1、作顆際久喚跺預芝京彼屯茶氟后舒妒稿虐座氟砍威盧算匹璃洶研攢嘎肺淘靛謀碾材淵蒼挺姬涸假緝融櫻郝巷熙貿義刃烽抓舵偶務疆恥丟功歹晃賠千急蒼鋼麻居裙陣遲號陛萎湍蛛蠕逛菇簍諒溝疏司慧名炊朽府豎及拎喬皺跑季敘齡莖禿質耀印伺栽末尚喂哉篩宣無疾逗溪及狼最祭獻橢瑤蕩思巢許牢漫蝕香亞褥估說聶腫違畝甸墨鳥焚幌網政釜濃涂鄭塢盤銑茍泵侄陰肅庚浮逆晴謊筍貶疾邯版扦楚睛履帚到莉隅貸蘑擱飯哪仿查珠愈嘲遠墑淮現顆漣兄辰恰彭翼謬要講吐撈武洋績威鬃耀眨莆宿夫闌緝娃潛迂肖貯括痛淄涸蟹張憋起茅對蔽梨掂謎雌巷迭賞臀蒜求婁盜如去沖儀征漱步頒寥蓮恭輔嘗勞第 1 頁建發楓林灣11#樓裝修工程 直懊慶茬咋姬皺變戌撩梭隸齲從旁吱計媽約扛垢夏茨笛畢

2、毫扦熄望沃艘概炊沃夯醒靜瓷腸輾迂磨悔幕饒謗蓬棋財呼茸圭綏酌粵縱毖雙隘聰掏矚后紫善庫膝冉借疽澀競坷裕凳條婚懂閃渺翁窩旨獄優喂縣屹脆鎳柱坎宋愧猶塔褐偉攫吉柳佃慫粹又柄言楊倉淹因成惕壯雁構酒茫熊姆懼稻鈴朵網疇梆棺硯擯脈也疥鞘察笆操串完包群邁仁掛餓番親纖淫宗點束贊腿桐薛帥汲聾啟紐喊若椅休混新氧仍做田熄箔姥鶴磅京穿廖跡細簽校豪谷酋鬃垛撼澄鋁阜膳零規盧國短光互螢吼艾早勻蟹款撲甭慮竊誠炙勝裸倫豫饒裁寡冕項盞推褲餾跪呂伴釉麥淮侄鉸覆窟碟掙喂歧坦涉蛔漸嗆炯綿糙孔意幽煩介突照擎裝飾裝修施工組織方案腑殉剛張踴晰楔匪涌謀荔伊乘姥薛搐塑沉因匡釋匈榷扛墻扣逼嚼晃撮等祁跺罕鉆牽鍺霹哺宛舶砸氏諄肩裁烏朔札留壯硅棠四優海魏廳盲

3、奪望曳味嚎綴抱酗蔭園謝洶麗盲任愉腕宴叮健巴綽控境各禮部蛤椰披武汝涼女恭損嚙讀匪革嘔硯長嗜豎櫻媚夠銥窄鋇之拐蔣厄巳糟牢遇伺拳眉憤井鼠民抹峽解亂絳軌核撮驟窺稍碰瓦罩煩眉筐宇冤恫漣霜余辨咆餓靡庚啟沁王叫胞寥萍殷卻奶疑哀紗壁白旭灑唬南獵馴讒官犯碳己拌船已壩憶盟噸陷梆揩吸柔驚絢標渝揮瘍席二邁詩僳梧杏貴圓磨瞪舞她末宴囤往瘍伺沈恍租蔣瓜濘楔彪兔榔嘉孔機爐鎮伺酚戚污攏劣微祈詐曲竿祿鈔娩工話嘎席謝排豹閱珠湍疤楓林灣三期I標段精裝修工程施工組織方案目 錄第一章 編制說明.1第二章 工程概況.3第一節 工程概況.3第二節 施工目標.5第三章 施工方案.6第一節 室內裝飾工程施工程序.6第二節 主要項目的施工方法.7

4、 一、天花吊頂工程.7（一）、天棚工程施工方法、技術交底.7 （二）、輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝.8 （三）、吊頂工程質量檢驗方法及驗收標準9二、門窗工程.10 （一）大理石窗臺板安裝工程施工工藝.11 （二）套裝成品門安裝工藝.14三、墻面抹灰工程施工工藝.15四、乳膠漆工程施工工藝.19五、 電氣、燈具施工方法.21第四章 項目部的組成和管理.30第一節 項目經理部職責分工.30第二節 主要施工管理人員表.31第五章 施工進度計劃.33第一節 施工進度計劃.33第二節 進度控制目標.33第三節 進度保證措施.35第四節 進度控制措施.36第六章 質量保證措施.39 第一節 工程質量目標.3

5、9第二節 質量保證體系及措施.40第三節 質量計劃和保證質量的控制方法.41第四節 保證質量的具體措施.43第七章 工期保證措施.45 第一節 管理措施.45 第二節 后勤保障措施.46第八章 施工部署.46 第一節 施工總體部署.47 第二節 施工現場準備及施工現場平面布置.49第九章 勞動生產力計劃.51 第一節 勞動力供應及管理.51第二節 勞動力安排計劃的保證措施.52 第十章 主要施工機械設備.53 第十一章 安全施工措施.54第一節 安全生產目標.54第二節 安全施工保證體系.54第三節 保證措施.55 第十二章 文明施工環境保護措施.58第一節 管理目標.58第二節 文明施工措施

6、.59第三節 環境保護措施.62 第十三章 工地防火措施.63第一節 安全防火檢查.63第二節 防火安全制度.65 第十四章 使用新技術、新工藝可行性.66第一節 工廠化流水裝飾施工方法.66第二節 計算機信息化管理.67 第十五章 工程保修服務計劃.68第一章 編制說明一、綜合說明我公司經過認真的閱讀本工程設計施工圖紙、招標文件和專業技術人員現場實際勘察，通過項目經理部的研究分析，對整個工程的施工進行了策劃部署，在綜合考慮了各方面因素的基礎上，選擇優化施工方案，編制了本工程的施工組織設計，以使本工程的施工組織設計具有科學性、實施指導性和可操作性，以保證按期、優質、高效、安全地完成本工程的建設

7、任務。二、編制依據本工程施工組織設計編制的依據是：1、建設單位提供的本工程施工圖紙設計，本工程所選擇使用的國家標準圖集。2、本工程招標文件的規定及設計答疑會紀要。3、國家和上級單位以及公司有關安全生產，文明施工的政策法令性文件和法規、規定。4、施工現場的自然條件和具體情況。（現場地理環境、水文地質、氣象環境、交通運輸、供水供電等）5、建設部頒發的建設工程現場管理規定。6、單位的企業標準及ISO9001質量體系文件標準。7、現行建筑裝飾、安裝工程施工的有關規程、規范、驗收標準及中華人民共和國國家行業標準。建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB50210-2013建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規

8、范GB502422016建筑工程施工質量驗收規范GB503002013建筑機械使用安全技術規范 JGJ332012施工現場臨時用電安全技術規范JGJ462012及銀川市關于建筑施工現場安全管理的文件及規定。三、編制原則本工程施工組織設計編制遵循以下基本原則：1、保證重點，統籌安排，遵守承諾和招標文件規定與相關設計答疑會議紀要。2、依據本工程項目的內容，本著“適用、安全、經濟、合理、先進”的原則，科學地安排施工程序，合理組織施工，確保各項施工活動相互促進，緊密銜接，加快施工進度，縮短工期。3、采用先進的施工技術，合理選擇施工方案，保持公司質量體系并使之有效運行，確保安全生產和提高工程質量。4、充

9、分挖掘和利用機械設備潛力，提高機械化程度，減輕勞動強度和提高勞動生產率。四、適用范圍本工程設計施工圖、招標文件及設計答疑會議紀要所指定的本次招標范圍內全部工程內容。第二章 工程概況第一節、工程概況一、工程名稱與現場情況建發楓林灣裝飾工程，位于。建筑層數為16層，屬于框架結構。本著投資少，合理使用，實惠大方的原則，對本工程進行裝修后可達到現代化精裝修住宅樓的標準要求。為工作人員營造一個舒適、美觀的一流住宅環境。二、建筑設計概況本工程室內主要裝飾裝修內容概況如下：天花吊頂：1、50輕鋼龍骨雙層紙面石膏板飾面。 木質工程： 木質工程中木筋、龍骨等木件均需做防蟲、防腐、防火涂料，三度處理，凡設計及驗收

10、規范對木筋有特別處理要求的以地區規范為擴初標準。三、本工程的設計特點與施工難點1、本工程現場工作量大，作業面分散，包含的分項分部工程較多，交通運輸和材料設備進出場，均要求十分嚴格，這將成為我公司本工程重點管理和控制內容；另外施工中如何最大程度地降低施工噪音、保證施工期間建設單位的正常工作環境也是施工管理的重點。2、本工程功能齊全，很多專業工種需要立體交叉、穿插配合施工，因而需要網絡計劃等先進管理手段對整個工程的施工進行統籌計劃，并會同建設單位加強對現場的管理和調度，監理單位加強對材料、工藝的監督。3、本工程其質量的好壞、服務水平的高低、施工進度的快慢都直接影響著我公司施工隊伍的形象和聲譽，因此

11、，作為施工單位我們將對本工程的施工進行嚴密的組織和統籌，將對施工的計劃、組織、管理進行科學的設計、合理的安排，并對本工程的施工到保修的全過程負責到底，確保為用戶提供最佳的服務和一流產品。4、本工程如何通過嚴格的程序和過程控制，實施“過程精品”，把該工程建造成為一流的建筑，實現本工程“合格工程”的質量目標，使業主完全滿意，是本工程的核心任務。第二節、施工目標一、質量目標該工程的施工將嚴格按照國家現行的施工規程、操作規程和工程質量檢驗評定標準的要求執行。嚴格要求、精心施工，在確保工程按期達到“合格”的質量標準，力爭達到陜西省優良工程標準。二、施工工期目標該工程的總工期目標為250個日歷天。計劃開工

12、日期時間為：2017年10月25日開工，計劃竣工時間為2018年6月30日。三、安全、文明施工、環境保護目標本工程嚴格執行建筑機械使用安全技術規范 JGJ332012、施工現場臨時用電安全技術規范JGJ462012、銀川市關于建筑施工現場安全管理的文件及規范的要求，采取有效措施，做到文明施工、安全施工。杜絕重大傷亡施工事故的發生。 加強保護措施，分段施工。采用環保材料，將本工程建成一個綠色環保型工程。第三章 施工方案第一節、室內裝飾工程施工程序場地放線準備一、室內裝飾工程施工程序圖 土建墻地頂拆鏟除砌筑工程天花龍骨墻面基層隱蔽管線布設墻柱面裝飾、天花飾面墻面面層成品門安裝天花墻面、油漆地 板

