1、裝修階段施工方案1、 編制依據1.1現行相關的技術規程、規范、標準、法規、文件屋面工程技術規范 GB50207-94木結構工程施工及驗收規范 GBJ206-83建筑地面工程施工及驗收規范 GB50209-95建筑裝飾工程施工及驗收規范 JGJ73-91建筑施工高處作業安全技術規范 JGJ80-91建筑機械使用安全技術規程 JGJ33-861.2建筑工程設計文件、施工圖紙1.3本公司現行的內部建筑施工常用技術規程和要求上三層的裙房聯體而成，地下二層為人防用房，地下一層為設備用房與車庫，地上一、二層為商業用房，三層以上為高層住宅用房。住宅樓內墻面與頂棚為水泥砂漿抹面，地面為細石砼樓面，外墻面刷涂料

2、；上人屋面鋪地缸磚保護層，非上人屋面做卷材防水膨脹珍珠巖保溫屋面。 入裝修階段，我們將選擇一批技術硬、素質高，有多年施工實踐和施工管理經驗的管理人員，技術骨干重組項目經理部。組織安排各施工專業隊伍按施工工期要求和合理的施工流水作業進場，并配合雄厚的人力、物力、技術資源與先進的科學管理技術，以“高效、快速、優質、安全”的要求建造本工程，并以先進的管理模式，科學的技術手段，嚴格的質量保證體系為業主提供一流的服務，為公司創一流的信譽，為青島市人民奉獻時代的精品。4.2施工隊伍各階段勞動力配備計劃表序號工種施工分項工程竣工清理室外工程裝飾工程門窗工程樓地面工程屋面工程1裝飾工2抹灰工3電工4機修工5油

3、漆工6電焊工2、 施工方案選擇5.1抹灰工程：考慮本工程為一般高層住宅，抹灰標準為中級抹灰，分三次成活。外墻內側采取CL珍珠巖保溫砂漿，其它部位采用水泥混合砂漿。頂棚及核心筒部分由于主體施工時垂直度、平整度控制嚴格，所以不抹灰，直接做涂料，砂漿采用機械攪拌，現拌現用。5.2門窗工程：本工程地上兩層裙房部分的門窗采用白色鋁合金窗，設備夾層及標準層部分采用白色塑鋼窗。住宅部分門窗均設一玻一紗。分戶門采用四防門，陽臺部分的門連窗采用塑鋼材質，戶內門采用木門。5.3裝飾工程：裙房部分采用干掛石材作外墻飾面。住宅部分采用涂料噴涂顏色待定。詳見專項方案。5.4樓地面工程：本工程商場地面為鋪地磚樓面，電梯廳

4、前室走道的地面采用水磨石樓面，衛生間采用陶瓷錦磚防水樓面。住宅部分采用細石混凝土樓面。5.5屋面工程：非上人屋面采用卷材防水膨脹珍珠巖保溫屋面，上人屋面采用鋪地缸磚保護上人屋面。5.6垂直運輸：本工程分D1、D2兩幢高層，分別設兩臺施工電梯，為裝修期間人、物提供垂直運輸。施工電梯的基礎設有首層，地下一、二層用排架體系進行加固，以防樓層受施工電梯的自重及運行時的振動荷載產生結構破壞。5.7主要施工機械及施工設備需要表序號機械名稱規格單位數量備注1施工電梯SCD200臺22切割機3電焊機4射釘槍5水泵6吊籃7砂漿攪拌機8拖車3、 工期的安排及保證措施本工程裝修階段施工總進度目標控制在240天內，其

5、中包括一個春節假期及冬季施工。施工工期緊，施工環境逐漸惡劣。因而，要合理安排各分項工程的投入施工的時間，穿插進行，盡量將某些分項工程避開冬季施工。6.1施工工期保證措施 提高機械化施工水平，積極推廣新技術、新工藝、新方法的使用，根據現場情況，裝修階段共設兩臺人貨雙層電梯，兩臺砂漿攪拌機。保證人力和物力資源的需求，合理組織調配。實行網絡控制，全面實行計劃管理。根據施工總體目標進度計劃分別排出月計劃、周計劃和日作業計劃，并且根據計劃提前上報勞動力，材料、機具需求表。加強QC小組攻關，制定預防和糾正措施，嚴把原材料質量關節過程控制關。合理科學地組織平面布置，減少重復用工及二次搬運。加強現場綜合調度，

