1、張家港規劃 Zhangjiagang Masterplan規劃規劃系統建筑類型效果圖+模型照片masterplanmasterplan systemsbuilding typologiesrenderings+model photos用廣場來組織人的活動，以人的活動來豐富建筑空間Site area:192,874 m2Gross floor area:229,627 m2Coverage:27%FAR:1.19Green area:67,962 m2Green coverage:35%場地面積建筑面積容積率建筑面積比率綠化面積綠化容積率Masterplan規劃Retail/Entertainm

2、entDiningOfficeConferenceResidentialService ApartmentHotelCulturalParking(above ground)Parking(under ground)Administration/Park InformationTotal購物/娛樂飲食辦公室會議室住宅酒店式服務公寓酒店文化中心停車(地面)停車(地下)信息/公園行政管理總值5,2256,7247,62026,8331,666229,62790,26626,11732,16015,43428,67415,741m2116,38347,59444,415ProgramArea規劃Ma

3、sterplan064層3層4層3層3層3層3層3層3層2層3層3層3層3層3層4層4層2層2層2層2層2層15層17層3層4層6層15層北2層Masterplan07規劃規劃08Masterplan0904模型照片濱江大道Model View:Waterfront0410場地的歷史地脈，建筑的空間筋絡張家港是全國的環境質量典范。而環境質量又是視覺質量，更是歷史及地域性格質量。規劃保持了場地的水系，經過疏理及商業化后形成場地的景觀空間骨架，既加強了建筑組織的多樣性，又激發了景觀設計的趣味性，是本案最鮮明的特色之一。Water11Urban PondsUrban PondsLinear Pond

4、sLinear PondsLandscape LakesLandscape LakesCanal(-4.00m)Canal(-4.00m)城市池城市池線性池塘線性池塘景觀湖泊景觀湖泊運河運河水效果圖12Rendering建筑群的組合錯落有致，性格變化中求統一是建筑與地學的也是技術與藝術的融合滲透Building Phase13建筑階段Building Phase 1Building Phase 2Building Phase 3一期建筑二期建筑三期建筑充足豐滿的首期效應，伸縮適度的后期延展分期建筑的目的，一來是平衡經濟，二來是預期未來，但更重要的是激發未來。所以一期的建筑必定要形成一個響亮的樂

5、章。它既要構成量的門檻值，又要塑造影響未來的吸引力，是全部項目乃至更大范圍內的一個引擎。Central Park中心公園Stone+Grass Garden石頭+玻璃花園Panoramic View全景景觀Sloped Park斜坡公園Game Park游戲公園Chinese Garden中國園Geometric Urban Park幾何城市公園Tree Alley Center Street林蔭中心街道Forest Garden森林花園Food Garden餐飲花園Green Buffer Masterplan綠地規劃模型照片中心公園Model View:Central Park14豐富酣暢

6、的景觀，親切安詳的體驗 景觀的設置及性格的組織是本案的另一個特征。建筑與景觀相互滲透，商業與休憩依次交替構成了本案的交響。因此景觀的設計必須具有主題的不斷變化，既有開敞的市民性格，又有圍合的都市性格，還有曲折的游園性格，更有舒展的自然風格，山窮水盡疑無路，柳岸花明又一村。Soft Landscape15Central ParkCentral ParkStone+Grass GardenStone+Grass GardenPanoramic ViewPanoramic ViewSloped ParkSloped ParkGame ParkGame ParkChinese GardenChines

7、e GardenGeometric Urban ParkGeometric Urban ParkTree Alley Center StreetTree Alley Center StreetForest GardenForest GardenFood GardenFood GardenGreen Buffer Green Buffer 中心公園中心公園石頭+玻璃花園石頭+玻璃花園全景景觀全景景觀斜坡公園斜坡公園游戲公園游戲公園中國園中國園幾何城市公園幾何城市公園林蔭中心街道林蔭中心街道森林花園森林花園餐飲花園餐飲花園阻護性綠化阻護性綠化硬空間模型照片Model View16模型照片17Mod

8、el ViewPerformance Plaza舞臺廣場Sequential Squares連續的廣場Shopping Street購物街Experience Strip體驗帶Pedestrian Connections人行道連接Cultural Courtyard文化庭院Business Square文化庭院Superstudio Platform超級制作室平臺Piazza Navona廣場Colosseum Square競技場廣場Stone+Grass Plaza石頭+玻璃廣場South Gate Square南門廣場18效果圖Rendering軟空間Hardscape19Sequenti

9、al SquaresSequential SquaresShopping StreetShopping StreetExperience StripExperience StripPedestrian ConnPedestrian ConnectionsCultural CourtyardCultural CourtyardBusiBusiness SquareSupSuperstudio PlatformPiazza NavonaPiazza NavonaColossColosseum SquareStone Stone+Grass PlazaSouth Gate SquareSouth G

