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房地產(chǎn)開發(fā)公司精裝修期間電梯使用管理規(guī)定（4頁）.doc

資源ID：47412 資源大小：24.50KB 全文頁數(shù)：3頁
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房地產(chǎn)開發(fā)公司精裝修期間電梯使用管理規(guī)定（4頁）.doc

1、裝修期間電梯使用管理規(guī)定裝修期間電梯使用管理規(guī)定編制日期審核王曉宇日期 2013-11-12 批準(zhǔn) 陸榮秀日期 2013-11-12 修訂記錄日期修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人本規(guī)定作為本次招標(biāo)之附件，請各投標(biāo)人詳閱，中標(biāo)單位須承諾嚴(yán)格按照本規(guī)定之要求執(zhí)行：本規(guī)定作為本次招標(biāo)之附件，請各投標(biāo)人詳閱，中標(biāo)單位須承諾嚴(yán)格按照本規(guī)定之要求執(zhí)行： 1、電梯使用前，經(jīng)建設(shè)單位、土建總包單位、電梯安裝單位及中標(biāo)單位共同驗收并書面確認(rèn) 電梯廳門、轎廂、外召喚面板等外觀情況良好，整梯運行情況良好。 2、電梯轎廂須由電梯安裝單位按萬科集團有關(guān)要求進(jìn)行保護(hù)，移交裝修總包后，即由裝修

2、總包進(jìn)行維護(hù)管理。 3、中標(biāo)方必須派固定人員駕駛電梯，并作好安全交底工作，每部電梯安排 1 人。 4、在電梯使用過程中，如使用不當(dāng)、保護(hù)措施不力或電梯進(jìn)水等所造成的電梯零部件的損壞由甲方安排電梯安裝單位負(fù)責(zé)維修，所產(chǎn)生的修理費用由中標(biāo)方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 5、對運行中的電梯必須保證每部電梯一個操作人員，電梯操作人員由中標(biāo)單位安排，費用在報價清單中專列，并包含在總報價中。 6、電梯屬于特種設(shè)備，關(guān)系到使用者的安全，故電梯的操作人員需具備良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神。具體管理規(guī)定如下：一、電梯使用管理規(guī)定一、電梯使用管理規(guī)定 1、電梯內(nèi)禁止吸煙； 2、電梯必須由專職人員操作，禁止任何無證人員操縱電梯

3、； 3、不要用硬物或重物敲打電梯按鈕，以免按鈕損壞，影響電梯正常使用； 4、轎廂內(nèi)不允許裝載易燃、易爆、易腐蝕的危險物品和易溢出的流質(zhì)類物品，在使用電梯運送裝修建筑材料和裝修垃圾時，應(yīng)將材料或垃圾裝袋，裝箱或包裹后搬入電梯； 5、搬運物品時，不要碰刮轎廂或轎門，避免物件碰撞電梯，使之變形，搬運重/大件物品時，應(yīng)與電梯管理人員協(xié)商，把物件均勻放置在轎廂內(nèi)，不要超載； 6、使用過程中聽從電梯司機的管理，對違反使用規(guī)定的，經(jīng)電梯駕駛員提出勸告不聽從者，電梯駕駛員有權(quán)拒載； 7、遵守電梯載重的限制，不允許超載運行，以免影響電梯的正常運行； 8、電梯在運行中發(fā)生故障時，不必驚慌，可按警鈴聯(lián)系，等待維修人員；不要強行撬門，否則容易發(fā)生意外及阻礙救援工作進(jìn)行； 9、電梯保養(yǎng)時，須在梯門口設(shè)標(biāo)志牌，此時嚴(yán)禁進(jìn)入該電梯，切勿移動標(biāo)志牌，以免發(fā)生意外造成事故。 10、當(dāng)發(fā)生火災(zāi)或地震時，嚴(yán)禁使用電梯

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