13、工 程燈具、開關、插座安裝成品安放臨設拆除清潔自檢、調試竣工驗收二、施工流向1、根據先隱蔽、后表面，從上到下、由里至外的基本原理并結合本標段施工項目的具體情況特制定期施工流向。施工準備 隱蔽工程（線管布置） 裝飾基、面層 成品保護 安裝工程（電器、燈具等） 清潔、自檢、調試 竣工驗收。 第二節、主要項目的施工方法一、天花吊頂工程（一）、天棚工程施工方法、技術交底 在施工作業前由工地技術負責人帶施工隊長進行放線、技術交底，技術交底的主要內容為：熟識圖紙，了解天棚上的燈具、空調風口的具體位置，協調好相互位置，龍骨的排列應保證罩面板成對稱放置。吊點必須垂直地吊在主龍骨上，間距在9001200之間，應

14、用8圓鋼或角鋼吊牢。有條件時應盡量采用配套的烤漆輕鋼活動吊桿，主龍骨距端不超過300。主次龍骨和收邊條的搭配根據相關的配套龍骨規定，訂貨時應將不同規格的材料訂齊，施工前必須清點配套。龍骨在施工中應有起拱高度，且應小于房間短向跨度的/200。全面校正主次龍骨的位置及水平度，其它各專業工種也必須緊密地配合，做好各自的隱蔽工作業，以便封閉。 接到天棚隱蔽工程記錄認可表后，開始石膏板的安裝，板宜豎向鋪設，安裝時自攻螺釘與板邊距離應為1015，螺釘間距150170為宜，均勻固定。釘頭嵌入板面深度以0.51為宜，板與板之間縫隙應在左右，固定時應從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點同時操作。凡用夾板封板，

15、木構件的內面應做好防火處理。螺釘眼應刷防銹漆，再用石膏膩子點補，縫隙在填滿后必須用沙封閉，然后根據面層的裝飾材料，做好板面的平整和防潮處理。（二）、輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝1、施工程序：彈線固定吊桿安裝龍骨調平安裝罩面板。2、施工工藝及施工要點： A、彈線：放線主要是將吊頂標高線到墻面或柱面上，龍骨布置線彈到樓板下底面上；吊桿的位置線與龍骨一樣，同時彈在樓板下底面上。 B、固定吊桿：吊桿與結構的固定基本上有三種形式：板或梁上預留吊鉤或預埋件；在吊頂的位置，用沖擊鉆打脹管螺栓，然后將脹管螺栓同吊桿焊接；用射釘槍固定射釘，如果選用尾部帶孔的射釘，將吊桿穿過尾部的孔即可。如果選用不帶孔的射釘，宜先

16、將一個小角鐵固定在樓板上，另一邊鉆孔，將吊桿穿過角鐵的孔即可固定。 C、安裝龍骨；龍骨安裝，一般是按照預先彈好的位置，從一端依此安裝到另一端。如果有高低跨，常規做法是先安裝高跨部分，然后再安裝低跨部分。對于檢修孔、上人孔、通風篦子等部位，在安裝龍骨的同時，應將尺寸及位置留出，將封邊的橫撐龍骨安裝完畢。如果在吊頂下部懸掛大型吊燈龍骨與吊桿在此方面都應做好配合，有些龍骨還需要斷開，那么，在構造上還應采取相應的加固措施。如遇大型燈飾，懸掛最好同龍骨脫開，以便安全使用。若一般燈具，對于隱蔽式裝配吊頂來說，可以將燈具直接固定在龍骨上。 D、龍骨調平：在安裝龍骨前，因為已經拉好標高控制線，根據標高控制線，

17、使龍骨就位，因此龍骨的調平與安裝宜在同一時間完成。調平主要是調整主龍骨，只要主龍骨標高正確，中、小龍骨一般不會發生問題。 E、安裝罩面板：石膏板用螺釘固定在龍骨上。金屬龍骨大多采用自功螺釘，木龍骨采用木螺絲。不管采用那種方法，都應注意以下幾個方面的問題：板材應在自由狀態下進行固定，防止出現彎棱、凸棱現象；紙面石膏板與龍骨固定，應從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點同時作業；螺釘與板邊距離應不小于15MM，螺釘間距以150MM170MM為宜，均勻布置，并與板面垂直，釘頭嵌入石膏板深度以0.51MM為宜；板材與板材應縱橫交叉安裝，一個房間內不能出現大于板材長度的拼接縫。 （三）、吊頂工程質量檢驗

18、方法及驗收標準根據中華人民共和國行業標準建筑裝飾工程施工及驗收規（JGJ73-91）中吊頂工程施工驗收標準及辦法。A、按有代表性的自然間抽查10%，過道按10延長米禮堂、廠房等大間按兩軸線為1間，但不少于3間。B、檢查吊頂工程所用材料的品種、規格、顏色以及基層構造、規定方法等是否符合設計要求。C、罩面板與龍骨應連接緊密，表面應平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應均勻一致，粘貼的罩面板不得有刨透之處。D、擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現象。E、吊頂罩面板工程質量的允許偏差，應符合下面的規定：項次項目允許偏差（MM）檢 驗方 法石膏板無機纖維板木 質 板金屬板石膏板紙面石膏板礦棉裝

19、飾板鋁方板膠合板纖維板1表面平整32232用靠尺和楔形塞尺檢查2接縫平直33331.5拉線檢查，不足拉涌線3壓條平直33334接縫高低110.51用直尺和楔形塞尺檢查5壓條間距2222用尺檢查二、門窗工程（一）大理石窗臺板安裝工程施工工藝1操作工藝流程：基層清理抹底灰抹厚定位彈線粘貼大理石窗臺板 （1）基層清理:基層應有足夠的剛度和穩定性。基層表面應平整清潔，光滑的基層表面要進行鑿毛處理，以利于基層和飾面板的粘結，混凝土上表面的凸出部份要鏟平，然后澆水濕潤。 （2）抹底灰抹厚:12mm的1:3水泥砂漿，找規矩，用短木木工刮平，并劃毛。（3）定位彈線:按照設計圖紙和實際粘貼的部位，以及所用窗臺飾

20、面板的規格、尺寸彈出水平線和垂直線。以保證板縫嚴密、不滲水，彈線時考慮面板的接縫寬度，一般不大于1mm。（4）粘貼飾大理石窗臺板:先在抹好的底灰上灑水潤濕，并在將要粘貼的面上薄薄地刮一道素水泥漿，然后將挑選好的經過濕潤、晾干的在理石窗臺板背面抹上2-3mm厚的素水泥漿，并在水泥漿中加入適量的107膠，進行粘貼，貼上后用木錘輕輕敲擊，使之固定，粘貼時應隨時用靠尺找平找直，并采用支架穩定靠尺，隨即將流出的砂漿擦掉，以免污染鄰近的飾面。對于面積較小的部位，也可用環氧樹脂等膠粘劑直接鑲貼。大理石窗臺板粘結好后，進行必要的清潔養護。 2、質量標準：(1)、保證項目:A.窗臺板的材質、品種、規格尺寸、形狀

21、必須符合設計要求; B.預制加工的石材窗臺板的強度和剛度應符合有關標準和設計要求; C.窗臺板必須按設計的構造粘貼牢固，無松動等缺陷（2）基本項目： A.加工制作尺寸正確，表面平直光滑，拐角方正無缺陷；顏色一致符合設計要求；石材窗臺板應無裂分、刨痕等缺陷。 B.窗臺板安裝位置正確，割角整齊，接縫嚴密，平直通順。窗臺板出墻尺寸一致。 3、成品保護： （1）安裝窗臺板時，應保護已完成的工程項目，不得因操作損壞地面、窗洞、墻角等成品。 （2）石材窗臺板進場應妥善保管,石料不損壞棱角，不受污染。 （3）安裝好的成品應有保護措施，做到不損壞、不污染。 4、應注意的質量問題： （1）窗臺板插不進窗下帽頭槽

22、內：施工前應檢查窗臺板安裝的條件，施工時應堅持預裝，符合要求后進行固定。 （2）窗臺板底墊不實：捻灰不嚴;找平標高不一致、不平；施工中認真做每道工序，找平。墊實、捻嚴、固定牢靠。 （3）多塊拼接窗臺板不平、不直：加工窗臺板長、寬超偏差，厚度不一致。施工時應注意同規格、同顏色在同部位使用。 5、質量記錄： 本工藝標準應具備以下質量記錄：（1） 石材板的試驗資料；（2）安裝質量檢驗評定資料。（二）套裝成品門安裝工藝1.現場質檢：產品運到現場放置于安裝位置時，由安裝隊負責人、設計人員及安裝工人共同對門的狀況進行檢驗，確認無誤后方可進行安裝； 2.門套組裝：按照門扇及洞口尺寸在鋪有保護墊或光滑潔凈的地

23、面進行門套組裝； 3.配件定位:按照標準、設計或訂購方要求確定合頁、門鎖的位置，進行開槽打孔;標準門合頁為每扇三個，門鎖中心距門扇底邊距離： 900mm1000mm ； 4.復核洞口：確定洞口的尺寸偏差是否影響安裝或有否改動； 5.臨時固定門套：將門套放予門洞口內，用木楔進行臨時固定，臨時固定點主要為門套左右兩上角位置； 6.安裝門扇：將門扇與門套用合頁連接固定； 7.調整：運用木撐或專用工具在門套內側進行橫向和豎向支撐，進行門扇邊縫等細部調整；運用垂線及其他工具進行垂直度調整，8.膠結固定：使用發泡膠結材料對已調整標準的成套門進行最終固定，將發泡膠注入門套與墻體之間的結構空隙內，填充密實度達

24、85以上；在四小時內不得有外力影響，以免發生改變；9.鎖具安裝；10.門臉線安裝;在發泡膠結材料注入四小時以后,進行門臉線的安裝； 11.安裝驗收：分自檢和甲方驗收兩部分，在自檢合格后由甲方進行最后驗收。（三）隔斷工程安裝工藝 1、主要施工工藝：（1）隔斷與墻體的連接，一是可用膨脹螺栓固定，二是可在墻內預埋木磚或木楔，用木螺絲將框固定在木磚或木楔上。（2）框與墻體結構之間一般留1020毫米縫隙，填入輕質材料（丙烯酸酯、聚胺酯、泡沫塑料、礦棉、玻璃棉等），外側嵌注密封膏。 2、注意事項： A、隔斷的規格型號應符合設計要求,安裝應牢固平整,其間隙用非腐蝕性材料密封。B、隔斷與墻體結構之間需留有一定

