1、1區位、沙盤、體驗館說辭區位、沙盤、體驗館說辭動線：動線：沙盤介紹區位模型五星體驗館看房通道板房洽談區您好！歡迎光臨倫教碧桂園，我是這里的銷售顧問 XXX,這是我的名片（雙手遞上名片），很高興為您服務，請問先生/小姐您貴姓？引導到前臺進行來訪登記引導到前臺進行來訪登記掃公眾微信號，填寫問卷掃公眾微信號，填寫問卷項目整體簡介：項目整體簡介：倫教碧桂園位于順德東部新城，地處政府打造的生態宜居板塊；選取三公里濱江景觀位于順德東部新城，地處政府打造的生態宜居板塊；選取三公里濱江景觀帶為畔帶為畔，以先進的設計理念，將智能科技與公園的舒適感移植到住區，打造智能打造智能 3.0 濱江公濱江公園模式！園模式！

2、一、一、區位模型區位模型【區位】【區位】這邊請看我們的區位情況（全程用激光筆指示，引導客戶）,項目位于倫教新城區南苑西路，由御府和瓏灣兩部分組成，這個區位在整個順德都是非常優越的。首先，從城市發展角度來講，倫教位于順德東部新城片區，在順德經濟強鎮北滘鎮與大良鎮之間，同時也是貫通順德南北，北連北滘陳村，南接大良容桂，西接勒流龍江，東接番禺，屬南來北往，東西交匯之地，區位優越。項目距離北滘大良約 8 公里，距離廣州南站約25 公里。未來片區內規劃有佛山地鐵佛山地鐵 3 3 號線倫教站，號線倫教站，還將實現與廣州地鐵 7 號線接駁，無縫連接廣佛地鐵，出行將更加方便快捷！其次，根據政府的相關規劃，政府

3、傾力將倫教打造成生態宜居板塊、促進順德東部新城發展，將倫教發展為集文體、教育、商務、居住為一體的城市綜合文化片區。項目所在片區定位為具有嶺南水鄉特色的生態型居住區，以及順德中心城區北部組團綜合服務中心的組成部分，“一河兩岸”組團式的生態型新城區，是宜居倫教的重點打造區域；目前，項目所在的片區順德東部新城片區高速路和主干道可概括為“六縱七橫”結構，縱向有佛山一環南延線、倫桂路、105 國道、碧桂路、廣珠西線高速、東新高速；橫向有 325 國道、南二環高速、良勒路、南國路、德勝路、容奇大道（外環路）、紅旗路。（銷售此時可在區域圖中向客戶講解）最后，項目擁有優越的環境資源3 公里濱江公園景觀帶，30

4、00 畝香云紗博物館旅游文化區，臨近當地優質名校培教小學、匯賢中學、鄭敬怡職業學校等，據了解，未來片區還將引進更豐富的教育資源。醫療配套方面，除了附近的倫教醫院（一級甲等）外，約 42公里到順德最新建造的規模最大、設備最先進的新順德人民醫院（三甲）。坐擁良好的居住氛圍，便利的交通、豐富的休閑教育醫療資源，可以說倫教碧桂園是“出則交通便利、入則生態宜居”的理想生活住區。二、二、項目沙盤項目沙盤您現在所在位置就是我們銷售中心，也就是這里（射燈指示位置，客戶對沙盤與實際方位有疑問，需要解釋）。項目總占地面積約總占地面積約 213 畝畝，由御府由御府、瓏灣兩個苑區組成瓏灣兩個苑區組成，規劃有建面約 8

5、8-160 三至四房輕奢洋房、270-388 濱江美墅及 23-291 臨街商鋪。御府洋房基洋房基本按南北朝向設計本按南北朝向設計，合理根據倫教本地的日照及風向規律，打造朝陽舒適的生活空間，更有高達高達 38%的綠化率的綠化率、人性化板式樓棟設置人性化板式樓棟設置，加上建筑外立面采用現代格調，緊跟居住潮流。設計方面設計方面：小區整體呈圍合式分布，四周由商鋪圍合；采用先進的人車分流人車分流理念，地下行車，地面是園林和人行道，安全又美觀。同時，項目也擁有舒適的樓間距舒適的樓間距，通風采光效果理想，保證私密性與安全性。另外，我們的瓏灣苑區大部分單位更可望到一線江景！我們碧桂園一直秉持“配套先行”的理

