1、1錄錄一分來亞國別市場建情況.2一、來亞國家概況.2二、建業市場介.4三、中企業發展況.11二分公司在發展情況.12一、總體情況介.12二、華南海外前機構.13三、已完工情況.15四、在建情況.15五、來亞屬地化源發展情況.18六、市場情況匯報.21來來亞亞整整體體情情況況匯匯報報華南華南海海外外2一一分分來來亞亞國國別別市市場場建建情情況況一一、來來亞亞國國家家概概況況來亞南中國海分為兩個分位于來半島來亞北接泰國南柔佛海峽以新柔堤和二接新加坡東來亞位于加曼丹島北南接印度尼亞文國夾在沙巴州和拉州之。來亞國土33萬平方公人口有3064萬主來人、華人、印度人三大民族成伊斯蘭教為國教氣候為熱帶林氣候

2、。年來來亞濟保持持增2015年濟增為5%。1、中關中關期友好。1974年兩國建交來亞是一個與中國建交東國家。2013年兩國關上升為全戰伙伴關兩國易持增2014年中國僅次于新加坡成為來亞二大出口市場和一大口來源地2015年雙方易974億元。2015年來亞以創始成員國份加入“亞投”。2、勞工政來亞未對中國開放普勞務市場本國建工人當地勞務以印尼、孟加拉國外勞為主技術或人員可以得工作。3、外來投政3.1、收來亞政府和各州政府實分制。外國公司和外國人與來3亞企業和公民一樣同。與中國基本持平。3.2、外匯在來亞注冊外國企業可以在當地商業開外匯戶外匯出來亞核準但不別。3.3、工承包政來亞工承包為來亞建工業發

3、展委員會CIDB建企業分為七七為最。外國承包商在工承接上不受制但是在參與任何投標前必向CIDB臨時注冊書于指定投標中標后憑中標函向CIDB外國承包商注冊。為了增加本地承包商爭力來亞定外國公司不作為總承包商參與政府1000萬幣以上招標必與當地公司合則不受此制完全業主決定。4、國家濟形勢判斷4.1、來亞濟發展勢總體向好2004年以來濟保持平增。年來政府一力于改善投境、完善投法律、加強投激勵以吸引外入來亞關業。于投法律體完備、與國標準接、各業操作流為加之其臨六海峽、射東、印度、中東市場地優勢濟增前景好。4.2、大發展劃為一步推動來亞濟發展來亞政府擬定伊斯干發展區、北濟廊、東海岸濟區、沙巴發展廊、沙撈

4、再源廊五大濟發展區、“大吉坡”劃、拉亞吉坡大會、敦拉國易期望些發展劃4帶動關區域及全國濟持發展。二二、建建業業市市場場介介 1、房地產市場1.1、求及價格情況來亞政府根據國內濟和房地產市場發展情況取了段性政控措施好地決了居民住房并使來亞房地產市場多年來呈一整體平發展態勢。并吸引了來全世各地人前來房居住或房地產投。政府早在20世70年代就實施了廉價房和廉房政廉價房售價不9030元為商品房市場價格1/10好決了本地居民住房求。于來亞政府期實施慎土地和房屋政各政府機構嚴格和市場發展因此商品房市場多年來價格步增沒有出房價大大。房價排名前三地區分別是吉坡、蘭、新山。在來亞公寓出所得平均收為6%左右(分地

5、區可7%),售比對為健康。另外在售房產中開發商會與買房協固定年、固定收比例合且房產中會備與店同室內及家具。1.2、開發模式1、來亞無大型房地產開發商大分開發商是承包商5型來熟悉工價具備施工力且來亞專業分包市場成熟度、數眾多開發商根據可以擇開發或將承包出去2、來亞土地價值占總價比例不常情況下不10%。填海成本也比低3、來亞土地有開發商在地后可以不即開發4、來亞在劃可審批后就可以賣樓房只交少就可以。房會存入根據開發度支付開發商以保房安全5、來亞開發商前期主力是為做炒作概念所以市場上信息很多但是只有在50%后才會正啟動6、來亞開發商在前期投入本很少只買地并且地可以抵押換取款。開發實上開發商、承包商、

6、房共擔7、來亞工度款單期一為2個月工前期支付比例為90%工到一半以后100%付款保為5%8、來亞樓必將一定比例售土人如果土人不買開發商在交優惠并報公后可以再出售土人。來亞擇、估比擇、估開發商更。擇決定了開發商。61.3、本地大型開發商根據來亞名機構EDGE2015年來亞十大開發商公司按照先后排名分別為SUNWAY BHD,IJM LAND,MAH SING GROUP BHD,GAMUDA LAND,SIME DARBY PROPERTIES,IOI PROPERTIES GROUP BHD,UOA DEVELOPMENT BHD,UEM SUNRISE BHD,SP SETIA BHD,IG

