1、綠地梓山湖溫泉康養小鎮 1.地塊尺度2.區塊規劃3.車行交通4.水系分析5.商業價值Chapter OneChapter twOChapter threeChapter FOurChapter FiveChapter Six第一章節背景分析基地分析定位及策略總體設計分區設計景觀設計第二章節第三章節第四章節第五章節第六章節1.區位資源2.旅游資源3.生態資源4.文化資源5.客群分析1.總體定位2.設計目標3.設計亮點4.設計策略1.總平面2.業態分布3.規劃指標4.總平面5.規劃結構6.交通分析7.建筑高度1.活力水鎮組團2.桃源島居&頤居康養組團3.生態宜居組團1.道路景觀2.水系景觀3.軸線

2、景觀4.景觀節點CONTENTS01Background1.區位資源2.旅游資源3.生態資源4.文化資源5.客群分析背景分析CHAPTER.ONE天門市武漢市黃岡市黃石市咸寧市仙桃市潛江市孝感市梓山湖新城G107滬渝高速滬渝高速福銀高速滬蓉高速京港澳高速梓山湖新城是武漢“1+8 大規劃格局中第一個建設的新城區位資源ecological resources1+8 大城市格局：黃石、鄂州、黃岡、孝感、咸寧、仙桃、潛江、天門等周邊 8 個大中型城市所組成的城市群。區位資源ecological resources梓 山 湖SITE至武漢至武漢至武漢107 國道314 國道至咸寧至咸寧至咸寧銀湖大道至廣

3、州京港澳高速聯投梓山郡京廣鐵路武咸城際鐵路武廣高速鐵路濱湖大道江南里碧桂園梓山湖組團中心組團中心組團中心組團中心濱湖公路串聯新城各大功能組團，基地是區域最大的配套服務中心過境交通區域生活性干道區域交通性干道鐵路京港澳高速梓 山 湖SITE主要人流方向主要人流方向至咸寧至咸寧至咸寧至廣州至武漢至武漢至武漢107 國道314 國道銀湖大道京港澳高速京廣鐵路武咸城際鐵路武廣高速鐵路濱湖大道桃源大道區位資源ecological resources濱湖公路是梓山湖新城的生活型主干道，應重點打造濱湖界面形象高速公路出入口區位資源ecological resources項目地處區域內部，不直接臨水，濱湖景觀

4、性并非最佳梓 山 湖SITE至武漢至武漢107 國道至咸寧銀湖大道至廣州京港澳高速京廣鐵路武咸城際鐵路武廣高速鐵路濱湖大道聯投梓山郡碧桂園梓山湖江南里區位資源ecological resources梓 山 湖京港澳高速SITE至武漢107 國道至咸寧至廣州京廣鐵路武咸城際鐵路武廣高速鐵路聯投梓山郡碧桂園梓山湖江南里國際垂釣中心半島濕地公園集裝箱電影小鎮中國航天科技館賀勝橋雞湯小鎮北大邦梓山湖實驗學校華中師范大學梓山湖附屬學校湖北省水利科學研究咸寧試驗基地桃源農耕文化園中小學綜合實踐基地樂土精準醫療科技園區域周邊大面積旅游度假開發，缺乏新城核心的建設旅游資源ecological resource

5、s碧桂園梓山湖聯投梓山郡江南里優勢：雙面臨湖特色配套：溫泉會所、農場特色配套：集裝箱電影小鎮、垂釣基地、濕地公園優勢：三面臨湖特色配套：老年活動中心優勢：康養定位現狀周邊旅游產品的自然性、文化性、度假性、體驗性都不足生態資源云夢澤武漢鄂州黃岡黃石赤壁長江西涼湖洞庭湖洪湖太陽湖保安湖三山湖牛山湖梁子湖梓山湖魯湖岳陽咸寧仙桃又稱云夢大澤，江漢平原上的古代湖泊群的總稱，始于公元前 21 世紀先秦時期。區域內湖泊群星羅棋布，河道縱橫交錯。ecological resourcesSITE江漢印象，云夢大澤梓山湖區域水資源豐富，使得項目具備引水的可能性梓山湖湖北省第四大湖泊水域面積：160 平方公里文化資

