1、陜西省電梯日常維護保養安全管理規定 （修改稿）第一章 總 則第一條 為加強對電梯日常維護保養活動的監督管理，保障電梯日常維護保養的質量和安全，避免和減少電梯事故，根據國務院特種設備安全監察條例等法律、法規的規定，制定本規定。第二條 本規定所稱電梯是指動力驅動，利用沿剛性導軌運行的箱體或者沿固定線路運行的梯級（踏步），進行升降或者平行運送人、貨物的機電設備，包括載人（貨）電梯、自動扶梯、自動人行道等。第三條 本規定所稱電梯日常維護保養活動，是指電梯日常維護保養單位（以下簡稱電梯維保單位）受電梯使用單位委托，對在用電梯進行維修和日常維護保養，以及新安裝交付使用后，在保修服務期內對電梯進行的維修和日

2、常維護保養的總稱。第四條 在本省從事電梯日常維護保養活動，電梯監督檢驗以及對電梯日常維護保養活動實施安全監察應當遵守本規定。個人或者單個家庭自用的電梯，不適用于本規定。第二章 一般要求第五條 電梯的日常維護保養必須由依法取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進行。禁止無電梯維修許可資格和超許可范圍開展電梯日常維護保養活動。對無證單位套用或借用其他電梯維護保養單位的合法手續開展業務，一經舉報、發現，經查證屬實將按特種設備安全監察條例第六十九條規定，由特種設備安全監督管理部門予以取締，處萬元以上萬元以下罰款；有違法所得的，沒收違法所得；觸犯刑律的，對負有責任的主管人員和其他直接責任人員依照

3、刑法關于非法經營罪、重大責任事故罪或者其他罪的規定，依法追究刑事責任。第六條 使用單位應當委托在本地（設區的地、市）注冊或設有分支機構（維保組、隊）的、取得相應電梯維修項目許可的單位進行電梯的日常維護保養。電梯維保單位的分支機構應為其“法人”的許可證上注明的分支機構。第七條 電梯維保單位應當依法取得電梯維修許可資格，并在許可范圍內開展業務。電梯維保單位只能在注冊登記地或設有分支機構的地、市承擔電梯日常維護保養工作，新設立的分支機構應納入本單位質量管理體系，并向省特種設備安全監督管理部門申請變更許可。第八條 電梯制造企業及其分支機構只能承擔本企業制造、銷售的電梯的日常維護保養業務，不得承攬其他品

4、牌電梯的維保業務。第九條 電梯制造單位應當對電梯產權單位或使用單位同意的依法取得電梯維修資格的維保單位進行必要的技術指導、合作與備品配件的供應。對電梯的安全運行情況進行跟蹤調查和了解。電梯制造單位對電梯的日常維護保養單位或者電梯的使用單位在安全運行方面存在的問題，應提出改進建議，并提供必要的技術幫助。發現電梯存在嚴重事故隱患的，應當及時向特種設備安全監督管理部門報告。電梯制造單位對調查和了解的情況，應當做出記錄。第十條 如果幾臺電梯有共同的井道空間和/或機房。這些電梯宜委托同一個維保單位進行日常維護保養。在維修合同期內。使用單位不得允許非此合同的維保單位對電梯進行任何維修工作。第十一條 電梯使

5、用單位應當與電梯維保單位簽訂日常維護保養合同（包括新安裝交付使用后，在保修服務期內對電梯進行的日常維護保養，電梯銷售、安裝單位的質量保證期服務不能替代電梯的日常維護保養。），約定日常維護保養的期限、標準和雙方的權利義務等。日常維護保養合同至少包括以下內容：1. 日常維護保養的內容和標準；2. 日常維護保養的時間頻次；3. 雙方的權利義務和責任；4. 日常維護保養記錄和相關技術資料的保存方式。5. 電梯困人時，維修保養作業人員及時抵達的時間；6. 爭議及違約的處理方式。第十二條 日常維護保養價格一般情況下由電梯維護保養單位和電梯使用單位雙方協商決定，但年維護保養費按維保單位施工級別A、B、C級，

6、最低分別不可低于電梯設備原值的 3、 2.5、 2。電梯維護保養單位不得以降低維保價格進行企業間惡意競爭，導致維保質量的下降，損害電梯使用單位利益。第十三條 維保單位應當在實施維護保養合同之日起30日內持以下材料到電梯所在地區區縣級質量技術監督局辦理告知業務：1. 維保單位工商營業執照復印件一份；2. 維保單位特種設備安裝改造維修許可證復印件一份；3.所維保電梯特種設備使用登記表復印件一份；4.與電梯使用單位簽訂的日常維護保養合同復印件一份；5. 相關電梯維修作業人員操作證復印件一份；6.制訂的電梯日常維護保養計劃復印件一份；7.日常維護保養方案復印件一份；上述證件、資料均應攜帶原件，以備驗證