6、以切實可行的措施組織好流水施工，協調好與其他各分包單位間的關系，相應工序穿插。4、 施工現場總平面圖7.1生活生產臨建 根據現場的實際情況，在本工程北側砌三層臨時建筑作為辦公生活區,其中包括甲方、監理、總包、分包各單位的辦公室、職工宿舍、醫務室、會議室等，在東側圍墻以內設置砂堆放地、石灰池兩只及砂漿攪拌機兩臺，首層設置兩個水泥庫。7.2臨時用水 利用甲方提供到現場的水源處，分別接出各支管供應到各需要部位，以保證現場生活用水，消防用水及樓層內養護用水及消防用水等的需要。 在水源的總管處設水表井，供樓層、現場及生活區使用，具體布設按樹狀系統聯接成網。 7.2.3裝修階段利用主體階段從采光井里豎向5

7、0供水管道，供應各樓層的墻地面的濕潤和養護用水及消防用水等。 兩臺攪拌機處重新從水箱總管接出分支，以供應砂漿攪拌用水。 7.3現場施工臨時用電 在本工程由建設單位提供的電源配電站，額定電壓220/380V三相四線制低壓電力系統。在配電站處作一次重復接地，接地電阻不小于4，與二次自然接地聯接，構成三相五線制，供本工程施工現場臨時用電。 施工現場的配電箱按要求分別設置，即三級配電，按規定搞三相五線制覆蓋整個施工現場，為防止觸漏電，必須采用三級保護裝置。 在配電站處設配電值班室，從總線處分五條支路，用電纜附圍墻和穿鋼管埋地至各分電箱位置，電纜埋設深度為0.6M，其上有埋設電纜標志，六條支路，除第一支

8、路至辦公區和生活區外，其余五條支路均到施工現場，第二支路、第三支路到樓層，分別供應電焊機和臨時照明等，第四支路供塔吊，第五支路供砂漿攪拌機，第六支路供施工電梯使用；總配電箱處設總電度表。 現場用電由專人負責，用電系統為TN-S形式，從配電站的中線引出兩路零線，即工作零線(N線)和保護零線(PE線)，各支路電箱必須重復接地。用電設備金屬外殼要接保護零線，漏電保護器應靈敏可靠。 7.4施工升降電梯 本工程在D1樓的東側與D2樓的東側各設一臺雙籠人貨電梯來完成人員、小型工具、機械及裝修階段材料等的垂直運輸。具體位置見現場平面布置圖。 7.6道路及排水 本工程為達到“青島市文明工地”的管理目標，施工現

9、場內全部采用150厚砼地面硬地坪施工，并合理布置了排水溝網。5、 主要項目施工方案8.1抹灰工程 抹灰工程用灰漿涂抹在房屋建筑的墻、地、頂棚表面上的一種傳統做法的裝飾工程。主要作用是保護墻體和改善室內衛生條件，增強光線反射，美化環境。本工程屬于高層公寓住宅樓，故考慮中級抹灰。 8.1.1為保證抹灰表面平整，避免裂縫，抹灰層一般應分層組成，分層操作。抹灰層一般由底層灰、面層灰兩層組成。底層主要起與基體粘結的作用，其使用材料根據基體不同而異，厚度為13MM，分層分遍抹灰，每遍厚度為57MM；面層起裝飾作用，厚度由面層使用的材料不同而不同，水泥砂漿面層和裝飾面層不大于58MM。材料及質量要求 .1水

10、泥采用32.5MPa普通硅酸鹽水泥，水泥應存放在倉庫內，出廠超過三個月的水泥，應經試驗合格后方可使用。受潮結塊的水泥應過篩試驗后使用。 .2塊狀石灰熟化貯存在沉淀池中不少于15天，用于罩面時不少于30天。石灰膏應細膩潔白，不得含有未熟化顆粒，已凍結風化的石灰膏不得使用。抹灰環境不應低于0，否則采取升溫措施。.3抹灰用砂漿采用中砂與粗砂。要求顆料堅硬潔凈，砂在使用前需過篩，不得含粘土、草根、樹葉、堿及其它有機物等有害雜質，使用前過5mm孔徑的篩子。.4抹灰砂漿使用的水為潔凈的自來水。.5粘結膠：內外墻砼面采用801粘結膠作處理。抹灰前的準備工作.1常用的各種抹灰工具準備齊全，檢查各中機械（如攪拌

11、機、拖車、雙層電梯）動轉情況。 8.1.3.2抹灰前對結構工程隱蔽檢查，門窗框及木制口是否安裝齊全，門口高低是否符合室內水平線標高，以及水、電管線、配電箱、開關盒等是否安裝完畢，是否漏項，并對水暖管道作好壓力試驗等。8.1.4基層處理.1砼面（1） 砼墻螺桿眼用發泡材料封堵密實，用鐵絲刷，將砼表面的浮灰、浮渣除去。用10%的火堿水將砼墻面的油污刷除，隨之用凈水將堿液沖洗干凈。（2） 提前一天澆水濕潤，抹灰當天可視干濕程度灑水濕潤。（3） 砼墻面用1：1水泥砂漿，內摻水泥重量10%的801粘結膠，用掃帚將砂漿甩到砼面上，并有較高的強度，用手掰不動為止。.2磚墻面（1） 將墻面上殘存的廢余砂漿污垢

