觀占壓的避讓（如燃氣）3金屬管道防腐要求北方地區復核管線防凍覆土深度，是否存在深回填區域及防沉降措施考慮小市政道路的坡度與園區排水關系，以及建筑物、構筑物各出入口內外標高關系4檢查井、井蓋、篦子的材質、做法小市政園區圖紙是否與景觀圖紙一致檢查井與贈送業主空間關系梳理5回填土工藝要求小市政管線與園區圍墻、擋墻的關系檢查井避免跨不同地面做法小市政工程讀圖審圖關注重點：小市政工程讀圖審圖關注重點：第三部分設計階段：前控圖紙序號管道類別集團機電建造標準小市政埋地管材連接方式備注1燃氣按照當地燃氣公司規定執行按燃氣公司規定優選耐腐蝕、抗變形非金屬管材，金

7、屬管材明確防腐做法2消防水管室外埋地管道：鋼絲網骨架PE管。壓力等級按照設計熱熔接頭焊接當壓力超過1.2MPa時選用鍍鋅鋼管，兩氈三油防腐處理3小市政給水球墨鑄鐵管或PE，按照地區自來水公司要求選擇;壓力等級按照設計球墨鑄鐵管承插橡膠圈，PE熱熔焊接4采暖直埋管線預制聚氨酯保溫聚乙烯保護殼無縫鋼管（DN200）或螺旋焊縫管（DN200）焊接接頭焊接后防腐工藝應在設計說明中明確5小市政中水PE管;壓力等級按照設計熱熔焊接原材料應為PE100高密度聚乙烯6小市政雨、污水小市政管材：HDPE雙壁波紋管（DN600），鋼帶增強型HDPE雙壁波紋管（DN600）；車行路采用環剛度SN8，人行路和綠地采用

8、環剛度SN4（當施工期需要走重車且埋深小于1.5米時的人行路和綠地下管材建議選用環剛度SN8）排水出戶管：機制柔性排水鑄鐵管A型或B型HDPE雙壁波紋管：承插橡膠圈；排水鑄鐵管：法蘭環剛度4和8的差價超過20%，現場無法檢測，必須抽樣送檢，要求廠家產品必須在產品上噴碼商標和規格型號，不得采用標簽粘貼方式。原材料至少PE80或PE100，SN16的需定制，一般不生產。7景觀給水PE管熱熔焊接8電力管線碳素波紋管，過路套管/進樓管：SC焊接鋼管。碳素波紋管：承插；SC管：焊接含景觀埋地電氣管線，SC焊接鋼管需明確防腐要求（兩氈三油）9弱電管線（含火災報警）主干管：PVC格柵管/碳素波紋管；末端支管

9、：重型PVC管；過路套管/進樓管：SC焊接鋼管SC焊接鋼管需明確防腐要求（兩氈三油）管材選用標準及連接方式：管材選用標準及連接方式：（可依據地區公司機電建造標準修訂）（可依據地區公司機電建造標準修訂）第三部分設計階段：前控圖紙HDPE排水管環剛度對抗變形影響的分析：排水管環剛度對抗變形影響的分析：Fsvk（延米管頂豎向土壓力標準值）qQvkDoSp（KN/m2)Ed（KN/m2)(變形率）5%不合格YsHd(覆土厚度）Dw（管外徑）地面荷載對管道作用準永久值系數車輪荷載傳遞到管頂豎向力管徑管材環剛度管側土綜合變形模量管側土綜合變形模量管側土綜合變形模量環剛度4環剛度8環剛度4環剛度8環剛度4環

10、剛度8管側土變形1MPA管側土變形1MPA管側土變形3MPA管側土變形3MPA管側土變形5MPA管側土變形5MPA18.00 10.20.50 25.520.20 4.00 8.00 1,000 3,000 5,000 5.0%3.7%2.1%1.9%1.4%1.3%18.00 1.50.20.50 17.80.20 4.00 8.00 1,000 3,000 5,000 5.8%4.3%2.5%2.2%1.6%1.5%18.00 20.20.50 13.620.20 4.00 8.00 1,000 3,000 5,000 6.9%5.1%3.0%2.6%1.9%1.7%18.00 2.50.

