1、1、編制依據：1.1 華堂高爾夫莊園第九標段酒店公寓結構施工圖1.2 華堂高爾夫莊園第九標段酒店公寓建筑施工圖1.3 華堂高爾夫莊園第九標段酒店公寓施工組織設計1.4地下工程防水技術規范（GB50108-2008）1.5 地下防水工程質量驗收規范（GB50208-2002）1.6建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）2、工程概況:1、建設地點：三河市燕郊經濟開發區神威北路南側，華堂高爾夫莊園第九標段西側。2、建設單位：三河園方房地產開發有限公司。3、建筑用地面積：1.01 公頃。4、建筑面積：總建筑面積 43438，其中地下：10018，地上 33420。5、建筑層數、高度：
2、地下2 層，地上 18 層；建筑高度為65.35m。6、建筑使用性質：高層綜合樓。7、建筑使用功能：本項目地下二層為汽車庫及設備用房，地下一層、一層、二層為餐飲服務，三層以上為住宅。8、建筑主體結構設計使用年限：50 年。9、建筑類別：一類高層建筑。10、建筑耐火等級：一級。11、防水等級：地下室為級，屋面為 級。12、抗震設防烈度：8 度。抗震等級：轉換梁、柱為一級，其余為二級。13、結構類型：剪力墻結構及框肢剪力墻結構。該工程地下室設計為柔性防水和剛性防水相結合的方式，防水等級為級。柔性防水為 SBS（3+4）高聚物改性瀝青防水卷材，地下室側壁及底板防水材料選用混凝土自防水（選用S8防水混
3、凝土）。屋面防水等級為 級，防水層合理使用年限為15年。防水層選用 3+4厚SBS改性瀝青防水卷材。3、防水卷材施工3.1 主要規定3.1.1、搭接規定：相鄰卷材的短邊搭接150mm 以上，長邊搭接 100mm以上；上下兩層和相鄰卷材接頭部位必須錯開1/31/2 幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。在立面與平面的轉角處，卷材的接縫應留在平面上，距立面不應小于600mm。3.1.2 采用外防外貼法鋪貼卷材防水層時，應符合下列規定：3.1.2.1 鋪貼卷材應先鋪平面，后鋪立面，交接處應交叉搭接。3.1.2.2 從底面折向立面的卷材與永久性保護墻的接觸部位，應采用空鋪法施工。3.1.2.3 當不設保護
4、墻時，從底面折向立面的卷材的接茬部位應采取可靠的保護措施。3.1.2.4 主體結構完成后，鋪貼立面卷材時，應先將接茬部位的各層卷材揭開，并將其表面清理干凈，如卷材有局部損傷，應及時進行修補。卷材接茬的搭接長度：高聚物改性瀝青卷材為150mm，合成高分子卷材為100mm，當使用兩層卷材時，就錯茬接縫，上層卷材應蓋過下層卷材。3.1.3 地下工程防水等級標準表 1 地下工程防水等級標準防水等級標準一級不允許滲水，結構表面無濕漬二級不允許滲水，結構表面可有少量濕漬工業與民用建筑：總濕漬面積不應大于防水面積（包括頂板、墻面、地面）的 1/1000；任意 100 防水面積上的濕漬不超過1 處，單個濕漬的
5、最大面積不大于0.1。其他地下工程：總濕漬面積不應大于防水面積的6/1000；任意 100 防水面積上的濕漬不超過4 處，單個濕漬的最大面積不大于0.2。三級有少量漏水點，不得有線流和漏泥砂任意 100 防水面積上的漏水點數不超過7 處，單個漏水點的最大漏水量不大于 2.5L/d。單個濕漬的最大面積不大于0.3。四級有漏水點，不得有線流和漏泥砂整個工程平均漏水量不大于2.0L/.d；任意 100 防水面積 平均漏水量不大于 4.0L/.d3.1.4 高聚物改性瀝青防水卷材的主要物理性能表 2 高聚物改性瀝青防水卷材的主要物理性能項目性能要求聚脂氈胎體卷材玻纖氈胎體卷材聚 乙 烯膜 氈 胎體卷材
6、拉伸拉力（N/50mm）800（縱橫向）500（縱向）140（縱向）300（橫向）120（橫向）性能最大拉力時延伸率（）40（縱橫向）250（縱橫向）低溫柔度（）-15 3mm 厚，r=15mm；4mm 厚，r=25mm；3S 彎 180無裂紋不透水性壓力 0.3MPa，保持時間 30min,不透水注：r 為柔度彎板半徑3.2、施工準備3.2.1、卷材SBS 改性瀝青防水卷材，3mm 厚，4mm 厚，12000 平方米。3.2.2、配套材料3.2.2.1 基層處理劑（冷底子油）：JG-1 防水涂料。3.2.2.2 接縫密封材料：采用改性瀝青密封材料，用于立面防水卷材收頭密封及管根等特殊部位的粘
