1、智慧園區規劃方案智慧園區規劃方案 XXXXXX有限公司有限公司2012014 4年年3 3月月智慧園區的發展需求智慧園區解決方案在經濟結構的調整過程中，作為承載產業與經濟發展的重要載體，開發園區在中國經濟及社會發展過程中發揮著舉足輕重的作用2010年6月份全國經濟技術開發區的數量2010年，有25家經濟技術開發區升級為國家經濟技術開發區，這使得我國目前共擁有79家國家經濟技術開發區。79個國家級經濟技術開發區GDP增長趨勢79個國家級經濟技術開發區GDP占全國GDP總值約5%，且增長率是全國增長率的兩倍左右隨著中國近三十年的經濟發展，開發園區歷經了初創期、發展期、成熟期的不同發展階段，正面臨變
2、革期的巨大挑戰全國經濟體制改革剛剛 起步，在經濟發展領域尚缺乏足夠的經驗 對經濟發展的方向和方式進行試驗性的嘗試中央政府擔保的政策上的開放出口加工型產業并未建立固定的盈利模式 深圳特區隨著經濟的長足發展，政府對產業的技術含量、附 開發園區開始加值等提出了更高的要求擔負吸收和承載高科技產業的責任優惠政策以及高質量的產業服務信息產業，汽車制造業等稅收仍然是重要的收入來源，來自土地增值的收入開始激增中關村園區 初創期 發展期 成熟期 變革期國際化的加劇使 開發區的發展更易受到全球經濟的影響開發園區需要在激烈競爭中保持持續性發展專業的管理及完善的產業和城市服務現代制造業，現代服務業稅收，土地增值及綜合
3、服務成為主要的收入來源？全國經濟特別是沿海地區經濟開始騰飛，出口加工型產業得到迅速發展將開放園區的成果模式在各地推廣，并拉動地區經濟迅速發展出口加工型產業 開發區內的稅收成為主要的收入來源上海金橋出口加工區經濟背景經濟背景 和諧競爭力和諧競爭力 代表產業代表產業 盈利方式盈利方式代表園區代表園區發展需求發展需求我國的開發園區主要有5種類型經濟特區、經濟技術開發區、高新技術開發區、保稅區和出口加工區。其中，深圳特區屬于經濟特區、上海金橋出口加工區屬于出口加工區、中關村園區屬于高新技術開發區。園區的發展也越來越多的和城市化進程相促進現代園區的建設已經開始突破傳統園區發展思路，從重點行業的業務特點著
4、眼，進行全面的產學研和生活相關配套未來園區的功能將從傳統的招商引資和管理職能向全方位的產業及城市綜合化服務轉型，并逐漸建立園區內外之間的整合優勢園區在發展過程中，通常面臨幾個關鍵問題如何高效地吸引相關行業和產業企業入駐園區，提升園區整體的服務水平？如何更加有效地形成相關產業簇群和產業鏈簇群，從而有效提升園區及相關地區的產業結構，形成對區域經濟的推動？如何以園區智慧管理為契機，推動整體城市運營管理體系的智慧化，提升整體城市發展？智慧園區的發展需求智慧園區解決方案 智慧園區解決方案，采用“云”技術架構，通過“云-管-端”的承載方式，構建面向未來的智慧型園區。感知層采用多種行業終端、家庭終端、個人終
5、端，采集信息；通過園區網將數據信息傳送到系統的核心云平臺，在云平臺完成對園區業務的統一管理、統一處理、統一存儲，消除信息孤島，實現園區智能化管理。在云平臺上運行豐富的云應用，滿足不同的行業需求。智慧園區解決方案充分利用RFID、移動通信網絡、光纖網絡等多種網絡互連，充分的實現物與物、物與人、人與人的各種互連，實現泛在、融合、智能的網絡。通過各種智能化、信息化應用為園區居民的日常生活等各個方面提供周到、方便、安全、貼心的信息化服務，充分地有效聚集人才，促使園區成為一個智慧聚集地。部署智慧園區解決方案利用各種智能化、信息化應用幫助園區產業實現生產方式、經營模式及運營方式的轉變，增強企業競爭力，提升
