1、目 錄一、編制依據2二、工程概況及特點2三、施工部署23.1施工部署思路23.2總體施工順序33.3技術準備33.4材料準備33.5主要施工機具3四、公共部位裝修工程主要施工工藝34.1墻面及頂棚乳膠漆施工44.2墻、地磚施工64.3石膏板吊頂94.4電梯門套安裝12五、質量標準及保證措施135.1涂料質量標準135.2墻地磚質量標準145.3吊頂工程質量標準155.4質量保證措施16六、成品保護措施166.1保護原則166.2總體措施176.3主要分項工程成品保護措施17七、環境保護措施及安全文明施工措施18 玫瑰苑公共部位裝修施工方案一、編制依據 1、工程設計藍圖，圖紙會審紀要及設計變更通

2、知單等； 2、甲方下發的盛世華府住宅小區交房標準；3、現行的施工及驗收規范：建筑地面工程施工及驗收規范GB502092010建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB502102001民用建筑工程室內環境污染控制規范GB503252001建筑裝飾工程施工及驗收規范JGJ182003工程建設標準強制性條文建筑涂飾工程施工及驗收規范JGJ/T772003建筑內墻用膩子應用技術規程DBJ01482000建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2013；09系列建筑圖集陜09J02；二、工程概況及特點 工程名稱：西安涇渭分明生態半島玫瑰苑 建設地點：西安市長經二路和緯三路十字東北角結構形式：本工程結構類型為

3、框架結構，基礎類型為筏形基礎，建筑耐火等級為一級。建筑結構安全等級為二級，設計使用年限五十年，抗震設防烈度為7度。三、施工部署3.1施工部署思路本工程公共部分裝修工程工期緊張，因此要求我們必須合理安排施工工序，作好各個工序之間的交接和交叉工作，保證各道工序的質量，采用切實可行的施工方案，做到方案先行，加強各個專業的施工協調與管理，加大勞動力、垂直運輸設備和材料的投入。為保質按期完成本項目施工，我司項目部在充分考慮工程量、勞動力、材料、工期、成本及施工工作面后，按照貫徹空間占滿、時間連續、均衡協調、有節奏、力所能及、留有余地的原則，采取平面分段、立面分層組織流水施工，以確保總控計劃的實現。3.2

4、總體施工順序因本工程公共部分裝修各樓號按照單元劃分施工段，從上至下進行展開施工，這樣可以加快施工進度。具體室內精裝修施工流程為：石膏板吊頂施工（僅一層大廳）墻磚施工（僅一層大廳）地磚施工石膏線及電梯門套施工頂棚墻面膩子、涂料施工現場清理成品保護本工程的施工中，將按照“先濕后干、先基層后罩面”的原則進行平行流水施工。所有石膏板的封閉，須待水、電安裝工程確認合格后方可進行。專業上應按照先水電管線安裝施工，然后石膏板安裝的施工順序進行。3.3技術準備圖紙確認、交底施工前組織施工員、質檢員熟悉、審閱圖紙，將看圖過程中發現圖紙中存在的遺漏、相互矛盾、實際施工可能遇到的問題及存在疑問，統一同甲方進行溝通確

5、認，最后按照甲方簽字確認深化設計圖紙進行施工、交底。編制專項方案有關技術人員認真審核圖紙，收集熟悉現行規程、圖集、規范，熟悉各部位節點的做法，編制施工方案。3.3.3技術交底 開始施工前由技術組織召開技術交底會，向施工員、質檢員以及施工班組負責人進行施工技術交底。3.4材料準備各種材料及成品、半成品及主要機具由班組或施工員根據工程進度計劃安排和施工方案，提前提出需要量計劃，按施工順序及部位合理安排進場時間。進場后要妥善保管，并制定保管措施。3.5主要施工機具 手持壓滾、手推車、方尺、橡皮錘子、鋼絲刷、刮杠、鐵抹子、陰陽角抹子、羊毛滾筒、手動攪拌器、角磨機、氣釘槍、電動圓鋸、電錘、空氣壓縮機、切

6、割機、鋼釘、銅絲、鐵錘等四、公共部位裝修工程主要施工工藝公共部分施工按順序、層次進行檢驗，合格后方可進行下道工序、層次的作業。建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。公共部分所包含的主要施工工序有：墻面及頂棚乳膠漆、候梯廳地磚粘貼、頂棚石膏線條、電梯門套，另一層大廳為墻面飾面磚掛貼、石膏板吊頂。4.1墻面及頂棚乳膠漆施工4.1.1施工部位：1.地下一層至頂層電梯廳及公共走道（除一層外）墻面均為乳膠漆墻，頂棚為乳膠漆頂棚。個別樓棟包含樓梯及樓梯全部為乳膠漆。2.具體位置見裝修優化圖紙。4.1.2工藝流程1. 墻面、頂棚工藝流程：清理、檢查頂棚基層頂棚安裝石膏線

7、條局部刮膩子找平滿刮膩子一道磨砂紙滿刮第二道膩子磨砂紙施涂第一遍乳膠漆復補膩子磨砂紙施涂第二遍乳膠漆。4.1.3基層處理1.頂棚基層處理：頂棚上立模時的鐵釘用錘子及鏨子鑿除，外露鉛絲用鉗子剪掉，并刷防銹漆防銹。立模時補縫用的鐵皮必須清除干凈。模板拼縫處的錯位、突起超過3mm時應打磨平整。2.抹灰墻面基層處理：首先將墻面等基層上起皮、松動及鼓包等清除鑿平，將殘留在基層表面上的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈。3.頂棚修補膩子：頂棚上模板拼縫處用水泥膩子分遍找平，干燥后用1號砂紙將凸出處磨平，并將浮塵等掃凈。4.頂棚、樓梯頂板批白水泥膩子時，要提前對頂棚底四邊抄平、彈線，并對高差懸殊過大部

