1、西北師范大學附屬中學教師公寓樓建設(shè)項目1#、2#及地下車庫裝飾裝修施工方案一、編制依據(jù)1、西北師范大學附屬中學教師公寓樓建設(shè)項目工程施工合同文本2、西北師范大學附屬中學教師公寓樓建設(shè)項目工程施工圖紙3、西北師范大學附屬中學教師公寓樓建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計4、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB20300-20011）。5、現(xiàn)行國家頒發(fā)的有關(guān)施工及驗收技術(shù)規(guī)范。6、建筑施工安全檢查標準7、相關(guān)文件及法律、法規(guī)。二、工程概況序號項 目內(nèi) 容1建筑面積1#樓建筑面積:17813建筑總面積：409482#樓建筑面積: 11829地下車庫建筑面積:3357 2建 筑層 數(shù)1#樓地 上28層地 下1 層2

2、#樓28層1 層地下車庫/1 層3耐火等級一級4墻體砌筑衛(wèi)生間墻體采用100mm厚粘土多孔磚；內(nèi)墻采用200mm厚燒結(jié)粘土空心砌塊；外墻采用300mm厚燒結(jié)粘土空心砌塊，砂漿M5混合砂漿砌筑填充。5保溫接觸室外空氣樓板或非采暖地下室頂板采用50厚硬泡聚氨酯復(fù)合保溫板6保溫外墻1注：外墻外貼50厚硬泡聚氨酯復(fù)合保溫板。（注：外墻保溫材料采用A級保溫材料）外墻2注：外墻外貼50厚硬泡聚氨酯復(fù)合保溫板。（注：外墻保溫材料采用A級保溫材料）外墻3注：外墻外貼50厚硬泡聚氨酯復(fù)合保溫板。（注：外墻保溫材料采用A級保溫材料）不上人屋面保溫層為80厚擠塑型聚苯乙烯泡沫塑料板上人屋面保溫層為80厚擠塑型聚苯乙

3、烯泡沫塑料板7裝修門窗工程斷橋鋁合金窗、甲、乙、丙級防火門，單元、分戶門地面1水泥砂漿地面（除注明者外所有部位）地面2鋪地磚地面（無防水、一層門廳及電梯前室）地面3水泥砂漿樓面（有墊層、除注明者外所有部位）樓1水泥砂漿樓面（有墊層）除注明者外所有部位樓2水泥砂漿樓面（有防水）屋頂水箱間外墻面1外墻乳膠漆墻面外墻面2貼面磚墻面（帶保溫）外墻面3干掛花崗巖石材墻面（帶保溫層）內(nèi)墻面1乳膠漆墻面（樓梯間）內(nèi)墻面2貼瓷磚墻面（一層門廳及電梯前室）內(nèi)墻面3水泥砂漿墻面（除注明者外所有部位）頂棚1底板刷乳膠漆頂棚（樓梯間）頂棚2紙面石膏板吊頂（門廳及前室）頂棚3底板抹水泥砂漿頂棚（除注明者外所有部位）不上

4、人屋面4厚高聚物改性瀝青防水卷材（帶保護層）一道上人屋面810厚鋪地磚用3厚1:1水泥砂漿（加建筑膠）粘貼，縫寬5用1:1水泥砂漿（加建筑膠）勾縫8防水工程衛(wèi)生間衛(wèi)生間防水層為JS1.5厚涂膜防水材料屋面防水層為4厚二層SBS改性瀝青卷材防水層本工程裝修主要工程量見下表：1#樓裝飾工程量一覽表序號名稱單位數(shù)量序號名稱單位數(shù)量1衛(wèi)生間防水m272248外墻保溫m214948.962通風道m(xù)9069外墻乳膠漆墻面m2219883水泥砂漿墻面m2484810貼仿石磚墻面m22362.24室內(nèi)涂料、刷白m25566411干掛花崗巖石材墻面m2285.55石膏吊頂m244712樓梯欄桿m634.46鋪貼

5、地磚地面m257413屋面防水m2612.247水泥砂漿地面（有墊層）m238314上人屋面磚m2520.682#樓裝飾工程量一覽表序號名稱單位數(shù)量序號名稱單位數(shù)量1衛(wèi)生間防水m232008外墻保溫m290142通風道m(xù)6659外墻乳膠漆墻面m291803水泥砂漿墻面m2694410貼仿石磚墻面m25534室內(nèi)涂料、刷白m24748811干掛花崗巖石材坡道m(xù)2225石膏吊頂m2659.912樓梯欄桿m3036鋪貼地磚地面m2218813屋面防水m24677水泥砂漿地面（有墊層）m2910014上人屋面磚m2369地下車庫裝飾工程量一覽表序號名稱單位數(shù)量序號名稱單位數(shù)量1細石砼地面（設(shè)備房）M3