6、念，社區配有特色商業街、社區活動中心，在家門口就能享受碧桂園的星級配套，購物、娛樂、休閑、健身場所一應俱全；精心打造各齡段各齡段運動休閑系統運動休閑系統，配備無邊際泳池、健康跑道（配備直飲水裝置，方便您運動后及時補充水分）、長者休閑區、兒童游樂園等等（射燈指示位置），讓您在苑區內即可享受到豐富多姿生活，運動就在家門口！產品方面：產品方面：我們推出的戶型產品均為碧桂園經過 24 年不斷升級優化、廣受歡迎的明星產品，同時根據順德客戶的需求進行升級改良，為您打造舒適的濱江美宅。御府主要以洋房產品為主，這邊，御府 11、13、1725 座（射燈指示位置燈指示位置）為為 YJ140戶型戶型，套內約套內約

7、 114（建面建面 140），4 房房 2 廳廳 2 衛衛，是我們的明星戶型。純南向戶型純南向戶型，兩梯兩戶，電梯入戶，私密安全；雙陽臺設計，真正南北對流。御府御府 3、4 座（射燈指示位置）是座（射燈指示位置）是 Y189 戶型戶型，兩梯五戶，兩梯五戶，是我們的暢銷戶型。其中，其中，01 單位單位 4 房房 2 廳廳 2 衛衛，套內約，套內約 101 （建面約（建面約 126），純南向戶型純南向戶型，三開間朝南，采光通透；約 4 米的景觀陽臺贈送一半面積（約 3），正對著我們的中心園林和無邊際泳池，您在家就可以享受到最美的風景。02、05 單位單位 3 房房 2 廳廳 2 衛衛，套內約套內約

8、 83 （建面約（建面約 103），也是朝南的戶型也是朝南的戶型，南北通透南北通透。多功能陽長（約 4.2 米）贈送一半面積（約 3），正對著我們的中心園林景觀，讓您每天足不出戶就能欣賞最美的苑區景觀。這邊是 03、04 單單位位3 房房 2 廳廳 2 衛衛，套內約套內約 71 （建面約建面約 88），戶型南北通透戶型南北通透，多功能陽臺（約 3.8 米）贈送一半面積（約 2.6），采光通風極佳，部分高層還可望濱江美景。御府御府 5 座座（射燈指示位置射燈指示位置）是是 Y165 戶型戶型，兩梯四戶兩梯四戶。其中其中 01、02 單位單位 3 房房 2 廳廳 2 衛衛，套內約套內約 89（建面

9、約建面約 111），南向戶型南向戶型，全開間朝南，通風采光一流；超 4 米景觀陽臺，讓您在家就能欣賞苑區美景。03、04 單位單位 4 房房 2 廳廳 2 衛衛，套內約套內約 102（建面約（建面約 126），戶型南北通透戶型南北通透，四開間朝南，滿足您對采光的要求；雙陽臺連接客廳、餐廳，采光通風極佳，是集團根據我們項目規劃特點獨身定做的人氣產品！瓏灣主要是江景別墅和高層洋房。這邊，瓏灣瓏灣 1 座座（射燈指示位置射燈指示位置）是是 Y283 戶型戶型，兩兩梯四戶梯四戶，是我們特別推出（珍?。┩瓚粜屯瓚粜?！其中其中 01 單位單位 4 房房 2 廳廳 2 衛衛，套內約套內約 114（建建面

10、約面約 137），東南向戶型，南北通透。雙陽臺設計東南向戶型，南北通透。雙陽臺設計，讓您足不出戶盡攬一線江景。02 單位單位 4 房房 2 廳廳 2 衛衛，套內約，套內約 103（建面約（建面約 123），戶型南北通透，戶型南北通透，雙陽臺設計，通風采光一流，更可望臨江美景。03 單位單位 4 房房 2 廳廳 2 衛衛，套內約套內約 133（建面約建面約 159），東南向戶型東南向戶型，南北通透南北通透、望一望一線江景線江景。三陽臺設計，入戶花園、景觀陽臺、生活陽臺，超高實用率；雙套房設計，滿足家3庭多重需求。04 單位單位 3 房房 2 廳廳 2 衛衛，套內約套內約 81（建面約建面約 97

