1、成品保護施工方案1.工程概況東四電信綜合樓工程是一座集電信通訊、商業、辦公為一體的綜合性、智能化的大型建筑。位于北京市東城區燈市口，北臨史家胡同及史家小學，西臨東四南大街，南臨干面胡同，東側及干面胡同的南側為居民區。本工程結構形式為框架-剪力墻結構，施工場地東西長148m，南北長約138m，場地面積17794m2。基坑東西長111m，南北長83m，占地面積9213 m2；電信部分總建筑面積為42157.89 m2，地下部分建筑面積為8932.60 m2，地上部分建筑面積為33225.29 m2；建筑物室內地面標高0.00相對于絕對標高為46.35m，基底標高為-7.82m.建筑布局為地下一層，
2、局部二層，地上10層，檐高為48.9m。電信部分工程施工從1999年11月6日開始至2001年8月4日結束，總工期為638日歷天。由于結構施工期間各工序交叉作業、裝修施工期間各工序交叉作業、結構施工與專修施工間各工序交叉作業及機電各專業的施工交叉作業較多，這樣，為了避免前道工序遭到破壞，做下一道工序時，必須對上一道工序要有很好的保護措施。成品保護的主要分項工程有：土方工程、地基釬探、地下組合基礎墻、地下防水工程、模板工程、鋼筋工程、混凝土工程、腳手架工程、屋面工程、建筑地面工程、門窗工程、裝飾工程等。2.成品保護措施2.1成品保護意識的加強從項目管理人員到施工操作工人均要提高成品保護的意識，管
3、理人員在編制施工方案、指揮生產時，要時刻注意成品保護，制定切實可行的保護措施，落實到位；操作工人遵照制定的保護措施，嚴格執行，不得擅自更改或未執行。2.2土方工程成品保護2.2.1對定位標準樁、軸線引樁、標準水準點等，要刷上醒目的顏色，挖運土時不得碰撞。并經常測量和校核其平面位置、水平標高和邊坡坡度是否符合設計要求。定位標準樁和標準水準點也應定期復測和檢查是否正確。2.2.2土方開挖時，為了防止臨近建筑物、道路管線等發生下沉和變形，采取土釘墻和局部護坡樁。并在施工中進行沉降或位移觀測。2.2.3開挖基坑不得超過基底標高，開挖后應盡量減少對基土的擾動，在基底標高以上預留30cm土層不挖，待做基礎
4、墊層前再挖至設計標高。2.3基礎釬探成品保護釬探完成后，應作好標記，保護好釬孔，未經質量檢查人員和有關工長復驗，不得堵塞或灌砂。2.4地下組合基礎墻成品保護2.4.1鋼筋籠在制作時，要在平整的場地內進行加工；吊運和安裝時，吊點要正確，以防發生變形。吊入樁孔內，應牢固確定其位置，防止上浮。2.4.2在鉆孔機安裝，鋼筋籠運輸及混凝土澆筑時，均注意保護好現場的軸線樁，高程樁，并經常予以校核。2.4.3樁頭外留的主筋插鐵要妥善保護，不得任意彎折或壓斷。2.4.4樁頭的混凝土強度沒有達到5Mpa時，不得碾壓，以防樁頭損壞。2.5地下防水工程成品保護2.5.1地下卷材防水層部位預埋的管道不得碰損變位和堵塞
5、雜物。2.5.2卷材防水層鋪貼完成后，要及時做好保護層，防止結構施工破壞防水層；外貼防水層鋪貼完成后，應按設計砌好保護墻。2.5.3卷材平面防水層施工中和完成后，不得在防水層上放置材料或防水層作施工運輸車道。2.6模板工程成品保護2.6.1預組拼的模板要有存放場地，場地要平整夯實。模板平放時，要有木方墊架。立放時，要搭設分類模板架，模板觸地處要墊木方，以此保證模板不扭曲不變形。2.6.2保持大模板本身的整潔及配套設備零件的齊全，吊運應防止碰撞墻體，堆放合理，保持板面不變形。冬期施工時大模板背面的保溫措施應保持完好。2.6.3拆除模板時按程序進行，禁止用大錘敲擊，防止混凝土墻面及門窗洞口等處出現
