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房地產開發投資公司成本套表模板.xls

資源ID：49282 資源大小：668.50KB 全文頁數：118頁
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房地產開發投資公司成本套表模板.xls

1、成成本本套套表表一一：周周邊邊用用地地規規劃劃指指標標情情況況編編號號：；項項目目對對比比某某項項目目二二號號地地三三號號地地四四號號地地合合計計一一土土地地面面積積二二容容積積率率三三建建筑筑面面積積（一）可售面積 1 住宅 2 商業 a商業一層 b商業二層 c商業三層 d商業四層（二）其他不可售配套面積 1 物業管理用房 2 社區服務中心 3 幼兒園 4 郵電所 5 報刊亭四四商商業業比比例例五五覆覆蓋蓋率率六六建建筑筑高高度度或或層層數數本本項項目目成成本本套套表表一一：周周邊邊用用地地規規劃劃指指標標情情況況成成本本套套表表二二：規規劃劃指指標標編號：

2、序號項目綜綜合合總總計計一一占占地地面面積積二二容容積積率率三三總總建建筑筑面面積積（一）可售面積 1公寓或辦公 2商業（二）不可售面積四四其其他他不不計計容容積積率率配配套套（一）地下室建筑覆蓋率成成本本套套表表三三：工工期期安安排排編號：進進度度時時間間均均價價開工開盤竣工銷售完畢入伙開開發發面面積積公寓或辦公商業車位銷售1000個銷銷售售面面積積公寓或辦公商業車位銷售1000個銷銷售售均均價價公寓或辦公商業車位銷售1000個銷銷售售總總價價公寓或辦公商業車位銷售1000個總總體體均均價價商住產品均價住宅均價- 成成本本

3、套套表表四四：售售價價測測算算編編號號：項目銷售面積銷售均價銷售總額單位平方米元/平米萬元公寓09,5000 寫字樓09,6000 商商業業規規劃劃條條件件項目租金按6%回報推算售價調整后的銷售均價銷售面積銷售總額單位元/平米*月元/平米元/平米平方米萬元一層商業二層商業三層商業四層商業綜合商商業業租租金金反反算算售售價價回報率6% 樓層調整售價一層二層三層四層交易稅率房產稅租金營業稅及附加租金印花稅租金管理費租金企業所得稅項目租金按6%回報推算售價調整后的銷售均價銷售面積銷售總額單位元/平米*月元/平米元/平米平方米萬元寫字樓我方可售面積成成本本套套表表五五：建建安安成成本本編號: 辦公序號分項工程名稱面積（M2）已完單位造價（萬元）已完造價（萬元）擬投入單位造價（元） 1一一、建建安安費費用用 2一一）. .土土建

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