11、20.50 11.780.20 4.00 8.00 1,000 3,000 5,000 8.2%6.1%3.6%3.1%2.3%2.1%18.00 30.20.50 100.20 4.00 8.00 1,000 3,000 5,000 9.5%7.1%4.1%3.6%2.6%2.4%18.00 40.20.50 100.20 4.00 8.00 1,000 3,000 5,000 12.4%9.2%5.4%4.7%3.4%3.1%18.00 50.20.50 100.20 4.00 8.00 1,000 3,000 5,000 15.3%11.4%6.6%5.8%4.2%3.9%從模擬驗算可知

12、，對管道變形量影響最大的因素是管側土綜合變形模量，這個數據直接與回填的材料和密實度相關，管材的環從模擬驗算可知，對管道變形量影響最大的因素是管側土綜合變形模量，這個數據直接與回填的材料和密實度相關，管材的環剛度對變形有一定影響，但不是主要因素，僅在埋深較淺，回填密實度較差時，增加環剛度可將不合格變形補償為合格變形。剛度對變形有一定影響，但不是主要因素，僅在埋深較淺，回填密實度較差時，增加環剛度可將不合格變形補償為合格變形。管材管材壓癟、變形，主要原因：管材周形，主要原因：管材周邊回填回填質量（材料、密量（材料、密實度）不合格，埋深度）不合格，埋深較淺淺時也可能因也可能因為超超過設計的施工的施工

13、車輛荷荷載+回填回填質量量綜合原因造成，增加合原因造成，增加環剛度度會有會有輕微改善微改善管材坡度管材坡度變化，沉降、剪切化，沉降、剪切變形或破壞，原因：管道基底承形或破壞，原因：管道基底承載力不足，出力不足，出現在基在基底也是深回填區域（例如肥槽區域），基底區域的回填底也是深回填區域（例如肥槽區域），基底區域的回填質量不合格，承量不合格，承載力不足，力不足，會造成整體的沉降或不均勻沉降，會造成整體的沉降或不均勻沉降，進而造成管道坡度而造成管道坡度變化，化，變形、破壞。形、破壞。回填質量回填質量！第三部分設計階段：前控圖紙設計深化：小市政管線綜合深化圖設計深化：小市政管線綜合深化圖幾個原則：1

14、、除燃氣和雨、排水管線外，其他小市政水、電、熱管線優先考慮車庫內排布入戶。2、多專業壟斷設計，管線綜合需包括所有專業，不能遺漏，還要考慮景觀設計的標高關系。3、管線綜合需考慮規范之外的地方特殊要求和工序要求，并結合項目施工工期合理安排。4、管線密集區域應有大樣、剖面圖。5、復雜項目可考慮引入第三方深化設計資源完成小區管線綜合。6、排水坡度不能按照規范底限設置，應留一定余量應對地面沉降。BIM技技術應用用室外排水設計規范GB50014-20064.4.1檢查井的設置。應設置在管道交匯處、轉彎處、管徑或坡度改變處、跌水處以及直線管段上每隔一定距離處。第三部分設計階段：前控圖紙小市政管線綜合關注重點

15、：小市政管線綜合關注重點：小市政管線綜合關注點小市政管線綜合關注點關注管路間距，核查是否與井室、結構沖突；關注管路間距，核查是否與井室、結構沖突；關注建筑地下結構砼構筑物標高，復核市政重力流井、管路底標高，預留富余量；關注建筑地下結構砼構筑物標高，復核市政重力流井、管路底標高，預留富余量；垂直交叉管線，保證垂直間距，同時注意最上層管線埋深；垂直交叉管線，保證垂直間距，同時注意最上層管線埋深；自來水表井、閥門井、消火栓井設置位置以及間距是否符合當地自來水公司自來水表井、閥門井、消火栓井設置位置以及間距是否符合當地自來水公司要求；要求；是否預留景觀給水點，并單獨設表；是否預留景觀給水點，并單獨設表