6、源CULTURE REsoURCEs項目區域地處江漢平原，擁有豐厚的文化底蘊生態資源荊楚文化飲食文化名人詩詞水質條件：類;氣候濕潤，生態湖泊群集中地荊楚鳳圖騰青銅冶鑄絲織刺繡木竹漆器美術樂舞老莊哲學鯽魚湯排骨煨藕湯糯米酒龜鶴延年湯無湯不成席無魚不成席無圓不成席鄂菜溫泉之鄉屈騷文學莊周夢蝶荊楚詩詞文化資源CULTURE REsoURCEs梓山湖周邊特色的本土資源，為基地提供了優勢條件“千橋之鄉”“龍舟之鄉”“魚米之鄉”梓山湖水系分布的大大小小橋梁多達 521 座，且多為百年古橋，被譽為“千橋之鄉“。咸寧市每年的龍舟賽事活動集中在梓山湖、西涼湖。生態田園、水產魚塘文化資源CULTURE REsoU

7、RCEs民居村落-劉家橋，是荊楚文化的集中體現，為項目注入了文化基因劉家橋客群分析AUDIENCE MEASUREMENT旅游度假1）短時度假2）康養度假針對客群：置業養老1）活力老人2）武漢市置業養老3）圈層人群針對客群：常駐人口1）本地居民2）周邊大學青年人針對客群：客群結構：客群需求：社區服務生活中心商業配套養老院墅養老公寓康養中心醫療服務社區生活健康養生溫泉酒店度假別墅度假公寓風情商業健康運動文化體驗針對不同客群，定制適合不同客群的產品體驗02Overall planningCHAPTER.TWO基地分析1.地塊尺度2.區塊規劃3.車行交通4.水系分析5.商業價值BLOCK DIMEN

8、SIONAL ANALYSIS01.地塊尺度過大02.局部地塊之間缺乏聯系地塊尺度0 50 100 200400m370m260m620m450m620m300m370m450m180m640m700m站北路濱湖大道G107 國道站前大道0 50 100 200桃源大道基地問題剖析社區配套地塊01.商業地塊尺度太厚區塊規劃450m470m700m300m商業地塊站北路濱湖大道站前大道G107 國道商業地塊0 50 100 200桃源大道BLOCK DIMENSIONAL ANALYSIS基地問題剖析社區配套地塊01.北面居住板塊被原有道路隔斷，形式呆板，缺少景觀核心區塊規劃站北路濱湖大道G10

9、7 國道站前大道居住地塊0 50 100 200桃源大道BLOCK DIMENSIONAL ANALYSIS基地問題剖析社區配套地塊107 國道為過境路，客貨混流，對基地干擾較大。車行交通站北路濱湖大道站前大道G107 國道0 50 100 200桃源大道BLOCK DIMENSIONAL ANALYSIS基地問題剖析社區配套地塊商業地塊之間道路不通，社區商脈和濱湖商脈不連續車行交通商業地塊商業地塊 道路不連貫0 50 100 200站北路濱湖大道G107 國道站前大道桃源大道桃源大道BLOCK DIMENSIONAL ANALYSIS基地問題剖析社區配套地塊BLOCK DIMENSIONAL

10、 ANALYSIS基地問題剖析水系分析01.梓山湖的水系資源與基地的聯系不足。02.西部、南部的規劃水系貫穿地塊為基地提供了引水條件規劃水系站北路濱湖大道G107 國道站前大道0 50 100 200現狀水系較小，主要為水田及魚塘桃源大道社區配套地塊商業價值01、沿濱湖大道商業價值最高02、商業沿街面較少03、內部地塊商業價值尚待提升。站北路濱湖大道G107 國道站前大道0 50 100 200商業價值潛力區桃源大道商業價值最高區BLOCK DIMENSIONAL ANALYSIS基地問題剖析社區配套地塊03Overall planningCHAPTER.four定位及策略1.總體定位2.設計

11、目標3.設計亮點打造復合多元的新城活力核心綠地梓山湖溫泉康養度假小鎮總體定位Overall pOsitiOning以旅游度假、溫泉康養為核心，集文化、娛樂、健康、運動為一體？記住這里！認同這里！KEY QUESTION體驗!體驗!體驗!EXPERIENCE!EXPERIENCE!EXPERIENCE!采用傳統規劃設計，已不能滿足文旅項目的需要，只有結合規劃、建筑、景觀三位一體的設計，方可塑造令人過目不忘的度假體驗！設計目標design objective這 里 有“最 具 人 氣 的 濱 湖 大 道”結合湖畔生態資源，串聯商業、度假、養老、居住等功能，打造獨具人氣的濱湖大道，串聯高品質的人居生