6、258消防水池內(nèi)墻抹聚合物水泥砂漿m21372彩色聚氨酯底面（除設(shè)備房間以外所有地面）m234769內(nèi)墻涂料m2121843水泥砂漿樓面（樓梯間）m2254水泥砂漿墻面m287595花崗巖臺階（人員入口處臺階）m2376排水明溝鑄鐵篦子m2497截水明溝鐵篦子m223三、施工原則及部署1、裝修施工原則：裝修施工以樣板間為先導，樣板工序為指導進行裝修施工。粗裝修由下往上施工，收尾以從上往下。 2、裝修施工總體部署：（1）室內(nèi)裝飾裝修施工計劃采取“立體交叉、分段流水、分階段”的總體施工部署。由于西北師范大學附屬中學教師公寓樓工程要在2015年3月21日竣工交付使用，所以不僅結(jié)構(gòu)施工要按項目部生產(chǎn)計

7、劃封頂，裝修工程也需進行插入施工。（2）根據(jù)總體施工部署，結(jié)構(gòu)施工完成后，組織進行結(jié)構(gòu)驗收，驗收后立即交叉入室內(nèi)裝修施工。裝修施工分、室內(nèi)裝修、外墻裝修、屋面工程及室外臺階散水等四大部分組織施工。（3）裝修主要項目如下：室內(nèi)墻面粉刷，室內(nèi)墻面批白及涂料施工、門廳及前室紙面石膏板吊頂、地下車庫彩色聚氨酯地面、1#、2#樓一層室內(nèi)地面、樓梯間水泥砂漿地面和貼磚踏步面、住宅走道貼磚地面、地下及地上管井防火們安裝、外墻保溫及涂料施工、外墻面仿石粘貼、外墻干掛花崗巖石材墻面、室外散水。3、裝修期間人員配備：序號工 種2014年1鋼筋工1#樓102#樓8地下車庫/2木 工1#樓242#樓18地下車庫/3砼

8、 工1#樓122#樓8地下車庫/4瓦 工1#樓202#樓15地下車庫48焊 工1#樓12#樓1地下車庫19抹灰工1#樓182#樓12地下車庫2010油漆工1#樓152#樓15地下車庫2011保 溫1#樓182#樓12地下車庫/12其 他1#樓82#樓6地下車庫4合 計1#樓：2#樓：地下車庫：四、裝修施工方法及措施1、裝飾裝修施工基本要求（1）裝修前需對結(jié)構(gòu)進行驗收。驗收內(nèi)容包括：墻、地、頂板平整度、房間方正度、門窗洞口尺寸準確及各種預(yù)留管洞等位置準確合格后，方可進入裝修。（2）所有房間按裝修面定出室內(nèi)1m線，房間必須滿足設(shè)計尺寸要求。（3）所有裝飾砂漿必須設(shè)機械攪拌，攪拌時嚴格按照交底進行施

9、工，砂漿運輸?shù)椒块g內(nèi)倒入灰盤內(nèi)，地面必須先鋪塑料布，完工后清理好地面，不得有污染地面。（4）室內(nèi)裝修工作前需做好如下部分的保護措施：施工出入的門洞口均需做成品保護措施。所有外窗框下口需用木板保護，其它各邊用塑料保護膜滿貼。外墻裝修吊籃與墻面需有保護措施。不準任何架桿、架板、木方壓在窗框、窗扇上。樓內(nèi)垃圾嚴禁向室外拋擲。做到每天施工及時清理，同時力爭活完料凈，嚴禁在樓內(nèi)大小便。2、斷橋鋁合金窗安裝施工（1）施工準備鋁合金窗外分包安裝，鋁合金窗為中空玻璃。進場的廠家必須提供準用證及產(chǎn)品合格證。安裝前，彈好室內(nèi)1m水平線，并用經(jīng)緯儀彈好窗兩邊線，128層彈出通線，以此控制窗口兩邊上下垂直，以保證窗口

10、橫平豎直。窗洞口高度，寬度如不合適應(yīng)修理，修理后再行安裝。框安裝好后，應(yīng)檢查框與結(jié)構(gòu)是否連接牢固，并檢查固定用拉片是否低于墻面10mm以上，再驗收垂直度和平整度。合格后，在框與結(jié)構(gòu)的縫隙中打膠縫嚴，后抹塞口水泥砂漿。用三合板作模具，以保證灰面與框面留出3mm縫隙.縫隙用密封膠打嚴。框上按規(guī)定留好泄水孔.鋁合金門窗必須作好成品保護。（2）操作工藝：劃線找規(guī)矩：按設(shè)計圖紙窗安裝位置，以窗中線為準，往兩側(cè)量出窗邊線，以頂層門窗安裝位置線為主，從1000mm水平線量出窗下皮標高，每窗均彈好安裝水平線，并用水平尺檢查線平度。窗安裝時先擺正，用木楔臨時固定，調(diào)整后固定，強度要滿足要求。窗外框與墻體縫隙應(yīng)采

