1、希望社會因我們的存在而變得更加美好！1. 工程概況- 2 -1.1項目簡介- 2 -1.2 工程概況- 2 -1.3編制目的- 2 -1.4設計要求- 2 -2. 編制依據- 2 -3. 施工準備- 3 -3.1施工準備- 3 -3.2材料準備- 3 -3.3機具準備- 4 -4. 施工程序及操作工藝- 4 -4.1施工程序- 4 -4.2操作工藝- 4 -5. 質量要求及質量保證措施- 6 -5.1質量要求- 6 -5.2質量保證措施- 7 -6. 質量通病及預防措施- 7 -7. 成品保護措施- 8 -8. 施工安全以及文明施工措施- 8 - 9 - 一、工程概況碧桂園領譽項目一標段總承包

2、工程位于蔡甸區。本工程由武漢碧桂園合信達置業有限公司開發興建。由廣東博意建筑設計院有限公司設計，湖北天慧工程咨詢有限公司監理，江建建設集團有限公司承建施工。一標段由1#、2#、3#及車庫地下室組成，總建筑面積與5.8萬平方米。建筑層數分別為32層、32層、33層。項目為住宅項目，結構形式為框架剪力墻結構，樓棟具體信息見下表樓棟性質層數單元地下室1#樓住宅32兩單元1層2#樓住宅32一單元1層3#樓住宅33一單元1層地下室11.1編制目的 本施工組織設計體現了公司和項目部對本工程施工的總體部署與原則性做法。項目部將依據本文件及其他有關文件確定的原則和方法，嚴格遵循公司質量、職業健康、安全和環境管

3、理體系文件和技術管理標準，經審批的施工組織設計和重要分部分項工程施工方案是指導和規范工程施工的重要技術文件之一，以確保優質、高速、安全、文明地完成本工程的建設任務。1.2設計要求本工程的抹灰主要是水泥砂漿一般抹灰，施工部位主要在所有砌筑墻面以及混凝土內外墻面，其它的在女兒墻及空調板有少量分布。在施工過程中，要求按中級抹灰的標準執行，要求陰陽角方正、分層趕平、修整和表面壓光。1. 編制依據 序號名 稱編 號1工程測量規范2002年版2混凝土結構工程施工質量驗收規范 （GB50204-2007）3建筑地基基礎工程施工質量驗收規范 （GB50202-2015）4建筑地面工程施工質量驗收規范 （GB5

4、0209-2012）5建筑工程質量驗收統一標準 （GB50300-2013）6建筑施工安全技術規范2002年版7建筑施工高處作業安全技術規程（JGJ80-91）8建筑機械使用安全技術規程（JGJ33-96）9施工現場臨時用電安全技術規程（JGJ46）10混凝土結構設計規范GB50010-200211普通混凝土用碎石或卵石質量標準及檢驗方法JGJ53-9212混凝土堿含量限制標準CECS53：9313建筑工程施工測量規程DBJ01-21-9514普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法JGJ52-9215施工組織設計16碧桂園“兩防”文件2. 施工準備3.1施工準備3.1.1審查圖紙、明確圖紙要求，進行

5、技術交底。3.1.2材料的試驗和試配工作應提前進行。3.1.3對基體表面的平整度，陰、陽角方正做檢驗，確定抹灰厚度。3.1.4要求主體結構工程檢查合格、驗收完畢及完成工序交接檢查工作，主要檢查門窗框是否安裝齊全，門窗口高低是否符合要求；陽臺欄桿、樓梯欄桿等預埋件有否遺漏，位置是否正確；水、電管線、配電箱是否安裝完畢，是否遺漏等。3.1.5將土建的模板穿墻螺栓孔用發泡劑封堵，外墻螺桿洞擴孔，最后用防水砂漿封堵。對墻體上被剔鑿的管線槽、洞進行修補。3.1.6墻面的清理工作,高出結構要求的混凝土應剔鑿掉，基底質量問題已解決。墻體表面的灰塵、污垢和油漬等應清理干凈，并灑水濕潤之后墻面拉毛。突出墻面的鋼

6、筋頭、鉛絲等必須徹底清除，防止返銹。3.1.7施工前，外架手架全面排查整改到位。3.2材料準備3.2.1主要材料包括：3.2.1.1水泥：不低于32.5級的硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥；3.2.1.2砂：宜采用中砂，材質符合要求，含泥量不大于3%；3.2.1.3 200mm寬涂塑耐堿玻纖網格布3.2.1.4 108膠：用于墻面拉毛3.3機具準備 施工使用的主要機具包括：攪拌機、角磨機、手推車、平鍬、木刮杠、水平尺、手推車、木抹子、鐵抹子、鋼皮抹子、方尺、5mm孔徑篩子、托線板、毛刷、托灰板等，并且還需配備對應的工程檢測設備。3. 施工程序及操作工藝4.1施工程序4.1.1施工準備 基層處理 甩漿