7、B CORPORATION BHD。2、基施市場情況2.1、概況來亞基施比完善未來幾年承包工市場前景好政府向來對公、港口、機場、信和力基施投和建。來亞有基施好地為各投服務同時政府未來基施建劃也為外來投和開展工承包提供了機。2.2、開發模式1、來亞基施分政府建和民開發兩分政府建政府交其公司發包并常求來亞本地公司才投標外國公司只作為分包參與民開發一是公開招標外國公司與本地公司成體參與投標2、開發常BOT、PPP或PDP政府代建模式政府與人公司協公司以參形式頭成公司再將向多個承包商分段分包后開工建。常政府分出、款、公司發債券或吸引外來投方式決。周期一為30年。72.3、案例分析來亞檳城二橋位于來亞檳

8、城海峽南水域總度22.5公其中海橋16.5公總投14.5億元于2006年開工2014年完工。中國港灣團和來亞UEM團成合體實施UEM團同時中國港灣母公司中交團。中交團從2000年開始本擬以PPP模式實施按照中國標準但此后在東“10+1”大會中國政府同意提供3億元優惠款演變成政府框架中港EPC總承包標準也變更為國標準再加上常橋、引橋分分必本地承包商實施中港不定因更多海水下分施工中港在伊始就臨虧損。此后中港優化成功扭虧為施工得業主度價。2.4、來來亞主亞主建建熱點熱點區區域域為一步推動來亞濟發展來亞政府擬定伊斯干發展區、北濟廊、東海岸濟區、沙巴發展廊、沙撈再源廊五大濟發展區以及“大吉坡”劃期望五大

9、濟發展區及“大吉坡”劃帶動關區域及全國濟持發展。來亞五大濟發展區分別為1伊斯干發展區Iskandar Development RegionIDR2006年11月正式啟動涵來半島南柔佛州新山、哥打丁宜和數個地區與新加坡柔佛海峽望占地2217平方公人口135萬。根據發展劃新山、努沙加亞、大發展區、東大發8展區以及士乃士古來地區五個區域定為功不同點發展區域。其中新山和努沙加亞兩個區域定為可以實智快境卡批出入區以吸引外國公司別是新加坡公司在IDR辦事機構。IDR機構為伊斯干發展區局Iskandar Regional Development AuthorityIRDA。2012年3月總吉布宣布政府將在2

10、0122020年在IDR推動及實59發展劃可吸引1400億幣國內外投創6.8萬個就業機會。截2015年11月IDR吸引投1879.6億令吉其中2015年共吸引投298.3億令吉。在截前區域所得所有投中51%投來房地產開發28%投來制業并且在IRD投中60%來國內40%來國外。2北濟廊Northern Corridor Economic RegionNCER2007年7月正式啟動12個來亞劃束2025年涵來亞半島北市、吉打、檳城和四州占地1.8萬平方公人口429萬。點是地區農業、制業、旅游業、流業新與發展。根據劃將在2015年前并投入1770億幣其中三分之一將來政府其余依人包括人劃PFI。時任總

11、巴成了一個他導北廊發展執委員會NorthernCorridor Implementation Agency NCIA和推動濟廊劃實施。92011年底北濟廊推出“廊及城市實室”劃擬與人合作定 26 個爭取在 2025 年前為GDP 174.6億幣吸引 270.2 億幣投。劃涉及農業、制業、旅游業將為北各州創7 萬個就業機會。(3)東海岸濟區East Coast Economic RegionECER2007年10月正式啟動。濟區涵了來亞半島東海岸吉蘭丹、嘉樓和彭亨3個州以及柔佛州豐港地區占地66736平方公人口390萬。劃將持12年劃到2020年吸引投1120億幣并為地區創56萬個新就業機會。政

12、府初期將投入60億幣。旅游業油、氣及化產品制業農業和教業將成為發展點。政府成了東海岸濟區發展事會East Coast Economic Region Development Council ECERDC以支持劃開展。4沙巴發展廊Sabah Development Corridor SDC2008年1月正式啟動。劃擬18年時吸引1050億幣外創90萬個就業機會使沙巴州國民產總值增加4倍到632億幣失業從前5.8%2025年3.5%。政府初期將撥款50億幣主于提升州內基施建。SDC分為、中和東三大區域主發展農業、制業和服務業三大域以發展加值產品、實濟發展和分均、保可持發展為三大標。政府成了沙巴濟發

