1、港東新天地商業廣場室內裝修工程施工組織設計編制人：審核人：批準人：編制日期：2015年08月01日一、 工程概況天津港東新天地商業廣場室內裝飾工程是由天津市易品建設發展有限公司興建的，其主要工程內容是大型綜合商業體，此次裝飾施工包括拆除工程、二次結構、地面瓷磚工程、輕鋼龍骨石膏板造型吊頂、墻體鋁板工程等公共區域裝飾工程；其中還包括各個共享空間、外檐、廣場景觀的定制安裝；電梯廳裝修工程；區域裝飾工程以及強弱電改造工程、本工程進場時間2015年10月01日至2015年12月17日，通過終驗并具備移交條件，工期為 78天。建設單位：展有限公司設計單位：設計院監理單位：程監理公司施工單位：工程公司二、

2、編制依據 （一）施工規范建筑裝飾設計施工及驗收規范 （JGJ7391）二次結構設計規范 （GB 50017-2003）室內裝飾工程質量規范 （QB1838-93）建筑內部裝修設計防火規范 （GB-50222-95）建設工程項目管理規范 （GB/T503262014）施工現場臨時用電安全技術規范 （JGJ46-2005）民用建筑工程室內環境污染控制規范 （GB50325-2014）裝飾工程施工操作規程 YSJ409-1989建筑內部裝修防火施工及驗收規范 （GB50354-2005）建筑裝修裝飾工程專業承包企業資質等級標準（二）驗收規范建筑裝飾裝修施工質量驗收規范 （GB50210-2002）建

3、筑電器工程施工質量驗收規范 （GB503032011）建筑地面工程施工質量驗收規范 （GB502092010）建筑給水排水與采暖工程施工質量驗收規范（GB502422002）（三）其它規定、標準及地方標準建筑工程施工質量驗收統一標準 （GB50300-2013）高級建筑裝飾工程質量檢驗評定標準 （DBJ01-27-96）建筑施工安全檢查標準 （JGJ59-2011）建筑防腐工程質量檢驗評定標準 （GB50224-95）建筑裝飾工程施工工藝標準 QB/CJJ-06-2003建筑裝飾裝修工程施工質量標準 （BG50210-2011）室內空氣質量標準 GB/T50325-2010三、施工現場平面布置

4、圖四、主要施工機械設備投入及勞動力計劃（一）主要設備計劃表類 別序 號品 名單 位數 量焊接類1配電設備臺42電焊機臺63氬弧焊機臺24焊條按需按需5切割機臺46修邊機臺47折彎機臺1電 工類10電烙鐵把211萬用表臺2 泥 作類12風鎬臺213水平尺把6油 漆類14空壓機臺415攪拌機臺2運 輸16中小型運輸車輛1管 理17水平儀臺418多功能檢測儀套219臺式、筆記本電腦臺2套（二）勞動計劃表工 種組人 數工 作 范 圍瓦 工230地磚鋪設焊 工210不銹鋼造型整體施工水電工l8防水、給排水、電氣安裝等木 工280吊頂、墻面、鋁板安裝普 工220零星用工或其它工程配合用工油 工290噴涂乳

5、膠漆、貼壁紙注：1、本表所列人數指工程高峰期時的人數。 2、具體人員數量按施工進度計劃確定人數。五、施工進度計劃 施工進度計劃（見附表）六、項目管理機構主要人員配備與職責一）項目部組織機構項目經理生產經理行政經理理安全員技術負責人施工員質量員材料員庫管員搬運班組普工班水電工長工長裝飾安裝工長二）項目管理人員配備與職責將建立以項目經理為首的項目經理部，承擔整個項目施工全過程的質量、工期、安全、文明施工等的組織協調和管理工作。項目經理部將以項目經理為首，同時配備項目行政經理、生產經理，技術負責人、施工員、質安員、資料員、材料員及各專業專職人員。全面負責該工程的施工、技術、進度、安全、質量、材料、文

6、明施工及消防等工作，由項目經理負責具體組織實施，落實到現場具體人員；并定期召開技術安全、工程協調會議，提高工程質量，加快工程進度。同時項目經理及各職能部門除按職能范圍對現場施工工作進行監督、協調外，還調動公司內部人力、物力、財力等生產資源；及時互通消息，保證該項目的全部后勤補給工作，使本工程保證施工順利進行，并按期完工，交付業主使用。積極發揮公司質量保證體系的作用，從文件控制、材料采購到產品標識、過程控制等一系列過程中，切實貫徹ISO質量體系標準和公司質量保證體系。擬委派的項目管理機構如下：職務配備數量（人）項目經理1人行政經理1人技術負責人1人安全員1人預算員1人質量員1人材料員1人資料員1

7、人庫管員1人三）各職能部門職責分工1、項目經理（1）貫徹質量方針和質量目標，領導本工程項目進行策劃，制定項目質量目標和項目經理部管理職責，確保質量目標的實現。（2）負責組織各種資源完成本次項目施工合同，對工程質量、施工進度、安全文明施工狀況予以控制。（3）負責對一般質量事故的調查、評審和處置。（4）領導技術人員完成質量記錄和竣工文件的編制和移交，參加工程竣工驗收交付工作，并對存在問題予以整修。（5）以企業法人委托人身份處理與工程項目有關的外部關系及簽署有關合同等其它管理職權，對公司負責。2、行政經理負責業務工作。3、技術負責人（1）負責本項目質量策劃，組織編制質量計劃并按規定報批，主持建立項目

8、質量保證體系，將項目質量管理目標分解到各部門、班組和崗位，并對情況進行檢查實施監督。（2）負責組織圖紙會審、技術交底和質量計劃的交底工作；（3）負責組織貫徹技術規程、規范和質量標準，認真貫徹實施各項管理制度和相關程序，對本項目人員違反操作規程和程序造成的質量問題負有領導責任。（4）負責文件和資料的管理工作，確保現場使用的文件均為有效版本，指導和檢查生產過程的各種質量記錄和統計技術應用工作，確保質量記錄的完整性、準確性和可追溯性。（5）定期召開質量例會，并及時向處主管部門反饋質量信息；（6）負責審批本工程項目的“緊急放行”和“例外放行”報告；（7）負責組織動員本項目全體員工積極配合質量體系審核，

9、認真制定糾正和預防措施。（8）負責檢驗和試驗人員、儀器設備的配備和管理工作。（9）領導新技術、新材料、新工藝的開發應用和本項目的培訓工作，指導項目，開展QC小組活動；（10）領導本項目質量評定和竣工交驗工作。4、施工員及施工隊負責人（1）確保施工過程按照質量體系文件要求進行。（2）負責工程施工、工程質量和現場文明施工的控制。（3）負責對不合格品的糾正措施的實施。（4）負責對工人進行技能、安全、質量的教育和培訓。（5）負責對被列為特殊過程和關鍵工序的過程實施施工全過程的監控。（6）貫徹執行質量方針和質量目標。（7）負責項目經理部文件和資料控制工作。（8）參加質量事故調查和分析，制定有關糾正和預防

10、措施并跟蹤實施驗證。（9）參加圖紙會審工作，及時將設計變更內容標識在圖紙上。（10）負責編制施工技術方案和作業指導書，并向操作人員交底。（11）負責質量記錄的收集、整理、標識、歸檔、保管和移交工作。5、質檢安全員（1）貫徹執行處質量方針和質量目標。（2）負責施工過程的檢查、驗收和質量評定，并按時將質量檢查結果報施工部。（3）負責現場施工安全教育、安全檢查并作好記錄。（4）負責質量記錄的收集、整理、移交工作。（5）參加一般質量的安全事故的調查評審，并負責上報有關材料。6、材料員（1）編制物資采購申請計劃。（2）負責項目分管物資的采購工作。（3）負責進場物資的驗收，搬運，貯存，標識，保管保養，發放

11、工作。（4）負責貯存物資檢驗和試驗狀態的標識工作。（5）負責物資驗證的各種質量證明文件的收集，分類整理和移交。（6）搞好部門協作，做好材料和工具的使用管理工作。（7）及時向有關部門提交物資報表。（8）負責對進場所有物資進行驗證，并對物資數量和外觀質量進行檢驗。（9）對必須檢驗和試驗和材料，通知試驗人員抽樣送檢。（10）做好原材料，成品和半成品的標識和狀態標識，并隨時檢查，保護標識。（11）負責物資的堆碼，貯存，保管和發放工作。（12）負責現場周轉材料，工具的使用管理工作。7、預算員（1）貫徹執行質量方針和質量目標，執行質量體系文件。（2）做好工程變更或其它特殊情況而影響合同執行時的合同評審作。