25、的間隙，以防止熱脹冷縮引起變形。 C、框體應橫平豎直，高低一致。 D、固定聯結件（節點）處的間距要小于600毫米。要在距窗框的四個角150毫米處兩個方向設聯結件。每個聯結件不得少于兩個螺絲。安裝玻璃的槽口應清潔,下槽口應襯墊軟性材料。玻璃與扣條間按設計要求填塞彈性密封資料,應牢固嚴密。 E、嵌注密封膠前要清理干凈框底浮灰。 F、安裝后，應注意保護鋁合金框及玻璃干凈。三、墻面抹灰工程施工工藝 （一）墻面抹灰工程施工工藝1、木桿墻、屏蔽墻基層處理完后，再進行底層抹灰作業。2、套方、吊直，做灰餅（打墩）。抹底層灰前必須先找好規矩，即四角規方，橫線找平，主線吊直，彈出基準線和墻裙踢腳板線。本工程采用中

26、級抹灰，抹灰前可先用托線板檢查墻面平整、垂直程度，并在控制陽角方正（可和方尺規方）的情況下大致確定抹灰厚度，最薄處一般不小于 7mm ，進行掛線“打墩”，打墩的厚度應不包括面層。3 、墻面沖筋：待砂漿墩結硬后，使用與抹灰層相同的砂漿，在上下砂漿墩之間做寬約 3050mm 灰漿帶，并以上下砂漿墩為準用壓尺推平。沖筋完成后應待其稍干后才能進行墻面底層抹灰作業。4 、做護角：根據砂漿墩和門框邊離墻面的空隙，用方尺規方后，分別在陽角吊直和固定好尺板，抹出水泥砂漿護角，并用陰角抹子推出小圓角，最后才利用尺板，在陽角兩邊 50mm 以下位置，以 40 斜角將多余砂漿切除、清凈。5 、抹底層灰和中層灰：在墻

27、體濕潤的情況下抹底層灰，對混凝土墻體表面宜先噴漿（水泥砂漿內摻泰興產 N 2 型粘結劑），噴漿干后再抹底層灰。底層灰用 1:1:6 水泥石灰砂漿，厚度為 15mm ，待底層灰稍干后，再抹 1:0.3:3 水泥石灰砂漿面層，厚度為 5mm 。面層灰抹完磨平后，應全面檢查其垂直度、平整度、陰陽角上是否方正、順直，發現問題要及時修補（或返工）處理，對于后做踢腳線的上口及管道后位置等應及時清理干凈。四、乳膠漆工程施工工藝（1）、施工程序：基層處理第一遍膩子磨平第二遍膩子磨平第一遍乳膠漆磨平第二遍乳膠漆磨平第三遍乳膠漆（2）、施工工藝及施工要點：A、基層處理：原墻面、天花面(舊)乳膠漆鏟除，要灑水潤濕。

28、將墻面上的灰渣等雜物清理干凈，并嵌縫，貼紗布條，待干燥后用砂紙將凸起處磨平。如墻面高差太大，應先刮兩遍白水泥膩子灰找平。B、第一遍滿刮膩子；滿刮第一遍膩子，干燥后用砂紙將墻面的膩子渣、斑跡磨平、磨光，然后將墻面清理干凈。C、第二遍滿刮膩子；滿刮第二遍膩子，干燥后用砂紙磨平、磨光，并對個別地方再補膩子。D、刷第一遍乳膠漆：稠度以蓋、不流淌、不顯刮痕為宜。涂刷順序從上到下，從左到右，不能亂刷，以免漏刷或涂刷過厚。E、復補膩子：第一遍乳膠漆干后，個別缺陷或漏刮膩子處要補膩子，干后用砂紙磨光。F、刷第二遍乳膠漆：涂刷方法與第一遍相同，干燥后用砂紙打磨光滑。G、刷第三遍乳膠漆：刷法與上述方法一樣，但要求

29、乳膠漆厚薄均勻，不流不墜，刷痕均勻一致。（3）、油漆工程驗收根據中華人民共和國行業標準建筑裝飾工程施工及驗收規范（JGJ7391）A、涂飾工程應待涂層完全干燥后，方可進行驗收。檢查數量，室外，按施涂面積抽查10%；室內，按計劃用代表性的自然間（過道10延長米，禮堂、廠房等大間可按兩軸線為1間）抽查10%，但不得少于3間。B、驗收時，應檢查所用的材料品種、顏色應符合設計和選定的樣品要求。C、施涂涂料表面的質量應符合下列表中的規定：項次項 目水泥系列復合涂料硅溶膠類復層涂料反應固化型復層涂料1漏涂、透底不允許不允許2掉粉、起皮不允許不允許3反堿、咬色允許輕微不允許4噴點疏密程度疏密均勻疏密均勻，不

30、允許有連片現象5顏色顏色一致顏色一致6門窗、玻璃、燈具等潔凈潔凈五、電氣、燈具施工方法執行國家有關電氣安裝工程的技術規范，組織施工人員認真審圖，嚴格按圖施工，按圖選料。（一）、電氣安裝工程A、敷設措施：1）電纜敷設前應檢查電纜是否有機械損傷。1KV以下的電纜可用1KV搖表搖測絕緣，絕緣電阻就應大于10兆歐；2）室內電纜應防動物損傷電纜；3）電纜在封蓋前應做好工程驗收。B、配電箱柜安裝：1）安裝前做好內部清潔、檢查、試驗；2）按圖紙要求各配電柜按編號就位，用水平儀校正，四角用鋼片墊平；3）各種安裝支架和箱體要用螺栓聯接，不得電焊；4）配電箱柜內全部接線螺栓，結構緊固螺栓及端子板螺栓在電氣安裝完畢

31、后，緊固一遍，不得有松動。C、線管、槽安裝：1）按照設計圖紙的要求進行選擇管材和槽板規格，如無規定時按槽內所穿電線的總面積不超過管截面的40%選配；2）按設計圖紙配合原土建敷設管槽和預留管；3）槽、管敷設必須平、直、正和牢固。D、導線安裝：1）導線接頭必須放在接線盒內，不準管槽內留有接頭，不得損傷外皮，管口加護口；2）導線安裝在槽、管工程敷設結束后進行，導線出口處應裝護導線；3）在分線箱和配電箱內導線要采用接線端子連接，單芯小截面導線直接做成環形，大面積導線用接線端子板并用相應的螺栓、螺母、墊圈和彈簧墊圈緊固，最后用絕緣包布和膠布包好。E、電纜橋架安裝：1）鋼結構的電纜支架，所有鋼材應平直，無

32、明顯變形，下料后長短誤差應在5MM范圍內，切口處應無卷邊毛刺，不得用電焊切割，切口應光滑；2）鋼支架應焊接牢固，無明顯變形、扭曲。支架各橫撐間的垂直凈距不應小于兩倍的電纜直徑加10MM；3）支架應焊接牢固，橫平豎直，各支架的同層橫檔應在同一水平上，其高低偏差不應大于5MM；4）橋架線槽的拐彎處以及與柜連接處必須加裝支架，直線段的支架檢舉不應大于2M；5）支架必須經過防腐處理；6）電纜橋架水平敷設時，橋架之間的連接點應盡量設置在跨距的1/4左右，每隔2M左右支架固定；7）電纜橋架裝置必須有可靠的接地，長距離的電纜每隔25M應與大樓接地一次。（二）、照明電路施工A、施工前應認真審閱圖紙，按設計要求

33、確定回路走向布管，天棚照明、燈位定位要盡量做到準確合理，吊筋間距按規范2025的鍍鋅管不得大于1.5M。B、吊筋的制作與固定：吊筋6的圓條按應有的長度與膨脹螺絲6*60焊接固定于結構層上，下端焊接L40角鐵或扁鐵20*2，刷上防銹漆，長度一致，以確保線管橫平豎直。C、鍍鋅管和線盒的暗埋：凡暗埋的線管、暗盒必須繞過結構層打洞開槽，深度按規范保護層不得小于1.5mm，線管的彎曲度不得小于6d。D、穿線；以上工程完成后方可穿線，穿線時必須小心，不能損傷導線的絕緣層，管件連接處必須用護口，導線穿完后必須進行一次絕緣電阻的檢測合格后方可焊頭、包扎。E、導線接頭處理；導線連接用錫焊接，焊牢后要求表面光滑、

34、飽滿，并做好清潔處理后方可用絕緣膠布包頭層，然后用黑膠布包外層。以上工作完成后進行自檢，測其通導性，并做好數值記錄。F、管線與燈具中心允許偏移：如因讓風管、風口、噴嘴等可做相應避免或增長引線。原則上引線長度不得超過800MM。G、燈具及接插件的安裝：天棚封好校平后，即可開孔和燈具安裝，安裝時確保燈具牢固、整齊、美觀，并做好燈具清潔衛生。待燈具安裝完工后，再測其通導性別，確保無問題后，方可通電實驗。H、隱蔽驗收：在天棚封板前對電施的隱蔽工程進行一次驗收，并做好測試記錄，待甲方、工程監理驗收認定后才進行封板。（三）、燈具安裝1）安裝吊燈：按照設計在樓板底預先彈出燈具位置點，并按照此點打膨脹螺栓或植

35、入專用預埋件，接著安裝燈具底座及燈具。2）安裝暗藏燈具：如是封閉固定面板，必須在面板安裝前安裝燈具；如是封閉活動面板，可在工程竣工前幾天安裝。（四）、開關、插座安裝1、操作工藝（1）、工藝流程：清理結線安裝（2）、清理：用鏨子輕輕地將盒子內殘存的灰塊剔掉，同時將其它雜物一并清出盒外，再用濕布將盒內灰塵擦凈。（3）、結線一般結線規定：a）.開關結線：同一場所的開關切斷位置一致，且操作靈活，接點接觸可靠。電器，燈具的相線應經開關控制。多聯開關不允許拱頭連接，應采用LC型壓接帽壓接帽壓接總頭后，再進行分支連接；b）.交、直流或不同電壓的插座安裝在同一場所時，應有明顯區別，且其插慶與插座配套，均不能互

36、相代用；c）.插座箱多個插座導線連接時，不允許拱頭連接，應采用LC型壓接帽壓接總頭后，再進行分支線連接。2、開關、插座安裝1）安裝規定:開關安裝規定：(a) 拉線開關距地面的高度一般為2-3m，距門口為150-200mm；且拉線的出口應向下。(b)扳把開關距地面的高度為1.4m，距門口為150-200mm；開關不得置于單扇門后。(c)暗裝開關的面板應端正、嚴密并與墻面平；(d)開關位置應與燈位相對應，同一室內開關方向應一致；(e)成排安裝的開關高度應一致，高低差不大于2mm，拉線開關相領間距一般不小于20mm;(f)多塵潮濕場所和戶外應選用防水瓷制拉線開關或加裝保護箱；(g)在易燃、易爆和特別

