2017“田園綜合體”模式最全方位解析（31頁）.pdf
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2017“田園綜合體”模式最全方位解析（31頁）.pdf
1、山合水易：山合水易：“田園綜合體田園綜合體”模式最全方位解析。模式最全方位解析。 專注鄉村旅游與休閑農業，投智美麗鄉村建設 做有品位的創意和設計 2017 年中央一號文件首次提出田園綜合體這個概念，提出要支持有條件的鄉村建設以農 民合作社為主要載體、讓農民充分參與和受益，集循環農業、創意農業、農事體驗于一 體的田園綜合體，通過農業綜合開發、農村綜合改革轉移支付等渠道開展試點示范。田 園綜合體模式，賦予了農民及其從事的產業自主“造血”的功能，是貧困農戶脫貧致富的一 條新路子。 其實我們早在 2014 年便提出農文旅綜合體的概念，與田園綜合體如出一轍。本文從各個 角度全面剖析田園綜合體這個概念，從
2、其概念本質、發展意義、政策支持、發展意義、 開發模式、打造手法、規劃落地等方面全面闡述。 01、闡述田園綜合體、闡述田園綜合體 田園綜合體是以企業和地方合作的方式，在鄉村社會進行大范圍整體、綜合的規劃、開 發、運營，形成的是一個新的社區與生活方式，它強調要以農民合作社為主要載體，農 民能夠充分參與并從中受益；是企業參與、農民受益、農業+文旅+地產的綜合發展模式。 02、田園綜合體的特征、田園綜合體的特征 田園綜合體主要包含六大建設理念，是集現代農業、休閑旅游、田園社區為一體的特色 小鎮和鄉村綜合發展模式，是在城鄉一體格局下，順應農村供給側結構改革、新型產業 發展，結合農村產權制度改革，實現中國
3、鄉村現代化、新型城鎮化、社會經濟全面發展 的一種可持續性模式。 以旅游為先導以旅游為先導 鄉村旅游已成為當今世界性的潮流，田園綜合體順應這股大潮應運而生。 看似匱乏實則豐富的鄉村旅游資源需要匠心獨運的開發。一段溪流、一座斷橋、一棵古 樹、一處老宅、一塊殘碑都有訴說不盡的故事。瑞士有被稱為無煙工業(手表、軍刀)、無 本買賣(金融業)、無中生有(旅游業)的“三無經濟”。旅游本就是一個無中生有的產業，瑞 士在這方面開發得風生水起，值得借鑒。 以產業為核心以產業為核心 一個完善的田園綜合體應是一個包含了農、林、牧、漁、加工、制造、餐飲、酒店、倉 儲、保鮮、金融、工商、旅游及房地產等行業的三產融合體和城鄉復合體。 對農民來說，遠走他鄉和拋家別親的進城務工犧牲太大，在本區域內多元發展，從多個 產業融合發展中獲取收益的模式更為可行。沒有一個比較高的生活水準，人心必背，沒 有產業支撐的田園綜合體也只能是一
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