南京紫金商業(yè)廣場氛圍包裝策劃案.ppt

資源ID：490124 資源大?。?span id="17fo7yp" class="font-tahoma">17.52MB 全文頁數(shù)：49頁
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南京紫金商業(yè)廣場氛圍包裝策劃案.ppt

1、包裝思路紫金商業(yè)廣場項目總結(jié)紫金商業(yè)整體包裝基本思路紫金商業(yè)整體包裝初步示意紫金商業(yè)廣場基本情況總結(jié)：1、與地天2號線明孝陵苜蓿園站無縫對接，游1、游2、5路公交線路均可到達(dá)2、與中山陵、梅花谷、霹靂溝、明孝陵等數(shù)十景點近在咫尺3、業(yè)態(tài)豐富，有餐飲、娛樂、嗎，美容、珠寶展示銷售等4、因有加蓋建筑，商業(yè)氛圍需分階段培育。以上是我們在書面資料了解的基礎(chǔ)上所得總結(jié)。紫金休閑廣場可以發(fā)展為一個區(qū)域中心商圈，正確的商業(yè)定位及規(guī)劃是后期順利招商及商業(yè)氛圍培養(yǎng)的前提。根據(jù)項目工程進(jìn)度及招商、銷售進(jìn)度分別制定不同的包裝策略，是大型商業(yè)項目建立統(tǒng)一形象及持續(xù)火熱商業(yè)氛圍的必要條件。項目整體VI系統(tǒng)及應(yīng)用建議紫金

2、休閑廣場應(yīng)擁有自己的LOGO及推廣SLOGAN。以此更明確商業(yè)形象及定位，更利于品牌宣傳、招商及商業(yè)氛圍的培養(yǎng)。整體VI系統(tǒng)的建立，體現(xiàn)項目特色與品質(zhì)，才能實現(xiàn)統(tǒng)一包裝，統(tǒng)一格調(diào)。注：右圖是我們曾設(shè)計的蘇州商業(yè)項目的部分VI系統(tǒng)及應(yīng)用。將在對紫金休閑廣場實地深入了解后，提交我們的整體廣告策略及VI設(shè)計稿。廣告位、現(xiàn)場包裝、戶外引導(dǎo)系統(tǒng)初步設(shè)想商鋪設(shè)置特色店招、商鋪業(yè)態(tài)展示LOGO墻、樓體廣告、燈箱等內(nèi)街設(shè)置休憩桌椅、遮陽傘、街景小品等，延長客流逗留時間注：具體方案有待實地考察量身訂制主入口設(shè)置入口導(dǎo)視、樓體液晶廣告、樓體廣告、橫幅、樓頂燈箱兩邊廣場可設(shè)置中心景觀、活動及游戲區(qū)、商業(yè)中心功能區(qū)分

3、、業(yè)態(tài)標(biāo)識牌、精神堡壘等，截流客群內(nèi)街中心設(shè)置導(dǎo)視、小型景觀帶等因建筑內(nèi)部尚未全部完工，故以下方案暫只表現(xiàn)建筑外立面，戶外廣場的商業(yè)氛圍目前以下方案展示，只是模擬效果示意，在確定服務(wù)方式后及項目里主體里面完工后，將根據(jù)貴方要求，及現(xiàn)場實際工作情況，提交對應(yīng)確切方案。精神堡壘精神堡壘入口處導(dǎo)視入口處導(dǎo)視導(dǎo)視牌導(dǎo)視牌店招效果店招效果園藝小品園藝小品店招模擬效果店招模擬效果櫥窗效果模擬櫥窗效果模擬樓體廣告位模擬樓體廣告位模擬現(xiàn)場效果模擬現(xiàn)場效果模擬方案二（紫紅色）方案二（紫紅色）工作開展方式紫金商業(yè)廣場廣場工作明細(xì)單服務(wù)方式、收費方式項目執(zhí)行流程項目開始市場開發(fā)人員接觸矩陣式的組織形式項目總監(jiān)與各部

4、門相關(guān)人員參與決策成立項目小組進(jìn)一步調(diào)整溝通項目方案確定項目整體方案客戶意向（初步溝通）簽訂合作協(xié)議項目方案執(zhí)行準(zhǔn)備項目提案成立項目提案小組設(shè)計并提交項目方案客戶認(rèn)可方案執(zhí)行評估和總結(jié)項目結(jié)束項目組有項目組織協(xié)調(diào)策劃、文案、設(shè)計人員出具報告項目結(jié)束灰色部分為本次報價內(nèi)廣告策劃及設(shè)計服務(wù)內(nèi)容，黃色部分為后續(xù)廣告服務(wù)，可以月費制進(jìn)行。項目整體廣告策略1、項目傳播訴求2、項目核心產(chǎn)品資質(zhì)分析3、項目市場通路詳細(xì)分析及選擇4、項目形象深度定位5、項目推廣執(zhí)行方案項目整體包裝詳細(xì)方案1、區(qū)域功能劃分2、現(xiàn)場包裝分析3、項目景觀建議4、項目整體包裝效果預(yù)估5、項目整體包裝費用預(yù)算項目整體VI系統(tǒng)