6、裂紋。2.6.4模板與墻面粘結時，禁止用塔吊吊拉模板，防止將墻面拉裂。2.6.5冬期施工防止混凝土受凍，當混凝土達到規范規定拆模強度后方可拆模，否則會影響混凝土質量。2.7鋼筋工程成品保護2.7.1成型鋼筋應按總平面布置圖指定地點擺放，用墊木墊放整齊，防止鋼筋變形、銹蝕、油污。2.7.2綁扎墻柱筋時應事先在側面搭臨時架子，上鋪腳手板。綁扎鋼筋人員不準蹬踩鋼筋。底板、樓板上下層鋼筋綁扎時，支撐馬凳綁牢固，防止操作時蹬踩變形。嚴格控制馬凳加工精度在3mm以內，防止底板、樓板上部砼保護層偏差過大。2.7.3嚴禁隨意割斷鋼筋。當預埋套管必須切斷鋼筋時，按設計要求設置加強鋼筋。2.7.4綁扎鋼筋時禁止碰
7、動預埋件及洞口模板。2.7.5鋼模板內面涂脫模劑，要在地面事先刷好，防止污染鋼筋。2.7.6安裝電線管、暖衛管線或其他設施時不得任意切斷和移動鋼筋。如有相碰，則與土建技術人員現場協商解決。2.7.7澆筑樓板砼時，砼輸送泵管要用鐵馬凳架高300mm，防止由于過重的泵管壓塌板上部筋。去往操作面的主要通道也需設鐵馬凳，上鋪鋼跳板，邊澆邊撤。2.8混凝土工程成品保護2.8.1在澆筑砼過程中，為了防止鋼筋位置的偏移，在人員主要通道處的梁、板鋼筋上鋪設鋼跳板，操作工人站立在鋼跳板上，避免踩踏梁板、樓梯的鋼筋和彎起鋼筋，不碰動預埋件和插筋。2.8.2在交叉作業時，嚴禁操作人員用重物沖擊模板，不允許在梁或樓梯
8、踏步模板吊幫上蹬踩，保護模板的牢固和嚴密。2.8.3地下室結構施工階段正處冬期施工階段，在拆除墻、柱、梁、板模板時，砼強度必須達到4Mpa方可拆模。2.8.4拆模時，對各部位模板要輕拿輕放，注意鋼管或撬棍不要劃傷混凝土表面及棱角，不要使用錘子或其他工具劇烈敲打模板面。用塔吊吊裝模板靠近墻、柱時，要緩慢移動位置，避免模板撞擊砼墻、柱。2.8.5冬期施工階段，在已澆筑的樓板上覆蓋塑料薄膜和阻燃草簾時，要注意對樓板砼的保護，要從一端隨著壓光隨著覆蓋塑料薄膜和阻燃草簾，避免踏出腳印。2.8.6已拆除模板及其支架的結構，應在混凝土達到設計強度后，才允許承受全部計算荷載。施工中不得超載使用，嚴禁堆放過量建
9、筑材料。當承受施工荷載大于計算荷載時，必須經過核算加設臨時支撐。2.8.7獨立柱及突出墻面的柱角、樓梯踏步、樓梯橫梁、處于通道或運輸工具所能到達的墻陽角、門窗洞口等處各個陽角均用竹膠板包起來，利用墻體模板支設時留出的穿墻孔用鉛絲綁扎固定，防止各個陽角被碰掉或碰壞。 2.9腳手架工程成品保護2.9.1在作業中，禁止隨意拆除腳手架的基本構架桿件、整體性桿件、連接緊固件和連墻件。確因操作要求需要臨時拆除時，必須經主管人員同意，采取相應彌補措施，并在作業完畢后，及時予以恢復。2.9.2在每步架的作業完成后，必須將架上剩余材料物品移至上（下）步架或室內；每日收工前應清理架面，將架面上的材料物品堆放整齊，
10、垃圾清運出去；在作業期間，應及時清理落入安全網內的材料和物品。在任何情況下，嚴禁自架上向下拋擲材料物品和傾倒垃圾。2.9.3在冬期施工期間，霜雪天后要及時對腳手架進行清掃，并要采取防滑措施。2.10屋面工程成品保護2.10.1隔氣層施工前將基層表面的砂、土、硬塊雜物等清掃干凈，防止降低隔氣效果。2.10.2在已鋪好的保溫層（80厚FSG防水保溫板）上不得施工，并及時鋪抹水泥砂漿找平層，以保證保溫效果。2.10.3屋面變形縫、水落口等處，施工中應進行臨時塞堵和擋蓋，以防落進材料等物，施工完后將臨時堵塞、擋蓋物清除，保證管、口內暢通。2.10.4屋面施工時不得污染墻面、檐口側面及其他已施工完的成品