7、。第十四條 電梯日常維護保養人員應當按照國家有關規定，經省特種設備安全監督管理部門考核合格，取得國家統一格式的電梯維修作業人員證書，并受聘于具有電梯維修資格的單位，方可從事電梯維護保養工作。第十五條 電梯使用單位與電梯維保單位應當制定電梯事故應急措施和救援預案。學校、幼兒園、機場、車站、醫院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、旅游景點等人員密集場所的電梯使用單位，每年至少進行一次救援演練，其他使用單位可根據本單位條件和所使用電梯的特點，適時進行救援演練。第十六條 電梯使用單位與電梯維保單位應當接受特種設備安全監督管理部門依法進行的特種設備安全監察。第三章 電梯使用單位的相關職責第十七條 電

8、梯使用單位應當根據擁有電梯的數量和服務特點，設置電梯安全管理機構或配備專職或兼職的電梯安全管理人員，對電梯進行日常安全管理；電梯安全管理人員應按照國家有關規定經特種設備安全監督管理部門考核合格，取得國家統一格式的電梯作業人員證書。第十八條 電梯使用單位應當加強電梯的安全管理，建立健全電梯安全管理制度和崗位安全責任制度，保證本單位電梯的安全使用。使用單位的主要負責人應當對本單位電梯的安全全面負責。安全管理制度至少包括以下內容：1.相關人員的職責；2.安全操作規程；3.日常檢查制度；4.日常維護保養制度；5.定期報檢制度；6.作業人員及相關管理人員的培訓考核制度；7.意外事件或事故的應急救援預案及

9、應急救援演習制度；8.安全技術檔案管理制度。上述制度應經過有關負責人審核批準，分發到有關部門和人員，定期組織學習并且嚴格執行。第十九條 電梯使用單位應在轎廂內的顯著位置張貼有效的安全檢驗合格標志，設置有電梯使用的安全注意事項、使用管理單位名稱、應急救援電話和日常維護保養單位名稱及其急修電話、投訴電話等內容的標志，使乘客能夠清楚看到。第二十條 電梯上的緊急報警裝置應與可隨機響應的單位組織機構或服務系統相連接，以保證能有效的應答緊急呼救，保證乘客被困時能迅速解困。使用單位可授權專門人員（應經維保單位進行營救培訓并取得電梯作業人員證書）在緊急情況下營救乘客。否則應求助于維保單位。第二十一條 電梯安全

10、管理人員應當對電梯使用狀況進行經常性檢查，發現問題應當及時處理，并作出記錄；情況緊急時，可以決定停止使用，并及時報告單位有關負責人。第二十二條 電梯使用單位應保持轎廂、層門、地坎以及候梯廳的清潔。指派作業人員或管理人員每天全程乘電梯上下各一次以評估運行質量。并進行下述觀察：1. 平層情況；2. 層門的總體性能以及門保護裝置是否有效；3. 層站及轎廂操縱箱的按鈕是否工作正常；4. 層站指示器是否工作正常；5. 緊急報警裝置是否工作正常；6. 轎廂及層站是否具有正常照明。上述項目并不代替維保單位應完成的工作。使用單位應將任何不正常情況及時通知維保單位。必要時應立即停止電梯運行。第二十三條 電梯使用

11、單位應當對維保單位的日常維護保養工作進行監督，確保電梯維保單位至少每15日對電梯進行一次預防性維護保養。電梯安全管理人員應在其維護保養、檢查、調整、修理等工作記錄上進行簽字確認。第二十四條 層門、機房和為維修人員保留的通道門的鑰匙應交專門人員專職保管。第二十五條 使用單位應保證電梯機房、井道建筑物的安全，提供必要的防護，保證底坑、井道、機房無漏水或滲水現象，并向維保單位及時通告下述情況：1. 機房、井道、底坑可能存在的問題。2. 對電梯或電梯的工作條件將要采取的變動；3. 將要做的任何與電梯相關的維護或修理。第二十六條 電梯使用單位應限制非維修人員進出井道、機房和滑輪間，并保證在維修井道、機房

12、和滑輪間時有維保單位的取得規定資格的維修人員參加。第二十七條 使用單位應向維保單位特別通告下述信息：1. 要使用的通道和在大樓發生火災時的撤離途徑；2. 維修人員所用鑰匙的放置處。確保在需要時能夠取用；3. 陪同維修的人員（如有必要）；4. 要使用的防護用品及其放置處（如有必要）。第二十八條 電梯使用單位應當建立健全電梯安全技術檔案，電梯安全技術檔案應包括以下內容：1.電梯隨機技術資料；2.定期自行檢查記錄；3.日常使用狀況記錄；4.日常維護保養記錄；5.定期監督檢驗記錄；6.運行故障和事故記錄。電梯安全技術檔案應一梯一檔，歸檔技術資料應經有關負責人審核，建立詳細的資料目錄，保證電梯技術檔案的

