1、全面備戰年石象湖2014年年度整合傳播思考在2013年石象湖：石象湖莫扎特莊園三次共推出房源274套，截止2013年12月22日共計銷售了187套，總去化率68%以上。我們面臨配套單一、體驗不足、隨著產品逐步溢價且性價比優勢日漸減弱，后續必須重新梳理項目附加價值助力銷售。2014年藍圖初現石象湖配套體系化“水”文化區“禪”文化區“茶”文化區“花”文化區“高球”文化區“人文”文化區“游艇馬術”文化區“三大主題八大核心”運動休閑生態休閑文化休閑“森林”文化區2014年核心問題：1、產品定位升級“三大主題，八大核心”的確立，并將在2014逐步落實，在推廣上如何快速形成獨特的市場占位？2、結合明年推貨

2、節奏，如何達成明年4億的銷售目標？我們產品層面的性價比優勢愈發得不到突顯，如何給予消費者一個足夠的購買理由，成為需要思考的重要問題。石象湖的全新市場定位3555歲左右，大成都范圍內關注自身及家人身心健康的人隨著霧霾全國性的持續爆表，大都市的弊病日漸成為普遍提及的關注熱點。特別是3555歲左右的人群，他們在事業上已經取得一定的成就，但又還未達到真正的脫離事務性工作，也就是通常被我們稱之為“想逃離都市（有意識），卻逃離不了（被事業牽絆）的人。客戶洞察他們的人生焦點不再僅僅局限在事業，開始轉向家人（孩子、父母、妻子）、自身，開始思考人生真正的價值，并意識到財富并非人生的全部，健康才是生命中最寶貴的財

3、富。客戶洞察他們亟需逃離現在的都市噩夢，但又不能離開城市！客戶洞察而現在的都市環境已經被擁堵、噪音、尾氣、霧霾、輻射、污染、快節奏占據，變成了孩子的集中營，父母的健康殺手，自己的噩夢。緊張、焦慮、煩躁、暴戾、孤獨、神經衰弱、多疑、失眠、不安全感成為流行病毒，讓生在其中的他們缺乏信任，圈子越來越小，朋友越來越少。作為遠郊度假產品，石象湖開創性的打造了完善的城市生活配套（三大主題，八大核心），為城市貢獻的不僅僅是度假、不僅僅是生態而是城市化進程中矛盾的解決方案提供者客戶洞察西南首席養生度假目的地產品占位石象湖的開發模式形成度假式產品的全新體系化類別范本；從而填補了西南市場度假產品的空缺。家庭短時全

4、體驗度假區市場占位2014年傳播核心原則：1、線上傳播原則：觀念占位激起市場對健康的高度關注，并形成迫切性配合營銷節點的產品誘惑球道別墅、湯泉洋房兩大產品形成消費者誘惑2、健康體驗原則：事件營銷借勢高尚生活家大事件資源落地、配合兩大花節及其他配套呈現制造健康體驗，提升品質并制造話題影響圈層活動持續豐富現場體驗利用石象湖自身豐富資源形成系列長線小活動，豐富客戶健康體驗的同時，促進客戶轉化【傳播層面】項目生態價值、“三大主題，八大核心”、自然生態、空氣、水、陽光產品維度即是項目本身的優勢與差異化，承擔傳達項目占位的功能，是提供服務維度和推廣維度的基礎。在傳播層面，分為兩步進行：【形象品牌化 觀念占

5、位】8連版硬廣建立鮮明項目形象，與城市現狀反向訴求項目生態優勢價值，激發消費者關注與迫切性傳 播 體 系西南首席國際養生度假目的地家庭短時全體驗度假區引領生活，更引領新的生活方式開創時代，更開創時代的里程碑為成都注入首例高端度假養生平臺于1.8萬畝至純山水中為未來城市的發展，提供可持續生態生活方式樣本以遠超前人的卓越壯舉建瓴度假全新法則【90-180】精裝獨棟/聯排觀念篇觀念篇與其讓時間浪費在機場等待不如珍惜更多的時光與家人團聚40分鐘，從城市到度假，從繁華到生態，隨心切換【家庭短時全體驗度假區】西南首席國際養生度假目的地【90-180】精裝獨棟/聯排觀念篇觀念篇與其在城市中保護孩子的健康不如

