1、目 錄第一章編制前言2第二章工程概況3第三章施工組織總體布置10第四章各部位防水施工措施10第五章分項施工工藝22第六章質量保證措施28第七章工期保證措施29第八章安全保證措施30第九章文明施工保證措施31第十章成品保護措施31第一章 編制前言一、編制依據1、現行國家建筑安裝工程施工與驗收規范（規程）、質量檢驗評定標準；2、由深圳市華陽國際工程設計有限公司提供的施工圖紙3、國家相關標準和規程：（1）GB50300-2001建筑工程施工質量驗收統一標準；（2）GB50208-2002地下防水工程質量驗收規范；（3）GB50207-2002屋面工程質量驗收規范；（4）屋面工程技術規范GB 5034

2、5-2004；（5）建筑防水工程技術規程廣東省標準（DBJ 15-19-2006）（6）地下工程防水技術規范(GB 50108-2008)；（7）深圳市有關防水要求規定二、編制說明深圳地區的建筑，每當雨季及熱帶風暴來臨時，都不同程度的造成建筑物不同部位的滲漏，給住戶在精神方面帶來巨大的損失，也使施工企業的后期維修費用大大增加，并對施工企業的形象造成一定影響。為此，在施工過程中必須予以高度重視，分類明確容易產生滲漏的部位和施工薄弱的環節，采取因地制宜的措施，在質量保證體系和防滲漏體系方面給住戶交一份完美答卷。本施工方案僅適用于指導“中駿藍灣翠嶺花園一期7-17棟及室外環工程防水工程組織方案”施工

3、。三、施工目標1、質量目標（1）工程質量達到國家規定的標準。（2）工程質量達到設計要求和合同規定的標準。2、工期目標將根據業主工期要求，集中人力、財力、物力確保工期不延誤，在正常施工條件下按施工計劃完成該項工程施工任務3、安全目標達到無重大傷亡事故、無重大機械事故、無火災事故、無食物中毒事故等“四無”要求。第二章 工程概況中駿藍灣翠嶺花園一期項目位于位于深圳市龍崗區深汕公路與深汕高速交界處西北側。距龍崗深汕高速收費站約1Km，毗鄰龍崗深汕公路，龍崗雙龍地鐵站至本項目1500m，地理位置優越。項目占地面積32962.48m2，容積率3.84。規劃總建筑面積156691.29 m2，其中地下建筑面

4、積約30093.45m2，地上建筑面積約126597.84m2。建筑覆蓋率32%，綠化率35%。項目擬建9棟26-38層高層住宅，2棟多層公建，地下室兩層，兩層商業裙房。其他基本情況如下：序號項 目內 容1工程名稱中駿藍灣翠嶺花園一期7-17棟及室外環境工程2工程地址位于深圳市龍崗區深汕公路與深汕高速交界處西北側3建設單位4勘察單位5設計單位6監理單位7施工單位8安全文明施工目標創廣東省房屋市政工程安全生產、文明施工示范工地 本工程其屋面、外墻、衛生間、地下室側壁和地下室底板以及水池和水箱擬做防水工程，各部位構造做法詳見本施工方案如下： 屋面防水工程1（用于建筑找坡之屋面；上人，有保溫隔熱層；

5、級防水；用于商鋪、配套用房屋面、社區服務中心二層外廊、住宅屋面、電梯機房屋面、樓梯間屋面）810厚淺色防滑地磚，干水泥砂漿填縫。40厚C20細石配筋砼（配筋砼：抗滲等級P6，摻減水劑，內配6250 250鋼筋網，鋼筋保護層厚度15，每隔4米分縫，鋼筋斷開，縫寬10，縫內嵌聚氨酯防水油膏）50厚XPS擠塑保溫隔熱板（節能計算厚度為40）3棟4棟屋面為60厚XPS擠塑保溫隔熱板（節能設計厚度為50）2厚聚酯胎粘改性瀝青防水卷材1.5厚聚合物防水涂膜刷基層處理劑一道C25砼找2%坡向雨水口（平均厚度大于40厚）靼澆鋼筋砼板，表面清掃干凈屋面防水工程2（用于建筑找坡之屋面；不上人，無保溫隔熱層；用于水

6、箱屋面、風井屋面）水泥砂漿找平抹光40厚C20細石配筋砼（配筋砼：抗滲等級P6，摻減水劑，內配6250 250鋼筋網，鋼筋保護層厚度15，每隔4米分縫，鋼筋斷開，縫寬10，縫內嵌聚氨酯防水油膏）不小于200g/m2無紡布隔離層2厚聚酯胎粘改性瀝青防水卷材1.5厚聚合物防水涂膜C25砼找2%坡向雨水口靼澆鋼筋砼板，表面清掃干凈屋面防水工程3（用于結構找坡之屋面；不上人，無保溫隔熱層；級防水；用于植被屋面）輕質植土300500厚40厚C20細石砼，內配4100雙向，分隔縫距離6.0m，縫寬10，縫內嵌填防水密封膏不小于200g/m2無紡布隔離層一道耐穿刺隔限防水層與下層涂膜直接復合2厚聚氨酯防水涂

