1、凱 樂 國 際 城 一 期3#、5#、6#樓涂飾工程施工方案中集建設集團凱樂國際城一期二工區（3#、5#、6#樓）項目部2010年05月16日凱樂國際城一期3#、5#、6#樓涂飾工程施工方案一、工程概況（略）二、設計（合同）要求一）、室內天棚做法（除公共部分外所有天棚）素水泥膠（摻水泥重15-20%801膠）刮平。二）、公共部分天棚做法1、素水泥膠（摻水泥重15-20%801膠）刮平。2、雙飛粉兩遍，兩遍乳膠漆罩面。三）、公共部分墻面做法1、入戶過道、樓梯間等公共部分墻面雙飛粉二遍，兩遍乳膠漆罩面。四）地下室天棚及墻面做法1、鋼筋砼墻（頂板）面鑿（修補）平；2、底層滿刮白水泥膠漿一遍（摻水泥重
2、15-20%801膠）；3、白水泥+雙飛粉膠漿（摻水泥重15-20%801膠）括平；4、刷大白漿二遍（1.50米高灰色涂料墻裙）。五、涂料外墻工程（05ZJ001 24/70）1、 外墻水泥砂漿墻、梁、板面刮防水膩子。2、彈性封閉底層外墻漆一道。3、兩遍面層外墻乳膠漆。三、材料準備1、水泥：32. 5以上級普通硅酸鹽水泥。應有出廠合格證明和復試單。2、801膠：應有出廠合格證明3、乳膠漆、外墻涂料：應有出廠合格證明4、膩子：應有出廠合格證明，且粘結強度應符合要求。四、主要機具小漆桶、高凳，橡皮刮板、膩子托板、開刀、膩子槽、砂紙、滾筒、刷子、排筆、擦布、棉絲、半截大桶等。五、作業條件1、主體結構
3、及砌體工程施工完畢，并經有關部門驗收合格。2、內、外墻抹灰工程基本完工，需施工部位基層的干燥成度符合施工要求，且已經有關部門驗收合格。2、水泥已進場，并經監理等有關人員鑒證取樣試驗符合要求。3、相關材料已進場，并經監理等有關人員檢查符合要求。4、各種水、電等應預埋的設備、管線已安裝完畢，且經檢驗合格并辦完驗收手續。5、內、外用腳手架已提前搭設（準備）完畢，并經檢查合格并辦完驗收手續。6、樓梯欄桿、陽臺欄桿已安裝完畢。7、墻面基層已清理干凈。8、安全教育及安全交底工作已完成。9、大面積施工前應先放樣并做樣板，確定施工工藝及操作要點，并向施工人員做交底工作。樣板完成后必須經監理等有關部門檢查鑒定合
4、格后方可組織班組按樣板要求大面積施工。六、規范基本規定（所有標準均執行現行國家規定、標準及施工驗收規范）1、建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規格和質量應符合設計要求和國家現行標準的規定。2、所有材料進場時應對品種、規格、外觀和尺寸進行驗收。材料包裝應完好，應有產品合格證書、中文說明書及相關性能的檢測報告；進口產品應按規定進行商品檢驗。3、進場后需要進行復驗的材料種類及項目應符合規范的規定。4、承擔建筑裝飾裝修工程施工的人員應有相應崗位的資格證書。5、建筑裝飾裝修工程施工前應有主要材料的樣板或做樣板間（件），并經有關各方確認。6、室內外裝飾裝修工程施工的環境條件應滿足施工工藝的要求。施工環境溫度
5、不應低于50C。當低于50C氣溫下施工時，應采取保證工程質量的有效措施。7、建筑裝飾裝修工程施工進程中應做好半成品、成品的保護，防止污染和損壞。8、建筑裝飾裝修工程驗收前必須將施工現場清理干凈。七、室內天棚（除公共部分外所有天棚）一）、施工工藝1、工藝流程：基層處理鐵件刷防銹漆彈1米水平控制線按控制線彈天棚陰角控制線及陰角刮灰線根據氣侯情況提前灑水濕潤天棚砼基層素水泥膠（摻水泥重15-20%801膠）修補陰、陽角素水泥膠（摻水泥重15-20%801膠）大面刮平保養檢查驗收。2、操作工藝1）、基層處理：首先將凸出砼板面的混凝土大至剔平后再用磨光機研磨平整，并用鋼絲刷滿刷一遍；基層表面必須堅固無酥