7、 做灰餅 沖筋、做護角 10厚1:2.5水泥砂漿找平層 掛復合鋼絲網10厚1:2.5防水砂漿找平層 養護。4.2操作工藝4.2.1基底清理：4.2.1.1對于整個的混凝土結構墻面依其表面光滑程度而定，如其表面能達到清水混凝土墻的標準，則稍加修補可直接涂刮膩子，否則應剔鑿或補齊后進行抹灰。用角磨機清除混凝土墻以及過梁上的突出部分，使之達到抹灰的要求。4.2.2為防止產生空鼓及分層，施工中采用界面處理劑。具體操作方法為：在混凝土墻以及加氣塊砌體墻體抹灰前將基層澆水濕潤，沖掉浮灰，在基層上用內摻50%108膠的素水泥漿對墻體進行“毛化”處理以利粘結。界面劑涂刷固化后進行澆水養護，直至砂漿疙瘩用手掰不

8、動才可進行抹灰。4.2.3做灰餅、沖筋4.2.3.1抹灰前先彈出地面上500mm高基準線，然后找好規矩，四角規方，橫線找平，立線吊直，彈出準線。再根據抹灰等級，先用托線板檢查墻面平整以及垂直程度，大致決定抹灰厚度（最薄處不小于7mm）。再在墻的上角（距抹灰上口不大于200mm）用1:3水泥砂漿各做一個標準灰餅，大小5cm見方、厚度以墻面平整及垂直程度確定。然后根據這兩個灰餅用托線板或線墜垂直做墻面下角的兩個標準灰餅，厚度以垂直為準。再用釘子釘在墻上，拴上小線，掛上通線，并根據小線高度每隔1.5m加做若干灰餅。4.2.3.2待灰餅稍干后在上下灰餅之間抹上5cm寬的砂漿沖筋，用杠刮平，厚度與灰餅相

9、平，待稍干后進行底層抹灰。沖筋應順直、平整，沖筋后注意養護。如抹灰面較小或技術水平較高可只做灰餅。當相鄰兩墻體實際厚度相差10mm內，則相鄰兩墻體需同時抹灰；否則只需在厚度較小的墻體上進行抹灰。4.2.4做護角4.2.4.1根據設計要求，室內砌塊墻陽角處均做1:2.5水泥砂漿，20厚護角。位于門口時抹過墻角各120mm；窗口處抹過120mm，另一面壓入框料灰口線內。其高度在門窗洞口處為門窗的高度，在洞口、樓梯間陽角為通高。其做法是：根據灰餅厚度抹灰，然后粘好八字靠尺，并找方吊直，用水泥砂漿分層找平，待砂漿稍干后再用素水泥膏抹成小圓角（用角鐵捋子）。4.2.5分層抹灰4.2.5.1抹灰應分層進行

10、，嚴禁一次成活，厚度正常為15mm。一般分三次，每遍抹灰厚度為57mm，以防止一次抹灰太厚，內外收水快慢不同，產生起鼓脫落。當抹灰總厚度大于或等于35mm時，應采取加強措施。4.2.5.2外墻砌體墻面及其它突出結構部位的抹灰：、要求外墻砌體面抹灰之后和混凝土墻面保持在一個平面。外墻抹灰采用吊籃施工。施工中應注意安全。、突出外墻的窗臺、壓頂等抹灰時應做到內高外低，上面應作流水坡度，下面應做線或滴水槽，做到不積水并杜絕返水現象。滴水槽的深度和寬度均不得小于10mm，并整齊一致?？照{板的上下表面及側面需要抹灰，并且上表面需要向外做2%的坡度。、女兒墻的抹灰應注意在女兒墻的頂部應保證一定的流水坡度，并

11、且坡向屋面。并且在檐口的下部應做鷹嘴。4.2.5.3內墻面的抹灰：、對于混凝土墻體與磚砌體相交接的墻面，在兩者處于同一平面的一側需要整面墻進行抹灰。、施工中先抹一層砂漿，之后在兩種墻體材料交接處鋪設200mm寬網格布，網格布沿接縫居中設置。之后再在網格布及整面墻之上抹下一層砂漿；而在另一面由于兩種材料的墻體不在同一平面，所以只需要在磚砌體表面抹灰，但網格布同樣需要鋪設。4.2.5.4樓梯間的抹灰、對于樓梯間，樓梯踏步以及平臺部分需要進行抹灰。、具體做法是：清掃基層灑水濕潤之后，涂刷界面劑一道，之后在每個樓梯的踏步上放置預先做好的雙腳筋。雙腳筋的長度略小于踏步的寬度，沿踏步寬度方向布置，鋼筋采用