12、（3）按時完成工程驗工和預、決算工作。七、主要各施工方案或方法 第一節 鋁單板安裝施工方法1. 施工操作工藝（1） 工藝流程：吊直、套方、找規矩、彈線固定骨架連接件固定骨架焊接鋁單板安裝收口構造（2） 根據設計圖紙的要求和幾何尺寸，對要鑲貼鋁單板的大部面進行吊直、套方、找規矩，并進行實測和彈線，確定飾面墻板的尺寸和數量。（3） 連接件固定：骨架的橫豎桿件是通過連接件與40*40鍍鋅方鋼焊接固定的，連接件與結構之間，采用膨脹螺栓固定，施工時在螺栓位置畫線按線開孔。（4） 固定骨架：骨架要求位置準確、結合牢固，安裝后要全面檢查中心線、表面標高，為保證鋁單板的安裝精度，宜用經緯儀對橫豎桿件進行貫通，

13、變形縫處需作妥善處理。（5） 鋁單板安裝干掛：墻板的安裝順序是從每面墻的開線位邊部豎向第一排下部的第一塊板開始，自下而上安裝，安裝完該面墻的第一排再安裝第二排。每安裝鋪設10排墻板后，應吊線檢查一次，以便及時消除誤差。為保證墻面外觀質量，螺栓位置必須準確，并應用單面施工的鉤形螺栓固定，使螺栓的位置橫平豎直。固定鋁單板的方法有兩種，一是將板塊直接用螺絲擰到骨架上，另一種是將板塊插在固定板塊的邊上或卡在特制的龍骨上。板與板之間的縫隙一般為2mm，用橡膠條或密封膠等彈性材料處理，當鋁單板安裝完畢，應注意在易被污染的部位，用塑料薄膜覆蓋保護，易被畫碰的部位，應設安全欄桿保護。（6） 收口構造：端部的收

14、口、伸縮縫的處理、兩種不同材料的交接處理等，不僅關系到裝飾效果，而且對使用功能也有較大的影響，因此需進行妥善處理。2. 質量標準質量保證項目1） 鋁單板品種、質量、顏色、花型、線條必須符合設計要求并有產品合格證。2） 墻體骨架的規格、型號，必須符合設計要求，且認真進行防腐處理，面板與骨架的連接必須牢固，不得松動。3） 安裝突出墻面鋁單板尺寸應準確，邊角整齊光滑，搭接尺寸及方向正確。4） 板材安裝時嚴禁采用對接，搭接長度應符合設計要求，鋁單板表面平整、潔凈，色澤協調、無變色、泛堿、污痕顯著的光澤受損處。（1） 允許偏差項目序號項目允許偏差(mm)檢驗方法鋁合金板固定骨架1表面平整33用2m托線板

15、和塞尺檢查2陽角方正33用200mm方尺和尺量檢查3接縫平直0.51拉5m小線和尺量檢查4垂 直23拉5m小線和尺量檢查5接縫高低11用鋼板短尺和塞尺檢查3. 成品保護（1） 要及時擦凈殘留在鋁單板上的污物,采用粘貼保護膜的方法對面層進行保護。（2） 認真貫徹合理的施工順序，水、電、通風、設備安裝等的工作應做在前面，防止損壞污染鋁單板。（3） 搭拆架子時要注意不要碰撞面板。4. 施工注意事項（1） 面板不漏是其主要功能，施工時應加以保證，首先要從每安裝一塊面板做起，就必須嚴格按照規范、規程認真施工，尤其是收口部位的構造必須處理好，質量部門檢查時，要及時、到位。（2） 按工藝要求作好打膠嵌縫的工

16、作，杜絕滲漏現象。（3） 施工前認真按圖紙尺寸，核對結構實際尺寸，分段分塊彈線準確，拉線平直，隨時吊線檢查，保證分格縫勻直。（4） 加強成品保護的管理和教育工作，使操作人員養成隨安裝隨清擦的工作習慣，在竣工驗收前，組織人員對面板自上而下進行全面清擦，同時必須注意清擦的材料、工具必須符合面板有關的使用說明，以免造成損壞。第二節 吊頂安裝工程一、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂工程1、施工工序： 彈線 安裝吊桿 安裝龍骨及配件 校平 安裝罩面石膏板2、操作要點1）、依據頂棚設計標高，沿墻面四周彈線，作為頂棚的標準線，其水平允許偏差5mm。2）、依據圖紙確定吊點位置彈線，并復驗吊點間距。吊頂材料為上人60主龍

17、骨間距一般為800mm。吊桿與混凝土樓板與8鋼膨脹螺栓固定。如遇風口或隱蔽工程大于800的將采用50*5角鋼做半轉換層鏈接。3）、吊桿用30*3角鋼作反支撐焊接吊桿制作。安裝時上端焊角鐵，角鋼兩端鉆8孔，與鋼筋混凝土板上8鋼膨脹連接，下端與8MM通絲焊接。吊桿端頭套輕鋼龍骨專用吊件。4）、安裝主龍骨時，將主龍骨用吊掛件連接在吊桿上，擰緊螺絲卡牢。主龍骨接長可用接插體連接。主龍骨安裝完后應進行調平，并考慮頂棚起拱高度不小于通道短向跨度的1200。5）、次龍骨用中吊掛件固定在主龍骨下面，吊掛件上端搭扣在主龍骨上，次龍骨間距按板材尺寸而定，間距一般為400mm。6）、橫撐龍骨與次龍骨垂直，裝在罩面板

18、的拼接處，橫撐龍骨與次龍骨的連接，采用專用連接件。7）、罩面板安裝前要對已安裝完的龍骨和罩面板板材進行檢查，符合要求后方可進行罩面板安裝。石膏裝飾板用高強自攻螺釘與龍骨固定；固定時要求釘頭嵌入石膏板約0.5-1mm；釘眼涂防銹漆并用膩子找平。板間留8的縫隙，縫內用生石膏膩子填滿，再貼專用網格帶，以免接縫外開裂。第三節 地面安裝工程1、材料要求：（1）地磚應符合相應的國家標準。（2）水泥采用32.5礦渣硅酸鹽水泥。（3）砂采用中砂或粗砂，含泥量不大于3%。2、施工要點：（1）在鋪貼前對磚的規格尺寸、外觀質量、色澤等進行預選，并先濕潤晾干待用。（2）基層和結合層要表面粗糙、潔凈和潤濕，并不得有積水

19、現象；在鋪設前刷一道水泥砂漿，結合層采用1:3（體積比），稠度為2535 mm的水泥砂漿,強度不得小于1.2N/mm2。其水灰比宜為0.40.5，并隨刷隨鋪。（3）鋪貼的面磚應緊密、堅實，砂漿要飽滿，嚴格控制面層的標高。鋪設的縫隙寬度應符合設計要求。（4）面層鋪貼24h內，根據各類磚面層的要求，分別進行擦縫、勾縫或壓縫工作。縫的深度宜為磚厚的1/3，擦縫、勾縫應采用同品種、同標號同顏色的水泥。同時應隨做隨即清理面層的水泥，并做好面層的養護和保護工作。（5）結合層和填縫的水泥砂漿，在面層鋪設后，表面應覆蓋濕潤，在常溫下養護時間不應小于7d。（6）排磚圖將根據地磚的規格進行確定。（7）正式鋪貼時應

20、試排版，待甲方確定后方可正式施工。（8）設計結構標高必須滿足排水坡度的要求。（9）依1000mm線彈出建筑地面的面層（含飾面）、找平層、防水層、墊層等坡向地漏的標志線，形成整個樓，地面的地漏處最低點的斜平面。（10）防水層要全部設防，防水要坡向地漏。（11）地漏、管道（含套管）與樓板之間的縫隙，采用豆石混凝土填塞密實，以確保穿過樓板孔洞的防水效果。并必須做閉水試驗。3、基層處理1）衛生間的防水基層必須用1:3的水泥砂漿抹找平層，要求抹平壓光無空鼓，表面要堅實，不應有起砂、掉灰現象。抹找平層時，凡遇有管道根部的周圍，在200mm范圍內的原標高基礎上提高10mm坡向地漏，避免管道根部積水。在地漏的