6、在生態里讓他暢快呼吸國家級生態示范區，全年365天一級空氣標準，還孩子一個暢快的呼吸【家庭短時全體驗度假區】西南首席國際養生度假目的地【90-180】精裝獨棟/聯排觀念篇觀念篇與其給家人最豐富的城市配套不如給他們原生水質的純凈2000畝壯闊水域，原生礦物地下水質，帶給家人城市中不可觸及的本真體驗【家庭短時全體驗度假區】西南首席國際養生度假目的地【90-180】精裝獨棟/聯排觀念篇觀念篇與其讓妻子穿梭在人來人往的商場中不如陪她在湖面享受悠然時光在萬畝原始森林中，收獲大自然毫無保留的饋贈【家庭短時全體驗度假區】西南首席國際養生度假目的地【90-180】精裝獨棟/聯排觀念篇觀念篇與其讓父母在城市繁華

7、中孤獨不如給他們原山真水的關懷1.8萬畝原山真水，才是對身心最好的滋養【家庭短時全體驗度假區】西南首席國際養生度假目的地【90-180】精裝獨棟/聯排觀念篇觀念篇與其和家人在農家樂枯坐一下午不如給他們幸福滿滿的度假時光全系度假配套，帶來豐富高端體驗，告別單調乏味【家庭短時全體驗度假區】西南首席國際養生度假目的地【90-180】精裝獨棟/聯排觀念篇觀念篇中國原創90-180精裝獨棟/聯排3月盛情啟幕，帶來全新度假物業體驗120-180【雙球道果嶺獨棟】85-90【森林度假聯排】【家庭短時全體驗度假區】西南首席國際養生度假目的地產品篇產品篇【親情篇親情篇增購買強迫切性增購買強迫切性】與其讓PM2.

8、5侵蝕孩子的身體不如讓他在萬畝森林中自然成長大自然是最好的游樂場，給孩子365天的優質空氣，讓他的童年純凈無暇；給孩子1100畝山花爛漫，讓他的世界繽紛多彩；給孩子2000畝原生水域，讓他的天性完整釋放。【家庭短時全體驗度假區】西南首席國際養生度假目的地【90-180】精裝獨棟/聯排親情篇親情篇與其讓城市加速父母的老去不如讓他們在生態中活出年輕1.8萬畝至純山水帶來的本真體驗，來自90%的超高森林覆蓋率；來自高達40000枚負氧離子的純粹鮮氧；修身養性，康體清心讓歲月的痕跡消失在生態的環境里。【家庭短時全體驗度假區】西南首席國際養生度假目的地【90-180】精裝獨棟/聯排親情篇親情篇與其讓都市

9、割裂了家人的親近不如在原山真水中尋回親情的美好全體驗豐富度假配套，滿足家人情感交流不同需求，1.8萬畝原山真水、千畝花博園、茶文化體驗園、亞洲最大寺院石象寺等，安心讓家人享受自然生態度假的身心放松；奢配錦標賽四季球場、五星級度假酒店集群，特色商業街、兒童體驗園區、業主專屬農場等，豐富體驗全時盡享。【家庭短時全體驗度假區】西南首席國際養生度假目的地【90-180】精裝獨棟/聯排親情篇親情篇【起勢階段軟文炒作配合起勢階段軟文炒作配合】觀念炒作觀念炒作觀念炒作規劃炒作規劃炒作【落位產品落位產品 激發消費迫切激發消費迫切】以硬廣以硬廣+軟文炒作形式，將產品的豐富配套及消費者利益同步釋軟文炒作形式，將產

10、品的豐富配套及消費者利益同步釋放，疊加作用于消費者認知并激發購買迫切性。放，疊加作用于消費者認知并激發購買迫切性。建議媒體：除大眾媒體擴大市場認知面的同時，選擇雜志進行建議媒體：除大眾媒體擴大市場認知面的同時，選擇雜志進行欄目長期合作，釋放信息。欄目長期合作，釋放信息。【球道別墅】產品優勢：大資源的極致占有！【5000畝四季果嶺集群】西南唯此36洞PGA果嶺運動公園，以原生地貌的不同，臨湖而建，打造南、北兩大球場，最大長度達7500碼，在森林盡享果嶺樂趣。【1.8萬畝國家級生態示范區】將萬畝原始森林，悉數保留，含納1100畝主題花卉園，及近2000畝原生水域。40000枚負氧離子帶來純凈鮮氧，