13、完整，并長期妥善保存。第二十九條 電梯使用單位變更維保單位時，應當做好有關銜接工作，不得因變更維保單位而導致在用電梯出現無人保養的情況。第四章 維保單位的相關職責第三十條 電梯維保單位應當對其維護保養電梯的安全技術性能負責，在簽訂日常維護保養合同之前，應對新保養電梯是否符合安全技術規范的要求進行確認，電梯維保單位不得承擔未經特種設備檢驗檢測機構檢驗合格并在特種設備安全監督管理部門注冊登記的電梯的維保工作。第三十一條 電梯維保單位應充分了解所維保電梯的原理、構造、維修要點，按照有關的安全法規和標準，制定相關的控制程序、操作規程、維保工藝，落實現場安全防護措施，能以必要的、正確的操作來保證電梯的正

14、常、安全運行。維保單位的主要負責人應當對本單位電梯維保作業的安全全面負責。第三十二條 電梯的維保單位應對所維保的每一臺電梯按照本規定和電梯產品安裝使用維護說明書的要求，制定電梯的日常維護保養方案，制訂合理的保養計劃，電梯應當保證至少每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查。第三十三條 電梯的維保單位應當在維護保養中嚴格執行國家安全技術規范的要求，保證其維護保養的電梯的安全技術性能。 電梯日常維護保養的項目分為周、季度、半年、年度維護保養。乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、自動扶梯和自動人行道的日常維護保養項目、內容和達到的要求參見附件A、B、C、D，根據電梯的具體情況，可以適當進行補充調整。第三十四

15、條 電梯維保單位應保證所保養電梯的備件來源渠道暢通，保證備品備件的質量，準備充足的供維修所必需的備品、備件，以保證電梯使用單位的利益。第三十五條 電梯的維保單位應當為電梯維保人員辦理正規聘用手續，進行三級安全教育和專業技術培訓、緊急救援方法培訓，保證其具備必要的安全作業知識及掌握緊急救援方法，熟悉相關制度及規定。電梯維護保養作業中，現場作業人員不得少于兩人。任何電梯維保單位不得使用無證人員從事電梯的維修和日常維護保養工作。 第三十六條 電梯維保人員在作業中應當嚴格執行操作規程和有關的安全規章制度，在作業過程中發現事故隱患或者其他不安全因素，應當立即向現場安全管理人員和單位有關負責人報告。第三十

16、七條 維保單位應對其派遣人員的工作給予全面支持，配備符合要求的工具、設備、儀器及勞動保護用品。作業中應負責落實現場安全防護措施，保證施工安全。第三十八條 維保單位承擔維護保養電梯的數量應與單位的規模、維護保養人員的數量相適應，以保證對每臺電梯有足夠的維護保養時間，原則上平均不宜超過15臺/人。第三十九條 維保單位應制定固定格式的日常維護保養記錄，日常維護保養人員進行日常維護保養時應認真填寫，并經使用單位有關人員簽字確認，日常維護保養記錄至少一式兩份，其中一份交使用單位存檔。日常維護保養記錄應包括電梯編號、保養日期、保養內容、作業人員和電梯使用單位對保養工作的確認等內容。電梯維護保養記錄格式參見

17、附件E；日常維護保養記錄應及時歸檔，檔案至少保存4年；第四十條 電梯維保單位也應當協助電梯使用單位建立、健全電梯技術檔案。第四十一條 電梯的維保單位應設立24小時日常維護保養值班電話，電梯發生的故障，應當做詳細及時的記錄，接到電梯困人故障報告后，專業維修人員能夠及時抵達所維護保養電梯所在地實施現場救援，設區的市抵達時間不應超過30min，其它地區一般不應超過1h；第四十二條 維保單位質檢人員或管理人員要對電梯的保養質量進行不定期檢查，檢查結果應詳細記錄并不斷改進。第四十三條 電梯維保單位對所承擔的日常維護保養的電梯應當按有關安全技術規范和標準的要求每半年進行一次全面自檢，并填寫完整的自檢記錄；

