1、 恒信集團 恒信森林21C（又名天鵝堡森林公園）康養示范基地建設規劃設計方案 在全球居住環境日益惡化的大背景下，恒信森林21C（又名天鵝堡森林公園）度假社區的 陽光、氣溫、空氣、水、森林、植被等自然環境資源可堪稱人間凈土、頤養天堂。恒信森林21C（又名天鵝堡森林公園）度假社區擬依托項目區貴州赤水森林資源配備相應的養生休閑及醫療、康養 服務設施，開展以修身養心、調試機能、慢病療養等為目的森林游憩、度假、療養、保健等活動，積極推進森林康養產業發展，將項目打造成為以森林康養為主題的國際化健康旅居小鎮。一、 項目公司介紹貴州省恒信實業發展有限公司（現更名貴州赤水恒信置業有限公司），下屬子公司貴州天鵝堡
2、旅游投資有限公司、貴州赤水天鵝堡物業管理服務有限公司、赤水天鵝湖酒店管理有限公司。2013年6月，公司實施戰略轉型，入駐貴州赤水，在赤水市葫市鎮高竹村二郎壩從事康養基地開發。該項目為赤水市重點招商引資項目，受到了赤水市長、市委書記等領導的關注及支持。項目占地面積約4500畝，擬投資20億人民幣，傾力打造“恒信恒信森林21C（又名天鵝堡森林公園）”。公司秉承“科學、創新”為宗旨，選用高效率、高素質的管理、建筑、營銷團隊，為發展奠定了良好的基礎。項目開發堅持“客戶至上,一切以客戶需求為出發點”的原則，在工作中更多的融入人文關懷，為客戶提供溫馨服務。公司營造溫馨的工作氛圍，為員工提供良好的工作環境與
3、工作制度，秉承“友愛、團結、公平、關懷”的公司文化，與公司員工、客戶一同發展、一起創造廣闊的藍天。二、項目總體規劃設計方案恒信森林21C（又名天鵝堡森林公園）座落于赤水市葫市鎮恒信森林21C（又名天鵝堡森林公園），自2013年11月建設以來，恒信森林21C（又名天鵝堡森林公園）以秀美的山水資源為基礎，以打造赤水康養基地出發點，以主題化、景點式規劃理念為核心、以深厚經典文化內涵為支撐、打造以高端休閑度假為中心，集生態旅游、主題度假、人文居住、品尚休閑、山地運動等為一體的國際高山森林康養旅游新地標。項目主要建設有高檔商住樓、夢幻之門、游客接待中心、水上游樂園、異國風情商業街、260畝的天鵝湖、6.
4、5公里的環崖景觀大道、13公里上山快速標準道路、3.2公里環湖棧道、兩大觀景酒店（天鵝堡城堡、天鵝湖酒店），六大主題公園（森林公園、濱湖公園、懸崖公園、運動公園、自行車主題公園、鹿回頭公園）、自行車歷史博物館，以及“格桑花海”，在驚險絕壁之上，將打造冠絕全球的凌崖風情長廊和中國獨一無二的酒吧文化一條街，1.1公里格林威治水街，康養體驗特色區、民俗文化講堂區、特色休閑餐飲區、服飾工藝禮品區、公園配套服務區、云頂客棧服務區、配套建設生態治污站4座，生態水處理站1座、公園服務區、康養醫院1座。項目建設周期為6-8年，經營模式為自營，投資回收期7-23年。目前項目已先后投入資金8億多元人民幣，這將是一
5、個持續、分計劃完成的一個過程。已經建成250000高檔商住樓，共計6000多套住房；完成10000m天鵝湖假日酒店，共154張床位，完成1.1公里格林威治水街、260畝天鵝湖，6.5公里的環崖景觀大道，13公里上山快速標準道路，3.2公里環湖棧道和500 m歌舞廣場、1000休閑廣場各一座，具年接待游客100000人，完成4600康養醫院一座，項目于2016年8月被評為國家級休閑度假社區，并于今年被授予“中國林業產業聯合會森林醫學與健康促進會理事單位”、貴州首批十二家榮獲“全國森林康養基地試點建設單位”(項目規劃圖)森林步道實景圖養生四級酒店實景 療養院外觀療養院實景圖（中醫館） 療養院實景圖
6、（咖啡館）療養院實景圖（診室） 療養院實景圖（會議室）三、 項目基本條件1、豐富的森林資源項目擁有豐富的森林資源。目前，列入中國物種紅色名錄的有115種。竹類植物21種，其中野生竹類12種，100年以上古樹2208株，反映了植 被的原始性，有野生動物1668種，珍稀瀕危動物375種，其中列入IUCN紅色名錄的有25種，列入中國物種紅色名錄 的有368種，且大型保護動物物種豐富，昆蟲新種90余種。 2、氣候生態環境赤水市屬中亞熱帶濕潤季風氣候區，冬暖春早，夏季炎熱多伏旱，全年日照少，初夏晚秋多陰雨，立體氣候和地區差異顯著的氣候特點。年平均氣溫為18.1（最高氣溫41，最低氣溫-2），負離子含量在
7、 32000 個/cm以上，適合人類在此居住及調養。3、場地整個項目依山而建，海拔1380米，規劃面積近2萬畝，包括平地、山地、林地、高山草甸等不同的地形，可根據不同的地形及不同的愛好，開展多種康養旅游項目。4、便利的交通條件項目距旺隆高速13公里，距離瀘州城機場僅90公里。項目內有一級醫院(恒信集團與西南醫科大學附屬中醫院聯合創辦)，距離瀘州二甲醫院80公里，項目距離重慶主城區不到200公里，與赤水旅游觀光路線城市串聯起來，屬川、黔、渝兩小時休閑度假生活理想，誠為中國高端原生態療養度假旅游勝地。 5、配套設施健全、完備項目地已建成養生四級酒店、精品酒店、客棧、餐飲、娛樂、美容、養生設施，能滿