13、展執局The Sabah Economic Development and Investment Authority SEDIA以吸引外來投支持劃發展。5沙撈再源廊The Sarawak Corridor of Renewable 10Energy SCORE2008年2月正式啟動。廊沙撈州中地區包括民、加帛、巫、沐及泗占地70709平方公占沙撈州土地總57%人口60萬。廊發展核心是源源尤其是水力發、煤炭及天然氣。廊劃在2008年2030年23年期共吸引投3340億幣并為沙撈州創160萬個就業機會。政府成了區域廊發展機構(Regional Corridors Development Autho

14、rities Recoda)作為一式處沙撈再源廊發展事務機構。廊內前已吸引共32個、500億幣投,主位于Samalaju工業園內。擁有兩臺300MW發機萬年煙燃煤發廠也已開工,土方工和接發廠正在施工中。全工于2017年四季度完工。撈州有發廠為政府所有2400MW巴水和270MW沐燃煤發廠。(6)大吉坡發展劃“大吉坡”劃已全啟動在來亞濟型劃ETP中所提出國家關濟域之一位于吉坡-巴河流域涵了吉坡10個城市占地2800平方公。在濟型劃下來亞政府將以1720億令吉打“大吉坡”吉坡在2020年世20個最合居住城市同時成為世20個濟成最城市。大吉坡劃將以下標 2020年同時成為城市濟成20大以及全20大最

15、佳活城市11 增加工作機會 提升區域國民每年收入所得 把吉坡及周地區人口從有640萬增1000萬人 提外來人才人數。人才培機構將吸引國內外400萬人在大吉坡地區居住以及吸引50萬名專才在吉坡居住包括吸引專才回流。來亞政府于2015年5月發十一五劃(2016-2020)作為來亞力于成2020宏愿最后一個五年劃政府將一步推動以上點區域發展。另外來亞總吉布在2016年1月28日宣布整2016年政案措施并政府將力成2016年2150億令吉人投標包括新在內大型基建、吉坡地區地建捷劃、婆洲公、來亞宏愿、數城、嘉蘭煉油與油化工合發展。三三、中中企企業業發發展展況況1、概前在建中企業30余家。根據商務2014

16、年中國企業在新合同43.3億元同比增75.3%完成業31億元同比增22.6%占來亞建業總產值20%左右。2、模式介-中國建中國建于2009年入來亞市場在來亞一以中建國團名義開展對外活動接到后交中建下屬各大工局實施。前中建在來亞有6個在建。中建力強往往帶動總承包方式承接同時也在來亞投。12模式介-中冶3、中冶早在1992年就入來亞市場在來亞以中冶海外來亞公司名義承接工承接后或合一、三、二十冶、中冶天工機構履。中冶是入來亞最早也是發展最好中公司之一前已完工和在建有12個。中冶在來亞有源優勢在投標中往往可以憑借價格優勢占據有利地位。模式介-中建八局4、中建八局2011年入入來亞市場總公司授權代中建在

17、來亞成了中建來公司對外開展活動。八局廣州分公司和島分公司具體履。前八局在來亞已承接5個2016年中標了吉坡425標志塔是中建海外承接最單體建。5、中國企業投情況截前來亞市場地產開發中國元開發商共有10余家其中包括廣州富力、桂園、地、新華、卓、四川三佳、居樂、旗濱團、信義、合、北控水務團已入實施段開發商以及新世團、保利、廣仲尚處于地或尋地段待入開發商。二二分分公公司司在在發發展展情情況況一一、總總體體情情況況介介2013年公司以承接富力公主灣為契機入來亞市場在13來亞以中建三局一公司名義開展在本地注冊成CCC公司公司可以在當地承接最人。截止到前在來亞已有5個在建有中國人員94人外人員33人人員屬

18、地化比例26%中國勞務人員101人外勞務人員969人勞務人員屬地化比例90%其中新承接3個勞務屬地化比例到100%。公司以在建為依托在來亞開展活動前來亞總合同到25.48億令吉所有在建履平下半年新中標1-2個。二二、華南華南海海外外前前機構機構來來亞亞總總體體架構架構1 1142 2華南華南海海外外工工作作人人員員及及國國內內5 5+來來1414上半年來亞在建一個發展到5個根據求華南公司及時整了華南海外工作工作原來6人整到19人其中國內5人國外14人將心前傾到前方并化了工作崗位有力支撐了屬地履控。華南華南海海外外工工作作崗崗位位5+5+1 14 4崗崗位位人人員員 工工作作1周勇總體分海外業務