8、位，提前采用黑水泥膩子進行修補。確保頂棚基面水平、平整。4.1.4刮膩子1.膩子的遍數：刮膩子的遍數應根據頂棚或墻面的平整度來決定，最少為二遍。2.膩子的配合比：頂棚修補膩子及頭遍膩子采用水泥膩子，其重量比為水泥：108膠=100：1520，并適量加入水和羧甲基纖維素；其他膩子采用體積比，其配合比為：大白粉：滑石粉：水泥：108膠=100：100：50：2030，并加入適量羧甲基纖維素溶液（5%）和水。3.刮膩子的具體操作方法為：第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭時，要注意收的要干凈利落。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料和方法同第一遍，用鋼片刮板滿

9、刮膩子，將天棚及墻面基層刮平刮光。每遍膩子施工后必須將裝飾線槽、踢腳線上口、門窗框、電氣面板清理干凈。刮陰角膩子應彈線，陽角處的最后一遍膩子必須用鋁合金靠尺。膩子打磨頭遍膩子干燥后用1號砂紙磨，將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將墻面清掃干凈，二遍膩子干燥后用0號砂紙磨平磨光，注意不要漏磨或將膩子磨穿。膩子打磨時應隨時打磨隨時采用碘鎢燈照射檢查。4.1.6施涂乳膠漆本工程大面積乳膠漆的施涂采用滾涂，小面積采用刷涂。施涂順序是先刷頂板后刷墻面，刷墻面時應先上后下。1.滾筒的選用：滾筒外面的筒套材料采用羊毛或化纖的中長度絨毛。2.滾涂前的準備：為有利于滾筒對涂料的吸附和清洗，必須先清除影響馀膜質量的浮毛、

10、灰塵、雜物。滾涂前應用稀料將滾筒清洗，或將滾筒浸濕后在廢紙上滾去多余的稀料后再蘸取涂料。3.涂料的蘸取：涂料滾涂時必須用托盤盛放，蘸取油料時只須浸入筒徑三分之一即可，然后在托盤內的瓦楞斜板上來回滾動幾下，使筒套被涂料均勻浸透，如果油料吸附不夠可再蘸一下。4.滾涂要點：（1）滾刷涂料當滾筒壓附在被涂物表面初期，壓附用力要輕，隨后逐漸加大壓附用力，使滾筒所沾附的涂料均勻地轉移附著到被涂物的表面；（2）滾涂時其滾筒通常應按W形軌跡運行，如下圖一所示；滾動軌跡縱橫交錯，相互重疊，使漆膜厚度均勻，滾涂快干型涂料或被涂物表面涂料浸滲強的場合，滾筒應按直線平行軌跡運行，如下圖二所示。（3）墻面的滾涂：在墻面

11、上最初滾涂時，為使涂層厚薄一致，阻止涂料滴落，滾筒要從下向上，再從上向下或“M”形滾動幾下，當滾筒已比較干燥，再將剛滾涂的表面輕輕理一下，然后就可以水平或垂直地一直滾下去。（4）頂棚及地面的滾涂：頂棚的滾涂方法與墻面的滾涂基本相同，即沿著房間的寬度滾刷，頂棚過高時，可使用加長手柄。（5）滾筒經過初步的滾動后，筒套上的絨毛會向一個方向倒伏，順著倒伏方向進行滾涂，形成的涂膜最為平整，為此滾涂幾下后，應查看一下滾筒的端部，確定一下絨毛倒伏的方向，用滾筒理油時也最好順著這一方向滾動。（6）滾筒使用完畢后，應刮除殘附的涂料，然后用相應的稀釋劑清洗干凈，晾干后妥為保存。5.施涂第一遍乳膠漆：先將墻面清掃干

12、凈，再用布將墻面粉塵擦凈。乳膠漆使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍涂料施涂不開。干燥后復補膩子，待復補膩子干燥后用0號砂紙磨光，并清掃干凈。6.施涂第二遍乳膠漆：操作要求同第一遍乳膠漆。由于乳膠漆膜干燥較快，應連續迅速操作，涂刷時從一頭開始，逐漸涂刷向另一頭，要注意上下順刷互相銜接，避免出現干燥后再處理接頭。每遍乳膠漆施工后必須將裝飾線槽、踢腳線上口、門窗框、電氣面板清理干凈。4.2墻、地磚施工4.2.1施工部位1.二層至頂層候梯廳地面采用600mm*600mm木紋磚鋪貼，門檻石采用深咖網磚過門石，波打線采用深咖網磚鋪貼（具體等甲方確定），另外貼腳線高度為10mm高。2.二層至頂層公共走