18、自檢記錄格式參見附件F；第四十四條 電梯維保單位應就日常維護保養中發現的問題及時向使用單位提出安全使用建議；對存在安全隱患，因使用單位各種原因不能及時消除及整改的，應及時向當地區、縣級質量技術監督局報告。第四十五條 電梯維護保養單位不得將其維保的電梯以任何形式分包與轉包；不得將其許可證轉讓或租借，嚴禁掛靠。第四十六條 維保單位可以根據科學技術的發展和實際情況，制定高于本規定的電梯日常維護保養工作要求。第五章 監督檢驗與安全監察第四十七條 在用電梯每年應當進行一次定期監督檢驗。使用單位應當按照安全技術規范的要求，在安全檢驗合格標志中標明的檢驗有效期屆滿前1個月向特種設備檢驗檢測機構提出定期監督檢

19、驗要求。超過定期監督檢驗有效期或者檢驗不合格的電梯，不得繼續使用。電梯維護保養單位應配合電梯檢驗檢測機構對所維護保養的電梯進行定期檢驗，并提供每半年進行一次的全面自檢記錄；第四十八條 檢驗檢測機構不得對存在以下情況的電梯實施監督檢驗：1.沒有按照有關規定進行注冊登記的電梯：2.沒有和維保單位簽訂維保合同的電梯；3. 已簽訂維保合同但沒有及時向區縣質量技術監督局告知的電梯；4. 維保單位沒有按照機電類特種設備安裝改造維修許可規則的規定，對所維保的電梯每半年進行一次全面自檢，并提交完整的自檢報告的電梯；5. 存在嚴重事故隱患，無改造、維修價值，或者超過安全技術規范規定使用年限，未及時予以報廢繼續使

20、用的電梯；6. 已經特種設備安全監督管理部門責令改正，而未予改正的電梯；檢驗人員發現上述情況應同時向所在地區區縣質量技術監督局報告。第四十九條 地市及區縣質量技術監督局負責本行政區域內電梯使用管理及日常維護保養的安全監察工作。定期或不定期對電梯使用單位和維修保養單位遵守相關法律、法規、規章和有關管理規定等情況進行監督檢查，對監督檢查中發現的違法行為，應當責令其限期改正，并依法給予行政處罰。第五十條 地市質監局每季度按一定的比例抽查電梯維修單位承擔的電梯維修保養質量，區縣局每季度按一定的比例抽查電梯使用單位電梯的安全運行情況。并及時向省質量技術監督局匯報。第五十一條 對電梯日常維護保養實施安全監

21、察時，發現電梯維修保養單位有以下嚴重違法行為的，可以向省局提出撤銷其許可資格的建議。1. 因維修保養工作不到位而導致電梯發生困人，并未能及時處置的；2. 因維修保養質量差而導致發生電梯嚴重及以上事故的；3. 超許可范圍開展電梯日常維護保養活動的。4. 沒有與電梯使用單位簽訂日常維護保養合同而進行電梯日常維護保養，特種設備安全監督管理部門責令限期改正；逾期未改正的；第五十二條 安全監察人員進行現場安全監察時，應當有2名以上安全監察人員參加，依法向監察對象出示行政執法證件，遵循特種設備現場安全監督檢查規則（試行）的規定。 第六章 附 則第五十三條 消防電梯、防爆電梯的維保單位，應當按照制造單位的規

22、定制定日常維護保養項目、內容和要求，進行維護保養。第五十四條 本規定下列用語的含義是：使用單位，是指具有電梯管理權利和管理義務的單位或個人。其既可以是電梯產權所有者，也可以是受電梯產權所有者授權或委托，具有電梯管理權利和管理義務者。日常維護保養，對電梯進行的清潔、潤滑、調整和檢查等日常維護或者保養性工作，其中清潔、潤滑不包括部件的解體，調整只限于不會改變任何安全性能參數的調整。第五十五條 本規定由陜西省質量技術監督局負責解釋。第五十六條 本規定自 年 月 日起實施。附件A乘客電梯、載貨電梯日常維護保養項目、內容和要求A1 周維護保養項目、內容和要求（至少兩周一次）見表A-1表A-1 周維護保養

23、項目、內容和要求序號維護保養項目、內容維護保養基本要求1機房、滑輪間環境清潔，門窗完好、照明正常 2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置3曳引機和電動機運行時無異常振動和異常聲4制動器各銷軸部位潤滑，動作靈活5制動器間隙打開時制動襯與制動輪不應發生摩擦6編碼器清潔，安裝牢固7限速器各銷軸部位潤滑、轉動靈活；電氣開關正常8轎頂清潔，防護攔安全可靠9轎頂檢修開關、急停開關工作正常10導靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏11對重塊及壓板對重塊無松動，壓板緊固。12井道照明齊全、正常13轎廂照明、風扇、應急照明工作正常14轎廂檢修開關、急停開關工作正常15轎內報警裝置、對講系統工作正常、能有效響應