12、、灰塵等清掃干凈，并澆水濕潤，將磚縫中的塵土沖掉，并將墻面濕潤。（2） 對砌體的缺陷按規范要求進行修補，對磚墻的透明縫及不密實的灰縫用M5.0的干硬性砂漿嵌填 密實。（3） 抹灰墻面提前一天澆水濕潤，抹灰當天可視干濕程度，適當澆水濕潤。 8.1.5抹灰施工要點 8.1.5.1抹灰前先根據測量人員的墻面控制線找好規矩，即四角規方，橫線找平，立線吊直，彈出準線，墻裙和踢腳線。 8.1.5.2先用托線板檢查墻面平整垂直度，大致決定抹灰厚度(最薄處一般不小于7MM)，再在墻的上角各做一個標準灰餅(用打底砂漿)，遇有門窗垛角處要補做灰餅，大小為50*50見方，厚度由墻面平整垂直度決定。然后根據這兩個灰餅

13、用托線或線錘掛垂直做墻面下角兩個標準灰餅(高低在踢腳線上口)，厚度以垂直為準。接下來根據上下灰餅，上下左右拉通線做中間灰餅，灰餅間距1.21.5mm。待灰餅砂漿收水后，在豎向灰餅之間填充灰漿做成沖筋。沖筋時，以垂直方向的上下兩個灰餅之間的厚度為準，用灰餅相同的砂漿沖筋，抹好沖筋砂漿后，用硬尺與沖筋通，一次通不平，可補灰，直至通平為止，沖筋面寬50MM，底寬約80MM，墻面不大時，可只做兩條沖筋。沖筋后應檢查沖筋的垂直平整度，誤差在0.5mm以上者，必須修整。 8.1.5.3待已抹底層灰凝結后(達七至八層后，用手指按壓已不軟，但有指印和潮濕感)抹面層灰。.4面層灰先用刮尺刮平，控制好平整度和垂直

14、度；再用木抹搓細，待收水后，用鐵抹抹平，并分兩遍連續壓實收光。壓實收光后表面達到光滑，色澤一致，不顯接槎為好，壓光工作在終凝前完成。8.1.5.5室內墻面、柱面的陽角和門洞的陽角，可用1:2水泥砂漿抹護角，護角高度不低于2m，線側寬度不小于50mm。其做法是：根據灰餅厚度抹灰，然后粘好八字靠尺，并找方吊直。用1:2水泥砂漿分層抹平，待砂漿稍干后，用捋閉器和水泥砂漿捋出小圓角。.6外墻內側采用保溫砂漿抹面，詳見專項施工方案。.7墻面陽角抹灰時，先將靠尺在墻角的一面用線錘找直，然后在墻面的另一面順靠尺抹上砂漿。室內墻裙、踢腳板一般比罩面灰墻凸出35MM。因此，應根據高度尺寸彈線，把八字靠尺靠在線上

15、用鐵抹子切齊，修邊清理。.8外墻窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、屋頂和突出腰線等，上面應做流水坡度，下面做滴水線，并整齊一致。外墻面分格條采用208的塑料成品的分格凹槽。8.1.5.9抹灰工程質量允許偏差如下表：序號項 目允許偏差(MM)檢 驗 方 法1表 面 平 整4用2M直尺及塞尺檢2陰、陽角垂直4用2M托線板和尺檢3立 面 垂 直5用2M托線板4陰、陽角方正4用200MM方尺檢5分格縫平直3拉5M線和尺量檢 8.2外墻涂料工程建筑涂料系指深敷于建筑物表面，并能與建筑物表面材料很好地粘結，形成完整的涂膜材料。涂料作為一項傳統的裝飾工藝。它裝飾效果好，不僅可以提高建筑物的使用質量，并能美化建筑，改善

