房地產開發經營公司評標工作管理指引（18頁）.docx
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房地產開發經營公司評標工作管理指引（18頁）.docx
1、FXNJFXNJ- -ZBZB- -ZYZY- -0101 評標工作管理評標工作管理指引指引 1.1. 目的目的 1.1.1.1. 為規范方興地產南京公司（以下簡稱“方興南京” ）評標工作，特制定本管理指引。 2.2. 適用范圍適用范圍 2.1.2.1. 本指引適用于方興南京及其隸屬管控的下屬公司的工程、設計及其顧問、監理、造價咨詢、前 期（不含報批報建費用）等工程開發類單項和集中招標采購(包括甲指乙供)業務，一級開發涉及的 上述種類業務可參照執行。 2.2.2.2. 營銷、運營、資金運作、行政管理、財務稅費等等非工程開發類業務可參考執行。 3.3. 原則原則 3.1.3.1. 評標工作須符合
2、評標辦法及評標工作組管理標準的有關規定，并參照本操作指引實施。 4.4. 評標工作管理規定評標工作管理規定 4.1.4.1. 投標人應當以書面形式對評標工作組提出的問題作出澄清、說明或者補正，但不得超出投標文 件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。 4.2.4.2. 低于成本或者未能實質響應招標文件的投標，應當廢標。 4.3.4.3. 招標人可以在招標文件中明示最高投標限價或者最高投標限價的計算方法。超出最高投標限價 的投標為無效投標。 4.4.4.4. 在評標過程中發現下列情形之一的，評標工作組應當否決投標人的投標或者作廢標處理： a.a. 投標文件未經投標單位蓋章（征得招標人同意的情況除外
3、） 。 b.b. 同一投標人對同一標段提交多個不同的投標文件或投標報價，招標文件要求提交備選投標的除外。 c.c. 投標人名稱或組織結構與資格預審時不一致。 d.d. 未按招標文件要求提交投標保證金。 e.e. 投標聯合體沒有提交共同投標協議，招標文件未做要求的情況除外。 f.f. 投標報價高于招標文件設定的最高投標限價。 g.g. 投標人不符合招標文件規定的資質條件。 h.h. 投標文件沒有對招標文件的實質性要求和條件作出響應。 i.i. 投標人有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為。 j.j. 符合招標文件規定的其他廢標條件。 4.5.4.5. 投標人有下列情形之一的，經評標工作組集體表決后認定為串標，作廢標處理： a.a. 不同投標人的投標文件內容存在非正常一致的，或者不同投標人的投標文件錯漏之處一致，且沒 有合理解釋的； b.b. 不同投標人的投標報價或報價組成異常一致或者呈規律性變
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