8、足游客醫、養、療、吃、住、行、游、購、娛等不同的旅游需求。 （山地自行大賽） （養生四級酒店） （健康療養中心） （燒烤節）6、技術人才豐富技術人才資源豐富：項目公司成立專門部門-康養旅游事業中心對于該項目康養旅游進行打造，部門成員涉及森林康養、中醫、西醫、管理、電商等不同的領域的專業人才；并積極與外界學者、專家的合作，同時，項目公司董事還是西南養生協會副會長協會將整合本地相關的中醫、養生等專家及資源為項目的建設服務。四、 區域特色優勢1、 區位優勢：赤水市位于貴州省西北部，赤水河中下游，東南與貴州習水縣接壤，西北與四川省的古藺、敘永、合江三縣交界。城區距遵義300千米，距貴陽450千米，距重
9、慶240千米，距成都350千米，距瀘州70千米。赤水位于東經1053635、北緯281702，全境跨東經1053610615，北緯28162846，東西軸線長61.85千米，南北軸線長55.35千米，地處貴州遵義西北部，赤水河中下游，與四川南部接壤，是黔北通往川渝的重要門戶。2、 負氧離子含量32000/cm：負氧離子空氣中的分子在高壓或強射線的作用下被電離所產生的自由電子大部分被氧氣所獲得。其中一類因此獲得一些電子的帶負電荷（電子帶負電荷）的氧氣離子 被稱為“負氧離子”。（另一類是健康殺手超氧自由基）負氧離子被譽為“空氣維生素”，能降解中和空氣中的有害氣體。調節人體生理機能、消除疲勞、改善睡
10、眠、預防呼吸道疾病、改善心腦血管疾病、降血壓、增進人的食欲、增強皮膚彈性。3、 項目區景觀資源豐富：擁有山、林、花、草、水、云、霧、陽光、星空、彩虹等非常迷人的自然觀；項目區內有南絲綢古道、二戰炮兵陣地遺址、張文光居等等人文景觀；項目區外圍的近景、中景、遠景各具特色，具有山地景觀特色。4、 養生餐產品優勢：目前公司的養生餐會所已經開業，主要以赤水當地特色、藥食同源的中草藥為食材，以中醫的陰陽五行學說、臟腑經絡學說為基礎，結合個體差異、季節時令調配膳食，以達到為游客治病、保健、強身的目的。5、 療養優勢：西南醫科大學附屬中醫醫院是一所集醫療、教學、科研、預防保健于一體的國家三級甲等中醫醫院。 醫
11、院直屬于四川省中醫藥管理局, 是全國重點建設中醫醫院、中國百強品牌醫院。首次攜手與恒信 -恒信森林21C（又名天鵝堡森林公園）度假區傾力打造中國高端療養養生基地。6、 康養旅游事業部結合本地的資源，已經開發并運營了多種減壓養生套餐，包括森林步道健康行、環湖健康行、太極、八段錦體驗課程、瑜伽體驗課、中醫推拿套餐、辟谷養生套餐、中草藥香囊 DIY 套餐、溫泉養生套餐等，給游客豐富的養生套餐選擇及體驗。五、 項目實施方案1、 項目建設方面：項目目前已完成一二三期建設，已基本能夠承載康養旅游功能，并已投入運營。項目自主開發智慧科技平臺，時刻關注業主身體健康狀況。2、項目運營方面： 充分發揮康養旅游事業
12、中心的職能，從項目整體規劃、商業模式構建、子項目運營管控、養生產品開發、對外學術合作等方面著手，整合各方資源，發展項目的康養旅游產業。 繼續加強校企合作，引進學校、協會等的專家資源，為項目提供智力支持及后續專業人才的儲備。 加強對于項目的宣傳，積極對外合作招商，力求吸引更多的資源將項目打造成給國家化的森林康養、中醫藥健康旅游勝地。 加強與政府部門的對接，及時掌握相關政策，力爭獲得更多的政府支持。 六、項目建設保障措施 1、政策保障：森林康養產業等相關新政疊加保障和當地政府的支持為本項目的建設發展提供有利的宏觀政策保障。項目將積極申報國家級、省市級相關重點項目、示范項目等并力爭得到相關政策支持。
13、2、組織保障：在各級市政府的支持下，項目公司已經成立康養旅游事業中心，組成專家顧問委員會，成為項目的智庫。3、資金保障：由項目公司自有資金及銀行貸款、項目資金申請、招商引資等，建立融資機制及多種融資渠道。4、智力保障：各大機構、學校及當地的協會資源為集團提供多方面的智力支持及智力保障。以上為項目森林康養建設規劃設計方案，在未來的幾年里，項目公司將以規劃為指引，依托項目地的資源優勢，穩定的推進森林生態康養經濟的發展，并與項目地的戶外等資源有機結合，制定出差異化發展的戰略，將項目建設成為“平臺明朗，布局清晰，重點突出”的集觀光、度假、養生、運動于一體的多元化森林康養旅游目的地。2017年 07月 06日
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