19、152副彭按導指華南海外工作各具體工作3專員兼政潘軍人員出境及出口事宜4商務專員劉佳海外商務內控工作5投標兼商務投標、及海外信息化6投標兼向市場及投標7外商務teng huong tai合工作8外劃工師Baluyot Rodolfo Suarez劃工作9海外產員海外產履及勞務10招專員林業海外招工作11招專員楊偉海外勞務、專業分包招工作12專員市場13法務及辦公室主昊林辦公室及法務工作14兼黨代亞元辦公室、及黨工作15政syla政對外工作16務專員寧博務人17務專員張宇務工作18務專員圣民務工作19務專員思務外工作三三、已已完完工工情情況況來亞富力公主灣售樓及套工合同1500萬元于2014年1

20、月1日正式開工合同劃于2014年6月30日完工。5月30日,售樓工比合同工期提前一個月工。16四四、在在建建情情況況1、來亞新山富力公主灣一期工位于來亞柔佛州新山市地下4層地下庫及15棟35層住宅成合體建65萬建總度123.35合同4.07億元工期2年半合單價包干價主材及大分專業分包雙方共同招標價模式匯業主承擔。因業主整開發分為前七棟后八棟施工前七棟開工時為2015年6月30日工期2年前前七棟最快已22層后八棟開工時為2016年5月份工期2年后八棟最快分已地上2層。172、信義臨建及一期6棟廠房工位于來亞六是兩條產一期6棟廠房建3萬合同1219萬元工期240天前業主辦公活區、廠區圍墻已完成并業

21、主收。前正在工作。一期6個單體前已入全收尾段10月底可完成全交。3、印六工位于來亞六是一座大型實18景演出劇建4萬合4475萬元工期18個月合同成本+7%價模式。前場臨建施基本完成主樓樁基完成收到分樁基圖。樓停場層構完成50%宿及政樓圖變更增加工樁已全完成。4、新華南洋國度假中心工位于來亞新山一期三棟住宅樓及商場成建17.1萬合6175萬元工期25個月。前最快區域已施工到7層屋年底到整體10層點。5Habour City 暻灣/店工來亞六19最大地產開發商惠團開發一個層店合體單體建40萬平方占地2.4萬平方地上32層其中樓16層為商場及庫塔樓16層為店總建度150.4總工期37個月價8.18億

22、令吉是六地標建成功中標是華南公司深來亞市場又一成果為后期海外業務持強勢發展注入了一強心劑前已于2016年8月15日場開始施工梯坑前源及場利。來來亞亞屬屬地地化化源源發發展展情情況況5 5、1 1、勞務勞務源源情情況況來亞在東南亞屬于比發國家一是本地區傭外勞工多國家來亞政府準在出口導向制業、建業、植業及服務業4個域外勞工。建業外勞工主來印尼、孟加拉、南、巴基斯坦、尼泊爾國前暫未對中國開放建勞務2014年大中國地產開發商涌來亞中開發中國開發商20丹人關以開發定名義中國勞工引中國工人以滿工施工。如富力、桂園、信義團。然來亞每年大引外勞工但來亞合法建勞工整體仍比乏前來亞外勞總數600萬人但合法勞工只有

23、210萬。來亞大型勞務公司勞務人員價格普小型勞務公司價格中勞務公司提供外勞總體不本地華人勞務價格普比外勞務出20%。于多國勞務交雜且勞務水平低下來亞建勞務整體度大。我司前在建5個其中公主灣使是中國板勞務源外勞使到90%其余4個均來當地華人板勞務源外勞使到100%基本實勞務屬地化整體華南海外前擁有合作中國勞務5家來外勞8-10家前于我司取信支付扶持合作原則勞務源伍仍在不斷擴大。在2年多摸及實中我司屬地勞務源、屬地勞務力有了一定和提升但劃和溝力仍有待加強未來勞務屬地化發展方向明平5-8個在建勞務源有基保。別優點分析21優勢劣勢中國勞務1、施工效技術力強。2、夠吃勞合搶工或復雜位施工。3、內交流溝比