7、膜鋼筋砼結構自防水，抗滲等級P6，結構找坡屋面防水工程4（用于建筑找坡之屋面；有保溫層；用于凸窗頂板）外墻涂料滿刮膩子二遍5厚聚合物水泥防水砂漿耐堿玻纖網格布40厚聚苯顆粒保溫砂漿（3棟4棟為50厚聚苯顆粒保溫砂漿）15厚1:2.5水泥砂漿打底找平找坡鋼筋砼凸窗頂板屋面防水工程5（用于建筑找坡之屋面；無保溫隔熱層；用于雨蓬）外墻涂料或面磚滿刮膩子二遍5厚聚合物水泥防水砂漿找平兼找坡地下室頂板植土或鋪地見環境設計（詳個體設計）40厚C20細石砼，內配4100雙向，分隔縫距離6.0m，縫寬10，縫內嵌填建筑密封膏不小于200g/m2無紡布隔離層一道耐穿刺隔限防水層與下層涂膜直接復合2厚聚氨酯防水涂

8、膜鋼筋砼結構自防水，抗滲等級P6，結構找坡外墻1（涂料墻面）外墻涂料滿刮膩子二遍5厚聚合物水泥防水砂漿耐堿玻纖網格布20厚1:2.5水泥砂漿墻體外墻2（面磚墻面）810厚面磚，聚合物水泥砂漿擦縫5厚聚合物水泥防水砂漿耐堿玻纖網格布15厚1:2.5水泥砂漿墻體外墻3（干掛石材）花崗巖，用環氧樹脂膠固定梢釘；石材接縫寬58，用硅酮密封膠填縫，詳石材幕墻二次設計按石材板高度安裝配套水平不銹鋼托板及舌板，詳石材幕墻二次設計5厚聚合物水泥防水砂漿耐堿玻纖網格布15厚1:2.5水泥砂漿打底找平墻體外墻3（濕貼石材）貼1015厚薄型石材，石材背面涂5厚108膠，聚合物水泥砂漿擦縫5厚聚合物水泥防水砂漿耐堿玻

9、纖網格布15厚1:2.5水泥砂漿打底找平墻體外墻4（挑板、構架）810厚面磚，聚合物水泥砂漿擦縫5厚聚合物水泥防水砂漿15厚1:2.5水泥砂漿打底找平墻體衛生間防水工程（有墊層衛生間）810厚地磚5厚聚合物水泥防水砂漿滿漿粘貼，勾縫20厚1:2.5水泥砂漿找平1:6陶粒砼墊層，1%坡向地漏1.5厚聚氨酯防水涂膜，遇墻涂起300高，門口處涂出200寬鋼筋砼板掃凈地磚地面（有防水層）（主要用于幼兒園一層廚房、消毒室、洗衣房、衛生間、盥洗室）810厚防滑地磚，干水泥砂漿填縫20厚1:3干硬性水泥砂漿結合層，面撒水泥粉60厚C20配筋砼地面1.5厚彩色聚氨酯防水涂料刷基層處理劑一道80厚C15砼隨搗隨

10、抹平，1%坡向地漏素土夯實地下室外墻（用于地下室側壁外；做法由里及外）地面及面層詳房間裝修表鋼筋砼結構自防水，抗滲等級P6，清理干凈2厚聚合物水泥漿封閉2厚聚氨酯防水涂膜30厚聚苯乙烯沫板素土分層夯實地下室底板（外防水）面層詳房間裝修表鋼筋砼結構自防水，抗滲等級P6，清理干凈40厚C20細石混凝土墊層2厚聚氨酯防水涂膜100厚C15砼墊層原土平整（復合地基處為300mm厚褥墊層）水池/水箱底板（由上至下）非生活使用10厚聚合物水泥防水砂漿1:2.5水泥砂漿找平兼找坡層，最薄處15厚（0.5%坡向出水口）基層處理1.2kg/m2用量水泥基滲透結晶型防水材料鋼砼底板自防水，抗滲等級P8水池/水箱側

11、壁（由內至外）非生活使用10厚聚合物水泥防水砂漿1.2kg/m2用量水泥基滲透結晶型防水材料鋼砼池壁自防水，抗滲等級P8水池/水箱頂板（由上至下）非生活使用20厚1:2.5水泥砂漿（露天處作防水砂漿）找平兼找坡，最薄處15厚鋼砼頂板1:2.5水泥砂漿嵌平注：1、廚房、衛生間反高按設計要求。2、在陰陽角處，應以水泥沙漿分層抹成半徑為50mm的圓角第三章 施工組織總體布置1、施工準備組織技術人員編制詳細的施工方案，組織施工人員進行技術、安全培訓，熟悉施工工藝要求。在正式施工前組織技術交底，詳細交代具體的施工要求、要點，重點部位的施工方法等。在材料準備上，提前準備全部所需的材料，包括主材和輔材的準備