11、全年365天達國家一級空氣標準。【全體驗國際高端度假配置】滿足城市全系度假需求，奢配五星級度假酒店集群，特色商業街、兒童體驗區、業主田園農場、濱湖水上公園等。西南首席國際養生度假目的地【120180四季果嶺獨棟】3月29日實景示范體驗區全城公開【5000畝四季果嶺集群】西南唯此36洞PGA果嶺運動公園，以原生地貌的不同，臨湖而建，打造南、北兩大球場，最大長度達7500碼，在森林盡享果嶺樂趣。【1.8萬畝國家級生態示范區】將萬畝原始森林，悉數保留，含納1100畝主題花卉園，及近2000畝原生水域。40000枚負氧離子帶來純凈鮮氧，全年365天達國家一級空氣標準。【全體驗國際高端度假配置】滿足城市

12、全系度假需求，奢配五星級度假酒店集群，特色商業街、兒童體驗園區、業主田園農場、濱湖水上公園等。家庭短時全體驗度假區產品節點產品節點球道別墅總稿球道別墅總稿為了您的一次放松，我們提前10年打造國家級風景區 將萬畝原始森林，悉數保留，含納1100畝主題花卉園，及近2000畝原生水域。40000枚負氧離子帶來純凈鮮氧，全年365天達國家一級空氣標準。【家庭短時全體驗度假區】西南首席國際養生度假目的地【120180四季果嶺獨棟】球道別墅球道別墅產品篇產品篇為了您的一次度假，我們斥資百億打造全體驗高端配套滿足城市全系度假需求，奢配五星級度假酒店集群，特色商業街、兒童體驗園區、業主田園農場、濱湖水上公園等

13、。【家庭短時全體驗度假區】西南首席國際養生度假目的地【120180四季果嶺獨棟】球道別墅球道別墅產品篇產品篇【小面積養生湯泉精裝產品】命名：湯泉洋房定位：中國礦物湯泉洋房創作思路：小代價換大配套【原創產品】湯泉直接入戶|層層退臺涉及|超大露臺贈送|原生坡地洋房【絕佳生態】萬畝森林環抱|純凈地下水質|數十種礦物元素|國家一級空氣標準【景觀占有】臨湖壯闊水景|可觀球道果嶺|萬畝原始森林|千畝主題花博園【度假配置】五星級精品酒店集群|濱湖企業會所|2萬特色商業街|5000畝四季果嶺湯泉HOUSE首創中國湯泉度假洋房示范區首付8萬起1.8萬畝度假頂配，一席盡攬 【原創產品】湯泉直接入戶|層層退臺設計|

14、超大露臺贈送|原生坡地洋房【絕佳生態】萬畝森林環抱|純凈地下水質|數十種礦物元素|國家一級空氣標準【景觀占有】臨湖壯闊水景|可觀球道果嶺|萬畝原始森林|千畝主題花博園【度假配置】五星級精品酒店集群|濱湖企業會所|2萬特色商業街|5000畝四季果嶺【家庭短時全體驗度假區】西南首席國際養生度假目的地【40-70】中國礦物湯泉洋房產品節點產品節點湯泉洋房總稿湯泉洋房總稿湯泉洋房湯泉洋房資源篇資源篇湯泉HOUSE萬畝森林擁抱，只為一池湯泉首付8萬起1.8萬畝度假頂配，一席盡攬 【家庭短時全體驗度假區】西南首席國際養生度假目的地【40-70】中國礦物湯泉洋房湯泉HOUSE億年積淀孕育，只為一池湯泉首付8

15、萬起1.8萬畝度假頂配，一席盡攬 【家庭短時全體驗度假區】西南首席國際養生度假目的地【40-70】中國礦物湯泉洋房湯泉洋房湯泉洋房資源篇資源篇湯泉HOUSE數十種有機礦物，只為一池湯泉首付8萬起1.8萬畝度假頂配，一席盡攬 【家庭短時全體驗度假區】西南首席國際養生度假目的地【40-70】中國礦物湯泉洋房湯泉洋房湯泉洋房資源篇資源篇湯泉HOUSE私人定制精品酒店集群只是你家的會客廳首付8萬起1.8萬畝度假頂配，一席盡攬 【家庭短時全體驗度假區】西南首席國際養生度假目的地【40-70】中國礦物湯泉洋房湯泉洋房湯泉洋房配套篇配套篇湯泉HOUSE20000特色風情商業街只是你家的專屬餐廳首付8萬起1.