24、16轎內顯示、指令按鈕齊全、有效17轎門安全裝置（安全觸板，光幕門、光電裝置等）功能有效18轎門門鎖觸點清潔, 觸點接觸良好，接線可靠19轎門在開啟和關閉時工作正常20轎廂平層精度達到國家標準21層站召喚、層樓顯示齊全、有效22層門地坎清潔23層門自動關門裝置正常24層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復位25層門門鎖電氣觸點清潔, 觸點接觸良好，接線可靠26層門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm27底坑環境清潔，無滲水、積水；照明正常28底坑急停開關工作正常A2 季度維護保養項目、內容和要求除周維護保養項目外，還應當增加表A-2的項目、內容。表A-2 季度維護保養增加的

25、項目、內容和要求序號維護保養項目、內容維護保養基本要求1減速箱油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏2制動襯清潔，磨損量不超過制造單位要求3位置脈沖發生器工作正常4選層器動靜觸點清潔，無燒蝕5曳引輪槽、曳引鋼絲繩清潔、無嚴重油膩，張力均勻6限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔、無嚴重油膩7靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過制造廠家要求8驗證轎門關閉的電氣安全裝置工作正常9層門、轎門系統中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶按制造單位要求進行清潔、調整10層門門導靴磨損量不超過制造廠家要求11消防開關工作正常，功能有效12耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕13限速器漲緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常A3 半年維護

26、保養項目、內容和要求除季度維護保養項目外，還應當增加表A-3的項目、內容。表A-3 半年維護保養增加的項目、內容和要求序號維護保養項目、內容維護保養基本要求1電動機與曳引機連軸器螺栓無松動2曳引輪、導向輪軸承部無異常聲,無振動,潤滑良好3制動器上檢測開關工作正常,制動器動作可靠4控制柜內各接線端子各接線緊固，整齊,線號齊全清晰5控制柜各儀表顯示正確6井道、對重、轎頂各反繩輪軸承部無異常聲,無振動,潤滑良好7曳引繩、補償繩磨損量、斷絲數不超過檢規要求8曳引繩繩頭組合螺母無松動9限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數不超過制造廠家要求10層門、轎門門扇門扇各相關間隙符合國家標準11對重緩沖距符合國家標準12補

27、償鏈（繩）與轎廂、對重連處固定、無松動13上下極限開關工作正常A4 年度維護保養項目、內容和要求除半年維護保養項目外，還應當增加表A-4的項目、內容。表A-4 年度維護保養增加的項目、內容和要求序號保養項目、內容保養基本要求1減速箱內齒輪油按制造單位要求適時更換，保證油質符合要求2控制柜接觸器，繼電器觸點接觸良好3制動器鐵芯（柱塞）分解檢查清潔、潤滑4制動器制動彈簧壓縮量符合制造單位要求，保持有足夠的制動力5導電回路絕緣性能測試符合標準6上、下行限速器安全鉗聯動試驗工作正常7轎頂、轎廂架、轎門及附件安裝螺栓緊固8轎廂和對重導軌支架固定、無松動9轎廂及對重導軌清潔，壓板牢固10隨行電纜無損傷11

28、層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固12轎廂稱重裝置試驗準確有效13安全鉗鉗座固定、無松動14轎底各安裝螺栓緊固15緩沖器固定、無松動附件B 液壓電梯日常維護保養項目、內容和要求B1 周維護保養項目、內容和要求（至少兩周一次）見表B-1表B-1 周維護保養項目、內容和要求序號維護保養項目、內容維護保養基本要求1機房環境清潔，室溫符合要求，照明正常2機房內手動泵操作裝置齊全，在指定位置3檢查油箱油量、油溫正常，無雜質、無漏油現象4電動機運行時無異常振動和異常聲5閥、泵、消音器、油管、表、接口等部件無漏油現象6編碼器清潔，安裝牢固7轎頂清潔，防護攔安全可靠8轎頂檢修開關、急停開關工作

29、正常9導靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏10井道照明齊全、正常11限速器各銷軸部位潤滑、轉動靈活；電氣開關正常12轎廂照明、風扇、應急照明工作正常13轎廂檢修開關、急停開關工作正常14轎內報警裝置、對講系統正常15轎內顯示、指令按鈕齊全、有效16轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）功能有效17轎門門鎖觸點清潔, 觸點接觸良好，接線可靠18轎門在開啟和關閉時工作正常19轎廂平層精度達到國家標準20層站召喚、層樓顯示齊全、有效21層門地坎清潔22層門自動關門裝置正常23層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復位24層門門鎖電氣觸點清潔, 觸點接觸良好，接線可靠