12、。施工前按有關規范規定現場取樣送檢，取得試驗報告且合格后方可使用。2、施工步驟及時了解天氣情況，做好預防工作。合理安排施工班組，流水作業，充分考慮利用人力物力，在保證施工質量的同時保證工期第四章 各部位防水施工措施一、地下室防水施工措施地下室防水施工前主要目標工作:地下水位的下降及地下水的排除。施工要求：本工程參照地下防水工程質量驗收規范（GB502082002）執行。（1）聚合物防水涂料質量保證的關鍵是：配合比正確，攪拌充分，根椐氣候條件隨拌隨用；薄涂多刷，確保厚度，涂刷均勻，養護充分。（2）施工防水層之前，須將預埋件安裝固定好，以避免在防水層施工好后，打洞鑿孔，破壞防水層，留下滲漏隱患。（

13、3）平面部位前后兩層涂膜涂刮方向要縱橫交錯。同層涂膜的先后搭茬寬度為3050mm。（4）施工縫搭接寬度100mm以上。接涂前將甩茬表面處理干凈。（5）操作人員應嚴格保護已做好的涂膜防水層。在做保護層以前任何人員不得進入施工現場，以免損壞防水層。（6）地漏或排水口等要防止雜物堵塞，確保排水暢通。（7）在燒筑混凝土保護過程中，不慎損壞的防水層要及時修補。二、地下室底板及側壁墻混凝土施工措施保證混凝土結構的設計標號，鋼筋的保護層厚度，混凝土配合比及坍落度滿足設計及規范要求。施工中保證混凝土本身結構振搗密實，避免出現冷縫。 (一)、穿墻螺栓的防水措施從地下室結構防水的耐久性考慮,按要求結構內部設置的各

14、種鋼筋及綁扎鐵絲均不能觸及結構迎水面的模板,以防地下水通過侵蝕鋼筋及綁扎鐵絲而形成滲水通道,影響混凝土的防水,由于固定模板的螺栓及通往室外的管道必須穿過混凝土,因而必須采取止水措施。本工程穿墻螺栓防水采用螺栓加焊止水片(止水片必須滿焊),止水片采用3mm厚5050mm鋼片。兩端設置5050mm模板塊堵頭,在外墻澆灌完畢后,將堵頭的模板塊起出,再將螺栓沿平凹底用氣焊割去,再用聚合物水泥砂漿封堵。(二)、穿墻管的防水措施對于穿墻的管道,根據實際情況采取止水措施:(1).對于單根穿墻管道,采用套管式防水法,套管加止水環,詳見圖1;(2).當穿墻管線較多時,采用穿墻盒的方法。穿墻盒的封口鋼板應與墻上的

15、預埋角鋼焊嚴,并從鋼板上澆注入柔性密封材料。圖1 地下室外墻防水套管安裝示意圖 （三）、地下室墻身的水平施工縫留設在底板上500處，并按圖2所示設置止水鋼板，在澆筑上部混凝土時，施工縫混凝土須鑿毛并清洗干凈，澆筑混凝土前須進行嚴格的接漿處理。二、屋面、露臺防水措施1、屋面施工的相關注意事項(1).屋面砼必須一次澆灌,施工中由于砼澆灌時間間隔過長而造成的施工冷縫決不允許出現。(2).屋面上的女兒墻和高出屋面的水箱間、機房、樓梯間等與屋面砼接觸處的砼必須高出屋面板100200mm,并與屋面板同時澆筑,防止水從該處滲漏。(3).屋面天溝的坡度要嚴格控制,支模、澆砼、砂漿找平時均要檢查,屋面排水坡度為

16、2%,天溝縱坡為1%,水落口周圍為5%,防水層粘貼的質量必須滿足設計和規范要求。(4).屋面砼施工完后,雨天要注意觀察滲漏情況,作好記錄,分析原因,認真處理。如不下雨要蓄水24小時以上進行觀察。防水層施工完后也要進行蓄水觀察。(5).屋面豎井與女兒墻陰陽轉角處應做纖維布附加涂膜防水層。(6).出屋面的管道、金屬支架、砼墻、柱、墩及雨水口的防水要派專人監督施工,地漏及管道周圍填砼要密實。管道與砼交界處用防水油膏填縫,然后施工找平層及防水層。(7).屋面水泥砂漿粉刷層及剛性防水層設溫度分格縫，縫寬10mm,縫深不小于2/3防水層厚度，內填防水嵌縫油膏，分格縫雙向不大于6 .0m*6 .0m。(8)

17、.嵌填密封材料的基面刷相配套的基層處理劑。2、聚氨酯防水涂膜施工非焦油型聚氨酯防水涂膜是一種以聚氨基甲酸酯為主要成分的二液反應型高分子防水涂料,由AB兩組溶液按比例混合均勻涂刷在基層表面上,經反應固化后形成具有彈性、無接縫、堅韌的橡膠狀防水層。主要具有如下特點:(1)該材料無焦油刺激味、無臭、無毒、無溶劑,具有冷作業、施工生產安全的特點;(2)有良好的抗濕性,在基層含水率50%的情況下仍可照常施工;(3)強度大、粘貼性能好,耐老化性好,對很多化學試劑及腐蝕有良好的抵抗能力,防水效果較好;操作要點:(1)防水基層以墊層砼原漿壓光為最佳,也可以是原漿壓光的水泥砂漿找平層或細石砼面。(1)防水基層表