16、；與景觀綜合關注點與景觀綜合關注點景觀地形或鋪裝是否與井室、管線標高沖突，是否能滿足管線埋深需求，尤其是地面標景觀地形或鋪裝是否與井室、管線標高沖突，是否能滿足管線埋深需求，尤其是地面標高與電力井是否沖突；高與電力井是否沖突；景觀水景內設置集水坑的底標高，是否與管線沖突景觀水景內設置集水坑的底標高，是否與管線沖突；水景水景補水、泄水補水、泄水方式，是否有明確的泄水路由，坡度是否滿足泄水需求；方式，是否有明確的泄水路由，坡度是否滿足泄水需求；景觀圍墻、花架、路燈的基礎是否與管線沖突景觀圍墻、花架、路燈的基礎是否與管線沖突；大大喬是否占壓喬是否占壓管線，土球是否占壓檢查井、閥門井；管線，土球是否占

17、壓檢查井、閥門井；市政道路與景觀道路接口處標高關系；景觀低洼處排水方式，排水管標高；市政道路與景觀道路接口處標高關系；景觀低洼處排水方式，排水管標高；化糞池、隔油池周邊是否有硬化道路，是否具備清掏條件化糞池、隔油池周邊是否有硬化道路，是否具備清掏條件；青島龍湖悠山郡青島龍湖悠山郡 19建筑建筑總平平設計景景觀總平平設計管網管網綜合合設計規劃、消防確劃、消防確認成果成果固化最固化最終豎向向標高高及平面關系及平面關系排定管排定管線、管井相、管井相對關系及關系及標高高成果成果輸出輸出節點節點動作動作疊疊圖雙向雙向調整整第三部分設計階段：前控圖紙小市政管線綜合深化圖 青島龍湖悠山郡青島龍湖悠山郡 20

18、第三部分設計階段：前控圖紙回填層回填層種植土種植土路面層路面層雨雨污水管水管熱力管力管給水管水管強電管管燃氣管燃氣管弱弱電管管由由深深及及淺淺典型小區主道路管線剖面圖示意 青島龍湖悠山郡青島龍湖悠山郡 21第三部分設計階段：前控圖紙此此檢查井位置橫跨井位置橫跨不同裝不同裝飾面，需面，需調整整此此檢查井于入井于入戶樓樓梯位置沖突，需梯位置沖突，需調整整專業管線平面深化綜合示意體現體現所有閥門井、分線井、雨所有閥門井、分線井、雨水收集井、化糞池、設備機柜等水收集井、化糞池、設備機柜等構筑物或設施的定位及尺寸。構筑物或設施的定位及尺寸。明確管網管位敷設標高及平面明確管網管位敷設標高及平面占地尺寸，附

19、屬構筑物施工大樣占地尺寸，附屬構筑物施工大樣等。等。明確所有井明確所有井室與景觀室與景觀鋪貼、景鋪貼、景觀構筑物位置關系，切忌出現各觀構筑物位置關系，切忌出現各井室橫跨井室橫跨不同地面裝飾做法的情不同地面裝飾做法的情況。況。22投資建議書報告模板1304-建議稿V1.4.pptx目錄第一部分前言第二部分小市政維修典型案例第三部分設計階段：前控圖紙第四部分招標階段：明確需求第五部分施工階段：管控工藝第六部分驗收階段：驗證功能一、資源靠譜+交底充分第四部分招標階段：明確需求1、小市政招標時，應嚴控分供方入圍管理，找靠譜的資源；2、小市政施工招標前的交底和具體施工內容考慮全面（清單項盡量齊全），例如