24、容易夠清晰明我司人員架構及劃分夠并應三局勞務文化。4、中國勞務在技術方依度低。1、對本地施工圖、施工工不了仍按國內施工。2、人力成本本地外勞出多。3、中國勞務引及辦流復雜時。4、中國勞務對工作條件、活條件求且中國勞務壞習氣多不服從體事件可燃點低。5、中國核心勞務更換度大代價。6、國內成建制勞務在海外開拓方沒有同三局共任感、使命感取心不。7、因體差異中國勞務不應熱帶林氣候易得熱或。8、中國勞務普歧外勞很與外勞工洽合作。9、中國勞務期收、度大、權意強、工傷償、年構偏大。別優點分析優勢劣勢外勞務1、外勞務熟悉本地做法及工夠并應本地施工圖。2、外勞務有對力對工作條件、活條件求低在氣候應方強于中國工人。

25、3、外勞工守且服從合同極少出外勞關注對其人格尊于報。4、本地勞務人力成本低。5、本地華人勞務人員熟悉本地材料、機械備在源方實力強于中國。6、本地華人勞務人員與當地政府、公司、工師交流協力強于中國。7、本地華人勞務人員了本地施工求夠引導、幫助人員熟悉本地施工求。8、本地華人勞務決其工人工作、保、活借支、工傷內事宜。1、外勞務工效及技術力中國工人差。2、外勞務流動性大人員定性差。3、外勞務對工發放及時性求存在借支活。4、外勞務多為斯林斯林齋月時施工效很低。2 2、材材料料、備備及及專業專業分分包包屬屬地地源源情情況況22我司已在來亞140家供應商、38家備供應商64余家專業分包商源些源基本滿有5個

26、在建工求前主供應商15家位分布方在主中在新山、六、吉坡未來我們劃點拓展檳城及其他州供應商別加大吉坡源開發增加發展30-50家有價值供應商徹底決源。前我司在分控方信授信度不斷提包括YTL、FOKLIEN、YICK公司在內幾家公司予我司信度500-600萬期可90天。樣墊力將會對我司流和壓力有極大幫助同時也對形成優勢施工成本提供了保前專業分包招平均利潤在15%以上。六六、市市場場情情況況匯匯報報1 1、總總體體情情況況來亞備專人員1名點市場布局為四大區域即新山、六、吉坡、檳城新山周總六吉坡、檳城前吉坡、檳城暫未打開市場下半年有望在吉坡中標1到2個。按照當地建市場慣例我司已與10余家來亞本地公司保持

27、定以期可從公司處得發展一手信息另外也向當地大型地產開發商了承包商備案注冊前已完成注冊包括UEM、麗機構TROPICANA、IJM、ECOWORLD、UM LAND、ISKANDAR WATERFRONT、SP SETIA2016年來亞市場共得并信息共43個其中已投標9個中標新華、店、公主灣修工3個共 已令吉正在投標2個下半年點6個。2 2、前前參參標標情情況況1吉坡SKY WHEELa)基本信息名M101 SKY WHEEL(天之)發展商M101 HOLDINGS SDN BHD(企業)模占地849,440平方尺建18萬平方建度280多其中包括兩棟78層雙峰建地4層商場僅一層地下室4-45層為

28、SOHO型辦公室45-50層為商場50-70層為公寓及店效果圖23工期:前暫定工期為4-5年工價:6億令吉不包括工及摩天對接人員:拿葉廷浩執事M101公司人+6012 370 9897共武M101 Sky Wheel人+6012 4311 b)其他情況明在前期會中業主人葉拿明作為業主方多渠其他中承包商包括中、中冶、深圳華均有與其并可以提供且華愿意出5000萬令吉換產業方式墊施工同時業主也次根據其了中、中冶中承包商在國內核心業務并房建且度為78層業主會關施工及技術因如果其他中企業夠提供好模式或低成本業主方利可會傾向于中企業但是到我司合實力以及前期與我司接和合作售樓施工業主對我司為熟悉和信任因此我

29、司依舊是其承包商并愿意將前期求價浮動圍提20%即總價6億令吉同時到我司作為中承包商且前在吉坡暫無關業因此業主會另一個當地PMC公司主協助承包商處政府準、可以及勞工業主我司作為總承包商樁基施工會指定中濟東岳施工前期已就樁基及地下室分招標中濟價格最低我司可先派關人員介入并與業主及公司共同對主體構關優化如果最均未將總價包括成本控制在6億以內則會公開招標屆時我司依舊可以參與投標前前期判業主愿意按照度支付工款我司作為總承包先墊付樁基及地下室工前6個月工款并在7個月一次性支付前6個月工款另外從7個月開始按照度支付工款但是業主求我司同意工款支付周期為最4個月對于業主求我司暫未同意前仍在與業主方商2吉坡居樂a