18、面必須光滑、平整、密實、堅固、充分養護。(2)轉角處要求抹成5050mm斜角或半徑50mm的圓弧角。(3)防水層施工前必須將基層上的塵土沙粒、碎石、雜物、油污、砂漿突起等清除干凈。(4)按設計選定的防水材料進行施工。(5)薄弱部位先作防水加強處理。(6)防水層上做水泥砂漿保護層,要求表面平整、密實。三、衛生間防水措施1、衛生間防水工藝流程樓面：結構找坡基底清理蓄水試驗防水層盛水試驗水泥砂漿保護層裝飾面層墻面：墻體砼墻與與磚交界處掛鋼絲網防水砂漿抹灰層（防水層）裝飾瓷磚面層(1)結構找坡：原漿收光，結構找坡，按地漏高度確定找坡坡度及方向。并在陰陽角轉角處用圓角抹子抹100MM 半徑園弧。施工前將

19、砼基層表面塵土、油污、砂漿疙瘩、雜物清理干凈。(2)滲漏試驗：在側排水管、地漏固定補洞完成及找平找坡完成后，養護34 天，進行滿灌水試驗24 小時（第一次）。不滲不漏后再進行下道工序。以上做法須有專人操作及專人負責。施工過程中每道工序須經現場監理人員認可之后，方可進行下道工序施工。滲漏檢驗結果須監理及甲方代表檢查認可。(3)廚、衛防水均采用聚合物水泥砂漿，沿墻防水層翻高至毛地面以上1200MM。淋浴房部位防水層至樓面以上1800。(4)盛水試驗：在防水層做完后養護12 天，在下道工序施工前須做24 小時盛水試驗（第二次），經監理及甲方代表檢查認可后，方可進行下道工序施工。(5)施工過程中應保證

20、樓地面基層標高的準確性，抹地面時以地漏為中心向四周輻射沖筋，找好坡度，用刮尺刮平，并保證其表面平整，不留坑洼，并按要求做好防水層。(6)排水系統安裝地漏時，應注意標高準確，寧可稍低（底20mm），不予超高，并與土建緊密配合，做到一次留置正確。(7)廚衛下沉板處墻根，廚、衛周邊墻跟，均須現澆200mm 高（可根據墻高及砌塊模數，適當調整）C20 細石混凝土墻坎, 其寬度同墻厚。澆筑砼墻坎前必須對樓板砼表面鑿毛并清洗干凈，砼必須振搗密實，并及時養護。墻體根部有冷熱水管穿過時按圖3施工。其它部位墻體根部設置灰砂磚墻坎，其高度不小于三皮磚。圖3 廚衛間墻坎 除注明外此類房間標高均比樓層標高低不小于20

21、 mm。凡有水濕的房間,樓地面找坡坡向地漏或排水口,坡度13%,以不積水為原則；凡管道穿過此類房間時,須預埋套管,高出地面30mm；地面預留風洞,洞邊做混凝土坎邊,高200或同踢腳高。以下重點闡述細部處理。衛生間貫穿樓板的管道根部處理是防水的重點,也是極易出現滲漏的地方,該處的施工必須認真仔細,其詳細施工方法如下:(1).待立管安裝完畢,固定并檢查合格后,清潔樓板孔壁,保持濕潤,清除里管外圍的油污和漆膜。(2).制成定型(抱箍式)專用托地式模板。砼的調制,配合比為l:2:2(水泥:砂:細石子), 水灰比不大于0.5,并滲入水泥用量6的防水劑。水泥選用425普通硅酸鹽水泥,空隙內的砼面應比樓板面

22、低10mm,拍平壓實抹光。隔24小時蓄水養護,并隨時檢查縫底是否漏水。(3).管邊防水處理砼硬化干燥后,將管道外壁200mm高的范圍內刷除灰漿和油污。刮除管根灰疙瘩和雜物,清理潔凈,按選定的聚胺酯防水材料,將10mm的凹坑填平,并將管周的立面涂刷200mm高的防水涂料。(4).試水:管根孔隙的防水材料固化后,進行蓄水試驗,將地漏臨時堵上,放水最淺處2cm以上,試水24小時,檢查有無滲漏,如有滲漏則及時修補后再試,直至合格。(5).地漏的作用是排除衛生間、陽臺的污水。傳統地漏的存水彎在樓板下面,當發生堵塞及周邊滲水時,很難到下層去處理,因此,防水施工應按施工規范要求做好細部處理。(6).地漏的安

23、裝:地漏的位置根據設計要求和土建施工配合,地漏蓖子要低于地坪面層不小于20mm。(7).地漏的灌筑:地漏位置固定,樓板周圍的縫隙小于 20mm,用1:3水泥砂漿填嵌密實,當縫隙大于21mm,用1:2:2的細石砼填嵌密實。(8).地漏的防水處理:為防止砼的干縮裂縫,形成滲漏通道。必須在地漏上口外圍留1015mm凹槽,在凹槽中填嵌密封膠。(9).防水層施工不得與其它工序交叉,待保護層具有強度后才可繼續下一道工序施工。四、外墻防水施工措施防止外墻滲漏在施工過程中必須嚴格控制砌體,鋁合金門窗,外墻抹灰三個方面。（一）控制砌體施工質量本工程外墻要求采用200厚加氣混凝土砌塊砌筑,抗滲性能差。深圳市地區基