16、8萬畝度假頂配，一席盡攬 【家庭短時全體驗度假區】西南首席國際養生度假目的地【40-70】中國礦物湯泉洋房湯泉洋房湯泉洋房配套篇配套篇湯泉HOUSE1600畝主題花博園只是你家的四季花園首付8萬起1.8萬畝度假頂配，一席盡攬 【家庭短時全體驗度假區】西南首席國際養生度假目的地【40-70】中國礦物湯泉洋房湯泉洋房湯泉洋房配套篇配套篇西南首席國際養生度假目的地40-70中國礦物湯泉洋房首付8萬起全民短時度假體驗，由此開啟【原創產品】湯泉直接入戶|層層退臺設計|超大露臺贈送|原生坡地洋房【絕佳生態】萬畝森林環抱|純凈地下水質|數十種礦物元素|國家一級空氣標準【景觀占有】臨湖壯闊水景|可觀球道果嶺|

17、萬畝原始森林|千畝主題花博園【度假配置】五星級精品酒店集群|濱湖企業會所|2萬特色商業街|5000畝四季果嶺 【家庭短時全體驗度假區】湯泉洋房湯泉洋房產品篇產品篇建立獨特的石象湖家庭健康卡，通過系列渠道傳播，引發受眾對于健康的迫切性。為了讓市場及客戶更深切的感知健康的價值，推出健康百分百活動，告知受眾即使因為工作而不得不身處城市，但也要極力的為自己及家人營造健康、舒適的居住環境，提醒其健康的重要性，不要一味的消耗健康，而要懂得儲蓄健康。服 務 體 系【健康100%儲蓄卡】針對人群：高端業主、石象湖業主；形式：為所有業主定制健康卡，業主每來一次石象湖積一分，帶朋友來積一分，當項目有大節點或活動時

18、，到訪積2分，全年積分達到100分則送馬爾代夫全家健康之旅；積分達到70分送普吉島健康之旅；如果持有健康卡的業主，一個月都未蒞臨石象湖，則用短信的形式，發出健康預警信息，提示業主關注健康。石象湖礦物質水石象湖空氣瓶石象湖禮品【健康體驗卡健康體驗卡】針對人群：旗下高端項目業主、石象湖業主及意向客戶針對人群：旗下高端項目業主、石象湖業主及意向客戶形式：形式：配合重大節氣及石象湖活動之際，推行配合重大節氣及石象湖活動之際，推行【送禮送健康送禮送健康】活動，增強客戶對石象活動，增強客戶對石象湖健康體驗感湖健康體驗感（體驗卡包括酒店體驗券、森林（體驗卡包括酒店體驗券、森林SPASPA使用券、花節門票、禪

19、修體驗券、使用券、花節門票、禪修體驗券、石象湖礦泉水、有機生態茶葉等）。讓業主體驗到石象湖多樣的健康方式以外，亦增石象湖礦泉水、有機生態茶葉等）。讓業主體驗到石象湖多樣的健康方式以外，亦增加業主饋贈親友時的面子感。加業主饋贈親友時的面子感。體 驗 體 系【資源最大化 增強到訪頻率】利用石象湖豐富配套資源及景區節點，持續制造事件，以健康為橋梁增強消費者到訪頻率，提升消費者對健康的迫切性，促進客戶轉化背景：配合石象湖春季花節，由高尚生活家名義整合高端客戶資源，展示石象湖生態景觀、配套體驗優勢，以及擴寬健康生態的維度。主題：“為明天儲存健康”高尚生活家首屆戶外運動節 暨石象湖萬人騎游”【活動費用：2

20、0萬左右】目標：不斷制造項目亮點及運用日趨成熟的配套，牢牢吸附目標客群。針對人群：旗下高端業主、石象湖400組業主、渠道高端客戶資源及社會大眾。一場以高尚生活家品牌舉辦，聚合旗下高端客戶資源的事件落地項目2月規劃兩條主要線路分為專業組與業余組：線路1蒲江至石象湖線路2石象湖內利用自身生態自然優勢，配合花節美景，倡導戶外健康運動。鑒于大型活動需要一定的時間進行宣傳報名、資源鑒于大型活動需要一定的時間進行宣傳報名、資源洽談與相關洽談與相關審批流程，審批流程，考慮目前階段石象湖情況，建議先進行區域性考慮目前階段石象湖情況，建議先進行區域性、落落地操作相對簡單的地操作相對簡單的騎游比騎游比賽！賽！操作

