1、房房屋屋交交付付驗驗房房指指引引表表 序序號號驗驗收收部部位位驗驗收收要要點點確確認認欄欄問問題題記記錄錄 公 共 空 間 1.1單元門禁 1、密碼開啟正常 2、對講功能正常（含與物業服務中心對講） 1.2信報箱鎖具使用正常、無銹跡 1.3公共樓梯間/電梯廳 1、照明開關正常、應急指示燈完備 2、防火門開啟閉合正常 3、墻地面平整、無污染 1.4地下車庫（已購車位） 車位位置帶認 入 戶 空 間 2.1入戶門 1、表面平整、無破損、無污染 2、門鎖安裝牢固、開關正常、關閉后門扇不松動 3、門吸安裝牢固、功能正常 2.2 安防 系統 對講機 1、與監控中心對講功能正常 2、可視功能正常 3、按鍵
2、開鎖功能正常 2.3安防 1、紅外幕簾布防、撤防功能測試正常 2、手動報警功能測試正常 2.4戶內配電箱 1、開關功能正常 2、控制回路有標示，與實際對應準確 3、箱體安裝目測水平、表面整潔完好 戶 內 空 間 設 備 及 裝 飾 工 程 3.1開關 1、表面無破損、無污染 2、開閉順暢 3、對應控制終端無誤 3.2照明 1、燈位通電試驗完好 2、燈帶光影無“斷檔” 3.3插座 1、相序測試左零右相，接地在上 2、短路保護測試 3.4 裝飾 部件 地板 1、表面平直、整潔、無損傷 2、鋪設牢固、行走時無異響、蹬地無明顯起灰 3.5涂料目測無色差、表面順平、無污染、無破損 3.6墻、地磚 1、表
3、面平整、順直 2、磚面無色差、無破損、無明顯空鼓 3、磚縫飽滿、色澤均勻 3.7窗臺石 1、無明顯色差 2、無破損、無斷裂 3.8門檻石無破損、無斷裂 房房屋屋交交付付驗驗房房指指引引表表 序序號號驗驗收收部部位位驗驗收收要要點點確確認認欄欄問問題題記記錄錄 3.9地面石材 1、無明顯色差 2、表面光潔、用手觸摸無高低差 3.10頂棚 1、目視順平、線腳順直 2、無色差、無裂縫 3.11門套 1、表面光滑平整 2、線條順直，接縫嚴密 3、無裂縫、翹曲和損壞 4、木飾面與墻面之間不打膠 3.12踢腳線 1、表面無污染、無破損 2、整體平直，與墻面、地板銜接處接縫寬度一致 3、陰陽轉角處方正、對縫嚴密 4、與墻地面之間不打膠 3.13 門窗 戶內門 1、表面無破損、無污染 2、門鎖安裝牢固、開關正常、關閉后門扇不松動 3、門吸安裝牢固、功能正常 3.14 鋁合金/塑鋼門 窗 1、表面無污染、無
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