房地產(chǎn)開發(fā)公司標準化建筑立面設(shè)計圖集（82頁）.pdf
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房地產(chǎn)開發(fā)公司標準化建筑立面設(shè)計圖集（82頁）.pdf
1、遠 洋 華 北 區(qū) 快 周 轉(zhuǎn) 產(chǎn) 品 設(shè) 計 建 筑 立 面 設(shè) 計 標 準 化 圖 集 Elevation 第一篇 立面設(shè)計總則 1.1 立面的定義 .4 1.2 立面的作用 .4 1.3 設(shè)計范圍 .4 1.4 設(shè)計原則 .6 1.5 相關(guān)規(guī)范 .7 1.6 立面品質(zhì)與成本控制 . 11 第二篇 立面設(shè)計風格定位 2.1 立面設(shè)計項目愿景 . 15 2.2 快周轉(zhuǎn)產(chǎn)品立面風格推演 .15 2.3 快周轉(zhuǎn)產(chǎn)品立面市場對標 .23 2.4 快周轉(zhuǎn)產(chǎn)品立面風格推薦 . 31 第三篇 立面設(shè)計 3.1 11F 典型立面標準化設(shè)計 .34 3.2 18F 典型立面標準化設(shè)計 .45 3.3 33F
2、 典型立面標準化設(shè)計 .60 第四篇 立面設(shè)計技術(shù)標準 4.1 門頭詳圖 .77 4.2 頂部線腳詳圖 .80 第一篇 立面設(shè)計總則 1. 立面設(shè)計總則 1.1 立面的定義 建筑立面，指的是建筑和建筑的外部空間直接接觸的界面，以及其展現(xiàn)出來的形象和構(gòu) 成的方式，或稱建筑內(nèi)外空間界面處的構(gòu)件及其組合方式的統(tǒng)稱，建筑立面分為建筑外立面 和建筑內(nèi)立面。 一般情況下建筑外立面的所指包括除屋頂外建筑所有外圍護部分，在某些特定情況下， 如特定幾何形體造型的建筑屋頂與墻體表現(xiàn)出很強的連續(xù)性并難以區(qū)分，或為了特定建筑觀 察角度的需要將屋頂作為建筑的“第五立面”來處理時，也可以將屋頂作為建筑外立面的組 成部分。
3、 1.2 立面的作用 住宅規(guī)劃、戶型設(shè)計與住宅建筑的外立面設(shè)計是設(shè)計溢價三大要點。一般情況人們對建 筑物的感知都是由立面反映出來的，所以一個建筑物的成與敗、好與壞及人們對建筑物的認 同，通常都是由建筑立面起著決定性作用。建筑的外立面又是建筑風格的最直接的體現(xiàn)和表 現(xiàn)形式，目前多數(shù)項目在宣傳時提出各種建筑風格，體現(xiàn)建筑的價值感，并達到一種生活方 式的同化。 建筑立面的主要作用有： 1、功能性。為建筑物起到遮風擋雨的作用，屬建筑立面的最基本功能。 2、產(chǎn)品形象展示功能。是建筑物對外界展示的一種產(chǎn)品形象，是建筑物個性的體現(xiàn)， 是讓人們認識建筑物的一種途徑。 3、通風采光，內(nèi)外溝通的窗口。建筑立面作為建筑物所有外圍部分的總稱，一般包括 門窗、通道、管道等，其作用就是進行內(nèi)外溝通的一種方式和平臺。 1.3 設(shè)計范圍 將戶型圍護結(jié)構(gòu)與立面裝飾結(jié)構(gòu)分開，有效的控制了戶型的套型面積，平面與立面可以 分開同
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