13、道（候梯廳防火門至入戶門部位）僅鋪貼800mm*800mm地磚，踢腳板為100mm高黑色瓷磚踢腳板，波打線采用咖色瓷磚。3.一層門廳、候梯廳、走道地面采用800mm*800mm木紋磚鋪貼，波打線及過門石采用深咖網磚鋪貼，墻面采用濕掛布紋磚粘貼，且墻面的砂巖造型使用木龍骨然后膠粘砂巖浮雕面層后使用PU線邊框。4、電梯門套：二至頂層使用深咖網石材粘貼，一層使用深咖網石材及鏡面不銹鋼。具體見裝飾圖紙要求。4.2.2施工工藝流程基層處理確定標高、鐵標準點選磚試排、試拼鋪貼地磚鋪貼墻磚擦縫清理養護基層處理1.墻、地面上的坑、洞、埋設管道的溝槽應提前抹平，高出4mm的部分應剔鑿和重新抹平。2.地面上灰塵、

14、附著物等清理干凈；地面灑水充分濕潤，但不得有積水。3.磚墻應清理干凈，提前一天澆水濕潤，光滑混凝土地面應鑿毛或用界面劑或素水泥漿拉毛，以保證結合層粘接牢固； 4.2.4確定標高、貼標準點1.距墻面1米或根據地面情況，確定完成面層的標高；2.在公共通道四周墻上標注標高、核對標高控制線。3.標志點是用廢面磚用水泥砂漿粘貼在找平層上，按此拉通線或用靠尺板作為鋪貼面磚的控制點。4.標志點間距為1.51.5m或23m為宜，面磚鋪貼到此處時再敲掉。注意標志點貼完，有強度后進行一次預檢。選磚1.磚在浸水前，開箱檢查磚的色差、直角度、翹曲度，超出規范要求不得使用。4.2.6試排試拼 根據與甲方確定的排磚圖，核

15、對與門口、柱邊、墻邊位置磚的套割情況；鋪貼地磚1.貼磚順序：根據試排試拼情況，從里側向外鋪貼。2.鋪貼前用水灰比為0.45素水泥漿刷一遍，隨鋪隨刷，緊接著根據標高鋪設結合層砂漿，砂漿采用1:3的干硬性砂漿，高度略高于標高線。3.鋪貼時先將水灰比為1：1的素水泥漿（加瓷磚專用粘貼劑），均勻地抹在磚的背面，厚度控制在5-7mm；找平、找直、找方后，磚上墊方木或木板用橡皮錘敲擊、拍實；4.鋪完二至三行，應隨時檢查縫格的平直度，如果超出規定應立即進行修整，將縫調直；并用靠尺和水平尺檢查平整度，若高度太低或位置不準，應揭開后重，并用橡皮錘拍實，此項工作應在結合層終凝前完成。墻磚掛貼 1.工藝流程 基層處

16、理 吊垂直、套方、找規矩 貼灰餅 抹底層砂漿 彈線分格 排磚 粘貼銅絲或鍍鋅鉛絲 浸磚 鑲貼面磚 綁扎固定面磚 面磚勾縫及擦縫 2.操作工藝1)基層處理：將凸出墻面的混凝土剔平，對于基體混凝土表面很光滑的，可采取“毛化處理”辦法，用笤帚將砂漿甩到墻上，其甩點要均勻，終凝后澆水養護，直至水泥漿疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有較高的強度(用手掰不動)為止。2)吊垂直、套方、找規矩、貼灰餅、沖筋：根據面磚的規格尺寸分層設點、做灰餅。3)彈線分格：可按圖紙要求進行分段分格彈線，同時亦可進行面層貼標準點的工作，以控制面層出墻尺寸及垂直、平整。4)排磚，埋設后埋件：根據大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚，以保證

17、面磚縫隙均勻，符合設計圖紙要求，根據排磚大樣圖埋設飾面磚固定裝置（一般采用鋼釘即可）5)選磚、粘結銅絲、浸泡：釉面磚和外墻面磚鑲貼前，應挑選顏色、規格一致的磚；粘結銅絲時需要將飾面磚背側清掃干凈，按照大樣圖尺寸粘貼；浸泡磚時，將面磚清掃干凈，放人凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。6)粘貼、固定飾面磚：粘貼應自下而上進行。在面磚背面宜采用設計要求的的混合砂漿鑲貼，砂漿厚度為6lOmm，貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開刀調整豎縫，并用小杠通過標準點調整平面和垂直度。然后把銅絲綁牢在已經埋設好的鋼釘上即可。7)面磚勾縫與擦縫：面磚鋪貼拉縫時，采用專用勾縫材料，先勾水平

18、縫再勾豎縫，勾好后要求凹進面磚外表面23mm。面磚縫子勾完后，用布或棉絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。擦縫和清理貼好的磚，在兩小時后清理拼縫，然后用素水泥漿灌縫，用棉紗擦縫。待墻面磚貼好24h后，用白水泥漿涂滿縫隙，再用棉砂蘸漿將縫隙擦平實，待稍有強度，用鎦子勾縫，鎦子可采用3mm不掉色塑料圓線；保證平滑凹縫l2mm，但必須一致(彩色面磚可加適量顏料調成色漿擦縫)。縫餾完后要澆水養護；待嵌縫材料硬化后再清洗表面，必要時用布或棉紗頭蘸稀鹽酸擦洗一遍，再用清水清洗一遍。養護、自檢、保護1.鋪好的磚，3天內不得重壓、上人和受振動；2.3天后檢查有無空鼓、鋪貼不平、縫寬不一致等缺陷，不符合要求的應返工；3.對鋪貼