11、用打膠縫嚴。（3）質(zhì)量要求：窗開起靈活，無倒翹、阻滯及反彈現(xiàn)象，五金配件齊全、位置準確，外觀質(zhì)量應(yīng)表面潔凈、無劃痕碰傷3、水泥砂漿抹灰：（1）施工準備檢查門窗框位置是否正確，與墻連接是否牢固，連接縫用1:2.5水泥沙漿分層嵌塞密實，門洞口需做成品保護措施。根據(jù)室內(nèi)高度和抹灰現(xiàn)場的具體情況，提前搭好抹灰操作用的高凳和架子，架子要離開墻面及墻角200-250mm，以利操作。（2）操作工藝：工藝流程：基層處理灑水潤濕墻面修補打底掃毛抹第一層水泥砂漿抹罩面灰養(yǎng)護基層清理，墻面澆水濕潤；6厚1:0.5:4水泥石灰膏砂漿打底掃毛5厚1:1.6水泥石灰膏砂漿掃毛】5厚1:2.5水泥砂漿抹面，壓實趕光（3）質(zhì)

12、量標準項目允許偏差（mm）檢查方法表面平整4用2m靠尺和塞尺檢查立面垂直5用2m托線板檢查陰陽角垂直4用2m托線板檢查陰陽角方正4用方尺和塞尺檢查分格條（縫）平直3拉5m線和尺量檢查（4）抹灰時應(yīng)注意的質(zhì)量問題抹灰層厚度應(yīng)通過沖筋進行控制。在地下室二次結(jié)構(gòu)抹灰操作時應(yīng)分層進行，間歇抹灰，第一層厚度宜為6mm，第二層厚度宜為5mm，第三層厚度宜為5mm。第二層應(yīng)在第一層抹灰終凝后再抹，第一層應(yīng)在第二層抹灰終凝后再抹。抹灰前一定要做好工前的基體清理和澆水，當?shù)谆椅濉⒘筛蓵r，開始抹面層灰，如過于干燥要適當噴水。趕壓罩面灰時要掌握好時間，消除抹紋，嚴禁刮素水泥漿。罩面灰抹完后，待手壓變形不大，抹灰層

13、表面水分已收干，再進行壓實。注意抹完灰后應(yīng)及時澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護溫度不低于5，養(yǎng)護時間不少于7天。4、水泥砂漿地面（有墊層）（1）施工準備：水泥：強度為32.5普通硅酸鹽水泥砂：中砂，含泥量不大于3%（2）作業(yè)條件：室內(nèi)墻面已彈好1m水平線。門、窗框已安裝完畢，并已做好保護，在門洞口處做好成品保護措施。各種立管和套管孔洞周邊位置應(yīng)用細石混凝土或高標號砂漿澆筑密實填嚴。有墊層的地面應(yīng)作好墊層，有地漏處應(yīng)找好泛水及標高。（3）操作工藝：工藝流程：基層處理找標高、彈線灑水濕潤抹灰餅、標筋攪拌砂漿刷水泥漿結(jié)合層鋪水泥砂漿面層木抹子搓平鐵抹子壓第一遍第二遍壓光第三遍用刷子拉毛養(yǎng)護基層處理：先將基層上的灰塵掃

14、掉，用鋼絲刷和鏨子刷凈、剔掉灰漿皮和灰漿層，并用清水沖凈，經(jīng)質(zhì)檢員驗收合格。找標高、彈面層水平線：根據(jù)墻面上已有的50cm或100cm水平標高線，量測出地面面層的水平線，彈在四周的墻面上。灑水濕潤：將地面基層均勻灑水一遍。抹灰餅：根據(jù)房間內(nèi)四周墻面上已彈出的面層水平標高線，確定面層抹灰厚度（20mm）然后橫豎拉水平線開始抹灰餅（5050mm），其橫豎間距1.5M，灰餅上皮標高就是地面面層標高。攪拌砂漿：1：2.5水泥砂漿，采用攪拌機攪拌，其稠度不應(yīng)大于35mm。刷素水泥漿結(jié)合層：在鋪設(shè)水泥砂漿之前，應(yīng)涂刷水泥漿一層，其水灰比為0.4-0.5，（涂刷之前將抹灰餅的余灰清掃干凈，再灑水濕潤）不要刷

15、的面積過大，要隨鋪隨抹面層砂漿，用木抹子趕鋪拍實，用木杠按灰餅標高刮平，上木抹子搓平，后用鐵抹子溜平。第二遍壓光：在壓平頭遍后，水泥砂漿地面凝結(jié)到人踩上去有腳印但不下陷時用鐵抹子壓第二遍，要求上表面平而出光。水泥砂漿終凝前進行第三遍壓光，人踩上去稍有腳印但不下陷而且抹子抹上去不再有抹紋時，用鐵抹子把第二遍壓光時留下的抹子紋壓平、壓實、壓光，第三遍拉毛是關(guān)鍵，必須認真操作，以達到交活的標準。面層抹壓24h后灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7d。抗壓強度大于5Mp時才允許上人。5、C20細石混凝土地面（設(shè)備房）（1）施工準備：水泥：強度為32.5普通硅酸鹽水泥，水泥要求做復(fù)試，復(fù)試合格后才允許使用。C20