30、)基本情況介名:Agile Mont Kiara業主:居樂地產有公司來亞24地點吉坡Mont Kiara區吉坡雙峰塔KLCC6-7公Publika旁效果圖占地共占地11畝其中6畝土地為景化地型公寓樓包括4棟44層、2棟18層以及5棟8層共11棟不同度公寓樓模總建25萬平方工期前暫定工期為34個月工價5億令吉合同模式參照來亞本地合同付款方式度付款居樂提供招標形式公開招標招標時2016年6月對接人員居樂團執總中其居樂來亞公司總總+6017 771 9286成本、合同主來華人劉妮+6012 859 2933b)前展情況前正在樁基工施工(中濟作為樁基施工承包商)按照業主求將會按照2個分段分段交。一分將

31、會在2016年9月份交承包商二分在2016年12月份交承包商。因此業主在10月份之前定承包商并且求承包商10月份場施工。以下為場分圖25(3)前展情況截前三回標側悉我司已入最標業主共定四家單位入分別為中建二局、三局、華建工、本地PJD公司同時我司前兩回標價格均保持在三位三回標價格最低另外據了業主國內團前期對我司新山公主灣了察并且印好前華建工與業主方國內主人員關好為我司在后中點爭對。根據前情況判斷業主將會在9月底三標3、后期點情況介前期前已定點有8個主包括吉坡BBCC、吉坡8 Colnay、北控水務來亞嘉樓及怡寶污水處廠、彭亨州濟房、吉坡JKG中央公園、吉坡Ativo Suites、Tradew

32、inds Square層、SUKE/DASH公、26吉坡萬城以上各具體情況如下1 BBCC(BUKIT BINTANG CITY CENTER)舊名BBCC 地點吉坡PUDU舊舊址武吉免時代廣場旁業主BBCC DEVELOPMENT SDN BHD模共分為四期其中包括1期1棟48層辦公樓1棟42層店以及10萬平商場樓2期包括1棟56層和1棟52層公寓3期包括2棟50多層及2棟40多層公寓4期則包括1棟80層層寫字樓效果圖招標時一期劃于2016年初正式對外推出2017年上旬會一期招標工作招標方式公開招標工期求據了業主暫定工期為4-5年接洽人員ECOWORLD開發 RAYMOND+6012 218

33、 96252吉坡8 Conlay業主KSK Land Sdn Bhd公司KUMPULAN SEPAKAT KONSULT SDN BHD地點吉坡Pavilion商場對模三棟分別為68層60層和55層塔樓其中68層塔樓為店其余兩棟塔樓均為公寓效果圖27展情況介我司已于2015年12月3日前往公司了關展業主希望我司按照提供料準備一份初步方案劃包括平布、施工方案、工期劃前業主求料已交前暫未收到業主下一步3吉坡JKG中央公園整體占地14畝總建69萬平構42萬平庫27萬平劃分四期開發其中前三期均包括2棟44-54層住宅樓四期包括3棟辦公樓及分商業區。地下室2層地樓庫8層前正在樁基及地下室招標并于后展開一

34、期包括921套住宅招標工作。4吉坡Ativo SuitesAtivo Suites業主為TA GLOBAL位于蘭DAMANDARA區域占地2.83畝為兩棟住宅樓668套房建及分商業區域總價2-3億令吉劃9月份啟動招標同時業主位于DAMANSARA區域有兩處待開發2017年啟動。另外業主為吉坡為名業主前在KLCC對中冶旁有一處60多層住宅正在樁基施工但是業主明不予中國承包商。285.Tradewinds Square層業主為Tradewinds Corporation Berhad來亞上市公司。位于吉坡市中心三區擬建一棟150層層地標建。前場地已平整圍擋。前期已與業主接并將我司料交前已求業主安排

35、時我司前往業主辦公室企業展6北控水務來亞公司關a)嘉樓供水工嘉樓供水工位于來亞彭亨州嘉樓包括兩個標段。其中一標段主工作內容包括舊水廠大改舊水廠水處力為255,000噸每天主對廠房舊備升改及分土建工分工價為5-6千萬令吉在江新建取水頭一處水處力與水廠同即255,000噸每天并上浮10%取水損分價29為1億令吉3個位水池及分加壓泵和50-60公供水干其中一處加壓泵提供11萬噸泵力位水池則提供10000方儲水分價2.5億令吉上所一標段工總價4-5億令吉北控啟動時為2016年初開始場臨建施工下半年開始正式施工b)怡寶污水處廠工位于來亞怡寶市前北控水務正在準備投標報價2016年2月交報價3-4月公布中標