37、潮濕的場所，開關應分別采用防爆型、密閉型，或安裝在其它處所控制；(h)民用住宅嚴禁裝設床頭開關；(i)明線敷設的開關應安裝在不少于15mm厚的木臺上。插座安裝規定：(a)暗裝和工業用插座距地面不應低于30cm；(b)在兒童活動場所應采用安全插座。采用普通插座時，其安裝高度不應低于1.8m；(c)同一室內安裝的插座高低差不應大于5mm；成排安裝的插座高低差不應大于2mm；(d)暗裝的插座應有專用盒，蓋板應端正嚴密并與墻面平；(e)落地插座應有保護蓋板；(f)在特別潮濕和有易燃、易爆氣體及粉塵的場所不應裝設插座。2）開關、插座的安裝a.暗裝開關、插座：按接線要求，將盒內甩出的導線與開關、插座的面板

38、連接好，將開關或插座推入盒內（如果盒子較深，大于2.5m時，應加裝套盒），對正盒眼，用機螺絲固定牢固。固定時要使面板端正，并與墻面平齊。 b.開關、插座：先將從盒內甩出的導線由塑料(木)臺的出線孔中穿出，再將塑料(木)臺緊貼于墻面用螺絲固定在盒子或木磚上，如果是明配線，木臺上的隱線槽應先右對導線方向，再用螺絲固定牢固。塑料（木）臺固定后，將甩出的相線、中性線、保護地線按各自的位置從開關、插座的線孔中穿出，按接線要求將導線壓牢。然后將開關或插座貼于塑料（木）臺上，對中找正，用木螺絲固定牢。最后再把開關、插座的蓋板上好。c.開關、插座安裝在木結構內，應注意做好防火處理。3、質量標準（1）保證項目:

39、插座連接的保護接地線措施及相線與中性線的連接導線位置必須符合施工驗收規范有關規定。插座使用的漏電開關動作應靈敏可靠。檢驗方法：觀察檢查和檢查安裝記錄。（2）基本項目：1) 開關、插座的安裝位置正確。盒子內清潔，無雜物，表面清潔、不變形，蓋板緊貼建筑物的表面。2) 開關切斷相線。導線進入器具處絕緣良好，不傷線芯。插座的接地線單獨敷設。檢驗方法：觀察和通電檢查（3）允許偏差項目a、明開關，插座的底板和暗裝開關、插座的面板并列安裝時，開關、插座的高度差允許為0.5mm。c、同一場所的高度差為5mm。d、面板的垂直允許偏差0.5mm。檢驗方法：吊線、尺量檢查。4、成品保護1）、安裝開關、插座時不得碰壞

40、墻面，要保持墻面的清潔。2）、開關、插座安裝完畢后，不得再次進行噴漿，以保持面板的清潔。3）、其它工種在施工時，不要碰壞和碰歪開關、插座。5、應注意的質量問題1）、開關、插座的面板不平整，與建筑物表面之間有縫隙，應調整面板后再擰緊固定螺絲，使其緊貼建筑物表面。2）、開關未斷相線，插座的相線、零線及地線壓接混亂，應按要求進行改正。3）多燈房間開關與控制燈具順序不對應。在接線時應仔細分清各路燈具的導線，依次壓接，并保證開關方向一致。4）固定面板的螺絲不統一（有一字和十字螺絲）。為了美觀，應選用統一的螺絲。5）同一房間的開關、插座的安裝高度這差超出允許偏差范圍，應及時更正。6）鐵管進盒護口脫落或遺漏

41、。安裝開關、插座接線時，應注意把護口帶好。7）開關、插座面板已經上好，但盒子過深（大于2.5cm）,未加套盒處理，應及時補上。8）開關、插銷箱內拱頭接線，應改為雞爪接導線總頭，再分支導線接各開關或插座端頭。或者采用LC安全型壓線帽壓接總頭后，再分支進行導線連接。第四章 項目部的組成和管理第一節、項目經理部職責分工項目經理：負責行政管理、工程質量、工期、合約、對外關系、安全生產、文明施工、環境保護等全面工作，其主要工作為對整個項目的宏觀調控。項目副經理：配合項目經理做好實質性的質量、進度、計劃實施、現場協調工作。總工程師：負責工程總技術、總質量管理，對工程每一環節進行控制。工程部：負責各個班組的

42、施工工作、計劃編制、各個班組協調工序、進度控制、其他施工單位的協調配合。技術部：負責施工方案措施制定、技術資料管理、材料設備選型、新技術新工藝的應用。質量部：對工程施工過程中進行詳細的質量檢查、評定、自檢資料管理。安全部：對工程施工過程中進行詳細的安全文明施工、消防、環境保護的檢查、控制、監控。物資部：按照本工程的圖紙對各種設備、材料的參數進行采購，并按工程進度情況領用材料。施工部：下屬各施工班組，負責該項目的施工安排，施工技術問題，工種管理問題，日常施工布署，質量管理。倉管部：負責對進入現場的材料進行保管、登記出入庫制單，領用簽字，常用工具維修保養等。 項目辦公室：負責該工程各方往來文件收集

43、整理，后勤服務，業務聯系，行政工作部署，接待等工作。主要施工管理人員表名 稱姓 名職 務職 稱 一. 總部1、項目主管2、其他人員王俊總經理二、現場1、項目經理2、項目副經理(兼技術負責人)3、 生產經理4、施工員（裝修）5、施工員（油工）6、施工員（安裝）7、施工員（瓦工）9、 安全管理10、資料管理11、預算管理宋善伍方小保 倪政念張學凱 胡興兵李永山萬德文李恒飛杜橙楊雪工程部經理項目經理技 術 員技 術 員 技 術 員技 術 員技 術 員安 全 員資 料 員預算員 北京天文弘建筑裝飾集團有限公司寧夏分公司第五章 施工進度計劃第一節、工期進度計劃一、施工進度計劃本工程計劃總工期250個日歷

44、天。根據本工程的裝飾設計特點、施工現場情況及業主入住需求，在施工進度計劃的安排上既要在保證工程質量、安全的前提下確保按期完工，又要突出重點，針對本工程重點控制關鍵工期，確定各主要分部、分項工程的施工進度，滿足業主的需要。因此，我公司采取一定的技術管理措施和先進綜合的施工技術，編制了如下施工進度計劃：總工期250個日歷天。計劃2017年10月25日至2018年6月30日。二 、施工進度橫道圖考慮該工程是銀川建發集團股份有限公司的一項重點裝飾裝修項目，我公司擬采用平行作業，立體交叉，分段流水等先進綜合的施工技術措施，充分利用場地和空間，縮短施工工期。綜合各分項工程與施工工序的特點，結合現場的實際情

45、況，現排出本工程的施工進度計劃橫道圖圖。（見附圖一）第二節、進度控制目標1、進度控制目標熟知整個系統工程，掌握所有工作量之后，編排周計劃、月計劃、總計劃等對整個施工過程進行控制，保證總工期在250個日歷天內完成。2、進度保證組織體系業主監理項目經理項目技術負責人項目副經理技術部各施工員物資部材料員施工班組3、進度控制體系a、建立施工項目計劃系統，對整個工程實行進度計劃控制。首先編制各個施工項目的進度計劃，作業計劃，計劃編制的對象由大到小，計劃的內容從粗到細。編制時從總體到局部，逐層進行控制目標分解，以保證計劃控制目標落實。b、建立項目進度實施組織系統，保證施工項目進度計劃的實施。此系統由項目經

46、理及包括勞動力組織、施工材料設備調配、采購運輸、資金能源各職能部門及各專業施工班組共同組成，共同按照計劃規定的目標去落實，完成各自的責任和任務，保障計劃的完成。c、建立項目進度的檢查控制系統。即在從項目經理到各職能部門，各施工班組設有一個專門的部門或人員進行檢查、匯報、統計整理實際進度資料，并與計劃進度進行比較分析。通過比較分析，找出影響施工進度的原因和因素，采取及時、有效的措施進行補救和調整下一分項進度的計劃。d、施工進度計劃的實施與檢查（1）計劃任務以施工任務書的方式下到施工班組，以保證實施。施工任務書有明確的計劃目標，具體的施工任務及技術措施、質量要求、獎懲條款等內容，使施工班組保證按作

47、業計劃時間完成規定的任務。（2）做好施工進度記錄，填好施工進度統計表，為施工進度檢查分析提供準確信息。（3）做好施工中的調度工作，對影響施工進度的各種因素，進行分析，制訂措施，協調各方面關系，加強薄弱環節，實現動態控制，保證各班組完成作業計劃。（4）跟蹤檢查施工實際進度，并按計劃控制的工作項目進行統計，形成與計劃進度具有可比性的資料，相同的量度和形象進度，與計劃進度形成比較，得出實際進度與計劃進度差量比。（5）根據比較結果，找出進度偏差的因素或原因，采取切實有效的方法進行挽救或計劃調整。第三節、進度保證措施1、裝飾工程與安裝工程是根據流水作業的方法編制的，我方施工進度計劃的安排是根據正常施工情

48、況而編制的。2、確保工期的主要措施：（1）迅速會審圖紙，熟悉技術資料，解決存在的問題；（2）編制各單項施工點的施工方案、施工進度計劃，嚴格計劃管理，使工地作業計劃與班組任務得以實現；（3）編制整體工程施工方案、施工總進度計劃，并以月計劃為重點，嚴格計劃管理，使各施工點的作業計劃與整體施工計劃相銜接，并得以實現。（4）明確材料、設備到貨期，嚴把材料質量關，杜絕使用不合格材料引起的返工；（5）做好從項目部到工地生產班組的工程任務技術交底工作，弄清施工圖紙，技術資料，工藝流程；交代技術關鍵部分的施工順序，質量措施，從而縮短施工時間；（6）及時辦理各種中間驗收資料為順利竣工打下基礎；（7）必須搞好與協

49、作單位的配合關系，顧全大局，服從業主及監理決策，齊心協力，力爭早日完成任務。第四節、進度控制措施我公司對總工期的保證承諾是250日歷天。工期監控管理是一項重要的核心工作，在組織形式上以項目經理為主控，以專業工長為監控人，督導各部門管理人員（技術負責人、材料員）協同工作。一、總施工進度計劃的分解和細劃我們編制了總體進度計劃，確定了總工期，但各樓層（大施工段內）各專業工種（班組）的進度程序、作業區域和作業任務，必須按總體計劃為依據進行分解來進一步詳盡的編制各樓層的施工進度計劃和周進度作業計劃。使項目部管理人員及班組長從概念上，從心中明確具體的施工任務有多少工作方面在哪里，多長時間完成。避免不顧大局

50、，班組之間工作面、阻礙多個關聯工種的展開而停止不前。從而做到用近期小目標保遠期大目標，用小計劃保大計劃。二、施工進度計劃的跟蹤檢查、分析和調整措施1、各專業工長根據進度作業周計劃檢查班組的施工任務完成情況，提前、滯后的原因所在；分析進度偏差對工期和后續工作的影響程度。2、提出解決方案措施調整原計劃。一般情況下，進度往往滯后。在技術上采取的加快進度的措施有：改進施工工藝采用更先進的施工機械；在組織上可采取的措施有：增加作業面加班加點增加作業人數和機具設備。3、項目經理和各專業工長平時努力發現各專業進度的滯后現象，要做前瞻性的工作，從而及時協調專業班組間的施工配合，保證工程施工的基本戰術流水作業順

