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屋面滲漏維修施工方案（8頁）.doc

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屋面滲漏維修施工方案（8頁）.doc

1、侗族風(fēng)情園一期住宅屋面滲漏維修工程施工方案貴州省黎平鴻?quán)挿康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司工程技術(shù)部編輯2017年11月3日目錄一、編制依據(jù)二、工程概況三、防水維修設(shè)計方案四、施工部署五、施工準(zhǔn)備六、施工方法七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施八、安全文明施工措施九、成品保護措施一、編制依據(jù)1.1 合同：1.2 施工圖：1.3 主要規(guī)程、規(guī)范國家：屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50207-2002行業(yè)：建筑工程施工及驗收規(guī)范JGJ73-91二、工程概況工程名稱：黎平侗族風(fēng)情園一期工程地點：黎平縣德鳳鎮(zhèn)北門坡(原堅強村) 建設(shè)單位：貴州省黎平鴻?quán)挿康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：重慶合信建筑設(shè)計院有限公司監(jiān)理單位：質(zhì)檢

2、單位：施工單位：貴州方正建筑工程有限公司合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格合同質(zhì)量保修年限為五年本次依據(jù)小業(yè)主和現(xiàn)場實際踏勘，需要維修部位為：5-1負(fù)208和5-2-701；負(fù)二層車庫頂面負(fù)一層露臺部位：周邊及梁、板滲漏和5-2-701層面女兒墻四周及梁板多處滲漏(有多處貫穿裂縫裂紋)；而且沒有按照建筑構(gòu)造設(shè)計做法施工所至。附照片原建筑構(gòu)造屋面設(shè)計做法：陽臺及露臺為房間屋頂者為涂膜防水保溫屋面1、40 厚C20細石混凝土保護層(內(nèi)配4200雙向鋼筋)；2、纖維布一層；3、30厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板；4、2厚聚氨脂防水涂膜(二布六涂)；5、20厚1:3水泥砂漿找平層；6、1:6水泥陶粒混凝土找坡層，最薄

3、處30厚；7、結(jié)構(gòu)板。經(jīng)現(xiàn)場勘察由于原防水層己有大面積滲漏，且有部分防水層材料老化，面層開裂現(xiàn)象特別嚴(yán)重。由于原混凝土保護層己全部起砂、空鼓，已經(jīng)起不到保護層的作用，目前只有全部拆除重新施工，將原來屋面施工已經(jīng)空鼓的部位全部拆除后，將基層清理干凈，重新按原設(shè)計做法-施工完成。三、防水維修設(shè)計方案對原滲漏屋面(露臺)進行人工剃打至結(jié)構(gòu)板面，進行打磨，清理干凈灰塵后，并用專用水泥界面處理劑進行加強基層處理，并重新做1:6水泥陶粒混凝土找坡層，最薄處30厚 20厚1:3水泥砂漿找平層 2厚聚氨脂防水涂膜(二布六涂) 30厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板纖維布一層 40 厚C20細石混凝土保護層(內(nèi)配4

4、200雙向鋼筋)；四、施工部署(一)施工部署原則及工期控制：1、屋面(露臺、陽臺)施工：首先選有經(jīng)驗的石工剃鑿原基層，雜工將灰渣轉(zhuǎn)走，基層清理干凈；2、防水層由專業(yè)人員施工；3、計劃完成時間：由于業(yè)主已經(jīng)裝飾裝修，務(wù)必在晴天進行搶修完成；4、材料運輸：使用垂直運輸機械或者人工作為運輸，采用手推車或人工在屋面內(nèi)水平運輸；(二)主要勞動力構(gòu)成：根據(jù)本工程的屋面面積及工期要求，合理配備施工操作人員。五、施工準(zhǔn)備（一）、技術(shù)準(zhǔn)備1、提前確定材料品牌及質(zhì)量要求，選定施工隊伍。及時簽定分包合同，組織施工隊及時進場。2、明確各部位做法、質(zhì)量要求。3、隨工程進度，提前對操作人員進行書面的技術(shù)交底，確保

5、工程質(zhì)量。4、提前編制工程預(yù)算、機具和材料計劃，在保證工期、質(zhì)量的前提下，盡量降低工程造價。（二）、生產(chǎn)準(zhǔn)備1、原屋面及露臺剃鑿及清理，為屋面的施工創(chuàng)造條件。2、防水層的基礎(chǔ)要求：在轉(zhuǎn)角處均應(yīng)做成R100mm 的圓弧，避免出現(xiàn)直角。（三）、材料機具準(zhǔn)備1、材料準(zhǔn)備：材料質(zhì)量、技術(shù)性能必須符合設(shè)計要求和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。2、機具準(zhǔn)備：根據(jù)實際情況、工程規(guī)模及人員配備情況，因此配備如下施工設(shè)備及工具，根據(jù)具體需要分發(fā)至工地，易耗品一次性備足。機動機具：借用4#樓攪拌機、平板振動器。手動工具：平鍬、刮杠、手推車、木拍子、抹子、高壓吹風(fēng)機、手持壓滾鐵桶、汽油噴燈、剪刀、鋼卷尺、笤帚、小線六、施工方

