二手新房屋租賃買賣銷售公司在線培訓(11頁).pptx
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二手新房屋租賃買賣銷售公司在線培訓(11頁).pptx
1、目錄 1. 真實真實房源房源 2. 成交申成交申報報 3. 端口更端口更換換 4. 使用情使用情況況 真實房源標準:真實房源標準: 真實在售/可帶看 房源基本信息 房源圖片 房源物理存在 有業主委托 房源可隨時帶看; 可在約定的時間內 帶看(需要較長時 間后才能帶看的需需 在房源描述中注在房源描述中注 明明); 可帶看同小區同戶 型房源; 1、有效編號、面積、 樓盤信息、朝向、戶 型、建筑類型、建筑 年代、裝修等信息需 與內網保持一致;樓 層可以自行改動; (注:樓盤必須與內 網一致否則按照虛假 房源處理) 2、房源價格與內網價 格浮動10%以內; 3、房源描述不得與基 本信息有明顯沖突; 1
2、、室內圖為本房 的實堪照片; 2、非實堪照片需 注明照片類型,如: 效果圖、同戶型照 片; 3、戶型圖需與基 本信息中的戶型一 致(如戶型改造情 況,需在房源描述 中進行說明); 虛假房源處罰:虛假房源處罰: 虛假房源處罰虛假房源處罰: 1、發現虛假房源第一次:凍結端口1個月,提出警告,并進行公司通報。 2、發現虛假房源第二次:直接關閉端口。并進行公司通報。 特別特別關注關注: :假一罰一百,此房源的經紀人處罰假一罰一百,此房源的經紀人處罰100100元,并連帶店經理元,并連帶店經理100100元元。 總監、區經理連帶區總罰款的總監、區經理連帶區總罰款的10%10%。 鏈家在線:鏈家在線: http:/ 目前發布房源存在問題:合格率僅為百分之目前發布房源存在問題:合格率僅為百分之60%60% 1 2 3 3 3、房源描述、房源描述 出現手機號、出現手機號、 人名等。人名等。 1 1、與內、與內 網樓盤網樓盤 不一致不一致 2 2、圖片模糊、圖片模糊 有水印、重有水印、重 復、太小,復、太小, 非本房圖片非本房圖片 不標注不標注 西南成交西南成交 端口更換規則: 雙月1號5號進行經紀人變更(包括換 電話)。 離職、調店除外。 如有經紀人調動,請告知店經理及時通知 鏈家在線管理員及時更換。