1、*小區(qū)*住宅樓維修改造工程陽臺修補方案編制： 審核： 編制單位：*建筑工程公司編制日期：*年*月*日目錄一、工程概況3二、主要施工方法3一、 工程概況(一)工程名稱：*小區(qū)*住宅樓維修改造工程。(二)施工地點：北京市*區(qū)*路*院 *號樓。住戶的陽臺欄板破損嚴重，須做修補處理。 （三）修補原因：1、安全考慮：此維修改造工程，在施工過程中發(fā)現(xiàn)*樓陽臺欄板為預(yù)制混凝土板拼接構(gòu)成，部分陽臺欄板混凝土強度較低、外粉刷抹面粘貼不牢、有空鼓、裂縫現(xiàn)象，致使雨水灌入，銹蝕鋼筋，欄板混凝土松散脫落嚴重，為確保居民的安全，消除安全隱患，須對*號樓陽臺進行修補處理。2、施工考慮：由于現(xiàn)有陽臺欄板松散空鼓等原因，造成
2、外保溫板無法固定；陽臺欄板頂部無固定，致使窗戶固定不牢；如果陽臺欄板不做修補處理，外保溫板錨栓無法固定，可能導(dǎo)致外保溫層脫落；為保證工程質(zhì)量，需要對陽臺欄板頂部及立面進行修補處理。3、考慮到施工中盡量減少擾民，擬采取陽臺外側(cè)修補處理措施。二、主要施工方法本工程陽臺欄板為預(yù)制混凝土板拼裝，施工時首先鏟除陽臺外側(cè)粉刷面層及水泥砂漿層，露出預(yù)制欄板，將欄板板縫用抗裂砂漿堵嚴抹平，再用角鋼（L40*40*3）沿陽臺欄板頂端（窗臺）邊緣敷設(shè)，轉(zhuǎn)角處拼縫焊接。兩端與墻面預(yù)埋件（-100*100*5）滿焊牢固。個別陽臺欄板破損、開裂、空鼓嚴重的，用鍍鋅鋼絲網(wǎng)片（0.9直徑，網(wǎng)孔20）與頂端角鋼或欄板螺栓及外
3、露鋼筋焊接，（見圖）再用抗裂砂漿分層抹平，厚20mm左右，最后粘貼保溫板、粉刷涂料。具體操作順序分兩種情況：（由監(jiān)理單位核認）1、鏟除原陽臺粉刷面層及水泥砂漿層基層表面清理板縫封堵角鋼斷料拼接轉(zhuǎn)角角鋼焊接角鋼與墻面預(yù)埋件焊接涂刷界面劑保溫粘貼-錨栓固定掛網(wǎng)抹灰外墻膩子粉刷涂料2、鏟除原陽臺粉刷面層及水泥砂漿層基層表面清理板縫封堵角鋼斷料拼接轉(zhuǎn)角角鋼焊接角鋼與墻面預(yù)埋件焊接鋪設(shè)鍍鋅鋼絲網(wǎng)片抗裂砂漿分層抹平保溫粘貼錨栓固定掛網(wǎng)抹灰外墻膩子-粉刷涂料首先將原陽臺外墻面粉刷層及砂漿層鑿除，磨平清除干凈。現(xiàn)以1#樓北側(cè)陽臺為例：陽臺長2.4米，寬1.2米，高0.9米，按陽臺的尺寸長度，將L40*40*3角鋼斷料后，在樓外墻面對應(yīng)位置鉆孔，打孔伸入墻相應(yīng)的深度，插入螺栓擰緊錨固，把加工好的鋼板（100*100*5.0mm）固定在螺栓上，再將陽臺欄板水平角鋼焊接在錨固鋼板上，并在角鋼兩側(cè)加三角鋼板焊牢，增大角鋼焊接面。欄板破損嚴重的在角鋼錨固、焊接連接完畢后，再豎向鋪設(shè)鍍鋅鋼絲網(wǎng)片與角鋼或欄板螺栓及欄板外露鋼筋連接牢固，報監(jiān)理驗收后做好隱蔽記錄。合格后用20厚抗裂砂漿分層找平再進行粘貼保溫板施工。具體做法如下圖：（以1#樓北側(cè)陽臺為例）會 簽 欄建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計單位施工單位
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