物業管理公司室內電器照明維修質量標準（1頁）.pdf
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物業管理公司室內電器照明維修質量標準（1頁）.pdf
1、4.3 4.3 室內電器、照明維修質量標準室內電器、照明維修質量標準 1 1 目的目的 為確保室內電器、照明維修質量，特指定本標準。 2 2 適用范圍適用范圍 本標準適用于公司接管的保類物業中室內電器及照明設施的維修檢查和檢 驗，也可作為電工的操作依據。 3 3 職責職責 3.1 工程技術部和維修中心負責電氣維修的質量監督和檢查。 3.2 小區維修組主管負責電氣工程維修質量的控制和自檢。 3.3 維修工應按本質量標準進行操作和維修。 4 4 質量標準質量標準 4.1 查線、換線 4.1.1 導線截面容量不能小于原設計的截面容量，嚴禁有扭絞、死彎、絕緣層 損壞和護套斷裂等缺陷。 4.1.2 導線
2、間和導線對地面間的絕緣電阻必須大于 0.5MK。 4.1.3 管內穿線：在盒內導線有適當余量，導線在管內無接頭；不進入盒的垂 直管子的上口穿線后密封處理良好，導線連接牢固；包扎緊密，絕緣良好，不傷 芯線；盒內清潔無雜物，導線整齊、護套線齊全不脫落。 4.1.4 換線后的導線必須與插座及用電設備接觸良好，并達到使用要求。 4.2 室內低壓電器安裝及維修 4.2.1 電器的導電接觸面和母線的接觸面必須接觸緊密。 4.2.2 電器安裝后部件完整，安裝牢固，排列整齊，絕緣器件無裂縫缺損，電 器的活動接觸部分良好，表面整潔、固定，電器的支架或盤、板平整，電器的引 線整齊，固定可靠，電器及其支架油漆完好，通電后無異常噪音。 4.2.3 接地（接零）以線敷設：連接緊密，接地支線截面選用正確，需防銹部 分涂漆均勻，無遺漏，線路走向合理，色標準確。
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