1、鄂爾多斯盈馨佳苑11-12#高層住宅樓防水施工方案一、工程概況 鄂爾多斯盈馨佳苑11#-12#樓建筑面積19923.09m2 ，建筑物高度11#樓44.1m、12#樓45m，地下室建筑面積為11#樓1499.6、12#樓為1379。防水等級為地下室1級，屋面2級防水。施工材料為地下室墊層和屋面兩道SBS防水卷材，厚度為3+3mm，衛生間防水采用1.5厚環保型聚氨酯涂膜。衛生間防水高度1.8m.二、施工安排 1、質量目標 工程一次交驗合格率100%。 2、工期目標 11#、12#樓計劃于2011年7月20日施工基礎墊層，2011年7月24日完成，屋面工程避免在雨季施工，施工時應選擇晴朗天氣施工，
2、尤其是屋面防水層施工時，以保證工期目標的實現。 三、安全文明環保目標 杜絕發生重大人員傷亡事故，輕傷頻率控制在千分之五以內。 重大火災易發危險源得到100的控制，杜絕發生火災傷亡事故。 施工現場無塵、無污染、無積水、低噪聲綠色環保管理，重大環境因素得到100的控制。四、 施工準備 1、技術準備 認真熟悉圖紙，確定各施工部位的做法，材料要求，驗收標準。編制施工方案，報監理審批后進行施工技術交底工作。確定防水專業施工隊的選擇，辦理資質審查審批手續。防水層施工必須由具備防水資質的施工單位進行施工，施工人員必須全部持證上崗。 2、材料準備 進行各種材料的選樣工作， 報監理審批后進場，并做好材料進場后的
3、驗收和送樣工作，合格后方可用于工程上。 3、SBS防水材料取樣： 1）以同一生產廠的同一品種、同一等級的產品，大于1000卷抽5卷，500-999卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，進行規格尺寸和外觀質量檢驗。在外觀質量檢驗合格的卷材中，任取一卷作物理性能檢驗。 2）將試樣卷材切除距外層卷頭2500mm后，順縱向切取800mm的全幅卷材試樣2塊，一塊作物理性能檢驗用，一塊作備用。 3）防水卷材主要進行拉力、斷裂延伸率、不透水性、耐熱度和低溫柔度試驗。同時防水卷材應做100%的有見證試驗，見證取樣應由監理監督現場取樣，并貼上“有見證”字樣，送往已備案的有見證試驗室復試。 4、材
4、料性能要求 1）基層處理劑（冷底油）： 當防水基面較潮濕時，冷底油應涂刷濕固化型膠粘劑；冷底油應與卷材的材性相容。 2）SBS改性瀝青卷材： 拉力（N/50mm）拉力（N/50mm）250（橫向）最大拉力時延伸率（%） 30（縱向）30（橫向）低溫柔度（0C） -18不透水性 壓力0.3Mpa30min不透水。五、防水層施工 干燥度檢測 為了保證防水層與基層粘結良好，避免卷材防水層發生鼓泡現象，基層必須干凈、干燥，基層的含水率不大于9%。找平層干燥程度的檢驗方法是：選取1m見方的卷材平鋪于基層上，靜置4個小時，掀開后卷材及基底均無水印即可。1）防水基層干燥后，在基層上均勻滿刷一層基層處理劑（冷
5、底子油）。當基面干燥度不符合要求時應涂刷濕固化型膠粘劑。基層處理劑的選擇應與卷材的材性相容，基層處理劑應攪拌均勻不漏刷，噴、涂基層處理前，應用毛刷對層面節點、周邊、轉角等處先行涂刷，常溫經過4小時后開始防水層施工。 2）防水層采用SBS高聚物改性瀝清防水卷材3+3熱熔法施工。在卷材大面積施工以前，應在轉角結構（集水坑、電梯井）的交接處和基層的轉角處，進行附加層的鋪設工作（附加層寬度和高度均不小于300mm）。附加層甩頭尺寸準確、粘接牢固、無空鼓現象，經檢查合格以后才能進行防水卷材的大面積施工操作。 3）防水卷材在鋪貼工程中，必須保證與基層的粘接牢固，搭接均勻，尺寸準確，高聚物改性瀝清防水卷材的