19、好的地面應采取覆蓋措施，紙制品、木板類在可能水濕的情況下，不得保護地面。4.3石膏板吊頂4.3.1施工部位1.各樓棟一層門廳，具體標高見裝修優化設計圖。工藝流程彈頂板標高水平線劃龍骨分檔線安裝線管設施安裝變安裝主龍骨吊桿安裝邊龍骨安裝主龍骨安裝次龍骨安裝紙面石膏板釘孔點刷防銹漆接縫處理彈頂棚標高水平線：根據樓層標高水平線，用尺豎向量至頂棚設計標高，沿墻四周彈頂棚標高水平線。劃龍骨分檔線：按設計要求的主、次龍骨間距布置，在已彈好的頂棚標高水平線上劃龍骨分檔線。安裝主龍骨吊桿：1.彈好頂棚標高水平線及龍骨分檔位置線后，確定吊桿下端頭的標高，按主龍骨位置及吊掛間距，將吊桿帶固定片的一端緊固在已打的膨

20、脹螺栓上。2.不上人的吊頂，吊桿長度1000mm時，采用6的吊桿，大于1000mm時，采用8的吊桿，并設置反向支撐。3.吊桿的一端與30303 ，L=50mm角鋼焊接(角鋼的孔徑應根據吊桿和膨脹螺栓的直徑確定)，另一端套出絲扣，絲扣長度不小于100mm，制作好的吊桿應做防銹處理。4.吊桿用膨脹螺栓固定在樓板上，用沖擊電錘打孔，孔徑應稍大于膨脹螺栓的直徑11.5mm。吊掛桿件應通直并有足夠的承載能力。當預埋的桿件需要接長時，必須搭接焊牢，搭接長度為10d,焊縫要均勻飽滿。5.吊頂燈具、風口及檢修口等應設附加吊桿。大于3kg的重型燈具及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上，應另設吊掛件與結構連接

21、。如果是梯層分級吊頂，在變標高位置的邊緣應布置吊點。6.吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm，否則應增加吊桿。4.3.6安裝邊龍骨1.根據墻四周彈出的吊頂邊（次）龍骨下皮線標高，提前使用20鉆孔下木楔，間距不大于吊頂次龍骨間距，一般間距500600mm，龍骨兩端各留50mm，木楔做防腐處理。2.邊龍骨的安裝應將吊頂邊（次）龍骨標高下皮線與L形邊龍骨下邊緣齊平，然后使用螺釘固定在木楔上。如為混凝土墻（柱）可用射釘固定，射釘間距應不大于吊頂次龍骨的間距。4.3.7安裝輕鋼龍骨主龍骨:1.配裝吊桿螺母和吊掛件，主龍骨安裝在吊掛件上。將組裝好吊掛件的主龍骨按分檔線位置使吊掛件穿入相應的吊桿螺栓，擰好

22、螺母。主龍骨間距900mm1200mm,一般取1000mm。2.根據主龍骨標高位置，對角拉水平標準線，主龍骨安裝調平以該線為基準。3.主龍骨宜平行房間長向安裝，同時應起拱，起拱高度當面積小于50時一般按房間短向跨度的13起拱；當面積大于50時一般按房間短向跨度的35起拱。4.主龍骨的接長應采取專用接長件對接，相鄰龍骨的對接接頭要相互錯開。主龍骨掛件在主龍骨兩側安裝，以保證主龍骨的穩定性，主龍骨掛好后應調平。4.3.8安裝次龍骨：1.按已彈好的次龍骨分檔線，卡放次龍骨吊掛件。次龍骨應緊貼主龍骨垂直安裝，用專用掛件連接。每個連接點掛件應雙向互扣成對或相鄰的掛件應對向使用，以保證主次龍骨連接牢固，受

23、力均衡。2.吊掛次龍骨時，應符合設計規定的次龍骨間距要求。設計無要求時，次龍骨間距300mm600mm。次龍骨分為U形和T形兩種，U形龍骨一般用于固定面板，T形龍骨一般用于暗插面板。3.用T形鍍鋅鐵片連接件把次龍骨固定在主龍骨上時，次龍骨的兩端應搭在L形邊龍骨的水平翼緣上。當用自攻螺絲釘安裝板材時，板材接縫處必須安裝在寬度不小于40mm的次龍骨上。4.通風、水電等洞口周圍應根據設計要求設附加龍骨，附加龍骨的連接用拉鉚釘鉚固。吊頂燈具、風口及檢修口等應設附加吊桿和補強龍骨。4.3.9安裝紙面石膏板：1.所有龍骨已調整完畢；吊頂內的通風、水電管道應安裝完畢，消防管道安裝并調試完畢；吊頂內的燈槽、送

24、排風口等應根據工程情況適當布置。2.飾面板應在自由狀態下固定，防止出現彎棱、凸鼓的現象；還應在棚頂四周封閉的情況下安裝固定，防止板面受潮變形。石膏板的長邊（既包封邊）應沿縱向次龍骨鋪設。3.自攻螺釘的規格要求：單層板自攻螺釘選用253.5mm；雙層板的第二層板自攻螺釘選用353.5mm。4.自攻螺絲與板邊（紙面石膏板既包封邊）的距離，以10mm15mm為宜，切割的板邊以15mm20mm為宜。5.自攻螺釘釘距板邊以150170mm為宜，板中釘距不超過300mm；螺釘應于板面垂直，已彎曲、變形的螺釘應剔除，并在離原釘位50mm處另安螺釘。螺釘。釘眼做防銹處理螺釘與石膏板板邊距離 石膏板接縫處理6.