30、25層門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm26底坑清潔，無滲水、積水；照明正常27底坑急停開關工作正常28液壓柱塞無漏油、運行順暢；柱塞表面光滑29井道內液壓油管、接口無漏油B2 季度維護保養項目、內容和要求除周維護保養項目外，還應當增加表B-2的項目、內容。表B-2 季度維護保養增加的項目、內容和要求序號維護保養項目、內容維護保養基本要求1安全溢流閥（在油泵與單向閥之間）其工作壓力不高于滿負荷壓力的170%2手動下降閥通過下降閥動作，轎廂能下降；系統壓力小于該閥最小操作壓力時，手動操作應無效3手動泵通過手動泵動作，轎廂被提升。相連接的溢流閥工作壓力不得高于滿負荷壓力的2。3倍4油溫監控裝置功能可靠

31、5限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔、無嚴重油膩6驗證轎門關閉的電氣安全裝置工作正常7轎廂側靴襯、滾輪磨損量不超過制造廠家要求8柱塞側靴襯清潔，磨損量不超過制造廠家要求9層門、轎門系統中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶按制造廠家要求進行清潔、調整10層門門導靴磨損量不超過制造廠家要求11消防開關工作正常，功能有效12耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕13限速器漲緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常B3 半年維護保養項目、內容和要求除季度維護保養項目外，還應當增加表B-3的項目、內容。表B-3 半年維護保養增加的項目、內容和要求序號維護保養項目、內容維護保養基本要求1控制柜內各接線端子各接線緊固，整

32、齊,線號齊全清晰2控制柜各儀表顯示正確3導向輪軸承部無異常聲4驅動鋼絲繩磨損量、斷絲數不超過檢規要求5驅動鋼絲繩繩頭組合螺母無松動6限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數不超過制造廠家要求7柱塞限位裝置符合檢規要求8上下極限開關工作正常9放氣操作對柱塞、消音器做放氣操作B4 年度維護保養項目、內容和要求除半年維護保養項目外，還應當增加表B-4的項目、內容。表B-4 年度維護保養增加的項目、內容和要求序號維護保養項目、內容維護保養基本要求1控制柜接觸器，繼電器觸點接觸良好2檢查動力裝置各安裝螺栓緊固3導電回路絕緣性能測試符合國家標準4上、下行限速器安全鉗聯動試驗工作正常5隨行電纜無損傷6層門裝置和地坎無影響

33、正常使用的變形，各安裝螺栓緊固7轎轎廂架、轎門及附件安裝螺栓緊固8轎廂稱重裝置試驗準確有效9安全鉗鉗座固定、無松動10轎廂及油缸導軌支架牢固11轎廂及油缸導軌清潔，壓板牢固12轎底各安裝螺栓緊固13緩沖器固定、無松動14轎廂沉降試驗符合要求附件C雜物電梯周期日常維護保養項目、內容和要求C1 周維護保養項目、內容和要求（至少兩周一次）周維護保養項目、內容和要求見表C-1C-1 周維護保養項目、內容和要求序號維護保養項目（內容）維護保養基本要求1機房、通道環境清潔，門窗完好、照明正常2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置3曳引機和電動機運行時無異常振動和異常聲4制動器各銷軸部位潤滑，動作靈活5制動器間

34、隙打開時制動襯與制動輪不應發生摩擦6限速器各銷軸部位潤滑、轉動靈活；電氣開關正常7轎頂清潔8轎頂檢修開關、急停開關工作正常9導靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏10對重塊及壓板對重塊無松動，壓板緊固11井道照明齊全、正常12轎門門鎖觸點清潔, 觸點接觸良好，接線可靠13層站召喚、層樓顯示齊全、有效14層門地坎清潔15層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復位16層門門鎖電氣觸點清潔, 觸點接觸良好，接線可靠17層門鎖緊元件嚙合長度不小于5mm18層門門導靴無卡阻，滑動順暢19底坑環境清潔，無滲水、積水；照明正常20底坑急停開關工作正常C2 季度維護保養項目、內

35、容和要求除周維護保養項目外，還應當增加表C-2的項目、內容。C-2 季度維護保養增加的項目、內容和要求序號維護保養項目、內容維護保養基本要求1減速箱油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏2制動襯清潔，磨損量不超制造廠商要求3曳引輪槽、曳引鋼絲繩清潔、無嚴重油膩，張力均勻4限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔、無嚴重油膩5靴襯清潔，磨損量未超制造廠商要求6層門、轎門系統中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶按制造廠家要求進行清潔、調整7層門門導靴磨損量不超過制造廠家要求8限速器漲緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常C3 半年維護保養項目、內容和要求除季度維護保養項目外，還應當增加表C-3的維護保養項目、內容。C-3 半年維護保養

