1、低階煤制特和型煤及循環綜合利用項目（辦公樓、綜合樓） 質量通病防治措施質量通病防治施工方案新疆華陽科工礦業有限公司開發的新疆華陽科工礦業有限公司低階煤制特和型煤及循環綜合利用項目（辦公樓、綜合樓），位于新疆奇臺縣芨芨湖煤炭能源新型工業園區。總建筑面積合計8917.96。本工程由新疆寶地工程勘察院有限責任公司勘察，深圳市鐳博建筑設計咨詢有限公司設計，新疆昌吉盛業監理公司奇臺分公司監理，施工單位重慶市忠縣華怡建筑工程有限責任公司新疆分公司。該工程辦公樓和綜合樓為框架結構，具體建筑面積、層數、結構類型、基礎形式、檐高、跨度見下表：項目編號辦公樓綜合樓大門及門衛室建筑面積5341.963557.201
2、05.88層 數三層三層一層結構類型框架框架框架基礎形式天然地基、柱下獨立基礎天然地基、柱下獨立基礎天然地基、柱下獨立基礎檐高13.5m12.6m5.9m跨度92.4m58.8m18.4m主體結構的使用年限為50年。工程計劃開工日期2012年7月10日，竣工日期2012年11月30日，質量標準為合格。根據工程實際情況，現就工程施工過程中經常出現的質量通病制定以下方案：一、回填土密實度達不到要求1、現象回填土經夯實或輾壓后,其密實度達不到設計要求,在荷載作用下變形增大,強度和穩定性下降。2、治理(1) 不合要求的土料挖出換土,或者摻入石灰、碎石等夯實加固。(2) 因含水量過大而達不到密實度的土層
3、,可采用翻松晾曬、風干,或均勻摻入干土等吸水材料,重新夯實。(3) 因含水量小可采用增加夯實遍數。二、房心回填土沉陷1、現象房心回填土局部或大片下沉,造成地坪面鼓;開裂甚至塌陷破壞。2、治理如地坪面層尚未破壞,可填入碎石,用灰漿泵壓入水泥砂漿填灌密實;若面層已破壞,則視面積大小和損壞情況,采取局部或全部返工。局部處理可用錘將空鼓部位打去,填灰土或粘土、碎石混合物夯實,再做面層。三、混凝土表面麻面、露筋、蜂窩、孔洞1、現象(1) 砼表面局部缺漿粗糙,有許多小凹坑。(2) 結構內的主筋、副筋或箍筋外露。(3) 砼局部缺漿石子多,形成蜂窩狀的孔洞。(4) 砼結構內有空腔,局部無砼,蜂窩特別大。2、治
4、理(1) 麻面部位用清水刷洗,充分濕潤后用水泥漿或水泥砂漿抹平。(2) 將外露鋼筋上的砼和鐵銹清洗干凈,再用水泥砂漿(1:2比例)抹壓平整。如露筋較深,應將薄弱砼剔除,清理干凈,用高一級的豆石砼搗實,認真養護。(3) 小蜂窩可先用水沖洗干凈,用1:2水泥砂漿修補;大蜂窩,先將松動的石子和突出顆粒剔除,并剔成喇叭口,然后用清水沖洗干凈濕透,再用高一級豆石砼搗實,認真養護。(4) 需要與設計單位共同研究制定補強方案,然后按批準后的方案進行處理。在處理梁中孔洞時,應在梁底用支撐支牢,然后再將孔洞處的不密實的砼鑿掉,要鑿成斜形,以便澆筑砼。用清水沖刷干凈,并保持濕潤72小時,然后用高一等級的豆石砼澆筑
5、。在豆石砼中摻萬分之一用量的鋁粉。澆筑后加強養護。有時因孔洞大需支模板后才澆筑砼。四、砼保護層破壞或砼保護性能不良1、現象當結構的保護層砼遭破壞或保護性能不良時,鋼筋會銹蝕、鐵銹膨脹導致砼開裂。2、治理(1) 砼裂縫可用環氧樹脂灌縫。(2) 對已銹蝕的鋼筋,應清除鐵銹,鑿除與鋼筋結合不良的砼,用清水沖刷干凈充分濕潤后,用高一等級的豆石砼填實,加強養護。(3) 大面積鋼筋銹蝕引起砼裂縫,應與設計單位研究制定處理方案,經批準后再行處理。五、砼強度偏低、勻質性差1、現象(1) 同批砼試塊的抗壓強度的平均值低于0.85或0.90設計強度等級。(2) 同批砼中最低一組試塊強度值低于0.9設計強度等級。(