24、本風壓為70kg/m2,當降雨量超過10cm/h時，墻面構成整批水幕，水對墻面的凈水壓同樣為70kg/m2,這是外墻滲漏最主要的外部原因。外墻滲漏部位主要集中在混凝土墻體與磚墻交接部位、外墻空鼓開裂部位、穿墻孔洞（或管）部位，以及外墻配電箱等薄弱部位，外墻滲漏是一個系統工程，從主體施工階段必須采取措施，形成多點設防。1、 砌體每天的砌筑高不超過1.5m。但在停砌后最高一皮磚因其自重太輕而容易造成與砂漿的膠結不充分而產生裂縫，應在停砌時在最高一皮磚頂壓一皮浮磚，繼續砌筑時取走。圖4 穿墻管做法圖5 梁底頂磚、窗下臥梁、腰帶、過梁、反坎構造2、不同干密度和強度等級的加氣混凝土砌塊不應混砌，加氣混凝

25、土砌塊也不得與其它磚、砌塊混砌。但在墻底局部或梁底頂磚采用小塊實心磚或多孔磚砌筑不視為混砌。本工程頂磚采用灰砂磚砌筑。3、砌筑砂漿應選用潔凈的中砂，嚴格按配合比配制砂漿，嚴禁用泥砂、石粉砌墻，確保砂漿強度及提高抗滲性能。4、加氣混凝土砌塊墻上不得留設腳手眼。腳手架連接桿等構件采用墻柱梁外側預埋鋼板或鋼筋并與之焊接固定。穿墻洞口應采用機械開孔或預制構件，孔洞里高外低，高差不小于20mm,本工程穿墻孔洞按圖4施工,穿墻管伸出外墻抹灰完成面50mm，內墻待抹灰完成后，切平內墻面。5、外墻在窗臺處設計無窗臺板時，窗下設置通長鋼筋混凝土臥梁，其截面尺寸為墻厚120mm，主筋為：410，箍筋6200。窗下

26、臥梁里高外低，6%坡向室外，具體做法詳圖5。6、外墻墻體砌筑完畢，應及時對墻體進行基體甩漿處理，采用摻水泥量的15%20%的108膠的水泥漿進行全面覆蓋，以防止墻體暴曬、雨淋引起收縮導致開裂。水泥漿表面要求毛糙、凹凸不平，以增強抹灰基層與墻體之間的連接力。水泥漿濕潤養護不少于3天，為防止養護時，浸泡墻體，現場采用水槍噴水養護的方法。外墻在砌筑過程中應及時進行防雨覆蓋，內墻有天井和洞口的位置應及時遮蓋，并做砂漿擋水坎。7、保證砌體灰縫飽滿密實，砌筑完成后雙面溝縫。8、砌筑填充墻時,距梁底部約250mm或210mm高的砌體,至少須隔七日,待下部砌體變形穩定后再砌筑。250mm寬墻體頂磚采用2401

27、1545灰砂磚砌筑，200mm、100寬墻體采用19511545灰砂磚砌筑。砌體必須與梁、板底擠緊,最上一皮避免水平砌筑,本工程采用灰砂磚600斜砌擠緊,空隙處用砂漿填實。詳見圖5。9、加氣混凝土砌塊與混凝土結構柱間按規定設置拉結筋;并按要求設置鋼筋混凝土構造柱及腰帶。10、在外墻抹灰前滿掛1.5鋼絲網，網孔40*40，用膨脹螺栓錨固，中距1000*1000。（二）、外墻的防水施工1、外墻防滲漏措施外墻抹灰工藝流程：外墻滿釘鋼絲網貼灰餅沖筋第一遍找平層貼分格條第二遍抹灰表面裝飾層。施工要點：(1).外墻抹灰厚度2cm，應分層施工，分2 次（128）粉刷壓光。(2).抹底灰的接槎，應留在與墻柱、

28、墻梁、剪力墻和樓面的接縫處錯開300500mm 的部位。(3).所有外墻滿釘鋼絲網片。(4).屋面女兒墻采用現澆砼。做屋面防水時，防水層應上至女兒墻500mm 高，使屋面積水滲不出女兒墻。(5).井架口等施工洞口處理應嚴格按程序施工，不留施工隱患，真正起到防水作用。(6).外墻抹灰完成后灑水養護57 天，然后做24 小時淋水試驗，經建設、監理單位同意后方可拆除外墻腳手架，進行下一道工序施工。五、淋水或盛水試驗淋水試驗是防水工程質量控制的重要環節，在施工過程中分階段進行淋水試驗，每次淋水試驗發生的滲漏，必須及時處理，真正實現過程控制。所有淋水試驗必須有甲方、監理全程檢查并簽字確認，辦理單項淋水試