36、增加的項目、內容和要求序號維護保養項目、內容維護保養基本要求1電動機與曳引機連軸器螺栓無松動2曳引輪、導向輪軸承部無異常聲,無振動,潤滑良好3制動器上檢測開關工作正常,制動器動作可靠4控制柜內各接線端子各接線緊固，整齊,線號齊全清晰5控制柜各儀表顯示正確6曳引繩磨損量、斷絲數不超過檢規要求7曳引繩繩頭組合螺母無松動8限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數不超過制造廠家要求9對重緩沖距符合國家標準10上下極限開關工作正常C4 年度維護保養項目、內容和要求除半年維護保養項目外，還應當增加表C-4的項目、內容。C-4 年度維護保養增加的項目、內容和要求序號維護保養項目、內容維護保養基本要求1減速箱內齒輪油按制造

37、廠要求適時更換，保證油質要求2控制柜接觸器，繼電器觸點接觸良好3制動器鐵芯（柱塞）分解檢查清潔、潤滑4制動器制動彈簧壓縮量符合制造廠要求，保持有足夠的制動力5導電回路絕緣性能測試符合國家標準6限速器安全鉗聯動試驗工作正常7轎頂、轎廂架、轎門及附件安裝螺栓緊固8轎廂及對重導軌支架固定、無松動9轎廂及對重導軌清潔，壓板牢固10隨行電纜無損傷11層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固12安全鉗鉗座要固定、無松動13轎底各安裝螺栓緊固14緩沖器固定、無松動附件D自動扶梯和自動人行道日常維護保養項目D1 周維護保養項目、內容和要求（至少兩周一次）周維護保養項目、內容和要求見表D-1D-1 周

38、維護保養項目、內容和要求序號維護保養項目、內容維護保養基本要求1所有電器部件接線有效，清潔2電子板 信號功能正常3雜物和垃圾清掃，清潔4設備正常運行沒有異響和抖動5主驅動鏈運轉正常6制動機械裝置清潔，動作正常7制動檢測開關工作正常8制動觸點工作正常9減速箱油位，油量應在油標尺上下極限位置之間，無滲油。10電機通風口應清潔。11檢修控制裝置工作正常12自動潤滑油罐油位油位正常，潤滑系統工作正常13梳齒板開關工作正常14梳齒板照明照明正常15梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導向膠帶梳齒板完好無損，梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導向膠帶嚙合正常16梯級或踏板下陷開關工作正常17梯級鏈張緊開關位置正確，動作正常18

39、梯身上部三角檔板有效，無破損19梯級滾輪和梯級導軌工作正常20梯級、踏板與圍裙板梯級、踏板與圍裙板任一側水平間隙符合國家標準要求21運行方向顯示工作正常22扶手帶入口處保護開關動作靈活可靠，清除入口處垃圾續表序號維護保養項目、內容維護保養基本要求23扶手帶表面無毛刺，無機械損傷，出口入處居中，運行無摩擦24扶手帶運行速度正常25扶手護壁板牢固可靠26上下出入口處的照明工作正常27上下出入口和扶梯之間保護欄桿牢固可靠28出入口安全警示標志安全警示標志齊全29分離機房、各驅動和轉向站應清潔無雜物30自動運行功能工作正常31急停開關工作正常D2 季度維護保養項目、內容和要求除周維護保養項目外，還應當

40、增加表D-2的維護保養項目、內容。D-2 季度維護保養項目、內容和要求序號維護保養項目、內容維護保養基本要求1扶手帶的運行速度相對于梯級、踏板或膠帶的速度允差為022梯級鏈張緊裝置工作正常3梯級軸襯潤滑有效4梯級鏈潤滑運行工況正常5防灌水保護裝置（動作可靠（雨季到來之前必須完成）D3 半年維護保養項目、內容和要求除季度維護保養項目外，還應當增加表D-3的項目、內容。D-3 半年維護保養項目、內容和要求序號保養項目（內容）保養基本要求1制動襯厚度不應小于電梯制造企業規定的厚度值2主驅動鏈表面油污清理和潤滑3主驅動鏈鏈條滑塊應清潔，厚度制造廠企業標準4空載向下運行制動距離符合國家標準續表序號維護保

41、養項目、內容維護保養基本要求5制動機械裝置潤滑有效，（合并在1年）6附加制動器清潔和潤滑，功能可靠7減速箱潤滑油更換，應符合制造商的要求8調整梳齒板梳齒與踏板面齒槽嚙合深度和間隙應符合國家標準9扶手帶張緊度張緊彈簧負荷長度應符合國家標準10扶手帶速度監控器系統工作正常11梯級踏板加熱裝置功能正常，溫度感應器接線牢固（冬季到來之前必須完成）D4 年度維護保養項目、內容和要求除半年維護保養項目外，還應當增加表D-4的項目、內容。D-4 年度維護保養項目、內容和要求序號保養項目、內容保養基本要求1檢查調整主接觸器 工作可靠2主機速度檢測功能功能可靠，清潔感應面，感應間隙應符合制造商要求3電纜無破損，