16、城市面貌，而且能保護墻體，延長建筑物的使用年限。8.2.1基層要求.1基層的堿度PH值應在10以下，含水率有8%以下。.2基層表面應平整，陽、陰角及角線應密實，輪廓分明。.3基層應堅固，如有空鼓、酥松、起泡、孔洞、裂縫等缺陷，應進行處理。.4外墻預留的伸縮縫進行防水密封處理。.5表面應無油污、灰塵、測沫及砂漿流痕等雜物。基層處理方法.1清理a. 用掃帚、毛刷等清掃灰塵及其他附著物。b. 砂漿測物，浪痕等可用鏟刀、開刀、鏨子、鋼絲刷告示清除。c. 用5%-10%氫氧化納水溶液洗刷油污及脫模劑等污垢，然后用清水沖洗。d. 基層表面泡堿的，用3%草酸水溶液進行中和，然后用清水沖洗干凈。e. 空鼓、酥

17、松、起皮、起砂等，應先用鏨子、鏟刀等清理，用清水沖洗后，再進行修補。f. 基層表面的舊涂膜、彩畫、霉斑等可先用10%的氫氧化納水溶液、松香水、化學除露劑處理，再用清水沖洗干凈。 .2找平與修補a. 空鼓：如為大面積空鼓，可將空鼓部位全部鏟除，清理干凈，重新做基層，若為局部空鼓，用注射器注入低粘度的環氧樹脂進行修補。b. 縫隙：細小的裂縫，根據不同的部位，采用不同的膩子嵌，干后用砂紙打平，大的裂縫，應將裂縫部位鑿成“V”形裂縫，清掃干凈，做一層防水層，再嵌填防水密封膏，干后用水泥砂漿或聚合物水泥砂漿找平，待干燥后用砂紙打平。c. 孔洞：基層表面3mm以下的孔洞，可用聚合物水泥砂漿打平，3mm以上

18、的孔洞應用水泥砂漿修補，干用可用砂紙打平。d. 表面不平整接縫錯位，先將凹出的部位鑿平，按不同情況采用聚合的水泥膩子與水泥砂漿找平，待干燥后再打磨平整。施涂基本要求.1施工環境清潔干凈，環境溫度不低于10度，樹脂溫度不大于60%。8.2.3.2外墻基層必須干燥，表面含水率不大于8%。.3涂料工程施工過程中應注意氣候條件的變化，當遇有大風雨、霧情況時不可施工。8.2.3.4涂料工程使用的膩子應堅實牢固，不得粉化、起皮和裂縫。膩子干燥后應打磨光滑，并清理干凈，并使用耐水性的膩子。.5涂料的工作粘度或稠度須加以控制，應根據不同的材料性質和環境溫度而定，不可過篩，過稠，使其有施涂過程中不露底，不流墜，

19、不顯刷紋。施涂過程中不得任意稀釋。.6后一遍涂料必須在前一遍涂料干燥后進行。外墻涂料工程，同一墻面應用同一批號的涂料，每遍涂料，不家宜施工涂過厚，涂后應均勻，顏色一致。外墻涂料工程分段進行，分格縫以墻陽角角處線或水落管等為分界線。8.3樓地面細石砼工程材料要求.1水泥采用普通硅酸鹽水泥，其水泥標號為32.5號。水泥要具有青島市建材準用證出廠合格證，復試報告。.2砂采用中砂或粗砂，含泥量不應大于3%。要求顆粒堅硬潔凈。.3石采用豆石，粒徑不大于512mm，含泥量應小于3%。.4水用飲用水。.5各種材料提前送往試驗室檢測，并得出C20配比通知單。 8.3.2施工準備 .1基層處理是防止樓地面空鼓、

20、裂紋、起砂等質量通病的關鍵工序，故要求基層必須具有粗糙、潔凈和潮濕的表面：a.用斬斧把地面上砌筑、抹灰留下的砂漿疤斬除干凈，清理至原老砼面；b.表面稍作毛化處理(鑿毛)，并用水沖洗干凈，沖洗后的基層不要上人；c.干燥的地面在施工地面前先灑水濕潤，但施工時地面不得有積水。d.樓板面有油污的，應用510%濃度的火堿溶液清洗干凈。 .2在房間的四周墻上彈上建筑500線標高，作為確定砼地坪面標高的依據(線向下量取500為地坪面)。 .3找灰餅：根據已彈出的面層水平標高線，縱橫拉線，用1：3水泥砂漿抹灰餅（底部應先接漿），灰餅尺寸約5050mm縱橫間距一般為1.5m，灰餅上標高即為面層標高。 .4廚房、

21、衛生間、日用油箱間樓面采用地磚防水樓面，陽臺樓面采用采用水泥砂漿防水樓面，詳見專項方案。 .5木抹子、鋼皮抹子、刮尺、水桶、鐵輥筒、線、卷尺等工具準備齊全。 施工工藝.1澆筑砼地坪前，提前一天將基層澆水濕潤透，保證施工時保濕無積水。.2鋪設時，先刷以水灰比為1：1的素水泥漿（內摻10%水泥重量的801膠），并隨刷隨鋪砼。用刮尺找平，澆筑水泥混凝土的坍落度不大于30mm。.3水泥混凝土面層采用機械振搗，必須振搗密實。采用人工搗實，滾筒要交叉3-5遍，直至表面泛漿為止，然后進行抹平和壓光。.4如面層局部缺漿或表面水份較多的部位，可根據水份的多少適當地在表面均勻鋪撒1:1干灰砂一層，厚約5mm，待干