21、周圍，應做成略低地面的洼坑，一般在5mm。2）衛生間找平層的坡度為1，凡遇到陰陽角處，要抹成半徑小于10mm的小圓弧；墻體立面與地面處的陰角在做八字角的過程中，八字角的圓弧不得過大，以免墻面磚粘貼時，影響墻面的垂直度或下道工序墻面面磚施工時對防水造成破壞。3）穿過樓面或墻面的管道。套管、地漏等以及衛生潔具等，必須安裝牢固，收頭圓滑，下水管轉角墻的坡度及其與立墻之間的距離，應按要求施工。4）基層應基本干燥，一般在基層表面均勻泛白無明顯水印時，方可進行涂膜防水層的施工。施工時要把基層表面的塵土雜物清掃干凈。5）當衛生間地面存在外露于找平層的管線時，在管線的兩邊亦必須抹灰導角，以防止防水在此部位形成

22、薄弱環節。第四節 門安裝工程一、工藝流程彈線基層處理ii門框安裝地軸安裝門扇安裝小五金件安裝成品保護分項驗收二、作業條件1、不銹鋼玻璃門一般采用定制加工安裝。其位置參考門框安裝固定片的位置圖。2、墻體的作業大面積完工。3、門洞口尺寸、位置檢驗合格。三、材質要求1、不銹鋼玻璃門的進場檢驗：不銹鋼門進場時必須按“貫標”程序組織人員檢查驗收。一是外觀檢查，查其有無破損、斷裂；二是尺寸驗收，查框的四邊尺寸，查扇的方正、翹曲，做到安裝前的質量預控。2、緊固件、五金件、增強型材及金屬襯板等，應進行表面防腐處理。3、門與洞口密封用嵌縫膏應具有彈性和粘接性。四、工器具電錘、電鉆、自制方尺、線墜、水平尺等。五、

23、質量要求1、主控項目不銹鋼門的品種、類型、規格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌密封處理應符合設計要求，內襯增強型鋼的壁厚及設置應符合國家現行產品標準的質量要求。2、一般項目（1)不銹鋼玻璃門表面應潔凈、平整、光滑，大面應無劃痕、碰傷。（2)不銹鋼門扇的密封條不得脫槽。旋轉間隙應基本均勻。第五節 涂料、油漆工程一、墻面、天棚乳膠漆膩子工程1、施工工序：基層處理 刮膩子2、操作要點1）基層處理：將表面起皮等浮渣清理干凈。2）刮膩子：第一遍橫向滿刮，接頭不得留搓。每刮一刮板最后收頭要干凈平順。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨平磨光。將表面清理干凈。第二豎向滿刮方法同前。二、墻面、天棚高級乳膠

24、漆飾面工程1、施工工序清潔膩子層 第一遍噴涂 第二遍噴涂 第三遍噴涂2、操作要點1）采用噴涂的方法進行乳膠漆面飾。先噴刷門、窗口，然后橫向來回旋轉噴刷墻面或先豎向噴刷，后橫向噴刷各兩遍，其間隔時間為2h-4h，注意接頭顏色要求一致，厚薄要均勻，流平性要好。2）第一遍噴涂前噴涂必須將膩子層表面清掃干凈，擦凈浮灰。3）第二遍噴涂4）第三遍噴涂5）噴涂順序一般是從上到下，從左到右，先橫后豎，先邊線、棱角、小面后大面。陰角處不得有殘涂料，陽角處不得裹棱。如一次不能從上到底時，應多層次上下同時作業，互相配合協作，避免接槎、刷涂重迭現象。獨立面每遍應用同一批涂料，并一次完成。6）噴涂采用噴涂，噴槍采用1號

25、噴槍，噴槍壓力調節0.30.5Nmm2噴嘴與飾面成90角，距離為4050cm為宜，噴涂時應噴點均勻，移動距離全部適中。噴涂時一般從不顯眼的一頭開始，逐漸向另一頭循序移動，至不顯眼處收刷為止，不得出現接槎，結束后，整個表面光潔一致圓滑細膩，無流墜泛色現象。7）噴涂的空氣壓縮機壓力控制在，排氣量在0.6立方米。根據缺氣壓、噴嘴直徑、涂料稠度、調整噴斗的氣節門，以將涂料噴成霧狀為準。噴涂時手握噴斗要穩，出料口與墻面要垂直，噴斗距離地面500mm左右。8）噴射施工之前，將施工面層浮塵擦去，再噴頭道漿，而將施工面層浮塵擦凈，再噴頭道漿。9）在分層噴涂時，上下涂料層搭接處顏色要一致，厚薄要均勻，且要防止噴

26、漏與流淌。質量要達到一米正斜視噴刷均勻，無流型、疙瘩、濺沫等現象，顏色一致，無砂眼、無劃痕。10）噴涂時，將墻面所有其它的飾面全部用報紙遮蓋嚴實，以免出現污染。第六節 電氣工程（一）電線導管、電纜導管和線槽敷設一、主控項目1、金屬的導管和線槽必須接地（PE）或接零（PEN）可靠，并符合下列規定：(1)鍍鋅的鋼導管、可#性導管和金屬線槽不得熔焊跨接接地線，以專用接地卡跨接的兩卡間連線為銅芯軟導線，截面積不小于4mm2。(2)當非鍍鋅鋼導管采用螺紋連接時，連接處的兩端焊跨接接地線；當鍍鋅鋼導管采用螺紋連接時，連接處的兩端用專用接地卡固定跨接接地線。(3)金屬線槽不作設備的接地導體，當設計無要求時，

27、金屬線槽全長不少于2處與接地（PE）或接零（PEN）干線連接。(4)非鍍鋅金屬線槽間連接板的兩端跨接銅芯接地線，鍍鋅線槽間連接板的兩端不跨接接地線，但連接板兩端不少于2個有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。2、金屬導管嚴禁對口熔焊連接；鍍鋅和壁厚2mm的鋼導管不得套管熔焊連接。3、防爆導管不應采用倒扣連接；當連接有困難時，應采用防爆活接頭，接合面應嚴密。4、當絕緣導管在砌體上剔槽埋設時，應采用強度等級不小于M10的水泥砂漿抹面保護，保護層厚度大于15mm。二、一般項目1、室外埋地敷設的電纜導管，埋深不應小于0.7m。壁厚小于等于2mm的鋼電線導管不應埋設于室外土壤內。2、室外導管的管口應設置在

28、盒、箱內。在落地式配電箱內的管口，箱底無封板的，管口應高出基礎面5080mm。所有管口在穿入電線、電纜后應做密封處理。由箱式變電所或落地式配電箱引向建筑物的導管，建筑物一側的導管管口應設在建筑物內。3、電纜導管的彎曲半徑不應小于電纜最小允許彎曲半徑。4、金屬導管內外壁應防腐處理：埋設于混凝土內的導管內壁應防腐處理，外壁可不防腐處理。5、室內進入落地式柜、臺、箱、盤內的導管管口，應高出柜、臺、箱、盤的基礎面5080mm。6、暗配的導管，埋設深度與建筑物、構筑物表面的距離不應小于15mm；明配的導管應排列整齊，固定點間距均勻，安裝牢固；在終端、彎頭中點或柜、臺、箱、盤等邊緣的距離150500mm范

29、圍內設有管卡，中間直線段管卡間的最大距離應符合表下表的規定。管卡間最大距離敷設方式導管種類導管直徑（mm）152025323240506565以上管卡間最大距離(m)支架或沿墻明敷壁厚2mm剛性鋼導管1.52.02.52.53.5壁厚2mm剛性鋼導管1.01.52.0剛性絕緣導管1.01.51.52.02.07、線槽應安裝牢固，無扭曲變形，緊固件的螺母應在線槽外側。8、防爆導管敷設應符合下列規定：(1)導管間及與燈具、開關、線盒等的螺紋連接處緊密牢固，除設計有特殊要求外，連接處不跨接接地線，在螺紋上涂以電力復合酯或導電性防銹酯。(2)安裝牢固順直，鍍鋅層銹蝕或剝落處做防腐處理。9、絕緣導管敷設