29、驗記錄，驗收合格后方可進行下道工序施工。1. 屋面淋水試驗平屋面（露臺）盛水試驗時間：出屋面管道、煙道周邊塞縫完成，落水口安裝完成，找平層及防水層完成并養護5 天以后。方式：盛水試驗，將落水口臨時封堵，將整個屋面盛水50 深。盛水時間：盛水試驗持續時間48 小時。2. 廚衛間、陽臺盛水試驗(1).廚房間（陽臺） 時間：在穿樓板管道封堵以后23 天，防水層以前。 方式：在廚房間（陽臺）滿灌水 盛水時間：24 小時(2).衛生間第一次試驗時間：在地漏、管道孔封堵以后，找平層完成后35 天，防水層以前。 方式：在下沉式衛生間內滿灌水 盛水時間：48 小時 第二次試驗時間：在防水層完成以后，保護層完成

30、以前。 盛水時間：48 小時3. 外墻淋水試驗時間：外墻洞口封堵完成，外墻抹灰層（128）完成，養護35 天。淋水方式：在外墻面上部用直徑20 的PVC 管，每隔50 打孔，向墻面噴水。淋水時間：24 小時第五章 分項施工工藝第一節 卷材施工工藝工藝流程施工準備基層清理涂刷基層處理劑細部附加層防水層施工大面鋪貼防水卷材排除空氣（鋼輥滾壓）搭接縫壓實和邊緣密封立面卷材手頭固定和卷材密封膏封閉質檢保護隔離層施工施工步驟1、清理基層：基層表面應先作處理，使基層堅實、潔凈，無積水2、涂刷基層處理劑：涂刷應均勻并完全覆蓋所有待粘貼卷材部位，不得漏涂和堆積。3、細部節點附加防水層施工基層處理劑干燥后及時按

31、相關規范或設計要求對需做附加防水層的部位處理。一般部位附加層卷材應滿粘于基層，應力集中部位應根據規范空鋪。4、大面防水層自粘卷材鋪貼垂直立面卷材與基層和卷材與卷材均采用滿粘結法施工。卷材搭接縫應精心處理，長邊搭接寬度為10cm，短邊搭接寬度為15cm。5、立面卷材收頭應先固定，用卷材密封膏進行封閉處理。施工要點1、材料進入工作面后不得以任何形式動用明火，施工現場及材料倉庫均嚴禁吸煙。2、卷材鋪貼程序為：先節點，后大面；先低處，后高處；先高跨，后低跨；先遠處，后近處。即所有節點附加層鋪貼好后，方可鋪貼大面卷材；大面卷材粘鋪須從低處向高處進行；先做高跨部分，再做低跨部分；先做較遠的，后做較近的，使

32、操作人員不過多踩踏已完工的卷材。3、防水層施工完畢應盡快隱蔽，不宜長時間暴曬。通常應在防水層完成后24小時內隱蔽質量評定標準主控項目卷材必須符合設計要求和規范規定。檢查方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告、現場抽樣試驗報告卷材防水層及其變形縫、預埋管件等細部做法必須符合設計要求和規范規定。檢查方法：檢查隱蔽工程驗收記錄。防水層嚴禁有滲漏現象。檢查方法：觀察檢查。一般項目基層質量。基層堅固、潔凈。檢查方法：檢查隱蔽工程驗收記錄。鋪貼質量。鋪貼方法和連接、收頭符合設計要求、規范和防水構造圖，粘結牢固緊密，接縫嚴密，無破損、斷裂、刻痕、砂眼、異狀粘結及明顯的皺皮、氣泡、異狀起伏等缺陷。檢查方法：觀察檢

33、查及檢查隱蔽工程驗收記錄。節點質量。轉角、管根、施工縫等特殊部位的防水層粘結牢固，封蓋嚴密；做法符合設計和規范規定。檢查方法：檢查隱蔽工程驗收記錄。第二節 水泥基滲透結晶防水涂料施工工藝施工工藝流程基層處理打底涂層大面積涂刷滲透結晶防水涂料檢查、修整保護層施工施工步驟1、基面必須要平整、牢固、干凈、無明水、無滲漏，凹凸不平及裂縫處須先找平，滲漏處須先進行堵漏處理。2、涂刷滲透結晶防水涂料。按料粉:水=1:0.4的重量比例稱重，先將水倒入容器，再將粉倒入水中。機械快速攪拌10分鐘。3、涂刷：用硬毛刷涂將涂料均勻涂刷在混凝土基層表面，應多遍涂刷，一般2-3遍，每遍完成后噴霧狀水或蓋濕物養護，待具有

34、強度后再涂后一遍。如前遍已干燥發白，則需噴水濕潤后再涂刷后一遍。涂層厚度0.8mm時材料的用量約1.0-1.2kg/。注意事項1、 施工及養護過程溫度應在5-35，拌好的漿料應即用，并應在20分鐘內用完。2、 涂層固化后，應防止尖銳硬物刺穿涂層，若有損傷，應及時修復。質量檢驗標準及方法1、主控項目 材料（滲透結晶防水涂料）必須符合設計要求和規范規定。出廠合格證、現場抽樣送檢報告等合乎要求。 防水層嚴禁有滲漏現象。 其細部做法必須符合設計要求和規范規定。2、一般項目 基層質量。基層牢固、表面潔凈，檢查隱蔽工程記錄。 涂刷方法和收頭符合設計要求、規范和施工方案，粘結牢固緊密，不應有裂紋、鼓泡、皺折