25、安裝雙層板時，面層板與基層板的接縫應錯開，不得在一根龍骨上。7.造型用膠合板拼接，且接縫處應按要求進行板縫處理，膠合板應使用圓釘帽拍扁固定，以提高板材執釘能力，釘距為80150毫米，釘帽嵌入板而0.51毫米，釘眼用油性膩子抹平。8.石膏板與龍骨固定，應從一塊板的中間向板的四邊進行固定，不得多點同時作業。造型吊頂吊裝時要注意與四周石膏板的連接，接縫處理平直圓滑。9.紙面石膏板接口處理：在板接口處必須加裝橫撐龍骨，不允許接口處板“懸空”。4.3.10釘孔點刷防銹漆：螺絲釘頭宜略埋入板面，但不得損壞紙面，外露自攻螺絲端頭要點防銹漆，釘眼應作防銹處理并用石膏膩子抹平。1接縫處理：用小刮刀將嵌縫膩子均勻

26、飽滿地嵌入板下部間距的縫內，使膩子擠出背面板邊、要形成一凸出的膩子沿口，這樣使板邊與嵌縫膩子咬接更牢。緊接著在斜口接縫處用寬60 的刮刀刮上寬約60、厚1 的膩子，隨即把玻纖網格帶貼上，用同樣的刮刀，將網格帶壓入膩子中。4.4電梯門套安裝4.4.1深咖網石材電梯門套安裝1、施工步驟1.石材表面處理，石材表面應干燥，含水不大于8%。 2.石材安裝前先對石材進行挑選、使用一個門套石材色澤、花紋一致、挑出色差。 3.對安裝石材的結構表面清理，放水平線、垂直線。 4.使用粘結劑進行粘貼，立面垂直，光面平整，接縫平直，接縫寬度，偏差允許2mm。 5.全部安裝完后，要對表面石材一次性清理。 2、施工注意事

27、項按各層需要的石材尺寸進行選配確認后搬運到各使用部位。 安裝時應保證同一門套上石材色澤一致，紋理相同，分段造型線條接頭截面一致。 安裝時一定要注意門套的垂直度、平整度。 對每塊側板和線條的粘結劑飽滿，確保門套石材牢固、穩定。 安裝電梯口門檻石時，電梯框邊與地磚應有3mm的坡度。頂面石材外口應與門框邊有2mm的斜度。側面線條與頂面線條碰45度角，碰角時必須嚴密、平整、縫隙內不能留有余膠。若有余膠須及時清理干凈后再用勾縫劑進行處理。線條造型須穩合，大小一致。 整套安裝完成后必須及時進行調色勾縫和現場清理。 整套安裝完成后必須采取成品保護措施，尤其是石材陽角須用泡沫護角包裹以防碰撞。 4.4.2鏡面

28、不銹鋼門套施工鏡面不銹鋼門套使用于一層電梯門側面及上頂面部位，將一層大廳石材墻面絲掛完成后進行下尺寸，直接從廠家加工定做后到現場進行安裝，具體要求同石材門套。五、質量標準及保證措施5.1涂料質量標準5.1.1主控項目：1.乳膠漆涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求。2.乳膠漆涂飾工程的顏色、圖案應符合設計要求。3.乳膠漆涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。4.乳膠漆涂飾工程的基層處理應符合要求。基層含水率小于8%。基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫。5.1.2一般項目：1.乳膠漆的涂飾質量和檢驗方法應符合下表的規定。項次項目乳膠漆涂飾檢驗方法1顏色

29、均勻一致觀察2泛堿、咬色不允許3流墜、疙瘩不允許4砂眼、刷紋無砂眼，無刷紋5陰陽角、裝飾線、分色線直線度允許偏差(mm)2拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查2.涂層與其他裝修材料和設備銜接處應吻合，界面應清晰。5.2墻地磚質量標準5.2.1地磚面層主控項目及一般項目應符合建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2010 項序檢查項目允許偏差或允許值主控項目1地磚品種、規格、性能等第6.2.5條2地磚放射性限量要求第6.2.6條3地粘貼、空鼓要求第6.2.7條一般項目1磚表面質量第條2面層鑲邊用料要求第條3踢腳線要求第條4樓梯踏步要求第條5面層坡度第條6允許偏差(mm)項目地磚平整度2縫

30、格平直度表面3接縫高低差0.5踢腳線上口平直3板塊間隙寬度25.2.2墻磚面層主控項目及一般項目應符合建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001 項序檢查項目允許偏差或允許值主控項目1飾面磚品種、規格、性能等第條2飾面磚粘貼材料第條3飾面磚粘貼第條4滿粘法施工第條一般項目1飾面磚表面質量第條2陰陽角及非整磚第條3墻面突出物周圍第條4飾面磚接縫、填嵌第條5滴水線（槽）第條6允許偏差(mm)項目內墻面磚立面垂直度2表面平整度3陰陽角方正3接縫角線度2接縫高低差0.5接縫寬度15.3吊頂工程質量標準5.3.1主控項目1.吊頂的標高、尺寸、起拱應符合設計要求。2.飾面材料的材質、品種、規格、