30、應符合下列規定：(1)管口平整光滑；管與管、管與盒（箱）等器件采用插入法連接時，連接處結合面涂專用膠合劑，接口牢固密封。(2)直埋于地下或樓板內的剛性絕緣導管，在穿出地面或樓板易受機械損傷的一段，采取保護措施。(3)當設計無要求時，埋設在墻內或混凝土內的絕緣導管，采用中型以上的導管。(4)沿建筑物、構筑物表面和在支架上敷設的剛性絕緣導管，按設計要求裝設溫度補償裝置。10、金屬、非金屬柔性導管敷設應符合下列規定：(1)剛性導管經柔性導管與電氣設備、器具連接柔性導管的長度在動力工程中不大于0.8m，在照明工程中不大于1.2m。(2)可繞金屬管或其他柔性導管與剛性導管或電氣設備、器具間的連接采用專用

31、接頭；復合型可繞金屬管或其他柔性導管的連接處密封良好，防液覆蓋層完整無損。(3)可繞性金屬導管和金屬柔性導管不能做接地（PE）或接零（PEN）的接續導體。11、導管和線槽，在建筑物變形縫處，應設補償裝置。（二）電線、電纜穿管和線槽敷線一、主控項目1、三相或單相的交流單芯電纜，不得單獨穿于鋼導管內。2、不同回路、不同電壓等級和交流與直線的電線，不應穿于同一導管內；同一交流回路的電線應穿于同一金屬導管內，且管內電線不得有接頭。3、爆炸危險環境照明線路的電線和電纜額定電壓不得低于750V，且電線必須穿于鋼導管內。二、一般項目1、電線、電纜穿管前，應清除管內管內雜物和積水。管口應有保護措施，不進入接線

32、盒（箱）的垂直管口穿入電線、電纜后，管口應密封。2、當采用多相供電時，同一建筑物、構筑物的電線絕緣層顏色選擇應一致，即保護地線（PE線）應是黃綠相間色，零線用淡藍色；相線用：A相黃色、B相綠色、C相紅色。3、線槽敷線應符合下列規定：(1)電線在線槽內有一定余量，不得有接頭。電線按回路編號分段綁扎，綁扎點間距不應大于2m。(2)同一回路的相線和零線，敷設于同一金屬線槽內。(3)同一電源的不同回路無抗干擾要求的線路可敷設于同一線槽內；敷設于同一線槽內有抗干擾要求的線路用隔板隔離，或采用屏蔽電線且屏蔽護套一端接地。（三）開關、插座安裝工程一、主控項目1、當交流、直流或不同電壓等級的插座安裝在同一場所

33、時，應有明顯的區別，且必須選擇不同結構、不同規格和不能互換的插座；配套的插頭應按交流、直流或不同電壓等級區別使用。2、插座接線應符合下列規定：(1)單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接。(2)單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）線接在上孔。插座的接地端子不與零線端子連接。同一場所的三相插座，接線的相序一致。(3)接地（PE）或接零（PEN）線在插座間不串聯連接。3、特殊情況下插座安裝應符合下列規定：(1)當接插有觸電危險家用電器的電源時，采用能斷開電源的帶開關插座，開關斷開相線。(2

34、)潮濕場所采用密封型并帶保護地線觸頭的保護型插座，安裝高度不低于1.5m。4、照明開關安裝應符合下列規定：(1)同一建筑物、構筑物的開關采用同一系列的產品，開關的通斷位置一致，操作靈活、接觸可靠。(2)相線經開關控制；民用住宅無軟線引至床邊的床頭開關。5、吊扇安裝應符合下列規定：(1)吊扇掛鉤安裝牢固，吊扇掛鉤的直徑不小于吊扇掛銷直徑，且不小于8mm；有防振橡膠墊；掛銷的防松零件齊全、可靠。(2)吊扇扇葉距地高度不小于2.5m。(3)吊扇組裝不改變扇葉角度，扇葉固定螺栓防松零件齊全。(4)吊桿間、吊桿與電機間螺紋連接，嚙合長度不小于20mm，且防松零件齊全緊固。(5)吊扇接線正確，當運轉時扇葉

35、無明顯顫動和異常聲響。6、壁扇安裝應符合下列規定：(1)壁扇底座采用尼龍塞或膨脹螺栓固定；尼龍塞或膨脹螺栓的數量不少于2個，且直徑不小于8mm；固定牢固可靠。(2)壁扇防護罩扣緊，固定可靠，當運轉時扇葉和防護罩無明顯顫動和異常聲響。（四）普通燈具安裝工程一、主控項目1、燈具的固定應符合下列規定(1)燈具重量大于3kg時，固定在螺栓或預埋吊鉤上。(2)軟線吊燈，燈具重量在0.5kg及以下時，采用軟電線自身吊裝；大于0.5kg的燈具采用吊鏈，且軟電線編叉在吊鏈內，使電線不受力。(3)燈具固定牢固可靠，不使用木楔。每個燈具固定用螺釘或螺栓不少于2個；當絕緣臺直徑在75mm及以下時，采用1個螺釘或螺栓

36、固定。 2、花燈吊鉤圓鋼直徑不應小于燈具掛銷直徑，且不應小于6mm。大型花燈的固定及懸吊裝置，應按燈具重量的2倍做過載實驗。3、當鋼管做燈桿時，鋼管內徑不應小于10mm，鋼管厚度不應小于1.5mm。4、固定燈具帶電部件的絕緣材料以及提供防觸電保護的絕緣材料，應耐燃燒和防明火。5、當設計無要求時，燈具的安裝高度和使用電壓等級應符合下列規定：一般敞開式燈具，燈頭對地面距離不小于下列數值（采用安全電壓時除外）：(1）室外：2.5m（室外墻上安裝）；(2）室內：2m；(3)軟吊線帶升降器的燈具在吊線展開后：0.8m。(4)危險性較大及特殊危險場所，當燈具距地面高度小于2.4m時，使用額定電壓為36V及

37、以下的照明燈具，或有專用保護措施。6、當燈具距地面高度小于2.4m時，燈具的可接近裸露導體必須接地（PE）或接零（PEN）可靠，并應有專用接地螺栓，且有標識。二、一般項目1、引向每個燈具的導線線芯最小截面積應符合下表的規定。導線線芯最小截面積（mm2）燈具安裝的場所及用途線芯最小截面積銅芯軟線銅線鋁線燈頭線民用建筑室內0.50.52.5工業建筑室內0.51.02.5室外1.01.02.52、燈具的外形、燈頭及其接線應符合下列規定：(1)燈具及其配件齊全，無機械損傷、變形、涂層剝落和燈罩破裂等缺陷。(2)軟線吊燈的軟線兩端做保護扣，兩端芯線搪錫；當裝升降器時，套塑料軟管，采用安全燈頭。(3)除敞

38、開式燈具外，其他各類燈具燈泡容量在100W及以上者采用瓷質燈頭。(4)連接燈具的軟線盤扣、搪錫壓線，當采用螺口燈頭時，相線接于螺口燈頭中間的端子上。(5)燈頭的絕緣外殼不破損和漏電；帶有開關的燈頭，開關手柄無裸露的金屬部分。3、變電所內，高低壓配電設備及裸母線的正上方不應安裝燈具。4、裝有白熾燈泡的吸頂燈具，燈泡不應緊貼燈罩，當燈泡與絕緣臺面距離小于5mm時，燈泡與絕緣臺間應采取隔熱措施。5、安裝在重要場所的大型燈具的玻璃罩，應采取防止玻璃罩破碎后向下濺落的措施。6、投光燈的底座及支架應固定牢固，樞軸應沿需要的光軸方向擰緊固定。7、安裝在室外的壁燈應有泄水孔，絕緣臺與墻面之間應有防水措施。工程

39、部：施工技術、工程調度、施工測量、試驗檢測。質檢部：質量目標、質量檢查控制、試驗檢測。計劃合同部：計劃、預算、合同。財務部：財務、成本管理機材部：材料、設備采購安全質量部：施工生產的安全監控綜合部：配合質量檢查及技術教育和培訓質量管理領導小組項目經理項目副經理項目總工挑選合格的技術人員和技術工人提交工程進度計劃，進行開工前技術調查編制實施性施工組織設計工程原材料、預制構件、半成品的質量檢驗施工機械設備的質量、性能控制臨時工程、施工現場及環境的質量控制組織保證施 工準備階段施工階段施工技術、質量保證措施交底施工工藝質量控制中間產品質量控制工程質量自檢控制工序交接質量控制分項工程質量檢驗分部工程質