12、活！設計亮點design highlights疏通商業區道路，串聯商業動線，打造新城最具影響力、最繁華、最時尚的商業片區這 里 有“最 地 標 的 商 業 軸 線”設計亮點design highlights設計亮點design highlights小橋流水、落櫻冰紛、芳草萋萋帶你體驗一場最風情、最獨特的溫泉盛宴這里有“最風情的湖心溫泉酒店”這 里 有“最 多 元 的 水 居 生 活”通過引水形成打通板塊之間的聯系，營造多元化的居住形態，創造親水、近水、觀水多種水居體驗設計亮點design highlights設計亮點design highlights這里有“多角度俯瞰湖景“的高層公寓給你非凡的

13、觀湖體驗對外，充分“借景”梓山湖，對內，俯看水鎮湖景梓山湖結合現有的醫療資源，導入先進的健康醫療模式，設置體檢中心、醫院、療養院、養生中心、老年大學，創造最便利、情感化的頤養方式這里有“最便利的頤養社區”設計亮點design highlights設計亮點design highlights曲徑通幽、移步異景、豁然開朗，設置最神秘、最有趣的看房游線，給你不一般的看房體驗。這里有“最神秘高貴的售樓處”這里有“最有格調的孤島會所”四面環湖，孤島會所給你最高品質、最格調的定制體驗。設計亮點design highlights梵高星空小徑Van GoGh sky trails設計亮點這里有“最繁華的社區 f

14、amer maket”design highlights結合項目周邊生態農業，健康采摘活動，打造新城規模最大、最完善的“famer maket”這里有“最生態的環湖自行車道”設置集步行、慢跑和騎游三路合一的環湖車道，帶你感受最陶醉的清風，最迷人的風景。！設計亮點design highlights設計策略DESIGN STRATEGY教育體育醫療文化塑核聚氣01桃源大道站北路G107 國道站前大道濱湖大道京 廣 鐵 路居住商住引水入城，消解商業地塊尺度打造新城商業核心核心引領，聯動周邊地塊發展商業核心商住商業社區中心設計策略DESIGN STRATEGY教育體育醫療文化塑核聚氣01桃源大道站北路

15、G107 國道站前大道濱湖大道京 廣 鐵 路社區服務核心居住商住商業社區中心居住商住商業聯動發展聯動發展聯動發展依托學校、文化、醫療形成社區服務核心與周邊商業、商住、居住地塊聯動發展改變原道路格局親水戶型最大化提高地塊溢價別墅區會所聚水成灣02桃源大道站北路G107 國道站前大道濱湖大道京 廣 鐵 路公建地塊設計策略DESIGN STRATEGY設計策略DESIGN STRATEGY聚水成灣，打造水岸養居生活聚水成灣02桃源大道站北路G107 國道站前大道濱湖大道京 廣 鐵 路激活區域景觀，提高地塊價值公建地塊設計策略DESIGN STRATEGY梓山湖新城規劃中最大的商業地塊商業地塊道路不連

16、貫原車行路引道通商，打通商業地塊之間阻隔引路通商03桃源大道站北路G107 國道站前大道濱湖大道京 廣 鐵 路改道車行路公建地塊04Overall planningCHAPTER.FOUR總體設計1.總平面2.業態分布3.規劃指標4.效果圖5.規劃結構6.交通分析7.建筑高度總平面MASTER PLAN商業公寓酒店高層住宅多層住宅別墅住宅商業別墅展示中心/會所業態分布業態分布Functional Format總用地面積()1220533.96其中商業用地()382918.92商住用地()354466.23住宅用地()483148.81總建筑面積()1290601.16其中商業建筑()38803