6、3) 同批砼中個別試塊強度值過高過低,出現異常。(4) 冬期施工時,同條件養護試塊達不到冬施方案預期的拆模或拆除保溫時的強度要求。2、治理(1) 當試壓結果與要求相差懸殊時,或試塊合格而對砼結構實際強度有懷疑,或有試塊丟失、編號搞亂、忘記制作試塊等情況,可采用回彈儀、超聲波等方法來測定砼的強度。(2) 如砼強度不合格,可從砼結構中鑿取試塊,仔細摩平,通過試驗機測定砼的實際強度。鑿取的試塊要具有代表性,且不影響結構使用和安全。(3) 當砼強度偏低,不能滿足要求時,可按實際強度校核結構的安全度,并經有關設計單位研究提出處理方案,如推遲承受荷載的時間,減小荷載值或采取加固補強措施。(4) 冬期施工,
7、如發現早期砼強度增長太慢,應及時采取加強保溫以及采取通蒸氣、熱砂、電熱毯覆蓋加溫或生火爐加溫等措施。六、砼柱、墻、梁的外形偏差、表面平整差1、現象柱、墻、梁等砼外形豎向偏差、表面平整超過允許偏差值。2、治理(1) 偏差值較小,不影響結構工程施工質量時,一般可不處理;如只需少量剔除,就可滿足裝飾施工質量時,一般可在裝飾前進行處理。(2) 豎向偏差值超過允許值較大,影響結構工程質量要求時,應在拆模后,把偏差值較大的砼剔除,返工重做。七、砼結構構件軸線位移1、現象基礎、墻、梁、柱軸線的位移,以及預埋件等的位移超過允許偏差值。2、治理(1) 偏差值不影響結構施工質量要求時,可不處理;只需進行少量局部剔
8、鑿和修補處理時,應適時整修。一般可用1:2或1:2.5水泥砂漿或提高一等級的豆石砼進行修補。(2) 偏差值影響結構施工質量要求時,應會同有關部門研究處理方案后,再進行處理。八、砼板面不平整1、現象砼板厚薄不一致,表面不平整,甚至有凹坑、腳印等。2、治理局部不平整可用豆石砼或1:2水泥砂漿修補。九、砼樓板裂縫隙防治措施1、現象在現澆砼樓板施工過程中，（1）水泥水化熱引起溫度應力溫度變形，砼內部與表面的溫差過大；（2）因天氣的氣溫變化的影響；（3）內外約束的影響；（4）砼自身的收縮變形，即水泥品種、數量、配合比、外加劑、塌落度與施工工藝、養護等固原導致混凝土樓板裂縫。2、治理(1) 對現澆砼的原材
9、料，水泥、砂石料、外加劑，嚴格按照配合比配比，計量準確。(2) 嚴格控制水灰比，即塌落度。(3) 在外界氣溫高的情況下，抓早晚避中午。(4) 在具體操作中，分二次壓光后拉毛，提高砼毛孔壓實度，推遲表面干燥快，中心干燥收縮慢。(5) 專人養護，不燒漿，提高砼早期強度。十、地面起砂1、現象 地面表面粗糙，顏色發白，不堅實。走動后，表面先有松散的水泥灰，用手摸時象干水泥面。隨著走動次數的增多，砂粒逐漸松動或有成片水泥硬殼剝落，露出松散的水泥和砂子。2、治理(1) 小面積起砂且不嚴重時，可用磨石將起砂部分水磨，直至露出堅硬的表面。也可以用純水泥漿罩面的方法進行修補，其操作順序是:清理基層充分沖洗濕潤鋪
10、設純水泥漿(或撒干水泥面)12mm壓光23遍養護。如表面不光滑，還可水磨一遍。(2) 大面積起砂，可用107膠水泥漿修補，具體操作方法和注意事項如下:1) 用鋼絲刷將起砂部分的浮砂清除掉，并用清水沖洗干凈。地面如有裂縫或明顯的凹痕時，先用水泥拌合少量的107膠制成的膩子嵌補。2) 用107膠加水(約一倍水)攪拌均勻后，涂刷地面表面，以增強107膠水泥漿與面層的粘結力。3) 107膠水泥漿應分層涂抹，每層涂抹約0.5mm厚為宜，一般應涂抹34遍，總厚度為2mm左右。底層膠漿的配合比可用水泥:107膠:水=1:0.25:0.35(如摻入水泥用量的34%的礦物顏料，則可做成彩色107膠水泥漿地面),
11、攪拌均勻后涂抹于經過處理的地面上。操作時可用刮板刮平，底層一般涂抹12遍。面層膠漿的配合比可用水泥:107膠:水=1:0.2:0.45(如做彩色107膠水泥漿地面時，顏色摻量同上)，一般涂抹23遍。4) 當室內氣溫低于+10時，107膠將變稠甚至會結凍。施工時應提高室溫，使其自然融化后再行配制，不宜直接用火烤加溫或加熱水的方法解凍。107膠水泥漿不宜在低溫下施工。5)107膠摻入水泥(砂)漿后，有緩凝和降低強度的作用。試驗證明，隨著107膠摻量的增多，水泥(砂)漿的粘結力也增加，但強度則逐漸下降。107膠的合理摻量應控制在水泥重量的20%左右。另外，結塊的水泥和顏料不得使用。6) 涂抹后按照水