10、ate SquarePerformance Performance Plaza連續的廣場連續的廣場購物街購物街體驗帶體驗帶人行道連接人行道連接文化庭院文化庭院商業廣場商業廣場超級制作室平臺超級制作室平臺廣場廣場競技場廣場競技場廣場石頭+玻璃廣場石頭+玻璃廣場南門廣場南門廣場舞臺廣場舞臺廣場多樣的戶外場地，繽紛的商業內容商業的組織取決于戶外環境場地的安排，而戶外的場地安排又必須激發商業的運行。本案中將空間人流商業動線綜合在一起規劃設計了各種多種多樣的戶外空間場地。這些場地又因建筑內容的不同而異，有些強調它的聚合力，又有些側重它的密集感，又有些簡單平直，又有些蜿蜒曲折。模型照片Model View

11、20用小尺度的精品酒店及博物館類型的商業展覽建筑形成近人的空間景觀即古樸又現代Rendering效果圖21效果圖22RenderingFunction Areas/Zones23Shop:Small Scale European StyleShop:Small Scale European StyleMedium Scale Shops/BoutiqueMedium Scale Shops/BoutiqueNavona Shopping Mall+CafesNavona Shopping Mall+CafesLarge Scale MallLarge Scale MallRestaurantR

12、estaurantBarBarCafeCafeOfficeOfficeConferenceConferenceResidentialResidentialService ApartmentService ApartmentHotelHotelHealth ClubHealth ClubExhibitionExhibitionLibraryLibraryInfo/Park AdministrationInfo/Park AdministrationBicycle RentalBicycle Rental商店:小型的歐洲風格商店:小型的歐洲風格中等尺度的商店/專賣店中等尺度的商店/專賣店購物商場+

13、咖啡店購物商場+咖啡店大尺度商場大尺度商場飯店飯店酒吧酒吧咖啡咖啡辦公樓辦公樓會議室會議室住宅住宅酒店式服務公寓酒店式服務公寓酒店酒店健身俱樂部健身俱樂部展覽展覽圖書圖書信息/公園行政管理信息/公園行政管理自行車租借自行車租借功能區域地帶功能齊全完備，建筑相得益彰功能的齊備是生活完整的基礎，購物公園要形成張家港區最聚人氣的商業休閑、市民活動中心，必須有功能齊備的基礎保障。時有早、中、晚，人有老、青、幼，還要停滯有時段，所以要具備各種功能。而建筑必須要反映功能的特征，功能的豐富感就是建筑的豐富感，各形各色的建筑物之間又構成豐富的空間系統，在體驗上拉長人們感覺的預望也就拉長了逗留的時間。Rende

14、rng效果圖24清晰的交通組織、動感的景觀體驗整體的交通系統由一個”T“字形的主要骨架結合次一級的環狀或半環狀支架組成。”T“型骨架的東側以尺度較大的景觀造型樹構成，西側以幾何流動與中央公園互動，南側則以紀念性樹陣廣場形成。既是交通骨架又是性格骨架，支架體系以四通八達，靈動變化為特征。主要街道主要街道運輸通道運輸通道停車處停車處停車入口停車入口自行車自行車捷徑現有街道現有街道公共汽車站公共汽車站自行車租借自行車租借Main RoadMain RoadSecondary RoadSecondary RoadParking GarageParking GarageEntry/Exit Parkin

15、g GarageEntry/Exit Parking GarageBicycle ShortcutsBicycle ShortcutsExisting RoadsExisting RoadsBus StopBus StopBicycle RentalBicycle Rental交通Traffi c25模型照片Model View26street next to canalperimeter streetcentral arteryservice road馬路像Street Profi le27效果圖28建筑材料清新材質，空間隔屏，親切宜人Rendering29效果圖3233Rendering模

16、型照片Model View34模型照片Model View35建筑物輕盈而細膩，園林景觀創新而近人成為西側標志性的形象特征效果圖36Rendering37效果圖38具有雕塑感的建筑物與運河交相呼應，精彩紛呈成為場地北面具有標志性的建筑巨構。39Rendering效果圖40建筑造型宏偉而豐富即體現入口廣場的公眾性又營造當代的商業性41Rendering42效果圖各層疊落的交流體系形成公共交流的場所，也是商業人氣的聚點Rendering43總規劃軸測44Site area:192,874 m2Gross floor area:229,627 m2Coverage:27%FAR:1.19場地面積建筑

