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物業(yè)管理公司水泵房管理制度（2頁）.pdf

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物業(yè)管理公司水泵房管理制度（2頁）.pdf

1、6.2 6.2 水泵房管理制度水泵房管理制度 1 1 目的目的水泵是小區(qū)的重要設(shè)備，水泵房的清潔、設(shè)備的完好涉及到居民切身利益。為保證水泵正常運行，確保正常供水，特制定以下管理制度。 2 2 適用范圍適用范圍適用于公司管轄范圍內(nèi)水泵房的管理。 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 維修組主管負(fù)責(zé)本小區(qū)水泵房的管理。 3.2 當(dāng)班維修工以及設(shè)備責(zé)任人負(fù)責(zé)水泵房的運行操作及維護(hù)保養(yǎng)。 4 4 管理制度管理制度 4.1 非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入水泵房，若需要進(jìn)入，須經(jīng)主管同意并在值班人員的陪同下方可進(jìn)入水泵房。 4.2 水泵房內(nèi)嚴(yán)禁存放有毒、有害及易燃、易爆物品。 4.3 水泵房應(yīng)備齊消防器材并放置在方便、顯

2、眼處。水泵房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。 4.4 每班打掃一次水泵房的衛(wèi)生，每周清潔一次水泵房的設(shè)施（備），做到地面墻壁、天花、門窗、設(shè)施設(shè)備表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，油漆完好、整潔光亮。 4.5 水泵房應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好，光線足夠，門窗開啟靈活。 4.6 水泵房應(yīng)當(dāng)做到隨時上鎖，鑰匙由當(dāng)值維修工保管，其他人員不得私自配鑰匙。 4.7 交接班要求 4.7.1 接班人員應(yīng)準(zhǔn)時接班。 4.7.2 接班人員應(yīng)認(rèn)真聽取交班人交代，并查看值班記錄，檢查工具、物品是否齊全，確認(rèn)無誤后在值班記錄上簽名。 4.7.3 交接班必須在一定情況下進(jìn)行有下列情況之一者不準(zhǔn)交接班： a) 上一班運行情況未交代清楚； b

3、) 記錄不規(guī)范、不完整、不清晰； c) 水泵房不干凈； d) 接班人未到崗； e) 事故正在處理中或交班時發(fā)生故障，此時應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)繼續(xù)處理，接班人協(xié)助進(jìn)行。 4.8 水泵房發(fā)生水浸時的處置 4.8.1 視進(jìn)水情況關(guān)掉機(jī)房內(nèi)運行的設(shè)施（備）并拉下電源開關(guān)。 4.8.2 堵住漏水源。 4.8.3 如果漏水較大，應(yīng)立即通知維修中心經(jīng)理，同時盡力阻滯進(jìn)水。 4.8.4 漏水源堵住后，應(yīng)立即排水。 4.8.5 排干水后，應(yīng)立即對濕水設(shè)施（備）進(jìn)行除濕處理。如用干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等。 4.8.6 確認(rèn)濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開機(jī)試運行；如無異常情況出現(xiàn)則可以投入運行。 5 5 記錄記錄泵房設(shè)備運轉(zhuǎn)情況登記表

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