16、細石砼：強度為32.5普通硅酸鹽水泥；砂：中砂，含泥量不大于5%；石子：粒徑不大于15mm。提前做好C20砼配合比，嚴格按配合比拌制。（2）作業(yè)條件：鋪設(shè)完地面上的水暖管線，并辦好隱檢手續(xù)。裝好穿過地面的立管，并已將管洞堵嚴。夜晚作業(yè)時應(yīng)設(shè)置照明以保證操作需要。（3）操作工藝工藝流程：基層處理抹灰餅?zāi)私钏⑺厮酀{一道（摻108膠）澆筑細石砼撒灰抹面層壓光養(yǎng)護基層處理：先將基層上的灰塵掃掉，用鋼絲刷和鏨子刷凈、剔掉灰漿皮和灰漿層，用10%的火堿水溶液刷掉基層上的油污，并用清水及時將堿液沖凈，經(jīng)質(zhì)檢員驗收合格。找標高、彈面層水平線：根據(jù)墻面上已有的+50CM水平標高線，量測出地面面層的水平線，彈

17、在四周墻面上。抹灰餅：根據(jù)已彈出的面層水平標高線，橫豎拉線，用與豆石混凝土相同配合比的拌合料抹灰餅，橫豎間距1.5M，灰餅上標高即為面層標高。抹標筋：面積較大的房間為保證房間地面的平整度，還要做標筋作為澆筑細石混凝土的標準，在有地漏的四周做出圖紙要求的泛水坡度。刷素漿結(jié)合層：在鋪設(shè)細石混凝土以前，在已濕潤的基層上刷一道1:0.5的素水泥漿（內(nèi)摻108膠），不要刷的面積過大，要隨刷隨鋪細石混凝土，避免時間過長水泥漿風干導致面層空鼓。 細石混凝土的攪拌：本工程地面C20細石混凝土，在現(xiàn)場進行攪拌，坍落度不宜大于30mm。鋪細石混凝土后，用長刮杠刮平，振搗密實，表面塌陷處應(yīng)用細石混凝土鋪平，再用長刮

18、杠刮一次，然后用木抹子搓平。面層細石混凝土鋪設(shè)時要用平板振搗器往還振搗，直到表面出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，撒一層干拌水泥砂（1:1=水泥:砂）拌和料，要撒勻（砂要過3mm篩）。當面層灰吸水后，分別用鐵抹子分三遍將混凝土表面壓實趕光（壓光時要掌握好時間和火候）。面層抹壓12h后加以覆蓋和澆水，養(yǎng)護澆水連續(xù)養(yǎng)護7d后，方可上人。冬期施工的環(huán)境溫度不應(yīng)低于5。（4）質(zhì)量標準：項目允許偏差（mm）檢查方法層凈高1.5H/1000尺量檢查表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺檢查標高6用水準儀檢查坡度不大于房間相應(yīng)尺寸的2/1000，且不大于26用坡度尺檢查厚度在個別地方設(shè)計厚度的1/10用尺檢查6、鋪貼地磚地面:（1）

19、施工準備：水泥：32.5Mpa普通硅酸鹽水泥，水泥應(yīng)有出廠合格證及復(fù)試報告。砂：中砂，含泥量不大于3%。磚：進場后抽查，檢查顏色、規(guī)格、形狀等是否符合設(shè)計要求，眼觀外觀質(zhì)量、色澤，如有不符合者挑出退還廠家，并應(yīng)浸水濕潤后晾干待用。801膠：必須用合格品，并現(xiàn)場做粘貼試驗。（2）作業(yè)條件室內(nèi)墻面已彈好1m水平線。門框已安裝完畢，并已做好保護，在門框內(nèi)側(cè)釘好保護木板或鐵皮。各種立管和套管孔洞周邊位置應(yīng)用細石混凝土或高標號砂漿澆筑密實填嚴。（3）操作工藝工藝流程：基層處理找標高、彈線抹找平層砂漿彈鋪磚控制線鋪磚勾縫、擦縫養(yǎng)護基層上雜物應(yīng)清理干凈，砂漿落地灰用鏨子剔掉，浮漿用鋼絲刷刷凈，地面如有油污，

20、可用10火堿水刷凈并用清水將堿液沖凈。根據(jù)1m線往下量測面層并在墻上彈線。在清理好的基層上均勻灑水一遍，從面層水平線向下量至找平層（20厚）上皮標高，用干硬性水泥砂漿按1.5米間距抹灰餅，然后從房間一側(cè)開始抹標筋。沖筋后，清凈抹標筋的剩余殘渣，開始在標筋間涂刷水泥漿粘結(jié)層，隨刷隨鋪水泥砂漿（1:2.5）將其與標筋鋪平（隨時用大杠檢查其平整度），24h后澆水養(yǎng)護。當找平層砂漿抗壓強度達到1.2Mpa后，開始上人彈磚的控制線（每四塊磚彈一根控制線）鋪磚時應(yīng)從里往外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上，每塊磚應(yīng)跟線。鋪砌時，磚的背面抹粘結(jié)砂漿（1：2.5水泥砂漿）鋪砌到已刷好水泥漿（水灰比0.40.5