40、量檢驗工程竣工文件的編制、竣工質量自檢工程交工驗收、業主簽發交工證書 對存在缺陷、病害或其它不合格之處進行修補、重建竣工階段缺陷責任期質量責任制開工報告審批制度設計文件復核制測量雙測制工程試驗檢測制分階段技術交底制隱蔽工程檢查簽證制分項工程質量評定制驗工質量簽證制定期與日常質量教育檢查制事故處理報告制項目經理質量責任制總工程師質量責任制質檢工程師質量責任制試驗人員質量責任制測量人員質量責任制施工隊長質量責任制施工班組長質量責任制質檢員質量責任制操作工人質量責任制質量管理體系工作保證制 度保證八、質量管理體系九、技術管理體系圖責任工長施工技術安全管理質量監督材料供應組織圖紙會審；工程定位測量復查

41、；半成品加工計劃；設計變更、技術核定簽證；圖紙答疑；綜合技術管理，一般技術問題處理；執行施工組織設計，編制施工方案；主持項目計量管理工作；組織材料抽樣試驗，檢查試驗資料；施工技術資料整理、匯編、技術數據、標準傳遞；參與企業技術交流活動；工程竣工資料整理，撰寫專題技術總結執行施工組織設計；按技術標準監督施工設備、安全設施、各類撐護設施、安全用電、易燃易爆品放置、使用等安全標準；接受專業技術方面有關增進安全的指導。組織供應合符技術標準的材料和半成品；收集材料質量合格證和實施抽樣復檢，準確完成各種材料技術標準控制；按組織設計要求完成材料堆存儲備，消除貶值因素；及時反饋新材料信息、傳遞技術資料；接受技

42、術指導。執行和監督執行國家專業技術標準和施工組織設計；施工操作過程質量監督，工程質量事故處理；工程質量評定和驗收、組織QC活動。照圖施工；執行國家頒布專業技術規范；執行施工組織設計及施工方案，消化技術文件和向操作者進行技術交底；填寫施工日志；工程測量放線；操作質量技術監督和工序質量驗收；上下專業或工序銜接聯系、分項技術標準、軸線、標高；撰寫施工技術總結十、質量保證體系圖竣 工 階 段缺陷責任期制度保證施工保證組織機構施 工 階 段施工準備階段質量管理領導小組項目經理項目副經理項目總工質檢工程師定期與日常質量教育檢查制事故處理報告制驗工質量簽證制工程試驗檢驗制測量雙檢制設計文件復核制開工報告審批

43、質量責任制分項工程質量評定制隱蔽工程檢查簽證制分階段技術交底制測量人員質量責任制試驗人員質量責任制質檢工程師質量責任制總工程師質量責任制項目經理質量責任制操作工人質量責任制工序質量員質量責任制生產組組長質量責任制計劃、財務：計劃、預算、合同、財務管理工程質量：施工技術、質量安全檢查控制辦公室：配合質量檢查及技術教育和培訓質量保證體系臨時工程、施工現場及環境的質量控制提交工程進度計劃，編制實施性施組設計計工程原材料、預制件、半成品的質量檢驗施工機械設備的質量、性能控制挑選合格的技術人員和技術工人工程質量自檢控制工序交接質量控制分部工程質量檢查分項工程質量檢查施工技術、質量保證措施交底施工工藝質量

44、控制中間產品質量控制工程竣工文件編制、竣工質量自檢工程交工驗收、業主簽發交工證書對存在的缺陷、病害或其他不合格之處進行修補、整治十一、臨時用電措施1、臨時用電臨時用電及用水的接口位置由業主提供。本工程主要用電負荷為生產用電和生活、施工照明用電。施工生產用電負荷主要為裝修工程焊接設備及電動小機具。進場后及時辦理用電手續，核定電纜走向、計量裝置、計費辦法、臨時用電方案，施工動力用電方案經監理單位認可后，根據管理單位規定的用電接口，設置配電設施，由總配電箱引至施工場地內。2、施工現場臨時用電管理規定（1）嚴格落實現場臨時用電管理制度及電工值班、巡查制度，落實臨電管理人員崗位責任制。（2）做好臨電施工

45、組織設計及安全技術交底，并進行記錄。（3）各種漏電保護裝置必須靈敏有效，臨時用電有檢查記錄，工地有電工值班記錄。所有電動機具、機械、電氣設備須由專職電工或持證的操作手進行操作和維修，非專職操作手不得隨意動用機電設備。（4）工地使用的所有電器必須保證質量合格，有合格證。（5）現場臨時照明系統均采用重復接地裝置。（6）現場作業區的臨時用電，由指定的專職電工負責管理，電工須持證上崗，嚴禁非電工拉電線、亂接電源。一切電線接頭均要接觸牢固，嚴禁隨手接電，電線接頭嚴禁裸露空間。（7）電工須經專門培訓，持操作許可上崗，非電氣操作人員不準擅動電氣設施，電動機械發生故障，要找電工維修。電工應掌握安全用電基本知識

46、和所用設備的性能，電工使用的各種測量儀表和一類絕緣標準的電動工具，要按規定進行檢測，滿足計量要求。（8）現場使用的經國家勞動部、建設部認證的標準的配電箱和開關箱，使用期間安排專人負責定期保養，清掃和擦試。（9）施工現場線路采用電纜敷設，所有電纜采用檢查無破損、龜裂、符合標準的電纜。（10）臨時用電一律采用“三相五線制”配線，每個臨時配電箱必須全部安裝靈敏的漏電保護器。手持電工工具均要求在配電箱裝設額定工作電流不大于15mA,額定工作時間不大于0.15s的漏電保護裝置，電動機具定期檢驗、保養。（11）現場臨時用電安裝完畢，經工地檢查合格報復驗通過后方可投入使用，復驗結果要有記錄。一切臨時電路均要

47、在2米高度以上，嚴禁拖地電線長度超過5米。任何拖地電線必須做好防水、防漏電工作。十二、冬季施工措施 （1）進行冬季施工的工程項目，在入冬前應組織專人編制冬季施工方案。方案確定后，要組織有關人員學習，并向隊組進行交底。 （2）進入冬季施工前，專門組織技術人員、施工主要負責人員進行業務培訓，學習本工作范圍內的有關知識，明確職責，經考試合格后，方準上崗工作。 （3）與當地氣象臺站保持聯系，及時接受天氣預報，防止寒流突然襲擊。 （4）凡進行冬季施工的工程項目，必須復核施工圖紙，查對其是否能適應冬季施工要求。對于不能適應冬季施工的工序，與有關單位進行協商，及時做出處理和調整。 （5）液體材料、易被凍壞材

48、料，冬施前合理儲備，足量存放，綜合安排，盡可能避開低溫進貨。怕凍的材料設專庫儲存，并保證專庫24小時供暖。 （6）現場冬施期間進場的材料二次搬運時做好覆蓋保護工作，并及時運到施工現場，碼放整齊，遠離潮濕及風寒侵襲之地。 （7）準備好對施工現場進行封堵的材料；檢查施工現場，對于需封閉之處做好封堵工作，防止室外寒氣侵襲。 （8）對于易燃易爆的材料設專庫存放，并按要求放置足量滅火器。 （9）室內裝飾的機械、工具均不受冬季施工影響，平時使用的工具作到不淋雨雪，妥善保管即可；定期檢查臨電設施，防止電線硬化破損。 （10）工程管理人員應認真熟悉圖紙和國標GJ104-97建筑冬期施工規程，并牢固掌握冬季施工

49、的常識性知識。 （11）現場技術員及工長應結合冬施方案對施工隊伍進行詳細的技術交底，使冬施方案落實到施工班組。十三、工程質量保證措施第一節 項目質量保證體系的組成及其分工公司根據項目管理的需要，建立起了項目管理體系，以合同為依據，推行國際質量管理體系，強化質量職能。項目經理部全體管理人員將強化質量意識和質量職能；推行項目經理負責制，對施工全過程的工程質量進行全面的管理與控制；同時使質量保證體系延伸到各專業分包隊伍和公司內部各施工隊伍，項目質量目標通過對各施工隊伍嚴謹的管理予以實現，通過明確分工，密切協調與配合，使工程質量得到有效的控制。建立由項目經理領導，項目總工程師中間控制，質量員檢查的三級