21、：與操作：與騰訊大成網騰訊大成網合作，利用合作，利用網絡媒體資源網絡媒體資源達到達到快速影響力快速影響力和人氣參與度，宣傳成本大大降低和人氣參與度，宣傳成本大大降低，借此，石象湖借此，石象湖將首次在將首次在初春初春成為市場關注熱點成為市場關注熱點！除常規除常規騎游騎游比賽外比賽外，建議根據石象湖特點進行系列趣味主題比建議根據石象湖特點進行系列趣味主題比賽賽，最大限度的展現項目大配套的魅力。，最大限度的展現項目大配套的魅力。【閑閑步騎游步騎游】報名限定報名限定：老人、家庭老人、家庭活動提示：活動提示：選取項目自然生活較好的路線（如環湖、森林等），收集選取項目自然生活較好的路線（如環湖、森林等），

22、收集1010種種城市見不到的物件照片（如植物、風景、人物狀態等），現場打印張貼在城市見不到的物件照片（如植物、風景、人物狀態等），現場打印張貼在公告板展示，以現場投票最多者優勝。公告板展示，以現場投票最多者優勝。【尋尋寶騎游寶騎游】報名限定報名限定：不限不限活動提示：活動提示：選取項目自然生活較好的路線（如環湖、森林等），設置選取項目自然生活較好的路線（如環湖、森林等），設置1010個個線索尋找出相應寶藏，以集齊寶物用時最短者優勝。線索尋找出相應寶藏，以集齊寶物用時最短者優勝。【團團隊騎游隊騎游】報名限定報名限定：企業、組團、學生（限企業、組團、學生（限1010人一隊）人一隊）活動提示：活動提

23、示：選取項目自然生活較好的路線（如環湖、森林等），設置選取項目自然生活較好的路線（如環湖、森林等），設置1010個個障礙環節（類似拓展項目，必須團隊協作完成），以單項或疊加用時最短障礙環節（類似拓展項目，必須團隊協作完成），以單項或疊加用時最短的團隊優勝。的團隊優勝。【綜藝綜藝騎游騎游】報名限定報名限定：不限不限活動提示：活動提示：選取項目自然生活較好的路線（如環湖、森林等），設置選取項目自然生活較好的路線（如環湖、森林等），設置1010個個真心話大冒險環節（類似兩天一夜綜藝節目，以趣味為主），場外設置視真心話大冒險環節（類似兩天一夜綜藝節目，以趣味為主），場外設置視頻投放，以最終現場投票數決

24、出優勝。頻投放，以最終現場投票數決出優勝。根據場地及配套還可以設定出更多系列趣味比賽，比賽過程中的趣味照片與視頻更可成為后續網絡宣傳素材，擴大市場關注面與項目的曝光率，作為2014年起勢，創造出社會話題、大眾關注、市場口碑等層面，讓石象湖成為追捧明星。背景：花節剛完，初夏將至，持續制造石象湖熱點背景：花節剛完，初夏將至，持續制造石象湖熱點主題：主題：石象湖首屆避暑森林音樂節石象湖首屆避暑森林音樂節目標：持續引發周期性的關注度，輔以不斷制造項目亮點及運用日趨成熟的目標：持續引發周期性的關注度，輔以不斷制造項目亮點及運用日趨成熟的配套，牢牢吸附目標客群。配套，牢牢吸附目標客群。【活動費用：活動費用

25、：3030萬左右萬左右】目標：不斷制造項目亮點及運用日趨成熟的配套，牢牢吸附目標客群。目標：不斷制造項目亮點及運用日趨成熟的配套，牢牢吸附目標客群。針對人群：針對人群：旗下高端業旗下高端業主、石主、石象湖象湖400400組業組業主、渠主、渠道高端客戶資道高端客戶資源、社源、社會大會大眾。眾。一場繼一場繼198198音樂節后，又一張特色生態音音樂節后，又一張特色生態音樂節名片持續制造熱點樂節名片持續制造熱點7月石象湖首屆石象湖首屆避暑森林音樂節避暑森林音樂節利用石象湖生態優勢形成獨特體驗，利用石象湖生態優勢形成獨特體驗，延伸啟動配套設施與玩樂項目，從身延伸啟動配套設施與玩樂項目，從身心健康角度整

