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房地產(chǎn)開發(fā)公司認(rèn)籌流程（4頁）.doc

資源ID：47666 資源大小：31.81KB 全文頁數(shù)：4頁
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房地產(chǎn)開發(fā)公司認(rèn)籌流程（4頁）.doc

1、濟(jì)南恒大濟(jì)南恒大龍奧御苑龍奧御苑認(rèn)籌流程認(rèn)籌流程（一）認(rèn)籌流程圖（一）認(rèn)籌流程圖濟(jì)南恒大濟(jì)南恒大龍奧御苑龍奧御苑認(rèn)籌流程圖認(rèn)籌流程圖備備注注案場(chǎng)認(rèn)籌流程重點(diǎn)提示案場(chǎng)認(rèn)籌流程重點(diǎn)提示（所有置業(yè)顧問應(yīng)做到向每一位認(rèn) 籌客戶說明認(rèn)籌書內(nèi)容、認(rèn)籌優(yōu)惠原則及認(rèn)籌金額）外地客戶貸款需提供在濟(jì)南本地一年以上的納稅證明或社保證明。（視銀行而定）操作注意重點(diǎn)操作注意重點(diǎn) 1、認(rèn)籌書中所列舉的注意事項(xiàng) 2、置業(yè)顧問務(wù)必告之規(guī)定選房時(shí)間，并提醒選房時(shí)應(yīng)帶齊的相關(guān)資料 3、置業(yè)顧問提醒客戶謹(jǐn)慎保存收據(jù)，（如有丟失需登報(bào)聲明）。 4、所有填寫的單據(jù)不允許有任何涂改。 5、登

2、記金收據(jù)和客戶身份證復(fù) 印件交銷售內(nèi)勤。 6、認(rèn)籌轉(zhuǎn)認(rèn)購時(shí)，由置業(yè)顧問提醒客戶帶認(rèn)籌書收據(jù)至現(xiàn)場(chǎng) 換取定金收據(jù)。 7、認(rèn)籌客戶本人無法到場(chǎng)，需出具委托人與被委托人簽字的委托書和承諾書，以及雙方的身份證明。認(rèn)籌書：出賣人聯(lián)營銷部留存，買受人聯(lián)、收據(jù)聯(lián)在客戶轉(zhuǎn)認(rèn) 購時(shí)收回，財(cái)務(wù)留財(cái)務(wù)聯(lián)，代理公司聯(lián)由代理公司留存。送客提示送客提示 1、送客戶至大門外并將已準(zhǔn)備好的資料雙手遞給客戶 2、向客戶致謝并目送客戶離開備注：在客戶保證自己不受限貸政策影響時(shí)，必須讓客戶簽署關(guān)于本人征信的承諾以及購房承諾書方可認(rèn)籌。認(rèn)籌時(shí) 至少留兩個(gè)以上聯(lián)系方式，確保選房能及時(shí)通知。新客戶老

3、客戶經(jīng)置業(yè)顧問推售，意向客戶按揭貸款，簽訂征信查詢授權(quán)委托書，銀行幫助客戶查詢征信，提前讓客戶準(zhǔn)備查詢購房家庭住房套數(shù)情況證明所需材料認(rèn)籌時(shí)客戶攜帶本人身份證至售樓處，按揭客戶還需攜帶查詢購房家庭住房套數(shù)情況證明所需材料置業(yè)顧問協(xié)助客戶查詢房源及確定房源信息，可以選擇 3 個(gè)意向房源置業(yè)顧問填寫交款核對(duì)單以及認(rèn)籌客戶信息登記表 (世聯(lián)項(xiàng)目經(jīng)理簽字) 置業(yè)顧問憑簽字確認(rèn)的交款核對(duì)單認(rèn)籌書帶領(lǐng)客戶至財(cái)務(wù)處交優(yōu)惠登記金財(cái)務(wù)人員收款簽字并留存認(rèn)籌書、交款核對(duì)單財(cái)務(wù)聯(lián)，其余資料交于置業(yè)顧問。完成認(rèn) 籌書各聯(lián)的分配送客戶離開銷售經(jīng)理在認(rèn)籌書和交款核對(duì)單上簽字確認(rèn) 銷售內(nèi)勤核對(duì)明源后打印認(rèn)籌書，打單員簽字確認(rèn)，置業(yè)顧問簽字確認(rèn) 營銷部留存出賣人聯(lián)，并與交款核對(duì)單白聯(lián)，身份證復(fù)印件裝訂，代理公司聯(lián)由代理公司留存宜代理公司置業(yè)顧問為客戶準(zhǔn)備齊資料，包括認(rèn)籌書客戶聯(lián)、收據(jù)

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