6、松、脫皮、起殼、粉化等現象；基層表面的泥土、灰塵、油污等雜物臟跡，必須清除干凈。2）、對突出基層面的釘子等鐵件剔平或磨光機研磨平整，并涂刷防銹漆。3）、根據標高控制點彈好1米建筑標高控制線。4）、根據控制線彈天棚陰角控制線及陰角刮灰線，墻面向下反邊100mm寬。5）、根據氣侯情況提前灑水濕潤天棚砼基層。6）、素水泥膠（摻水泥重15-20%801膠）修補陰、陽角；按陰角控制線修補陰角，誤差不得大于5mm；陽角夾尺修補誤差不得大于2mm。7）、素水泥膠（摻水泥重15-20%801膠）大面刮平；大面必須平順。8）、每一間完成后即可進行檢查、驗收，驗收合格后方可進行下一處的施工。9）、每一間完成后即根
7、據天氣情況進行保養。3、全部工程完工后報相關部門檢查驗收。4、冬期施工：一般只在冬季初期施工，嚴寒階段不宜施工；施工環境溫度不應低于50C。當低于50C氣溫下施工時，應采取保證工程質量的有效措施。二）、一般規定1、涂飾工程必須按設計施工。2、涂飾用材料應有產品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄。3、涂飾工程的基層處理應符合下列要求：1）、新建筑物的砼或抹灰基層在涂飾涂料前應涂刷抗堿封閉底漆。2）、舊墻面在涂飾涂料前應清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑。3）、砼或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料時，含水率不得大于10%。木材基層的含水率不得大于12%。4）、基層膩子應平
8、整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫；，內墻膩子的粘結強度應符合建筑室內用膩子（JG/T3049）的規定。5）、廚房、衛生間墻面必須使用耐水膩子。4、水性涂料涂飾工程施工的環境溫度應在5350C之間。5、涂飾工程應在涂層養護期滿后進行質量驗收。三）、主控項目1、水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求。2、水性涂料涂飾工程所用涂料的顏色、圖案應符合設計要求。3、水性涂料涂飾工程應涂刷均勻、粘結牢固，不得漏刷、透底、起皮和掉粉。4、水性涂料涂飾工程的基層處理應符合規范要求。四）、一般項目1、薄涂料的涂飾質量和檢驗方法如下：單位：mm項次項 目普通涂飾高級涂飾檢 驗 方 法1顏色均勻
9、一至均勻一至觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼，刷紋通順無砂眼、無刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差21拉5m線，不足5m拉通線，用鋼尺檢查2、厚涂料的涂飾質量和檢驗方法如下：項次項 目普通涂飾高級涂飾檢 驗 方 法1顏色均勻一至均勻一至觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3點狀分布均勻3、涂層與其它裝修材料和設備銜接處應吻合，界面清淅。八、公共部分室內天棚一）、施工工藝1、工藝流程：基層處理鐵件刷防銹漆彈1米水平控制線按控制線彈天棚陰角控制線及陰角刮灰線素水泥膠（摻水泥重15-20%801膠）基層修補室內膩子修補陰、陽角室內膩子大面刮平
10、砂紙磨平檢查驗收涂飾底層乳膠漆砂紙全面研磨平整（修補）涂飾面層乳膠漆檢查驗收。2、操作工藝1）、基層處理：首先將凸出砼板面的混凝土大至剔平后再用磨光機研磨平整，并用鋼絲刷滿刷一遍；基層表面必須堅固無酥松、脫皮、起殼、粉化等現象；基層表面的泥土、灰塵、油污等雜物臟跡，必須清除干凈。2）、對突出基層面的釘子等鐵件剔平或磨光機研磨平整，并涂刷防銹漆。3）、根據標高控制點彈好1米建筑標高控制線。4）、根據控制線彈天棚陰角控制線及陰角刮灰線。5）、素水泥膠（摻水泥重15-20%801膠）修補基層；素水泥膠按陰角控制線修補陰角基層。6）、室內膩子修補陰、陽角，陰角水平誤差不得大于5mm（陽角2mm）、直線