21、）的找平層上，磚上楞略高出水平標高線，找正、找直、找方后，磚上墊木板，用橡皮錘拍實。鋪完2至3行，應(yīng)隨時用拉線檢查縫格的平直度，如超出規(guī)定應(yīng)立即修整，將縫撥直，并用橡皮錘拍實，此項工作在結(jié)合層凝結(jié)前 完成。面層鋪貼后在24h內(nèi)進行擦縫、勾縫工作，應(yīng)采用同品種、同顏色的水泥。鋪完磚48h撒鋸末灑水養(yǎng)護，時間不少于7天。7、衛(wèi)生間地面防水（1）衛(wèi)生間做至水泥砂漿找平層。防水采用1.5厚合成高分子防水涂料，兩遍涂刷，四周翻起2m高。工藝流程：清理基層素水泥漿（摻801膠）粘結(jié)層1:3水泥砂漿找坡層1.5厚合成高分子涂膜防水層，四周翻起2m高蓄水試驗水泥砂漿保護層養(yǎng)護基層清理：用鏟刀將粘在找平層上的灰

22、皮鏟掉，用掃帚將找平層上的塵土掃凈，特別是管根、地漏和排水口等部位要仔細檢查清理。如有油污時，應(yīng)用鋼絲刷和砂紙刷掉。表面必須平整，有凹陷處要用1：3水泥砂漿找平。涂刷素水泥漿（摻801膠）一層1：3水泥砂漿找坡層，最薄處20厚，一次壓光，與四周立面交接處及豎管根部位抹小八子角，凡是靠墻的管根處應(yīng)抹出5%的坡度，防止局部積水。墻體基層處理；首先將凸出墻面的砼剔平，并用鋼絲刷滿刷一遍，將表面塵土、污垢清理干凈后再用10%火堿水將墻面的油污刷掉，將用火堿水侵蝕掉的混凝土表面漿皮用笤帚掃掉后用清水將堿液沖凈、晾干。在做基層防水涂膜之前，應(yīng)將穿過樓板的立管四周、套管與立管交接處、大便器與立管接口處、地漏

23、上口四周等處應(yīng)用用建筑密封膏封嚴，并辦好隱檢手續(xù)。同時要求找平層含水率不大于9%，方可進行涂膜施工。涂刷底膠：采用合成高分子涂膜防水。用滾動刷或油漆刷蘸底膠均勻地涂刷在基層表面，不得過薄也不得過厚，涂刷量以0.6-0.8kg/m2左右為宜。涂刷后應(yīng)干燥24h以上，才能進行下一工序的操作。細部附加層：將丙烯酸防水涂料用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、陰陽角和出水口管容易漏水的薄弱部位均勻涂刷，不得漏刷。地面與墻面交接處，涂膜防水拐墻上做2m高（圖紙要求）。涂膜總厚度為1.5mm。第一層涂膜：將合成高分子涂膜用橡膠刮板或油漆刷刮涂一層涂料，厚度要均勻一致，刮涂量以0.8-1.0kg/m2為宜，從內(nèi)往外

24、退著操作。第二層涂膜：第一層涂膜后，涂膜固化到不粘手時，按第一遍材料配比方法，進行第二遍涂膜操作為使涂膜厚度均勻，刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直，刮涂量與第一遍同。涂膜防水施工完，經(jīng)檢查驗收合格后可進行蓄水試驗，24h無滲漏，可進行保護層施工。（2）、應(yīng)注意的質(zhì)量問題涂刷底膠必須將基層清理干凈，且找平層含水率必須大于9%后方可涂刷，防止防水層空鼓或出現(xiàn)氣泡。涂膜防水層做完之后，必須進行蓄水試驗，蓄水不低于2cm高，觀察24h無滲漏為最終合格，并填寫蓄水檢查記錄。如有滲漏現(xiàn)象，可根據(jù)滲漏具體部位進行修補，嚴重的需全部返工。（3）、成品保護涂膜防水層操作過程中，不得污染已做好飾面的墻，衛(wèi)生潔具、

25、門窗等。涂膜防水層做完之后，要嚴格加以保護，在保護層不做之前，任何人不得進入，也不得在衛(wèi)生間內(nèi)堆積雜物，以免損壞防水層。地漏或排水口內(nèi)防止雜物塞滿，確保排水暢通。蓄水合格后不要忘記要將地漏內(nèi)清理干凈。面層進行施工操作時，對突出地面的管根、地漏、排水口等與地面交接處的涂膜不得碰壞。8、內(nèi)墻涂料（樓梯間為乳膠漆、其余為涂料）主要施工范圍：內(nèi)墻為涂料；乳膠漆為頂棚及樓梯間；其余為涂料。（1） 材料涂料：按設(shè)計圖紙要求所供的乳膠漆，并保證其不含鉛汞。為此，可提供國家檢測機構(gòu)的測試證明報告。調(diào)膩子用料：建筑膩子或滑石粉、石膏粉、甲基纖維素、聚醋酸乙烯乳液、801膠。 顏料：各色有機或無機顏料。（2）作業(yè)