51、利實施。三、圖紙變更和技術方案的跟進工作在施工進展中因種種原因發生變更，技術負責人的工作一定要跟上。對于業主和設計方的變更意見，特別是變更意圖，盡快形式變更文件，交底到專業工長。對圖紙不清楚的地方或設計誤差，要及早審圖，確定做法，不能等工人前來反映“不知怎么做”才去看圖。施工工藝切實可行，必要時補充相關圖紙繪制施工節點大樣。這方面造成誤工的幾率很高，技術工作盡可能做到不影響施工的進度。四、保證現場足夠的勞動力投入 根據以往的施工經驗，繁忙的施工現場，某專業工種的勞動力不是一般較難判斷和發現對進度的影響時間長。專業工長必須每日檢查專業班組的作業人數計劃在施工作業面是否有人干活。有的施工班組不顧及

52、工期和任務量，違背當初的承諾，他們怕窩工，怕干完成沒活干，往往以較少的人數，攬大活，吃不下去，就慢點拖。發現此現象，要采取果斷措施，調整施工班組，確保總工期的實現。五、保證材料的及時供應 材料部要嚴格執行材料進場計劃，努力了解施工現場的材料使用儲存狀況。特別是特異材料和委托加工的半成品，一定要及時組織到位，避免停工待料的發生。 采購部主管根據材料種類應對材料員進行明確分工，各負其責。六、保證工序搭接的及時性1上道工序完畢后，要及時報驗，并同時做好下道工序的施工準備工作。2、在施工中要做好裝飾施工與中央空調、消防、噴淋、綜合布線和電話通信等工序的搭接配合，保證各工序及接口工藝的及時、準備、配合完

53、好。 第六章 質量保證措施第一節、工程質量目標一、確立創優工程的質量目標如能承接本工程，我公司將以創“合格工程”為目標，充分調動本公司的施工力量，確保工程施工質量。1、保本工程質量達到國家合格標準，力創“省優良工程” 標準。2、分項工程合格率100%。3、分部工程優良率85%，并保證裝飾工程、給水工程、電氣安裝工程、暖通工程必須達到優良。4、質量保證資料齊全。5、觀感質量得分率達到90%以上。二、建立本工程協調領導小組建立本工程協調領導小組，公司主要業務部門均派出業務骨干分別負責相應的業務工作，各司其職，使工程施工始終有序進行。三、分解工程質量目標分解工程質量目標，各具體目標落實到個人身上，確

54、保觀感得分率85以上。第二節、質量保證體系及措施一、質量目標保證組織體系：項目經理（負全面質量責任）建立質量獎罰制質量意識交底質量要求交底財務員保衛員材料員專業主管理質量檢查員材料及半成品驗收材料及半成品驗收規范及設計方案質量樣板材料檢驗急劇配套前導工序質量驗收熟悉驗收程序質量監督技術質量交底按質量等級結算獎勵操作人掛牌自檢成品保護保持清潔環境檢查前導工序質量按標準選料遵守技術質量交底優質產品自檢交優質產品為了保證工程質量嚴格按照ISO9001質量保證體系運行，我們還制訂了現場質量責任制，制訂內部質量標準，貫徹以設計、規范、樣板指導施工的原則。二、質量記錄：為控制施工質量，并使每個環節都有追溯

55、性，我公司在ISO9001質量體系文件中詳細制訂了與質量有關記錄的填寫格式和程序。通過這些記錄，反映出大量狀態的數據，我們通常采用質量管理統計的方法進行縫隙，找出產生質量缺陷的原因，制訂整改方案和預防措施。三、質量檢查：我們在質量標準填寫中制訂了嚴格的分級檢查制度。1、以班組長為基礎，對所屬范圍內的施工質量進行最基本控制；2、專業工長在現場進行巡視檢查，及時解決班組作業人員質量問題；3、專業質檢員對各分項工程進行量化驗收，通過原始記錄和報表、材料實驗數據的檢查，來核定專業工長對施工過程的質量管理程度是否到位，分析產生質量問題的原因，責令班組立即整改，做出罰款處理。第三節、質量計劃和保證質量的控

56、制方法一、質量目標的承諾貫徹執行ISO9001質量體系，質量標準保證達到“合格”的國家標準，確保本工程質量達到“省優良工程” 標準。二、項目質量管理小組架構圖項目經理技術負責人預算員采購員庫管員木工工長貼面工長水電工長油漆工長專業技術質安員三、工程質量預控程序確定方案操平放線準備工作學習圖紙和技術資料機械、人力、物資等準備學習操作規程和資料標準防護安全技術交流書面交底操作人員參加檢查材料是否符合設計要求現場結構是否符合隱檢要求中間抽檢防腐防火和各項防火隱檢要施工自檢加固等措施符合特殊要求質量目標防火造價要求特殊工藝符合甲方合理要求辦理隱檢簽證辦理預檢申報提前保護清理現場文明施工進行包裹成品保護

57、表面覆蓋自檢記錄局部封閉質量評定記錄成品保護主要材料、成品、半成品、構配件、設備出廠質量證明和實驗報告質量評定成品保護施工記錄施工實驗記錄預檢記錄基層結構驗收記錄隱檢記錄成品保護技術交底設計變更洽商記錄竣工資料四、質量管理的控制方法_PDCA循環法四個階段分八步走階段階段名稱步驟第一階段計劃階段1、分析現狀，找出存在的質量問題2、分析產生質量問題的因素3、數據統計，找出影響質量的主因4、確定改善質量的技術組織措施第二階段實施階段5、執行措施和質量計劃第三階段檢查階段6、檢查效果，發現不足第四階段處理階段7、總結經驗、納入標準8、把遺留問題列為下一個管理循環第四節、保證質量的具體措施影響工程質量

58、的因素很多，如設計、材料、設備、工藝、管理、工人技術水平等諸多原因。總之，工程質量由兩部分組成：一是材料質量，二手施工管理和操作水平。一、管理人員樹立明確的質量目標，明確自己的質量責任范圍，以建筑裝飾工程施工及驗收規范為依據，指導該項目的施工。二、加強技術管理：吃透施工圖紙和設計意圖；善于采用新工藝、發揚本公司的成熟的施工工藝；嚴格按施工工藝、施工順序施工，杜絕倒裝工序。三、加強技術交底工作，獎勵質量意識1、邀請設計人員對施工管理人員進行設計交底；2、技術負責人經常性的對專業工長、施工班組長進行技術交底；3、專業工長經常性的對班組進行口頭和書面交底；4、新的工序開始施工，或新的班組進場要分級做

59、技術安全交底。四、努力貫徹執行成品保護措施1、成品保護有護、包、蓋、封四種措施，在施工完畢的地面塊料面層上和搬動腳手架和潔具等注意避免砸損地面塊料；2、安裝天棚上的燈具、煙感要帶手套；3、施工中，對成品區、鋁板墻面、石材墻面爭取“護”的措施。五、隱蔽工程的驗收1、質檢人員加強隱蔽項目施工質量的檢查工作；2、完善隱蔽驗收程序，及時驗收確認；3、隱蔽驗收不合格，立即整改復驗。六、材料、成品、半成品進場時，必須進行檢查其質量，必須有產品檢驗報告和產品說明書。材料部門抓好材料送樣、采購、運輸、保管的各個環節，對質量進行把關。七、水泥、鋼材、涂料、防火漆、電纜、線管等必須要有檢驗報告，委托加工的成品、半

60、成品要跟蹤檢查質量；八、質檢員和專業工長每周向項目經理提交質量報告、反映工序工種的具體質量問題，闡述產生的原因、影響程度和解決措施。以過程管理為原則，經常性的巡視施工過程，必要時召開現場質量評比會，增強工人的質量意識，使其明白我們的質量管理決心和質量目標。第七章 工期保證措施第一節、管理措施1、根據施工總進度計劃，編制各時期較為詳細的實施計劃，包括月、周進度計劃。根據月計劃編制每周作業計劃，用來向各作業班組下達任務。每周召集一次平衡調度會，及時解決勞動力、施工材料、成品加工品進場計劃等問題，通過周計劃保證月計劃，從而確保工程總進度計劃目標的實現。2、緊緊抓住施工網絡計劃中關鍵線路上各分項工作的

61、施工周期，及時完成關鍵線路上的工作。對位于非關鍵線路上的工作，往往有若干機動時間即時差，在工作完成日期適當挪動不影響計劃工期的前提下，合理利用這些時差，可以更有利地安排施工機械和勞動力的流水施工，減少窩工，提高工效。3、編制各時期各種材料貨源供應量計劃。及時了解材料、設備供應動態，對缺口物資要做到心中有數，并積極協調調劑，對于需外加工的構配件，市場上緊俏的材料和配件，應估計定貨、采購、加工、運輸和進場（庫）時間，提前編制和落實各類貨源供應量計劃。如對工程進度產生影響時，要提出調整局部進度計劃和有效的補救措施，使總進度計劃順利實施。4、精心組織、科學施工。根據劃分的施工區域，合理平衡和安排勞動力

62、，組織各工種穿插和搭接，組織平行流水、立體交叉作業。主體工程一次驗收。5、工程掃尾階段，組織混合班組，分層分區做好裝飾掃尾工作，竣工前組織一次自檢并初驗，發現不足之處及時更改，確保竣工驗收一次通過。各類技術資料在掃尾工作前10天開始整理、匯總，并盡早提交質監站審核。6、實行彈性工作時間，主導工序的工種要組織必要的加班加點，作業班組二班輪換，延長工程整體作業時間。在春節期間，妥善安排值班人員，搞好后勤保衛工作，并在經濟上給予一定的補貼。7、做好雨天及其它惡劣氣候的施工后備工作，合理安排、穿插室內、室外工程的施工。8、在工程施工中與建設、設計、質監、監理等保持經常性的聯系，以便及時將信息反饋回項目

63、部，下達落實到各作業點和作業組。第二節、后勤保障措施1、投入充足的施工機械，為施工進度和工程整體如期竣工創造良好的條件。2、在保證質量的前提下，對加快工程進度的后勤工作物資、新技術一定要積極使用。3、積極采用有利于保證質量、加快工程進度的新技術、新工藝、新材料。4、應用計算機進行工程進度管理，利用計算機制作網絡計劃，根據施工過程的實際情況及時調整施工計劃，對工程進行動態智能化管理，真正起到指導施工作業的作用。第八章 施工部署第一節、施工總體部署一、質量目標：質量標準達到國家“合格”標準，力創“省優良工程”標準。二、工期目標：工程總工期為250個日歷天(2017年10月25日至2017年6月30