35、、流墜、刷痕等現象。第三節 防水涂膜施工工藝施工工藝流程基層檢查驗收工作面移交大面涂刮防水涂膜檢查、修整工作面移交施工步驟及要點1、基面必須要平整、牢固、干凈、無明水、無滲漏，凹凸不平及裂縫處須先找平，滲漏處須先進行堵漏處理，陰陽角應作成圓弧角。（1）涂料配制。防水涂料按液料：粉料：水=10：8：0-0.2（重量比）均勻拌和。（2）附加增強層。復合防水涂料拌和均勻后，在陰陽角、后澆帶等防水薄弱部位涂刷一道防水增強層。（3）涂刮防水涂膜。復合防水涂料拌和均勻后，分層涂刷防水涂膜。每道涂膜的厚度不應超過1mm厚，下層涂膜必須在上層涂膜實干后涂刷。各層之間的時間間隔以前一層涂膜完全干燥不粘為準（一般

36、需2-4小時）依施工時環境溫濕度而異，現場溫度底，濕度大，通風差，干固時間長些；反之短些。注意事項1、每層涂覆時應先進行測驗，測定每m2涂料用量，施工時應按測定的用量取料，但每道涂膜的厚度不應超過1mm厚。2、涂覆醮料應均勻，要求前后左右多次刷滾均勻，不能局部有沉積，立面、斜面涂刷應從上往下，防止流墜或過厚。3、 已凝膠或結膜的膠料不得繼續使用或摻入新材中搭配使用。4、 基面有明水及雨水天不宜施工。質量檢驗標準及方法主控項目 涂料（防水涂料必須符合設計要求和規范規定。出廠合格證、現場抽樣送檢報告等合乎要求。檢驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告、計量措施和現場抽樣試驗報告。 涂料防水層嚴禁有滲

37、漏現象。檢驗方法：觀察檢查。 涂料防水層及其細部做法必須符合設計要求和規范規定。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。一般項目 涂料防水層的基層應牢固，基面應潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現象；基層陰陽角處應做成圓弧形。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。 成膜質量。涂料防水層與基層應粘結牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。 涂料防水層的平均厚度應符合設計要求，最小厚度不應小于設計厚度的80%。檢驗方法：針測法或取樣量測。第四節 聚氨酯防水涂料施工工藝施工工藝流程 施工準備基層處理及清掃細部附加防水層施工大面涂膜防水層收頭、

38、邊緣密封質檢、驗收保護、隔離層施工施工步驟及要點 基層處理：基層應平整、牢固、堅實，充分干燥（地下工程無明顯濕漬即可），無尖銳角，無明顯濕漬并做好節點圓弧處理。 配料：根據施工用量，將A、B組份按1：2.5的比例組合，攪拌器具必須干燥、清潔。 細部節點附加層：陰陽角、管根部、變形縫等基礎細部，應先進行附加防水層施工，可增涂2-4遍涂料（厚度不小于1mm），將混合料用橡膠或塑膠刮板均勻涂布，要求厚度一致。一般為1.5mm2.0mm，宜分3-4遍涂布，后次涂刷應在前次涂刷固化成膜后且向不同方向進行。 收頭和邊緣處理：增涂涂料進行封閉。 保護隔離層：涂膜防水層表面應按設計要求進行保護隔離層施工。注意

39、事項 地下工程潮濕基面上不應有明水，應在排干后24h施工。 宜在5以上溫度下施工，施工現場應通風良好，并放置消防器材。 甲、乙組分混合后，應盡快使用完，時間不宜超過20分鐘。切忌較長時間直接暴露在空氣中，以防自聚。開桶后未用完的甲、乙組分應立即將蓋子蓋嚴。 涂膜未實干前，嚴禁在防水層上行走，并注意保護不被損傷。第六章 質量保證措施目標考核：對防水工程質量實行目標管理，確保防水工程質量，確保有關分部工程質量。以此作為項目經理部的考核目標，公司將根據考核情況對項目經理部有關人員進行獎懲。明確管理體系。在公司技術質量部門的指導下，建立以項目經理為首的項目質量管理體系，全面檢測每一分項工程的質量等級，

40、確保質量目標的實現。加強技術交底。加強技術管理，認真貫徹學習國家標準規范及各項質量管理制度，建立崗位責任制，熟悉各類施工圖紙，組織各班組召開技術交底會，對施工難點和重點進行講解。崗位責任制。質量目標分解，將質量責任層層掛牌，層層落實。由質檢員行使質量否決權和獎罰權。獎罰制。將班組優良與合格的工資差距拉大，質量評定按施工面各部位分開進行，實行優質重獎，劣質重罰的方法，最大限度地調動工人的積極性。材料進場檢查制。嚴格執行各項材料的檢驗制度，加強原材料進場的質檢和施工過程的檢查，各種材料必須接到檢驗合格通知后，方可使用。不合格的材料不準在工程中使用。水泥、防水卷材、聚合物防水涂料等都必須有出廠合格證

