1、沈陽旭輝花園東區工程結構、防水層閉水施工方案編制人： 審核人： 編制單位：江蘇南通三建集團股份有限公司2017.03.02目 錄一、工程概況3二、質量目標3三、工期目標3四、主要施工方法及技術措施4五、結構閉水的施工工藝4一、工程概況 項 目內 容工程名稱沈陽旭輝花園東區建設單位沈陽輝明置業有限公司設計單位中國建筑上海設計研究院有限公司工程地址沈陽市大東區生產路，沈陽市職業技術學院南側工期招標人要求計劃工期2016年9月20日-2018年9月30日開、竣工日期開工日期：2016年10月12日竣工日期：2018年9月30日質量標準1、現行國家及地方質量驗收規范“合格”標準。2、質量標準：全項目獲
2、得玫瑰杯、世紀杯優質工程。東北三省“沈陽、長春、哈爾濱”三城市優質工程； 安全生產、文明標準1、安全生產目標：杜絕發生III級（含）以上的責任生產事故；杜絕責任原因造成的可能影響社會安定的群體事件，杜絕發生因承包方原因造成的社會負面影響事件，杜絕發生火災事故。2、文明施工目標全項目獲得省安全文明示范工地年度內連續3次取得旭輝集團內部示范觀摩項目資格大區安全巡檢標準 使用功能住宅、商業結構形式12棟別墅：T16-28#樓為框架結構；6棟高層：H12-25#樓為剪力墻結構二、質量目標1、現行國家及地方質量驗收規范“合格”標準。2、質量標準：全項目獲得玫瑰杯、世紀杯優質工程。東北三省“沈陽、長春、哈
3、爾濱”三城市優質工程；3、我方將嚴格按照國家建筑工程施工質量驗收標準要求施工，貫徹ISO9001-2008質量管理體系標準，在工程質量合格的基礎上，創遼寧省“世紀杯”。三、工期目標1、總工期為2016年9月20日-2018年9月30日。2、本工程如按期開工，我方將根據招標文件要求和工程特點，結合本公司的技術裝備、施工經驗和技術水平，將優化施工組織設計，合理安排工序作業，科學地利用新工藝和網絡技術，動態控制工期，確保在總工期內準時、優質的圓滿完成本次施工任務。一、主要施工方法及技術措施1.結構閉水試驗的目的1.1第一次先閉水試驗在屋面、衛生間、廚房、陽臺、入戶花園、露臺、地下室頂板等主體結構施工
4、完成后，混凝土達到設計強度后，對混凝土樓板進行閉水試驗，目的在于檢查混凝土樓板是否存在樓板開裂而導致樓板滲漏，管根及其它樓板預留洞吊堵不嚴而導致的滲漏。1.2第二次閉水試驗在完成各種出屋面管道、排氣道、雨水口等的安裝及四周封堵后，進行結構閉水試驗并對滲漏處進行修補。2. 結構留洞吊堵2.1結構留洞一般為安裝留洞，分別為：消防管留洞、雨水管留洞、空調管留洞、廚房、衛生間上下水及地漏管、土建放線洞及泵管預留洞等。 2.2安裝預留洞必須在管道安裝完成后進行吊堵，預留洞吊堵時必須認真仔細，杜絕因吊堵不實而產生的滲漏。1）、對預留洞周邊進行清理剔鑿，徹底清除周邊垃圾。2）、在預留洞下方采用模板加支撐穩固
5、的方法進行支模。3）、模板支設完成后，對預留洞進行清理并澆水濕潤，再用C35細石混凝土（摻膨脹劑）分兩次澆筑，充分插搗密實，面層稍微高出原結構面層58，并向周邊沿順。4）、預留管周邊封堵時，除進行上述工序外，并在管根與結構樓板之間留凹槽，槽深10mm進行搗實，還需在根部做防水。管根處先做防水附加層，沿管道上翻50mm平面超出管道周邊250mm。3.結構閉水的施工工藝3.1管根及樓板預留吊堵完成后，將各個房間的門口用1：2水泥砂漿做8公分的擋水臺。3.2將房間垃圾打掃干凈，在房間內注水5公分，當混凝土樓面因干燥吸水較快時，應跟蹤注水，確保在24小時內樓板面上保留不少于3公分的畜水層高度。3.3無
6、防水廚房樓地面結構閉水試驗：水深30-50mm，并比樓板最高處高出20mm以上，試驗時間不小于6h，發現滲漏需要進行修補。3.4一般衛生間樓地面結構閉水試驗：臨時封堵好地漏。水深30-50mm，并比樓板最高處高出20mm以上，試驗時間不小于24h，發現滲漏需要進行修補并驗收合格。3.5無套管穿樓板管道結構閉水試驗：清理空洞并將周邊鑿毛，根據設計圖紙安裝穿樓板管道；根據管道管徑和預留孔洞大小制作封堵定型模板，管道安裝完畢后，在樓板底部支模將管道包住并用鋼管頂緊模板，支模前應將孔洞周邊沖洗干凈并濕潤；分兩次澆筑C35細石砼（摻膨脹劑），充分插搗密實，并在管根與結構樓板之間留凹槽，槽深10mm；臨時