17、1.80其中商墅()33300.00高層公寓()278915.00商業()53316.00酒店()17500.00售樓處()5000.00商住建筑()362869.84其中商墅()32990.00多層住宅()262020.64高層公寓()67859.20住宅建筑()539699.52其中別墅()26420.00多層住宅()76833.12高層住宅()434446.40會所()2000.00容積率1.06其中商業地塊1.01 商住地塊1.02 住宅地塊1.12 指標ivdex鳥瞰圖aerial view鳥瞰圖aerial viewG107 國道京 廣 線 站前大道站北路生態宜居組團桃林大道規劃結

18、構PLANNING STRUCTURE濱湖大道公建地塊善水康養組團桃源島居組團商業核心活力水鎮組團一條水上活力帶！兩個新城核心！四大主題板塊！社區服務核心京 廣 線 原車行路改道車行路人車分流，內部車行交通自成體系打破原有道路格局，營造水鄉環境G107 國道站北路濱湖大道桃源大道站前大道交通分析機動車道路TRAFFIC ANALYSIS二級機動車道路一級機動車道路原規劃機動車道路京 廣 線 G107 國道站北路濱湖大道桃源大道站前大道4.5km 自行車道沿內部主路及部分濱水開闊區域預留自行車道自行車停靠點自行車道自行車停靠點交通分析自行車道TRAFFIC ANALYSIS交通分析人行步道TRA

19、FFIC ANALYSIS京 廣 線 10km 濱水步道25km 住宅步道住宅步道內部機動車道公共濱湖步道半私密濱湖步道私密性親水合院G107 國道站北路濱湖大道桃源大道站前大道沿水系軸線，形成騎行道+漫步道+跑步道所構成的連續的三慢系統濱水步道 2-4M交通分析自行車道TRAFFIC ANALYSIS京 廣 線 G107 國道站北路濱湖大道桃源大道站前大道交通分析水上交通航道泊泊泊船只停泊點水上交通航道泊TRAFFIC ANALYSIS0-6M6-24M24M 以上建筑高度分析hight analysis臨近鐵路，通過高層建筑來削弱干擾沿街設置高層豐富城市天際線高層打造商業核心門戶形象15F

20、18F18F18F1F16F16F18F12F18F22F24F15F6+1F2F1F1F18F1F05Plot DesignCHAPTER.FIVE分區設計1.活力水鎮組團2.桃源島居&頤居康養組團3.生態宜居組團活力水鎮組團12368794555123456活力水岸商業中心桃源售樓處荊楚文化商業街云溪溫泉度假酒店濱湖碼頭康養中心社區商業中心789康居別墅健康體檢中心售樓處N售樓處平面圖N售樓處一層平面01020304050607080910121113N圖例 LEGENDD特色大門FEATURE GATE停車場PARK樹陣草坪SUNSHINE LAWN 濱水卡座WATERFRONT 休閑廊

21、架TRELLIS 櫻花CHERRY BLOSSOMS特色景墻FEATURE WALL特色水景WATER FETURE 幽林秘境WINDING FOREST樣板房入口ENTRANCE樣板房內庭THE INNER COURT室外舞臺OUTDOOR STAGE后場水景WATER FETURE 01020304050607080910121113售樓處景觀平面停車場PARK樹陣草坪SUNSHINE LAWN 室外舞臺OUTDOOR STAGE售樓展示辦公簽約樣板房Model houses濱水卡座WATERFRONT 休閑廊架TRELLIS 樣板房內庭THE INNER COURTN售樓處流線分析售樓處

22、-效果展示售樓處-效果展示售樓處-效果展示售樓處-效果展示售樓處-效果展示售樓處-效果展示售樓處-效果展示售樓處-效果展示售樓處-效果展示售樓處-效果展示售樓處-效果展示活力水岸商業中心-入口軸線活力水岸商業中心-入口軸線活力水岸商業中心-意向 1活力水岸商業中心-意向 1活力水岸商業中心-意向 2活力水岸商業中心-意向 2云溪溫泉度假酒店-意向 1云溪溫泉度假酒店-意向 2康養中心頤居康養組團67 8水岸度假客棧健康養生商業街銀發養生公寓濱水音樂廣場9桃源島居&1234桃源島居別墅區會所5竹幽悅居福地雅居落櫻幽居67 8912345別墅區會所-意向 1別墅區會所-意向 2合院-意向 1合院-