5、及應(yīng)用招商、銷售中心及工地包裝1、現(xiàn)場廣告牌2、工地圍墻3、商鋪櫥窗業(yè)態(tài)展示4、樓頂燈箱5、樓體廣告、條幅6、LOGO墻7、精神堡壘8、統(tǒng)一導(dǎo)視系統(tǒng)9、店招10、其他景觀小品戶外引導(dǎo)系統(tǒng)（道旗、廣告牌、燈箱）1、項目核心SLOGAN2、項目階段推廣廣告語文案3、項目階段推廣報廣平面設(shè) 計稿4、項目導(dǎo)報、DM、海報等設(shè) 計稿5、項目廣告宣傳軟文、新聞稿、網(wǎng)絡(luò)帖文案6、項目招商手冊、樓書撰寫、設(shè)計等7、項目開業(yè)活動策劃8、SP活動策劃項目推廣主要通路搭建及建議項目推廣通路費用配比招商、銷售物料及其他廣告宣傳品紫金休閑廣場后續(xù)廣告策略大綱項目廣告服務(wù)案例展示后續(xù)服務(wù)內(nèi)容后續(xù)服務(wù)內(nèi)容招商、銷售物料

6、及其他廣告宣傳品1、招商手冊、樓書等，闡述內(nèi)容:項目區(qū)位區(qū)域介紹未來發(fā)展周邊情況項目定位2、具體詳細(xì)的商鋪平面圖單頁(標(biāo)注面積)3、相關(guān)媒體宣傳報道的資料(比如宣傳本項目的雜志報紙等)4、相關(guān)海報、DM、導(dǎo)報等業(yè)態(tài)分布亮點羅列前景描述部分招商優(yōu)惠條件大幅效果圖示意圖等廣告策略說明以上提出項目推廣建議，如后期招商或銷售仍需廣告服務(wù)，我們將在對紫金休閑廣場實地了解后，從以下幾個方面提出詳細(xì)廣告策略：1、項目傳播訴求2、項目核心產(chǎn)品資質(zhì)分析3、項目市場通路詳細(xì)分析及選擇4、項目形象深度定位5、項目推廣執(zhí)行方案并可提供以下服務(wù)：1、項目整體VI設(shè)計2、項目核心SLOGAN3、項目階段推廣廣告

7、語文案4、項目階段推廣報廣平面設(shè)計稿5、項目導(dǎo)報、DM、海報等設(shè)計稿6、項目廣告宣傳軟文、新聞稿、網(wǎng)絡(luò)帖文案7、項目招商手冊、樓書撰寫、設(shè)計等8、項目開業(yè)活動策劃9、SP活動策劃項目策劃案內(nèi)容列表項目設(shè)計稿內(nèi)容列表項目后續(xù)廣告服務(wù)服務(wù)補充案例展示天朗廣告簡介明發(fā)商業(yè)廣場VI及現(xiàn)場包裝蘇州商業(yè)項目商業(yè)現(xiàn)場包裝商業(yè)街項目案例：明發(fā)商業(yè)廣場薈萃行業(yè)知名品牌，尊貴品質(zhì)與國際同步國際品牌高爾夫用品專賣，高爾夫禮品店，高爾夫用品修理店，二手球場會員卡銷售點等專業(yè)高爾夫特色經(jīng)營高尚休閑特區(qū)，“18+1”格調(diào)生活擁有主題咖啡，特色沙龍，頂級雪茄吧，豪華紅酒廊，企業(yè)會館、頂級SPA及高端餐飲、GOLF專業(yè)會所

8、等休閑服務(wù)，滿足“18+1”的全程GOLF生活。明發(fā)商業(yè)廣場區(qū)域規(guī)劃部分VI設(shè)計案例商業(yè)街現(xiàn)場包裝設(shè)計指示彩旗規(guī)格：249X80CM材質(zhì)：尼龍綢、絲印色彩：基本設(shè)計元素字體：基本設(shè)計元素基本格式按手冊標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行商業(yè)街現(xiàn)場包裝設(shè)計道旗、地圖、遮陽傘櫥窗、地面大型綜合體項目：大連萬達(dá)行業(yè)廣場指示牌放置在進(jìn)出口處，指明商鋪業(yè)態(tài)的劃分區(qū)域，以及具體店名。增加遮陽蓬，使其統(tǒng)一整體化，形成休閑街的另一道風(fēng)景線。示意增加室外桌椅，留住人流，增添休閑街的人氣和悠閑下午茶的氛圍示意示意廣告牌式樣、位置建議示意示意示意增加具有生活趣味性的小品來裝飾人行道路增加街邊椅子，留住人流，從而帶動消費示意設(shè)置精神堡壘，或者門口的設(shè)置，既美化整體環(huán)境，更有種領(lǐng)地的優(yōu)越感。THANK YOU

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