12、10。然后在鋼筋兩邊分別焊接兩根短鋼筋，短鋼筋的長度應保證焊接之后一根垂直到達該踏步平面與上一步踏步立面的交接處，另一根垂直到達該踏步的立面與下一步踏步的平面交接處。然后進行抹灰。抹灰時先抹立面，后抹平面。抹立面時先用靠尺壓在上面，按尺寸留出灰口，依著靠尺用木抹搓平。再把靠尺貼在立面上找平面，依著靠尺用木抹搓平。之后作出棱角，把底子灰刮麻，次日罩面。罩面灰采用1：2的水泥砂漿，厚5mm，根據砂漿干濕情況先抹出幾步，再返上去壓光，并用陰、陽抹子將陰陽角捋光。之后24小時開始養護。在進行樓梯抹時，應從上往下施工，先梯步后平臺的順序。踏步的高度以樓梯間結構層的標高結合樓梯上下踏步與平臺走道連接處面層

13、的做法進行劃分，使抹灰之后每級踏步的高度與上一級和下一級踏步的高差不大于3mm。施工中應在樓梯一側墻面上畫出各個踏步做完面層之后的高度尺寸及形狀。施工中樓梯間內的抹灰應至少采用中砂，以減少施工后砂漿面層起砂。4.2.5.5廚房、衛生間的抹灰、衛生間內部的墻面以及洗衣機位置的墻面需要做防水，因此個別部位需要進行兩次抹灰。衛生間內具體位置為寬出淋浴范圍100mm高度為1800mm，其余位置高度為800mm；以上位置先進行一次抹灰，在做完防水之后同其它墻體進行第二次抹灰。衛生間、廚房的墻面要求麻面、不需壓光。4.2.5.6門窗口部位的抹灰、入戶門門口部位暫時不進行抹灰施工，待入戶門安裝之后再進行，其

14、余室內門口進行抹灰。、窗口部位的抹灰施工：窗外邊至墻外裝飾層的外邊粘貼擠塑板。擠塑板容重要求30kg/m3。在窗外上、下口的擠塑板需抹砂漿，上口做鷹嘴，鷹嘴最厚處為10mm，下口的作2%的排水坡度。內部的抹灰與窗副框齊平，并且上口、下口、左右側邊的砂漿與窗框交接處需用耐候膠封閉。4. 質量要求及質量保證措施5.1質量要求5.1.1一般規定、施工前應對水泥的凝結時間和安定性進行復驗，合格后方準使用；、抹灰厚度應符合要求并分層進行。抹灰總厚度35mm時以及不同材料基體交接處應采取加強措施，采取加強網，網與各基體搭接寬度不應小于100mm；、抹灰施工前應先安裝門窗框，并將墻上的施工孔洞堵塞密實；、抹

15、灰層與基層間及各抹灰層間粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓、裂紋；5.1.2主控項目、抹灰前基層表面的塵土、污垢等應清除干凈，并應灑水濕潤；、抹灰所用材料品種、強度等級、規格、配合比應符合設計和規范要求；5.1.3一般項目、抹灰表面應潔凈、光滑、接槎應平順，要求陽角找方、設置灰餅標筋、無抹紋、分層趕平和表面壓光、孔洞、槽、盒周圍抹灰面整齊光滑、尺寸正確；管道后面的抹灰應平整。、有排水要求的部位應做滴水線（槽）。線槽應整齊順直，寬度、深度均不應小于10mm。、普通一般抹灰的允許偏差和檢驗方法如下表：項次項目允許偏差(mm)檢驗方法1表面平整4 2m靠尺及楔形塞尺檢查2立面垂直42m垂直檢測尺檢查3

16、陰陽角方正4用直角檢測尺檢查5.2質量保證措施5.2.1抹灰前做好原材料檢驗和試配工作，對結構工程及其他配合工種項目檢查是否齊全、完善、符合要求，主要是墻面的平整度和垂直度。5.2.2大面積進行施工前，先進行樣板間的施工，經甲方、監理驗收合格后以此為標準進行施工和驗收。5.2.3抹灰粉刷的底層和面層都要趕平壓實，并特別注意各陰陽角及其他細部的平整度、光潔度和通角方正，不應有裂紋，氣泡，接槎不平現象，既要經得起目測，也要經得起實測。5.2.4不同基層材料（如磚墻、混凝土結構）相接處應鋪設200mm寬涂塑耐堿網格布，搭縫寬度從縫邊起每邊不得小于100mm。配電箱安裝后背部露明部分宜加訂鋼絲網。5.