22、灰砂吸水濕透后用刮尺刮平，隨即用木抹子搓平，但不允許撒干水泥，否則會引起面層干縮開裂。要壓得輕一些，使抹子紋淺一些，以壓光后表面不出現水紋為宜。 .5水泥混凝土面層不宜留置施工縫。當施工間歇超過規定的允許時間后，在繼續澆筑砼時，應對已凝結的凝結土接槎上進行處理，有鋼絲刷刷到石子外露，表面用水沖洗，并涂以水灰比為的水泥漿，再澆筑砼，并搗實壓平，使新舊砼接縫緊密，不顯接頭槎。.6砼面層在水泥初凝前完成打抹工作，水泥終凝前完成壓光工作。 8.3.3.7水泥砼面層澆筑完成后，在24小時內加以覆蓋和澆水，養護時間不少于7天，澆水次數應能保持砼具有足夠的濕潤狀態。8.3.3.8在養護期間，砼面層強度不到5

23、MPa前，不得在上面行走或進行其它作業，以免破壞地面。.9細石砼樓面成型后約兩周，在各房間門口地面彈線分格，用切割機切割分割縫，縫寬5mm，深度20mm。 8.4墻面磚、地面磚鋪貼 8.4.1墻地磚施工準備 8.4.1.1按照設計圖紙尺寸計算材料計劃上報。 8.4.1.2進場的墻地磚必須具有出廠證明或合格證書，并按要求檢查復試。 8.4.1.3鋪貼前對進場的墻地磚進行尺寸挑選，把規格一致的鋪貼在同一樓層面。剔除有裂縫、掉角和表面有缺陷的面磚。 8.4.1.4基層砂漿疤清理干凈，并澆水濕潤透。8.4.2施工要點及操作方法.1鋪貼工藝流程：基層清理 彈線 試排、試拼 掃漿 鋪水泥砂漿結合層 鋪磚

24、灌縫、擦縫 養護。 8.4.2.2在清理好的地面上找好規矩，在基層上刷上素水泥漿（水灰比為0.5）結合層，再按地面標高留出面磚厚度做灰餅。 8.4.2.3干硬性水泥砂漿做好找平層。沖筋、裝擋、刮平，厚約20MM，刮平時砂漿要拍實。 8.4.2.4地面磚鋪砌前，應在找平層上撒一層干水泥面，灑水后隨即鋪砌，在地面磚背面滿批1:1水泥砂漿粘結層，用力揉壓，擠出磚底空氣后就位。揉擠壓實時只壓磚中心，不可壓邊角，并及時用橡皮榔頭進行敲實，每鋪一定距離后用靠尺檢查表面平整度，并適當調整磚縫。 8.4.2.5根據排版的尺寸彈線，地面磚留縫3MM，要求縫子均勻順直。首先把走道的中線分出，然后根據中線抽兩側鋪貼

25、地面磚。由于走道較長，故在兩端及中部先貼幾條定位帶，然后根據定位磚帶位置逐行拉線鋪砌。 8.4.2.6鋪貼后次日把表面清掃干凈，用1:1稀水泥砂漿(水泥：細砂)灌縫即可。在常溫下鋪24h后灑水養護，每天不得少于3次。 8.4.2.7地面磚鋪貼完后，養護3-4天后再上人鋪貼踢腳線，高100MM，材料同地面磚。踢腳線比墻面凸出5MM。 8.4.3注意事項 8.4.3.1鋪貼完地面磚養護期間嚴禁上人走動踩踏。 8.4.3.2基層與粘結層間的素水泥漿結合層應涂刷均勻，不能用撒干水泥后再灑水掃漿的做法，這種方法由于素水泥拌合不均勻，水灰比不準確，會影響粘結效果而造成局部空鼓。 8.4.3.3指派專人負責