26、合資源：心健康角度整合資源：露營、觀星、露營、觀星、湖釣、泛舟、森林瑜伽、湖釣、泛舟、森林瑜伽、BBQBBQ等等，豐，豐富客戶體驗感，形成音樂欣賞、旅游富客戶體驗感，形成音樂欣賞、旅游度假、獨特體驗為一體的特色健康音度假、獨特體驗為一體的特色健康音樂節。樂節。【圈層活動持續 豐富體驗】配合石象湖及景區節點活動造勢，現場持續圈層體驗配合，豐富項目配套將健康資源價值最大化高爾夫系列活動高爾夫系列活動，借勢拉斐及，借勢拉斐及198198球場進行石球場進行石象湖業主專場，預熱石象湖四季球場的呈現象湖業主專場，預熱石象湖四季球場的呈現全年EMBAEMBA高球同學會高球同學會石象湖杯高球慈善賽石象湖杯高球

27、慈善賽家庭趣味高球賽家庭趣味高球賽自然生態系列活動自然生態系列活動，借勢石象湖資源優勢，借勢石象湖資源優勢，并將豐富的體驗植入資源，價值最大化。并將豐富的體驗植入資源，價值最大化。夏季避暑健康行避暑健康行（露營、（露營、BBQBBQ、觀星、自行車巡游、徒步等）、觀星、自行車巡游、徒步等）家庭趣味高球賽家庭趣味高球賽秋季禪修，靜心禪修，靜心森林瑜伽，修性森林瑜伽，修性自然生態系列活動自然生態系列活動，借勢石象湖資源優勢，借勢石象湖資源優勢，并將豐富的體驗植入資源，價值最大化。并將豐富的體驗植入資源，價值最大化。采茶，品茗采茶，品茗【行銷手段】基于石象湖產品類別的獨特性，落地旗下所有項目售樓處，開

28、辟專區長期植入石象湖健康形象，無限影響與擴大客群對度假產品需求。植入方式參考：旗下所有項目售樓處開辟展示區，植入石象湖家庭健康生態概念，并現場設置健康卡領取登記表；健康體驗卡禮品包節點派發。增加市內展示區：長期與消費者建立體驗與溝通平臺、活動信息發布及禮品派送作用，零距離與消費者直接對話，促進客戶現場到訪率為銷售轉化助力。建議選址“上善國際”底商，地處城市繁華地，高端商務區、名品店，匯聚高端消費人士。針對八大配套獨特價值點：高爾夫文化、會所文化、特色酒店群、獨特景區資源、水文化、茶文化、寺廟文化、養生文化。以【石象湖文化樓書】形式呈現，建議項目多元文化組合及高端品質氣味，形成印記口碑傳播，規劃

29、形式如下：【石象湖資源讀本】物 料 讀 本1.樓書形式建議：分別成冊，也可集合為套冊，針對客戶需求不同進行自由組合。2.規劃方向說明：以各資源文化特色進行通調規劃，輔以知識型內容增強可讀性，引導客戶對石象湖資源的向往與憧憬，并形成高端、文化品味的印記口碑認知。3.內容規劃框架（每冊約20P）：【板塊一】各資源配套板塊文化起源與內涵概述；【板塊二】資源優異特色描述；【板塊三】資源趣聞與小知識；【板塊四】石象湖資源配備說明；【結束語】石象湖八大資源概述及對未來生活的憧憬渲染。8大資源文化讀本示意針對業主建立健康手冊：針對業主建立健康手冊：結合豐富的配套資源，架構身心健康的生活方式，結合豐富的配套資

30、源，架構身心健康的生活方式，從食住行游購、動靜修身養性等方面形成健康手冊從食住行游購、動靜修身養性等方面形成健康手冊。【石象湖健康手冊石象湖健康手冊】石象湖健康手冊示意【亮點制造亮點制造 留住人氣留住人氣】在石象湖現有配套資源的基礎上，在石象湖現有配套資源的基礎上，增加亮點留住人氣豐富客戶體驗與重復旅游次數，助力銷售轉化增加亮點留住人氣豐富客戶體驗與重復旅游次數，助力銷售轉化亮 點 制 造CISCIS社區支持農業社區支持農業“健康食品健康食品”現如今，各種時令蔬菜排滿貨架，而真正沐浴在陽光里的蔬菜反而顯得十分稀缺。這正是石象湖想要傳達的健康生活方式，一塊菜地也能成為亮點，石象湖業主的專屬菜地，