26、條件 墻、頂鵬表面應(yīng)基本干燥，基層含水率不大于8%。 過墻管道、洞口等處應(yīng)提前抹灰找平。 門窗安裝完畢，地面施工完畢。出清細垃圾，控制空氣含塵量。 環(huán)境溫度保持在5C以上。相對濕度小于70%。 做好樣板間驗收合格后方可大面積施工。（3）操作工藝 清理墻頂表面：首先將墻頂表面起皮及松動處清理干凈，將灰渣鏟干凈，然后將墻頂表面掃凈。 修補墻頂表面：修補前先涂刷一遍用三倍水稀釋后的801膠水。然后，用水石膏將墻頂表面的坑洞、縫隙補平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。 刮膩子：遍數(shù)可由墻頂面平整程度決定，一般為兩遍，以建筑膩子為主。第一遍用抹灰鋼光匙橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留搓，每

27、刮一刮板最后收頭要干凈平順。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將墻頂表面清掃干凈。第二遍用抹灰鋼光匙豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后用砂紙磨平并掃干凈。 刷第一遍乳膠漆：乳膠漆在使用前要先用攪拌均勻。涂刷順序是先刷頂板后刷墻頂面，墻頂面是先上后下。乳膠漆用排筆涂刷。使用新排筆時，將活動的排筆毛撥掉。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。由于乳膠漆漆膜干燥較快，因此應(yīng)連續(xù)迅速操作。涂刷時，從一頭開始，逐漸向另一頭推進，要上下順刷，互相銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。待第一遍乳膠漆干燥后，復(fù)補膩子，膩子干燥后用砂紙磨光。清掃干凈。 刷第二、三遍乳

28、膠漆：第二、三遍乳膠漆操作要求同第一遍。使用前要充分攪拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。（4）施工注意事項 避免工程質(zhì)量通病a. 透底：產(chǎn)生原因是涂層薄，因此刷乳膠漆時除應(yīng)注意不漏刷外，還應(yīng)保持乳膠漆的稠度。不可隨意加水過多。有時磨砂紙時磨穿膩子也會出現(xiàn)透底。b.接磋明顯：涂刷時要上下順刷，后一排筆緊接前一排筆，若間隔時間稍長，就容易看出接頭，因此大面積涂刷時，應(yīng)配足人員，互相銜接。c.刷紋明顯：乳膠漆稠度要適中，排筆蘸漆量要適當，多理多順防止刷紋過大。d.刷分色線時，施工前認真劃好粉線，用力均勻，起落要輕，排筆蘸漆量要適當，從上至下或從左至右側(cè)。e.涂刷帶顏色的乳膠漆時、配料要適量，

29、保證獨立面每遍用同一批涂料。并且一次用完，保證顏色一致。（5）產(chǎn)品保護a. 墻頂表面的乳膠漆未干前。室內(nèi)不得清掃地面，以免塵土粘污墻頂面，干燥后也不得往墻柱面潑水，以免沾污 。b. 墻頂面涂刷乳膠漆完成后，要妥善保護，不得碰撞。c. 涂刷墻頂面時，不得沾污地面、門窗、玻璃等已完的工程。9、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂主要施工范圍：門廳及前室（1）材料要求：9.5厚紙面石膏板（3000*1200）用自攻螺絲與龍骨固定，中距200U型輕鋼龍橫骨撐龍骨U27*60*0.63，中距1200U型輕鋼中龍骨U27*60*0.63，中距等于板材1：3寬度U型輕鋼大龍骨60*30*1.5，中距1200（上人）8螺栓

30、吊桿，雙向中距1200與鋼筋吊環(huán)固定（2）施工操作要點根據(jù)房間1m水平線，用尺豎向量至頂棚設(shè)計標高，沿墻四周彈頂棚標高水平線，并在墻上劃好龍骨分檔位置線。彈好頂棚標高水平線及龍骨分檔位置線后，確定吊桿下端的標高，按大龍骨位置和吊掛間距，把吊桿無螺絲扣一端與樓板預(yù)埋鋼筋連接固定。配好吊桿螺母。在大龍骨上預(yù)先安好吊掛件。然后將組裝好吊掛件的大龍骨按分檔線位置使吊掛件穿入相應(yīng)的吊桿螺栓，擰好螺母。裝連接件，連接大龍骨，拉線調(diào)整標高和平直。接著安裝洞口附加大龍骨。參照圖集節(jié)點，設(shè)置及連接卡固。釘固靠墻龍骨。按已彈好的中龍骨分檔線，卡放中龍骨吊掛件。接著按設(shè)計規(guī)定的中龍骨間距，將中龍骨通過吊掛件吊掛在大

31、龍骨上。當中龍骨長度需要多根連續(xù)接長時，用中龍骨連接件在吊掛中龍骨的同時相接，并調(diào)直固定。按已彈好的小龍骨分檔放，卡裝小龍骨吊掛件。按設(shè)計規(guī)定的小龍骨間距，將小龍骨通過吊掛件吊掛在中龍骨上。當小龍骨需要多根連續(xù)接長時，用小龍骨連接件在吊掛小龍骨的同時相接，將端頭相連接，調(diào)直固定。當采用型龍骨組成輕鋼骨架時，小龍骨應(yīng)在安裝罩面板時，每安裝一塊罩面板先后各裝一根卡檔小龍骨。按設(shè)計要求的型號、規(guī)格和固定方式安裝罩面板。頂棚罩面板的種類較多，與輕鋼龍骨的固定方式一般有以下二種：a自攻螺釘釘固法這是較常用的一種罩面板與輕鋼龍骨的固定方法。在已裝好并經(jīng)驗收的輕鋼骨架下面，根據(jù)罩面板的規(guī)格、拉縫間縫，進行分