11、），東南向戶型東南向戶型，南北通透南北通透。雙陽臺設計，通風采光一流；約 3.8 米景觀陽臺，縱覽一線濱江美景。小區外圍是臨街商鋪臨街商鋪，御府底商建面約 23291，瓏灣底商建面約 25-120，打造特色商業街。項目周邊有 3 大學校（鄭敬詒、匯賢中學 50 米范圍內、培教小學 800 米范圍內）和 1 所倫教醫院（200 米范圍以內），未來倫教碧桂園業主入住后，更有穩定客流保障需求。我們的設計遵循以人為本的設計原則，不僅滿足實用、舒適、安全 3 大居住需求，更從健康、科技等附加值，全面升級人居品質。首先，科學的戶型空間設計，房間方正實用，并附帶多個飄窗，大大地提高了房子的實用性。其次，預留

12、空間定制全屋超強收納系統全屋超強收納系統，精心設計入戶玄關柜、衛生間分層收納柜等，實現全屋空間的高效利用；另外，還增加了智能智能化化3.0 系統系統和各類人性化的設施各類人性化的設施，如數字安防、智能車牌識別系統、入戶指紋鎖、數字可視對講等，讓您的居家生活更加方便舒心。最后，倫教碧桂園升級集團裝修標準，薈萃各大品牌家裝，包括西門子、老板、蒙娜麗莎、歐派、美的、摩恩、貝朗、科勒等等，為您打造一個高品質的家!等下在我們的智能3.0 體驗館將一一為您介紹！細化時可講解細化時可講解：【五重立體園林【五重立體園林+全齡段運動休閑系統】全齡段運動休閑系統】項目在集團五重立體園林基礎上配置全齡段運動休閑系統

13、，從“家庭生活園林”規劃出發，打造成熟家庭互動園林，為您與您家人提供運動、休閑的絕佳場所。無邊際泳池采用疊水設計，最大程度地敞開景觀面，讓您游泳同時欣賞到至美園林，更貼心配備兒童嬉水區，就在成人區隔壁，安全方便，讓您一家老少都能同時享受暢游樂趣，體驗夏日清涼；兒童游樂園，全方位構想兒童游樂區場景，為孩子提供各種不同游樂體驗的場所，您在自家花園就可以進行親子互動，既安全又方便，培養小朋友“愛運動”的習慣；我們還引進了綠色健康跑道、舒適步道，滿足您散步、跑步鍛煉等不同的活動需求，還特意設置休閑座椅、直飲水機、熱身設施等，方便使用，同樣是室外鍛煉，比起您到公園、戶外、行人道上安全有效很多，外面空氣質

14、量差，車多人多，鍛煉十分不方便，達不到您放松、鍛煉的效果，在我們小區完全可以輕松實現健康鍛煉；我們在苑區打造特色花廊，利用不同層次植物和色彩精心搭配，沿途綠茵草地、鳥語花香，特意設置天然石、蜿蜒小徑，為您營造富有浪漫氣息的生活場景，每一次回家都可以感受到清爽的滿滿花香，耳邊美妙的疊水韻律，讓您由心感受安靜欣喜。產品信息：產品信息：我們更有有自己的專業設計團隊，國內最大的民營甲級建筑設計院博意建筑設計院，遵循以人為本的設計原則，創造性提出五心之道，不僅滿足實用、舒適、安全 3 大居住需求，更從健康、智能等理念出發，全面升級人居品質。首先，先進的戶型空間設計，最大化合理地設計每個空間，房子方正實用

15、，并附帶多個飄窗，大大地提高了房子的得房率和實用率。另外，預留空間定制全屋超級收納系統、增加了各類人性化的設施，實現全屋空間的高效利用。更好的是，我們配有集團升級絕美裝修，為您省心、省時、更省力。碧桂園全面的升級精裝標準薈萃各大知名品牌，是您的信賴保障。使用仿石紋拋釉磚等新型材料，嚴格把控每道施工工藝，為您打造一個高品質的家，歷經 24 年的沉淀以及全球超 300 萬業主的經驗，精心打造順德當地最好的生活社區、最好的房子和最好的物業。4三三、智能、智能 3.0 體驗館體驗館（注：解說詞內涉及的品牌及尺寸信息，請根據項目裝修標準和模塊設置更改。）智慧生活 3.0 體驗館總共分為形象昭示、智慧規劃