23、意向 2合院-意向 3多層住宅壁柜式廚房防滑石條，無障礙緩坡 入戶平臺 抱鼓石玄關 外放內取 信報箱金魚池竹池洗衣晾曬 生活陽臺多功能書房可兼具書房客臥會客儲藏等多樣功能 迎門照壁可折疊全開門 放大室內空間景觀花園 外挑檐口 放大戶外活動空間主臥入口 置物掛衣中式餐桌 中間設置旋轉圓盤走廊盡頭裝飾景觀 景觀墻私密內院 可引溫泉入室開放式冰箱 便于取放院墅產品介紹 A 戶型 102 可利用鏤空格柵折門隱藏 預留換鞋換衣空間，區分室內外潔污空間依次由外至內種植梅蘭竹菊 可利用鏤空格柵折門隱藏 壁柜式廚房入戶平臺 防滑石條，無障礙緩坡 抱鼓石玄關信報箱 外放內取 金魚池竹池竹池生活陽臺 洗衣晾曬 走

24、廊景觀多功能書房可兼具書房客臥會客儲藏等多樣功能 迎門照壁 放大室內空間 可折疊全開門 依次由外至內種植梅蘭竹菊 景觀花園 放大戶外活動空間 外挑檐口主臥入口 置物掛衣 中間設置旋轉圓盤 中式餐桌走廊盡頭裝飾景觀 景觀墻私密內院 可引溫泉入室 便于取放 開放式冰箱院墅產品介紹 B 戶型 140 預留換鞋換衣空間，區分室內外潔污空間院墅產品介紹 C 戶型 250 可利用鏤空格柵折門隱藏壁柜式廚房 入戶平臺 防滑石條，無障礙緩坡抱鼓石玄關 預留換鞋換衣空間，區分室內外潔污空間信報箱 外放內取 金魚池洗衣晾曬 生活陽臺迎門照壁放大室內空間 可折疊全開門 依次由外至內種植梅蘭竹菊 景觀花園 放大戶外活

25、動空間 外挑檐口 主臥入口 置物掛衣中間設置旋轉圓盤 中式餐桌 走廊盡頭裝飾景觀 景觀墻可引溫泉入室 私密內院 開放式冰箱 便于取放一層面積 145 平方米二層面積 98 平方米室內樓梯起居挑空置挑空層可設一間套房作贈送產品多功能書房可兼具書房客臥會客儲藏等多樣功能 景觀墻 走廊盡頭裝飾景觀 3 室 2 廳 2 衛 5 庭本案-102 江南里-102 3 室 2 廳 2 衛 4 庭PK院墅競品分析 本案 VS 江南里院墅競品分析 本案 VS 江南里4 室 2 廳 3 衛 5 庭本案-140 江南里-142 3 室 2 廳 3 衛 4 庭PK院墅競品分析 本案 VS 梓山郡6 室 2 廳 6 衛

26、 5 庭本案-243 梓山郡-242 5 室 2 廳 5 衛 1 庭PK院墅競品分析 本案 VS 江南里本案江南里功能流線走廊端頭設置主臥房門動靜空間相互毗鄰，難免打擾入戶空間局促精致入戶 開門即對景照壁 玄關 廳堂背景墻走廊盡端設對景裝飾墻動靜分區，互不干擾開門視線直穿廳堂，正對墻角及外窗衛生間和臥室房門朝向客廳，功能之間相互干擾，使用不便公共空間公共空間私密空間私密空間穿插空間穿插空間占地客廳面積院落空間10200169 27 23 192 1020016600188005 個院子4 個院子3 室 2 廳 2 衛 5 庭本案-102 江南里-102 3 室 2 廳 2 衛 4 庭院墅競品分

27、析 本案 VS 江南里采光通風功能細節全雙面采光老年人無障礙設計傳統對景空間隱藏式廚房多功能書房無部分朝南，部分朝北院墅競品分析 本案 VS 江南里本案江南里生態宜居組團1234生態宜居社區社區中心綠地社區入口組團綠化庭院1234高層住宅06Landscape design1.道路景觀2.水系景觀3.軸線景觀4.景觀節點景觀設計CHAPTER.SIX1、道路景觀2、水系景觀3、軸線景觀 4、景觀節點1、道路景觀京 廣 線 道路標準段431站北路 濱湖大道 商業街道快速道路居住區道路G107 國道站北路桃源大道站前大道2商業地塊 湖景 站北路濱湖大道G107 國道站前大道公建地塊如何打造入口第一