7、結處理。3.2.2.3 輔助材料：主要是工業汽油，用于機具清洗和熱熔施工時汽油噴燈的燃料。3.2.2.4 主要機具（詳見表1）表 1 防水卷材施工工具工具名稱規格數量用途掃帚普通10 把清理基層小平鏟小型5 把清理基層電動攪拌器300W 2 臺攪拌冷底子油滾動刷60 300mm 20 把涂布冷底子油鐵桶20L 10 個裝冷底子油壓子小型5 個壓實卷材接縫手持壓滾40 50mm 5 個壓實卷材剪刀普通5 把剪裁卷材皮卷尺30m 1 把度量尺寸鋼卷尺5m 10 個度量尺寸小線繩100m 彈基準線彩色粉2kg 彈基準線粉筆3 盒標記干粉滅火器10 個預防火災3.3、作業條件3.3.1 施工前認真審核
8、圖紙，熟悉防水工程施工方案，并進行技術交底。地下防水工程由專業隊施工，操作人員持證上崗，所用材料必須經現場取樣送檢合格并經見證取樣合格后方可使用。3.3.2 鋪貼防水層的基層必須按設計施工完畢，并經養護后干燥（其檢測方法為：在基層上鋪一塊 1 米 1 米的防水卷材，并使之緊貼基層；每隔4 小時翻開檢查一下，若沒有水珠出現，則證明基層已干燥），基層平整、牢固，無空鼓開裂、不起砂。3.3.3 防水層施工涂冷底子油前，將基層表面清理干凈。3.3.4 底板墊層與立墻交接處，墊層與集水坑交接的陰陽角部位做成圓弧形，圓弧半徑為50mm。3.3.5 防水施工用材料均為易燃品，因而要準備好相應的消防器材。3.
9、4 操作工藝3.4.1、工藝流程基層清理 驗收涂刷冷底子油 鋪附加層 平面鋪卷材 立面鋪卷材 驗收 做保護層。3.4.2、基層清理：施工前將基層處理干凈，水泥砂漿殘渣塵土等清理干凈，報監理驗收合格后方可進行下一道工序。3.4.3、涂刷基層處理劑：在基層表面滿刷一道JG-1 冷底子油，涂刷要均勻、不透底、遮蓋率100%，涂刷完畢后報監理驗收。3.4.4、鋪貼附加層：管根、轉角處、陰陽角部位加鋪一層同質卷材附加層，附加層的寬度不小于50cm。按規范和設計要求將卷材裁成相應的形狀進行熱熔滿貼。后澆帶處鋪一層附加層，附加層寬度=a(后澆帶寬度)+60cm。附加層做完后報監理驗收合格后方可進行下道工序。
10、3.4.5、彈線：冷底子油涂刷完畢10-12 小時后，手摸感覺不粘即可根據卷材的寬度和搭接的規定，在冷底子油上進行彈線。3.4.6、鋪貼卷材：將改性瀝青防水卷材按鋪貼長度和彈線尺寸裁剪并卷好備用，操作時將已卷好的卷材，用1500mm30 的管穿入卷心，卷材端頭比齊開始鋪的起點，按照彈好的線，手扶管心兩端向前緩緩滾動向前鋪設，使卷材平鋪于基層上，要求用力均勻、不窩氣，掌握好鋪設壓邊寬度。然后點燃汽油噴燈，掀開卷材，在要求粘貼的部位加熱基層與卷材交接處，噴燈與加熱面保持300mm 左右的距離，往返噴烤，觀察當卷材的瀝青剛剛熔化時，壓合至邊緣擠出瀝青粘牢。對平面與立面相連的卷材，先鋪貼立面，然后由下
11、向上滿粘，并使卷材緊貼陰角。在永久保護墻上滿貼卷材，粘貼牢固，臨時保護墻上虛鋪卷材并將卷材固定在臨時保護墻的上端。3.4.7、熱熔封邊：卷材鋪貼完畢后，點燃汽油噴燈加熱卷材搭接接縫，噴燈與加熱面保持300mm 左右的距離，往返噴烤，觀察當卷材的瀝青剛剛熔化時，用壓子壓實卷材接縫。3.4.8、鋪設第二層改性瀝青卷材時，其搭接必須與第一層卷材的接縫錯開 1/2 幅寬，其鋪設方法與第一層卷材做法相同，卷材施工完畢后，報監理驗收，合格后方可進行下道工序。3.4.9、地下室鋼筋混凝土結構施工完畢，清理墻面，將卷材甩頭剝出，清除卷材表面浮灰及污物，注意切勿將卷材損壞，并在外墻面上滿涂冷底子油，將卷材牢固地
12、滿粘在墻面上。驗收合格后做保護層。然后進行外墻外側的基坑土回填。4、質量控制和質量標準4.1、質量控制措施4.1.1 在施工前，材料進場時同時提供防水材料準用證、材料檢驗報告、使用說明書及防偽標志等資料。4.1.2 在材料分階段進場后,現場取樣復試合格后方可進行施工。4.1.3 用火要適度,杜絕慢火或過火燒烤，由質檢員負責檢查。4.1.4 鋪貼完畢后施工隊進行自檢，然后由項目質檢員和技術人員進行核驗，最后報監理工程師驗收。4.1.5 施工完畢后要進行防水層隱檢記錄和質量評定。4.2、質量標準4.2.1 主控項目4.2.1.1 防水卷材的規格、性能、配合比必須按設計和有關標準采用，要有合格的出廠