11、。2.11砌筑工程成品保護2.11.1墻體拉結筋、抗震構造柱鋼筋及各種預埋件，暖衛、電氣管線等，均應注意保護，不得任意拆改或損壞。2.11.2砂漿稠度應適宜，砌墻時應防止砂漿濺臟墻面。2.11.3手推車應平穩行駛，防止碰撞墻體。2.11.4陶粒空心墻上不得放腳手架排木，防止發生事故。2.12地面與樓面工程成品保護2.12.1在操作過程中，注意運灰雙輪車不得碰壞門框及鋪設在基層的各種管線。2.12.2面層抹壓過程中隨時將腳印抹平，并封閉通過操作房間的一切通路。2.12.3面層壓光交活后在養護過程中，封閉門口和通道，不得有其它工種進入操作，避免造成表面起砂現象。面層養護時間符合要求可以上人操作時，
12、防止硬器劃傷地面，在油漆刷漿過程中防止污染面層。2.12.4進行機磨水磨石面層時，研磨的水泥廢漿應及時清除，沿設置的管道流入一層地面的沉淀池內，不得流入下水口及地漏內，以防堵塞。2.12.5磨石機應設罩板，防止研磨時濺污墻面及設施等，重要部位及設備應加覆蓋。2.12.6防止油漆、刷漿污染已完工的水磨石地面。2.12.7嚴禁在水磨石地面上拌和砂漿、堆放油漆及其它雜物。2.13 門窗工程成品保護2.13.1木門框安裝后應用厚鐵皮保護，其高度以手推車車軸中心為準。2.13.2門窗框進場后應妥善保管，入庫存放，其門窗存放架下面應墊起離開地面30cm，并墊平，按其型號及使用的先后次序碼放整齊，露天臨時存
13、放時上面應用苫布蓋好，防止日曬、雨淋。2.13.3進場的木門窗框應將靠墻的一面刷木材防腐劑進行處理，其余各面刷清油一道，防止受潮后變形。鋼門窗進場后，按規格、型號、分類堆放，掛牌并標明其規格、型號和數量，用苫布蓋好，嚴防亂堆亂放，防止鋼窗變形和生銹。鋁合金門窗要入庫存放，下邊要墊起、墊平，碼放整齊。2.13.4安裝門窗時要輕拿輕放，防止損壞成品；休整門窗時不能硬撬，以免損壞扇料和五金。鋁合金門窗保護膜要檢查完整無損后再進行安裝，安裝后要及時將門框兩側用木板條捆綁好，并禁止從窗口運送任意材料，防止碰撞損壞。2.13.5安裝門窗扇時，注意防止碰撞抹灰口角和其它裝飾好的成品面層。2.13.6已安裝好
14、的門窗扇如不能及時安裝五金時，要派專人負責管理，防止刮風時損壞門窗及玻璃。2.13.7嚴禁將窗框、窗扇做為架子的支點使用，防止腳手板搬動時砸碰和損壞門窗框、扇。2.13.8小五金的安裝型號及數量要符合圖紙要求，安裝后要注意成品保護，噴漿時要遮蓋保護，以防污染。2.13.9門窗裝好后不得在室內推車，防止破壞和砸碰門窗。2.13.10抹灰時，殘留在鋼門窗框扇上的砂漿要及時清理干凈。2.13.11鋁合金門窗的保護膜應在交工前撕去，要輕撕，且不可用開口鏟，防止將表面劃傷，影響美觀。2.13.12鋁合金門窗表面如有膠狀物時，應使用棉絲沾專用溶劑擦拭干凈，如發現局部劃痕，可用小毛刷沾染色液進行涂染。2.1
15、4裝飾工程成品保護2.14.1抹灰前必須事先把門窗框與墻連接處的縫隙用水泥砂漿嵌塞密實；門口釘設木板保護。2.14.2要及時清掃干凈殘留在門窗框上的砂漿。鋁合金門窗框必須有保護膜，并保持到快要竣工需清擦玻璃為止。2.14.3推小車或搬運東西時，要注意不要損壞口角和墻面。抹灰用的大杠和鐵鍬把不要靠在墻上，嚴禁蹬踩窗臺，防止損壞其棱角。2.14.4拆除腳手架要輕拆輕放，拆除后材料碼放整齊，不要撞壞門窗、墻角和口角。2.14.5要保護好墻上的預埋件、窗簾鉤、通風篦子等。墻上的電線槽、盒、水暖設備預備洞等不要隨意抹死。2.14.6抹灰層凝結前，應防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓，以保證灰層有足夠的強度。2.14.7要注意保護好樓地面面層，不得直接在樓地面上抹灰。
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