家居裝修裝飾公司北京有多少房地產公司培訓課件（1頁）.doc
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家居裝修裝飾公司北京有多少房地產公司培訓課件（1頁）.doc
1、北京有多少房地產公司北京有多少房地產公司 這兩年， 開發商的信譽和實力成了越來越多的購房人在安家置業時考慮的重要 因素。 到目前為止，北京有幾家房地產公司？有資質的房地產公司有幾家？國營 房地產公司占多少？民營房地產公司有幾家？從 1980 年北京市成立首家房地產 開發企業北京市城市建設開發總公司到今年 5 月， 北京市內資開發企業共計 1568 家。 按資質分 按照建設部房地產開發企業資質管理規定的資質等級條件，本市核定的資 質一級房地產企業 31 家；二級企業 43 家；三級企業 32 家；四級企業 2 家；其 它 1460 家企業的資質待定。 按企業性質分 按企業性質分類，全民所有制及集
2、體所有制企業 277 家，有限責任公 司 1291 家。有限責任公司中，自然人參股的企業 423 家；已直接或間接上市 的開發企業 6 家，包括北辰實業、華遠股份、天鴻寶業、金融街開發公司、陽光 綜合開發、中關村開發建設股份有限公司等。目前，仍有一些企業準備改制上市 或購殼上市。 按注冊資本金分 按注冊資本金分類，注冊資本在 1 億元以上的企業 42 家，注冊資本在 5000 萬元以上 1 億元以下的企業 91 家，注冊資本 5000 萬元以下的企業 1435 家。 按成立時間分 按公司成立時間分，1992 年以前成立的有 39 家；1992 年到 1993 年之間成立 的有 204 家；19
3、94 年到 1998 年成立的有 340 家；1999 年以后成立的有 985 家。 按進入市場時間長短分 按進入市場時間的長短分類，成立時間在 5 年或 5 年以上的企業有 401 家；在 2 到 5 年的企業有 258 家；在 2 年以下的企業有 909 家。 點評： 從上面的數字統計看， 從 1999 年開始， 北京市開發企業數量快速增長。 這說明近兩年，北京市的住宅市場更加活躍，良好的投資環境，旺盛的商品房需 求，較高的投資回報等，吸引著本市及外省市的投資者進入房地產市場。但從房 地產開發企業的資質情況和注冊資本金情況看， 北京市房地產開發企業生產規模 偏小。 有關部門應該加強對房地產企業的管理，根據其資信能力等條件核準房地 產開發經營資格，明確其可承擔的開發項目的規模和經營范圍。
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