28、印象？展現康養小鎮門戶形象活力水鎮 濱湖大道1基地問題剖析 濱湖大道作為康養小鎮主要的迎賓道路，有重要的形象展示作用，道路西側為梓山湖駁岸綠化帶，東側緊鄰商業廣場，該道路是全區的迎賓式門戶大道。設計導則 設置主題道旗、燈柱和橫向氛圍彩帶打造康養小鎮主題大道景觀 利用小鎮風情聚集人流，提升商業帶動能力，提高環境品質 靠商業一側留出適當步行空間，結合商業外擺、景觀小品、綠化池等營造開放活躍的商業氛圍植栽策略 設置大型常綠行道樹，突出迎賓感與氣勢感 濱湖大道1標準段剖面標準段平面商業建筑商業建筑 高層住宅 高層住宅2000360005000 35003500350003000450045002050

29、0117500意向圖意向圖意向圖意向圖 商業地塊之間道路不通，社區商脈和濱湖商脈不連續，在原商業道路的基礎上向西延續，銜接西側的濱湖大道，保證景觀的連續性。基地問題剖析商業地塊未來商業地塊商業地塊 0 50 100 200站北路濱湖大道G107 國道站前大道公建地塊如何打造具有特色康養小鎮道路節點？如何打造兩條重要道路交叉的重要節點?善水康養新引商業道路原商業道路商業道路2桃源大道1400014000300030001350045500商業建筑商業建筑 高層住宅 高層住宅商業建筑商業建筑商業道路2 新引商業道路總寬 14M，雙向雙車道，機動車道兩側設計非機動車道及人行道，道路南北側底層為商業建

30、筑，高層為住宅，建筑功能豐富。意向圖意向圖IMAGES效果圖PESPECTIVE居住區道路3 居住區道路寬度應滿足人流、車流的交通以及管線鋪設的要求，為減少干擾和保證行人安全，居住區內道路邊緣至建筑物、構筑物應保持一定的最小距離，較好的結合綠化營造生態自然的居住區景觀。0 50 100 200站北路濱湖大道G107 國道站前大道公建地塊桃源大道桃源大道如何打造溫馨舒適的康養社區？如何打造現代康養特點的居住區道路?桃源島居新引商業道路原商業道路居住區道路基地問題剖析機動車道綠化隔離帶人行道綠化帶綠化帶75001100015002000健身步道居住區道路3 居住區道路以生態、運動、自然為主題，機動

31、車設計為雙車道保證內部交通的便捷性，設計單獨的非機動車道，提高綠色出行率，人行道旁設計健身跑道，提高道路利用率，提體現健康活力的居住區景觀。意向圖IMAGES107 國道為過境路，客貨混流，道路景觀尺度相對較大，同時也需要減少城市道路對居住區的干擾。站北路濱湖大道站前大道G107 國道0 50 100 200公建地塊桃源大道快速道路4基地問題剖析生態宜居如何體現綠色生態的城市快速通道？如何降低道路車流對居住區的影響?居住區地塊居住區地塊設計導則 為迎合快車速，采用大面積、大尺度，有節奏感景觀打造 設計有序列感的廣告牌來營造小鎮氛圍 通過多層次的綠化組團式種植方式來保證隔離，降低車流對居住區的干

32、擾 中間增加綠化隔離帶，減弱道路寬闊感快速道路機動車道機動車道非機動車道非機動車道人行道綠化帶42000600005000500025002500 15001500人行道綠化隔離帶綠化帶綠化帶綠化帶4意向圖IMAGES意向圖IMAGES海綿城市 雨水收集 城市道路是徑流雨水及其污染物產生的主要場所之一，對城市道路徑流雨水的控制尤為重要。人行道可采用透水鋪裝，道路綠化帶可下沉，若綠化帶空間不足，還可將路面雨水引入周邊公共綠地進行消納。人行綠道機動車道非機動車道人行道非機動車道雨水花園生態綠化設計策略DESIGN STRATEGY意向圖IMAGES意向圖IMAGES2、水系景觀水與商住水與住宅水與

