1、目 錄一、前 言2二、工程概況2三、前期準備，選用節(jié)能型設備及器具2四、照明系統(tǒng)3五、過程控制4六、加強運行管理，滿足節(jié)能要求5七、節(jié)能工程6 一、前 言1.1、本施工組織設計的目的：1.1.1、本施工組織設計為中海紫御華府四期22#、25#、27#樓和28-8#地庫電氣施工提供較為完整的綱領(lǐng)性技術(shù)文件，用以指導本工程施工與管理。 1.1.2、在于推進項目法施工，適應體制深層次配套改革的條件下優(yōu)質(zhì)、高效、 低耗、安全地完成對業(yè)主的承諾，實現(xiàn)項目是企業(yè)“效益的源泉，信譽 的窗口，管理的歸屬，人材的搖籃”之目的。1.1.3、本施工組織設計是本公司項目管理部管理工作的指導性文件，是本工程 目標管理實
2、施的保證措施。二、工程概況工程名稱中海紫御華府四期22#、25#、27#樓和28-8#地庫施工單位長春建設集團股份有限公司建設單位監(jiān)理單位長春弘揚建設監(jiān)理有限公司 設計單位工程地址建筑面積22#樓建筑面積：m2 25#樓建筑面積：m227#樓建筑面積：m228-8#地庫建筑面積：m2結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)層數(shù)22#樓層數(shù)：6層 25#樓層數(shù)：14層27#樓層數(shù)：14層28-8#地庫層數(shù)：1層建筑高度22#樓建筑高度：米 25#樓建筑高度：米27#樓建筑高度：米28-8#地庫建筑高度：米三、 前期準備，選用節(jié)能型設備及器具：在電氣節(jié)能工作中，抓好事前控制是關(guān)鍵，選擇節(jié)能型設備及器具，對保證電氣節(jié)能，可
3、以起到事半功倍的效果。3.1.供配電系統(tǒng)的選擇：3.1.1. 供配電系統(tǒng)：根據(jù)負荷容量、供電距離及分布、用電設備特點等因素，合理選擇供配電系 統(tǒng)，包括變壓器及配套設施。變電所應盡量靠近負荷中心，以縮短配電半徑， 減少線路損失，內(nèi)部變電所之間宜敷設聯(lián)絡線，根據(jù)負荷情況，可切除部分變壓器，從而降低電耗。3.1.2. 配電變壓器：應根據(jù)負荷情況，綜合考慮投資和年運行費用，選擇變壓器的容量和臺數(shù)，對負荷進行合理分配，選取容量與電力負荷相適應的變壓器。盡量選用節(jié)能型變壓器，更換或改造高能耗的變壓器。3.1.3. 電力電纜:電纜截面的選擇應同時滿足技術(shù)條件和經(jīng)濟電流條件，取截面較大者，按經(jīng)濟電流條件選擇電
4、纜有利于電纜的節(jié)能降耗。3.1.4. 選用節(jié)電裝置:自動穩(wěn)壓型交流電源集中控制節(jié)電裝置，采用“電磁平衡原理”節(jié)電技術(shù)，通過裝置本身的感抗和復合系統(tǒng)感抗形成互感，可提高復合系統(tǒng)電能的利用率。節(jié)電裝置串聯(lián)接入電力系統(tǒng)中，對系統(tǒng)輸入電能進行集中控制與多方位管理，改善電能質(zhì)量，將供電參數(shù)調(diào)整到負荷設備最合適的工作狀態(tài)。3.1.5. 采取抑制諧波技術(shù):諧波的產(chǎn)生會導致電動機效率降低、發(fā)熱增加、縮短使用壽命；變壓器產(chǎn)生附加損耗，從而引起過熱，使絕緣介質(zhì)老化加速，導致絕緣損壞；諧波電流會引起電氣設備及配電線路過載導致短路，甚至引發(fā)火災。常用的抑制方法有增加換流裝置的脈動數(shù)、加裝交流濾波裝置、改善三相不平衡度
5、、在用戶進線處加裝串聯(lián)電抗器、采用有源濾波器/無源濾波器等新型濾波措施，從而抑制高次諧波造成的系統(tǒng)發(fā)熱和損耗，實現(xiàn)電氣系統(tǒng)的節(jié)能。3.1.6. 充分利用太陽能光伏發(fā)電:太陽能光伏發(fā)電是利用光生伏效應把太陽光能直接轉(zhuǎn)化成電能的供電模式。太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)主要應用于太陽能熱水、太陽能鍋爐、太陽能照明（太陽能路燈、庭院燈、草坪燈等）。四、照明系統(tǒng):4.1. 光源的選擇：應根據(jù)使用場所的不同，合理選擇光源的光效、顯色性、壽命、啟動點燃和再啟動時間等光電特性指標。一般房間優(yōu)先選用熒光燈。在顯色性要求較高的場所宜選用三基色熒光燈、稀土節(jié)能熒光燈、小功率高顯色型鈉燈等高效光源。高大房間和室外場所的一般照明宜