41、和試驗資料。杜絕無準用證書水泥的使用；裝飾材料先選定樣品，經建筑師認可后再按樣品大宗進料。不同材料必須合理分類、堆放整齊。三檢制。質量嚴格檢查，堅持“自檢、交接檢、專檢”三檢制。隱蔽工程必須經監理、質監單位驗收合格后，方可組織下道工序施工。成品保護制度。在施工過程中，后插入的工序，應采取切實可行的措施，如覆蓋、防護等進行保護，以免污染或破壞上道工序。第七章 工期保證措施加強施工進度計劃管理。項目部負責制定和下達每周、每月施工進度計劃，材供、機管部門根據施工計劃提供材料、設備和其它服務。施工班組按每周、每月施工進度要求制訂保證工期措施，按照客觀規律和實際條件，進行科學管理，確保計劃如強化工期的嚴

42、肅性。在不同專業和不同工種的任務之間，確定相互交接的日期和方式，各班組保證工程進度不在本工序造成延誤。通過對各道工序完成的質量與時間的控制達到保證各分部工程進度的實現。如未能按節點工期完成計劃，要即時檢查，分析原因，對責任人進行處罰，責令其迅速采取補救措施。保證勞動力配置。在保證勞動力的條件下，優化工人的技術等級，實現工種合理配置。對關鍵工序、關鍵環節和必要工作面根據施工條件及時組織搶工及實行雙班作業。材料配置。按照施工進度計劃要求及時進貨，做到既滿足施工要求，又要使現場無太多的積壓，以便有更多的場地安排施工。建立有效的材料市場調查和采購、供應部門。機械配置。要做好施工機械的定期檢查和日常維修

43、，保證施工機械處于良好的狀態。資金配備。準備足夠的流動資金，并按月申報進度，申領工程款。將資金合理分配于人工費、材料費等各個方面，不挪用工程款，保證資金的專款專用，使施工能順利進行。第八章 安全保證措施建立安全生產管理體系。項目部經理為本工程項目安全生產、文明施工第一責任人，項目副經理和安全監督員統一抓各項安全生產、文明施工管理措施的落實工作。各生產班組設立兼職安全員，配合安全監督員的工作。明確規章制度。嚴格執行國家及公司的安全生產規章制度，積極宣傳安全生產的有關方針、政策、措施，強化職工的安全意識。上崗前教育。對全體施工人員進行安全生產教育，考核合格后方可上崗，特殊工種進行專業培訓，考試合格

44、后發給操作證書，堅持持證上崗制度。正確使用安全“三寶”。進入施工現場必須戴安全帽；高空作業必須系好安全帶，在坡屋面上作業，安全帶與固定物的拉結必須加強檢查；建筑物的臨邊洞口處必須設置安全防護欄桿及警語牌。用電安全制度。施工現場用電按建設部施工現場臨時用電安全生產技術規范進行操作。全部用電均由電工班統一管理，杜絕漏電傷亡事故的發生。認真保修機械。保持各施工機械運轉情況良好，嚴禁機械帶病運轉，禁止在運行中保養和維修機械，應定期對機械進行檢修、保養，并做好記錄。防臺風、防雨、防雷措施。設專人掌握氣象信息，及時作出大風、大雨預報，采取相應技術措施，防止發生事故；禁止在臺風、暴雨等惡劣的氣候條件下進行室

45、外施工。第九章 文明施工保證措施遵章施工。遵守惠州市有關市容、場容管理制度，加強現場用水、排污的管理，做到場地整潔，搞好現場清潔衛生。場地整齊。進入施工現場的各種機械設備、半成品、原材料等，均須按指定位置，堆放整齊，不得隨意亂放，以保證道路暢通。工完料清。對施工人員進行文明教育，做到誰做誰清，工完料清，場地干凈。勞動保護。做好勞動保護，合理安排作息時間，配制施工預備力量。控制現場噪音。減少對周圍環境的干擾。夜間操作按甲方要求進行。責任包干。施工現場實行分片包干責任制，劃分區域，定期檢查，將檢查成績與經濟效益掛鉤，提高職工文明施工的自覺性。第十章 成品保護措施制度保證。項目經理部對各個階段、各個

46、工序制定詳細的成品保護細則和嚴厲的成品保護獎罰制度，并分區指定成品保護負責人，明確責任范圍。對成品采取“護、包、蓋、封”等保護措施。專人巡查。成品保護是防水工程成敗的關鍵，為確保防水工程達到理想的效果，對于成品保護必須特別注意，要派專人24小時巡視施工現場。防水層保護。在防水層施工中或防水層已完成而保護層未完成時，是成品保護的最關鍵時期。在此其間，禁止任何無關人員進入現場，嚴禁穿帶鐵釘、鐵掌的鞋進入現場，以免扎傷防水層。防水施工人員、物料進入，必須遵守輕拿輕放的原則，嚴禁尖銳物體撞擊扎傷卷材防水層。及時修補。防水層施工完畢后，不能在防水層上開洞或鉆孔安裝機器設備。如不得已必須在防水層上開洞、鉆孔的，應先做好記錄，并安排修補。在施工過程中，如發現防水層遭到破損，應盡快組織維修。及時清理。沾污的地方等要及時清理干凈，清理方法、工具和用料等必須事先向工人交底。