17、2.5抹灰時要保證周圍的溫度變化不能太劇烈以及不能有穿堂風；在凝結前應防止快干、水沖、撞擊、振動和受凍；在凝結后應采取措施防止玷污和損壞；在抹完灰后要進行至少一周的養護。5.2.6施工時使用的腳手架應提前備好，橫豎桿要離開墻面及墻角200mm，以利操作。嚴禁在墻面上預留臨時孔洞。5.2.7施工中盡量避免不同品種的材料混砌，以避免不同材料干縮程度不同引起墻面抹灰開裂。5. 質量通病及預防措施6.1門窗口、墻面等抹灰空鼓裂縫：6.1.1門框兩邊塞灰不嚴，門窗固定件間距過大或松動，經開關振動，在門窗框處產生空鼓裂縫。預防措施：應重視門窗框塞縫工序，設專人負責。6.1.2基層清理不干凈或處理不當，墻面

18、澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很快被基層（或底灰）吸收，影響粘結力。預防措施：應認真清理和提前澆水，可提前一天澆水，一般澆兩遍，使水滲入磚墻里面約達810mm 即可達到要求。6.1.3基層偏差較大，一次抹灰層過厚，干縮率較大。預防措施：應分層趕平，每遍厚度宜為57mm。6.1.4配制砂漿和原材料質量不符合要求。預防措施：應根據不同基層配制所需的砂漿，同時要加強對原材料和使用部位的管理。6.2抹灰面層起泡，有抹紋、曝灰、開花：6.1.2抹完罩面灰后，壓光跟的太緊，灰漿沒有收水，故壓光后多余水氣化后產生起泡現象。6.1.2底灰過分干燥，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，故壓光時容易出現抹紋或漏壓；因此

19、要澆透水。6.1.3如采用混合砂漿，對欠火灰、過火灰顆粒及雜質應過濾徹底，保證灰膏熟化時間，否則抹灰后遇水或潮濕空氣繼續熟化，體積膨脹，造成抹灰表面曝裂，出現開花。6.3抹灰面不平，陰陽角不垂直、不方正6.3.1抹灰前要認真掛線，做灰餅和沖筋，使沖筋交圈，陰陽角處亦要沖筋，順杠、找規矩，嚴格按交底進行施工。6. 成品保護措施7.1在施工過程中以及施工完成后，應注意加強成品保護，特別是棱角部位。應防止對施工完的成品的碰撞。不允許在施工后的成品上亂涂亂畫。7.2在裝飾工程開始前要研究確定各個裝飾分項工程的施工先后順序，防止交叉污染。7.3若窗框已安裝好，宜先用膠紙包裹好，方可進行抹灰，防止粉刷過程

20、中對窗框的損壞，并嚴禁登踏窗臺。7.4水暖管道、電氣箱盒如有污染在抹灰后及時清除，并補刷油漆。7.5推小車或搬運東西是應避免碰撞口角和墻面。抹灰用大杠和鐵锨不應靠放在墻上。7.6拆除腳手架時要輕拆輕放，拆除后材料碼放整齊，不要碰壞門窗、墻面等。7.7在抹灰層凝結硬化前應防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓，以保證抹灰層有足夠的強度。7.8砂漿應采用機械攪拌，不得直接在樓地面上拌灰。7. 施工安全以及文明施工措施8.1施工前由責任人逐級做好安全技術交底。嚴格執行上級下達的安全操作規程，落實安全生產責任制。在施工中及時糾正違章操作行為。8.2檢查完善安全防護設施，設備口處應鋪設牢固遮蓋物，做到預防為主。8.3進入施工現場必須戴安全帽，2米以上施工系好安全帶。8.4各種施工機械、電源電器必須由持證人員操作，并做好絕緣措施，下班后電器設備應切斷電源，工作時應有電工值班。各類施工機械應經過安全檢查后對操作人員進行安全操作交底，一些大型機械（如灰漿攪拌機），其安全操作要點應寫在機械旁顯眼的地方。8.5抹灰用腳手架要支搭牢固。腳手板鋪跨不得超過2m，架上材料不得集中堆放，一跨內不得超過2人，禁止在架上進行傾體、點腳等易產生身體失衡的作業。8.6易燃物品、膠劑應派專人保管，要防火?，F場禁止吸煙。8.7每日完工前做好清理工作，對一些有污染有腐蝕的材料應特別注意。