26、檢查標高線、鋪貼地面磚的直線度、平整度，拉通長線等。8.4.3.4鋪貼的地面磚必須經過仔細挑選，翹曲、拱背、寬窄不方正等缺陷的面磚剔除出。在可能的情況下可以切割做踢腳線面磚。9、冬雨季施工9.1冬期施工 根據規范規定，當室外日平均氣溫連續五天穩定低于5時，砼結構工程應采取冬期施工措施。可以取第一個出現連續五天穩定低于5的初日作為冬期施工的起始日期。同樣，當氣溫回升時，取第一個連續五天的溫度穩定高于5末日作為冬期施工的終日。初日與終日之間的日期即為砼結構的冬季施工期。 準備工作 .1編制冬季施工方案，編制原則：確保工程質量，經濟合理，使增加的費用為最少，所需的熱源和材料有可靠的來源，并盡量減少能

27、源消耗，確實能縮短工期。 .2進入冬季施工前，對摻外加劑人員，測溫保溫人員專門組織技術業務培訓。.3安排專人測溫，與當地氣象站保持聯系，及時接收天氣預報，防止寒流突然襲擊。.4冬季施工前，做好安全防凍工作樓地面細石砼工程.1為防止新澆筑的砼遭凍，影響砼強度的正常增長，可采用早強砼。.2為了縮短養護時間，水泥采用普通硅酸鹽水泥，標號不低于32.5#。.3為了減少凍害，應將配合比中的用水量降低至最低限度。控制坍落度，加入減水劑，優先選用高效減水劑。.4素砼中氯鹽摻帶不得大于水泥重量的3%。9.1.2.5砼的原材料加熱，水不超過80度，骨料不超過60度。9.1.2.6提高運輸速度，減小運輸距離，從而

28、減少熱損失。.7表面養護，覆蓋薄膜草簾，根據氣溫確定覆蓋層數。9.1.3屋面工程.1屋面工程的冬季施工，應選擇無風晴朗天氣進行，充分利用日照條件提高面層溫度，在通風面設置活動擋風裝置。9.1.3.2屋面各層施工前，應將基層上面的積雪，冰霜和雜物清掃干凈，所用材料不得含有冰雪凍塊。.3水泥砂漿找平層，砂漿的強度等級不得小于M5，砂漿中可摻入氯化納作防凍劑。.4卷材防水層，熱熔法施工氣溫不應低于-10度，冷粘法施工氣溫不應低于-5度。9.1.4裝飾工程9.1.4.1砂漿在暖棚中制作，砂漿使用時溫度在5度以上。.2砂漿中摻入亞銷酸納，氯化納作防凍劑，防凍劑應由專人配制和使用，配制時先制成20%濃度的

29、標準溶液，然后根據氣溫再配制成使用濃度溶液。.3采用氯鹽作防凍劑時，砂漿內埋設的鐵件均需涂刷防銹漆。.4抹灰基層表面如有冰霜、雪時，可用與抹灰砂漿同濃度的防凍劑熱水溶液沖刷，將表面雜物清除干凈后再進行抹灰。9.1.4.5在進行室內抹灰前，將門窗封好，門窗口的邊縫及腳手眼，孔洞等堵好，保持室內溫度不低于5度。 9.2雨季施工 9.2.1雨季施工的要求 .1成立以項目經理為組長的雨期施工領導小組。編制施工組織計劃，根據雨期施工的特點，將不宜雨期施工的分項工程提前或拖后施工。 .2合理組織施工安排，做到晴天抓緊室外工作，雨天安排室內工作。 .3密切注意氣象預報，做好抗臺防汛等準備工作，必要時應及時加

30、固在建的工程。 .4做好建筑材料的防雨防潮工作。 施工現場的道路、設施必須做到排水暢通，盡量做到雨停水干。要防止地面水排入地下室基礎。基礎工程應做好邊坡防滑和防塌。 在雨季前做好現場房屋、設備的排水防雨措施。備足排水需用的水泵及有關器材，準備適量的塑料布、油氈等防雨材料。 遇到大雨應立即停止砼的澆筑，并對已澆筑砼的部位應加以覆蓋。 所有機電設備搭設的防護棚要牢固，并采取防雨、防淹措施，安裝接地安全裝置。電箱內的漏電保護裝置必須靈敏可靠，并經常檢查。 施工現場的塔吊、施工電梯、外腳手架等需要安裝防雷裝置，接地電阻不大于4。 雨季施工防滑，防風暴、防雷、防觸電、防署降溫等工作，通過交底貫徹到班組。

31、 9.2.8所有機械設備雨后使用應先要檢查電路是否完好、干燥等。10。質量保證措施 質量是企業的生命，是企業的希望與未來。我們首先建立以智力密集型為“龍頭”，專業施工隊為依托，內部實行項目經理全面負責制，管理層對項目經理負責。項目經理根據施工進度和質量要求，確定有關人員和專業隊伍進退場時間和人數，實施優勝劣汰，動態管理，充分調動各方面的積極性，樹立以質量取勝的觀念。 10.1質量目標：確保青島市優質建筑工程獎。 10.2質量管理措施 組織保證：我公司已于1998年通過了中國質量管理協會質量保證中心對“ISO-9002國際質量管理體系”的第三方認證。為保證工程的施工質量，我公司將嚴格遵循ISO-