20、冬季、雨季施工趕工的一些措施（開挖、換填、道路臨時硬化碎石等等）；3、交底的內容必須涵蓋工程質量要求、管理要求、重點管控事項、特殊節點要求、工期要求等等；4、應安排在項目現場交底，除交底文件外需踏勘現場條件，保證投標單位充分了解信息和風險；資源源搜集搜集入入圍評審標前前交底交底現場踏勘踏勘二、材料和工藝要求第四部分招標階段：明確需求1、合同需求的招標技術要求中對主要材料應有明確的品牌范圍要求，并應約定主要的技術參數指標和執行的標準；2、明確進場材料必須按照集團進場材料管理辦法進行封樣、報驗和驗收；3、對于土方的開挖和回填工藝及回填材料必須有明確的要求，如與圖紙設計不一致需出設計變更確認；4、應

21、明確試壓、沖洗、通水通球或窺鏡檢查等測試要求；5、對于隱蔽工程需有影像記錄的要求；合同需求合同需求示例示例三、界面及現場移交管理要求第四部分招標階段：明確需求1、合同需有明確的工作范圍、施工界面以及移交管理要求，例如升降井脖的界面劃分（道路與景觀區域的差異），成品保護的措施及責任等；2、存在多家小市政專業單位施工的情況應明確整體工序安排和現場協調的責任，例如：應有小市政施工的專項計劃，分區塊分專業的施工工序安排，應考慮整體的場區交通組織；3、存在地方壟斷行業施工時應提前了解地方行業內常規做法；4、明確小市政施工完成后需與物業進行承接查驗，達到100%全檢和圖紙標高定位；5、明確各項驗收責任。四

22、、質保期及保修要求第四部分招標階段：明確需求1、小市政大多為隱蔽工程，后期出現的質量問題原因分析和責任判定困難；2、質保期應結合地方規定并在允許的情況下適當延長，不少于交付后兩年；3、應明確，如在質保期內出現沉降、管道斷裂、滲漏等嚴重或多發質量問題時，質保期應從問題整改解決后重新計算并順延；4、對幾種可能出現的典型問題規定責任主體，在合同中予以明確，減少后期爭議；27投資建議書報告模板1304-建議稿V1.4.pptx目錄第一部分前言第二部分小市政維修典型案例第三部分設計階段：前控圖紙第四部分招標階段：明確需求第五部分施工階段：管控工藝第六部分驗收階段：驗證功能一、進場材料管控第五部分施工階段

23、：管控工藝1、合同簽訂后進場后需上報材料計劃，通過封樣和復試明確材料品牌與合同一致；2、第一批進場材料需進行品牌及技術參數檢測，容易出問題且現場無法判別的材料進行抽樣送檢復試，如HDPE雙壁波紋管環剛度指標；3、管道的承插和套箍接口的結構及所用密封填料等應做樣板確認；4、管道回填材料也應嚴格按合同要求控制，是關鍵管控要素；5、過程進行不定期的材料抽查；6、材料的存儲管理應分類碼放，有明確的標識和墊放保護措施，塑料管材需有避免日曬的遮蓋措施；一、進場材料管控第五部分施工階段：管控工藝u常用小市政材料：給水球墨鑄鐵管給水PE管鋼絲網骨架PE管HDPE雙壁波紋管柔性機制排水鑄鐵管鋼筋混凝土管（承插接

24、口）熱鍍鋅鋼管焊接鋼管直埋保溫管燃氣用三層PE防腐無縫鋼管k燃氣PE管l電力用CPVC管mPVC格柵管n閥門（閘閥、蝶閥）o井蓋一、進場材料管控第五部分施工階段：管控工藝u鋼筋混凝土管 小區常用：DN200-DN800序號序號 公稱直徑公稱直徑 I I級級IIII級級IIIIII級級壁厚壁厚 荷載荷載壁厚壁厚 荷載荷載壁厚壁厚 荷載荷載mm kg/mmm kg/mKg/m kg/m1DN200 3012301530192DN300 3015301930273DN400 4017402740354DN500 5021503250445DN6005525604060536DN70060287047