50、管理系統，形成項目經理到各施工隊伍的質量管理網絡。項目經理：項目經理是質量管理工作的領導者與管理者，是工程質量的第一責任者，對工程質量管理全過程及質量結果負責；領導與組織有關人員編制項目質量計劃。項目總工程師：對質量負有第一技術責任；負責組織編制項目質量計劃；貫徹執行技術法規、規程、規范和涉及質量方面的有關規定、法規等。技術管理：監督、檢查分承包方對施工組織設計與施工技術方案實施情況；負責對分承包方的技術交底，并檢查是否按交底要求施工；推廣新技術、新材料、新工藝；收集保存好相關的技術資料，檢查分承包方的施工技術資料是否與施工進度同步；分供方采購材料的質量控制；參加圖紙會審。第二節 質量目標質量

51、合格率100%；糾正、預防措施有效率100%；第三節 組織保證措施一、施工人員培訓項目經理部根據項目崗位設置情況和生產需要編制項目培訓計劃，送公司人力資源部備案，并存盤。項目各部門根據本部門的實際情況，負責參與公司和項目綜合部組織的崗位培訓。組織分承包方進行安全、質量（包括分包質量管理體系的建立）等的培訓，并保存培訓記錄。項目部建立員工培訓臺帳（包括分包的培訓記錄）。項目部根據全年的培訓情況進行總結，編制培訓總結并報公司人力資源部備案。二、勞務素質保證本工程擬選擇具有一定資質、信譽的勞務施工隊伍參與本工程的施工，同時我們有一套對勞務施工隊伍完整的管理和考核辦法，對施工隊伍進行質量、工期、信譽和

52、服務等方面的考核。從根本上保護項目所需勞動者的個人素質，從而為工程質量目標奠定堅實的基礎。三、經濟保證措施保證資金正常運作，確保施工質量、安全和施工資源正常供應。同時為了更進一步搞好工程質量，引進競爭機制，建立獎罰制度、樣板制度，對施工質量優秀的班組、管理人員給予一定的經濟獎勵，激勵他們在工作中始終能把質量放在首位，使他們能再接再厲，扎扎實實地把工程質量干好。對施工質量低劣的班組、管理人員給予經濟懲罰，嚴重的予以除名。四、合同保證措施全面履行工程承包合同，加大合同執行力度，嚴格監督、檢查、控制各承包商、獨立承包商的施工過程，嚴把質量關，接受業主、監理和設計以及政府相關質量監督部門的監督。五、質

53、量檢查制度每天下班前由各專業工長帶領各班組對當天的施工項目進行自檢，發現質量問題立即整改，做好質量記錄，并向上級層層反饋，以便領導隨時掌握項目質量動態。每周末召開質量保證實施小組例會，由項目質量工程師組織各專業工長和各班組長參加相互檢查，尋找缺點，實時糾正，并填好糾正預防措施記錄，以便防止類似問題再次出現，信息向上級反饋，供領導參考。六、材料、成品、半成品的檢驗、計量、試驗控制1、采購員辦理物資的提運時，必須驗質、驗數；托運物資時，要向承運人（單位）交質、交數。做到交接有據，手續清楚。2、提運、托運物料，采購員應按性能、批量、材質，結合需要時間，合理優選運輸工具，協同各方指導搬運裝卸，采取防護

54、措施。3、物料的領用及發生的現場二次搬運，專業施工工長對施工班組的裝卸、搬運，進行指導，做到跟蹤監督檢查。4、對于經檢驗合格的進場物資，材料庫管員將安排合適的場地或倉庫預以儲存。不同類別及規格的物資應分區存放。5、材料庫管員將定期檢查儲存的狀況，如情況有損失，變質等情況，應馬上處理，重要的物資將馬上通知項目經理后再作處理。6、對危險物資如油漆等要有專用倉庫貯存或分區堆放。7、庫管員對進場的原材料、半成品、成品將分區存放于指定的適合貯存環境中。8、每月底，庫管員將對進場材料進行一次清點，做到臺帳清晰一致。9、對易變質、易腐蝕的物料說明有效期，確保在有效期內的投入使用。第四節 采購要素控制項目經理

55、部物資部負責物資統一采購、供應與管理，并根據ISO-9001質量標準和公司物資采購手冊，對本工程所需采購和分供方供應的物資進行嚴格的質量檢驗與控制，主要采取如下措施：采購物資時，須在確定合格的供貨商采購，所采購的材料或設備必須有出廠合格證、材質證明和使用說明書，對材料、設備有疑問的禁止進貨。實行動態管理。公司工程管理部和項目經理部等主管部門定期對供貨商的業績進行評審、考核，并做記錄，不合格的供貨商從檔案中予以除名。加強計量檢測，采購物資（包括業主采購的物資），根據國家、地方政府主管部門規定、標準、規范或合同規定要求及按經批準的質量計劃要求抽樣檢驗和試驗，并作好標記。當對其質量有懷疑時，就加倍抽

56、樣或全數檢驗。對業主提供的材料，項目經理部將報送監理單位檢驗認可后方能入庫，并及時將物資的損壞、遺失和其它不適情況向業主報告，協商處理意見，分清責任，得到業主的簽字認可，才算驗證完畢。第五節 工程質量的過程控制與管理措施在每道工序施工過程中或完成后，由班組長填寫自檢、互檢檢查記錄，與下一道工序交接時，由上一道工序工長填寫的工程質量交接檢查記錄，交下一道工序工長簽字。質量員填寫分項工程檢驗批，合格才給予放行，進入下一道工序施工。隱蔽工程項目由項目質量員組織有關施工人員進行預驗收，合格后報送監理代表及業主驗收，合格后才能進行下一道工序的施工。施工過程中出現的不合格情況，將及時采取糾正和預防措施，所

57、發生的各項費用由我司自行承擔。工程竣工驗收由項目部按規定先進行內部驗收，合格后報送甲方、監理等單位最后驗收評定質量等級。第六節 成品保護措施裝修施工期間，由于工期較緊，裝修等級較高，各工種交叉頻繁，對于成品和半成品，通常容易出現二次污染、損壞和丟失，工程裝修材料如一旦出現污染、損壞或丟失，勢必影響工程進展，增加額外費用，裝修施工階段成品（半成品）保護的主要措施：1、施工作業前應熟悉圖紙，制訂多工種交叉施工作業計劃，既要保證工程進度又要保證交叉施工不產生相互干擾，防止盲目趕工期，造成互相損壞，反復污染等現象的產生。2、分階段分專業制定專項成品保護措施，并嚴格實施。3、設專人負責成品保護工作。4、

58、制定正確的施工順序：制定重要部位的施工工序流程，將各專業工序相互協調，排出工序流程表，各專業工序均按此流程進行施工，嚴禁違反施工程序的作法。5、作好工序標識工作：在施工過程中對易受污染、破壞的成品、半成品標識“正在施工，注意保護”的標牌。6、采取護、包、蓋、封防護：采取“護、包、蓋、封”的保護措施，對成品和半成品進行防護并由專門負責人經常巡視檢查，發現有保護措施損壞的，要及時恢復。7、工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認可，由下道工序作業人員和成品保護負責人同時簽字確認，并保存工序交接書面材料，下道工序作業人員對防止成品的污染、損壞或丟失負直接責任，成品保護專人對成品保護負監督、檢查責任。8、

59、提高成品保護意識，以合同、協議等形式，明確各工種對上道工序質量的保護責任及本工序工程的防護，提高產品保護的責任心。9、在工程收尾階段，應有專人分層、分片看管，以防產品損壞。10、在裝飾進度到達面層飾面階段時，在樓層分段安排成品保護員，每天24小時巡視現場。11、每一裝飾項目完工后，均將由項目經理派專人進行清理，做好成品、半成品的質量防護工作，同時還將一些重要的區域用圍欄圍起來，重要的部位用廢料或包裝箱包起來，加強保護，防止損壞。12、不得在半成品、成品上涂寫、敲擊、刻畫。13、門窗及時關閉開啟，保持室內通風干燥，風雨天門窗應關嚴，防止成品受潮。十四、現場安全及文明施工保障措施安全生產管理（一）

60、安全生產的管理本工程項目安全管理貫穿于的施工全過程，交叉于各項專業技術管理，重點是進行施工人員的不安全行為與裝飾物的不安全狀態的控制。針對星河蘇活公園項目室內裝飾工程項目施工面積大，我們將制定以下安全管理方案：1、落實安全生產制度，實施責任管理1）建立各級人員安全生產責任制度，明確各級人員的安全責任。抓制度落實、抓責任落實，定期檢查安全責任落實情況。2）建立、完善以項目經理為首的安全生產領導組織。有組織、有領導的開展安全管理，承擔組織、領導安全生產的責任。3）施工項目應通過獨子山安全監察部門的安全生產資質審查，并得到認可。所有生產管理及操作的人員，依照其從事的施工內容，分別通過公司、施工項目經