16、、智慧社區、智慧安防、智慧產品五大板塊，由 25 個模塊組成，如下圖：解說動線：解說動線：1、展館序言【智慧規劃智慧規劃】2、日照通風系統3、全能配套4、園林景觀5、全年齡段活動場所6、物業服務7、睦鄰公約【智慧社區智慧社區/安防安防】8、可視對講9、人車分流10、WIFI 全覆蓋11、車牌識別系統12、速遞易13、入戶智能鎖14、直飲水設備15、數字化安防管理平臺16、門窗磁17、二維碼和搖一搖開門【智慧產品智慧產品】18、戶型 AR 展示19、層高刻度20、工法材質展示21、飄窗人性化設計22、廚房人性化設計23、陽臺+VR 體驗24、玄關收納25、衛浴人性化設計和同層排水。解說詞內容解說

17、詞內容【形象展示】【形象展示】大家好！歡迎參觀倫教碧桂園智慧生活 3.0 體驗館，我是 XX，很榮幸陪同大家一起參觀體驗！1 1、展館序言展館序言首先為您簡單介紹住宅產品 3.0 的演變過程：最初市面上普遍都是毛坯房交付，業主裝修費心費力，我們稱之為 1.01.0 毛坯生活毛坯生活。隨著現代生活的不斷進步，開始出現帶裝修交付，也就是 2.02.0 精精裝生活裝生活，交樓后業主無需再在進行基礎裝修。隨著人們對居住品質提出了更高的要求，碧桂園引領居住潮流，創新 3.03.0 智慧生活產品智慧生活產品，為您帶來更高舒適度、更高品質的5住宅產品。下面將為您詳細介紹，千億房企碧桂園，將給您生活帶來怎樣的

18、改變。請先移步 LED 影視區，欣賞碧桂園品牌宣傳片，感受碧桂園對生活的理解。（注注：在此播放在此播放倫教倫教碧桂園碧桂園 30s30s 智能篇、生活理念智能篇、生活理念宣傳片）宣傳片）【智慧規劃】【智慧規劃】您現在步入的是我們的第一個部分：智慧規劃展示區。碧桂園十分珍惜獲取的每一塊土地，對地塊規劃精益求精。2 2、日照通風系統、日照通風系統這里倫教碧桂園模擬建筑日照通風系統模擬建筑日照通風系統。設計師們充分考慮了倫教季風性氣候的屬性，整體上采用南低北高南低北高的建筑布局，科學設計樓棟布局，保證每個房間都能沐浴陽光、擁有最好的通風效果。您可以通過燈光按鈕控制，感受小區的不同時段的日照、通風情況

19、。3 3、全能配套全能配套一個好的社區也離不開完善的生活配套。倫教碧桂園作為“配套先行配套先行”理念的成功踐行者，深諳業主需求，規建特色商業街、鳳凰俱樂部，滿足業主日常生活和休閑娛樂所需；周邊學校、醫院等配套齊全，為業主提供完善的居住生活解決方案。4 4、園林景觀、園林景觀很多業主都說，買碧桂園是因為這里的園林太漂亮了。沒錯，我們的至美園林由享譽業界的碧桂園園林景觀團隊擔綱設計，被譽為碧桂園“核武器”、行業內的園林標桿。打造打造碧桂園五重立體園林碧桂園五重立體園林，根據項目的地域性因地制宜，以大小喬木形成第一、二層天際線，以高低灌木搭建第三、四層景觀，以花卉、草坪、園林小品等作為第五重景觀，綠

