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鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司貸款備件以及客戶資質(zhì)要求.xls

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1、注注：沒沒有有標(biāo)標(biāo)明明復(fù)復(fù)印印件件的的都都是是原原件件房產(chǎn)屬性婚姻狀況商品房房產(chǎn)證業(yè)主已購公房房產(chǎn)證、原始購房合同（確認(rèn)單位有無優(yōu)先購買權(quán)，有的話個別銀行要單位出具放棄優(yōu)先購買的證明）已婚夫妻雙方到場，帶上雙方的身份證、雙方的戶口薄、結(jié)婚證央產(chǎn)房房產(chǎn)證、原始購房合同（契稅票若有）、央產(chǎn)上市申請表和物業(yè)供暖結(jié)清證明（2012.4.1之后辦理央產(chǎn)的，只拿一個蓋完章的“中央在京單位已購公房變更通知單”就可以）未婚本人到場，身份證、戶口薄離異（需要確認(rèn)是否為婚內(nèi)財產(chǎn)（若為婚前財產(chǎn)，需要原來的結(jié)婚證證明為婚前財產(chǎn)；若為婚內(nèi)財產(chǎn)，確認(rèn)分割情況，若不明晰，需前配偶到場；若為婚后財產(chǎn)，也需離婚證和房本（或者契

2、稅票等最早買房子的證明）來證明婚后財產(chǎn)）本人到場，身份證、戶口薄、離婚證和有民政局蓋章的離婚協(xié)議（或者有法院蓋章的法院判決書）喪偶（婚姻存續(xù)期間去世的，原則上需要做繼承公證（個別銀行無需，要另行溝通），之前之后喪偶的要提供材料證明）本人到場，身份證、戶口薄、繼承公證書（如需）客戶家庭套數(shù)婚姻狀況無住房（即一套）已婚夫妻雙方到場，帶上雙方的身份證、雙方的戶口薄、結(jié)婚證以家庭為單位，在北京有一套住房全款（帶全款的房本）未婚本人到場，身份證、戶口薄貸款（借款合同，房產(chǎn)證，結(jié)清要結(jié)清證明，若借款合同和房產(chǎn)證物業(yè)地址不一致，需要物業(yè)公司開具物業(yè)地址一致證明）；貸款為外地房產(chǎn)或者商用房的，若未結(jié)清需要加上

3、月供，結(jié)清可不提供東西離異本人到場，身份證、戶口薄、離婚證和有民政局蓋章的離婚協(xié)議（或者有法院蓋章的法院判決書）喪偶本人到場，身份證、戶口薄、配偶的死亡證明和未再婚證明注意情況：1、客戶業(yè)主中有軍官，需要提供居官證、二代身份證、團(tuán)級以上政治處開具的戶籍證明（內(nèi)容包括軍官證號與身份證號系同一人，家庭成員情況，有無未成年子女等）2、戶口簿：客戶業(yè)主中有集體戶口的，需要戶口的首頁加蓋單位公章（在人才市場還要蓋人才章）和本人頁原件無抵押貸款、抵押貸款、墊資、房產(chǎn)變流動資金咨詢請聯(lián)系我。劉祖鵬13426167815資質(zhì)方面其他方面注注：沒沒有有標(biāo)標(biāo)明明復(fù)復(fù)印印件件的的都都是是原原件件借款人借款人收入證明、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋單位公章（500強(qiáng)企業(yè)和事業(yè)單位可用工作證代替）、流水（收入證明過高在2萬以上，或者客戶資質(zhì)弱）、最高學(xué)歷證明逾期連續(xù)3次累計(jì)6次之內(nèi)可以受理，超過單筆單議擔(dān)保人提供和借款人一致的證件之外，還要夫妻雙方到場提供上述的身份證件輔助證明其他房產(chǎn)、車產(chǎn)、股票、基金、大額存款等

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