31、種植生態、安全的健康蔬菜，并不定時形成禮品贈送業主，也可限量供給“生態私房餐廳”邀請業主品嘗。健康蔬菜健康蔬菜打造健康主題會所打造健康主題會所“健康食品健康食品”利用石象湖現有樣板間進行健康主題打造3套業主體驗會所，持續吸聚圈層人氣，促進銷售轉化：以禪意為核心的靜心會所靜心會所（含禪修、品茗、瑜伽、素食等）；以生態為核心的修身會所修身會所（含溫泉SPA、湖釣、生態菜園、賞花等）；以運動為核心的有氧會所有氧會所（含自行車環游、森林徒步、高爾夫等）健康會所健康會所兒童天地兒童天地創想草坪創想草坪【預算預算3030萬萬】針對不同年齡段兒童的愛好和興趣，約500平米的草坪上，為孩子精心規劃出無限創意的

32、空間，讓每個到達石象湖的孩子，都能發揮最大的天性。孩子的停留時間增長，帶動更多人的停留孩子的停留時間增長，帶動更多人的停留，并使之成為石象湖制造歡樂的發動機！孩子樂園孩子樂園兒童天地兒童天地五彩森林五彩森林【預算預算3030萬萬】日本的兒童設施大體分為三種：接近自然；跟大人互動玩樂；“自己動手，豐衣足食”。讓孩子與外界接觸的同時，設置并安排豐富的科學知識，啟迪孩子，寓教于樂。孩子都有極強的探索欲，在石象湖的森林處開拓一處，專為10歲以上的青少年戶外拓展游戲場，后期也可接受學校預定，成為西南青少年拓展基地。孩子樂園孩子樂園【大眾節點引爆大眾節點引爆 雜志長線專欄雜志長線專欄】大眾媒體：大眾媒體：

33、紙媒及戶外資源節點引爆，強勢建立觀念引導及產品誘惑紙媒及戶外資源節點引爆，強勢建立觀念引導及產品誘惑雜志專欄：雜志專欄：建議起勢期選擇三聯引爆；后續長線與頭等艙或航空雜志（川航、建議起勢期選擇三聯引爆；后續長線與頭等艙或航空雜志（川航、西南航空）、財經第一周刊等形成專欄年度合作；西南航空）、財經第一周刊等形成專欄年度合作；網格：網格：門戶網站建立石象湖家庭健康生態專業，形成門戶網站建立石象湖家庭健康生態專業，形成BBSBBS討論群及健康活動討論群及健康活動信息發布；自媒體渠道的體系化動作（微博、微信等）信息發布；自媒體渠道的體系化動作（微博、微信等）媒體精準布點：媒體精準布點：醫院、學校等特定

34、環境場所設置固定媒體點位（門口公交站醫院、學校等特定環境場所設置固定媒體點位（門口公交站臺、路名牌等長期占有）臺、路名牌等長期占有）媒 體 組 合媒介組合：以全年銷售任務的0.8%計算，2014年的媒介預算約320萬。我們將以下比例分配：【石象湖媒體組合運用列表】媒體大眾媒體常規媒體：公交站臺、路名牌、電梯轎廂、戶外大牌；紙媒：成都商報、華西都市報；以資源節點引爆，強勢建立觀念引導及產品誘惑 城市陣地：集高端項目長期占有城市媒體資源（機場入口大牌、數碼廣場LED等）雜志專欄節點投放：建議起勢期選擇三聯引爆；持續投放：后續長線與頭等艙或航空雜志（川航、西南航空）、財經第一周刊等形成專欄年度合作；網格門戶網站（搜狐房產、新浪樂居等）建立石象湖家庭健康生態專業，形成BBS討論群及健康活動信息發布；地產及石象湖微博、微信等體系化動作媒體精準布點醫院：華西醫院、省人民醫院、中醫學院、婦幼保健院等學校：四、七、九等重點高校、外國語學校、試驗外國語學校等貴族學校、伊頓幼稚園、金蘋果幼兒園等高端幼教機構。特定環境下，針對高端人群子女接送點形成固定媒體布點（門口公交站臺、路名牌等長期占有）THANKS!