6、采用金屬鹵化物燈、高壓鈉燈等高效長壽命氣體放電光源。4.2. 照明方式:照明方式可分為一般照明、分區(qū)照明、混合照明。一般情況下，應充分利用自然光，避免片面追求形式和不適當選取照度標準以及照明方式，堅持在不降低照明質(zhì)量的前提下，有效控制單位面積的安裝功率，優(yōu)先采用分區(qū)照明方式。4.3. 燈具鎮(zhèn)流器的選擇:主要選用：自鎮(zhèn)流熒光燈應配電子鎮(zhèn)流器；直管形熒光燈應配電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器；高壓鈉燈、金屬鹵化物燈應配節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器；在電壓偏差較大的場所，宜配恒功率鎮(zhèn)流器；功率較小者可配電子鎮(zhèn)流器。4.4. 照明控制方式:照明控制方式應遵循以下幾條原則：4.4.1. 燈具控制開關(guān)控制的光源數(shù)量不宜少
7、于2個（單燈具除外）。4.4.2. 每個燈具開關(guān)控制的光源數(shù)量不宜太多。燈具按與側(cè)窗平行分別控制。對部分光源實施聲、光控制，或全夜、半夜控制。公共區(qū)域、展廳、停車庫（場）、建筑泛光照明等宜采用建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)控制。4.4.3. 觀眾廳、會議室等宜采用智能照明控制系統(tǒng)控制。五、過程控制：建筑電氣節(jié)能工程施工時，應認真檢查其專項施工方案和技術(shù)措施，并要求施工單位嚴格按該方案和措施進行施工。 5.1. 結(jié)合工程實際，確定控制要點：建筑電氣節(jié)能工程具有隱蔽性強、現(xiàn)場測試要求多、質(zhì)量數(shù)據(jù)采集快、材料質(zhì)量與安裝質(zhì)量對節(jié)能效果影響大的特點。在施工中，參建各方要認真做好材料設備的驗收，而且要按規(guī)定進行見證取樣
8、檢測，嚴把材料、工序質(zhì)量關(guān)，及時做好隱蔽工程驗收。應把國家相關(guān)節(jié)能技術(shù)要求和設計節(jié)能值作為質(zhì)量控制的目標，如配電電源質(zhì)量參數(shù)、照明系統(tǒng)的照度、照明功率密度、總線路損耗等。 5.2. 加強檢測調(diào)試，實施過程監(jiān)控和驗收：施工過程中，應加強對電氣設備交接試驗、接地電阻測試、絕緣電阻測試、等電位聯(lián)結(jié)測試等的抽測和資料核查，以評價施工質(zhì)量是否滿足節(jié)能設計要求和相關(guān)節(jié)能標準規(guī)定，對發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題要求施工單位加以整改。驗收時應采取抽測等手段，審查各種性能參數(shù)的測試情況和電氣系統(tǒng)空載試運行及負荷試運行。六、加強運行管理，滿足節(jié)能要求：搞好設備設施的運行及維護管理，節(jié)約用電，降低運行成本，是建筑物投入使用后
9、節(jié)約能耗的重要內(nèi)容。 6.1.合理調(diào)整高峰時段用電負荷：正常情況下應盡量使變壓器的負荷率控制在60%左右，此時變壓器的損耗較低。因此，在高峰用電時段，應優(yōu)化設備運行方案，選擇卸除某些相對不重要的機電負荷和照明負荷，使高峰期負荷降低。 6.2. 公共照明和辦公設備運行管理：在不影響辦公的情況下，應盡量調(diào)低照度或及時關(guān)閉燈具，無特殊需要，裝飾類燈具盡量不要長時間開啟。對人員流動較少的區(qū)域，燈具控制開關(guān)應采用感應式、聲控式、觸摸延時關(guān)閉等控制方式，有條件的可對公共照明系統(tǒng)進行實時監(jiān)控。長時間不用的計算機等辦公設備應及時切斷電源，減少待機損失。 6.3. 空調(diào)系統(tǒng)運行管理：夏季將空調(diào)設定溫度值下調(diào)1，