36、果北控很有希望中標。工為政府定向招標求必為來亞土公司參與投標前北控使是其公司控制一個土公司參與投標工主包括一處20萬噸處力污水處廠為30萬噸處力分(30-40KM)及加壓泵啟動時與嘉樓水廠改時c)彭亨州濟房位于彭亨州境內屬于政府換屆舉拉主包括建24500套濟房每套1000平方尺90平每套價5-6萬令吉工期為3年時劃每年8000套可實每年只做5000套前是一家政府關公司作為地主開發土地政府劃撥關公司名下北控作為實投人及業主名義上為施工總承包并如果我司對感興可以與我司更加商并我司與其建師接洽雙方就具體施工工、建商。北控水務來亞代團已于1月24日對我司中建技制構件廠房及工地了參并按照會了保密協期業主

37、將會提供更多關于本信息。7DASH/SUKE公 30SUKE/DASH公是來亞十一五劃中點基建總價值80億令吉接吉坡市區與周地區全為架橋前期我司參與了格審但未。前據我司吉坡會源人士介已會源人士熟公司(多家公司)因此介我司作為分包參與施工。前已按照求向其出具了興函并安排期與關人士會洽(8)萬城The Two萬城位于蘭州RAWANG區吉坡市區30分。業主為DA LAND SDN BHD劃將打為來亞最大商業、游樂休、居住為一體合中心。了前處于尋找承包商段業主已接中國承包商包括中交、華并分別與其了備忘錄MOU明合作意向但是未定承包商我司已將公司料交并求業主安排企業展2016年底將會一期招標工作。信信息

38、息匯匯總總序號名開發商型地點模其他1Agile Mont Kiara居樂地產住宅吉坡26萬方正在投標2JKG Central ParkJKG LAND SDN BHD住宅吉坡總建60萬方分四期開發3M101 Sky M101 HOLDING SDN 層合吉坡18萬方31WheelBHD體4Ativo SuitesTA GLOBAL 住宅蘭668套房期招標58 ClonayKSK LAND SDN BHD合體吉坡三棟50層以上期招標6METROPOLE NAZA TTDI辦公樓吉坡16萬方7汝麗山莊GRAND DEVELOPMENT度假村沙巴700畝8岱廠岱廠房新山-期招標9KL PARAGON

39、ASTRAL SUPREME合體吉坡總建60萬方10萬安居房政府下屬公司安居房六、彭亨州、森蘭、吉州25萬分11SUKE/DASH政府市內架公吉坡SUKE,31公/DASH20.1公12LPT3公政府公東海岸總171公13TRADEWINDS SQUARETRADEWINDS CORPORATION層吉坡100層14120 KL SKYCRAPERRETDIA HOLDINGS層吉坡120層15SPORTS CITY吉蘭丹州政府體場吉蘭丹州-16BBCC ECO WORLD吉坡合體17OXLEY TOWER利團吉坡合體-可18基子廠房安基沙撈子廠房-19PIPC公MODAL JATI BERH

40、AD柔佛公25KM20撾國會大廈撾政府萬國會大廈2萬方21巴基斯坦BRDB地產公司拉合爾合體-22北控水務北控水務嘉樓、怡寶污水廠-23團六合體-填海中24京港凱悅嘉店及公寓中國世團六店-25CITY OF DREAMEWEIN ZENITH檳城住宅89126廣仲廠廣仲團關丹廠房總建50萬方地中27廉價房-吉坡住宅200028Bukit ChagarJAUHAR新山合體35萬方29UPPER PADAS水沙巴力公司沙巴水220MW30Pearl DCostaLeadmont LAND沙巴住宅6棟住宅31萬城DA LAND蘭合體-可32Riverside LIZIZ STANDACO 吉蘭丹住宅

41、4棟住宅32Tropical MallSDN BHD33DEWAN PERNIAGAAN MELAYUDEWAN PERNIAGAAN MELAYU吉坡合體辦公室、四星店及50層住宅34Bukit Jalil CityMalton Sdn Bhd吉坡住宅4棟35Space ResidenceVISTANA TROPICAL新山住宅2棟50層36SKY WORLDSKY WORLD SDN BHD吉坡合開發37萬店Apple99六住宅店2棟38新華南洋度假村新華新山住宅3棟39Harbour City惠團六合體40旗濱廠旗濱團廠房41居樂住宅居樂地產吉坡住宅11棟42敦拉中心敦拉開發公司吉坡合開