42、固定牢固4扶手帶托輪、滑輪群、防靜電輪輪清潔，應無損傷，托輪轉動平滑5扶手帶內側凸緣處無損傷，扶手導軌滑動面清潔6扶手帶斷帶保護開關功能正常7扶手帶導向塊和導向輪應清潔，工作正常8在進入梳齒板處的梯級與導輪的軸向竄動量應符合制造廠企業標準9內外蓋板連接緊密牢固，連接處的凸臺、縫隙符合標準要求10圍裙板安全開關測試有效11圍裙板對接處緊密平滑12所有電氣安全裝置動作可靠13設備運行運行正常，無異常抖動，梯級運行平穩，無異響附件E電梯維護保養紀錄編號： 第 頁 共 頁使用單位使用地點設備代碼使用單位電梯編號制造單位電梯類別電梯品種型號產品編號額定載重量kg額定速度m/s層/站/提升高度m角度梯級寬

43、度mm電梯維護保養單位單位負責人聯系電話維護保養類別（周、季度、半年、年度）維護保養日期 年 月 日維護保養項目、內容序號項目、內容具體工作備 注編號： 第 頁 共 頁維護保養項目、內容序號項目、內容具體工作備 注維護保養人員： 日期：使用單位意見： 使用單位安全管理人員： 日期： 審核意見： 審核： 日期：（注：“具體工作”欄目記載維護保養中的具體工作，包括更換零部件）附件F 公司電梯自檢記錄用戶名稱： 共 頁 第1頁設備注冊代碼設備類型規格型號額定載重量（Kg）額定速度（m/s）層 站 數層 站控制方式制造單位安裝單位安裝地點設備編號主要檢驗儀器設備:序號儀器設備名稱使用儀器設備編號序號儀

44、器設備名稱使用儀器設備編號1萬用表12鋼卷尺2鉗型電流表13鋼直尺3游標卡尺14塞尺4絕緣電阻測量儀15線錘5溫濕度計16彈簧稱6轉速表17常用電工工具7聲級計18導軌垂直度測量儀8點溫計19加、減速度測量儀9放大鏡（20倍）20便攜式檢驗照明燈10接地電阻測量儀21照相機11限速器測試設備22鋼絲繩探傷儀檢驗結論：質檢員： 檢驗日期審核結論： 審核： 日期：檢驗項目及結果 共 頁 第2頁序號項目名稱檢驗內容及要求檢驗結果結論注：檢驗內容及要求由各公司根據國家標準及有關技術規范制定。存在問題及整改結果共 頁 第 頁序號項目名稱存 在 問 題整改結果 整改結論：質檢員： 檢驗日期審核結論： 審核

45、： 日期： 共 頁 第 頁附件F附表1： 導軌垂直度檢測記錄 轎廂軌道 對重軌道 頂面 側面 頂面 側面 頂面 側面 頂面 側面附件F附表2： 導軌頂面距離偏差檢測記錄轎廂為mm 對重mm附件F附表3： 導軌接頭縫隙、臺階檢測記錄轎廂軌道 對重軌道 縫隙 臺階 縫隙 臺階 縫隙 臺階 縫隙 臺階 共 頁 第 頁附件F附表4： 層門檢測記錄單位：mm層站層、轎門地坎水平距離偏差層門/轎門水平施加150N力門扇間隙間距偏差門扇與門扇門扇與門套門扇與地坎 共 頁 第 頁附件F附表5： 電梯平衡系數測試記錄 載荷項目0%25%40%50%75%100%kgkgkgkgkgkg電流（A）上行下行電壓（V

46、）上行下行5100%載 荷 %（kg）75%25%40%50%0A/V25201510平衡系數曲線圖平衡系數為： 共 頁 第 頁附件F附表6： 電梯平層精度檢測記錄電梯調速類型： 單位:mm 載荷層/站空載滿載 載荷層/站空載滿載上行下行上行下行上行下行上行下行 共 頁 第 頁附件F附表7： 加、減速度和水平、垂直振動加速度測試記錄加、減速度 m/s2序號123456工況輕載額定載重量起 動加速度平 均加速度制 動加速度起 動加速度平 均加速度制 動加速度上行區間下行區間垂直、水平振動加速度 cm/s2序號123456工況輕載額定載荷轎廂運行方向平行轎廂門垂直轎廂門轎廂運行方向平行轎廂門垂直轎廂門全程上行全程下行附件F附表8： 噪聲檢測記錄層站轎廂門層站門運行時轎廂門機房開門關門背景開門關門背景上行下行背景123最大值背景備注注：自動扶梯及自動人行道自檢記錄參照此記錄格式編制。39