6、法：（一）、上人屋面(陽臺、露臺)1、工藝流程：陽臺、露臺基層處理管根處理抹找平層隔氣層施工保溫層鋪設(shè) 找坡層施工抹找平層防水層施工 (恢復(fù)原小業(yè)主已粘鋪地板磚)鋪設(shè)地磚2、屋面基層處理：將原基層表面剃鑿至結(jié)構(gòu)板面止，突出表面的灰渣等粘結(jié)雜物鏟平，并用專用水泥界面處理劑進行加強基層處理，并重新做1:6水泥陶粒混凝土找坡層，最薄處30厚，不得影響找平層有效厚度。3、管根固定：穿結(jié)構(gòu)的管根在找平層施工前，用細石混凝土塞堵密實。4、抹找平層：抹20 厚1：3 水泥砂漿找平層，出屋面的管根、女兒墻根部等轉(zhuǎn)角處均應(yīng)做成R50mm 的圓弧，避免出現(xiàn)直角。4.1、抹找平層前先適當(dāng)灑水濕潤保護層表

7、面，以利于與找坡層結(jié)合，但不可灑水過量以免影響找平層干燥，隔汽層施工后窩住水氣，使隔汽層產(chǎn)生空鼓。4.2、根據(jù)20 厚度要求，拉線找平，按12m 貼灰餅并沖筋。鋪裝1：3 水泥砂漿、鋪平，用刮杠刮平，然后用木抹子抹平，鐵抹子壓光。浮水沉失后再用鐵抹子抹第二遍。砂漿稠度控制在7CM。4.3、找平層抹平、壓光24 小時后澆水養(yǎng)護7 天。5、找平層施工完畢后，專業(yè)人員做2厚聚氨脂防水涂膜(二布六涂)應(yīng)沿墻面向上連續(xù)鋪設(shè)，與防水層相接。6、保溫層鋪設(shè)：30厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板；然后鋪纖維布一層。7、40 厚C20細石混凝土保護層(內(nèi)配4200雙向鋼筋)；但要注意標(biāo)高、沖筋時根據(jù)屋面坡度要求，拉線找

8、坡，按流水方向沖筋，并設(shè)置分格縫，寬度20MM，與找坡層貫通。出屋面的管根、女兒墻根部等轉(zhuǎn)角處均應(yīng)做成R50mm 的圓弧，避免出現(xiàn)直角。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施(一)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、找坡層材料及配合比，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。坡度符合設(shè)計要求。水泥要求有出廠合格證、試驗報告。2、找平層材料及配合比，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。坡度符合設(shè)計要求。無脫皮、起砂等缺陷。與屋面構(gòu)造交接處和轉(zhuǎn)角處，作成R50 圓弧型，要求整齊平順。屋面找平層表面平整度不得大于5 。3、分格縫留設(shè)位置和間距應(yīng)符合設(shè)計和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。4、坡度復(fù)合設(shè)計要求，不倒泛水，無積水，管根結(jié)合處嚴(yán)密牢固，確保無

9、滲漏。(二)、質(zhì)量控制措施1、在施工中嚴(yán)格按照質(zhì)量體系進行管理，要求承包隊伍制定專項質(zhì)量保證體系，建立明確的工程質(zhì)量管理責(zé)任制。2、嚴(yán)格按照施工方案及技術(shù)交底的技術(shù)要求進行施工。3、原材料、施工產(chǎn)品的檢驗管理制度采購的原材料、產(chǎn)品必須具備四證：生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、出廠檢測報告和質(zhì)量保證書原材料、施工產(chǎn)品進場后應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4、現(xiàn)場分類保管，確保產(chǎn)品在使用前不受污染和在保質(zhì)期內(nèi)進行使用。5、自檢制度，自檢合格才能報工程師驗收。隱蔽工程的驗收嚴(yán)格按照規(guī)范進行，并由工程師現(xiàn)場簽字。7、防水的搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。8、防水層應(yīng)粘結(jié)牢固，結(jié)合緊

10、密、厚度均勻一致。八、安全、文明施工保證措施1 堅持“安全第一，預(yù)防為主”的原則，施工前進行安全教育和培訓(xùn)，做好安全交底。2 要求操作人員施工前必須戴好安全帽，禁止亂扔雜物。3 嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場大小便或吸煙。4 嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度，認(rèn)真作到“工完料凈場清”，及時清理現(xiàn)場，保持施工工地整潔。5 做好施工場地消防措施。九、成品保護措施1 堆放物資、配件的場地應(yīng)高于周圍場地或不能被雨水浸過，堆放場地應(yīng)平整、干燥；材料要免受日曬雨淋；遠離明火區(qū)。2 易燃物資的放置處于一般物資庫間應(yīng)滿足防火間距，或由防火墻隔離。3 材料應(yīng)掛牌保管，掛牌上表明材料名稱、批號、受檢狀態(tài)、用途等。嚴(yán)禁狀態(tài)不明，混裝混放。4 嚴(yán)禁穿釘鞋人員進入卷材施工現(xiàn)場。5 保溫層上不得施工，應(yīng)采取必要措施，保證保溫層不受損壞。6 保溫層施工完成后，應(yīng)及時鋪設(shè)保護層，以保證保溫效果。7 找平層上，推小車運輸時，應(yīng)先鋪腳手板車道，以防止破壞找平層表面。8 找平層施工完畢，未達到一定強度不得上人。9 雨水口施工過程中，應(yīng)采取臨時措施封口，防止雜物進入堵塞。10 已鋪好的卷材防水層，應(yīng)及時保護措施。防止機具和施工作業(yè)損傷。11 施工中，不得將穿過屋面、墻面的管根損傷變位。12 水落管口施工前進行封堵，施工完畢后進行清除，保證管內(nèi)通暢，滿足使用功能。13 防水層施工完畢后，及時做好保護層。14 施工中不得污染已做完的成品。

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