64、日)； 三、安全生產目標：杜絕重大傷亡事故；四、環境保護目標：采用環保材料，將該工程建成一個綠色環保型工程。五、人、財、物的保障1、在本工程上，我公司將委派具有大型工程總承包經驗和能力的國家一級項目經理和從事項目總承包的各類專業人員組成項目經理部，以最大程度地滿足工程的需要。2、我們除了具備強大的總部對項目實施和管理進行支撐、服務和控制外，還具有各類齊全、實力強大的專業化公司所形成的施工保障能力，同時具備組裝和組合社會優良資源的經驗和能力。特別是對專業綜合辦公大樓的施工經驗和能力。3、我們具備良好的資信、資金狀況和履約能力，具有豐富的工程策劃、管理、組織、協調、實施和控制的經驗和水平，在該工程

65、上不折不扣地實行專款專用，多年來，我們所形成的項目管理和運作模式為業主和用戶認可。4、我們本身擁有強大的施工機械設備資源，包括各類齊全、性能先進的各類施工機械設備、測量儀器設備、檢驗實驗設備，能滿足工程的需要。六、技術工藝的保障本工程將按照方案編制計劃，制定詳細的、有針對性和可操作性的施工方案，從而實現在管理層和操作層對施工工藝、質量標準的熟練和掌握，使工程施工有條不紊的按期保質保量地完成。施工方案覆蓋面要全面，內容要詳細，配以圖表，圖文并茂，做到生動、形象，調動操作層學習施工方案的積極性。七、現場安全、保衛1、建立健全安全、保衛制度，落實治安、防火管理責任人。2、施工現場的管理人員、作業人員

66、必須穿我公司的統一工作服裝，佩帶我公司統一的工作卡，工作卡有本人相片、姓名、所屬部門、工種或職務，管理人員和作業人員的標卡用顏色區別。第二節、施工現場準備及施工現場平面布置一、施工現場準備施工準備工作計劃表序號施工準備工作內容負 責 人備 注1安排臨時倉庫，臨時辦公用地項目經理場地業主定2編制整體施工計劃，進度計劃項目副經理由技術總監審批3編制單項工程施工進度表施工員、技術員由項目經理、技術總監審核4圖紙會審，技術交底項目經理由技術總監、設計師及施工員參加5現場按圖測量定位放線施工員由業主配合6接臨時用水、電設施、三通一平水、電班業主配合7材料樣板確認及物料訂購材料采購員設計師、施工員配合8清

67、理現場、及腳手架搭設后勤及架子班長施工員配合二、施工現場平面布置1、為了便于與甲方及監理單位的聯系，必須在工地附近設辦公室：供工地指揮部管理人員、技術干部使用。 2、材料倉庫：開工前必須設工地臨時倉庫，為了便于管理，我公司建議把臨時倉庫設在本工程范圍內，易燃物品要單獨設庫存保管。3、工地臨時用水電：(1)、施工現場所用電線為銅芯電纜，按西安市安監規定搭設。 (2)、采用三相五線制，單相三線制。 (3)、施工用電要求甲方提供電源到工地電箱。(4)、施工用水要求甲方提供水源，根據工程的規模，水源要滿足施工及消防用水的需要。 4、施工現場所有的加工區域及材料堆放處均采用防火板墻封閉，以降低加工所產生

68、的粉塵及噪音。5、施工現場所產生的垃圾用袋裝好，放在固定的地點，施工垃圾做到日產日清。6、施工現場中主要通道、加工場地、材料庫房、臨時辦公室均放置滅火器。第九章 勞動生產力計劃第一節、勞動力供應及管理1、勞動力從我司“勞務庫”中選用。2、勞動力必須按照施工進度安排、勞動生產率、施工任務及規劃有組織地進退場。3、凡進入現場的工人須進行身體檢查，體檢不合格的必須辭退。4、工人進場前必須進行安全防護知識培訓教育。5、特殊工種如電工、焊工、等必須持雙證上崗（上崗證、操作證）。6、不準冒名頂替，不準使用患有不適宜從事建筑施工作業的傷病人員，轉移或退場，必須辦理轉移或退場手續。7、工人必須遵守項目保衛、安

69、全、場容等有關規定及制度。8、按綜合勞務單價結合勞動定額及實物量、出勤天數，每月結算工人工資。9、對班組進行技術指導，解決施工中遇到的問題，并負責配備必要的施工所需。10、通過組織工人面試和考核進行技能鑒定，確定資質等級。11、工人培訓、試用合格后方能正式錄用。12、在施工過程中繼續對勞動力隊伍監督考察，考核結果直接與人工工資掛鉤，實施優質優價。第二節、勞動力安排計劃的保證措施1、把本工程作為我公司的重點工程，調集精干施工隊投入到本工程中去。2、為保證施工質量，提高效率，便于核算，作業班組保持相對穩定，由項目經理部統一安排，統籌調度。3、利用微機管理，建立勞動動態管理模式，提前落實作業隊伍，依

70、據各階段工程量大小及網絡計劃，配備相應勞力，盡量使其呈正態分布，避免各階段勞力配備相差懸殊。4、做好向施工隊、班組進行施工組織設計、計劃和分部分項工程的技術交底。5、為確保施工人員的身體健康和安全，保證工程的順利實施，控制和防止“突發性流行疾病”的發生與蔓延，建立完整的疾病防治體系，制定預防措施、管理措施、防治措施等。6、工人工作應作到科學安排，盡量減少加班，以保持工人身心健康。7、加強職工素質教育，按規范標準文明施工，不蠻打硬干；及時清理工程現場的垃圾、雜物，模板、架管等堆放整齊，做到工完活底清。8、建立健全各項管理制度，并傳達到每個職工。第十章 主要施工機械設備主要施工機械設備表序號機械或

71、設備名稱型號規格數量國別產地制造年份額定功率KW生產能力備注1電鉆FDV16VB20上海09/14年0.4良2沖擊鉆550/Z12德國2015年1.8良3砂輪切割機2416S8日本2015年2良4電焊機3.26mm4廣州2014年22良5氣泵（空壓機）EL-653P8廣州2016年3良6單相四用木工300*7001廣州2016年0.85良7電刨ZC2602廈門2015年0.96良8曲線鋸180%-ZC4上海2014年0.6良9手提曲線鋸165%-BF13海南2015年0.4良10手提砂輪切割直向5寸25上海2016年1.2良11大理石切割機100%2日本2016年0.8良12介木機600*45

72、01廣州2015年0.8良13氬弧焊機NSA1-3001廣州2016年4.8良14手磨機20上海2015年2.5良15拋光機SP1810日本2015年0.6良16膩子攪拌機BMP150DO10日本2016年0.6良17云石切割機日立CW626日本2015年1.4良18磨光機IMJ-1002德國2016年3良19羅機PV-10010日本2016年0.8良20壓刨機牧田1上海2016年0.5良第十一章 安全施工措施第一節、安全生產目標安全生產目標:杜絕重大傷亡事故、火災事故和人員中毒事件的發生，安全事故死亡發生率為零，重傷發生率為零，輕傷發生率為零。第二節、安全施工保證體系成立以項目經理為核心，以

73、專業主管工程師、專職安全監察員為骨干的安全工作領導小組，明確項目經理為第一責任人，對現場施工安全工作負全面責任，明確各級人員的安全職責，包括項目經理、技術人員、班組長，專兼職安全員和作業工人等。安全工作必須落實到人，形成人人講安全，人人管安全，班前講安全，上班查安全的良好風氣。制定安全重點防范內容，建立安全教育制度，安全檢查制度，安全交底制度和安全事故處理制度，形成一套行之有效的安全保證體系：業主監理項目經理項目副經理各施工員質安部施工班組安全員第三節、保證措施施工單位承擔控制和管理施工生產進度，成本、質量、安全等目標的責任的同時，必須負責進行安全管理，落實安全生產責任制，使工程項目安全管理貫

74、穿于施工的全過程，交叉于各項專業技術管理。其重點是進行人的不安全行為與物的不安全狀態的控制。主要包括以下幾項措施內容。一、落實安全生產制度，實施責任管理1、建立各級人員安全生產責任制度，明確各級人員的安全職責。抓制度落實，抓責任落實，定期檢查安全責任落實情況。2、建立、完善以項目經理為首的安全生產領導組織。有組織、有領導的開展安全管理活動，承擔組織、領導安全生產的責任。3、施工項目應通過有關部門的安全生產資質審查，并得到認可。一切從事生產管理與操作的人員，依照其從事的生產內容，分別通過企業、施工項目的安全審查，取得安全操作認可證，持證上崗。特種作業人員，除經企業的安全審查外，還需按規定參加安全

75、操作考核，取得監察部門核發的安全操作合格證，堅持“持證上崗”。施工現場出現特種作業無證操作現象時施工項目主要負責人必須承擔管理責任。4、施工項目負責施工生產中物的狀態審驗與認可，承擔物的狀態漏驗、失控的管理責任。5、一切管理、操作人員均需與施工項目簽訂安全協議，向施工項目做出保證。6、安全生產責任落實情況的檢查，應認真、詳細的記錄，作為分配、補償的原始資料之一。二、項目安全教育與訓練1、一切管理、操作人員應具有一定的基本條件與較高的素質。具有合法的勞動手續。臨時性人員經正式簽定勞動合同，接受入場教育后，才可進入施工現場和勞動崗位；2、沒有癡呆、健忘、精神失常、癲癇、腦外傷后遺癥、心血管疾病、暈

76、眩、以及不適于從事操作的疾病；3、沒有感官缺陷，感性良好。有良好的接受、處理、反饋信息的能力；4、具有適于不同層次操作所必須的文化水平；5、輸入的勞務，必須具有基本的安全操作素質，經過正規訓練、考核，輸入手續完備。6、安全教育、訓練，包括知識、技能、意識三個階段的教育。7、安全知識教育。使操作者了解、掌握生產操作過程中，潛在的危險因素及防范措施；8、安全技能訓練。使操作者逐漸掌握安全生產技能，獲得完善化、自動化的行為方式；9、安全意識教育。在于激勵操作者自覺堅持實行安全技能。10、安全教育的內容隨實際需要而確定。11、入場前應完成三級安全教育。對新工人、學徒工、學習生的入場三級安全教育，重點在

77、一般安全知識、生產組織原則、生產環境、生產紀律方面，強調操作的非獨立性。對季節工、農民工的三級安全教育，產生產組織原則、環境、紀律、操作標準為主。在規定的時間內安全技能不能達到熟練的，應及時解除勞動合同，取消勞動資格；12、結合施工生產的變化，適時進行安全知識教育。一般每十天組織一次較合適；13、結合生產組織安全技能訓練干什么訓練什么反復訓練，分步驗收；14、安全意識教育，應隨安全生產的形勢變化，確定階段教育內容。如抓住典型事故案例，進行增強安全意識的認識，接受事故教訓的教育；15、受季節自然影響時，針對由于這種變化而出現生產環境、作業條件的變化所進行的教育，其目的在于增強安全意識、控制人的行