17、面積容積率(建筑面積比率)Masterplan規劃ABDEFGHICAKResidentialShoppingHotelCulturalOfficeShoppingShopping+EntertainmentShoppingParkingVisitor Services住宅購物飯店文化中心辦公室購物購物+娛樂購物停車游客服務ABCDE FGHI KMasterplan Axonometric45Site area:38,796 m2Gross floor area:44,415 m2Coverage:45%FAR:1.14Function:住宅 residentialBuilding A建筑

18、A場地面積建筑面積容積率建筑面積比率功能建筑A460103050mAABuilding A47剖面 A-Asection A-A南立面south elevation平面plan模型照片Model View48濱江居住建筑最大限度發揮水的性格特征，并且形成不同高度的空中花園及透光通風的戶外空間Rendering效果圖49Site area:27,338 m2Gross floor area:21,105 m2Coverage:29%FAR:0.77Function:購物 shoppingBuilding B建筑 B場地面積建筑面積容積率建筑面積比率功能50建筑B51Building B剖面 A-

19、Asection A-AAA西立面west elevation0103050m平面plan模型照片Model View52精品風情街以小的尺度，親切的氛圍形成為總體規劃兩側的主體性格，建筑風格集中國傳統及西方時尚為一體，空間縮放自如商業選擇多樣，將合成張家港的未來精華Rendering效果圖53Site area:15,521 m2Gross floor area:10,370 m2Coverage:18%FAR:0.67Function:飯店 hotelBuilding C建筑 C場地面積建筑面積容積率建筑面積比率功能54建筑C剖面 A-Asection A-A西立面west elevati

20、on平面planAA55Building C0103050m模型照片Model View56Rendering效果圖57Site area:6,188 m2Gross floor area:6,724 m2Coverage:27%FAR:1.09Function:文化中心 cultural centerBuilding D建筑 D場地面積建筑面積容積率建筑面積比率功能58建筑D平面plan剖面 A-Asection A-A東立面east elevationAA59Building D0103050m模型照片Model View60Rendering效果圖61Site area:9,103 m2

21、Gross floor area:47,594 m2Coverage:71%FAR:5.23Function:辦公室 officeBuilding E建筑 E場地面積建筑面積容積率建筑面積比率功能62建筑E剖面 A-Asection A-A西立面west elevation平面planAA塔平面tower plan山坡平面hill plan63Building E0103050m模型照片Model View64會議酒店是整個購物休閑公園的致高點，它既是購物休閑公園的標志形象，又是整個城市區域的精神領率，是張家港建筑及社會發展的高潮Rendering效果圖65Site area:33,702 m

22、2Gross floor area:45,822 m2Coverage:45%FAR:1.36Function:購物 shoppingBuilding F建筑 F場地面積建筑面積容積率建筑面積比率功能66建筑F西立面west elevation西立面west elevation平面plan67Building F0103050m模型照片Model View68商業樓系列廣場的北入口將運河水引入并利用橋面處理水的落差，形成現代水鄉的氛圍Rendering效果圖69Site area:22,489 m2Gross floor area:23,559 m2Coverage:35%FAR:1.05Fu

23、nction:購物+娛樂 shopping+entertainmentBuilding G建筑 G場地面積建筑面積容積率建筑面積比率功能70建筑G剖面 A-Asection A-A西立面west elevation平面planA屋頂平面roof planA71Building G0103050m模型照片Model View72陽光餐飲綜合商業中心由各層都向中心疊落，各疊落層都可以形成商業餐飲的戶外面積廣場的各種活動皆可成為商業活動的核心Rendering效果圖73Site area:22,434 m2Gross floor area:24,700 m2Coverage:30%FAR:1.21F

24、unction:購物 shoppingBuilding H建筑 H場地面積建筑面積容積率建筑面積比率功能74建筑H75Building H0103050m剖面 A-Asection A-A南立面west elevation平面planAA模型照片Model View76Rendering效果圖77水晶購物宮以引入的水景為主題，充分體現當代商業購物的特征水流如人流，水人交融，光影一色78建筑ISite area:13,978 m2Gross floor area:3,672 m2Coverage:23%FAR:0.26Function:停車 parkingBuilding I建筑 I場地面積建筑

25、面積容積率建筑面積比率功能剖面 A-Asection A-A平面planAA屋頂平面planBuilding I790103050m模型照片Model View80Rendering效果圖8182建筑KSite area:5,325 m2Gross floor area:1,666 m2Coverage:16%FAR:0.31Function:游客服務 visitor servicesBuilding K建筑 K場地面積建筑面積容積率建筑面積比率功能0103050m上層平面upper plan剖面 A-Asection A-A西立面west elevation平面planAABuilding K83模型照片Model View84Rendering效果圖85效果圖86建筑造型宏偉而豐富即體現入口廣場的公眾性又營造當代的商業性Rendering87效果圖88Rendering8990效果圖91Rendering