13、證明。4.2.1.2 防水卷材層特殊部位的細部做法，必須符合設計要求和施工驗收規范的規定。4.2.1.3 防水層嚴禁有破損和滲漏現象發生。4.2.2 一般項目4.2.2.1 基層應牢固，要潔凈、平整，無空鼓、起砂，脫皮，基層陰陽角要做成圓弧形。4.2.2.2 冷底子油涂刷要均勻，不得有漏刷、透底和麻點現象。4.2.2.3 防水卷材鋪附加層的寬度要符合規范要求；接頭搭接寬度要符合規范的規定，接頭要嵌牢固。4.2.2.4 卷材粘結要牢固，無空鼓、損傷、滑移翹邊、起泡、皺折等缺陷。4.2.2.5 卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。5、成品保護5.1 地下防水卷材預埋的管道，在施工中不得碰損和堵塞雜
14、物。5.2 卷材防水層鋪貼完畢后，要及時做好保護層，防止結構施工碰損防水層；外貼防水層施工完后，要按設計要求做好防護。5.3 卷材平面防水層施工，不得在防水層上放置材料及作為施工運輸車道。5.4 在澆筑細石混凝土保護層以前的整個施工過程中，不允許穿帶釘子鞋的人員進入施工現場，以免損壞防水層。5.5 冷底子油未干透之前，禁止任何閑雜人員進入現場。6、要注意的質量問題6.1 卷材搭接不良：接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結不密實，接槎損壞、空鼓；施工操作中要按程序彈標準線，使與卷材規格相符，操作中齊線鋪貼，使卷材搭接長邊不小于100mm，短邊不小于 150mm。6.2 空鼓：鋪
15、貼卷材的基層潮濕，不平整、不干凈，產生基層與卷材間窩氣、空鼓；鋪設時排氣不徹底，窩住空氣，也可使卷材間空鼓。施工時基層要干燥，卷材鋪設要均勻壓實。6.3 管根處粘貼不良：清理不干凈、裁剪卷材與根部形狀不符、壓邊不實造成粘貼不良；施工時清理要徹底干凈，注意操作，要將卷材壓實，不得有張嘴、翹邊、折皺等現象。6.4 滲漏：轉角、管根、變形縫處不易操作而滲漏。施工時附加層要仔細操作；保護好接茬卷材，搭接要滿足寬度要求，保證特殊部位的施工質量。7、剛性防水（抗滲混凝土C35P8、C40P8 自防水）本工程的基礎底板和外墻采用抗滲混凝土，摻加CEA-B 膨脹劑，其自身起一定的防水作用，對整個地下室防水的質
16、量有直接的影響。因此對混凝土施工中的各個環節，如配合比、混凝土攪拌、運輸、澆筑、振搗等，要嚴格遵循施工及驗收規范和操作規程的規定。7.1 對于底板施工縫按結構圖紙說明處理。7.2 對于墻體水平及豎向施工縫，均按圖紙設計要求設置止水條，對于穿墻螺桿、套管等，均在其中間部位焊止水鐵片，大小為 40mm 40mm。8、安全防護與環境保護措施：8.1 由于本工程工期緊,地下墻體立面防水施工與地上層的結構施工存在交叉作業情況，為了避免安全事故隱患，在首層底板處拉上安全平網，并滿鋪腳手板。8.2 施工現場嚴禁吸煙。8.3 項目部每天由安全員檢查和監督防止各種隱患的發生。每天夜間項目部及施工隊必須安排至少一個人值班。8.4 為防止雨水浸泡從而損壞卷材，施工現場必須準備一定量的塑料布，并時刻關注天氣的變化。8.5 剪裁掉的廢卷材片要統一收集，嚴禁亂扔亂放。9、季節性施工9.1 基層處理：施工前仔細將基層表面的霜凍、冰=雪、泥漿等清除干凈，必要時可采用噴燈局部噴烤。但噴烤時間不宜過長，防止爆裂、起砂。9.2 必須嚴格控制基層含水率，當基層含水率不大于9%時方可進行施工。9.3 施工時間選在上午8：00 至下午 17：00 之間，避開早晨和晚間潮氣的影響；同時加快施工進度，縮短工期，避免天氣的突然變化。9.4 施工期間如突遇寒流襲擊或雨雪天氣，立即停止施工，并對已施工完畢的防水層及基層進行保護。
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