房地產項目工程造價變更索賠管理臺賬（7頁）.doc
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房地產項目工程造價變更索賠管理臺賬（7頁）.doc
1、第八章第八章 工程變更索賠管理附表工程變更索賠管理附表 附表 1：工程變更索賠管理考核評分表 附表 2：工程變更索賠管理職能分工表 附表 3：工程變更索賠檔案 附表 4：工程變更索賠證據臺賬 附表 5：各類臺帳參考格式 附表 5-1 設計變更圖紙、變更通知單臺賬 附表 5-2 工程來往文件臺賬 附表 5-3 業主、監理、設計會議紀要臺賬 附表 5-4 業主計量臺帳 附表 5-5 已完工項目結算臺賬 附表附表 1 1 工程變更索賠管理考核評分表工程變更索賠管理考核評分表 序 號 考核項目 工作考核具體內容 評分 一 管理制度 (15 分) 工程變更索賠崗位責任制度（5 分） 工程變更索賠工作流程
2、（5 分） 工程變更索賠月例會制度(5 分) 二 前期策劃 (15 分) 主合同交底、策劃、傳遞（5 分） 工程變更索賠計劃、傳遞（10 分） 三 文件傳遞 （10 分） 圖紙文件有效傳遞（10 分） 四 管理臺賬 （35 分） 項目結算臺賬（5 分） 工程變更索賠臺賬（5 分） 工程變更索賠證據臺賬（5 分） 設計變更圖紙臺賬（5 分） 來往文件臺賬（5 分） 業主、監理會議紀要臺賬（5 分） 計量、承包、分包臺賬（5 分） 五 工作效果 （25 分） 工程變更索賠事項及時簽認（10 分） 工程變更索賠成功率、額度（10 分） 工程變更索賠的客觀分析（5 分） 六 竣工結算 （10 分） 竣
3、工結算及時性、完整性（8 分） 竣工結算文件公司存檔（2 分） 合計得分 附表附表 2 2 工程變更索賠管理職能分工表工程變更索賠管理職能分工表 序 號 工作內容 職能分工 項目經理 項目總工 生產副經理 造價工程師 技術工程師 資料工程師 1 工程變更索賠制度 2 合同交底 3 工程變更索賠策劃 4 變更索賠工程量計算 5 工程變更索賠臺賬 6 工程變更索賠證據臺賬 7 設計變更圖紙臺賬 8 來往文件臺賬 9 會議紀要臺賬 10 施工現場簽證 11 工程變更索賠事項及時 簽認 注：檢查；負責；執行；協助 附表附表 3 3 工程變更索賠檔案工程變更索賠檔案 序號 事項 申報 金額 批復 金額 上報 時間 批復 時間 主要 依據 進展 情況 存在 分歧 工程量及單價 計算原則 附表附表 4 4 工程變更索賠證據臺賬工程變更索賠證據臺賬 編號 證據名稱 內 容 保存人 備注 附表附表 5 5-
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