1、沈沈陽陽A A項項目目成成本本、利利潤潤測測算算表表 單單位位：總總成成本本（萬萬元元）單單位位成成本本（元元/ /銷銷售售面面積積平平方方米米） 序序號號項項目目名名稱稱投投資資額額及及指指標標備備注注 1銷售面積（平方米）69,346.00 住宅面積： 67,346.00 商業面積： 2,000.00 2銷售收入（萬元）40,873.76 (1)住宅37,713.76均價5600 (2)商業1,160.00均價5800 (3)車庫2,000.00均價100000/個 總總成成本本 3 土地補償費6,373.00919.01 土地出讓金904.00130.36 契稅13.561.96 小小計
2、計：7 7, ,2 29 90 0. .5 56 61 1, ,0 05 51 1. .3 33 3 4 主體工程設計費356.7350.00 沙盤制作6.931.00 其他設計咨詢等費用194.1728.00 小小計計：5 55 57 7. .8 83 37 79 9. .0 00 0 5 主體工程9,153.671,320.0024-33層 售樓部和樣板間173.3725.00 會所402.0457.98按照2300元/M2,包括裝修 地基處理300.0043.26 CFG樁100余元/立方,樁長十 幾米,徑800 電梯安裝280.0040.3830多萬元/部*8 配電室及開閉站346.7
3、350.00 小區內高、低基字供電 小區智能化208.0430.00 地庫2,950.00425.402500元/M2 建建安安成成本本小小計計：1 13 3, ,8 81 13 3. .8 85 51 1, ,9 99 92 2. .0 02 2 6 市政工程416.0860.00小區內市政 綠化工程138.6920.00 園林建筑277.3840.00 單單位位：總總成成本本（萬萬元元）單單位位成成本本（元元/ /銷銷售售面面積積平平方方米米） 序序號號項項目目名名稱稱投投資資額額及及指指標標備備注注 燃氣爐289.9035.00燃氣爐446*6500 電信工程41.616.006/M2 基基礎礎設設施施小小計計1 1, ,1 16 63 3. .6 66 61 16 61 1. .0 00 0 7 外部七通一平1,248.23180.00市政府規定 消防工程156.9622.63 公
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