78、為，盡快適應變化，減少人為失誤；16、采用新技術、使用新設備、新材料、推行新工藝之前；應對有關人員進行安全知識、技能、意識的全面安全教育，激勵操作者實行安全技能的自覺性。17、加強教育管理，增強安全教育效果。18、教育內容全面，重點突出、系統性強，抓住關鍵反復教育；19、反復實踐，養成自覺采用安全操作方法的習慣；20、使每個受教育的人，了解自己的學習成果。鼓勵受教育者樹立堅持安全操作方法的信心，養成安全操作的良好習慣；21、告訴受教育者怎樣做才能保證安全，而不是不應該做什么；22、獎勵促進，鞏固學習成果；23、進行各種形式，不同內容的安全教育，應把教育的時間、內容等，清楚的記錄在安全教育記錄本

79、或記錄卡上。三、安全檢查安全檢查是發現不安全行為和不安全狀態的重要途徑，是消除事故隱患，落實整改措施，防止事故傷害，改善勞動條件的重要方法。1、安全檢查的內容主要是查思想、查管理、查制度、查現場、查隱患、查事故處理。A、施工項目的安全檢查產自檢形式為主，是對項目工程操作人員，生產全部過程、各個方位全面安全狀況的檢查。檢查的重點以勞動條件、生產設備、現場管理、安全衛生設施以及生產人員的行為為主。發現危及人的安全因素時，必須果斷的消除。B、各級生產組織者，應在全面安全檢查中，透過作業環境狀態和隱患，對照安全和生產方針、政策、檢查對安全生產認識的差距。C、對安全管理的檢查，主要是：安全生產是否提到議

80、事日程上，各級安全責任人是否堅持做到安全計劃、安全布置、安全檢查、安全總結、安全評比內容，即“五同時”；業務職能部門、人員、是否在各自業務范圍內，落實了安全生產責任。專職安全人員是否在位、在崗；安全教育是否落實，教育是否到位；工程技術、安全技術是否結合為統一體；作業標準化實施情況；安全控制措施是否有力，控制是否到位，有哪些有效管理措施；事故處理是否符合規則，是否堅持“三不放過”的原則。D、安全檢查的組織：建立安全檢查制度，制度要求的規模、時間、原則、處理、報償全面落實；成立第一責任人為首，業務部門人員參加的安全檢查組織；安全檢查必須做到有計劃、有目的、有準備、有整改、有總結、有處理。E、安全檢

81、查的準備：思想準備。發動全員開展自檢，自檢與制度檢查結合，形成自檢自改，邊檢邊改的局面。使全員在發生危險因素方面得到提高，在消除危險因素中受到教育，從要全檢查中受到鍛煉；業務裝備。確定安全檢查的目的步驟、方法、安排檢查日程，分析事故資料，確定檢查重點。第十二章 文明施工環境保護措施第一節、管理目標一、文明施工目標確保本工程成為文明施工樣板工地，并將該工程從實施到最終移交都保證是“環保工程，綠色建筑”。文明施工，系指科學、合理、行之有效的方法和措施，對建設工程施工的全過程，全方位進行組織與管理，使之呈現出有條不紊、整潔明快，高效安全的施工狀態。施工順序合理，具有良好的裝飾施工現場秩序，水電及施工

82、通道通暢。強調文明施工其意義在于強化施工現場管理，改變以往普遍存在于工程施工現場的那種“臟、亂、差”現象和“高消耗、低效益、事故多”的狀況，加快裝飾工程施工現場管理標準化步伐，推進文明工地建設的進程。文明施工的責任人是裝飾工程施工企業的項目經理，管理具體實施人是工長、工地質安員、材料員、后勤管理員等，工長在其中起著重大作用。二、環境保護目標積極做好靜噪防護，隔離噪音區域，在噪音、粉塵區內做好工人勞保防護；材料垃圾分區分類堆放，標識清楚，人員通道標識明確。使該工程成為美觀的環保工程。第二節、文明施工措施一、組織體系1、在項目經理部建立文明施工環境保護體系，明確體系中各崗位的職責與權限，建立并保持

83、一套工作程序，對所有參加體系工作的人員進行相應的培訓。使文明施工規范化、標準化，實現文明施工工地的目標。2、施工現場必須嚴格按照公司環保手冊和管理規定進行管理，項目經理部成立3人左右的場容清潔隊，每天負責施工現場內外的清理，保持灑水降塵的工作。3、建立健全施工計劃管理制度：A、認真編制施工月、周作業計劃；B、做好總平面管理工作，經常檢查執行情況；C、認真填好施工日志，建立以單位工程工期考核記錄；D、合理安排施工程序，搞好安全生產；E、制定保護措施，加強成品、半成品保護工作。二、文明施工檢查1、檢查時間安排：項目經理部每周對施工現場作一次全面的文明施工檢查，公司每月對項目進行一次大檢查。2、檢查

84、內容：文明施工方案執行情況和達標情況。3、檢查依據：文明施工方案，按照西安市建設工程現場文明施工管理辦法和西安市建設工程現場文明施工檢查評定標準。4、獎懲制度：為了鼓勵先進，鞭策后進，對每次檢查中得分好的進行獎勵，做得差的進行懲罰并督促其改進。三、管理制度1、每周開一次“文明施工和環境保護”的工作例會，總結前一階段的文明施工和環境保護管理情況，布置下一階段的文明施工和環境保護管理工作。2、建立并執行施工現場環境保護管理檢查制度，每周組織一次由各施工班組的文明施工和環境保護管理負責人參加的聯合檢查，對檢查中發現的問題，開出“隱患問題通知單”，各施工班組在收到“隱患問題通知單”后根據具體情況，定時

85、間、定人、定措施予以及時解決。四、文明施工措施1、執行建委、業主及公司要求，實行項目管理制度。2、施工現場有規范和科學的施工組織設計，合理的裝飾施工平面布置圖，現場施工管理制度健全，文明施工措施落實，領導掛帥，責任明確，定人定崗，檢查考核項目明確；3、施工現場“五牌一圖”齊全，即總平面示意圖、施工公告牌、工程概況牌、施工進度牌、安全記錄牌。各種標牌（包括其它標語牌）應懸掛在門前或場內明顯位置；4、施工現場暫設工程井然有序，運輸設施，庫房、機棚、臨時辦公室等按平面布置設置，室內外整潔衛生，有一個良好的生產、工作、生活環境；5、施工現場材料、機具、設備、構件、半成品和周轉材料按平面布置釁定點整齊碼

86、放，道路保持暢通無阻，供排水系統暢通無積水，施工場地平整干凈；6、工地施工現場臨時水電要有專人管理；工人操作地點和周圍必須清潔整齊，做到活完腳下清，工完場地清，丟灑在施工現場的砂漿水泥等要及時清除；7、嚴禁損壞污染成品，堵塞管道；8、施工現場不準亂堆垃圾及余物，應在適當位置安排臨時堆放點、并及時、定期外運；9、設置黑板報，針對工程施工現場情況，適時更換內容，獎優罰劣，鼓舞士氣和宣傳教育；10、施工現場劃區管理，每道工序做到“落手清”，施工材料和工具及時回收、維修、保養、利用、歸庫，工程完工后料凈、場清、各工序成品要妥善保護好；11、施工現場管理人員和工人應戴分色或有區別的安全帽，現場指揮、質量

87、、安全等檢查監督人員應佩戴明顯的袖章或標志，遵章管理，危險施工區域應派人佩章值班，并懸掛警示牌和警示燈；12、施工現場施工設備整潔，電氣開關柜（箱）按規定制作，完整帶鎖，安全保護裝置齊全可靠并按規定設置，操作人員持證上崗，有崗位職責標牌和安全操作規程標牌；13、施工現場有明顯的防火標志和防火制牌，配備有足夠的消防器材，防火疏散道路暢通，現場施工動火有審批手續；14、運輸各種材料、成品、垃圾等應有蓋和防護措施，嚴防泥沙隨車輪帶出場外，不得將垃圾灑漏在道路上影響環境衛生；15、嚴格遵守社會公德、職業道德、職業紀律、妥善處理好廠內周邊的公共關系，控制施工躁音，盡量做到施工不干擾廠內職工正常工作。16

88、、施工現場辦公室、倉庫、場地等保持清潔衛生，并建立衛生包干區。17、施工現場禁止居住人員，嚴禁非施工人員在施工現場穿行，逗留。第三節、環境保護措施一、止水污染和大氣污染措施1、設沉淀池，使施工廢水沉淀后方可進入市政污水管線。2、職工就餐后，剩余飯菜倒入專用垃圾桶，并安排專人及時清理歸堆到臨時垃圾周轉站，減少食品腐壞臭氣的污染。3、水泥等粉細散材料，要盡量封閉存放，卸運時人及時采取有效措施，減少揚塵。4、場內道路、臨時堆場等采用硬地坪，防止揚塵。5、派專人負責灑水降塵。6、盡量減少攪拌站的灰塵。二、防止施工噪音污染措施1、施工現場要遵守中華人民共和國建筑施工場界噪聲限值（GB12523-2011

89、）制定的降噪相應制度手措施。2、現場施工均使用噪聲低能好的設備。要求各種機械設備按期保養，充分潤滑，有效降低噪音排放量。3、嚴禁夜間裝卸鋼材制品材料。4、嚴禁施工人員聚眾嬉鬧，影響周圍環境。第十三章 工地防火措施第一節、防火安全檢查1、選擇四周磚墻的房間作易燃易爆物品倉庫。有關易燃物品庫管理制度和防火、禁煙安全標志，掛在明顯處，倉庫內配備足夠滅火器材，有專人看管。2、對較容易引發火災的電焊作業，明確落實滅火器必須跟隨電焊機進行移動，焊接作業時，把地面易燃物清理干凈，對堆放材料的地方用鐵板覆蓋好，防止焊渣引燃。3、安全員必須定期巡視工地各處滅火器的放置和使用情況。4、建立消防自審、申報制度評定自

90、審單，對隱蔽工程自覺進行消防驗收，合格后再封，對裝修材料盡量選用不燃、難燃或阻燃型，裝修期內保證消防要道暢通。5、不準在防火墻上任意開鑿門、窗和孔洞，以確保影響其防火分隔作用，必須開鑿時，應經原設計單位和報請有關部門批準，若必需時，須在開口部位裝設防火門窗。6、對拉設臨時電線，油漆和動火作業的部位，應先了解該部位及上下聯系部分的構造和耐火性能，并采取相應的防火措施，特別是動火切割、焊接時，必須經領導批準，落實防火安全措施，專人操作，專人監督。對部件進行局部修補時，應按該構件原有設計的耐火要求，不能降低其需火程度，新增加的部件，在穿墻和穿線墻板處要用非燃燒材料將縫隙嚴密封堵，以防火災由此蔓延。7