61、理部的安全審查，取得安全操作認可證，持證上崗。特種作業人員，除經公司的安全審查外，還需按規定參加安全操作考核，取得監察部門核發的安全操作合格證。堅持“持證上崗”。施工現場出現特種作業無證操作現象進，施工項目經理及安全管理人員必須承擔管理責任。4）施工項目部負責施工生產中的裝飾物的狀態審驗與認可，承擔裝飾物的狀態漏驗、失控的管理責任。接受由此面出現的經濟損失。5）所有管理、操作人員均需與項目部簽定安全協議，向項目部做出安全保證。6）安全生產責任落實的檢查，應認真、詳細的記錄，做為分配、補償原始資料之一。2、施工人員安全教育與訓練1）施工管理、操作人員應具有一定的基本條件與較高的素質。（1）具有合

62、法的勞動手續。臨時性人員須正式簽定勞動合同，接受入場教育后，才可進入施工現場和勞動崗位。（2）有癡呆、健忘、精神失常等不適合從事操作的疾病，有良好的接受、處理反饋信息的能力。（3）具有適于不同層次操作所必須的文化知識。（4）施工操作人員必須具有基本的安全操作素質。經正規訓練、考核、入場手續完善。2）安全教育、訓練。包括知識、技能、意識三個階段的教育。（1）安全知識教育。操作者了解、掌握生產操作過程中，潛在的危險因素及防范措施。（2）安全技術訓練。使操作者逐漸掌握安全生產技能，獲得完善化、自動化的行為方式，減少操作中的失誤現象。（3）安全意識教育。在于激勵操作者自覺堅持實行安全技能。3）安全教育

63、的內容隨實際需要而確定。（1）新工人入場前必須參加三級安全教育。對學徒工、實習生的入場三級安全教育，重點偏重一般安全知識、生產組織原則、生產環境、生產紀律等，強調操作的非獨立性。對季節工、臨時工的三級安全教育，以生產組織原則、環境、紀律、操作標準為主。兩個月內安全技能不能達到熟練的，應及時解除勞動合同，廢止勞動資格。（2）結合施工生產的變化，適時進行安全知識教育。每十天組織一次。（3）結合生產組織安全技能訓練，干什么訓練什么，反復訓練、分步驗收。以達到完善化、自動化的行為方式，劃為一個訓練階段。（4）安全意識教育的內容不易確定，應隨安全生產的形勢變化，確定階段教育內容。可結合發生的事故，進行增

64、強安全意識，堅定掌握安全知識與技能的信心，接受事故教訓的教育。（5）受季節自然變化影響時，針對由于這種變化而出現生產環境、作業條件的變化所進行的教育，其目的在于增強安全意識，控制人的行為，盡快適應變化，減少人的失誤。（6）采用新技術，使用新設備、新材料，推行新工藝之前，應對有關人員進行安全知識、技能、意識的全面安全教育，激勵操作者實行安全技能的自覺性。4）加強教育管理，增強安全教育效果（1）教育內容全面，重點突出，系統性強，抓住關鍵反復教育。（2）反復實踐，養成自覺采用安全操作方法的習慣。（3）使每個受教育的人，了解自己的學習成。鼓勵受教育者樹立堅持安全操作方法的信心，養成安全操作的良好習慣。

65、（4）告訴受教者怎樣做才能保證安全，而不是不應該做什么。（5）獎勵促進，鞏固學習成果。（6）進行各種形式、不同內容的安全教育，都應把教育的時間、內容等，清楚的記錄在安全教育記錄本上。（二）安全檢查安全檢查是發現不安全行為和不安全狀態的重要途徑；是消除事故隱患，落實整改措施，防止事故傷害，改善勞動條件的重要方法。安全檢查的形式有普遍檢查、專業檢查和季節性檢查三種。1、安全檢查的內容主要是查思想、查管理、查制度、查現場、查隱患、查事故處理。1）施工項目的安全檢查以自檢形式為主，是對項目經理至操作，生產全部過程、各個方位全面安全狀況的檢查。檢查的重點以勞動條件、生產設備、現場管理、安全衛生設施以及生

66、產人員的行為為主。發現危及人的安全因素時，必須果斷的消除；2）各級生產組織者，應在全面安全檢查中，透過作業環境狀態和隱患，對照安全生產方針、政策，檢查對安全生產認識的差距；3）對安全管理的檢查，主要是：（1）安全生產是否提到議事日程上，各級安全責任是否堅持“五同時”；（2）業務職能部門、人員，是否在各自業務范圍內，落實了安全生產責任。專職安全人員是否在位、在崗；（3）安全教育是否落實，教育是否到位；（4）工程技術、安全技術是否結合為統一體；（5）作業標準化實施情況；（6）安全控制措施是否有力，控制是否到位有，有哪些消除管理差距的措施；（7）事故處理是否符合規則，是否堅持“三不放過”的原則。2、

67、安全檢查的組織1）建立安全檢查制度，制度要求的規模、時間、原則、處理、報償全面實；2）成立由第一責任人為首，業務部門人員參加的安全檢查組織；3）安全檢查必須做到有計劃、有目的、有準備、有整改、有總結、有處理。3、安全檢查的準備1）思想準備。發動全員開展自檢，自檢與制度檢查結合，形成自檢自改，邊檢邊改的局面。使全員在發現危險因素方面得到提高，在消除危險因素中受到教育，從安全檢查中受到鍛煉；2）業務裝備。確定安全檢查的目的、步驟、方法。成立檢查組，安排檢查日程。分析事故資料，確定檢查重點，把精力側重于事故多發部位和工種的檢查。規范檢查記錄用表，使安全檢查逐步納入科學化、規范化軌道。4、安全檢查方法

68、常采用的有一般檢查方法和安全檢查表法。1）一般檢查方法看：看現場環境和作業條件，看、聽、嗅、問、測、驗、析等方法；聽：聽匯報、聽介紹、聽反映、聽意見或批評、聽機械設備的運轉響聲；嗅：對揮發物、腐蝕物、有毒氣體進行辨別；問：對影響安全問題，詳細詢問，尋根究底；查：查明問題、查對數據、查清原因，追查責任；測：測進、測試、監測；驗：進行必要的試驗或化驗；析：分析安全事故的隱患、原因。2）安全檢查表法。是一種原始的、初步的定性分析方法。它通過事先擬定的安全檢查明細表或清單，對安全生產進行初步的診斷和控制。安全檢查表通常包括查項目、內容、檢查方法或要求、存在問題、改進措施、檢查人等內容。安全檢查表檢查項

69、目檢查內容檢查方法或要求檢查結果安全生產制度（1）安全生產管理制度是否健全并認真執行 制度健全，切實可行，進行了層層貫徹，各級主要領導人和安全技術人員，知道其主要條款（2）安全生產責任制是否落實各級生產責任制落實到單位和部門，崗位安全生產責任制落實到人（3）安全生產的“五同時”執行得如何 在計劃、布置、檢查、總結、評比生產的同時，計劃、布置、檢查總結、評比安全生產工作（4）安全生產計劃編制執行得如何計劃編制切實、可行、完整、及時，貫徹認真，執行有力（5）安全生產管理機構是否健全，人員配備是否得當有領導、執行、監督機構，有群眾性的安全網點活動，安全生產管理人員不缺員，沒有被抽出做其他工作安全教育

70、（6）是否堅持新工人進場三級教育有教育計劃、有內容、有記錄、有考試或考核（7）特殊工種的安全教育堅持得如何有安排有記錄、有考試，合格者發操作證，不合格者進行補課教育或停止操作（8）改變工種和采用新技術等人員的安全教育情況如何 教育得及時，有記錄、有考核（9）對工人日常教育進行得如何有安排、有記錄（10）各級領導干部和業務員是怎樣進行安全教育的有安排、有記錄安全技術（11）有無完善的安全技術操作規程 操作規程完善、具體、衫，不漏崗、不漏人（12）安全技術措施計劃是否完善、及時 單項、單位、分部分項工程都有安全技術措施計劃，進行了安全技術交底（13）主要安全設施是否可靠道路、管道、電氣線路、材料堆

