房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司建筑設(shè)計(jì)管理標(biāo)準(zhǔn)(7頁(yè)).doc
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司建筑設(shè)計(jì)管理標(biāo)準(zhǔn)(7頁(yè)).doc
1、FXNJFXNJ- -SJSJ- -BZBZ- -0606 建筑設(shè)計(jì)管理標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計(jì)管理標(biāo)準(zhǔn) 1. 目的 1.1.為規(guī)范方興地產(chǎn)南京公司(以下簡(jiǎn)稱“方興南京”)建筑設(shè)計(jì)工作過(guò)程管理,提高設(shè)計(jì)管理水平, 保 證設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度,適應(yīng)市場(chǎng)和客戶需求,并為后期工程的成本、進(jìn)度、質(zhì)量、安全管控奠定良 好的圖 紙基礎(chǔ),針對(duì)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)各階段的具體實(shí)施情況,特制定本標(biāo)準(zhǔn)。 2. 適用范圍 2.1.本標(biāo)準(zhǔn)適用于方興南京及其隸屬管控的下屬城市/項(xiàng)目公司(以下簡(jiǎn)稱“下屬公司”)。 3. 職責(zé) 3.1.3.1. 區(qū)域設(shè)計(jì)管理部職責(zé) a.a. 負(fù)責(zé)組織編制、更新和推廣應(yīng)用設(shè)計(jì)管理體系文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)成果; b.b. 負(fù)
2、責(zé)項(xiàng)目初期的設(shè)計(jì)籌劃,包括設(shè)計(jì)供方需求籌劃、設(shè)計(jì)費(fèi)用籌劃、設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃等。 c.c. 負(fù)責(zé)操作項(xiàng)目大區(qū)全專業(yè)(建筑、結(jié)構(gòu)、水暖、電)方案階段、示范區(qū)全專業(yè)(建筑、結(jié)構(gòu)、水暖、 電)全設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)管理工作。 d.d. 全面負(fù)責(zé)綠色建筑實(shí)施的設(shè)計(jì)管理工作。 e.e. 負(fù)責(zé)操作一級(jí)開(kāi)發(fā)和土地拓展相關(guān)的設(shè)計(jì)管理工作。 f.f. 負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理部大區(qū)各專業(yè)(建筑、結(jié)構(gòu)、水暖、電)初步、施工圖、專項(xiàng)深化設(shè)計(jì)階 段 的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及圖紙成果。 g.g. 負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理部 50 萬(wàn)以上設(shè)計(jì)變更及設(shè)計(jì)后評(píng)估總結(jié)報(bào)告。 h.h. 負(fù)責(zé)甄選項(xiàng)目設(shè)計(jì)入圍單位,參與設(shè)計(jì)單位評(píng)標(biāo)。 i.i. 負(fù)責(zé)配合公司招標(biāo)
3、采購(gòu)部建立設(shè)計(jì)供方資源庫(kù),參與設(shè)計(jì)供方履約評(píng)價(jià),完善設(shè)計(jì)供方評(píng)價(jià)體系, 積累和更新優(yōu)秀的供方資源。 j.j.負(fù)責(zé)監(jiān)督和審查各項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理部的圖紙資料管理、設(shè)計(jì)管理動(dòng)作和標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況。 k.k.負(fù)責(zé)與總部 的全面對(duì)接,執(zhí)行總部的標(biāo)準(zhǔn)和要求,根據(jù)權(quán)責(zé)將相關(guān)設(shè)計(jì)成果報(bào)送總部評(píng)審。 3.2.3.2. 項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理部職責(zé) a.a. 負(fù)責(zé)參與編制和執(zhí)行設(shè)計(jì)管理體系文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)成果。 b.b. 負(fù)責(zé)深入編制項(xiàng)目后期的設(shè)計(jì)計(jì)劃,包括設(shè)計(jì)費(fèi)用支付計(jì)劃、設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)度計(jì)劃等。 c.c. 負(fù)責(zé)執(zhí)行和深化項(xiàng)目大區(qū)各專業(yè)(建筑、結(jié)構(gòu)、水暖、電)的設(shè)計(jì)方案,操作初步、施工圖、專 項(xiàng) 深化設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)管理工作。 d.d. 負(fù)責(zé)給工程管理中心/項(xiàng)目工程及HSE部提出設(shè)備、部品、材料招標(biāo)技術(shù)文件的設(shè)計(jì)要求。 e.e. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目 50 萬(wàn)以下設(shè)計(jì)變更的處理和設(shè)計(jì)后評(píng)估總結(jié)工作。 f.f. 負(fù)責(zé)參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位的考察及設(shè)計(jì)