20、化率綠化率達達 38%38%，把更多的公共區域打造成休閑公園，為業主提供清爽宜人的居住環境。5 5、全年齡段活動場所、全年齡段活動場所園林內我們還規劃了全齡段的運動休閑系統，配備了無邊際泳池、兒童游樂區、長者無邊際泳池、兒童游樂區、長者休閑區、健康綠道休閑區、健康綠道等配置，御府南側配備社區活動中心社區活動中心，滿足業主的戶外活動需求業主的戶外活動需求。我們還在跑道起點處跑道起點處設置了直飲水設備直飲水設備，方便您及時補充水分，稍后會為您詳細介紹。6 6、物業服務（線上、物業服務（線上+線下）線下）除了好的配套，倫教碧桂園還擁有國家一級資質物業服務國家一級資質物業服務，2424 小時安保小時安

21、保、全方位服務全方位服務。在獨第三方測評中，2015 年碧桂園業主滿意率高達滿意率高達 97.2%97.2%。另外，我們的線上線下全線上線下全6方位物業服務方位物業服務平臺平臺，可以在線訂餐、一鍵查詢、手機購物、呼叫家政等服務，便捷貼心。7 7、睦鄰公約、睦鄰公約同時，我們始終堅持“睦鄰友好，相互關愛”的社區文化理念，致力于打造高品質社區文化生活，特此推出社區睦鄰公約，您可以在此翻閱詳細條文。【智慧社區【智慧社區+智慧安防】智慧安防】看完我們苑區內的智慧規劃后，接下來為您介紹我們客戶都非常關心的智慧社區和智慧安防。8 8、可視對講、可視對講：（智慧安防）（智慧安防）考慮到居家生活的安全性，社區

22、配置數字可視對講系統數字可視對講系統，實現來訪客戶通話開門等功能，并可通過下載安心家 app，輕松實現微信掃碼開門功能微信掃碼開門功能。9 9、人車分流、人車分流現代社會，人們越來越重視出行的安全性、舒適性，倫教碧桂園引入先進的人車分流設人車分流設計理念計理念，動靜分區動靜分區規劃。小車直接進入地下車庫，避免噪音和尾氣污染，老人和小孩在小區散步也更安全放心。（注：在此可作模型互動演示）（注：在此可作模型互動演示）1010、WIFIWIFI 部分覆蓋部分覆蓋互聯網時代，人們對 WiFi 的需求越來越大，正是考慮到了這一點，我們在小區公共區域實現了 WIFIWIFI 部分覆蓋部分覆蓋，讓您隨時隨地

23、刷朋友圈微博，娛樂辦公等等。1111、車牌識別系統、車牌識別系統現代生活，人們對出行的便捷性要求更高，為了方便車輛高效出入，倫教碧桂園引入智能車輛識別系統智能車輛識別系統。業主開車進出車庫通過車牌識別，直接通行，最快通行速度 1 1 秒鐘秒鐘不到，再也不用擔心下雨天停車刷卡的問題了。（注：在此可作車牌智能識別互動演示（注：在此可作車牌智能識別互動演示。）1212、速遞易、速遞易現在是網購的時代，為了解決您上班外出不方便收取快遞的煩惱，我們在苑區內安置了速遞易。它類似于超市的儲物柜，只需要回來時輸入驗證碼，等待 2、3 秒鐘，就能輕松取走您的快遞，十分方便。（注：在此可作速遞易系統互動演示（注：

24、在此可作速遞易系統互動演示。）1 13 3、直飲水設備、直飲水設備假如您喜歡跑步運動，那么您肯定會更愛倫教碧桂園。7我們小區在健康慢跑道健康慢跑道的起點還安裝了直飲水裝置，按一下按鈕，出水即可飲用，水質經 4 4 重過濾重過濾，更純凈放心。直飲水系統采用高低設置，適合大人、小孩使用。1 14 4、入戶智能門鎖、入戶智能門鎖：（智慧安防）（智慧安防）剛剛為您介紹了我們苑區內的智慧產品設計，接下來為您講解居家生活的的智慧安防部分。入戶門是進入家里的第一道防護，為了保證居家安全，我們采用美爾固智能美爾固智能門門鎖鎖，經2626 道道繁瑣工藝出品，互開率低于 24 萬分之一，順暢開合順暢開合 3030