25、70627DN800703380548071uHDPE雙壁波紋管 小區常用：DN200-DN600。常規長度6.3米有效長度6米環剛度（KN/m2）SN2SN4SN8SN1624816一、進場材料管控第五部分施工階段：管控工藝uPE給水管 常用PE100：De50-De200u熱熔對接u電熱熔連接一、進場材料管控第五部分施工階段：管控工藝u直埋熱力管 聚氨酯發泡保溫直埋熱力管 （管材依據設計可選無縫鋼管、螺旋焊管和焊接鋼管）u焊接連接1、直埋供熱管道的保溫結構是由保溫層與保護殼組成。保護殼應連續、完整和嚴密。保溫層應飽滿，不應有空洞。保溫結構應有足夠的強度并與鋼管粘結為一體。2、直埋供熱管道及

26、管件應在工廠預制，現場只進行接口施工。3、在貯存、運輸期間，預制保溫管、管件的保溫端面必須有良好的防水漆面，管端應有保護封帽。4、補償器參考相應產品手冊和設計參數要求。一、進場材料管控第五部分施工階段：管控工藝u井蓋：應選用鑄鐵材質，根據安裝位置確定型號 X Xu篦子：車行路選用鑄鐵材質，根據安裝位置承重型號，景觀綠地可選擇樹脂或其他材質。X X 二、工藝管控（管理手段）第五部分施工階段：管控工藝1、樣板引路：每家小市政單位進場后的第一施工段的工序都應做樣板點評，確定工藝標準，驗收標準為合同附件-技術質量要求文件；2、利用好監理，嚴控隱蔽驗收：在小市政施工階段須有監理工程師專職負責小市政工程過

27、程抽檢和隱蔽驗收，責任到人，甲方抽查，嚴格執行獎罰措施；3、利用好總包，合理調配資源：小市政施工對場區交通影響較大，需總包協調合理調配資源，分區分片實施，減少交叉施工的影響和破壞，并組織好移交工作。4、鋪排工序，合理排期：工序有序穿插和工期合理是質量保證的前提。5、功能測試、物業前介：利用物業前介資源，參與功能測試二、工藝管控（技術要點）第五部分施工階段：管控工藝1、防止超挖，管槽開挖后需核驗槽底承載力滿足設計要求，否則需考慮有效地基處理方案，對于深回填區域尤其嚴格控制。（回填土沉降是造成小市政質量問題的頭號元兇）2、鋪管前管道、檢查井墊層材料需符合設計要求，并按工藝要求平整。3、鋪管工藝接頭

28、連接和金屬管道防腐是管控重點，重力流管線隨鋪隨校核標高坡度。4、管道有效支護角范圍應用中粗砂回填并插搗密實，管側和上部回填材料嚴格按設計要求控制，兩側對稱均勻回填，分層夯實。（管土共同作用才能抵抗外壓荷載）5、合槽施工管線，先施工下層管線并進行回填，達到相鄰管線基礎標高時再鋪設上層管線。6、重力流管線閉水試驗，有壓管線壓力試驗，隱蔽驗收合格后才能回填工序，分段施工分段驗收；7、所有的檢查井考慮成品保護措施，驗收前必須對系統進行清理；8、砌筑檢查井應做抹灰或勾縫，井脖高度需結合路面和景觀標高做二次調整；9、可在雨水井內壁用紅漆明顯標注，避免景觀錯接至污水井。HDPE和U-PVC波紋管控制要點（參