31、圖案和顏色應符合設計要求3.暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。4.吊桿、龍骨的材質、規格、安裝間距及連接方式應符合設計要求。金屬吊桿、龍骨應進行表面防腐處理；木吊桿、龍骨應進行防腐、防火處理。5.石膏板的接縫應嚴格按施工工藝標準進行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板是，面層與基層的接縫應錯開，并不得在同一根龍骨上接縫。5.3.2一般項目1.飾面材料表面應潔凈，不得有翹曲、裂縫及缺陷。壓條應平直、寬窄一致。2.飾面板上的燈具、風口等設備的位置應合理、美觀，與飾面板的交接應吻合、嚴密。3.金屬吊桿、龍骨的接縫應均勻一致，角縫應吻合，表面應平整，無翹曲、錘印。木質吊桿、龍骨應順直，無劈裂

32、、變形。4.吊頂內填充吸聲材料的品種和鋪設厚度應符合設計要求，并應散落措施。5. 紙面石膏板吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表的規定項次項目允許偏差（）檢驗方法1表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查2接縫直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查3接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查5.4質量保證措施5.4.1項目經理對工程質量負責，由現場總施工具體實施管理，保證質量。5.4.2施工前由技術質量部門組織對全體進行技術交底工作，明確該工程的質量管理目標以及技術要求。5.4.3現場設置專職質量員，嚴把質量關，各班組做好三檢工作。5.4.4大面積施工開始前，先做樣板，通過甲方、監理單位的驗收，方可

33、大面積施工，堅持樣板引路制度。 5.4.5加強各種材料的管理，各原材、成品、半成品進場必須有合格證，出廠證明，材料人員及施工員嚴格驗收。不合格不得投入工程使用中。5.4.6嚴格按圖施工，不得隨意變更，圖紙變更要有洽商記錄。5.4.7分項工程嚴格按規范驗收，各誤差、偏差符合規范要求，特殊要求的按圖及本方案要求進行。5.4.8施工過程中注意對樓層標高進行復核，發現問題及時報告技術質量部。六、成品保護措施成品保護措施要在各分項工程施工方案中加以明確，由項目經理統一組織實施，工程前期由各棟號工長和施工隊負責人兼管，工程后期要設專人進行成品保護，堅決杜絕成品損壞和丟失。6.1保護原則6.1.1根據“誰的

34、成品誰負責”的原則，由專人負責對成品和半成品的保護工作，各工序層層把關，防止損壞工序的半成品或成品。6.1.2對于施工中的貴重材料、半成品、成品及重要的施工部位，應情況清楚，措施完善、合理、有效，執行中嚴格檢查。6.1.3教育職工愛護成品、保護成品，提倡愛護、保護成品光榮，損壞成品可恥的精神，對故意損壞成品的人或事要嚴肅查處，并照價賠償。6.1.4搞好安全生產和文明施工，工程中禁止亂寫亂畫，防止長流水和長明燈，保護公有財產不受損失。6.2總體措施6.2.1搬運材料和使用高凳機具時，梯凳等機具要有軟保護。不得碰壞門窗、墻面等。電氣照明器具、線槽配線安裝完后，不得再噴漿和刷漆，必須噴漿時，應將電氣

35、器具保護好后再噴漿。6.2.2安裝燈具、開關、插銷及配電箱時，應確保屋頂墻面、地面清潔完整，施工中戴白手套。做好施工成品保護。6.2.3配電箱安裝后應采取蓋塑料布的保護措施，避免破壞，弄臟閘具、儀表。6.2.4不得拆卸箱內設備零件及儀表，不得碰撞損傷。配電室要加臨時門，上鎖專人看守。6.2.5除銹、刷油防腐前，應對周圍進行清理，防止灰塵污染油漆表面。6.2.6涂料施工前要采取保護措施，防止灰漿污染管道、設備，保證清潔。6.2.7搬運材料、機具及施焊時，做好墻面或地面的覆蓋保護，避免弄臟、砸壞成品。6.3主要分項工程成品保護措施6.3.1油漆飾面成品保護：1.每次涂飾前均清理周圍環境，防止塵土污

36、染涂料。涂料未干燥前，不得清掃地面，干燥后，也不能接近墻面潑水，以免玷污涂料面。2.每遍涂料施工后，應將門窗關閉，防止摸碰，也不得靠墻立放鐵鍬等工具。3.在施工中，如遇到氣候發生變化，應采取必要的保護措施。4.最后一遍有光涂料涂飾完畢，空氣要流通，以防涂膜干燥后表面無光或光澤不足。5.門窗、踢腳板等要保持整齊干凈。6.油飾面層施工完畢，應按油漆使用說明規定的時間和條件進行養護，涂膜完全干燥后才能投入使用。6.3.2墻地磚成品保護1.墻地磚以及涂料班組施工時，注意對已經安裝的門窗進行保護，對門窗造成污染時要及時進行清理。特別是塑鋼門窗框、扇，事先應粘貼好保護膜，防止污染。2.墻地磚鋪貼完畢后，用

37、棉絲將面磚仔細清理干凈。鑲貼好的面磚應有切實可靠的防止污染的措施，過道應進行封閉或在其表面加以覆蓋保護，其他專業施工時不得在灰層在未凝結前進行撞擊和振動的施工作業。6.3.3吊頂工程1.吊頂施工待吊頂內管線、設備施工安裝完畢后，辦理好交接后，再調整龍骨，封罩面板，并做好吊頂內的管線、設備的保護，并配合好各專業對燈具、噴淋頭、煙感、回風、送風口用紙膠帶、塑料布進行粘貼、扎綁保護。2.已裝好的輕骨架上不得上人踩踏，其它工種的吊掛件不得吊于輕骨架上。飾面板安裝后，應采取保護措施，防止損壞、污染。3.龍骨的吊桿、龍骨不準固定在通風管道及其它設備件上。4.為了保護成品，罩面板安裝必須在頂棚內管道試水、試

