房地產(chǎn)開發(fā)公司濟南恒大龍奧御苑商品房儲藏室買賣合同（22頁）.pdf
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房地產(chǎn)開發(fā)公司濟南恒大龍奧御苑商品房儲藏室買賣合同（22頁）.pdf
1、買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退殼的書面答復。 買受人在通知到 達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。 出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人 的，買受人有權退房。 買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 天內將買受人己付 款退還給買受人， 并按 利率付給利息。 買受人不退房的， 應當與出賣人另行 簽訂補充協(xié)議。 第十一條交接 商品房達到交付使用條件后， 出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。 雙方進 行驗收交接時，t8賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件， 井簽署房屋交接單。 所購商品房為住宅的， 出賣人還需提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。 出賣人不出示證明文件或
2、出示證明文件不齊全， 買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延 期交房責任由出賣人承擔。 由于買受人原因， 未能按期交付的， 雙方同意披下方式處理： 自商品房買賣 合同約定交房日期之日起， 視為買受人同意該商品房己符合交付條件， 并己實際交 付買受人： 同時買受人應向出賣人選聘的物業(yè)管理公可繳交物業(yè)管理費及相關費用。 第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。 因出賣人原因， 造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的， 由出賣 人承擔全部責任。 第十三條出賣人關于裝飾、 設備標準承諾的邊約責任 出賣人交付使用的商品房的裝飾、 設備標準應符合雙方約定（附件三的標準。 達不到約定標
3、準的，買受人有權要求出賣人按照下：述第 2及第3 種方式處理： 1. 出賣人賠償雙倍的裝飾、 設備差價。 2. 買受人在交樓日如對裝飾、 設備提出異議，由t8賣人按雙方約定的標準進行修 理、 更換重做， 并在30日內解決， 但不影響雙方在交樓日辦理房屋交接手續(xù)。 3. 買受人不得以出賣人交付使用的商品房的裝飾、 設備標準不符合雙方約定的標 準為由拒絕接收該商品房。 第十四條出賣人關于基礎設施、 公共配套建筑正常運行的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、 公共配套建筑按以下 日期達到使用條件： 1. 供電在該商品房交付使用H、I達到使用條件： 2. 2 日.； ;) 如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 1. 非出賣人自身原因導致上述基礎設施在商品房交付后不具備使用條件或未能投 入使用的r出賣人不承擔違約責任： 7 3. 如買受人購買的商品房與出賣人
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