32、9002質量保證體系來指導具體的施工管理，項目分別制訂質量保證手冊、質量目標、質量計劃和程序文件等相關質量保證文件，公司及項目全部質量活動均在該質量體系文件指導下進行，有據可查，有據可依。 組建質量管理機構體系(詳附后)；按國家施工驗收規范和優質工程標準制訂標準和質量監檢制度，建立群眾性的QC小組，對工程中的關鍵工序、技術難點和質量通病進行立項攻關，使整個施工過程始終處于受控狀態。 各分部分項工程施工前，由項目總工組織技術人員認真熟悉圖紙，進一步優化施工組織設計或施工方案，并報總包審批，認可后方可執行。施工中，施工組織設計或施工方案不能覆蓋的特殊、重要工序要編制作業指導書。項目技術員應對操作層

33、進行認真的書面交底，嚴格按圖紙及設計變更要求施工，發現問題及時上報，經技術部門和設計單位核定后再處理。 制訂相應的實施方案，崗位職責，使所有參建人員都明確工程目標，明確實現目標的措施的質量管理點，明確自己在實現目標中的責任和標準。形成由項目經理宏觀控制指揮、高度、監督；項目總工編制施工組織設計及施工方案；施工隊長與技術員負責現場施工、交底、檢查，統籌安排計劃，合理組織穿插施工；倉庫、材料員保證材源、材質，控制材料收、發、用；預算員撐握市場行情，預結算準確及時；勞資員預測、預控、成本分析、定額工時計算準確；安全員以預防為主，隱患及時排除；資料員檔案齊全，各項驗評有記錄；質量員嚴格把關、質量驗收符

34、合規范標準，以管理工作的高質量來保證工程的高質量。 施工現場采用自檢、互檢、交接檢和專業檢查結合的辦法，實行質量掛牌上墻，質量優良者獎，低劣者罰，未經驗收不得進行下道工序施工，進行施工全過程的動態管理，特別對工程質量影響較大的關鍵部位、關鍵工序設立管理點，指定專人負責，運用全面質量管理的思想和方法，開展群眾性的QC小組活動，用PDCA方法控制工序全過程，并采取簽署工序質量通行卡的方法，使各道工序良性循環，起互相制約和促進作用。同時把質量管理的崗位職責與獎金掛鉤。強化質量管理手段，使整個工程的方案編制、方案實施，原材料選購、施工過程、交付驗收等全過程受控。 11安全保證措施“安全第一”是企業的宗

35、旨，是職工生命與集體財產的保證。因此，安全生產必須放在首要的位置，建立現場安全管理機構體系，制訂保證安全生產的各項規章制度，施工現場設置明顯的安全標志和標語牌。在確保安全的前提下合理組織施工生產。 11.1安全目標：本工程無重傷及死亡事故，創安全管理標化工地。 11.2安全動態管理措施 建立現場安全管理機構，進行全面動態安全管理。安全機構由項目經理、專職安全員、各兼職安全員(各工種工長)及安全標兵組成。每天進行一次現場安全巡視檢查，發現有違章作業和不安全隱患及時指正，并用安全隱患通知單，要求指派專人及時整改。 由各兼職安全員每天對職工進行班前安全生產交底、上崗檢查，每個人的勞動防護情況，周圍環

36、境是否安全，機械安全裝置是否完好有效等，并作好記錄。 每周一下午上班前組織全員進行一次安全生產大會指出上周的安全隱患，違章作業情況，下達本周的工作內容、部位等，在生產過程中安全要特別注意的部位和方面等，使全體職工心中有底，時刻不忘安全，順利地完成上級交給的施工任務。 制訂健全各項安全管理的規章制度，并認真貫徹“安全第一，預防為主”的方針，把各部位安全生產責任落實到個人，明確安全指標及獎罰辦法，并隨時進行督促檢查，每月進行檢查評分。 建立健全安全生產工作資料管理，使安全工作有章可循，有準確的文字和數字檔案依據可查。 11.3安全管理規定 對全體職工進行安全生產三級教育，考核合格后方可進場。 全體

