1、*小區樓頂防水施工方案一、工程概況*小區10#樓一單元501、二單元502、三單元501室樓面防水維修、鋪裝，面積約233338m2。二、施工準備1、材料：魯南牌彈性瀝青防水卷材，主要工具：小平鏟、涂刷、卷尺、剪刀、掃帚、冷底子油、安全帶、繩索、沙灰、煤氣等。2、檢查原防水層平面、立面產生的開裂、空鼓、翹邊、龜裂、斷離、張口及破損的情況。三、施工操作工藝1、工藝流程：原防水層鏟除處理起鼓找平層清掃施工面水泥砂漿找平層特殊部位加鋪附加層定位彈性涂刷冷底子油鋪貼卷材卷材收頭處理防水層表面清理檢查驗收簽證。2、施工要點找平層保證平整度及坡度及表面塵土、砂粒、雜物清掃干凈。原保溫層修補，保證其密實、平
2、整并找出坡度。細部處理，排氣管、分格縫、其層面的水管的留設要求。細部節點部位防水層的加強處理。 節點部位處理使用同規格卷材做附加層，排氣管縫、分格縫等部位。附加層寬度200mm，陰陽角部位，附加層寬度線邊250 mm。四、防水層鋪設的一般程序在同一標高作業面上，應以“先難后易”的原則，先做檐頭、內外角，排水口、集水溝、變裂縫等，然后再做大面積鋪設，在大面積鋪設時，應按順水方向先鋪設低處，后鋪設高處，最后做立面，天窗等突出部位的鋪設。五、處理措施根據屋面防水層破損情況以及層面構造，確定具體的翻修方案。1、防水層大面積老化、破損的，應將原防水層拆除，并清除雜物至基層干凈，在基層不平之處和損壞部位進
3、行砂漿修補。2、原防水層裂縫處，沿裂縫鋪貼寬度不小于250 mm附加層，采用附加層粘接，鋪貼前應先清除縫內異物及裂縫兩側面浮灰。3、對找平層上凹凸不平的部位，用漿和物水泥砂漿嵌填抹平。4、基層處理劑施工：先將驗收合格的基層進行處理，并在基層涂噴處理劑，要求處理劑涂噴均勻，待基層處理干燥后，再進行防水卷材施工。5、防水卷材的鋪設。防水卷材的鋪設按要求平行或垂直于屋脊方向鋪設，平面與立角相連的部位，先鋪貼平面，后由下向上鋪貼，使卷材緊貼陰角，不得有空鼓現象，要防止卷材在陰角處出現接縫，接縫處必須離陰角中心20 mm以上，卷材鋪貼完畢后，必須對搭接部位、端部及卷材收頭部位進行密封處理，然后抹平，使其形成明顯瀝青條。六、基層保證措施。對基層防水層要檢查有無破壞和刺漏，強化作業人員成品保護意識和技能，在施工中，每時每刻都應注意成品保護。七、安全施工，文明施工。1、施工人員進入現場必須戴好安全帽，危險地帶配備安全帶。2、使用噴燈時，要避免引起火災。3、施工人員必須佩戴防護用具，以免燙傷。八、工程驗收。按防水工程質量標準執行。二O一六年 月 日樓頂項目維修報價單材料費單位單價（元）SBS卷材m223底油m23煤氣m22人工費m212砂漿m22運輸費m21合計43元/ m2備注：換瓦、恢復按零工另算。
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