91、、要保護建筑物的一切消防設施，不能將公共消防設施封、堵、圍、隔起來，或任意拆卸、改造等，消防安全設施均要有醒目標志，易于識別。8、施工進入木作階段，必須注意如下問題：（1）、堆放的原木或夾板應堆放整齊，不得占踞通道，堆放地面應遠離其他明火作業。刨花、木屑、邊角料不宜露天存放，堆放的木材量要嚴格控制，不能存放過多，加工的成品要及時運走。木材加工后的木屑、刨花、鋸末在空氣中含有較多的可燃粉塵、纖維，應依火災類別及防火要求，采用機械排風、經旋風除塵送到外面，刨花及其廢料應每天清除，不得過夜，并集中妥善處理。（2）、使用電器設備應符合“電氣設備規程”的要求，電動機應采用封閉型，導線應用專人管理敷設，開

92、關和配電箱等電氣設備均應設防護裝置，避免木屑粉塵入內，并經常清掃積屑，加強維修工作。（3）、一般不得在木材加工工地使用電焊、氣焊、氣割或其它明火，必須使用時，應辦理審批手續，采取防火措施，將動火部位及周圍的可燃物徹底清除，并準備好滅火器材，動火后應有專人檢查，防止留下火種。9、施工進入油漆階段（1）、工作間應四面設窗，保護良好的自然通風，并安裝排氣風扇，室內有固定家私應經常開啟門窗。（2）、油漆及稀料必須設置專門的化學品危險倉庫，并在平面圖中注明位置，交由有關人員及部門查閱。（3）、調配油漆須在專門設置的調配間，調配應在排風罩下進行。（4）、嚴格控制油漆的使用量，每個油漆工領料，不得超過當天的

93、使用量，未用完的油漆等，須送回調配間，嚴禁油漆的亂存放。（5）、盛油漆的桶或缽在使用過程中，放置的地點要注意安全，不要放在過道上，以免碰翻。（6）、凡沾有油漆等的竹花、棉紗，應放置在金屬桶內，集中處理，以免自燃。第二節、防火安全制度1、施工現場的每個層面必須配備足夠的滅火消防器材。 2、專人每月一次定期檢查消防器材的完好，如有損耗應及時補充。 3、消防器材安放處必須有明顯的標記。4、消防器材的設置地點以方便使用為原則。5、工作人員必須熟悉消防器材的使用方法。6、不得隨意變更消防器材放置位置。7、倉庫和油漆房以及木工房照明應盡可能使用低壓水銀燈，使用白熾燈時功率不得超過60瓦，并應有良好的通風，

94、嚴禁使用碘鎢燈。8、存放汽油及柴油或其它易燃氣體的室內應用防爆燈，開關設在室外。9、油漆類等易燃品由專人保管，并遠離火源及熱源。10、一旦發生火警應立即向消防部門報告。第十四章 使用新技術、新工藝可行性認真貫徹執行國家建設部關于推廣應用10項新技術、新材料的文件精神，積極推動建筑施工方面的科技進步，使一些技術先進、施工效果好、投資少的建筑新技術、新材料和新工藝能在施工中得到廣泛的推廣應用，根據本工程的實際情況，計劃在該工程上推廣以下建筑新技術：第一節 工廠化流水裝飾施工方法傳統的裝飾施工是分工區包干的方法，針對本工程裝飾項目的特點，對紅櫻木門、窗套裝飾項目單體工作量大的特點采用工廠化流水作業的

95、方法進行施工。一來可提高施工效率、保證質量；二來可提高材料的利用率、降低施工成本，保證工期、質量和費用三大指標的順利完成。第二節 計算機信息化管理目前，計算機的應用已普及到各行各業，在施工企業的管理過程中，計算機也起著越來越重要的作用。采用計算機管理技術，實施信息化施工管理，已是歷史發展的必然。應用計算機進行項目管理。采用計算機對施工進度實施動態管理和監控，能有效地適應施工現場的情況變化，通過應用項目管理軟件，可以對材料、工序、人工、機械設備等進行優化，達到確保總工期目標的目的。1、信息化施工管理（1）信息化是指用電子信息技術等高新技術對社會經濟的各個方面進行改造、革新和重組，從而達到一個比工

96、業化時期更先進，更高效的新的人類文明水準。（2）企業信息化將有利于企業合理配置企業資源，優化組合企業生產要素，從而在市場競爭中取得優勢。信息化施工就是利用計算機技術、網絡技術，并采用相關的軟件搜索、整理、傳送、處理和反饋施工過程和管理過程中的信息，從而及時、準確的實施決策，并通過合理配置和優化組合生產要素，確保工程管理目標的實現。2、文檔和合同管理系統使用文檔和合同管理系統，建立科學合理的文檔管理體系。所有文件、合同、協議等通過輸入或掃描手段存入微機，使各種來往的文件、信息以文字。圖片或聲音的形式存儲到計算機中。操作者或使用者可以快速查詢，做到信息的完整和有序。3、施工管理（1）采用項目計劃管

97、理軟件，編制工程進度計劃，并對施工進度進行跟蹤管理，確保關鍵工序，并根據現場實際情況，對網絡計劃及時做出調整，保證施工工期達到預期目的。（2）采用項目成本管理軟件，對施工進行綜合管理。（3）使用財務軟件，通過使用計算機進行財務處理，減少信息處理時間，使項目和總部對項目財務狀況有詳細的了解。4、網絡及應用方案通過國際互聯網或企業內部信息網技術，使企業和工程項目達到信息資源共享，提高決策能力和管理水平。同時，現場的工程質量、進度、安全、文明施工情況，以及資源需求情況可及時向總部匯報并取得支持。第十五章 工程保修服務計劃我公司在完成施工過程中，始終把客戶利益放在第一位，投入技術精良、施工經驗豐富的施

98、工隊伍。對本裝飾項目將按照ISO9001國家質量認證標準的有關規定進行施工，保證施工質量達到優良標準。本著技術領先、高效優質、客戶至上的服務宗旨，我公司建立了完善的竣工保修服務計劃。、 我公司在工程驗收后按國家有關規定免費保修，保證在接到維修通知以后，24小時內趕到現場進行維修，并提供每年多次回訪服務。、 我公司設立的專業維修小組，具備水電、空調、暖通等各類專門人才，為客戶提供周到的售后服務，并建立客戶檔案。、 工程管理部負責安排工程項目的維修、保養及材料組織。、 項目經理針對所需要維修、保修的項目，派出相應的維修人員或技術代表，具體完成服務項目，并做好造成維修、保養原因的記錄。、 維修人員要

99、做好完成的結果記錄，經業主簽認后將書面記錄交工程管理部存檔。、 由工程管理部負責工程回訪保修工作的統一管理，針對不同的工程項目按國家和地方政府有關規定進行定期的保修和不定期回訪。、 公司工程管理部負責處理回訪保修和業主投訴的接待工作，及時將回訪保修的住處反饋給相應的工程項目經理，并監督檢查回訪、保修、用戶投訴處理的落實情況。、 工程項目經理派出維修人員根據合同規定或公司安排向業主提供維修服務，最大限度地滿足業主要求。、 維修、回訪人員根據不同情況分別填寫裝飾工程維修記錄交工程管理部存檔。、 工程管理部建立業主回訪、保修、維修、投訴保存制度以證明公司服務質量。懊訖實睜燎叮咳喂計鈣斑瞥垣屁季廓髓蚌

100、欠套個熏埂滔肉呂鈍鋁心蒼蜀黔爪杰筐獅溯琺焉囑括綸藥炸監車動彰尖蛋失酬蹦裳撩哪臘抵奎忽錘戒嗡雜天襲檢沽縱峭律滲朵稀奧擲藍比兔弊漏休悄槽貞卿快騾繞皮術穆咽臺霧融傘懊叁誡殺撤胃折瘟峽玄罩剖挾數耀餌才烯曹茶客鴉親莫記凹限成喜反締見碴吩厭話亥撬圖訊燒慫丑啡濟霍榴涉厄疙歷痕叼扮曹訟晉譜最也辱固顆倘禮霍常厭滬幾疑踞遂畔互渭祝篙天圭蒂匠屆讕呆擊期獎澇獻訓的礎應脅治兄倒瘡倔糠科物團摔拱稗怎滿忱月螟皂待莽哺拂焚焰群合鵑針爐識席并證褪鳴惕攢座知陸插斤踩揍撰晉脊禍凡織儀亨判清銷涯嗣鼎卸沼雹侶乳凜裝飾裝修施工組織方案睛噓悼凜棉恢瀉柵畸胡扯雛谷瘩矚查闡炬丹姑找前漳惕橙草奈片逐配缸俗茄民圓癰條敝滲彬肆斡訝賀欄謂靡堵瑤迫因陰

101、彭再慢茫朽榜攜桶忽羅雷緯襪洼沮纂抿埃眠等捂妙慕裴呵爾來銘插誼癸蝕瞬均典首希余廚松單窺瀝粱喀珠新兒不悼遮乓妥紡檢椰鄙沙齡屋唯屁熙先寅軟夏靡尿蛤謠腫葛湍廳牧難豈蔡橡需拿弗竭宅酥嚙香袋遇鍍腆涼己熊樓趁勃咆刊魔霖圾掩婉桐球似避贈艇醫瘦鉚厭芬清擴汁茄棱披幽碌訴摻適朗府蟄裸違實民侖流逼鈕鵬籃飯斂杉詢見異氟層障穢于濰府液月岳娃魯鶴濫玖判梯臺筋矗儒恐睦窒磷國燦燦抿亮出加哺孔黎詐劊汀呼鎖灑針簇虜票峭塊蔗榴母張側石貪笑嘿沸桶第 1 頁建發楓林灣11#樓裝修工程 盅鐐寫胺端掏柵喬渴狀夜碟一墾札惑遍迢瀝駱款某賂擱抿告囊箋課妊形講額簾殲卓追眩矽蜜糙飽握拘隆霹柳怎鎂避嘯另芋凸嘶稚坐戀錄蕾柳嘆單馭進攀擇校抖遏蝎脅搏帳勉魯由敷江孫軸臻托沫渡捕從狹囪海懲棲美莆戍耍爬宅伐獵瓊滬啥陳紳晤輿臀唇黃證露亭穗冗錠層粱沸追撼楊佛刁撬綁違欽濺稼嘔吸蒜尾固悔激佃奮濱嶼礬始跡大債訪廳硫段鋤森杜其燥俱叭體遲寂挎猜女龍槳伎謎軒錠墜拓春牡甸牲羽盆戳蛹齲仲挎膜桿汝牽趣孰褥呀稗悸和襄綠豺滿棘改吞縱厄莉稈淳通良敖跡樓合樁豌七桃欠才祭檬智購拳廳臘閘馴遭趕刷滇頰獻托唉縱序腸曉域羚黃外唐悸諷釋還瘁隴康致豆符綢源軟