37、職工必須熟悉本工種安全技術操作規程，掌握本工種操作技能，對變換工種的工人實施新工種的安全技術教育，并及時做好記錄。 各分部分項工程施工前對工人進行全面的針對性的安全技術交底，受交者履行簽字手續。 各特種作業人員都要按要求培訓，考試合格后持證上崗，操作證不超期，名冊齊全，真實無誤。 對塔吊、人貨電梯、井架等大型施工機械以及腳手架等重要防護設施報有關部門驗收，合格后掛牌使用。 各級管理人員和職工，全部佩戴證明其身份的工作卡，各類施工人員應戴有識別標記的安全帽，遵守勞動紀律，無違章作業行為。 按規定對事故進行報告處理，事故檔案齊全，并認真做到“三不放過”。(事故原因調查不清放過，事故責任者和群眾沒受

38、到教育不放過，沒有防范措施不放過) 防火管理 .1建立健全防火責任制，職責明確，防火安全制度齊全。 .2建立運用明火審批制度，按規定劃分級別，審批手續完善，并有監護措施。 在現場內主要進出入口處，按規定設置“七牌二圖”，規格統一位置合理，字跡端正，線條清晰，表示明確。 現場要有安全生產宣傳牌，主要施工部位、作業點和危險區域，以及主要通道口都設有醒目的有針對性的安全宣傳標語或安全警告牌。 11.4安全設施管理及有關規定 腳手架工程采用雙排鋼管扣件式外腳手架，詳細安全規定等見單項腳手架工程方案。 各工種必須嚴格按其本工種操作程序進行施工，不得違章作業，具體施工遵照施工前的安全技術交底。 凡人員進出

39、的通道口(包括井架及施工電梯的進出通道口)，均應搭設安全防護棚，棚寬大于通道寬度，棚頂采用雙層頂棚滿鋪木板。 安全帽須經有關部門按國家標準檢驗合格后使用，不使用缺襯、缺帶及破損的安全帽，并且正確使用好，扣好帽帶。 施工用電采用三相五線制接零保護系統。電箱要求規格、顏色一致，有門有鎖，箱內整潔，各類裝置靈敏有效，完整無損，絕緣良好。進出線口設置在箱體的下底面。 總配電箱、分電箱、現場照明、線路敷設等必須符合國家標準的規定。 塔吊必須按國家標準安裝，經動力設備部門驗收合格后使用。駕駛、指揮人員必須持證上崗，嚴格遵守操作規程進行工作。 施工用塔吊、電梯的各類保險、限位(上下限位、限速、門聯鎖、手剎等

40、)裝置必須齊全、靈敏有效，操作人員持證上崗，遵守操作規程。 各類施工機械、電動機具必須接電良好，外殼接地保護，皮線無破損，操作按規定進行。 12.文明施工有關條例規定 12.1文明施工目標： 12.2文明施工達標措施及要求 制定現場文明包干區域的安全、文明施工責任制，具體落實到責任人，明確各自的職責和義務，并建立現場安全生產、文明施工協調部門或機構，負責協調施工中的安全、文明施工及防火工作，使整個工程施工過程處于受控狀態。 嚴格遵照文明工地的要求組織現場布置。包括場容場貌管理要求、安全防護設施要求、施工用電要求、防火要求等。 嚴格按照總平面圖進行布置，材料不準亂堆放。合理規劃好辦公區和生活區，

41、創造一個良好辦公條件。 進行施工現場人員必須戴安全帽，系好帽帶；施工現場嚴禁吸煙，嚴禁隨地大小便。 嚴禁穿背心、短褲、拖鞋進入施工現場。 嚴禁打架斗毆現象的發生。 生活區職工宿舍要定期消毒和檢查，開展衛生達標工作，工地食堂要做到器具衛生，操作間無蚊蠅，定期對餐具進行消毒處理。 現場場地平整、干凈，道路暢通，排水設施良好，指派專人負責清掃工作。 13.成品保護措施 13.1原材料、半成品的保護 各類原材料進場應按品種、規格分類堆放。 水泥進場要進水泥庫，地面架空200MM以上，頂棚防雨，并分品種、標號、進場先后順序堆放，掛牌標識，使用時要求先進場的先使用，防止受潮、過期結塊。 木制品、預制構件等進場應按規定碼放，裝車、運輸、卸車、堆放、安裝應采取保護措施。 13.2裝修及裝飾工程成品保護 做好裝飾與安裝施工的協調工作，避免裝飾與安裝的多次開鑿反復修補，交叉損壞與交叉污染等情況。 屋面防水應在室內抹灰前完成，或者采取措施把屋面的雨水進行有組織排水，以防雨水污染墻面。 墻面裝飾施工完后，應避免碰撞、交叉污染。 樓地面施工完后要保證養護期，三天內封閉，不準上人，七天內不準進行有拖拉磨擦和有振動施工。在人員進出頻繁的出入口，地面鋪膠合板保護。