6、搭接尺寸（長邊、短邊）：滿粘時為80mm，空鋪、點粘、條粘時為100mm，接口處擠出的瀝青應立即用刮板刮走、刮平封口，嚴禁張嘴、翹邊。第一層防水卷材鋪設完成后，由質檢人員進行檢查，發現問題及時解決。驗收合格后方可進行第二層防水卷材進行施工。 4）鋪貼時先將卷材開卷擺齊對正，薄膜面向下，檢查長短邊搭接長度無誤后，重新由一端卷起1-2米，然后按原虛貼位置慢慢展開卷材，用噴槍烘烤卷材底面（噴槍距加熱面300mm左右，往返均勻加熱），當烘烤至薄膜熔化，卷材底有光澤，發黑，有一層薄的熔融層時，用手推壓卷材，使底層壓緊粘住。卷材定位后，再將另一端卷起，按上述方法繼續進行鋪貼。上下層卷材不得垂直鋪貼。相連兩
7、條卷材的短邊接頭至少錯開1/3幅寬。封邊的做法是用噴燈將卷材與卷材的搭接縫烤化，用小壓子抹平，把縫封嚴。 5）烘烤時，應均勻加熱，當加熱面變成流態而產生一個小波浪時，則證明加熱已經足夠，應特別小心，烘烤時間不宜過長，以免燒損胎基。加熱鋪貼推壓時，以卷材邊緣溢出少許瀝青熱熔膠（寬度以2mm左右并均勻順直）為宜，隨即刮封接口使接縫粘結嚴密。六、細部做法女兒墻 屋頂女兒墻高度分為1500mm、600（500）mm，女兒墻結構朝屋面內出檐，壓頂抹灰采用1:2.5水泥砂漿內摻5%的防水粉，頂面向內泛水坡度控制在510%，壓頂抹灰按分層施工，第一遍是清理基面上打底，找出排水坡度，第二遍打底層凝結后涂刷摻有
8、界面劑的素水泥漿做為結合層，再抹面層灰，小檐下口抹成鷹咀。女兒墻防水收頭交于壓檐鷹咀處女兒墻泛水（一）， 1500mm高女兒墻防水收頭交于內側凹槽處女兒墻泛水（二）。當屋面防水保護層為銀色著色劑涂料時側面防水保護層同屋面，當屋面防水保護層為彩色水泥磚時側面防水保護層為水泥砂漿（每6米設置一條寬10mm垂直伸縮縫）交于屋面彩色水泥磚。 所有防水卷材收頭處均用帶墊片的水泥釘固定，最大釘距小于900mm，所有防水卷材收頭處均用密封材料填嵌封嚴。屋面排氣管、道 出屋面的排氣管（廚衛間）根部與結構屋面板用細石混凝土灌實，周邊留20X20凹槽，用密膏封膏封嚴。找平層抹成50mm為半徑的圓弧，防水卷材增加附
9、加層（寬度和高度均不應小于300mm），卷材出屋面面層250mm以上，端部用密封材料封頭， SBS防水層在出屋面排氣管外壁上冷粘后用管箍卡緊并打封閉膠，在塑料管材上粘SBS不可以熱熔粘貼，防立管彎曲變形受熱燒焦變脆損傷。 出屋面的排氣道（廚衛間、正壓送風），找平層抹成50mm為半徑的圓弧，防水卷材增加附加層，卷材出屋面面層250mm以上或壓入風口內，上用水泥砂漿壓頂。 排氣管根部直徑500mm范圍內，找平層應抹出高度不小于30mm圓臺，或在保護層上做圓臺，周邊留20X20凹槽，用密膏封膏封嚴。 所有防水卷材收頭處（管箍除外）均用帶墊片的水泥釘固定，最大釘距小于900mm，所有防水卷材收頭處均用
10、密封材料填嵌封嚴。集水坑、電梯井陰角做法：先涂刷冷底子油，沿陰角線粘貼600mm的附加層，再用整片的卷材粘貼，向上甩頭400mm，與平面卷材搭接，搭接時平面卷材在上，集水坑延伸的卷材在下。七、聚氨酯施工工藝 1）工藝流程：基層表面處理涂聚氨酯底涂料局部增強涂刮聚氨酯涂料一、二、三遍表面保護或修飾 2）.基層要求及處理 2.1） 防水基層應按設計要求用13 的水泥砂漿抹成1/50 的泛水坡度，其表面要抹平壓光，不允許有凹凸不平、松動和起砂掉灰等缺陷存在。排水口或地漏部位應低于整個防水層，以便排除積水。有套管的管道部位應高出基層表面20mm 以上。陰陽角部位應做成半徑10mm 的小圓角，以便涂料施