11、度平直。7）、室內膩子大面刮平；大面必須平順。8）、室內膩子大面刮平后用砂紙磨平。9）、每一間完成后即可進行檢查、驗收，驗收合格后方可進行下一處的施工。10）、全部頂板和墻面施工完畢且砂紙磨平后，經檢查驗收合格，即可進行涂飾底層乳膠漆。涂飾底層乳膠漆前應將墻面的粉塵清掃干凈，涂布施工時必須以一邊為基準，按順序涂布，不得漏涂。11）、底層乳膠漆全部涂飾完工后，應進行檢查修補，并用砂紙全面研磨平整（修補）。12）、全部頂板和墻面底層乳膠漆施工完畢并經檢查驗收合格后，即可進行涂飾面層乳膠漆。涂飾面層乳膠漆前應將表面的粉塵清掃干凈，涂布施工時必須以一邊為基準，按順序涂布，不得漏涂。13）、以每間房為單
12、位進行檢查驗收。合格后方可進行下間房的施工；全部工程完工后報相關部門檢查驗收。3、冬期施工：一般只在冬季初期施工，嚴寒階段不宜施工；施工環境溫度不應低于50C。當低于50C氣溫下施工時，應采取保證工程質量的有效措施。二）、一般規定（同室內天棚）三）、主控項目（同室內天棚）四）、一般項目（同室內天棚）九、公共部分墻面一）、施工工藝1、工藝流程：基層處理陰角彈線、陽角夾尺對陰、陽角進行修補刮膩子室內膩子大面刮平砂紙磨平檢查驗收涂飾底層乳膠漆砂紙全面研磨平整（修補）涂飾面層乳膠漆檢查驗收。2、操作工藝1）、基層處理：首先將凸出砼墻面的混凝土大至剔平后再用磨光機研磨平整，并用鋼絲刷滿刷一遍；基層表面必
13、須堅固無酥松、脫皮、起殼、粉化等現象；砼面層和抹灰層基層表面的泥土、灰塵、油污等雜物臟跡，必須清除干凈。2）、對突出基層面的釘子等鐵件剔平或磨光機研磨平整，并涂刷防銹漆。3）、彈墻面陰角控制線及陰角刮灰線。4）、素水泥膠（摻水泥重15-20%801膠）按陰角控制線修補陰角基層，陽角夾尺修補陽角基層。5）、素水泥膠修補大面基層。6）、室內膩子修補陰、陽角，陰角水平誤差不得大于5mm、直線度平直；陽角垂直、平整度為2mm。7）、室內膩子大面刮平；大面必須平順。8）、室內膩子大面刮平后用砂紙磨平。9）、每一間完成后即可進行檢查、驗收，驗收合格后方可進行下一處的施工。10）、全部頂板和墻面施工完畢且砂
14、紙磨平后，經檢查驗收合格，即可進行涂飾底層乳膠漆。涂飾底層乳膠漆前應將表面的粉塵清掃干凈，涂布施工時必須以一邊為基準，按順序涂布，不得漏涂。11）、底層乳膠漆全部涂飾完工后，應進行檢查修補，并用砂紙全面研磨平整（修補）。12）、全部頂板和墻面底層乳膠漆施工完畢并經檢查驗收合格后，即可進行涂飾面層乳膠漆。涂飾面層乳膠漆前應將表面的粉塵清掃干凈，涂布施工時必須以一邊為基準，按順序涂布，不得漏涂。13）、以每間房為單位進行檢查驗收。合格后方可進行下間房的施工；全部工程完工后報相關部門檢查驗收。3、冬期施工：一般只在冬季初期施工，嚴寒階段不宜施工；施工環境溫度不應低于50C。當低于50C氣溫下施工時，
15、應采取保證工程質量的有效措施。二）、一般規定（同室內天棚）三）、主控項目（同室內天棚）四）、一般項目（同室內天棚）十、地下室天棚、墻面一）、施工工藝1、工藝流程：地下室天棚、墻面基層處理鐵件刷防銹漆彈1米水平控制線按控制線彈天棚陰角控制線及陰角刮灰線素水泥膠（摻水泥重15-20%801膠）天棚、墻面基層修補白水泥膠漿（摻水泥重15-20%801膠）膩子修補陰、陽角及梁地下室內白水泥膠漿二遍（摻水泥重15-20%801膠）大面刮平砂紙全面研磨平整（修補并清掃干凈）檢查驗收墻裙涂刷灰色防水涂料檢查驗收。2、操作工藝1）、基層處理：首先將凸出砼墻、板面的混凝土大至剔平后再用磨光機研磨平整，并用鋼絲刷