38、壓，保溫一切工序全部驗收合格后進行。6.3.4電梯門套及電梯轎廂 本工程當電梯門套施工完成后需要用15mm厚多層密度板對門套及電梯轎廂進行保護，防止被破壞。七、環境保護措施及安全文明施工措施7.1嚴禁從樓上向下拋雜物，砂漿拌合過程要避免灰塵飛揚，造成大氣污染。7.2工完場清，施工中生成的建筑垃圾要及時清理、清運，防止大氣、土壤污染。7.3涂料應選擇環保型的材料，減少大氣污染。7.4在施工中或涂膜未完全干燥之前，如遇強烈陽光或下雨，應采取措施予以遮擋。7.5保溫、防水材料儲存應放在陰涼、干燥、遠離火種的地方，7.6施工現場嚴禁抽煙、明火，在施工現場和儲存庫房應設有滅火器。7.7項目部對進場的施工

39、操作人員必須進行安全教育，工長、安全員對作業班組進行詳細安全技術交底，操作人員必須嚴格執行操作規程。7.8進入施工現場必須戴好安全帽，施工前認真檢查作業面是否存在安全隱患，發現不安全因素時，應及時排除。7.9防水材料應單獨存放在易燃易爆品庫房，有專人管理，并配備滅火器，嚴格按使用規定領取。7.10操作人員施工時應配備防護措施。7.11本工程涉及的安全問題，主要涉及一層大廳高空作業、部分室內電梯及陽臺欄桿未安裝部分涉及臨邊洞口施工安全隱患以及臨時用電安全隱患。一層大廳吊頂及其他高空作業主要采用門式移動腳手架施工，具體施工要求如下： 拆除安裝橫向防護鋼管扣件欄桿 剪刀撐水平拉桿操作平臺、搭設流程及

40、要求門式鋼管腳手架搭設的工藝流程為：掃地桿固定腳輪自一端起立門架并隨即裝交叉支撐（板）裝水平架裝拋撐裝剪刀撐照上述步驟，逐層向上安裝鋪腳手板裝設頂部欄桿扎安全網。以下為門架的構造要求：1、地基（腳手架承載平面）本工程腳手架落地部位為室內樓地面，以保證承載能力能夠滿足腳手架的承重要求。2、門架(1)門架步距跨距，符合現行的行業標準門式鋼管腳手架(JGJ 128-2010)的規定，并與交叉支撐規格配合。(2)門架安裝應自一端向另一端延伸，并逐層改變搭設方向，不得相對進行。搭完一步架后，應按要求檢查并調整其水平度與垂直度。(3)不配套的門架與配件不得混合使用于同一腳手架。3、配件(1)拋撐、交叉剪刀

41、支撐、水平架或腳手板應緊隨門架的安裝及時設置。(2)門架的四周均應設置交叉支撐并應與門架立桿上的鎖銷鎖牢。(3)上、下榀門架的組裝必須設置連接棒及鎖臂，連接棒直徑應小于立桿內徑12mm。(4)在操作層上連續滿鋪與門架配套的掛扣式腳手板，扣緊擋板，防止腳手板脫落和松動。(5)連接門架與配件的鎖臂、搭鉤必須處于鎖住狀態。(6)水平架或腳手板應在同一步內連續設置，腳手板應滿鋪。(7)欄板(桿)、擋腳板應設置在腳手架操作層周圈、門架立桿的內側。(8)底步門架的立桿下端腳輪必須有足夠承載力。4、拉接件(1)拉接桿、剪刀撐必須與腳手架同步搭設。(2)水平拉接桿應設于門架立桿內側，剪刀撐應設于門架立桿外側并

42、連牢。(3)上部門架利用外伸來接桿件與主體結構連接。(4)門架下部采用架外斜支撐對門架整體起扶持穩固作用。(5)剪刀撐設置應符合下列規定：1)剪刀撐在腳手架外側每邊均要設置； 2)剪刀撐按照腳手架外圍寬度設置； 3)剪刀撐應采用扣件與門架立桿扣緊，4)剪刀撐斜桿采用搭接，搭接長度不小于600mm，搭接處應采用兩個扣件扣緊。(6)水平拉接桿設置應符合以下規定：1)在每層門式架頂部立柱內側設置兩道水平拉接桿；2)設置縱向、橫向水平拉接桿應連續，并形成水平閉合圈；3)在腳手架的底部門架下端應加封口桿，門架的內、外兩側應設通長掃地桿；4)水平拉接桿應采用扣件與門架立桿扣牢。、腳手架搭設安全技術措施1、

43、腳手架移動時必須距離臨邊一定距離，并派專人看護。2、移動時禁止有人或物，以防墜落。3、定期檢查腳手架，發現問題和隱患，在施工作業前及時維修加固，以達到堅固穩定，確保施工安全。4、腳手架嚴禁鋼竹、鋼木混搭，禁止扣件、繩索、鐵絲、竹篾、塑料篾混用。5、嚴禁腳手板存在探頭板，鋪設腳手板及作業時，應盡量使施工荷載內、外傳遞平衡。6、嚴格控制施工荷載，腳手板不得集中堆料施荷，且每邊均勻堆放，施工荷載不得大于2kN/m2，確保較大安全儲備。7、作業層設置可靠的防護柵欄、擋腳板，防止墜落物體傷人。、腳手架拆除安全技術措施1、拆架的高處作業人員應戴安全帽、系安全帶、扎裹腿、穿軟底防滑鞋。2、拆架程序應遵守由上