11、工。 2.2 ）所有管件、衛生設備、地漏或排水口等必須安裝牢固，接縫嚴密，收頭圓滑，不得有任何松動現象。 2.3 ）施工時，傳統聚氨酯防水涂料施工時，防水基層應基本呈干燥狀態，含水率小于9%為宜，其簡單測定方法是將面積為1、厚度為1.52.0mm 的橡膠板覆蓋在基層面上，放置23 小時，如覆蓋的基層表面無水印，緊貼基層一側的橡膠板又無凝結水印，根據經驗說明其含水率已小于9%， 符合施工要求。西安雨中情防水材料有限責任公司生產的911型聚氨酯涂料無這項要求，只要基層無明水即可施工。 2.4 ）施工前，先以鏟刀和掃帚將基層表面的突起物、砂漿疙瘩等異物鏟除，并將塵土雜物徹底清掃干凈。對陰陽角、管道根
12、部、地漏和排水溝口等部位更應認真清理，如發現有油污、鐵銹等，要用鋼絲刷、砂紙和有機溶劑等將其徹底清除干凈。 3)施工要求 3.1 )涂布底膠：此工序相當于傳統瀝青防水施工涂刷冷底子油，其目的是隔斷基層潮氣，防止防水涂膜起鼓脫落；加固基層，提高涂膜與基層的粘結強度，防止涂層出現針氣孔等缺陷。我公司建議用聚氨酯底膠作為基層處理。 聚氨酯底膠的配制：將聚氨酯甲料、乙料按比例1：23（重量比）配合(其它涂層按產品規格規定比例配合)。當乙料較稠時，可用專用稀釋劑稀釋，切不可用含酸性或含油性稀釋劑稀釋，以免影響原產品質量。在配制時，應先把乙料稀釋攪拌2-3分鐘，如不需稀釋，可直接用甲乙組分配和攪拌5-10
13、分鐘，把攪拌器提起，可見到均勻液體慢慢滑自容器為佳，同時應注意，打開料應立刻蓋嚴，以免凝固報廢，混合料應根據實際用量，即配即用。（注意：991型施工混合時應將甲料倒入乙料中進行攪拌，與911型、851型相反） 3.2 )局部增強：對伸縮縫、控制縫、陰陽角、管道縫等處，可由一層加筋布增強，固化后再進行整體防水施工。 3.3)第一遍涂層施工：在底膠基本干燥固化后，用塑料或橡膠刮板均勻涂刮一層涂料，涂刮時要求均勻一致，不可過厚或過薄，涂刮厚度一般為0.8mm左右為宜。開始涂刮時，應根據施工面積大小、形狀和用料，統一考慮施工退路和涂刮順序。 3.4)第二遍涂層施工：在第一遍涂層基本固化后，再在其表面刮
14、涂第二遍涂層，涂刮方法同第一遍涂層。為了確保防水工程質量，涂刮的方向必須與第一層的涂刮方向垂直。重涂時間的間隔，由施工時的溫度和涂膜固化的程度（以手觸不粘）來確定。 3.5)在第二遍涂膜固化后，再按上述方法涂刮第三遍涂膜。 3.6)鋪貼保護層或飾面材：在第三遍涂膜施工完畢又未完全固化時，可在其表面稀撒上少量干凈的砂粒（直徑不大于2mm），以增加涂膜層與將要覆蓋的水泥砂漿之間的粘結能力。當涂膜固化完全和檢查驗收合格后，即可抹水泥砂漿保護層或粘貼面磚，馬賽克等飾面層。八、安全保證措施 1、牢固樹立“安全第一、預防為主”的安全生產方針，操作前，現場管理人員必須向操作班組進行安全技術交底，積極開展班前
15、安全活動，安檢人員勤檢查、督促。 2、存放卷材和膠粘劑的倉庫或現場要嚴禁煙火，如需用明火，必須有防火措施，且應設置一定數量的滅火器材和砂袋。 3、油桶要平放，不得兩人抬運，在運輸過程中，注意平衡，精神要集中，防止不慎跌倒造成傷害。 4、運上層面的材料，應平均分散堆放，隨用隨運，不得集中堆放。 5、使用噴燈時，應清除周圍的易燃物品，必須遠離底子油，嚴禁在涂刷底子油區域內使用噴燈。噴燈汽油不得過滿，打氣不應過足，在用火地點必須備有防火器材。 6、防水材料采用冷底子油涂刷，不得采用熱瀝青，防止有害物污染空氣。 九、文明施工、成品保護措施 1、材料應按規定位置堆放，堆放應整齊。 2、每項工序施工時，均應做到工完料盡場清。 3、鋪貼好的卷材防水層，應進行保護，嚴禁在防水層上進行施工作業和運輸。 4、。穿過屋面防水層的管道，在施工中與完工后不得損壞變位。
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