29、考國標圖集04S520“埋地塑料排水管道施工”）要點1：管道應敷設在原狀土地基或經處理承載力合格的地基上，地基處理宜采用砂樁、塊石灌注樁等復合地基處理方法。不得采用打入樁、混凝土墊塊、混凝土條基等剛性地基處理措施；要點2：管道應采用土弧基礎（下部采用碎石和中粗砂鋪設基礎層，腋角部位采用中粗砂回填密實），管道接口位置凹槽用中粗砂回填密實，溝槽應分層對稱回填、夯實，在距頂0.5m范圍內人工回填夯實；要點3：承插式連接的承口應逆水流方向，插口順水流方向敷設，寒冷地區冬季施工應盡量安排在白天溫度較高時進行。第五部分施工階段：管控工藝二、工藝管控（技術要點）第五部分施工階段：管控工藝二、工藝管控（技術要

30、點）檢查井施工控制要點要點1：當管道先敷設到位，后砌檢查井時，宜采用現澆混凝土包封插入井壁的管段。混凝土包封厚度不小于100mm，強度等級不得低于C20，當先砌筑檢查井時，應在井壁預埋短管或管件，承口向外，管道與井壁縫隙用水泥砂漿填塞嚴密。要點2：管道與混凝土或磚砌檢查井連接時，宜采用剛性連接。要點3：井深超過1m時必須設上下爬梯。采用磚砌井時，底面及內壁抹灰，頂端設承臺。要點4：施工中管道要打管堵，完工后統一清理，統一開通。第五部分施工階段：管控工藝二、工藝管控（技術要點）化糞池安裝控制要點 要點1：提前考慮后續所有室外管線與化糞池關系，確定工序。要點2：成品化糞池埋設在1.2米時，如需通過

31、車輛時，路面需增加構造保護措施（不小于20CM)要點3：化成品糞池安裝就位后應及時回填土，回填土時化糞池底部兩側必須夯實，壓實系數95以上，回填土與往化糞池內充水同時進行，充水水位至化糞池上部出水口位置，以防化糞池位移，回填土嚴禁使用建筑垃圾，尖角石塊必須剔出。第五部分施工階段：管控工藝二、工藝管控（技術要點）直埋熱力管線安裝控制要點 要點1：管道安裝前應檢查溝槽底高程、坡度、基底處理是否符合設計要求。管道內雜物及砂土應清除干凈。要點2：直埋供熱管道接口保溫應在管道安裝完畢及強度試驗合格后進行，管道接口處使用的保溫材料應與管道、管件的保溫材料性能一致；要點3：接口保溫施工前，應將接口鋼管表面、

32、兩側保溫端面和搭接段外殼表面的水分、油污、雜質和端面保護層去除干凈 X X接口未做聚氨酯接口未做聚氨酯發泡保溫發泡保溫管材腐蝕嚴重，厚度管材腐蝕嚴重，厚度不達標不達標第五部分施工階段：管控工藝二、工藝管控（技術要點）成品保護要點1：減少交叉作業，嚴格工序移交。要點2：檢查井采取有效的臨時遮蓋措施，避免垃圾掉入；要點3：施工運輸車行路上的檢查井建議先用沙袋填實，減少碾壓破壞和安全隱患，也便于后期清掏 41投資建議書報告模板1304-建議稿V1.4.pptx目錄第一部分前言第二部分小市政維修典型案例第三部分設計階段：前控圖紙第四部分招標階段：明確需求第五部分施工階段：管控工藝第六部分驗收階段：驗證功能42在園區總平圖中，查驗復合全數的檢查井位置和井底標高；全數雨污水管網進行通水、閉水和通暢性試驗，檢查排水管網是否通暢；全數檢查園區檢查井內砌筑、抹灰質量，井蓋、篦子完好程度，路面及綠地排水情況等；檢查有壓管網的壓力是否異常，水表的度數是否異常；定期核查雨污水管、檢查井內是否有異常積水；核查園區道路和景觀鋪裝的沉降情況，發現問題記錄觀測發展趨勢，預判后期沉降風險；第六部分驗收階段：驗證功能物業承接查驗（關注功能，發現隱患）謝謝 謝！謝！