25、 萬次以上萬次以上；配備鑰匙、密碼、指紋,多重開啟方式。1515、門窗磁：、門窗磁：除了入戶智能門鎖，我們還為您的家中安裝了無線門窗磁感應器無線門窗磁感應器。當設防狀態下，門或窗被非法打開時，感應器將立刻發出無線報警信號。業主通過移動智能終端，將在第一時間收到報警信息，高效實用。1616、數字化安防管理平臺、數字化安防管理平臺剛才已經跟您介紹了智能安防的 2 個部件，其實我們的智慧安防遠不止這些。我們的數字化安防管理數字化安防管理系統還系統還包括煤氣泄漏探測、無線紅外探測、無線聲光探測、無線門窗磁、智能監控攝像等，線上線下全天候的智能安防，給您和家人更可靠的守護。1717、二維碼和搖一搖開門、

26、二維碼和搖一搖開門當您忘帶門禁卡時，只需打開手機搖一搖，大門即可打開。親朋來訪前，可以在 APP臨時通行證這里輸入來訪人的姓名和時間，然后把自動生成的實時二維碼發給來訪親朋，他們即可在限定時間內掃碼進入。（注注：在此可作二維碼和搖一搖互動開門演示在此可作二維碼和搖一搖互動開門演示。）在此請掃二維碼，為您開啟碧桂園五星級的家。【智慧產品】【智慧產品】很多客戶都對我們的產品細節很感興趣，現在就帶您參觀我們的智慧產品部分。1818、戶型、戶型 ARAR 互動展示互動展示碧桂園深諳好房子對居住體驗的重要性，以集團優秀戶型帶到倫教，每一個面積段的產品都獨具優勢，滿足不同業主的居住需求。為了讓您更直觀地體

27、驗，在此您可以通過 iPad 鏡頭對著戶型圖，形象地看到我們 3D戶型模型。1919、層高刻度、層高刻度優秀的戶型不僅僅有好的平面布局，還不能忽略了層高。8普通住宅的層高只有 2.8 米左右，而我們把層高提高至我們把層高提高至 2.95-3.12.95-3.1 米米，雖然建筑成本上升了，但是您居住的環境更通透開闊、光照充足。2020、工法材質展示（材質、十大品牌）、工法材質展示（材質、十大品牌）現代社會，人們對住宅的舒適度、品質感要求越來越高，倫教碧桂園充分考慮客戶需求，在工藝工法上精益求精。我們全屋配送十大品牌家裝，國際知名品牌美國的【摩恩】水龍頭、花灑；【科勒】馬桶；德國的【貝朗】毛巾架、

28、紙巾架；【西門子】開關。國內知名家裝品牌【華潤】環保乳膠漆；【老板】廚房三件套（消毒柜、爐灶、抽油煙機）；【歐派】一體化廚柜；【蒙娜麗莎】瓷磚；【大自然】木地板；【美的】燈具，帶給您更舒適的居家生活體驗。材質：為了讓客戶有直觀體驗，這里我們展示了部分裝修建材及工法展示。我們的入戶門統一采用環保水性漆環保水性漆，實木封邊，達到歐洲達到歐洲 EIEI 級環保標準級環保標準，有效杜絕甲有效杜絕甲醛、苯、有毒氣體，醛、苯、有毒氣體，健康凈味讓您收房就可入住。我們的墻體工藝嚴謹，從砌墻拉毛2 層抹灰拉網2 層膩子打磨上漆，不僅不僅隔熱保溫、耐熱耐火，更注重不露梁、不凸柱設計隔熱保溫、耐熱耐火，更注重不露

29、梁、不凸柱設計，提升居住舒適度。（補充：我們的地板部分采用【蒙娜麗莎】防滑磚、石紋拋釉磚，無輻射易打理、健康環保，媲美天然石材。臥室采用【大自然】強化復合地板，不易起翹，且冬暖夏涼，耐磨指標超行業 50%。）2121、飄窗人性化設計、飄窗人性化設計除了戶型的實用性，室內空間的附加值也是非常重要的。倫教碧桂園采用多飄窗設計、多面積贈送，讓您可以自主設計靈動空間。大部分房間設置了寬約寬約 6060cmcm、高約高約 4545cmcm 的飄窗的飄窗，坐上去可以使腿部形成 9090舒適直舒適直角角。您可以根據需求做成收納柜、書臺、軟榻、組合床位等，享受更多的創意空間。2222、廚房人性化設計、廚房人性

