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物業管理公司電梯應急處理規程(3頁).pdf

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物業管理公司電梯應急處理規程(3頁).pdf

1、5.6 5.6 電梯應急處理規程電梯應急處理規程 1 1 目的目的 規范電梯突發事件下的應急處理工作,確保電梯的安全運行。 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內的電梯應急處理工作。 3 3 職責職責 3.1 維修組主管負責電梯突發事件下應急工作的組織監控工作。 3.2 電梯工具體負責應急工作的實施,做好應急處理的相關記錄。 4 4 操作要求操作要求 4.1 突發事件 本規程所指的突發事件系指: a) 斷電; b) 電梯進水; c) 電梯故障; d) 火災; e) 電梯困人; f) 其他導致電梯不能運行的突發事件。 4.2 斷電情況下的應急處理 4.2.1 電梯斷電后,發現人員應立即通

2、知消監控中心,由消監控中心值班人員 通知管理處、 維修組、 保安隊。 消監控中心值班人員應撥打各電梯內的應急電話, 或通過監控探頭檢查電梯內是否有人被困。如有人被困,消監控中心值班人員應 通過電話進行安撫。 4.2.2 維修人員應迅速判明停電原因,進行搶修,如有困難應及時與維修中心、 工程部聯系請求支援。 4.2.3 如有人員被困,維修人員應首先進行救援操作,具體程序詳見電梯困 人處理規程 。 4.3 電梯進水的應急處理 4.3.1 電梯發生進水事故時,發現人員應立即通知消監控中心,由消監控中心 值班人員通知管理處、維修組、保安隊。消監控中心應撥打進水電梯內的應急電 話,通知乘梯人員迅速離開轎

3、箱,以免發生意外。 4.3.2 進水應急處理方法 維修人員到達現場后, 應首先確認電梯內已無乘客, 然后對電梯做如下處理: a) 當底坑內出現少量進水或浸水時,應立即將電梯停在二層以上,并斷開 電梯總電源; b) 當樓層發生水淹而使井道或底坑進水時,應將轎廂停于進水層站的上一 層,斷開電梯總電源; c) 如因進水而導致電梯故障,應采用受動盤車,將電梯轎廂停于進水層站 的上一層。如因進水導致電梯鼓掌而困人,按電梯困人處理規程進行救援; d) 當機房發生進水時,應立即停梯,并斷開電梯電源總開關。 4.3.3 維修人員關閉電梯電源總開關后,應迅速判明進水原因,阻斷漏水源。 4.3.4 對濕水電梯應進行除濕處理,如用干抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、 更換管線等。確認濕水已消除,各絕緣電阻達到要求并且試梯運行無異常后,方 可投入正式運行。 4.4 發生火災時的應急處理 4.4.1 樓層發生火災情況下


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