1、物業資質掛靠合同 甲方： 營業執照： 注冊地址: 郵政編碼： 法定代表人： 職務： 乙方：身份證號：此合同本著公平、公正的原則，經雙方協商而訂立。第一條 合同目的及期限1、經雙方協商，一致同意乙方掛靠在甲方企業之下，甲方允許從事 經營 項目。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權利與義務及其掛靠期內的注意事項。2、合同期限 年;從 年 月 日至 年 月 日，第二條 甲方的基本權利和義務權利：（1）在雙方簽訂完此合同三個工作日內，乙方應向甲方交納每年人民幣_萬元整，作為管理服務費。該費用 年一付，每期應提前壹個月向甲方支付。每遲延一日支付1%的遲延履行金，并同意在保證金中扣除。（2）乙方利用甲方
2、名義所開發票，則乙方需向甲方繳納面值金額的百分之_稅金。（3）在雙方簽訂完此合同三個工作日內，乙方應向甲方支付 萬元保證金，待合同終止并履行完相應交接手續等義務后退還。（4）如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權單方面終止本協議，本年度管理服務費不予歸還。義務：（1）甲方在本協議生效之后，只向乙方提供相關經營業務所需的手續證件和經營許可及等級資質證書。（2）對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務。第三條 乙方的基本權利和義務權利：（1）乙方可以獲取甲方對第二條義務的承諾和兌現，若有問題可以隨時向甲方提出意見。（2）享受甲方所提供的物業管理資質及經營許可等相關證件。（3）充分利用物業管理
3、的資質，完全自主的開展相關經營業務。（4）經營上實行內部獨立核算，自負盈虧。（5）一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。義務：（1）在經營活動中嚴格遵守國家法律法規和甲方規章制度。（2）負責解決經營事件，相關經營條件及辦公設備自主負責解決。（3）認真負責進行 項目的服務質量和安全管理，對發生的服務質量問題和安全事故乙方負完全責任。（4）維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情，若發生此類事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，并要求進行相關經濟賠償和處罰。（5）雙方在合同履行期內所經營活動中，如產生所有勞資糾紛、人員傷亡以及所有賬目問題均與甲方無關，由乙方自行承擔所有責任。第四條 乙
4、方對甲方所提供資質證書和資料應妥善保管并合理使用，乙方不得將甲方證書用于物業招投標。如因工作需要，需甲方承擔本協議之外的職務時，應與甲方協商取得甲方同意，并支付額外報酬。第五條 乙方掛靠于甲方公司期間資質證書和甲方工作人員所涉及的繼續教育、初始注冊、續期注冊及與甲方公司工作相關的交通、住宿費用等均由甲方支付。第六條 有關甲方公司人員職稱、學歷、上崗證等證書的有關的繼續教育培訓證書等個人證書，所有權屬于甲方，乙方可以合理合法借用，但不得以任何理由扣留。第七條 掛靠期間如一方需提前終止掛靠合同，需提前三個月通知另一方，合同終止時乙方按甲方要求辦理所有證書的交還、年檢、注冊、變更、轉移等工作。第八條 乙方違反本合同第三條規定義務的，甲方有權解除本合同并要求乙方向甲方承擔 元違約金，且不退還保證金。第九條 乙方遲延支付管理服務費達15天的，甲方有權解除本合同并要求乙方向甲方承擔 元違約金，且不退還保證金。第十條 本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方平等協商解決。第十一條因本協議產生糾紛應協商解決，協商不成向江寧區人民法院起訴。 甲方公司名稱：_ 乙方（蓋章）：_法定代表人（蓋章）：_ 附（身份證復印件）日期： 日期：
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