12、泥地面的養護方法進行養護，23d后，用細砂輪或油石輕輕將抹痕磨去，然后上蠟一遍，即可使用。(3) 對于嚴重起砂的水泥地面，應作翻修處理，將面層全部剔除掉，清除浮砂，用清水沖洗干凈。鋪設面層前，鑿毛的表面應保持濕潤，并刷一度水灰比為0.40.5的素水泥漿(可摻入適量的107膠)，以增強其粘結力，然后用1:2水泥砂漿另鋪設一層面層，嚴格做到隨刷漿隨鋪設面層。面層鋪設后，應認真做好壓光和養護工作。十一、地面空鼓1、現象地面空鼓多出現于面層與墊層之間，或墊層與基層之間，用小錘敲擊有空鼓聲。使用一段時間后，容易開裂。嚴重時大片剝落，破壞地面使用功能。2、治理(1) 對于房間的邊、角處，以及空鼓面積不大于
13、0.1m2且無裂縫者，一般可不作修補。(2) 對人員活動頻繁的部位，如房間的門口、中部等處，以及空鼓面積大于0.1m2，或雖面積不大，但裂縫顯著者，應予翻修。(3) 局部翻修應將空鼓部分鑿去，四周宜鑿成方塊形或圓形，并鑿進結合良好處3050mm，邊緣應鑿成斜坡形。底層表面應適當鑿毛。鑿好后，將修補周圍100mm范圍內清理干凈。修補前12d，用清水沖洗，使其充分濕潤。修補時，先在底面及四周刷水灰比為0.40.5的素水泥漿一遍，然后用面層相同材料的拌合物填補。如原有面層較厚，修補時應分次進行，每次厚度不宜大于20mm。終凝后，應立即用濕砂或濕草袋覆蓋養護，嚴防早期產生收縮裂縫。(4) 大面積空鼓，
14、應將整個面層鑿去，并將底面鑿毛，重新鋪設新面層。有關清理、沖洗、刷漿、鋪設和養護等操作要求同上。十二、樓梯臺階的踏級寬度和高度不一1、現象樓梯或臺階的踏級寬度和高度不一致,使行人走時出現一腳高、一腳低的情況,既不方便,又不舒服,外形也不美觀。2、治理對于踏級寬度和高度偏差較大時,或外觀質量要求較高的樓梯或臺階,應作翻修處理,將面層鑿后,在側面墻上彈一道踏級標準斜坡線,并標出踏級的陽角位置,然后進行抹面。十三、樓梯臺階的踢級陽角處裂縫、脫落1、現象踏級在陽角處裂縫或剝落,有的在踏級平面上出現通長裂縫,然后沿陽角上下逐步剝落,既影響使用,又不美觀。2、治理當裂縫或脫落比較嚴重而影響行人交通,或外觀
15、質量要求較高時,應做翻修處理。十四、樓地面面層不規則裂縫1、現象現澆板樓地面上會出現這種不規則裂縫，有的表面裂縫，也有連底裂縫，位置和形狀不固定。2、治理對樓地面產生的不規則裂縫，由于造成原因比較復雜，所以在修補前，應先進行調查研究，分析產生裂縫的原因，然后再進行處理。于尚在繼續開展的“活裂縫”，如為了避免水或其它液體滲過樓板而造成危害，可采用柔性材料(如瀝青膠泥、嵌縫油膏等)作裂縫封閉處理。對于已經穩定的裂縫，則應根據裂縫的嚴重程度作如下處理:(1) 裂縫細微，無空鼓現象，且地面無液體流淌時，一般可不作處理。(2) 裂縫寬度在0.5mm以上時，可做水泥漿封閉處理，先將裂縫內的灰塵沖洗干凈，晾
16、干后，用純水泥漿(可適量摻些107膠)嵌縫。嵌縫后加強養護，常溫下養護3d，然后用細砂輪在裂縫處輕輕磨平。(3) 如裂縫涉及結構受力時，則應根據使用情況，結合結構加固一并進行處理。(4) 如裂縫與空鼓同時產生時，則可參照下敘方法進行處理:1 如裂縫較細，樓面又無水或其它液體流淌時，一般可不作修補。2 如裂縫較粗，或雖裂縫較細，但樓面經常有水或其它液體流淌時，則應進行修補。1) 當房間外觀質量要求不高時，可用鑿子鑿成一條淺槽后，用屋面用膠泥(或油膏)嵌補。鑿槽應整齊，寬約10mm，深約20mm。嵌縫前應將縫清理干凈，膠泥應填補平、實。2) 如房間外觀質量要求較高，則可順裂縫方向鑿除部分面層(有找