71、放、臨時設施等的平面布置符合安全、衛生、防火要求；坑、井洞、孔、溝等處都有安全設施；腳手架、井字架、梯凳等都符合安全生產要求和文明施工要求（14）各種機具、機電設備是否安全可靠安全防護裝置齊全、靈敏、閘閥開關、插頭、插座、手柄等均安全，不漏電；有避雷裝置、有接地接零；起重設備有限裝置；保護設施齊全等等（15）防塵、防毒、防爆防凍等措施是否妥善均達到了安全技術要求（16）防火措施當否 有消防組織，有完備的消防工具和設施，水源、方便道路暢通（17）安全帽、安全帶、安全網及其他防護用品設施當否 性能可靠，佩戴或搭設均符合要求安全檢查（18）安全檢查制度是否堅持執行按規定進行安全檢查，有活動記錄（19

72、）是否有違紀、違章現象 發現違紀、違章，及時糾正或進行處理，獎罰分明（20）隱患處理得如何發現隱患，及時采取措施，并有信息反饋（21）交通安全管理得怎樣無交通事故，無違章、違紀、受罰現象安全業務工作（22）記錄、臺帳、資料報表等管理得怎樣 齊全、完整、可靠（23）安全事故報告及時否 按“三不放過”原則處理事故，報告及時，無瞞報、謊報、拖報現象（24）事故預測和分析工作是否開展了 運用了先進方法和工具，進行事故預測，做事故一般分析和深入分析（25）競賽、評比、總結等工作進行否 按工作規劃進行班組安全檢查表檢查項目檢查內容檢查方法或要求檢查結果作業前檢查（1）班前安全生產會開了沒有查安排、看記錄，

73、了解未參加人員的主要原因（2）每周一次的安全活動堅持了沒有同上，并有安全技術底卡（3）安全網點活動開展得怎樣有安排、有分工、有內容、有檢查、有記錄、有小結（4）崗位安全生產責任制是否落實知道責任制的主要內容，明確相互之間的配合關系，沒有失職現象（5）本工種安全技術操作規程掌握得如何人人熟悉本工種安全技術操作規程，了解內容實質（6）作業環境和作業位置是否清楚，并符合安全要求人人知道作業環境和作業地點，知道安全注意事項，環境和地點整潔，符合文明施工要點（7）機具、設備裝備得如何機具設備齊全可靠、擺放合理、使用方便，安全裝置符合要求（8）個人防護用品是否穿戴好齊全、可靠、符合要求（9）主要安全設施是

74、否穿戴好進行了自檢，沒發現任何隱患，或有個別隱患，已經處理（10）有無其他特殊問題參加作業人員身體、情緒正常，沒有發現穿高根鞋、拖鞋、裙子等現象作業中檢查（11）有無違反安全紀律現象 密切配合，不互相出難題；不只顧自己，不顧他人；不互相打鬧；不隱瞞隱患，強行作業；有問題及時報告等（12）有無違章作業現象 不亂模亂動機具、設備；不亂觸亂碰電氣開關；不亂挪亂拿消防器材；不在易燃易爆物品附近吸煙；不亂丟拋料具和物件；不任意脫去個人防護用品；不私自拆除防護設施；不圖省事而省略動作等（13）有無違章指揮現象違章指揮出自何處何人，是執行了還是抵制了，抵制后又是如何解決的等（14）有無不懂、不會操作的現象查

75、清作業人和作業內容（15）有無故意違反技術操作規程現象查清作業人和作業內容作業后檢查（16）作業人員的特異反應如何對作業內容有無不適應的現象，作業人員身體、精神狀態是否失常，是怎樣處理的（17）材料、物資整理沒有清理有用品，清除無用品，堆放整齊（18）料具和設備整頓沒有歸位還原，保持整潔，如放置在現場，要加強保護（19）清掃工作做得怎樣作業場地清潔干凈，秩序井然，無零散物件；道路、路口暢通；照明良好；庫上鎖，門關嚴（20）其他問題解決得如何如下班后人數清點沒有；事故處理情況怎樣；本班作業的主要問題否做了報告和反映等5、安全檢查的形式1）定期安全檢查指列人安全管理活動計劃，有較一致時間隔的安全檢

76、查。定期安全檢查的周期，施工項目自檢宜控制在1015d。班組必須堅持日檢。季節性、專業性安全檢查，按規定要求確定日程。2）突擊性安全檢查指無固定檢查周期，對特別部門、特殊設備、小區域的安全檢查，屬于突擊性安全檢查。3）特殊檢查對預料中可能會帶來新的危險因素的新安裝的設備、新采用的工藝、新建或改建的工程項目，投入使用前，以“發現”危險因素為專題的安全檢查，叫特殊安全檢查。特殊安全檢查還包括，對有特殊安全要求的手持電動工具，電氣、照明設備，通風設備，有毒有害物的儲運設備進行的安全檢查。十五、文明施工管理1、文明施工管理嚴格遵守本企業管理條例和星河蘇活公園項目室內裝飾工程施工現場管理條例。2、加強施

77、工現場的總平面管理和施工現場的技術管理，施工前經審批后的施工組織設計和施工方案作指導，堅持分部分項的技術交底，避免野蠻作業。3、施工現場的場容：施工現場應封閉嚴密、完整、牢固、美觀、上口要平、外立面要直、高度不得低于1.8米，在大門的明顯處設置統一式樣的施工標牌，大門內設置“一圖三板”，內容詳細，字跡工整規范、清晰。現場內作好排水措施，現場道路要平整堅實、暢通。4、建筑物內外的零放碎料和垃圾清運及時，施工區域和生活區域劃分明確，并要求劃分責任區，設標志牌分片包干到人，施工現場的各種標語牌，統一加工制作，字體要書寫正確規范，工整美觀并經常保持整潔完好。5、建立現場安全文明領導小組，負責現場安全文

78、明生產管理。6、制定和完善施工工地的環境衛生管理責任制度，明確生活、辦公區域和施工現場具體管理責任人，同時要加強日常的檢查和評定，確保工地環境處于良好狀態。7、開展文明施工、職工道德教育和安全生產宣傳教育，堅持“三優”服務，改善勞動條件，注意勞逸結合，做到無野蠻施工，無違章施工和無重大安全傷亡事故。8、保持施工現場的場地平整和清潔，保持道路的暢通，排水措施周到。9、施工中加強成品的保護工作，訂立責任措施；交義施工階段，上下道工序的交接雙方要派人實施現場監護，確保上道工序的成品不受損壞；對易被撞擊和磨損部位的成品，應采用包扎、鋪墊等保護措施，避免損壞。10、公司定期對工地進行安全生產、文明施工、

79、場容場貌、生活衛生等檢查。認真接受市安監站及有關單位的檢查、驗收、努力創建文明標化工地。工程交驗后服務措施工程竣工交付使用后，對工程的保修是我公司服務業主的重要環節，工程保修包括對屬于施工單位責任的建筑物問題和使用問題實行迅速及免費維修，也包括向業主提供一定數量的常用維修/維護材料，并定期回訪聽取業主意見，建立全面的回訪檔案，以便將這些意見運用到今后工程質量的提高和改善中去。制定回訪計劃實施工程回訪工程保修業主要求維修、保修（工作流程圖）十六、工程維修保養計劃及措施保修期維修保養服務1、我公司承諾嚴格按照國家建設部頒布房屋建筑工程質量保修辦法履行保修義務。2、工程竣工時由業主和我公司在工程質量

80、保修書中約定保修范圍、保修期限及保修責任等。3、由我公司填寫房屋建筑工程保修書，作為工程保修的依據。4、在正常使用條件下，本工程的最低保修期為：貳年。5、保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。6、在竣工驗收后，按國家頒布的建筑安裝質量檢驗評定標準規定的保修期內免費定期維修及檢查。7、建立竣工工程記錄檔案由項目經理在保修期后，定期組織工程質量回訪，征求業主意見，收集工程質量信息。回訪后填寫工程質量回訪記錄表。8、并提供24小時的緊急維修服務。9、對由于項目施工原因造成的，屬我公司負責的維修，會同業主商量處理方法后，進行免費維修。10、屬于甲方使用方法不當造成的維修，我公司本著為業主排優解難的宗旨，根據實際情況采取義務或有償服務的方式為業主服務。11、維修任務完成后，負責維修的人員應將維修結果填寫工程維修通知單的相應欄目內，并反饋給工程備案。