16、滿刷一遍；基層表面必須堅固無酥松、脫皮、起殼、粉化等現象；砼面層和抹灰層基層表面的泥土、灰塵、油污等雜物臟跡，必須清除干凈。2）、對突出基層面的釘子等鐵件剔平或磨光機研磨平整，并涂刷防銹漆。3）、根據標高控制點彈好1米建筑標高控制線。4）、根據控制線彈天棚陰角控制線及陰角刮灰線。5）、素水泥膠（摻水泥重15-20%801膠）修補天棚、墻面基層；素水泥膠按陰角控制線修補陰角基層；夾尺條修補陽角基層。6）、地下室素水泥膠（摻水泥重15-20%801膠）膩子刮（修補）陰、陽角；陰角水平誤差不得大于5mm、直線度平直；陽角垂直度和平整度均為3mm。7）、地下室內白水泥膠漿二遍（摻水泥重15-20%80
17、1膠）大面刮平；大面必須平順。8）、砂紙全面研磨平整（修補并清掃干凈）。9）、每一墻面（或分格）完成后即可進行檢查、驗收，驗收合格后方可進行下一處的施工。10）、全部頂板和墻面施工完畢經自檢合格，且地下室地面工程完工后即可進行墻裙防水涂料的施工，涂布前應按要求彈水平分色線并按線粘貼分色帶；涂布施工時必須以一邊為基準，按順序涂布，不得漏涂。11）、全部工程完工后報相關部門檢查驗收。3、冬期施工：一般只在冬季初期施工，嚴寒階段不宜施工；施工環境溫度不應低于50C。當低于50C氣溫下施工時，應采取保證工程質量的有效措施。二）、一般規定（同室內天棚）三）、主控項目（同室內天棚）四）、一般項目（同室內天
18、棚）十一、涂料外墻工程一）、施工工藝1、工藝流程：基層處理防水膩子陰、陽角修補防水膩子大面刮平砂紙磨平檢查驗收涂飾底層乳膠漆砂紙全面研磨平整（修補）涂飾面層乳膠漆檢查驗收。2、操作工藝1）、基層處理：首先將凸出砼墻、板面的混凝土大至剔平后再用磨光機研磨平整，并用鋼絲刷滿刷一遍；基層表面必須堅固無酥松、脫皮、起殼、粉化等現象；砼面層和抹灰層基層表面的泥土、灰塵、油污等雜物臟跡，必須清除干凈。2）、對突出基層面的釘子等鐵件剔平或磨光機研磨平整，并涂刷防銹漆。3）、根據標高控制點彈建筑標高水平控制線。4）、根據控制線彈陽臺梁、飄窗板、空調板（各種梁、板）等陰、陽角控制線及陰角刮灰線。5）、放陽臺等角
19、部全高垂直控制線，并按控制線夾尺修補陽角。6）、素白水泥膠（摻水泥重15-20%801膠）修補基層；素水泥膠按陰、陽角控制線修補陰、陽角基層。6）、防水膩子修補陰、陽角。7）、防水膩子大面刮平。8）、大面刮平后用砂紙磨平。9）、每一塊完成后即可進行檢查、驗收，驗收合格后方可進行下一處的施工。10）、全部膩子施工完畢且砂紙磨平后，經檢查驗收合格，即可進行涂飾底層外墻涂料施工。涂飾底層外墻涂料前應將墻面的粉塵清掃干凈，涂布施工時必須以一邊為基準，按順序涂布，不得漏涂。11）、底層外墻涂料全部涂飾完工后，應進行檢查修補，并用砂紙全面研磨平整（修補）。12）、底層外墻涂料全部涂飾施工完畢并經檢查驗收合
20、格后，即可進行涂飾面層外墻涂料的施工。涂飾面層外墻涂料前應將表面的粉塵清掃干凈，并在外墻涂料與其它飾面層分界處粘貼分色帶。涂布施工時必須以一邊為基準，按順序涂布，不得漏涂。13）、以每層為單位進行檢查驗收。合格后方可進行下層的施工；全部工程完工后報相關部門檢查驗收。3、下雨期間不應進行外墻涂料的施工。4、冬期施工：一般只在冬季初期施工，嚴寒階段不宜施工；施工環境溫度不應低于50C。當低于50C氣溫下施工時，應采取保證工程質量的有效措施。二）、一般規定（同室內天棚）三）、主控項目（同室內天棚）四）、一般項目（同室內天棚）十二、安全生產及文明施工措施1、對所有參與施工的操作人員和管理人員，進行安全教育和安全技術交底。2、指派專職安全員對施工現場進行安全管理，發現問題及時糾正處理。3、加強臨時用電的安全管理。4、加強內、外腳手架施工的安全管理。5）、加強文明施工的宣傳與教育，切實落實到每個操作人員心中，并經常檢查巡視，確保施工文明安全。
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