6、企業的生產效率，實現轉型升級，并以園區為核心形成產業鏈的有效聚合。同時給園區和園內企業帶來良好的經濟收益和品牌效應。有利于改善投資環境，筑巢引鳳，打造招商引資良好平臺，逐步改善工業形象。智慧園區吸引外來投資者對園區進行總開發，降低政府投資風險，轉移投資成本，由此獲得稅收收入。向特色園區、專業化園區發展，大力提高園區的區域化、集約化水平。1.持續發展的云平臺構建綠色和諧的產業 以云計算、云存儲、物聯網基礎、全面的IT建設，園區資源集約化管理，打造綠色園區。2.立體安防打造平安園區，促進社會和諧發展 智能分析、主動防御的先進技術；分層布防、重點突出的部署戰略；消防、安全聯動緊急情況快速響應，實現安
7、全和諧的園區。3.高效便捷的辦公，實現辦公信息化，提升運營效率 基于云平臺的桌面云、云虛擬呼叫中心、統一通訊、高清智真提供園區的商戶和企業提供云服務和可拎包入住的辦公環境，實現隨時隨地輕松辦公。4.智能服務創造舒適安康的生活，構建企業溝通的橋梁 企業信息化應用實現物業智能化的管理、高效的運作，提供全方位的服務；園區一卡通、智能停車管理等系統打造輕松、便捷的生活/工作環境，快樂生活、快樂工作；構建園區交流平臺、信息發布系統，實現園區資源互通互享，園區內企業、個人、園區運營部門，彼此之間、相互之間，信息無處不再，交流無限。智慧園區解決方案：園區戰略規劃與運營設計戰略規劃和運營設計主要解決做什么和如
8、何做兩大問題對于一些在建園區，在基礎“硬”環境建設完成后，園區迫切需要進一步打造智慧園區運營管理體系，通過優良的“軟”環境更好地吸引潛在的園區客戶，更好地為入住中和日常運營的園區客戶提供服務智慧園區解決方案：智慧園區運營管理體系引入招商全生命周期管理的理念，建立智慧運營管理體系，有效提升園區從招商到入住到企業服務全生命周期過程中的管理效率和服務水平運營管理體系從IT技術的支撐上，可以體現為一系列信息管理平臺的建設智慧園區運營管理體系可以分為四個方面的工作包智慧園區解決方案：智慧園區增值服務體系分析行業價值鏈，梳理相關增值服務機會和業務模式（舉例）分析行業價值鏈，梳理相關增值服務機會和業務模式園
9、區的增值服務最終體現為公共信息平臺的建設通過打造行業公共信息平臺，增值服務可以幫助園區衍生出相關的業務模式和收入增長點并且形成超越園區的相關意義和收益在戰略定位的指導下，通過打造“智慧園區運營體系”和“園區增值服務體系”，將進一步提升園區整體運營能力和差異化競爭能力，在體系提升的同時構建全面的產業環境 增值業務-智慧醫藥城增值服務體系 信息資訊 平臺服務 核心競爭力 共享 服務一體化業務發展服務 項目投資如何構建智慧醫藥城運營管理體系我們的工作流程和制度應該如何完善。以實現我們的運營管理策略？我們的運營管理策略是什么？如何為內部管理者和員工提供有效的管理和運營支持？如何為客戶提供有效的基礎實施
10、和管理支持服務？我們的組織、人員和城效應該如何完善，以實現我們的運營管理策略？我們的工具模版和信息技術系統應該如何完善，以實現我們的運營管理策略？云框架服務平臺 智慧園區作為一項涉及到政務管理、企業管理等多種服務內容的綜合系統。其中包含了多種服務的模式。它既提供了B2E（政府、企業面向內部員工）的內部協作能力，也提供了B2C（政府、企業面向社會公眾、客戶）的外部商務處理能力，同時也具備了B2B（政府面向企業）的服務提供能力。為了給這些廣泛的服務提供足夠堅實、穩定、安全的技術支持，智慧園區解決方案推薦用戶采用云計算的模式作為系統運行的基礎平臺。在這一平臺之上，園區管理方和園內企業可以根據自身業務和需求的變化，自主進行相關應用的改進、增強和擴展。此外，這一解決方案也照顧到目前移動互聯網的快速發展，已經把成熟的無線訪問技術集成進來，各類用戶也可以通過3G手機等智能終端接入豐富的網絡應用。智慧園區在為各類科技園區提升了管理、服務水平的同時，也提升了在更大范圍內的品牌美譽度和吸引力。
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