17、平層時一起鑿除，底面適量鑿毛)，寬度10001500mm。用不低于C20的細石混凝土填補，并增設鋼筋網片。十五、抹灰面層起泡、開花、有抹紋1、現象抹罩面灰時操作不當,基層過干或使用不灰膏質量不好,容易產生面層起泡和有抹紋現象, 過一段時間還會出現面層開花,影響外觀質量。2、治理墻面開花有時需經過一個多月的過程,在處理時應待墻面確實不會再有開花情況,才可以挖去開花處松散表面,重新用膩子找補刮平,最后噴漿。十六、卷材起鼓1、現象卷材起鼓一般在施工后不久產生。在高溫季節,有時上午施工下午就起鼓。鼓泡一般由小到大,逐漸發展,大的直徑可達200300mm,小的約數十毫米,大小鼓泡還可能成片串連。起鼓一般
18、從底層卷材開始。將鼓泡剖開后可見,鼓泡內呈蜂窩狀,膠結料被拉成薄壁,鼓泡越大,“蜂窩壁”越高,甚至被拉斷。“蜂窩孔”的基層,有時帶小白點,有時呈深灰色,還有冷凝水珠。2、治理(1) 直徑100mm以下的中、小鼓泡可用抽氣灌油法治理。先在鼓泡的兩端用鐵鉆子鉆眼,然后在孔眼中各插入一支獸醫用的針管,其中一支抽出鼓泡內部的氣體,另一支灌入純10號建筑石油瀝青稀液,邊抽邊灌。灌滿后拔出針管,用力把卷材壓平貼牢,用熱瀝青封閉針眼,并壓上幾塊磚,幾天后再將磚移去即成。(2) 直徑100300mm的鼓泡可用“開西瓜”法治理。先鏟除鼓泡處的綠豆 沙,用刀將鼓泡按斜十字形割開,放出鼓泡內氣體,擦干水分,清除舊膠
19、結料,再用噴燈把卷 材內部吹干。隨后按順序把舊卷材分片重新粘貼好,再新貼一塊方形卷材 (其邊長比開刀范圍大5060mm),壓入卷材下,最后粘貼覆蓋好卷材,四邊搭接處用鐵熨斗加熱抹壓平整后,重做綠豆砂保護層。上述分片鋪貼順序是按屋面流水方向先下再左右后上。(3) 直徑更大的鼓泡用割補法治理。先按順序用刀把鼓泡卷材割除,按上一作法進行基層清理,再用噴燈烘烤舊卷材槎口,并分層剝開,除去舊膠結料后,依次粘貼好舊卷材,上鋪一層新卷材(四周與舊卷材搭接不小于50mm),然后貼上舊卷材。再依次粘貼舊卷材,上面覆蓋第二層新卷材,最后粘貼卷材,周邊熨平壓實,重做綠豆砂保護層。十七、衛生間漏水1、現象由于衛生間空
20、間小，各工種（瓦工、水暖工、電工、防水工）交叉作業多，工人對其他工種的成品保護不當，或弄壞了其他工種的成品，造成衛生間漏水。2、治理：(1) 除正常的施工工序要求外，對各種工種人員加強成品保護教育及監督，確保在各工種在施工過程中，不弄壞其他工種的成品。(2) 對水暖潔具的進出口管周圍加強處理，即做好管子周圍二次砼振搗，增加管子周圍砼密實度在用防水砂漿作好擋水線。(3) 做防水時，除正常之外，再對管子周圍加強處理。(4) 防水材料做完后，土建地表面施工時，加強監督，千萬不能弄壞防水層，如一旦弄壞防水層，必須重做，確保不漏水。十八、山墻、女兒墻部位漏水1、 現象在山墻、女兒墻部位漏水。2、 治理(1) 清除卷材張口脫落處的舊膠結料,烤干基層,重新釘上防腐木條,將舊卷材貼緊釘牢,再覆蓋一層新卷材,收口處用防水油膏封口。(2) 鑿除開裂和剝落的壓頂砂漿,重抹1:22.5水泥砂漿,并做好滴水線。(3) 將轉角處開裂的卷材割開,舊卷材烘烤后分層剝離,清除舊膠結料。十九、室內排水管結露1、現象管道通水后,衛生器具排水不通暢。2、治理打開地平清掃口或立管檢查口蓋,排除管道堵塞。必要時須破壞管道拐彎處,用更換零件方法解決管道嚴重堵塞問題。 重慶市忠縣華怡建筑工程有限責任公司新疆分公司 - 10 -
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