房地產開發經營公司評標辦法及評標工作組管理標準(5頁).docx
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房地產開發經營公司評標辦法及評標工作組管理標準(5頁).docx
1、FXNJFXNJ- -ZBZB- -BZBZ- -1010 評標辦法及評標工作組管理標準評標辦法及評標工作組管理標準 1.1. 目的目的 1.1.1.1.為規范方興地產南京公司(以下簡稱“方興南京”)招標采購評標工作,明確評標方法及評標 工作組的工作流程,特制定本管理標準。 2.2. 適用范圍適用范圍 2.1.2.1.本標準適用于方興南京及其隸屬管控的下屬公司的工程、設計及其顧問、監理、造價咨詢、前 期(不含報批報建費用)等工程開發類單項和集中招標采購(包括甲指乙供)業務,一級開發涉及的 上述種類業務可參照執行。 2.2.2.2.營銷、運營、資金運作、行政管理、財務稅費等等非工程開發類業務可參
2、考執行。 3.3. 原則原則 3.1.3.1.分權控制原則 3.2.3.2.公開、公平、公正和誠實信用的原則 4.4. 管理管理規程規程 4.1.4.1.評標辦法的分類及適用條件評標辦法的分類及適用條件 4.1.1.4.1.1.評標辦法分為“技術符合商務合理最低價法”和“綜合評標法”兩種。 4.2.4.2.技術符合技術符合、商務商務合理合理最低最低價價評標法評標法 4.2.1.4.2.1.定義 4.1.1.1.4.1.1.1. 技術標經評審合格,經濟標經評審后認為是不低于成本價的前提下,投標報價合理最低者 中標的評標方法。 4.2.2.4.2.2.適用范圍 4.2.2.1.4.2.2.1.適用
3、于有確定技術要求且必須得到滿足的招標。 4.2.3.4.2.3.操作方法 4.2.3.1.4.2.3.1.清標后,技術標評審人員根據技術標清標結果,對各投標人的技術標內容依據評標標準進 行合格性評審,按評標辦法要求淘汰技術標不合格的投標人,形成技術標合格投標人;經濟標評審 人員完成投標報價的清標和價格澄清后,評標工作組將技術標合格的投標人按照投標報價從低至高 排列,報價合理最低投標人作為中標候選人。 4.2.4.4.2.4.技術標合格性評審 4.1.4.14.1.4.1. . 技術標合格性評審時,如果有以下任何一種情況,則技術標應評審為不合格: a.a. 關鍵項不合格。 b.b. 技術標算術平均分低于 60 分。 c.c. 打分60 分的技術評委少于二分之一。 d.d. 會議集體討論或表決,結論為不合格; 4.1.4.24.1.4.2. . 評審不合格時需要闡述不合格的原因,技術標評定不合