30、化設計我們通過科學考量，貼心設置貼心設置 L L 型廚房，型廚房，85cm85cm 的的櫥柜臺高度櫥柜臺高度，人性化設計操作空間人性化設計操作空間尺寸，讓取、洗、切、炒操作動線一氣呵成尺寸，讓取、洗、切、炒操作動線一氣呵成，其他傳統廚房相比，完成同等家務量的勞動強度、時間消耗降低約 1/3。我們的櫥柜邊緣采用了檔水邊設計檔水邊設計，避免水外流導致地面濕滑。另外，廚房還配置了行業優質品牌【歐派】多功能組合櫥柜【歐派】多功能組合櫥柜、【老板】三件套、【老板】三件套（需拉動吊柜、地柜做相應展9示）（補充：更充分預留空間，臺面預留預留電源電源插座約插座約 2-32-3 個個，滿足日常廚房電器需求；洗手

31、盆下方設置防濺插座設置防濺插座 1 1 個個，方便您安裝凈水器或餐余垃圾粉粹機的需求，品質廚房，一步到位。）2323、玄關收納、玄關收納玄關是開門的第一道風景，更是主人的“臉面”。我們預留了充足的開間尺寸，專門為您定做玄關柜，采用上下雙柜設計，上柜空間方便您收納大件行李箱等物品；中間設置了置物臺、留言板和掛鉤，方便您放置包包、報紙雜志、貼便簽、備忘錄、掛鑰匙等，更人性化地配備充電插座，特設多格抽屜，滿足您日常生活的細小需求；下柜設鞋柜，可容納 30-5030-50 雙鞋子，超大實用空間，層板為活動設置，方便業主根據不同鞋子尺寸調節層高，地柜采用吊腳設計，預留空間設置日常使用的拖鞋等。滿足一家老

32、小的收納需求。旁邊還貼心設置了鏡子、和換鞋凳，貼心實用。換鞋凳上方的掛鉤可以方便掛取大衣外套，輕松切換居家模式。鏡柜內還設置了掛桿，方便掛雨傘等物品，上面的層板也可以收納其他大件物品。另外，另外，普通玄關柜的抽屜或柜門在關閉時會產生很大的沖力，而我們的玄關柜柜采用普通玄關柜的抽屜或柜門在關閉時會產生很大的沖力，而我們的玄關柜柜采用反彈設計，抽屜和柜門在關閉時會自動產生反彈慣性，輕柔閉合，減少關閉時對玄關柜的反彈設計，抽屜和柜門在關閉時會自動產生反彈慣性，輕柔閉合，減少關閉時對玄關柜的沖擊力，構造更加科學、人性化。沖擊力，構造更加科學、人性化。2424、衛浴人性化設計和同層排水、衛浴人性化設計和

33、同層排水濕漉漉衛生間，是現代居家的噩夢。為此，我們專門設計干濕分離衛生間干濕分離衛生間，洗漱、如廁、洗浴三大功能獨立分區。衛生間的浴鏡柜是一體式的置物柜一體式的置物柜，并可根據全家老小的行為習慣，下面可放小朋友的物品，中間放媽媽的，最上面放爸爸的，歸類放好，方便使用。下面的收納柜便于存儲衛生紙和其他洗浴用品。水龍頭和淋浴花灑采用摩恩品牌摩恩品牌，馬桶采用的是科勒品牌科勒品牌，旁邊還設有一個防濺插座，方便您日后安裝智能馬桶蓋。坐便器旁邊還有一個側柜，上洗手間的時候可用來放報紙、雜志和手機等。衛生間我們還做了同層排水設計同層排水設計，隱藏了水箱，防異味、返水和堵塞，無衛生死角，還可以減少排水噪音，尤其對睡意淺的老人家特別有幫助。2525、陽臺、陽臺+VR+VR 體驗體驗最后您可以通過智能科技體驗我們 2 個的園區整體規劃及景觀。這里是 2 套 VR 設備，您可以通過 VR 眼鏡，提前了解小區整體規劃。【結束語】【結束語】10倫教碧桂園采用碧桂園 2016 升級新品戶型設計，我們在 2 樓、3 樓分別設置了 3 間樣板房（指示板房示意圖）（指示板房示意圖），請跟隨您的置業顧問移步參觀，謝謝！