44、而下，先搭后拆的原則。3、拆立桿時，要先抱住立桿再拆開最后兩個扣，拆除大橫桿、斜撐、剪刀撐時，應先拆中間扣件，然后托住中間，再解端頭扣。4、拆拋撐時，應用臨時撐支住，然后才能拆除。5、拆架時嚴禁碰撞腳手架附近電源線，以防觸電事故。6、在拆架時，不得中途換人，如必須換人時，應將拆除情況交代清楚后方可離開。7、拆下的材料要徐徐下運，嚴禁拋擲。運至地面的材料應按指定地點隨拆隨運，分類堆放，當天拆當天清，拆下的扣件和鐵絲要集中回收處理。8、輸送至地面的桿件，應及時按類堆放，整理保養。9、當天離崗時，應及時加固尚未拆除部分，防止存留隱患造成復崗后的人為事故。、腳手架使用安全1、腳手架經檢查合格后方可正常

45、使用（其中處作業時需系安全帶）。2、凡患有高血壓、心臟病、貧血病、癲癇病，以及經醫生檢查不適應高空作業的人員，不得從事高空作業。3、按規定搭設合格的上下通道或爬梯，保證施工人員安全上下，嚴禁施工工人從腳手架上爬上爬下。4、腳手架不能兼作卸料平臺使用，卸料平臺應單獨搭設，并不得與施工用腳手架相連接。5、施工過程中需要移動腳手架時，人員必須下來后，方可進行移動。6、在腳手架上進行帶電作業時： 1）作業前對所有設備、工具和電纜進行檢查； 2）必須帶絕緣手套進行帶電作業； 3）電纜用架空（保證絕緣），防止直接接觸腳手架； 4）指定專人進行監護，發現問題立即整改。7、在腳手架進行動火作業時： 1）填報動

46、火作業申請，經簽字確認后方可施工； 2）檢查腳手架與附近的易燃物并做好防護（移開或防火布覆蓋）； 3）腳手架上配上滅火器，滅火器放置牢靠； 4）指定專人看護。（2）高處作業使用梯子時：a.直梯時：梯子必須放于穩固、平坦及干爽的地面上；滑面上使用的梯子，端部應套綁防滑膠皮；梯頂要依靠于結實的面上，不可依水管、過窄或塑料物上；梯子的架設應由專人協助扶梯。梯子擺放時，梯側邊與抓扶物體的距離不可超過單臂的臂展范圍；不可以將上身移出梯子兩側，不可單腳站梯；直梯放置的角度不宜太大或太小，傾斜角保持在75左右。 b.當使用人字梯時：使用人字梯時梯子的支撐桿必須充分伸展并鎖牢且必須安放在平穩的表面；當打開或關

47、折梯子時手部遠離梯絞和梯鎖角夾口；在人字梯上作業時不應踏在梯子頂端，離梯子頂端不應少于兩步。上下梯子時嚴禁持物攀爬，應將工具放進工具袋；上下梯子時應兩腳及一手或兩腳一手同時在梯子上，將身體重心保持在兩個扶手中間，以獲得平衡；作業人員在梯子上施工時嚴禁移動梯子；在梯子上作業時不應穿拖鞋或不防滑的鞋；操作時必須雙手離梯且雙腳高于2米時，須系安全帶。（3）臨時施工用電安全(本工程主要涉及移動式和手持電動工具使用)1移動式電動工具和手持式電動工具通電前應接好保護接地或保護接零。 2移動式電動工具和手持式電動工具應加裝單獨的電源開關和保護，嚴禁一臺開關接兩臺及兩臺以上電動設備。 3移動式電動工具的電源開

48、關應采用漏電保護裝置，動作電流應不大于15mA，動作時間小于0.1s，其開關應安裝在便于操作的地方，和工具距離應不大于5m。 4移動式電動工具、手持式電動工具當采用插座連接時，其插頭、插座應無操作、無裂紋，且絕緣良好。 5使用移動式電動工具因故離開現場暫停工作或遇突然停電時，應拉開電源開關。 6移動式電動工具和手持式電動工具，應加裝高靈敏動作的漏電保護器。 7移動式電動工具和手持式電動工具的電源線，必須采用銅芯多股橡套軟電纜或聚氯乙烯護套軟電纜。電纜應避開熱源，且不得拖拉在地上。當不能滿足上述要求時，應采取防止重物壓壞電纜等措施。 8移動式電動工具和手持式電動工具需要移動時，不得手提電源線或轉動部分。 9移動式電動工具和手持式電動工具使用完比后，必須在電源側將電源斷開。 10更換電動工具鉆頭時，必須待停轉后進行。 11使用手持式電動工具應戴絕緣手套或站在絕緣臺上。12施工用電不得私自私拉亂接，必須通知項目部專職電工。（4）臨邊防護各樓棟樓層都已防護到位，施工時不得肆意破壞安全防護，臨邊及高處作業時必須系好安全帶（且系在安全牢固的位置），另外要求每個班組班組長每天上班前對各自班組成員進行安全教育。