1、集團項目管理體系集團項目管理體系 開發公司開發公司建筑公司建筑公司銷售處銷售處物業公司物業公司項目部項目部 物業管理物業管理開發工程管理開發工程管理建筑項目管理建筑項目管理房源銷售管理房源銷售管理 工程信息工程信息 房屋信息房屋信息 施工單位施工單位合同信息合同信息 工程總預算工程總預算 材料總預算材料總預算 樓盤信息樓盤信息住宅信息住宅信息儲藏間信息儲藏間信息 公寓信息公寓信息門市信息門市信息車位信息車位信息 工程立項表工程立項表 開發工程管理開發工程管理 工程信息檔案工程信息檔案建檔建檔調用調用 雙向雙向 分包信息表分包信息表 施工主計劃施工主計劃項目進度項目進度 雙向雙向 雙向雙向雙向雙
2、向 回寫合同信息回寫合同信息 材料申請材料申請 資金撥付申請資金撥付申請 倉庫倉庫 材料使用材料使用 判定判定 庫存充足庫存充足 庫存不足庫存不足 階段付款階段付款 判定判定 質量檢查單質量檢查單 安全檢查單安全檢查單 校驗該階段質量問題是否全部解決校驗該階段質量問題是否全部解決 校驗該階段安全問題是否全部解決校驗該階段安全問題是否全部解決 校驗通過校驗通過 房屋預售單房屋預售單 建筑樓層達到五層建筑樓層達到五層 更新實際材料金額更新實際材料金額 更新合同付款信息更新合同付款信息 判定判定 開發工程管理開發工程管理 建筑項目管理建筑項目管理觸發觸發 房屋信息房屋信息 樓盤檔案樓盤檔案住宅檔案住
3、宅檔案儲藏間檔案儲藏間檔案 門市檔案門市檔案公寓檔案公寓檔案車位檔案車位檔案 審批通過審批通過 映射房屋信息至銷售處映射房屋信息至銷售處 業主訂單業主訂單 業主換房業主換房 業主檔案業主檔案 建檔建檔 調用調用開發工程管理開發工程管理 更新房屋已訂信息更新房屋已訂信息 調用調用 判定判定 換購房屋尚未被訂購換購房屋尚未被訂購 房源銷售管理房源銷售管理 交房信息單交房信息單房源銷售管理房源銷售管理業主購房款或貸款辦理完成后觸發業主購房款或貸款辦理完成后觸發 業主詳細檔案業主詳細檔案 調用調用 更新業主檔案更新業主檔案 業主房產二次售賣業主房產二次售賣 住宅年費信息住宅年費信息 業主報修單業主報修單 業主滿意度調查表業主滿意度調查表 更新更新 開發工程管理開發工程管理更新房屋業主信息更新房屋業主信息 物業公司員工檔案物業公司員工檔案 更新更新 證照存檔證照存檔 雙向雙向 調用調用 車位銷售定位
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