42、發43桂園體場桂園新山體場35000人 整體情況匯報完畢 華南公司海外工作2016年7月6日33一一 勞務勞務分分包包源源序號公司名公司所在地公司人方式E-mail備注一一修修1.1Triple Three彭先1.2WMC CONSTRUCTION SDN BHD滿先富力施工1.3YEOW LIN 012-富力施工1.4Sung Lee Construction Sdn Bhd周利013-1.5Panoramic construction sdn.bhdmr.Goh 012-介1.6BESTHERN SDN BHD徐先富力介二二構構勞務分勞務分包包2.1新天一團有公司李欠發2.2YANG XI

43、N CONSTRUCTION SDN BHD曹2.3Archistruct Builder Sdn Bhd先2.4MID GRACE CONSTRUCTION SDN BHD任先2.5PSY BINA SDN BHD李先2.6HUA XIN CONSTRUCTION TRADING SDN.BHD楊先2.7Triple Three彭先2.8ECO柯先2.9SUNGLEE CONSTRUCTION 周先34三三外外架架勞務分勞務分包包3.1NVM SCAFFOLD SERVICESJB016-7354407nvm_合作意愿強3.2PERNIAGAAN FIESYA ISYRAFJB016-印度人

44、3.3SUCCESS STAR SRRJBPHIL OMINE RAJ016-合作意愿強3.4JB葉介3.5QUICK BUILD ENTERPRISE SDN BHD吉坡李012-3.6CHAN KOKJB女士 介二二 專業專業分分包包一一、水水序號公司名材料品公司所在地公司人方式E-mail備注1.1ROCK SEALJBLim林012-288-新山本地單位似工豐富與我司前期售樓有合作1.2Unicrest Technology卡JB先019-7714-新山本地單位1.3KCP ProjectJBShimw016-7182-.my信義水1.4ADF Building severiceJBT

45、ham016-535-可供應材料1.5DJI internationJB小姐012-229-2619louis_.my可供應材料和包施工351.6Nano-gJB余先012-410-56851.7CLP construction JB先012-713-可供應材料1.8FOSROCJB先019-778-可供應材料,也可包工包料施工1.9STOJB小姐012-1.10ESTOPJBJ.Peter Eu0167343034peter.euestop-;可供應材料,也可包工包料施工1.11SIKA伍先01277795921.12PENETRON葉小姐01232289621.13BOSTIK汪先1237

46、45986二二、樁樁基基施施工工序號公司名材料品公司所在地公司人方式E-mail備注2.1SKL2.2李2.3上海港灣張2.4板樁六01110681441362.5塔吊樁基LIANHUA六2.6塔吊樁基CTL新山2.7塔吊樁基JACK IN六0124027212C.my三三構構序號公司名材料品公司所在地公司人方式E-mail備注3.1CKL六JENNY 0129334567ckljenny;公司在六小型公司。3.2TLM Technology Sdn Bhd新山3.3CH WELDING&CONSTRUCTIONJB0127993222chwelding_3.4TLM Technology S

47、dn BhdJB劉先廣告+安全+衛室四四室室外外序號公司名材料品公司所在地公司人方式E-mail備注4.1Primaa Rakan Sdn BhdKL03-業主QS推374.2ERALLEX SDN BHDKL0 12-605 業主QS推4.3CBE Tech Sdn BhdJB李劍 中建安下屬分包4.4CYCRONE ENGINEERINGJB4.5SOUTHERN DIGGERS ENTERPRISE SDN.BHDJB古.my4.6TAI SOON PLUMBING SDN BHDJB潘0137735555taisoon_主為室內排水4.7KSL EARTHWORK&BUILDINGS

48、SDN BHDJBALEX KONG 0127123345KSL.EDOCSGMAIL.COM主為室內排水4.8Promep Enterprise07-五五工工地地辦辦公公室室序號公司名材料品公司所在地公司人方式E-mail備注5.1YSA RENOVATION&DECORATIONJB楊019-新華辦公室5.2PEAK DECOAlice0183906028景灣辦公室六六基基土土方方38序號公司名材料品公司所在地公司人方式E-mail備注6.1KS CHUANMELAKA侯先01223339806.2SOUTHERN DIGGERS ENTERPRISE SDN.BHDJB古.my七七屋屋排排水水序號公司名材料品公司所在地公司人方式E-mail備注7.1SSE林先01234561817.2CYCRONE ENGINEERINGJB7.3CBE Tech Sdn BhdJB李劍 中建安下屬分包八八地地化化序號公司名材料品公司所在地公司人方式E-mail備注8.1CMCS劉先0126356804出國下周二回8.2Tett PannMs Chan0126019793398.3SL CONTRACT張先已發0910清單件8.4PEMBINAANNur0167918566