7、堵住門口與地漏口，與樓地面同時進行24h閉水試驗確認無滲漏后方可排水。如發現滲漏應分析原因并對滲漏部位進行整改處理，完成后再次進行閉水試驗，直至無滲漏現象發生；閉水試驗合格后，清除多余水分，干燥后在凹槽內嵌填建筑密封膏。3.6有套管穿樓板管道結構閉水試驗：模板支好后在模板上測量放線，準確確定管道、套管位臵把套管牢固地固定在模板上并用膠布等密封兩端澆筑樓板砼時一定注意套管周邊密實在安裝管道前，先清除套管內的雜物，鋼套管應清除鐵銹，并在管壁刷防銹漆，等防銹漆干透后安裝管道穿過套管，管道接口不得設在套管內，注意管道與套管間縫隙要一致并固定好管道用聚氨酯發泡填充套管與管道間縫隙，擠密壓實并在上下口各留
8、20mm深凹槽在上下口凹槽內嵌填建筑密封膏臨時封堵住門口地漏口，與樓地面同時進行24小時閉水試驗，在套管周圍設臵圍堰使水淹沒套管，確認無誤后放可排水。如發現滲漏應分析原因并對滲漏部位進行整改處理，完成后再次進行閉水試驗，直至無滲漏現象發生。后續的找平層/找坡層、防水附加層、防水層閉水試驗、防水保護層/飾面層做法與樓地面做法相同，其中施工防水保護層時，應在套管周邊找出較大坡度，面層施工保持此坡度，避免套管根部積水。3.7地漏節點結構閉水試驗：清理孔洞并將周邊鑿毛，根據設計圖紙安裝地漏 ；支模前須將孔洞周邊沖洗干凈并濕潤。根據地漏管徑和預留孔大小制作封堵定型模板，地漏安裝完畢后，在樓板底部支模將地
9、漏包住并用鋼管頂緊分兩次澆筑C35細石砼（摻膨脹劑），充分插搗密實，并在地漏管根與結構樓板之間留凹槽槽深10mm臨時堵住門口與地漏口，與樓地面同時進行24小時閉水試驗確認無滲漏后方可排水。如發現滲漏應分析原因并對滲漏部位進行整改處理，完成后再次進行閉水試驗，直至無滲漏現象發生閉水試驗合格后，清除多余水分，干燥后在凹槽內嵌填建筑密封膏。3.8管道井結構閉水試驗：清理孔洞并將周邊鑿毛，根據設計圖紙安裝穿樓板管道支模，在管道與樓板間縫隙中分兩次澆筑C25細石砼（摻膨脹劑）充分插搗密實按樓地面結構閉水試驗要求進行閉水試驗合格后，清除多余水分干燥后在凹槽內嵌填建筑密封膏。3.9地下室種植頂板閉水試驗：地
10、下室頂板應為防水砼，抗滲等級不得低于p6級。在滿足施工條件的前提下應盡量采用低坍落度砼。地下時頂板砼必須澆搗密實，確保結構主體的抗滲性能。地下室頂板應在澆筑砼時原漿収平壓光完成各種出板面的管道、排氣道等的安裝及四周封堵后，進行結構閉水試驗并對滲漏處進行修補。4.結構閉水部位檢查4.1發現樓板漏水或有滲漏現象，應查明滲漏原因，在防水施工前采取相應的修補措施進行修補。4.2 如果樓面已經由于各種原因而產生了裂縫，就需要做好妥善處理工作。可以采取以下幾種主要的裂縫處理方法：對于板上層裂縫，可用環氧樹脂修補方法。具體操作步驟是：將縫表面鑿出一個上寬23厘米，深34厘米的V型槽，用水沖刷干凈，再用環氧樹
11、脂摻丙酮（稀釋）、乙二胺（增加強度）、苯二甲基二丁脂（增加韌性），并與砂漿混合進行填補。各成分所占比例按有關技術資料確定。對板上層裂縫還可以用高壓噴漿的方法修補。噴漿前應用高壓水將縫沖刷干凈。對于板上層裂縫較多的板，可用在板上表層覆蓋鋼絲網細石混凝土的方法修補。做法是：先將板上表面鑿開，沖洗干凈，然后布上一層鋼絲網，再澆上一層厚45厘米的細石混凝土（混凝土強度比板高一個等級），該覆蓋層應錨固在四邊支座上。板下層裂縫，一般不影響結構安全，用環氧樹脂修補法較適合。 4.3預留洞及管根滲漏時，應周邊鑿開寬23厘米，深34厘米的V型槽，用水沖刷干凈，再用環氧樹脂摻丙酮（稀釋）、乙二胺（增加強度）、苯二甲基二丁脂（增加韌性），并與砂漿混合進行填補。各成分所占比例按有關技術資料確定。
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