32、塊彈線，從頂棚中間順中龍骨方向開始先安裝一行罩面板做為基準，然后向兩側(cè)延伸分行安裝、固定罩面板的自攻螺釘間距為200300mm。螺絲離板邊緣為1015mm。（3）基本項目輕鋼龍骨架的吊桿、大、中、小龍骨應(yīng)位置正確，順直、無彎曲、無變形；吊掛件、連接件應(yīng)符合產(chǎn)品組合的要求。罩面板表面平整、潔凈、顏色一致、無污染、反銹等缺陷。罩面板接縫形式應(yīng)符合設(shè)計要求，接縫和壓條寬窄一致，平直整齊；壓條接縫嚴密。（4）質(zhì)量標準輕鋼龍骨和罩面板的種類及規(guī)格和固定方法必須符合設(shè)計要求輕鋼龍骨的安裝必須位置正確，連接牢固，無松動罩面板應(yīng)無脫層、翹曲、折裂、缺楞掉角等缺陷。安裝必須牢固，無松動。10、屋面工程（詳見屋面

33、施工方案）11、外墻保溫（詳見外墻保溫施工方案）12、外墻仿石面磚、干掛花崗巖工程A、部分外墻面為仿石磚（1）分層做法速水泥漿一道（內(nèi)參建筑膠）12厚1:3水泥砂漿打底掃毛6厚1:2.5水泥砂漿找平4厚聚合物水泥砂漿粘接層粘貼68厚面磚1:1水泥砂漿（細砂）勾縫（2）施工要點 面磚材料進場必須嚴格驗收檢查，按照設(shè)計要求挑選規(guī)格、顏色一致的面磚，面磚使用前要隔夜在清水中浸泡后陰干(外干內(nèi)濕)備用。 底子灰抹完后，養(yǎng)護12d方可鑲貼面磚。 根據(jù)設(shè)計要求，統(tǒng)一彈線分格、排磚，一般要求橫縫與石旋臉或窗臺一平。如按整塊分格，可采取調(diào)整磚縫大小解決，排磚從頂往下排，根據(jù)彈線分格在底子灰上從上到下彈上若干水

34、平線，豎向要求陽角窗口都是整塊，并在底子灰上彈上垂直線。陽角處的面磚應(yīng)加工成450角拼縫。 用面磚做灰餅，找出墻面、柱面、門窗套等橫豎標準，陽角處要雙面排直，灰餅間距不應(yīng)大于1.5m。 鑲貼時，在面磚背后滿鋪粘結(jié)砂漿，鑲貼后，用小鏟把輕輕敲擊，使之與基層粘結(jié)牢固，并用靠尺方尺隨時找平找方。貼完一皮后須將磚上面灰刮平，每日下班前須清理干凈。 在與抹灰交接的門窗套、窗心墻、柱子等處應(yīng)先抹好底子灰，然后鑲貼面磚。罩面灰可在面磚鑲貼后進行。面磚與抹灰交接處做法可按設(shè)計要求處理。整個工程完工后，并隨即用水沖洗干凈。B、部分干掛花崗巖墻面（1）分層做法墻內(nèi)預(yù)埋8鋼筋，伸出墻面50，橫向中距700或按板材尺

35、寸豎向中距每10皮磚。6雙向鋼筋網(wǎng)（中距按板材尺寸）與墻內(nèi)頂埋鋼筋（伸出墻面50）電焊（或18號低碳鍍鋅鋼絲綁扎）2030厚花崗石板，有板背面預(yù)留穿孔（或溝槽）穿18號鋼絲（或4不銹鋼掛鉤）與雙向鋼筋網(wǎng)固定，花崗石板與磚墻之間的50厚空隙用1:2.5水泥砂漿灌實。稀水泥漿擦縫（2）材料鋼構(gòu)架：M12*110MM鍍鋅膨脹螺栓、50*50*5鍍鋅角鋼， 4厚不銹鋼專用掛、插件。大理石：設(shè)計要求為2030厚花崗巖石面，備料加工圖除應(yīng)遵循圖紙外還應(yīng)結(jié)合室內(nèi)立面布置以確定塊面分割尺寸、確定其主導位置，使石材按大面蓋小面原則加工。鋪裝時，攔桿端部等盡可能采用整版，使用專用工具，使其開孔配合尺寸吻合，位置準