10、將增加9%的耗能；冬季將設定溫度上調(diào)1，將增加12%的耗能。因此適當調(diào)整空調(diào)設定溫度值，是空調(diào)節(jié)能的有效措施。同時，利用設備監(jiān)控系統(tǒng)來加強空調(diào)系統(tǒng)機組設備的運行管理，并根據(jù)系統(tǒng)負荷的變化和氣象環(huán)境，及時調(diào)整空調(diào)系統(tǒng)運行方案，降低設備運行總功率，控制空調(diào)設備的最佳啟停時間，可在保證環(huán)境舒適的前提下，縮短空調(diào)不必要的運行時間，以實現(xiàn)節(jié)能運行。 6.4. 電梯的運行管理：在低峰運行時，應及時調(diào)整程序停運部分電梯，并盡可能減少電梯的空載或低負荷運行。在高峰運行時，可采取每部電梯按計劃縮減層站或錯層停站措施，延長電梯行程，縮短運行周期，運行速度會有較大提升，從而提高其運行效率。6.5. 總之，只要正確設
11、計供配電系統(tǒng)，選用節(jié)能型電氣產(chǎn)品，施工中加強過程監(jiān)控和驗收，運行中通過科學的管理，定能實現(xiàn)供配電系統(tǒng)及用電設備的節(jié)能目標。七、節(jié)能工程：7.1. 材料的選擇：在機電工程節(jié)能工作中，由于電氣、采暖、空調(diào)系統(tǒng)及其他建筑機電設備的技術(shù)性能參數(shù)對于節(jié)能效果影響較大，因此選擇節(jié)能型設備及材料，對保證節(jié)能，可以起到事半功倍的效果。本工程大量管材均為埋地敷設，因而，材料和設備的進場驗收顯得尤為重要。7.1.1. 對材料品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等“可視質(zhì)量”進行檢查驗收，經(jīng)監(jiān)理工程師或建設單位代表核準，并進行相應的質(zhì)量記錄。7.1.2. 對材料的質(zhì)量合格證、檢驗報告、外地材料的準用證等質(zhì)量證明文件原件要進
12、行認真的核查。7.1.3. 對于建筑節(jié)能效果影響較大的部分材料和設備應按現(xiàn)行規(guī)定的比率實施抽查復驗，以驗證其質(zhì)量是否符合要求。7.2. 施工要求：7.2.1. 電氣工程：熒光燈燈具的效率應符合規(guī)范要求；管型熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值應符合規(guī)范要求。低壓配電系統(tǒng)選擇的電線、電纜截面不得低于設計值，每芯導體電阻值應符合規(guī)范要求。交流單芯電纜或分相后的每相電纜宜品字形敷設，且不得形成閉合鐵磁回路。三相照明配電干線的各相負荷宜分配平衡，其最大相負荷不宜超過三相負荷平君值的115%，最小相負荷不宜小于三相負荷平均值的85%電氣工程應隨施工進度對與節(jié)能有關(guān)的隱蔽部位或內(nèi)容進行驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的
13、圖像資料。7.3. 系統(tǒng)調(diào)試7.3.1. 采暖系統(tǒng)安裝完畢后，應在采暖期內(nèi)與熱源進行聯(lián)合試運轉(zhuǎn)和調(diào)試，其結(jié)果應符合設計要求，采暖房間溫度相對與設計計算溫度不得低于2,且不高于1。7.3.2. 通風與空調(diào)系統(tǒng)安裝完畢，應進行通風機和空調(diào)機組等設備的單機試運轉(zhuǎn)和調(diào)試，并應進行系統(tǒng)的風量平衡調(diào)試，系統(tǒng)的總風量與設計風量的允許偏差不應大于10%，風口的風量與設計風量的允許偏差值不應大于15%。7.3.3. 電氣工程安裝完畢后應對低壓配電系統(tǒng)進行調(diào)試，調(diào)試合格后應對低壓配電電源質(zhì)量進行檢測，其三相供電電壓允許偏差為標稱系統(tǒng)電壓的7%；單相220V為+7%、-10%；在通電試運行中，應測試并記錄照明系統(tǒng)的照度和功率密度值，照明度不得小于設計值的90%，功率密度值應符合建筑照明設計標準GB50034中的規(guī)定。
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