33、綠帶硬質自然硬質+自然居住地塊商業地塊綠帶景觀水系DESIGN STRATEGY京 廣 線 水系策略DESIGN STRATEGY利用島狀、半島狀用地形態突出水居的特點采用灣、渠、棧道等形式增加岸線多樣性灣渠渠島島半島棧道1、水與商住公共岸線+游船碼頭公共岸線公共岸線水幕電影+燈光秀商業地塊活動聚集點活動聚集點活動聚集點開放性、觀賞性、體驗性、互動性Openness、Ornamental、waterfrOnt、interactiOn開放性互動性體驗性親水平臺開敞空間空間感觀WATERFRONT DECKOPEN AREASPAtiAl fEEliNg 滿足游人親水的特性，布置親水平臺，更好的利

34、用場地資源。場地互動SITE acTIvITIES 利用聚水成灣的大水面，布置場地互動裝置及水幕燈光秀來吸引游人，增添場地的人氣互動。以建筑為背景，圍合形成開敞的互動大廣場，供人開展各種休閑活動。利用植被圍合空間，多層次植被及季相性景觀和別致的小景提升場地的觀賞價值。意向圖IMAGES意向圖IMAGES居住地塊自然岸線+私人碼頭每隔幾戶設置一個碼頭及親水平臺2、水與住宅活動聚集點活動聚集點活動聚集點活動聚集點觀賞性空間Appreciation space活動性空間Activity space 空間感觀Spatial feeling 私屬活動Private activity 以閑情漫步和休息觀賞

35、等活動為主，去除喧囂還原生態本真。利用植被圍合空間，多層次植被及季相性景觀盡量降低人工干預，還原場地的生態觀賞價值。私密性、觀賞性、親水性、Openness、Ornamental、waterfrOnt意向圖效果圖PESPECTIVE自然駁岸+植物綠化小區的“綠肺”3、水與綠帶綠帶活動聚集點活動聚集點活動聚集點觀賞性空間活動性空間自然性、生態性、舒適性Openness、Ornamental、waterfrOnt意向圖IMAGES意向圖IMAGES梭魚草花葉蘆竹香蒲水生植物品種生態自然駁岸種植植栽策略水生美人蕉千屈菜石菖蒲3、軸線景觀設計策略DESIGN STRATEGY教育體育醫療文化站北路濱湖

36、大道居住商住打造新城商業核心商住商業社區中心引水入城，核心引領島居風情灣 以生態環保為理念，以創新型商業為主體，以創造都市濱水健康生活為夢想，開創性地將主題商業與濱水旅游、休閑娛樂和文化創意融為一體，形成獨一無二的商業+娛樂+文化+旅游+生態的全新商業模式設計愿景以“尋找失落的夢里水鄉”為故事主線，根據地域文化特點，開發環島主題購物中心；用一條曲折水系串接起各地塊，使分散的商業資源、住宅區和酒店變成整體；互動的同時具有私密性。形成“一軸一環”的空間格局。設計概念一 軸一 環核心廣場主入口廣場高端酒店震撼入口 穿越空間高端酒店 島居體驗廣場碼頭 游艇出行1、一軸意向圖IMAGES效果圖PESPE

37、CTIVE效果圖PESPECTIVE效果圖PESPECTIVE效果圖PESPECTIVE效果圖PESPECTIVE效果圖PESPECTIVE效果圖PESPECTIVE效果圖PESPECTIVE多重街道串聯商住再現豐富的水鄉文化人文休閑的生態港灣2、一環意向圖IMAGES效果圖PESPECTIVE效果圖PESPECTIVE4、景觀節點京 廣 線 站北路G107 國道站北路桃源大道濱湖大道站前大道售售水系橋梁售樓處入口節點宅間節點景觀節點LANDSCAPE1、入口空間2、空間節點3、景觀小橋京 廣 線 站北路G107 國道站北路桃源大道濱湖大道站前大道售1、入口空間居住區入口住宅區入口京 廣 線 站北路G107 國道站北路桃源大道濱湖大道站前大道售2、空間節點宅間節點意向圖IMAGES京 廣 線 站北路G107 國道站北路桃源大道濱湖大道站前大道售3、景觀橋景觀小橋意向圖IMAGES小橋流水意向圖IMAGES