36、確，邊緣整齊、美觀。其他材料：云石膠、電焊條，配套掛件。（3）作業(yè)條件辦理好結(jié)構(gòu)驗收和隱蔽驗收手續(xù)，準備好加工飾面板所需的水、電源等。在墻面彈好分格水平線及垂直線。花崗巖進場后應(yīng)堆放于整齊，下墊方木，核對數(shù)量、規(guī)格，并預(yù)鋪、配花、編號，以備正式鋪貼時按號取用。（4）操作工藝按設(shè)計深化圖排版要求，進行分塊彈線，制作干掛石材角鋼鋼架，豎向立柱與主體結(jié)構(gòu)采用M12鍍鋅膨脹螺栓連接，膨脹螺栓間距按石材分格。橫梁（即橫向角鋼）與豎向角鋼連接，采用水平嵌入，橫向角鋼兩端與立柱間電焊連接，橫向角鋼間距按石材分格。豎向立柱如遇磚墻，則采取M12鍍鋅穿墻螺栓，如穿墻螺栓不能施工，則采取鑿洞澆砼按放100*100

37、*8預(yù)埋件的方法。干掛石材角鋼鋼架施工完成，經(jīng)隱蔽驗收合格后，方可進行石板安裝，石板安裝前，應(yīng)對石板的色差、表面質(zhì)量、尺寸誤差進行檢查。安裝方法為短槽式安裝，安裝時先將飾面石板按照設(shè)計深化要求剔槽，對板材端面，在每塊板的上、下兩邊各開兩個短平槽，槽位打在距板寬的兩端1/4處，且不小于85 mm，也不大于180 mm，短平槽長度不小于100 mm，深度不小于15 mm，槽寬為6-7 mm。石板安裝：一般干掛大理石外皮距結(jié)構(gòu)面的厚度應(yīng)以10cm為宜。在墻面上順墻彈出大理石外廓尺寸線，此線即為第一層大理石的安裝基準線。編好號的花崗巖大理石在彈好的基準線上畫出就位線。按部位取石板，將石板就位，石板上口

38、外仰，右手深入石板背面，把石板下口插入掛件，用靠尺板檢查調(diào)整，再栓緊掛件，依次向另一方進行。柱面可按順時針方向安裝，一般先從正面開始。第一層安裝完畢再用靠尺板找垂直，水平尺找平整，方尺找陰陽角平整。13、室外工程（1）臺階：素土夯實300厚3：7灰土60厚C15混凝土臺階（厚度不包括臺階三角部分）素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）30厚1：4干硬性水泥砂漿粘結(jié)層鋪20厚花崗石板，灌稀水泥漿擦縫14、散水素土夯實，按照設(shè)計找坡150厚3：7灰土60厚C15細石混凝土15厚1:2.5水泥砂漿壓光抹光15、入口坡道素土夯實300厚3：7灰土墊層分兩步夯實60厚C15混凝土素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）30厚1：

39、3干硬性水泥砂漿粘結(jié)層40厚花崗巖面層五、成本控制（1）所有原材料都必須按要求準確配比，不準私自配比不計量，不過秤。（2）攪拌好的水泥制品不準過量，必須在2h內(nèi)用盡，更不準過夜硬化。（3）所有膠料容器都必須回收利用。（4）所有材料都必須合理使用，不準大材小用。（5）所有水泥膠料都不準露天準放，冬季應(yīng)有防凍措施。六、文明安全施工1、現(xiàn)場施工管理人員要認真遵守國家安全法律、法規(guī)，遵守施工現(xiàn)場的安全條例。2、工程施工前，編制各項分項工程安全防護措施，確保安全生產(chǎn)。3、樓內(nèi)的孔洞必須加設(shè)固定蓋板，電梯井口設(shè)1.2m高的上懸防護門，井內(nèi)按要求設(shè)水平安全網(wǎng)防護，網(wǎng)上不準存有雜物。4、高處作業(yè)如發(fā)現(xiàn)有禁忌證

40、者，不準從事高處作業(yè)。進入施工現(xiàn)場的所有人員必須戴安全帽。5、成立現(xiàn)場消防保衛(wèi)小組，制定并執(zhí)行保衛(wèi)、巡邏、門衛(wèi)制度。嚴格遵守北京市消防安全工作的有關(guān)規(guī)定，貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，逐級落實消防責任制。6、施工升降電梯必須定人定機，司機必須經(jīng)考試合格，并持證上崗。嚴禁超載，防止偏重。七、環(huán)境保護及職業(yè)安全衛(wèi)生1、需建成封閉式的攪拌站，以控制噪音及揚塵。攪拌站的工作人員必須佩帶口罩和耳塞以防止塵肺及噪聲聾。2、攪拌站需設(shè)沉淀池，沉淀池中的污水應(yīng)排入市政污水管網(wǎng)。3、油漆庫必須制定完善的消防措施。包括：配備消防器械架，油漆庫定時開窗通風等措施。未用完的油漆桶需及時封蓋，以控制潛在的泄露。4、當風力大于五級時，禁止進行現(xiàn)場攪拌（砼及砂漿）。5、各種機械設(shè)備必須進行不定期的檢查，禁止帶病作業(yè)。 6、裝修時所產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)定期定時進行清理。有毒有害建筑垃圾必須堆入指定的垃圾站，由專門的有毒有害建筑垃圾消納方定期進行清理。7、油漆工的連續(xù)作業(yè)時間不宜過長，應(yīng)定時換班，以防止有毒有害氣體的揮發(fā)對人體造成的傷害。 西北師大附屬中學項目部 2014年7月20日